Stad / Leven 21
MAART 2017 | NR. 30 Kijk voor het laatste Utrechtse nieuws op DUIC.nl
5
Briljant, de Kade en de Branding
In 2010 heeft projectontwikkelaar Jebber het terrein van de voormalige Boo Bouwmaterialenhandel aan de Briljantlaan verworven. De afgelopen jaren heeft Jebber het voormalig bedrijventerrein getransformeerd tot een levendig gebied met starterswoningen en creatieve bedrijvigheid onder de noemer ‘De Trip’. Het project behelst drie grote panden: de Briljant, de Kade en de Branding. In totaal zitten er in de drie panden 253 twee- en driekamerappartementen, 1.500 vierkante meter commerciële ruimte en een parkeergarage. Jebber heeft een BREEAM-certificaat met drie sterren ontvangen voor het ontwerp van het project. Daarmee wordt de duurzaamheidsprestatie van het de Trip beoordeeld als ‘very good’. Dit is het eerste project in Utrecht dat duurzaam gecertificeerd wordt.
200 woningen voormalige Vicona-fabriek
6 Oude Pastoe-fabriek
7
De bekende Utrechtse meubelfabriek Pastoe heeft Utrecht na meer dan een eeuw verlaten. De eigenaar van het pand had de huur opgezegd en dat kwam Pastoe helemaal niet slecht uit. De locatie op Rotsoord voldeed niet meer aan de wensen. Het pand is volledig gerenoveerd en krijgt een veelvoud aan functies en gebruikers. Op dit moment maakt de Hogeschool voor de Kunsten al gebruik van het pand. Restaurant Simple aan de Lange Nieuwstraat neemt ook dit jaar zijn intrek in het gebouw, net als restaurant De Zagerij Utrecht. Het gebouw moet verder dienen als kantoorconcept voor bedrijven in de creatieve sector, zoals webdesign, grafisch ontwerp en softwareontwikkeling. Kubion, True, VUUR en ProCap zijn enkele bedrijven die in het pand zitten.
Projectontwikkelaar Woonfront Rotsoord Utrecht BV heeft deze locatie aan Rotsoord gekocht. Vroeger stond hier de Vicona-fabriek.. In 2009 is hier door de vorige eigenaar al een bouwplan ontwikkeld waaraan de gemeente medewerking heeft verleend. Dat plan is alleen nooit uitgevoerd. Het nieuwe plan van Woonfront Rotsoord komt op hoofdlijnen overeen met het vorige. Er worden twee appartementenblokken voorgesteld en de herbouw van een monumentaal fabriekje. Het blok op de hoek Diamantweg en Rotsoord wordt zes en het blok haaks op de Vaartsche Rijn vier lagen hoog. Het plan bestaat uit 206 woon-units van dertig vierkante meter voor starters en studenten. Om woningbouw mogelijk te maken is een wijziging van het bestemmingsplan nodig. Het college heeft het nieuwe bestemmingsplan ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad.
Von d
ella
an
NS Station Utrecht Vaartsche Rijn
Utrecht Centrum
Watertoren
De watertoren is een mooi symbool van de ontwikkelingen op Rotsoord. Het gebouw heeft jarenlang leeggestaan, maar is ondertussen volledig opgeknapt en getransformeerd. Bovenin zit nu restaurant WT Urban Kitchen met een terras op het dak. Daaronder zitten vergaderzalen en op de begane grond is café Brutal gevestigd, met een terras aan het water. De gemeente is blij met deze ontwikkeling: “De nieuwe bestemming draagt bij aan het behoud en de toegankelijkheid van dit gemeentelijk monument en is een stimulans voor de herontwikkeling van het omliggende gebied.”
9
4 5
8
Rotsoord Briljantlaan
9
3
sewe g
Het terrein van de voormalige glashandel Spliet en de Waal biedt straks ruimte voor studentenwoningen. GTZ Investment heeft de locatie Briljantlaan 7 en 9 gekocht om studentenwoningen en creatieve bedrijvigheid te realiseren. Glashandel Spliet en de Waal is verhuisd en de twee loodsen van de glashandel zijn gesloopt. De initiatiefnemer moet nog wat gemeentelijke procedures doorlopen voor er gebouwd kan worden, dat moet volgens plan dit jaar nog gebeuren.
1
Jutfa
8
230 woningen voormalige glashandel Spliet en de Waal
2
6
7 Winkelcentrum Smaragdplein