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ISSN 1941-7878

00 二○一三年五月十八日至廿四日 總 279 期 May 18 ~ 24 , 2013.每逢星期六出版

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出版 泰翁傳媒有限公司

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二零一三年 第二十期 ISSN 1941-7878

主辦:美中貿易投資促進會 電話 650.458.3166 傳真 650.458.3203 承辦:泰翁傳媒有限公司 電話 626.215.0179 傳真 888.272.8858

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全球商業地產博覽會 大幅度增加中國元素 【本報記者紀君燕拉斯維加斯報導】 2013 年 全 球 商 業 地 產 博 覽 會(ICSC RECon)將於 5 月 19 日至 22 日在拉斯維 加斯舉行。該博覽會是由國際購物中心 協會(ICSC)主辦的世界商業地產界的 頂級盛會,擁有目前全球空前的規模、 資源及交易額。 2013 年 RECon 大會中繼 續設立中國專場,並在布展與研討安排 方面大幅度增加中國元素,為中國房地 產企業搭建一個向世界展現自我的一個 國際平台。 眾 所 周 知,ICSC 每 年 在 全 球 各 地 共 舉 辦 300 多 次 活 動, 其 中, 最 大 的 活 動是每年五月下旬在美國拉斯維加斯 舉辦的“全球商業地產博覽會”(ICSC RECon)。每次博覽會都有來自全球的 50,000 – 70,000 多名行業人士參加。 ICSC RECon 已經成為行業內不可替代的 品牌,也是美國 10 大博覽會之一。即使

是 2008 年全球金融危機參會人數也達 到 5 萬人次。每次博覽會都將拉斯維加 斯 22 萬平米的展場分為四個館:投資商 館、開發商館、零售商館和行業服務公司 館。這個行業盛會具有很強的實操性。 據統計,每年全球商業地產各方面的合 作合同有 50% 以上是在這個大會上簽署 的。 中國作為世界第二大零售商市場,全 球眾多頂級的品牌、資金、運營等各環 節資源均希望有機會打開中國市場。同 時,中國的商業地產發展也需要更多地 借鑒國際經驗,引進全球資源。世界離 不開中國,中國更離不開世界。 在 2012 年 5 月的全球商業地產博覽會 上,ICSC 首次在展會期間專門為中國的 參展商、參會人員提供專用的可容納 300 人左右交流的場地,方便了來自中國的 參會人員與國際同行們的交流。同時,

還舉辦以“中國商業地產饕餮之夜”為 主題的中國專場招待酒會,酒會邀請了 所有對中國市場感興趣的金融、品牌、 規劃、設計、運營管理等等方面的全球 各界人士出席,美方參與人數達到 200 餘人。 2012 年 5 月中國房地產企業代表團參 加了 RECon 大會,這也是中國房地產企 業參會人數最多的一次。很多中國企業 參加了 2012 年全球商業地產博覽會,深 國投更是以參展商的身份在展會中樹立 起中國商業地產的大旗。今年,萬達集團 更將參加 2013 年全球商業地產博覽會 視為走向國際重要的一個跨步。此外, 還有魯能地產、合生商業地產等眾多知 名企業也加入中國軍團。 2013 年 RECon 大會中繼續設立中國 專場,為中國房地產企業搭建一個向世 界展現自我的一個國際平台。相信經過

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2012 年中國企業家的首次參與及亮相, 給美方及外賓們留下了深刻的印象,今 年的盛會將再創佳績,為中國的企業提 供更為專業的全球品牌資源嫁接,可以 讓所有參會企業滿載而歸! 國 際 購 物 中 心 協 會(ICSC) 成 立 於 1957 年,至今已有 50 多年的歷史,擁 有來自全球 100 多個國家,60,000 多名 會員,是目前全球最大的、非盈利性的 商業地產國際組織。 ICSC 的會員主要是 由行業內的商業地產投資商、開發商、 零售商、政府官員、學術機構及相關服 務公司等組成。ICSC 的宗旨是通過各種 行業交流和培訓等活動,使行業更健康 有力地發展。 ICSC 的總部在紐約,在世界各大區域 都設有區域性辦公室,如南美洲辦公室 在巴西、亞洲辦公室在新加坡、歐洲辦 公室在倫敦。中國的代表處是 ICSC 設立 的第一個國家級代表處,也足以說明了 ICSC 會員對中國市場的重視。

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2.專題報導

二○一三年五月十八日至廿四日 總279期 May 18 ~ 24 , 2013 www.ChineseBizNews.com

第七屆中美市長峰會在洛舉行 研討中美間的貿易和投資機會 【本報記者紀君燕洛杉磯報導】 由中國市長協會、中國國際經濟交 流中心、美國市長協會、美國保爾 森中心共同主辦的第七屆中美市長 峰會於 5 月 14 日在洛杉磯洲際酒店 隆重舉行,研討主題是“中美間的 貿易和投資機會”。出席會議的市 長代表們共同簽署了諒解備忘錄, 以推動雙方共同的目標。 中國市長協會會長暨北京市長王 安順、烏魯木齊市委書記朱海侖、 齊齊哈爾市長郭新雙、貴陽市長李 再勇、太倉市長王劍鋒、中國駐洛 杉磯總領事邱紹芳、美國市長協會 主席暨洛杉磯市長維拉萊戈薩、美 國市長協會行政總裁 Tom Cochran、 奧克蘭市長關麗珍、舊金山市長李 孟賢、梅薩市長斯科特•史密斯、 阿克倫市長普拉斯奎禮克、塔拉哈 西市長馬可斯等出席了峰會。 洛杉磯市長維拉萊戈薩致詞時表 示,在競爭激烈的當今,希望洛杉 磯市可以確保有利的形式,為居民 提供合適的居住與可持續發展的環 境,這些都是很大的挑戰。在世界 共同應對氣候變化的問題上,城市 應該起到表率作用。很明顯,我們 不可能單獨解決這些問題。現今的 地球村,“鄰居”的概念已經不僅 僅是相鄰的兩個住家,也適用於國 際間的關系。 維拉萊戈薩說,“經濟上保持孤 立將會是錯誤的政策,所以洛杉磯 市在不斷增強國際間的聯繫。今天 的市長峰會給我們提供了一個好機 會,來創建良好的城際關系,讓各 自城市向前邁進,給市民們帶來繁 榮。” 北京市長王安順致詞時表示,中 美市長峰會是兩國城市間交流合作 的重要平台,自 1999 年在美國檀香 山召開首屆市長峰會以來,現在已 經成功舉辦六屆。為推動兩國城市 市長加強交往、增進互信、交流;以 及促進兩國城市間的擴大與合作、 互利共贏、共同發展發揮了十分重 要的作用。特別是 2011 年美國保爾 森中心與中國國際經濟交流中心的 加入,進一步強化了合作機制。

王安順指出,伴隨著中國改革開 放的偉大歷史進程,中國城市的建 設發展取得了舉世矚目的成就,目 前中國共有各類城市 650 多個,城 鎮人口達到了 7 億,城市在中國現 代化建設中扮演著越來越重要的角 色。面向未來,中國已經確立了全 面生化改革開放,全面建成小康社 會的宏偉目標,並且堅持以科學發 展觀為指導,堅定不移地走中國特 色新型城市化道路,不斷提高城市 化的質量,推動城市的持續發展。 據悉,隨著中美合作夥伴關係的 不斷增強,近年來兩國城市間的交 往日益擴大。到目前為止,兩國已經 締結了 38 對友好省州和 176 對姊 妹城市。在經濟貿易、城市管理、 文化教育等領域開展了廣泛交流與 合作。 王安順說,中國市長協會願與美 國市長協會以及各層次一起,一如 既往的辦好中美市長峰會,繼續通 過更加廣泛的交流、更多領域的合 作,共同發展城市之間共同繁榮, 為增進中美兩國人民的友誼和增進 新型城市之間更好的發展做出更大 的貢獻。 中國駐洛杉磯總領事邱紹芳表 示,習近平主席在任中國國家副主 席時曾於 2012 年 2 月訪問洛杉磯 並強調,地方交往是中美兩國合作 的重要組成部分,中美地方交往大 有可為。如果說中美高層交往為兩 國關係發展描繪宏偉藍圖,地方交 往則是兩個務實合作的落腳點。 邱紹芳指出,目前中國正大力進 行城鎮化和產業轉型升級,應該向

世界各城市水平化最高、科技最發 達的美國同仁學習經驗。美國則需 要擴大出口和提高就業,中國以巨 大增長的消費市場和貿易投資機會 為美國加快經濟復甦推波助瀾。中 美地方合作互補性強,潛力巨大, 今天出席峰會的中國市長和美國市 長均來自兩個的不同地區,具有各 自的特點及優勢。有人說,城市是 國家形象的一張名片,希望各位市 長們利用好峰會這個平台,在廣泛

交換名片的同時,增加相互了解, 拓寬合作渠道,為兩國地方交流注 入新的活力。 邱紹芳還表示,除了中美市長峰 會這樣一個多邊平台,同樣希望兩 國各城市能夠增加相互來 往,加強面對面雙向交流 與合作,為兩國人民帶來 實實在在的利益。不久前, 加州州長布朗才成功訪問 中國,並且與中方簽署了 多項合作協議,5 月底, 洛杉磯市市長威拉萊格沙 將再次訪華,為推動洛杉 磯與中國友好合作貢獻力 量。 邱紹芳最後強調,推動 中美地方交往並為兩國城 市開展合作牽線搭橋,這 是中國駐洛杉磯總領館的 份類工作,領館也將繼續 為此做出不懈的努力,希 望大家能以本次中美市長

峰會為契機,繼往開來,為開展中 美地方交往與合作,共同創造美好 明天而共同努力。 在當天的峰會上,中美雙方簽署 了“友好城市合作協議”,並互相

交換禮物。在為期一天的會談中, 來自中美兩國的市長還和企業代表 們進行對接,就一些議題進行具體 洽商。 下圖為:中美雙方互贈禮物

中國全聯房地產商會創會會長聶梅生 :

華人對美國房地產投資總量有限 【中新社記者毛建軍洛杉磯報 導】正在美國洛杉磯訪問的中國全 聯房地產商會創會會長聶梅生表

(中國→美國)

示,華人和移民對美國房地產投資 總量有限,並未推高美國房地產市 場價格。

針對中國投資者推高加州房價的 說法,聶梅生說,華人包括移民投 資總量有限,並不足以影響整體房 價。由於加州整體經濟的複蘇,增強 了該地區吸引力,並非中國人聚居 的地方房價漲速更快。聶梅生舉例 說,“矽谷因為其高科技背景,該地 區房價在舊金山地區漲速最快。” 由中華全國工商聯主管的全聯房 地產商會率領 10 餘家國內房地產 企業代表一行 20 多人,對美國紐 約、舊金山、洛杉磯、圣迭哥等多 個城市和地區進行訪問,考察房地 產投資項目 10 餘個,並與美國地產 商會面洽談,探討合作項目。 近年來,中國對海外房地產項目 的投入日漸升溫,中國海外投資聯 合會公佈的數據顯示,2012 年以來 在海外有房地產項目或確定投資計

劃的大型房企多達 12 家,規模達上 百億美元。 針對日本投資者 1986 年到 1991 年大舉在美國購買房產,遭遇“滑 鐵盧”而巨虧收場,以及中國房地 產商投資美國的風險問題,聶梅生 對記者說,當前人民幣對美元逐步 升值,加上美國存款利率幾乎為零、 貸款利率處於低於 5% 較低水平,同 時美國經濟開始復蘇,如今投資美 國房地產較日本當年投資美國房地 產的風險大大減小。但聶梅生也表 示,商會將會研究潛在風險,以免 重蹈覆轍。 圖為:5 月 15 日,中國全聯房地 產商會創會會長聶梅生(右)與洛 杉磯市長維拉萊戈薩共同在洛杉磯 千禧酒店簽署《諒解備忘錄》。


3‧全版廣告 3.綜合要聞

二○一三年五月十八日至廿四日 總279期 May 18 ∼ 24 , 2013 www.ChineseBizNews.com

5 月 9 日,台灣屏東琉球籍漁船 “廣大興 28 號”遭菲律賓公務船 開槍射擊,船員洪石成身亡。菲律 賓公務船明目張膽的闖入台菲重 迭的漁區,對台灣漁船直接射擊, 槍擊留下的 50 餘個彈孔顯示極端 暴行,嚴重的違反國際法與國際人 道行為。 此事引發兩岸共同關注,台北最 早的反應,是訓令駐馬尼拉的代表 處致電菲方表達強烈抗議;並要求 菲國正式道歉、緝兇、賠償;但 菲國不承認“執行”有錯,只消極 的回應需再調查。大陸外交部和國 台辦第一時間做出回應,對事件表 示嚴重關切,強烈譴責菲方,要求 盡快徹查真相、嚴懲兇手,並對事 態發展保持密切關注。而美方對此 僅表示“遺憾”,美國承認一直就 此事與台、菲當局保持聯繫,“歡 迎”菲律賓政府作出進行全面透

兩岸分進合擊 共同維護中華海權 明調查的承諾,“敦促”各方不要 採取挑釁措施。 菲律賓總統阿基諾三世指示馬 尼拉經濟文化辦事處(MECO)理 事主席佩雷斯(Amadeo R. Perez) 為個人代表,赴台灣道歉,但台方 認為,佩雷斯並沒有被充分授權。 並且菲強調這不是故意的事件,拖 泥帶水、避重就輕,也沒回應台方 的要求。菲總統府馬拉坎南宮下午 發表聲明,“菲律賓總統阿基諾三 世已指示佩雷斯為他的個人代表, 就不幸與無意造成的生命損失,傳 達他和菲律賓人民對洪石成家屬 與台灣人民的遺憾與道歉之意。” 面對菲律賓拖沓敷衍的態度,台 灣持續加強制裁、反制力度,台灣

府院高層 15 日早召開會議,馬英 九無法接受菲律賓如此輕率敷衍 的結果,裁示即刻採取凍結菲勞申 請、召回台灣駐菲律賓代表,以及 要求菲律賓駐台代表返國協助妥 善處理本案等三項製裁措施。 除了這些明面的官方表態外,兩 岸民間在網絡上也聯手對“敵”, 癱瘓了菲律賓多家網站。大陸東海 艦隊 13 日通過巴士海峽,前往南 海進行訓練,分析認為,應是藉機 向菲國施壓。民間、軍方的動作都 為台灣強硬對菲提供了有利的支 持。正是來自大陸的這種有力支 持,才讓台灣在對菲律賓態度上底 氣十足。 此次事件菲律賓是理虧的一方,

但美方的態度卻明顯偏向菲律賓。 這顯示台灣雖然自認為是美國的 “戰略夥伴”,但面對菲律賓這個 美國“戰略盟友”,在與美親密程 度上尚有所不及。相比之下,大陸 對台灣的支持則要及時、明確得 多,“患難見真情,這時候才能看 出誰遠誰近”。在美方態度不符期 待的情況下,大陸的因素對台灣來 說就更顯重要。 從菲律賓一貫的表現來看,其就 是南海上“最野蠻”的國家。之 前,它就曾射殺過台漁民。因此, 它當受到堅決反制,這也是為了南 海和平與穩定保持各方最低默契 的需要。 兩岸攜手的呼聲在島內也越來

越強。據中時最新民調,希望兩岸 共同合作對付菲律賓的台灣民眾, 已經超過 74%。遇害船員洪石成的 家人日前在接受新華社駐台記者 採訪時表示,希望大陸能為在與菲 律賓爭議海域作業的台灣漁民護 漁。琉球區漁會總幹事蔡寶興表達 了希望兩岸聯合護漁的願望。他 說,不少漁民贊同兩岸聯合護漁, 而且之前一些台灣漁船經過比較 危險的海域,如海盜出沒的馬六甲 海峽時,都是掛大陸的五星紅旗。 台菲漁業談判因為有大陸因素,菲 律賓如今才願意跟台灣談。而且如 果兩岸聯合的話,可能會談成。 每年 5 月黑鮪魚季,台灣漁船都 會來到台菲經濟專屬區重疊海域

捕魚,但一直面臨被菲方扣押、攻 擊等危險。該海域幅員廣大,單方 面護漁行動難以面面俱到。 對台灣而言,應當轉變立場,與 大陸方面聯手護漁,如部分海域由 台方艦隻巡弋,部分由大陸艦隻巡 弋,形成事實上的共同護漁。確保 台灣漁民人身財產安全,共同維護 兩岸中國人的合法權益。 對大陸而言,也可用更多具體行 動支持台灣,如透過事威懾積極施 壓來壓制菲律賓的氣焰,防止其錯 估形勢。此外,大陸軍方還可強化 在黃岩島海域的軍事存在感,提升 菲律賓周邊海域的漁政、海監執法 力度,讓菲律賓面對巴士海峽、黃 岩島的雙重壓力,以事實上的分進 合擊,展示兩岸攜手維護自身利益 的實力和決心,為最終解決南海問 題創造條件。

美國多位專家呼籲美中開展太空合作 【中評社記者余東暉華盛頓】雖 然中美之間近年來沒有任何實質性 的太空合作,但中國發展太空技術 的步伐並未放慢。中國本週一(13 日)最新發射的探空火箭被美國認 為實際上是沒有衛星靶子的反衛星 試驗,而 2011 年中國進行了 19 次 太空發射,首次超過美國。 美國多位太空問題專家近日在華 府智庫史汀生中心舉行的美中太空 合作研討會上異口同聲地呼籲世界 兩個主要的太空大國展開合作。他

們認為,美國不與中國合作,反而失 去了影響中國太空政策的機會,而 太空安全環境正變得日益危險,拒 絕交流合作容易產生誤會和誤判。 孤立中國並不現實 美國海軍作戰學院太空問題專 家 約 翰 遜 - 弗 里 斯(Joan JohnsonFreese,左下圖)指出,不管中國是 敵人還是朋友,都應當與中國進行 太空合作,因為太空技術雖然關乎 國家安全,確有競爭性和對抗性的 一面,但同時有內在的國際性,繞 不開國際合作。太空同樣需 要路規,也需要知己知彼。 有意成為國際太空俱樂 部一員的中國一直被拒絕 於國際宇航空間站的大門 之 外。 約 翰 遜 - 弗 里 斯 設 問:如果中國在 2007 年時 就有宇航員生活於國際宇 航空間站,它還會進行射殺 衛星的試驗嗎?答案是:很 可能不會,而只會進行低空 的導彈防禦試驗。她說:太

空正在變得更加全球化,越多的國 際參與與相互依賴,其行為就越不 危險,就像 GPS 大家都依賴,沒人 想去破壞它。 約翰遜 - 弗里斯再問:中國是否 仍有興趣在太空成為美國的伙伴? 這位經常有機會與中國太空專家交 流的美國專家說,中國現在自己有 雄心勃勃且迄今非常成功的太空項 目,中國太空界許多人有一種感覺: 美國有時是不好合作的國家,現在 與美國合作反倒可能放慢中國發展 太空技術的進程。 約翰遜 - 弗里斯指出,美國不願 與中國進行太空合作,一是怕技術 和信息被中國人拿到並用於軍事, 二是美國原則上不支持威權國家發 展敏感技術,這兩種理由都覺得孤 立中國是更好的辦法,但實際上是 不現實的,全球化時代世界上其它 國家正在或急於與中國展開太空合 作,冷戰時代的孤立做法不起作用。 這位太空戰略女專家說,如果說 中國的太空行為有時候像不成熟的

少年,美國國會限制對華太空合作 在太空界看來就像是脾氣乖張的少 女,這對美國的地緣戰略並無好處。 她認為,國會與總統之間在這個問 題上認知有很大差距,國會禁止美 國國家宇航局(NASA)與中國有任 何官方接觸,產生了非常具有反效 果的國際形勢。 時間不在美方一邊 美國海軍研究生院太空專家莫爾 茨(James Clay Moltz,右圖)承認, 美中太空關係並未發育,在某些領 域還處於僵持甚至敵對的狀態。雙 方在太空領域確有重大分歧,也相 互有許多抱怨和疑慮,從而產生了 難以合作的政治結構。 莫爾茨說,進入二十一世紀以來, 太空安全正邁向危險的方向,兩個 在太空領域領先的大國互相隔絕無 助於問題的解決。他表示,悲觀地 說,時間不在美國一邊,太空正在 變得更不安全,如果早在上世紀 90 年代就展開預防外交,雙方有可能 就射殺衛星達成協議,但現在這個

奧巴馬深陷“醜聞門" 希拉里揭丑藉機上位? 美國總統奧巴馬正遭受“國稅局 刁難茶黨”、“司法部秘查美聯社電 話”及“班加西案舊事重提”等三大 醜聞考驗,前國務卿希拉里又傳出 將出自傳,不僅自曝是雙性戀,更是 要大揭奧巴馬夫婦的“老底”—— 他們這些年是怎樣“羞辱”克林頓 夫婦的,奧巴馬政府的種種黑暗政 治內幕,還有奧巴馬夫婦的家庭醜 聞。很多美國媒體毫不諱言,奧巴 馬距離因“水門事件”下台的前總 統尼克松,不會太遙遠了。 奧巴馬的第一個麻煩,便是國稅 局刁難茶黨一事。據悉,從 2010 年 開始的 18 個月以上的時間內,美 國國稅局對茶黨等一些保守派政治 團體所提免稅要求進行不當審查, 導致免稅受理延誤或保守派被迫提 供不必要的信息。此舉違反了美國 《國內稅收法》禁止國稅局濫用或 不當披露納稅人信息等法令,且利 用政府權力“公器私用”對待某一 黨派,也被認為是粗暴和不可接受 的。我們知道,茶黨是反對奧巴馬

增稅的重要政治力量,即便奧巴馬 強調國稅局的“自主性”、暗示跟 自己無關,但國稅局作為美國財政 部的下屬機關,奧巴馬難逃共和黨 的責難。 幾乎沒隔幾天,美聯社又爆出, 美國司法部已秘密獲取了該社多個 採編人員和分社去年 4 到 5 月兩個 月的電話記錄,目的是為了查明, 為何美聯社去年 5 月初的報導能提 前知曉 --- 美國中央情報局破獲一起 “基地”組織企圖炸毀一架飛往美 國的飛機一案。這起案件之所以重 要,一是案情重大,若成功破壞性 大;二是,白宮剛告訴國民,拉登 死亡一周年沒有襲擊美國的任何情 報。美聯社最先捅出了這個恐怖襲 擊未遂案,可謂是給了白宮一巴掌。 而奧巴馬一直要求“為防洩露反恐 天機,嚴厲查處洩露政府機密信息 的事件”。司法部就是要查找誰洩 露了該機密,而按規矩,必須在司 法部長批准後,且和對方媒體協調 後,才可調查,但司法部卻事後很

久才告知美聯社。現 在奧巴馬把所有問 題推給司法部,但顯 然難以讓共和黨信 服。 第三個麻煩便是班加西使館遇襲 案又“死灰復燃”。去年 9 月 11 日,美國駐利比亞班加西的領事館 遭受襲擊,導緻美國大使和另外 3 名美國外交人員身亡。奧巴馬政府 一開始認定襲擊緣於一部詆毀伊斯 蘭教先知的美國影片,但後來改口 將其定性為“恐怖襲擊”。而據後 來越來越多的爆料,據稱在事發當 天,美國外交官一邊從著火的使館 裡運出受害者,一邊瘋狂毀壞硬盤, 試圖掩蓋有關安保不力的證據。白 宮、國務院與情報機構的一些電子 郵件顯示,美國情報機構早已知悉 可能遇襲,但未予重視導致悲劇發 生,最後又極力掩飾此次為一次恐 怖襲擊事件。一些共和黨人猛烈抨 擊奧巴馬政府隱瞞真相,試圖淡化 恐怖襲擊,以在去年 11 月大選前

“保護”奧巴馬。 這三件“醜聞”已讓第二任期才 上任幾個月的奧巴馬焦頭爛額。事 實上,美國自“9•11”事件後, 《愛國者法案》在國會幾乎全票通 過,借反恐之名,美國人的權利被 大量剝奪。奧巴馬任上,更是嚴打 政府對媒體的洩密事件,已六次起 訴相關責任人,超過歷屆政府。很 多人抱怨,奧巴馬塑造了一個政府 管得太寬的時代。而美國獨特的兩 黨政治,加上 2014 年美國國會中期 選舉鄰近,兩黨在這個時候勢必抓 住對方的任何漏洞、拼命攻擊,為 明年國會選舉乃至 2016 年大選早 做綢繆。 作者:常鳴,資深國際問題專家 圖中設計台詞:奧巴馬暗喻希拉 里——“你夠狠!"

李克強首次外訪:政治與經濟並重 【本報綜合報導】5 月 19 日至 27 日,中國國務院總理李克強將進行 履新後的首次外訪,目的地是印度、 巴基斯坦、瑞士和德國。可以說其 此次南亞之旅,地區政治局勢是重 頭戲,而歐洲之旅則意在經濟。 李克強總理上任以來的首次外訪 國家花落南亞的印度和巴基斯坦, 政治意義要大於經濟意義,此行將 不僅有利於夯實中國與盟友巴基斯 坦的關係,還有利於增進中印巴三 國互信,進而促進南亞地區的和平。 中印之間存在著歷史遺留的邊界 等問題,不久前還發生了媒體炒作 的所謂“帳篷對峙事件”。但在雙 方共同努力下,事件得以平息。國際 問題研究專家慕永鵬指出,這充分

說明中印能夠妥善處理有關問題, 體現了兩個文明古國的智慧,也展 現了兩個發展中大國應有的胸襟。 李克強總理此次訪印地區和世界表 明,中印政治互信在增加,共同利 益遠大於分歧,中印完全有能力、 有辦法管控和逐步解決有關分歧。 當然中國與印度在經濟上也有很 大的合作空間,中印作為人口數量 位居世界前兩位的發展中大國和新 興市場國家,經貿合作潛力巨大。 與此同時,中國對巴基斯坦的投資 持續增長,援助其修建港口、鐵路 與機場。據中國商務部副部長蔣耀 介紹,李克強總理訪巴期間,雙方 擬簽署 3 個政府間有關經貿協議, 中方投資貿易促進團也將同期赴巴

開展經貿促進活動。 李克強總理隨後將訪問瑞士,這 也是他就任國務院總理以來訪問的 首個歐洲國家。瑞士是與中國建交 最早的一批國家,同時鑑於許多國 際性組織的總部都設在瑞士,中國 與瑞士加強往來突顯中國外交的更 全面性,並有利於提升中國的國際 影響力。在經貿領域,據瑞士媒體 報導,瑞士聯邦委員兼經濟部長約 翰•施耐德 - 阿曼表示瑞士已與中國 就自由貿易協定的細節達成一致, 此項協定預期將在數月內簽署。 李克強履新後首次外訪的最後一 站選在德國,這也是他以中國國務 院總理身份訪問的首個歐盟國家。 目前由於歐洲深陷債務危機和經濟

衰退,歐盟效仿美國對華貿易保護 抬頭,歐盟即將對華光伏產品克以 重稅就是典型的例子,而李克強訪 問歐盟頭號強國德國或許就與此有 關,欲通過高層協商,將貿易保護 趨勢,向加強經濟合作轉變。 目前,德國是中國在歐洲第一大、 全球第六大貿易夥伴,也是中國在 歐洲最大的外資和技術引進來源國 以及重要的投資目的國。中國外交 部副部長宋濤指出,德國是歐盟大 國,也是中國在歐洲最大經濟合作 夥伴,中德關係發展走在歐盟前列, 兩國各領域合作顯示出蓬勃生機。 隨著兩國政治互信不斷提升,中德 合作的戰略內涵日趨充實。

領域並無規則約束。 美國安全世界基金會技術顧問韋 登(Brian Weeden)指出,雖然 2011 年初的胡奧聯合聲明強調中美加強 太空合作,但知易行難,原因是中美 之間缺乏互信,發展太空技術的目 標不一,發展的軌道方向不同,中 國雖然發展很快,但在太空領域仍 遠落後於美國,因此兩個國家在太 空領域的利益重合面,不像上世紀 70 年代美蘇在太空既競爭又合作時 那麼大。美中現有的太空對話與合 作主要是在多邊機制下,中國人並 不想伸手與美國合作,也不期待美 國能給予他們什麼東西,他們希望 成為平等的合作夥伴。 國會禁令能夠繞開 就在研討會舉行之前,美國國會 聽證會爆出美軍非洲司令部租用中 國的“亞太衛星”轉發器進行數據 傳輸已近一年,引起美國議員的擔 憂。 中 評 社 記 者 問 這 些 專 家: 在 NASA 被國會禁止與中國接觸時,美 國軍方何以還能與中國有太空方面 的商業往來?美國國內立法會否成 為美中太空合作的主要障礙? 韋登說,將來這種借助外來管道 實施使命的做法只增不減,因為美

軍沒錢來建設自己所 需的所有能力;美國 國會的法律並沒有涵 蓋所有政府部門,而 是禁止 NASA 將錢花 在對華接觸上,如果 美國政府真想與中國 合作的話,是能夠找 到部門來牽頭的,比 如能源部、五角大樓 都不受此法限制。他 認 為,NASA 所 以 受 限,國會的一大擔憂 是其在中國沒有對口的民用太空政 府部門,而軍方更有可能展開太空 對話與合作,冷戰時期美蘇軍方已 經有這種合作的歷史。 約翰遜 - 弗里斯表示,美國政府 很大,不要低估官僚機構與個人政 治的能量,只要真有合作意願和項 目,NASA 完全可能通過政治運作, 從國會那裡獲得豁免令。她認為, 此時中方應當更主動一些,不僅表 示有合作意願,更要有具體的合作 設想,這樣 NASA 才有可能去運作。 至於美中太空合作最有可能的合 作領域,約翰遜 - 弗里斯認為,首 先必須對話,在對話中尋求合作可 能,最容易合作的是雙方都能受益 的領域,比如人類在太空的生命科 學。莫爾茨建議,對話應當從太空 垃圾的預警做起,建立溝通熱線和 監督機制;雙方可建立類似美甦的 不進一步使用太空武器的協議,最 終發展成更多國家參與的條約;在 一些對自身利益重要的領域探索可 行性。韋登認為,可以從相對容易 的人員交流做起,在太空氣象與載 人飛行科學研究方面合作也相對容 易一些。

安倍特使秘密訪朝 繞開韓美引發不滿 【本報綜合報導】日本安倍內閣 危機管理特別擔當顧問飯島勳 14 日秘密訪問了平壤,顯示與中韓關 係陷入僵局的安倍政權似乎試圖從 別的渠道打開外交局面。飯島勳是 安倍內閣成立後首位訪朝的政府官 員。朝中社和朝鮮中央電視台當天 均播發了飯島勳抵達平壤順安機場 的消息,但沒有提及此訪的行程和 目的。 由於此次日本官員訪朝事先保 密,未提前對美韓等國說明,引髮美 韓不滿。據報導,朝核六方會談美 方代表戴維斯對此事感到震驚,因 為他事先毫不知情。戴維斯表示, 解決朝鮮問題應該是美日韓共同的 行動,他因此認為日本的單獨行動 破壞了這一種合作關係。他表示, 16 日抵達東京後,將要求日本政府 就此事做出說明。 韓媒 16 日報導稱,日本已就此 事通過外交渠道對此做了解釋,並 對解釋得不夠及時表示“遺憾”。 但日方卻於 16 日稱:“不清楚對 方想說什麼”,否認就此向韓方道 歉。日韓雙方為是否道歉打起“口 水仗”。 韓國外交部發言人趙泰永 16 日

稱,韓國政府認為在朝鮮問題上採 取緊密合作是非常重要的,有鑑於 此,日本安倍內閣危機管理特別擔 當顧問飯島勳訪朝無助於各方保持 合作。他表示,韓方也向日方明確 表示日本的這種做法無助於各方合 作。 在中日關係方面,中國駐日大使 程永華 14 日在演講中表示,中日互 為重要鄰國,中日關係對雙方都是 最重要的雙邊關係之一。然而,兩 國關係因日本政府“購島”受到嚴 重衝擊,面臨邦交正常化以來最嚴 峻局面,如不及時處置,將會朝著 與“合作共贏”目標相背離的方向 越走越遠。 程永華指出,改善當前中日關係 要處理好兩個問題,一是妥善解決 釣魚島問題,二是日方務必慎重對 待歷史問題。希望日方正視歷史和 現實,同中方相向而行,通過對話 磋商找到妥善管控和處理釣魚島問 題的辦法。在歷史問題上,繼續恪 守迄今所做反省侵略歷史的表態和 承諾,切實本著“以史為鑑、面向 未來”的精神,以實際行動取信亞 洲鄰國和國際社會。


4.中華視角

二○一三年五月十八日至廿四日 總279期 May 18 ∼ 24 , 2013 www.ChineseBizNews.com

中國分類推進戶籍改革還需新思路 【新華社記者陳誼娜北京報導】 根據中國國務院工作部署,“城鎮 化”被列為 2013 年深化經濟體制改 革的九項重點工作之一。圍繞“提 高城鎮化質量、推進人的城鎮化” 這一核心,首次明確提出“分類推 進戶籍制度改革”,長期以來推進 緩慢的戶改,有望跨出實質性的一 步,但在操作上還需要新思路。 進入 21 世紀,中國戶籍制度改 革步伐有明顯加快。 2000 年,全 面放開了縣以下城鎮的落戶限制, 2011 年,全面放開了農民進入中小 城市的落戶限制。據統計,2010 年 至 2012 年,全國共辦理戶籍“農 轉非”2500 萬人,為前 3 年的 2.2 倍,2012 年全國非農業戶籍人口所 佔比重達到 35.29%。 部分大城市和特大城市雖無法全 面放開戶籍,但也進行了一些探索, 作為改革的過渡和銜接。主要有三 種形式:積分制入戶,如深圳、中 山;居住證制度,如上海、蘇州; 統籌城鄉的戶籍制度,如重慶、廣 州。 但三種形式也都各存爭議:“積 分制入戶”在為一部分農民工打開 戶籍之門的同時,也將更多農民工

擋在門外。目前實行的積分標準雖 有所調整,但學歷和職稱仍占主導 地位,農民工在城市工作並連續繳 納各種社會保險 10 年不及一紙大 專文憑。而對於“居住證制度”和 “統籌城鄉的戶籍制度”,公眾的 擔憂多在“有名無實”上。此前, 廣州市更換統一的居民戶口簿,取 消農業戶口和非農業戶口的劃分, 統一登記為“廣州市居民戶口”。 作為一線城市標杆“北上廣”的一 員,廣州此舉贏得不少掌聲。但更多 網友認為現在叫好為時尚早,戶改 決不是去掉“非”的問題,如何保 障進城農民生活,如何協調城市居 民與“新市民”的利益分配關係, 如何承擔巨額改革成本,諸多問題 的解決效果都需要時間來檢驗。 此次明確提出“分類推進戶籍制 度改革”,是在前期各類試點的基 礎上的一個整體規劃和提升,但操 作起來還需要新思路。 思路一:分類的依據應更便於操 作 目前,雖然縣以下城鎮和中小城 市的落戶限制已經全面放開,但這 僅是戶籍改革中相對容易的過程。 特大城市和大城市作為改革的難

假洋品牌只會 傷害中國奶粉業 貼牌加工,通常運用於製造業, 而不會用在食品業。但是,對於什 麼行業適用於貼牌生產,什麼領域 不適用,迄今沒有明確規定。買個 廉價洋品牌以圖牟利,實際上沒有 什麼風險。 只需交 5100 元就可貼新西蘭奶 粉商標,只需花一萬多元,就可擁 有一個原產地新西蘭的品牌。央視 日前曝光的貼牌洋奶粉產業鏈中的 亂象,令人對奶粉市場再添憂慮。 本來,貼牌生產是擁有品牌優勢 的製造商為了降低生產成本,發揮 比較優勢,將品牌產品或配件交由 其他廠家代工的合作模式。許多中 國企業,就是藉代工生產提高了產 品附加值,打開了國際市場。然而, 這一做大做強企業的成功經驗,卻 被一些洋奶粉貼牌企業惡意複製。 國外註冊企業門檻較低,以中國公 司名義申請一個新西蘭商標,或在 新西蘭成立一家公司,以該公司名 義申請商標,費用不高,但是潛在 收益巨大:既可以製造“來自安全 奶源生產地”的外在假象,而且因 為不在商標註冊地銷售,又能迴避 當地嚴厲監管帶來的風險。 顯然,這個“出口轉內銷”的遊 戲設計的初衷,本來就與提高產品 質量無關,而與惡意欺詐無異。欺 詐的對象,就是中國消費 者。中國消費者何其辛苦! 既要為一袋安全奶粉孜孜 以求,又得成為專家,能 夠對真假莫辨的洋奶粉有 效甄別。 貼牌洋奶粉貼出的是奶 粉生產行業的不自信。過 去奶粉生產企業不斷曝出 的醜聞,確實極大地傷害 了國產奶粉業的市場信 譽。拯救行業公信力,只 能靠從原材料到加工各個 環節的嚴格把關,重獲公 眾信任,而不是靠穿上件

“洋馬甲”耍花槍。這麼簡單的道 理,為什麼相關廠家不懂?市場競 爭激烈,重建市場信任成本過高, 都不是理由。關鍵還是違法成本過 低。事實上,貼牌洋奶粉的違法成 本為零。 貼牌加工,通常運用於製造業, 而不會用在食品業。在食品業代工 一旦出現質量問題,對公眾安全、 行業和企業都會帶來不可估量的損 失。但是,對於什麼行業適用於貼 牌生產,什麼領域不適用,迄今沒 有明確規定。買個廉價洋品牌以圖 牟利,實際上沒有什麼風險。 “挾洋牟利”只會再傷奶粉業。 因此,當務之急是紮牢相關製度的 籬笆。對於奶粉業這一類涉及公共 安全的產品,應該從國家安全的高 度加強管理。除確實在國外建立完 整生產鏈的產品外,其他玩貼牌遊 戲的產品,理應禁入市場。除了提高 市場准入門檻,還需要司法介入。 這一類貼牌遊戲,是否涉嫌違法, 如何量刑,需要明確的司法解釋。 “ 重 典 治 亂, 點 亮 百 姓 安 全 餐 桌。”這是中國國務院電視電話會 議就食品安全問題提出的要求。重 典治貼牌洋奶粉亂象,此正其時。 作者:徐立凡,京華時報特約評 論員

點,推進緩慢。可見,依據城市等級 逐步放開的思路中途受阻。此時如 轉換思路,將分類的依據從“城” 轉變到“人”,或可繼續前行。發 改委城市與小城鎮改革發展中心主 任李鐵建議,一次性解決4000 萬 長期舉家遷徙人口的落戶問題。這 部分人雖然沒有戶籍,但他們不僅 具備在城市就業生活的能力,且已 經佔據了一些公共服務資源,一次 性落戶並不會對城市產生衝擊。 思路二:有“實"無“名"也可 作為戶改的一部分 其實,戶籍改革不必糾結於是否 給農民戶口、讓農民進城的問題。 長期研究戶籍制度改革的專家、戶 口網創始人余梁指出,廣州此次戶 改是先推動社保等具體福利待遇的 公平,社會保障措施到位後,才落 實戶口,可謂“實至名歸”。更有 一些地方,身份還是農民,但能就 地享受市民待遇。比如在浙江省海 鹽縣,通過產權制度改革讓農民怀

揣股證權證,通過勞務專業合作社 培訓讓農民身有一技之長,通過基 本公共服務的延伸讓農民安享福利 保障,這種“就地城鎮化”的模式 既可以為新型城鎮化探路,同樣可 以作為戶改的一部分,緩解大城市 戶改的壓力。 思路三:注重發揮“1 + 1〉2" 的政策協同作用 一項改革的成功與否,往往是諸 多領域政策措施的疊加效應。就戶 籍改革而言,其與徵地、教育、醫 療、就業、房地產甚至政績考核等方 方面面都密切相關。以教育為例,目 前四大直轄市都沒有建立起符合條 件的隨遷子女在本地參加升學考試 的常態化長效機制,有專家直言, “北上廣”不解決異地高考等於整 體沒解決。這樣即便落了戶,還是 無法實現機會均等。再以政績考核 為例,燕京華僑大學校長、知名經 濟學家華生提出,讓土地為外來人 口落戶服務,將用地指標與落戶人

口掛鉤,並將外來人口落戶作為政 績考核的一個重點。 總而言之,哪項政策措施的調整 停滯不前,都有可能成為戶籍改革 的絆腳石,目前最緊要的,是利用

新思路,研究如何更好發揮各項政 策的協同聯動作用,真正讓農民成 為市民或享受市民待遇,提高城鎮 化質量。 圖片源自:財訊網

台灣批菲律賓:態度不正 罔顧事實 據中新社綜合報導,台灣漁船遭 菲公務船掃射事件,成為了近期媒 體熱議的話題。在台灣連番採取反 制措施後,菲律賓一方面表示調查 事件,嚴懲過失者,另一方面又堅 持拒絕與台灣合作查案。針對菲律 賓宣稱公務船“非蓄意”射殺台灣 漁民的說法,台當局以及軍方再次 予以回擊,並不排除新一波制裁。 台灣法務部門“政務次長”陳明 堂 17 日晚說,調查小組這兩天都在 台灣“駐菲律賓代表處”溝通協調, 就合作調查具體磋商,磋商進度不 便透露,但目前“沒有破局”。 外傳調查團近期返台,陳明堂說 “目前沒有這個消息”,調查團將 於 18 日上午 9 時在台灣“駐菲律

賓代表處”召開國際記者會,對外 於司法部指示;菲國也有調查小組 說明相關內容。他指出,至 17 日為 待命,隨時可出發到台灣。 針對菲律賓公務船掃射台灣漁船 止,菲方對台灣提出的司法互助請 求仍持續處理中,“最終結果靜觀 致一人死亡案,菲律賓公佈調查報 告,指稱台灣“廣大興 28 號”先 其變”。 陳明堂說,調查小組目前尚未進 “越界”捕魚,還發動引擎衝撞到菲 行實質調查,但調查團會把台灣的 律賓公務船,報告中還指稱,菲律賓 報告給菲方,雙方資料必須相互比 是為了打擊非法捕魚的“壞人”, 對,這是共同調查精神所在,不希 才會對準引擎開槍,不慎誤擊到台 灣漁民。 望互相指責對方的調查。 經台灣檢察機關搜證,發現船體 陳明堂說,尚未看到菲方報告,無 從評論,但“他們有他們的立場”, 彈痕累累,共計有 50 多處著彈孔, 有無偏頗?有無合乎證據法則?都 台灣地區外事部門 17 日指出,菲律 要透過共同調查,希望雙方以同一 賓宣稱公務船“非蓄意”射殺台灣 漁民的說法罔顧事實,完全無法接 標準看待雙方證據。 菲律賓國家調查局 17 日表示,是 受。 馬英九辦公室發言人李佳霏表 否會與台灣調查團共同調查,取決 示,菲律賓總統府的說法“罔顧事 實、不能接受”;菲國公務船以自動 武器掃射無武裝、未挑釁的台灣漁 船、殺害台灣漁民,這是嚴重違法 使用武力,顯然不是菲方聲稱“非 蓄意的行為”;台灣方面無法接受 這種令人憤慨的濫殺。 馬英九 17 日再度針對事件發表 看法,認為這整起事件就是一件冷 血謀殺案。他表示,台灣方面會跟 菲律賓繼續交涉這個問題,同時他 稱,希望大家都能夠很冷靜地、很 和平地把這個問題解決。 外事部門 17 日表示,台灣方面 強烈抗議及譴責菲國公務船違法暴 行,嚴正呼籲菲政府拿出誠意,必 須正式道歉、賠償損失、儘速徹查

事實嚴懲兇手等。 台灣 16 日軍演結束後,菲律賓若 仍未依台灣方面的要求進行道歉, 台軍方表示,不排除配合台灣當局 第二波制裁,再升高軍事壓力,由 海軍再派護漁艦隊南下對菲律賓進 行火力展示。 此前,菲律賓駐台代表白熙禮主 動 提 出, 可 與 台 灣 就 該 案 進 行 共 同調查。但因台灣啟動 11 項製裁 措施,且菲律賓總統私人代表培瑞 斯在台灣求見外事部門負責人時遭 拒,甚至在酒店登記時,也因“客 滿”而無法入住。 就在菲律賓特使裴瑞茲狼狽返回 菲律賓之後,菲律賓官方的態度也 開始丕變,展開強硬回應,調查報 告甚至直指台灣地區漁船是壞人, 企圖在國際輿論上製造同情。 菲國家調查局局長羅哈斯 17 日 召開記者會。涉案的 11 名海岸防衛 隊成員首度亮相,現場還陳列執法 人員在事發當時持有的槍械,菲方 表示將依證據辦案,如果查明菲方 執法人員有過失,定予嚴懲。 此外,菲總統府方面稱,台灣方 面在“自家領海”和公海上進行軍 演,對菲方的影響不大。關於台灣 制裁菲勞工輸入政策,菲方說,目 前會安排菲勞工輸出到韓國、中東 以及馬來西亞等地。 圖為: 5 月 13 日,上百名台灣 漁民聚集在菲律賓駐台“代表處" 抗議。

香港“限奶令"造成奶粉堆積 鑑於香港媽媽買不到奶粉的強烈 呼聲,香港特區政府迫不得已實施 了嚴格“限奶令”。新政在香港立 竿見影,奶粉荒即時緩解,不僅充 分滿足香港需求,還產生了大量剩 餘。時至今日,優先保障香港奶粉需 求的途徑已健全充分,“限奶令” 反而造成奶粉堆積、業界營業額大 跌、內地媽媽希望進口奶粉而不得 等效應。 干預市場的政策只能是不得已的 短期之舉,既然目的達到,就應及 時因應新情況,進行檢討,放寬以 至取消不合時宜的禁令,以免對市

場造成難以挽回的扭曲,導致行業 萎縮、影響從業人員生計。 “限奶令”的短期功效已彰。今 年農曆春節前後,因水客大舉搶購 奶粉,令香港嬰兒奶粉難求。自 3 月 1 日實施“限奶令”後,一舉解 決了奶粉荒難題。經兩個多月的緩 衝,香港現已建立足量的奶粉儲備, 保障香港市民需求的專供途徑也已 成熟健全。 “限奶令”有功也有弊,畢竟是 以行政措施強行干預市場的不得已 之舉,會產生許多不良後果。據香港 商報調查,“限奶令”對主要供應

內地客的藥房衝擊最大,生意劇跌 近半。實際香港奶粉配額一直大大 超出本地市場實際需求,大部分是 供應內地旅客。據估算香港每月進 口約 400 萬罐奶粉,而本地嬰兒每 月大約只消耗 60 萬至 70 萬罐。突 然實施的行政措施,令香港奶粉大 大供過於求,各大藥房奶粉堆積如 山。一方面是香港奶粉大量堆積, 另一方面則是內地媽媽亟需奶粉, 被迫付出更高昂的代價購買,變相 促使了走私現象增加。 畢竟市場開放是香港市場機制的 核心價值,供應內地需求也是香港

經濟命脈所在。為內地服務既促進 兩地互利關係,亦有利於香港經濟 民生。既然保證本地供應的目的已 達 到, 就 應 及 時 放 寬 並 逐 步 取 消 “限奶令”。香港特區政府已意識 到形勢的改變,特首梁振英承諾 10 月黃金周後檢討政策。謹慎固然無 可厚非,但“限奶令”有效期內香港 奶粉市場天天都在受影響,越遲修 改就越不利於市場的複原。還望香 港特區政府儘早完成對市民專供機 制的檢驗,早日啟封“限奶令”。 作者:殷翔 摘編源自:香港商報


5.商海縱橫

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德國大眾汽車 意圖稱霸全球 最新一期《福布斯》5 月正式出 刊,本期封面文章指出:這兩年世 界最大的汽車製造商一直是由豐田 和通用兩家公司輪流坐莊,然而德 國的大眾公司卻要將它們趕下來。 大眾還有更大的野心,這家公司要 在銷量、利潤、質量以及滿意度等 各個方面都成為世界第一。 這本是一場輕鬆的比賽。去年 10 月在柏林進行的世界杯德國對瑞典 的預選賽上,德國隊在上半場一開 始就取得了 4:0 的領先優勢。全隊 上下放鬆了警惕,認為勝利將水到 渠成。 28 分鐘後,瑞典隊進了一個 球,然後再進一個,接著又連進兩 球。德國人全都目瞪口呆,最後比 分定格在 4:4。 馬丁•文德恩(Martin Winterkorn) 是一個擁有遠大職業抱負的人,現 在他掌管著大公汽車公司。文德恩 還是一個天才守門員,他把守的大 門從未像對瑞典比賽那樣被打成篩 子。然而在最近的一次管理層會議 上,文德恩卻讓他的團隊再次重溫 這場噩夢般的比賽。 錄像播完後,文德恩嚴肅的提醒 在場的人:“計劃只完成了一半。” 五年前,也就是經濟衰退前夕,他 制定了一個宏偉的計劃,2018 年讓 大眾超過通用和豐田成為全球最大 的汽車製造商。文德恩說:“我承 認頭三年我們做的不錯,也許你們 會感覺良好,但我們還必須保持警 惕。” 他的目標不僅是在財務上打敗通 用和豐田。到 2018 年大眾汽車要 成為世界上最盈利、最有魅力同時

也是最穩定的汽車製造商,年銷售 1000 萬輛汽車,稅前利潤率達到 8% 或者更高。而文德恩 2007 年接手大 眾時,這家公司在世界範圍內年銷 售 620 萬輛汽車,稅前利潤是不溫 不火的 6%。他還希望擁有行業內最 滿意的客戶和僱員(現在全世界範 圍內有 550000 名員工),他告訴 《福布斯》:“只有當一家汽車製 造商實現了上述所有目標時,它才 有資格說自己是業界老大。” 懷疑者可能會嘲笑文德恩的鴻鵠 大志簡直就是癡心妄想,尤其是在 美國市場。文德恩計劃在那裡的年 銷售量達到 100 萬輛(80 萬輛大眾 汽車,20 萬輛奧迪汽車),為了實 現這個目標,大眾需要比 2008 年的 銷量增加三倍。豐田、本田以及現代 這些競爭者絕不會束手就擒,更別 說美國本土的製造商。自上世紀 80 年代進軍美國受挫以後,大眾公司 一直對這個市場敬而遠之。美國人 對這家公司的印像是價格高、質量 一般而且還不迎合美國人的需求。 儘管這幾年經濟形勢不樂觀,但 當文德斯的宏偉戰略進行到一半 時,對 2018 年的銷量預期卻已看似 非常保守。 2008 年以來大眾在全球 範圍內銷量增長了 49%,達到 930 萬輛,全球市場份額增長了 0.5%, 達到 12.8%。由於對包括奧迪及其 他高端品牌轎車的需求強勁,大眾 的收入增長速度更快。儘管在歐洲 依然不樂觀,但在那里大眾的情況 要好於其他競爭者。而在中國和巴 西這樣快速增長的市場,大眾的表 現更是讓人羨慕。甚至在美國,這

家公司也取得了突破,2012 年銷 售增長了 31%,達到 58 萬輛(包 括 438000 輛 大 眾 和 139000 輛 奧 迪)。這些成績轉化成了高額的利 潤:去年的銷售收入是 2500 億美 元,利潤率創紀錄達到 13.2%,而其 計劃的長期利潤率只有 8%。 為了維持增長,文德恩開啟了大 眾歷史上最大規模的投資熱潮。今 後兩年,這家公司將和位於中國的 合資公司一起投資 800 億美元,興 建 10 坐新工廠(其中 7 家在中國) 並推出從美式風格的 SUV 到針對新 興市場開發的 9000 美元低配車在 內的數十款新產品,同時還要引進 柴油混合動力和高端信息娛樂系統 等新技術。 2007 年前後,普通轎車和金融服 務業務佔大眾利潤的 60%,然而文 德恩卻改變了一切,現在大眾 50% 的收入來自高端品牌。卡車業務也 取得了突破,直到 2000 年,大眾 在這一市場上仍顯得微不足道,他 們只出售大眾品牌的小型商用卡 車。但是當 1999 年沃爾沃卡車收 購瑞典卡車製造商斯堪尼亞公司失 敗後,大眾趁機接手了這家公司。 2012 年大眾又故技重施,購買了德 國的重型卡車製造企業 MAN,結果 重型卡車業務很快佔據了大眾息稅 前收入的 17%。現在大眾的卡車業 務已經可以和戴勒姆集團一較高下 了。 1947 年,文德恩出生在德國斯圖 加特,距他現在所效力的公司成立 僅 10 年。在他長大成人的過程中, 大眾公司也慢慢從二戰後的廢墟中

重新站起來。 70 年代,在獲得金 屬研究博士學位後,他來到了業界 巨頭 Robert Bosch 公司工作。 1981 年,奧迪公司的費迪南•皮希邀請 他來到大眾公司。 由於全球戰略的失誤,那時正是 大眾公司最困難的時候。 1978 年大 眾收購了克萊斯勒公司在賓夕法尼 亞州新斯坦頓的一家工廠,當時公 司信心滿滿的預測他們將獲取美國 5% 的汽車市場。到 1980 年初,大 眾在賓州有 5700 名員工,每年生產 200000 輛小型轎車 Rabbit。 但是進軍美國市場卻以失敗告 終,笨拙的 Rabbit 並沒有贏得消費 者的芳心,他們更喜歡豐田和本田 生產的小型轎車。即便 1986 年推 出了捷達,美國工廠的開工率仍不 到 40%。 1988 年 6 月,大眾關閉 了美國的工廠,把設備全部運到了 中國。整個 80 年代,奧迪汽車在美 國也非常艱難,尤其是其意外加速 的問題被廣為報導後,更是受到了 各方強烈抨擊。但是 1987 年卻標誌 著大眾在中國的崛起。到 90 年代末 期,大眾公司已經開始進軍高端汽 車市場,旗下還擁有了斯柯達、蘭 博基尼以及賓利等品牌。 文德恩在大眾和奧迪的很多質量 控制和生產部門工作過,他對工作 一絲不苟精益求精,在公司裡有很 高的聲譽。 2000 年他被提名為總公 司董事會董事,負責監管整個集團 的研發,2002 年皮希任命他為奧迪 公司的總裁。 76 歲的皮希仍然控制著這家公 司, 他 是 費 迪 南 德• 波 爾 舍 的 孫

子,據傳正是他開發了保時捷和大 眾甲殼蟲。皮希家族仍然控制著大 眾 30% 的股份和 53% 的表決權。在 做集團總裁的時候,皮希為大眾購 買了多個奢侈汽車品牌。 在奧迪他大獲成功,公司利潤不 斷翻番,這也順利的幫助他獲得了 現在的職位。皮希和文德恩優勢互 補,他們被稱為德國的“夢之隊”。 文德恩做事有條不紊精益求精, 他是皮希思想最好的執行者。他經 常會在最後一刻決定對汽車進行工 程改造,全然不顧生產計劃。 2011 年在改版的大眾帕薩特首 發 儀 式 前, 他 7 次 飛 往 田 納 西 州 的查特怒加市檢查汽車質量。同事 說在揭幕儀式上,樣車的噴漆有一

點小瑕疵,這讓文德恩大為惱火。 2011 年在法蘭克福汽車展覽會上, 錄像捕捉到了一個細節,他在現代 的一款新車前駐足觀望,並對他的 一位工程師抱怨,韓國人生產了更 便宜的轉向駕駛桿調整器而且噪音 下降,可是大眾卻不能。 文德恩非常直率,有時甚至非常 粗暴,他超強的自信時常會被誤解 為傲慢。負責市場和銷售的董事克 里斯汀•克林格說:“我們是一個團 隊,我們有著共同的清晰的目標, 對於如何實現這個目標有很多的分 歧,但他是一位聰明的老闆,你每天 都可以從他那裡學到很多東西。” (本文有刪節) 編譯:鹿城,新浪財經

《外交政策》評選影響世界的核心人物 百度董事長李彥宏:唯一入選的中國人 【本報綜合報導】你有多大機率 成為全球最聰明的人中的一個?答 案是:0.0000000054。 美 國《 外 交 政 策 》2013 年 5/6 月刊從“政治”、“媒體影響”、 “軍事”、“財富”、“智慧”、 “善”“惡”等多維度,挑選出對當 今世界運行影響至深的 500 個最核 心人物。這 500 人中,因“智慧” 入選的僅有 38 人,百度創始人李彥

宏成為唯一入選“好頭腦”的中國 人。 這 500 人中,因聰明才智入選的 僅有 38 人。其中,27 人來自美國, 4 人來自英國和日本,中國、俄羅 斯、韓國各貢獻 1 人;男性 35 人, 女性 3 人;企業高管 26 人,高校校 長 10 人,政客 2 人。 26 位企業高管中,21 人來自於 IT 業,涵蓋了美國的微軟、蘋果、谷

環球商機

歌、貝寶、Facebook 各兩人,亞馬 析”技術專利成為現代搜索引擎基 遜、Twitter、戴爾、英特爾、IBM、 礎技術的奠基人,在推動世界互聯 甲骨文、LinkedIn、高通各一人,中 網發展和技術創新方面做出了重大 國的百度、韓國的三星、俄羅斯的 貢獻。在 2011 年原美國國家科學基 數碼天空各一人;2 人來自致力於 金會副主席兼信息學部主任彼得• IT 業投資的安德森•霍洛維茨和軟 弗里曼發布的“計算機發展史”報 銀;3 人來自日本的日立、東芝、 告中,李彥宏成為唯一提及的中國 松下等老牌製造企業。其中,微軟 科 技 從 業 者, 與 發 明 了 TCP 協 議 聯合創始人保羅曾被評為當今世界 的羅伯特•卡恩以及開創了智能手 十大天才聰明人物之一;網上支付 機和平板電腦新時代的喬布斯等齊 公司貝寶、SpaceX 太空探索技術公 名。而李彥宏早年為道瓊斯公司設 司、電動車公司特斯拉創始人馬斯 計的實時金融信息系統,今天仍被 克則是《鋼鐵俠》的人物原型。 26 廣泛地應用於華爾街各大公司的網 人中的大多數人,財富等其他指標 站。 而早在美國攻讀研究生階段,李 也很高。 該榜單中,李彥宏憑藉“財富”、 彥宏就在國際頂尖學術期刊 PAMI “媒體影響”、“智慧”等三個維 上發表論文,聚焦於 OCR(光學字 度的關鍵詞入選,也是包括微軟聯 識別)模型選擇和集成問題——該 合創始人保羅•艾倫、谷歌 CEO 拉 期刊至今仍被作為博士後選拔的衡 里• 奇、 蘋 果 CEO 蒂 姆• 庫 克、 量指標 , 對於當時李彥宏的碩士研 Facebook 創始人扎克伯格、亞馬遜 究生身份來說,被認為完成了一項 CEO 傑夫•貝索斯等入選的 21 名全 “不可能的任務”。 2012 年 9 月, 球 IT 行業精英中,唯一一名同時獲 李彥宏應邀出席數據挖掘領域頂級 年會——第 18 屆 ACM SIGKDD 大會 得三個關鍵詞的企業家。 事實上,李彥宏憑藉其“超鏈分 並發表演講,他所指出的包括 OCR、

基於內容的圖像搜索等“互聯網行 業的九大難題”也被與會代表普遍 認為是值得學術界共同研討的重要 方向。 不久前,百度公司發布的 2013 年 第一季度財報顯示,其在技術研發 的單季投入上同比增長 82.9%,超 過 8.1 億元人民幣。在李彥宏的領導 下,百度佈局移動互聯網技術創新 獲得了突出的成績:尤其是在多媒 體技術領域,百度視覺搜索的識別 率從 20% 提升到 80%,語音搜索的 綜合識別準確率提升 8%;今年,李 彥宏主持建成百度歷史上首個研究 院,專注深度學習(Deep learning) 技術,是中國互聯網領域中第一個 把 Deep Learning 提到核心技術創新 地位的企業家。 10 位高校校長來自美國的哈佛、 耶魯、斯坦福、芝加哥、麻省理工、 普林斯頓、加州伯克利,以及英國 劍橋、牛津、帝國理工等高校。僅 有的兩名政客分別是美國總統奧巴 馬和美國前國務卿基辛格。 據悉,此次發布的“世界 500 強人

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物”是《外交政策》雜誌創辦 43 年 來首次以全視角審評的人物榜單, 並以採納相關行業權威機構數據的 方式代替了傳統定量評估——其來 源包括“福布斯”世界最具權勢人 物排名榜,《財富》全球 500 強, 韜睿惠悅全球 500 強、《名利場》 最具影響力人物榜等,令評選結果 更客觀,同時也更權威。其中,最 “智慧”人物因為入選人數極少, 也因為雲集全球最優秀企業領袖和 全球著名大學頂尖學者,而成為該 榜單中特別受關注的一項。 《外交政策》雜誌由美國政治學 泰斗、“文明的衝突”作者塞繆爾• 亨廷頓創刊於上世紀 70 年代,至今 被公認為世界最有影響力的國際時 事刊物之一,由其評選發布的人物 及事件榜單往往因為綜合的評價體 系和突出的時事效應而被全球廣泛 關注。入選本次 500 強的人物來自 政治、金融、能源、媒體、宗教等 各個領域,都是站在各自領域最高 點,具有引領發展能力的人。

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6‧綜合要聞 6.立業創富

二○一三年五月十八日至廿四日 總279期 May 18 ∼ 24 , 2013 www.ChineseBizNews.com

鋼鐵俠原型:科技界連環創業狂人 小羅伯特•唐尼與鋼鐵俠,科幻英 雄中的現代高富帥,集高科技研發 能力與巨大的公司財富於一身,而 現實中,鋼鐵俠的原型是一位溫和 的男人,他的背後則是一個勵志的 連環創業的狂人故事。《鋼鐵俠 3》 的熱映再次點燃了科幻電影迷的熱 情,在紛紛討論前沿科技與半開放 結局的同時,我們不妨來看看《鋼 鐵俠》電影的原型——Elon Musk 背 後的連環創業故事。 初看 Elon Musk 照片,你永遠不會 把這個皮膚白皙、時常抿嘴微笑的 標準“白領臉”與小羅伯特•唐尼 扮演的無所不能的鋼鐵俠聯繫到一 塊,但事實上,《鋼鐵俠》電影劇 本,正是以 Elon Musk 為原型改編, 甚至他本人,都曾在電影的第二部 客串出場。 Elon Musk 生於 1971 年的南非, 巨蟹座。 10 歲那年,擁有了自己的 第一台電腦並自學編程,兩年後,他 賣出了第一個商業軟件開始賺錢。 為了不服兵役鎮壓異族,他選擇移 民美國,賓夕法尼亞大學畢業後,創 辦 Zip2 公司,1999 年,他將該公司 以數億美元賣給了康柏,隨後創立 了廣為人知的 PayPal 的網上付費機 制,2002 年 ebay 收購 PayPal,Musk 拿著到手的幾億美元再次創立了航 天公司 Space X,延續兒時的太空 夢。同時,作為董事長,他掌控著納 斯達斯上市公司 Tesla Motors —— 一家以電磁之父特斯拉為名的電動 跑車公司——今年將落戶中國。 從互聯網開始 1995 年,從賓夕法尼亞大學沃頓 商業院畢業的 Musk 開始了斯坦福 大學應用物理的碩士課程,短短兩 天后,他決定輟學,和他弟弟一起 開創“Zip2”的項目——一個為新 聞機構開發的在線內容出版軟件。 1999 年,Compaq 以 3.07 億美元現 金和 3400 萬美元股票期權收購了 ZIP2。對於當時當時年僅 24 歲的 Musk 來說,似乎可以退休了。 如果我們的主人公真的那麼做, 你再也看不到“鋼鐵俠”的魔力, 好戲,才剛剛開始。 作為聯合創始人,Musk 用了僅僅 三年讓 PayPal 開創了網上第三方支 付的先河,當帶著 1.1 億用戶以 15 億美元的價格被 eBay 收購後,他成 了 2002 年明星級的創業者,人們期 待著他挖掘下一座互聯網金礦。而

此時,谷歌兩兄弟佩奇和布林才剛 剛獲得賴以為生 PageRank 專利權不 久,離上市的榮耀時刻,還有兩年 多時間。 通過出售 PayPal,Musk 的財富再 次大幅增值,數億美金的現金,給 了這個 31 歲的年輕人更大的想像 空間……他站在地球,仰望星空, 憧憬著太空移民的壯美景象。 “我要在火星退休" 2002 年 6 月,Musk 帶著兒時的夢 想創建了太空發射公司 SpaceX ,同 時擔任 CEO 和 CTO。或許是距離人 類上次登月已經過去了 40 多年,他 不願再等待 NASA( 美國航空航天總 署 ) 的航空平民化,也不指望著什麼 技術爆炸,他的目標只有一個—— 把自己和朋友們,一起帶入太空,登 陸月球甚至火星,他要直接與 NASA 以及全球各國的太空發射中心搶生 意。 然而,被起名為獵鷹 1 號的首枚 火箭在升空 1 秒後就以失敗告終, 隨後的兩次試射也均未成功,現實 與理想之間,總有一道隱形鴻溝, 要知道,這是 SpaceX 花費了 3 年半 才完成的工程。 “It looks hard, it's harder than it looks",Musk 沮喪的對 周圍人說。 三次試射失敗,耗光了大部分公 司資源,如果再次失敗,不光太空 夢難圓,甚至第二天在哪裡吃飯都 成了 Musk 不得不考慮的問題。 幸運的是,第四次發射實驗成功 了, 一 年 後 第 五 次 實 驗 也 毫 釐 不 差,SpaceX 贏了。他們靠更為低廉 的價格贏得了全球各國的火箭商業 合同,更贏得了美國政府的認可, 奧巴馬在 2010 年參觀了 SpaceX 發 射基地,徹底確定了扶持商業航天 產業的決心,隨後,NASA 與 SpaceX 開始進行廣泛合作。 “世界上只有四個國家掌握了衛 星發射和回收技術,美國、俄羅斯、 中 國 和 Elon Musk”, 記 者 們 這 樣 來評價這位科技狂人,也正是因為 Musk,太空私營化的概念得以生根 發芽,為未來的創造無限可能。 當被問及理想,Musk 堅定的說, “I am going to retire on Mars.”( 我 要在火星上退休 )。 60 億美元的電動跑車公司 Tesla Motors 創 辦 於 2003 年, 一家電動汽車製造商,名字來源於 電磁物理之父——尼古拉·特斯拉

(Nikola · Tesla)。 Musk 是 Tesla 的合夥人兼總設計 師,他帶領設計了公司的第一代電 動汽車 Roadster。在此之前,電動車 的性能飽受詬病,除了概念吸引人 以外,幾乎無法滿足日常生活,這個 市場也一直沒有真正的受到重視, 這次,Musk 又來了。 在解決了高容量電池和高性能 電 機 等 關 鍵 技 術 問 題 之 後,Tesla Roaster 的推出讓人眼前一亮——這 款跑車從零加速到 96 公里每小時 只需 3.7 秒,對此對比,保時捷 911 達到同樣的速度則需要 4.4 秒,其 單次充電可續航 393 公里,徹底把 同行甩在腦後。在車型設計方面, Roaster 也絕不輸給它的眾多出身名 門的競爭對手。 不過,Roadster 只是一個技術的實 驗品,昂貴的跑車並非 Musk 的理 想,他更希望生產高性能的電動車 並以平民級的價格賣給每一個人。 隨後,Tesla Motors 先後與豐田和 奔馳等著名品牌,轉讓了若干電池 和電機的關鍵技術,幫助推動電動

車革命。 公司發展上,Tesla 在 2010 年 6 月在納斯達克成功 IPO,目前市值 總市值超過 60 億美元,這不僅是 1956 年福特汽車 IPO 以來第一家上 市的美國汽車製造商,也是目前唯 一一家在美國上市的純電動汽車獨 立製造商。 如果說 2007 年蘋果發布 iPhone 手機時改變了整個手機行業,那麼 Tesla 目前的主打車型 Model S 已經 開始震動整個電動汽車行業,並且 也將產生 80% 的新市場份額。華爾 街“徹底低估了 Tesla 成功的可能性 及量級”,分析師說。 最近有消息稱,Tesla 將在今年落 戶北京開設店鋪,正式銷售 Model S。 成功背後:每週工作 100 小時的 狂人 當 Tesla 走 上 正 軌 後,Musk 在 2008 年 開 創 了 他 的 第 四 家 公 司——SolarCity,美國最大的太陽 能發電系統供應商,光伏租賃模式 開創者,也同時為其電動跑車提供

充電設備。作 為兩家公司 的 董 事 長, Musk 成 功 打 通了的上下 游產業鏈。 目 前 SolarCity 也已 經成在納斯 達克成功上 市,儘管仍處 於虧損階段, 但其未來前 景,仍被不少 投資人看好,除了大行業關係,更 多的是相信 Musk。 從 大 學 畢 業 到 年 近 不 惑,Musk 已經創建了超過四家大型公司,在 多個領域成功的背後,是他對工作 的執著與對事業的熱愛,每週工作 100 小時,成了他的常態。 “如果每週花一百個小時在某件 事情上,它就很難成為樂趣。每周 八十個小時,我可以管理一個不斷 發展的事業,但一百個小時,它開

始侵蝕你的睡眠時間和家庭時間, 讓日子變的艱難。” 不過,以 Musk 的性格,儘管自覺 “艱難”,但誰能保證這位“鋼鐵 俠”不會再次創業 ? 從互聯網到航 天科技再到新能源,Elon Musk 幾乎 跨越了三個最前沿領域,這位年僅 42 歲的科技狂人,未來又會帶來怎 樣的驚喜 ? 我們拭目以待。 作者:穆楠 源自:騰訊科技

如何能夠獲得最酷的工作 “我已經 51 歲了,而我終於想明 白了我這一生最想做的是什麼,” 克里斯•霍普金斯(Chris Hopkins) 說。那是什麼呢?是有史以來最酷 的工作——為慶典煙花做煙花表演 設計。如果你住在賓夕法尼亞州東 部或新澤西州,那麼你就有機會看 到在球賽結束後和七月四日時由霍 普金斯設計的煙花表演。 而霍普金斯是怎樣設法找到一個 讓他能夠想出怎樣炸,炸什麼,以及 如何與音樂配合定時爆炸的工作的 呢?他並不是學煙火表演的,也沒 有學過設計。他所做的只是工作, 但並不僅僅是他日常的銷售和營銷 的工作。他也學會瞭如何編輯音樂 和視頻,他認為最重要的是他學會 瞭如何提問。 霍普金斯曾被要求負責一次費城 地區的耶穌基督末世聖徒教的公 共 事 務 的 工 作( 一 個 不 收 費 的 工 作 ), 他 的 工 作 職 責 是 需 要 找 出 能讓人們了解教會的最好的方式。 “一度,我對自己說如果能找到格 拉迪斯•奈特(Gladys Knight)幫忙 做一些事,對我們將會大有幫助。我

要如何去做呢?不知道。”於是, 他開始打電話。他最終得到了奈特 的聯繫電話,並與她的員工取得了 聯繫。 “她不能出席,但是我卻得 到了她的電話,”他說。如果提問 能夠讓他得到格拉迪斯•奈特的電 話,他認為他也可以通過詢問獲得 其他的東西。 比如,如何製作煙花。 他長期以來都對煙火製造術著 迷,他和他的妻子金姆(Kim)經常 去蒙特利爾看國際煙花節。當人們 在為煙花表演發出讚歎的時候,霍 普金斯會認真記下什麼表演過而什 麼沒有出現過。“那非常了不起,然 後你就可以開始挑選出一些東西。 我坐在看台裡,並開始告訴金姆接 下來要出現什麼。我認為我很好的 掌握了它。” 然後他開始打電話。他聯繫到了 地區的煙花公司,並解釋他十分喜 愛他們公司的產品,此外他還想要 提供一些幫助。他發現,他可以選擇 一門課來學習如何把導管填滿,並 配置一個完整的煙花表演。於是,他 與一群朋友報名參加了那個為期一

天的課程。大約有七十個左右的男 人(沒有女人)參加了這個課程。 早餐時共有 50 打甜甜圈,而午餐則 是 50 大張披薩。在一天快要結束的 時候,他們得到了 T-shirt——XL, XXL,或者 XXXL。霍普金斯說,“我 環顧四周說 ' 我找到了我的部落。'” 擁有確切的技能以及多年來的觀 看經驗,他開始製作煙火併設計煙 花表演。在他並不存在的空閒時間 裡,他用計算機模擬他自己設計的 煙花表演,即使那並不能最終實現。 做苦活累活並認真學習必要的掌 握設計的技術技能,為了抓住將會 到來的機會做好準備。但霍普金斯 並不僅僅等待機會的到來 -- 他自己 創造了機會。 他說,“在兩年的實地工作之後, 我去找公司的領導並說 ' 我想要一 個能讓我設計煙火表演的工作。' 他 說 ' 如果你能做到,你就能得到這份 工作。' 所以我開始四處尋找,而當 地的基督教青年會在考慮做一個演 出。我開始出售該節目同時在模擬 軟件上做設計方案。我選擇了兩首 歌並配置好它們。基督教青年會的

活動從來不會出售,但在我發給他 們兩個虛擬歌曲的一個小時之後, 他們主動給我打來電話。事實證明 他的設計師剛剛退出了,而我發給 他的兩個設計方案他非常喜歡。” 霍普金斯剛剛完成了他作為自由 職業者的第一個設計表演。如果他 沒有付出很大努力去做那些被認為 可能失敗的事情,他也不會走到今 天。他的第一次實際演出被設計了 兩次。 “我需要把煙花表演控制在 X 美元之內。我這樣做的,但是事 實證明那對於人群來說鋪展的太大 了。雖然錢數還算可以,但是我有 太多的設備。我們不能把它圓滿完 成。”他並沒有因此心灰意冷,他 繼續努力再次嘗試。從失敗中學習 是另一個關鍵的步驟。 在兩年的自由職業工作之後,霍 普金斯表示是時候問另外一個問題 了:我能得到工作麼?這個答案是 肯定的。現在,他是國內為數不多的 優秀煙花表演設計師之一。霍普金 斯認為這是有史以來最酷的工作。 作者:Suzanne Lucas 源自:商業英才網


7.營銷會展

二○一三年五月十八日至廿四日 總279期 May 18 ∼ 24 , 2013 www.ChineseBizNews.com

中國長江中游城市群攜手 締結會展業戰略合作聯盟 據長江商報報導,應武漢市會展 辦的邀請,長沙、合肥、南昌三市會 展辦負責人近日齊聚江城,共同召 開首次“長江中游城市群四省會城 市會展行業主管部門聯席會議”。 會上,四省會城市會展辦負責人聯 合 簽 署 了“ 長 江 中 游 城 市 群 暨 長 沙、合肥、南昌、武漢會展業戰略合 作聯盟協議”,將共同開發中部會 展市場,共建長江中游會展集群。 今年 2 月,長沙、合肥、南昌、 武漢四省會城市在漢簽署戰略合作 協 議《 武 漢 共 識 》, 以 求 抱 團 發 展。 《會展戰略合作聯盟協議》的 簽署是其深化和延續,這一事件標 誌著長江中游城市群會展業將強勢 崛起,並有望在不久的將來成為繼 “珠三角”、“長三角”、“環渤 海”之後的中國會展第四極。 協議約定,四城市會展部門將建 立 長 效 合 作 機 制, 通 過“ 共 享 資

源 ”、“ 共 打 品 牌 ”、“ 共 通 信 息”、“共同參與”、“共抓落實” 等方式,共同推進四省會城市會展 合作,開發中部會展大市場,建設 長江中游會展集群。 按照協議,四省會城市會展業將 實現全面對接、資源共享,各地需 利用各自網站、宣傳品、戶外廣告 等資源,對四地的重點會展活動進 行宣傳。 四省會城市共同打造會展品牌 協議約定,聯盟內的每一個城市 不但要積極為另外三方的會展節慶 品牌推廣創造條件,而且要指定專 人負責信息溝通,實現網站共同鏈 接、主要信息簡報資訊互相贈閱, 及時將本地會展業發展動態告知另 三方。 而且四省會城市將互邀參與各自 重 點 活 動, 如 武 漢 的“ 國 際 機 博 會”、長沙的“工程機械展”、合

肥的“家電博覽會”、南昌的“綠 色食品博覽會”。此外,今後還將 聯合向商務部申辦一批全國性會展 活動,並一道積極爭取資金支持。 協議規定,四方每年年終將舉辦一 次交流座談活動,交流座談地點在 四省會城市間輪換。 9 月機博會首次合作建四城專區 武漢市會展辦有關負責人表示, 四省會城市將在加強協調的基礎上 錯位發展,逐步調整各自會展業發 展定位,最大限度發揮各自優勢, 盡可能避免無序競爭,實現四方的 互利共贏。 今年 9 月份在武漢舉行的“第 14 屆中國國際機電產品博覽會”上, 四座城市將首度嘗試合作,在會上 設四城專區,推銷各自的機電品牌。 “長沙的工程機械製造業領先,南 昌的軍事工業發達,合肥的家電製 造業優勢明顯。四省會城市企業共

同參與展會,不但會大幅提升展會 的影響力,而且對各地機電企業的 發展也大有好處。” 會展聯盟秘書處設置在武漢 武 漢 去 年 共 舉 辦 521 場 各 類 會 展,展覽占到了 246 場。雖發展勢頭 迅猛,但與北上廣等全國會展“第 一方陣”城市仍有較大差距。 “我們希望能用五到十年時間, 在國內外逐步打出武漢會展的響亮 品牌,盡快實現從下大力氣申辦引 進展會到根據展會品質、城市定位 以及展館檔期挑選展會的偉大跨 越。”市會展辦負責人表示,目前 國博某些大型巡展的排期已經到了 2015 年,勢頭看好。今年 8 月,武 漢市將首次迎來國內會展業三大頂 級盛會之一的“第 9 屆中國國際會 展文化節”,順利的話後年年初還 將舉辦“第 11 屆中國會展經濟國際 合作論壇” ,屆時長沙、合肥、南

向奧巴馬學營銷 《總統戰:奧巴馬的政治營銷》節選連載(18) 新網絡時代的互動傳播攻略 奧巴馬互動營銷的成功告訴我 們,一個好的產品,如不能讓顧客產 生有效的互動,就無法讓顧客體驗 到產品的價值所在,無法在顧客內 心引起互動和情感共鳴。在這個大 眾傳播已從“注射論”發展到“互 動”的時代,市場營銷更是如此,從 單一的“企業生產產品、引領傳播 信息、發起營銷活動,消費者選擇 接受信息、購買產品”的時代,走 向了消費者和企業“互動”時代。 伴隨著激烈的市場競爭,消費者 的消費行為日益表現出個性化、情 感化和直接參與等偏好。消費者已 從注重產品本身轉變為註重使用產 品時的感受,對個性化的產品和服 務的需求越來越高。同時,消費者 在接受產品或服務時的“非從眾” 心理日益增強,相信自己判斷和感 覺的趨勢日益明顯。這就使得現代

人在消費時不僅關注產品本身,還 更加關注使用或消費產品時的互動 感受。要進行成功有效的傳播,就 要掌握以下攻略: 1. 杜絕單向傳播,進行互動溝通 新網絡時代是個以互動為主要溝 通方式的時代,每一個微博賬戶跟 SNS 網站註冊賬戶背後都是一個活 生生的消費者,每個賬戶都同時與 其他賬戶保持著密切的聯繫,當我 們在關注別人的同時,別人也在關 注著我們,你所發的每一條動態信 息,都會得到網友即時的反饋。每 個消費者即是信息的接受者,也是 下一次信息傳播的發起源頭。網名 不再是信息的被動接受者,而這也 是互動溝通時代到來的標誌。 2. 分享時代來臨 自從網絡成為人們生活的一部分 後,人們就再不是各自為伍了。孟 子曰:獨樂樂不如眾樂樂。在新網

絡時代,每個信息發布後都會引起 體育場式的圍觀效應,分享信息成 為了社會化媒體的主要構成部分。 無論你是了解到一些新奇好玩的訊 息,還是有老友重逢的喜悅,或是 第 N 次失戀的酸楚,你都不要把它 寫到日記本里,請發到網上,讓大 家分享你的快樂與悲傷,因為這就 是分享時代的價值所在。 3. 傳播透明化,誠信至上 “達芬奇家居”被識破,郭美美 真相被曝光,關於塌橋的各種解釋 更是無法讓人信服。在新網絡時代, 虛假的信息終會被揭穿,與其貪圖 騙人騙己的一時快感,不如誠實面 對眾人。若要人不知,除非己莫為, 如果你已經犯錯,那麼就在第一時 間主動承認,或許這樣還能換個知 錯就改的美名。 4. 明白網友需求,娛樂化生存 知己知彼百戰百勝。如今人人都

追求娛樂,沒有娛樂的日子就彷佛 一潭死水。在傳播過程中,我們也 要找到娛樂點,你可以在發布的信 息中增加些輕鬆的笑點,也可以發 一些獨家爆料新聞,如果你的信息 實在平淡無奇,那麼就在文字後面 插入一些好笑的圖片或視頻吧。 以上四大戰術是新網絡時代傳播 中的必備品,四點缺一不可。只要 將這四點融會貫通,你也許就學到 了奧巴馬新網絡時代的互動營銷的 “武林秘籍”,就能在傳播的道路 上乘風破浪,無往不利。 作者:本報顧問李光斗,著名品 牌戰略專家 節選源自:《總統戰:奧巴馬的 政治營銷》(新世界出版社 2012 年 12 月版)

昌三市會展辦都將派員參 加。 四省會城市已商定,將 會展聯盟秘書處設在武漢 市會展辦。下一步,四省會 城市將充分依托長江中游城市群會 展聯盟這一機制,在多邊合作的實 踐之中持續探索開闢合作新路徑。 例如,聯合公關、共同宣傳、共樹 區域會展品牌,以“長江中游城市

群”對外宣傳或辦展辦會,組合出 擊以擴大整體影響力。 圖為:長沙、合肥、南昌、武漢 四省會城市構成的“中三角"城市 群

社會化媒體營銷案例

抓住消費者的獵奇心理 現在的社會化媒體營銷最重要的 是內容創意先行,沒有好的創意一 切都是徒勞,從兩個營銷案例來談 下我的個人觀點:能抓住消費者心 理的創意,必定有好的效果。 案例一:雀巢為一款新咖啡上市 做推廣 雀巢設計了一款能實時反映咖啡 豆消耗情況的。一瓶新款咖啡被藏 在咖啡豆裡面,規則為越多粉絲點 “贊”,咖啡豆減少的越快,達到 一定的程度,最終,新款咖啡的神 秘面紗就此解開! 此案例就很好的抓住了消費者的 獵奇心理,到底是怎麼一種咖啡呢, 為了滿足自己好奇心,不但會自己 來點擊,可能還會邀請自己的好友 來點擊,這就形成了一種病毒性傳 播,本身的這個過程就是一個很好 的營銷,讓消費者免費為自己做廣 告,你可能會和好友說雀巢咖啡出 了新產品快去點“贊”來滿足好奇 心理。 案例二:Perrier 的 YouTube 推廣 這家企業為飲料做推廣在 YouTube 上發布了一系列以“Perrier 夜總會”命名的視頻廣告,廣告中 衣著暴露的舞者在一家氣氛熱烈的 夜總會內激情狂歡。廣告向消費者 承諾,觀看的人越多,廣告內容就 越性感越狂野,這一做法為他們的 廣告帶來了 1150 萬的點擊量。 此案例也是抓住了消費者的獵奇

心理,都會想最後會有多性感多狂 野呢,就會吸引更多的人來瘋狂點 擊。也算是抓住了消費者心理的成 功營銷。 綜上案例的成功,還是抓住了人 類本身的天性,獵奇心理的特性, 抓住這一特性結合好的創意,製造 病毒式傳播,讓消費者為產品做了 免費的營銷,與其像一般的產品做 一個廣告視頻低聲下氣讓消費者轉 發點擊,邀請好友送好禮,用豐厚的 禮品來吸引消費者的話,不如抓住 消費者的這種心理讓他們主動的傳 播來的好,讓他們來衝著對你的產 品的好奇心而不是那豐厚的禮品。 當然這只是一種方式,在企業日 常微博的運營中,細水長流也是很 重要的,幾點小看法分享給大家: (1)內容為王,優質內容吸引用 戶。至少涉及以下三點:有關、有 用、有趣。如果和這三點都無關那麼 用戶為什麼要轉發評論你的微博, 根本就對他們沒有吸引力。 (2)及時互動,傾聽用戶心聲。 如果用戶提到你及時都給予回應會 增加用戶粘性和對品牌好感度,更 有利於企業發展。 (3)適當的活動回饋粉絲。不能 只依靠活動並不是說活動不重要, 適當的活動來獎勵忠實的粉絲,可 以增加粉絲的忠誠度。 作者:徐娜 源自:socialbeta

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8‧綜合要聞 8.電子商務

二○一三年五月十八日至廿四日 總279期 May 18 ∼ 24 , 2013 www.ChineseBizNews.com

體育明星如何征戰 App 經濟浪潮? 控博爾特在不時出現的佳得樂能量 包的幫助下,擊敗海盜,奪得金牌。 這款免費應用的下載量超過了 300 萬次。 從老虎•伍茲(Tiger Woods)到 橄欖球前亞利桑那紅雀隊四分衛科 特•華納(Kurt Warner),再到 UFC 終極格鬥冠軍賽的喬治•聖 - 皮埃 爾(Georges St-Pierre),體育明星們 紛紛跟軟件開發商簽訂合同,推出 自己品牌的應用,並擴大營銷活動 的覆蓋面。 “已經有很多運動員聯繫過我們 了。” 沙 希 迪 說。 他 推 出 首 款 應 用 名 為 RunPee, 可 以 根 據 電 影 情 節的起伏告訴觀眾何時去洗手間比 較恰當。他還為皇馬前鋒羅納爾多 (Cristiano Ronaldo)做過一個足球 應用,為邁克•泰森(Mike Tyson) 開發過一個拳擊應用。 “運動明星 在社交媒體上的粉絲越來越多,他 們有能力創建他們可以共享所有權 的東西,而不是僅僅把把名字借給

當“運動員們也能參與移動經濟 中時,就表明移動經濟已經變得非 常主流了。” 挖掘 App 經濟潛力的不只有品牌 企業和娛樂明星。越來越多的體育 明星正在加入這個隊伍。他們不僅 僅在利用這個新產品渠道推廣個人 品牌,也在幫助應用開發公司找到 新的應用玩法創新點。 約翰•沙希迪(John Shahidi)的 創業公司 RockLive 只有五名員工, 去年夏天倫敦奧運會舉辦之前,“飛 人”博爾特(Usain Bolt)的經理打了 一通電話給沙希迪,想請 RockLive 的開發人員幫助提升博爾特在倫敦 奧運會上品牌形象。 這位牙買加短跑選手有望奪得數 枚金牌(最後獲得了三枚),他的 團隊希望利用博爾特的網上粉絲, 增加他在讚助商(比如佳得樂、彪 馬、Hublot 手錶)眼中的商業價值。 沙希迪的團隊開發了一個簡單的動 作遊戲,名為 Bolt!,玩法是玩家操

別人使用。”他說。 雖然蘋果 App Store 和谷歌 Play 應 用商店裡堆積著數十萬個應用,但 帶有明星運動員名字的應用顯然擁 有脫穎而出的實力。沙希迪說:“對 於如今的應用開發人員來說,一個 很大的問題在於,用戶怎樣才能發 現自己的應用?名人品牌的應用在 這方面擁有競爭優勢。” 移動應用經濟發展的里程碑? 某些運動員的應用跟他們的運功 項 目 緊 密 結 合 在 一 起, 比 如 舊 金 山巨人隊的巴斯特•波西(Buster Posey)的“本壘打”題材應用 Buster Bash。另外也有一般性題材的應用, 比如橄欖球亞特蘭大獵鷹隊近邊鋒 托尼•岡薩雷斯(Tony Gonzalez)的 運動養生法應用 FitStar 其實就是普 通的健身工具。 市場研究公司揚基集團(Yankee Group) 的 分 析 師 卡 爾• 豪(Carl Howe)說,雖然這些應用不太可能 贏得設計獎項,但一些運動員願意 為應用提供支持的做法,是智能手 機和平板電腦應用經濟發展過程中 的一個里程碑。 移動應用經濟今年的規模預計可 達 845 億美元。四界超級碗冠軍球 隊成員喬•蒙大拿(Joe Montana)已

經投入 10 萬美元打造幻想型足球 應用 iIMFL。豪說,當“運動員們也 能參與移動經濟中時,就表明移動 經濟已經變得非常主流了。” 這倒不是說每一個有運動員支持 的應用都會獲得成功。今年 3 月, 在蘋果 App Store 和谷歌 Play 裡有活 躍用戶的應用中,體育應用佔了約 3.4%,去年同期這個數字為 4.3%。 泰森的拳擊比賽應用表現一般,之 後它被從 App Store 中移除以進行更 新。泰森除了借出他的名字,並在 一些營銷場合上露面外,幾乎沒有 參與其他和這個應用有關的活動。 另一方面,橄欖球隊員蒙大拿正 在跟一個軟件開發商攜手開發應 用。他並沒有忘記大約 20 年前,他 支持過的一款世嘉家用機遊戲命運 不濟。儘管如此,他們都沒有放棄 應用市場。蒙大拿說:“這個領域 令人興奮。”他參與了那款幻想足 球應用測試版的改進工作。泰森則 說,“在遊戲中,我是那種會好好 收拾你的怪咖。” 運動員和軟件開發商之間達成的 協議各有不同,但往往都涉及共同 所有權,下載和廣告收入的分成。體 育明星的經紀人和經理通常是這種 合作的牽頭者。比如,在亞特蘭大獵

鷹隊的近邊鋒岡薩雷斯和 Digg 首席 戰略官邁克•馬瑟爾(Mike Maser) 之間牽線搭橋的就是洛杉磯的創意 藝術社(Creative Artists Agency)。 他們合作的健身應定在本月推出。 馬瑟爾表示,岡薩雷斯一直密切參 與這款應用的開發,他改進了訓練 項目,並且拍攝了幾天的常規訓練 量的視頻,應用中會用到這些視頻。 由於跡象顯示這個應用很有前 途,馬瑟爾也計劃推出其他運動員 和名人支持的健身應用。 “應用 生態系統正在走向成熟,對於運動 員和名人來說,它是一個很好的工 具。”他說。 車庫開發者的時代可能已終結? 如果你是一個車庫開發者,把自 己在編程方面的聲譽,甚至以及你 的積蓄都投入到一個軟件中,但卻 沒有任何體育明星資源,那麼職業

運動員參與應用經濟的趨勢可能會 成為一個新的進入壁壘。 “這絕對跟 App Store 起步初期的 情況不一樣。”Apptopia 的聯合創 始人伊利安•薩皮爾(Eliran Sapir) 說。 Apptopia 是 一 個 在 線 交 易 市 場,開發者可以在這裡把自己的應 用出售給其他公司。 “很多開發者 變得越來越疲憊,因為他們意識這 個空間沒有未來了。”既有明星支 持,又有大筆市場營銷預算的公司 數量在增加,而默默無名,沒有豐 富人脈的開發者可能會被它們擠出 市場。 “車庫開發者的時代可能已 經終結。”揚基集團的豪說。 總而言之,職業運動員們正在推 出自己品牌的應用,以促進他們的 代言活動,這種狀況正在衝擊那些 默默無聞的開發團隊。 編譯:騰訊科技

騰訊探路微信盈利模式 Groupon 年營收 瞄準 1000 億美元 【編者按】5 月 16 日,美國科 技 博 客 BusinessInsider 刊 登 了 對 Groupon 聯席 CEO 埃里克‧萊夫科 夫斯基(Eric Lefkofsky)和泰德‧ 萊 昂 西 斯(Ted Leonsis)、 以 及 CFO 賈森‧查爾德(Jason Child) 和其他幾位高管的專訪,稱該公司 將著手物色新 CEO,並力爭實現年 收入 1000 億美元。以下是此次專 訪 Groupon 傳遞出的信息。 展望 Groupon 的目標是成為美國本土 一家全球性大型移動商務公司,其 不僅會繼續使用電子郵件營銷模 式,同時還希望通過移動設備幫助 消費者查閱各類商品和服務及打折 信息。未來,Groupon 提供的團購及 商家打折信息所覆蓋的商品種類將 遠遠超過目前水平。 Groupon 去年收入約 25 億美元, 萊昂西斯認為該公司年收入最終將 能達到 1000 億美元。亞馬遜去年收 入為 610 億美元,沃爾瑪去年收入 為 4700 億美元。 物色新 CEO Groupon 現在實際上還沒有聘請 獵頭公司為其物色新 CEO,但其打 算 6 月份下次股東大會之後開始著 手尋找人選。 萊夫科夫斯基和萊昂西斯表示, 公司尚未聘請新 CEO,希望先由他 們兩人負責運營一段時間,以確定 知道要找什麼樣的 CEO。 新 CEO 不必為 Groupon 規劃前景, 因為萊夫科夫斯基和萊昂西斯已經 規劃好了。因此,除非新 CEO 認同 這一規劃,否則他 / 她的任期可能 也不會太長。 國際業務仍有希望 萊夫科夫斯基是 Groupon 的初始

投資者,因在該公司上市前一年套 現 3 億 美 元 而 引 發 諸 多 關 注, 在 Groupon 的上市融資過程中,有近 10 億美元的新投資資金流向了原有股 東的腰包裡,而非 Groupon。不過萊 夫科夫斯基表示,在那之後,他再 也沒拋售過 Groupon 股票。 儘管 Groupon 美國業務增長陷入 停滯,但表現也還算不錯。與此同 時,國際業務則出現萎縮,不過, 萊夫科夫斯基和萊昂西斯認為國際 業務也並非沒有希望,相反終將會 穩定下來並再度開始增長。 Groupon 現金仍在增加 從 Groupon 上市 18 個月以來的種 種表現看,外界可能認為這家公司 前景堪憂,然而事實並非如此。儘 管 Groupon 經歷了各種挫折,但該公 司收入仍溫和增長(第一財季收入 同比增 8%),並且仍實現了營業利 潤(第一財季為 2100 萬美元)。 儘管 Groupon 的毛利率有所下滑, 毛利潤因此出現萎縮,而且現金流 也受到衝擊,但該公司手中握有大 量流動性(現金超過 11 億美元), 而且業務也有企穩跡象。 利潤 先不說萊昂西斯暢想的 Groupon 年收入達到 1000 億美元,就算其 年收入最終能增至 100 億美元,股 東們也已能獲得豐厚的回報。目前 Groupon 市值約為 50 億美元。 新 CEO 的 個 人 能 力 以 及 遏 止 國 際業務惡化的 戰略將至關重要, Groupon 未來展現出的應當是一個 消費商務平台,而非一個郵件推送 營銷公司。 不過,如萊夫科夫斯基所言本土 發展機會確實有很多,而且 Groupon 具備實現其規劃的良好條件。

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據 億 邦 動 力 網 報 導, 多 渠 道 零 售巨頭沃爾瑪日前宣布收購兩家 技 術 公 司 Tasty Labs 和 OneOps, 將其併入電子商務研發和技術支持 部門 @WalmartLabs(“沃爾瑪實驗 室”),並表示 7 月前將增聘 150 名技術人員。 OneOps 是一個 PaaS 模式的開發平 台,為開發者提供後端開發及託管 工具,主要設計基於雲計算的自動 化軟件,幫助提高電子商務新產品 的發展速度。 Tasty Labs 是一個社 會媒體軟件開發商,做偏社交化的 社區產品,比如需求發布和對接平

leo@meiguorealty.com 聖地牙哥 Old Town

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Taco Bell出售鄰近海灘商業地段佔地1.7英畝

Mission Hills

到 8.3 億,比上一季度增長 3.4%, 比去年同期增長 9.8%。騰訊認為, 活躍用戶的增長主要是由於智能手 機的進一步普及所致。 財 報 亦 顯 示, 微 信 的 月 活 躍 賬 戶達到 1.94 億,比上一季度增長 23.1%,比去年同期增長 228.4%。據 悉,微信變現的第一步,將從移動 遊戲展開。騰訊總裁劉熾平透露: “我們將嘗試在移動端推出廣泛的 遊戲產品組合。” 事實上,早在去年 4 月,騰訊已 借 道“ 韓 國 版 微 信 ”KakaoTalk, 以 遊 戲 探 路 微 信 商 業 化 道 路。 騰 訊 去 年 耗 費 4 億 元 人 民 幣, 收 購

了 KakaoTalk 約 14% 股 權, 隨 即 KakaoTalk 推出遊戲平台,上線三個 月後,總收入近 5160 萬美元,成功 扭虧為盈。 截至今年 1 月,微信(包含海外 的 WeChat)用戶數突破 3 億,以 1% 轉化為遊戲付費用戶計,就有 300 萬人。取休閒遊戲月均 ARPU 值(每 月每戶平均收入)50 元計算,微信 游戲每月創收可達 1.5 億元。 巴克萊銀行駐香港分析師埃利西 亞•雅普(AliciaYap)稱,預計到 今年底,微信用戶總數至少將達 4 億人。他認為,如果微信提供遊戲 及相關服務,則年度營收最多可達 人民幣 21.6 億元。劉熾平稱,微信 等互聯網服務未來可刺激數據流量 及每月每戶平均收入。騰訊將首先 測試遊戲平台,並探索 O2O 商業模 式、基於地理位置的服務和電子商 務等,目前仍以增加用戶及改善體 驗為首要任務。但劉熾平未透露遊 戲平台上線的具體時間。 “出生”一年多的微信,在商業 化道路上躍躍欲試。而作為社交媒 體“前輩”的新浪微博,也急於擺 脫“只賺吆喝不賺錢”的困局。 截至去年年底,新浪微博註冊用 戶超過 5 億,同比增長 74%,日活躍

用戶數達 4620 萬,同比增長 82%。 龐大的用戶基數上,新浪去年嘗試 了基於社交興趣圖譜 (SIG) 進行精 準投放的廣告產品;繼而推出了信 息流廣告———粉絲頭條,並在年 末成功銷售小米手機和奔馳 smart 等。 但上述嘗試並未扭轉新浪微博 “入不敷出”的局面:新浪微博的 全年業務總成本為 1.6 億美元,總 收入為 6600 萬美元,淨虧損額達 9300 萬美元。更糟糕的是,在微信 為首的其它社交應用衝擊下,新浪 微博的用戶活躍度正在下滑。 在此情況下,阿里巴巴通過其全 資子公司日前以 5.86 億美元購入新 浪微博 18% 的股份。投資入股後, 阿里巴巴與新浪微博將在用戶賬戶 互通、數據交換、在線支付、網絡營 銷等領域深入合作,並探索基於數 億微博用戶與數億阿里巴巴電商用 戶的社會化電子商務模式。不過, 既要商業化開發,又要保證用戶的 良好體驗,這是微博和微信面臨的 共同難題。 作者:汪小星、周艷梅 摘編源自:南方都市報

沃爾瑪收購兩家技術公司 加強電子商務社交化

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騰訊近日發布 2013 年第一季度 報 告, 該 公 司 前 三 個 月 營 收 達 到 135.5 億元,同比增長 40.4%,期內 盈利 40.71 億元,同比增 23%。財報 亦顯示,微信月活躍賬戶達到 1.94 億,同比大幅增長 228.4%。 騰訊召開電話會議透露,該公司 正積極致力於為微信服務開發遊 戲。在消費者把更多時間花在智能 手機和平板電腦上的形勢下,董事 長馬化騰希望依靠微信應用來幫助 提高公司營收和盈利的增長速度。 在微博商業化一籌莫展之際,微信 似乎要先走一步。 財報顯示,QQ 的月活躍賬戶數達

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台。 沃爾瑪技術總監兼全球電子商務 高級副總裁 Jeremy King 在博客中談 道:“這兩項收購展示了我們通過 吸引矽谷的技術人才來提供一流技 術的決心和承諾。”但目前,沃爾 瑪並未透露收購這兩家公司的具體 交易金額。 沃爾瑪透露,OneOps 和 Tasty Labs 兩個公司的創始人都將加入沃爾瑪 實驗室,作為全職員工和顧問,具 體的職位並未公佈。 公司發言人解釋道:“OneOps 在 開發和推出全球平台方面有很大的

優勢,運用其技術可以提高沃爾瑪 內部平台和應用的開發效率。而收 購 Tasty Labs 主要是為了增加用戶 體驗方面的能力,同時,也能更好 的從社交和移動方面打通線上線下 的渠道。”

據 Internet Retailer 的調查顯示, 2012 年沃爾瑪購物網站來自社交 網絡的平均月度 UV 超過 210 萬,而 這些訪問者一年帶來了近 7570 萬

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美元的銷售額。這讓沃爾瑪電商看 到了增加社會化元素的重要性,而 收購 Tasty Labs 的目的也正是基於 這一點。 此外,發言人表示,公司還計劃 到 7 月為止,在舊金山灣地區聘用 150 名工程技術人員,進一步加強 電子商務事業的技術力量和人才支 持。 沃爾瑪還指出,自實驗室 2011 年 成立以後,公司已經收購了六個技 術創業公司,通過共同努力,今年 將有望達到 90 億美元的全球電子 商務銷售額。

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專題

美洲專版

■責任編輯:黃潤強 2013年5月17日(星期五)

汶川地震 五 周 年

漢旺鎮異地重建 乏人投資如空城 四川漢旺鎮異地重建 乏人投資如空城

產 業 鏈 斷 裂

重 生

「漢旺現在是建好了,但人少,沒廠了,生意不好做, 百姓沒什麼收入,好多人都外出打工,漢旺就像是個美麗 的空城。」一個漢旺人這樣形容汶川大地震後異地重建的 漢旺新城。2008年5月12日的一場浩劫,瞬間把這座四川 工業重鎮夷為平地。在無錫援建下,漢旺新城於2010年異 地重生,然而震後東方汽輪機廠遷出,使漢旺遭遇「經濟 地震」,消費力強的萬多名職工一夜間消失,相關產業配 套企業也隨之離開。重建後的漢旺化身美麗的西部「江南 小鎮」矗立在川西平原的龍門山下,可是空空如也,產業 體系的涅槃重生更是遙遙無期。 ■香港文匯報記者 唐鎏宇、張楚 四川漢旺報道

綿竹漢旺鎮位於四川盆地西北部,距成都105公里,面 積54.3平方公里,總人口8.5萬,因東漢光武帝劉秀在此 流寓,後屯兵復興而得名。漢旺資源豐富,分佈 中國 四大磷礦之一的清平磷礦,由於曾是東方汽輪機廠總部 所在地,漢旺也是德陽的工業重鎮。但在汶川地震中, 漢旺鎮有4857人遇難,經濟損失近400億元(人民幣,下

■在漢旺新城寬敞的馬路 上,車輛和行人都寥寥無 幾。 香港文匯報四川傳真

同) 。 地震發生後,在江蘇無錫市援助下,漢旺鎮「原址異 地」重建,並於2010年9月順利完成災後基礎設施重建 任務。目前漢旺鎮已編制了城鄉統籌發展規劃、工業地 震遺址規劃、現代商貿、旅遊發展等規劃,形成了城鄉 一體、定位清晰的規劃體系。該鎮希望力爭通過5年至 10年的努力,恢復並超過震前 經濟發展水平。

年前的汶川大地震,讓人們在一夜間

2008年的大地震,漢旺的房屋幾乎百分之

業項目。按照政府設想,漢旺未來的產業發

災後首個重大產業重建項目——總投資16.6

記住了很多地名:汶川、北川、青川

百損毀,工業更受到毀滅性打擊。東汽在漢

展主要由兩部分支撐:一部分是災後旅遊產

億元的綿竹漢旺光機電產業城。由於缺乏大

⋯⋯然而鮮為人知的是,在那次地震中,經

旺的固定資產地震後幾乎完全報廢,直接損

業,一部分是漢旺無錫工業園所承接的沿海

型企業的支撐,五年來,漢旺工業體系的重

濟損失最大的並不是上述幾個重災區,而是

失至少在70億以上,最後不得不遷出漢旺,

轉移產業。根據規劃,依靠產業體系的重

構過程一直舉步維艱。有基層官員坦言,對

德陽綿竹市轄下的「副縣級」鄉鎮漢旺鎮。

異址重建。對漢旺而言,倒塌的房屋能夠重

建,到2015年,漢旺的GDP可望達25億元,

於大型企業而言,他們對地震仍懷有「本能

建,但破裂的產業鏈卻難以恢復。失去東汽

2020年GDP達45億元。相當於用大約10餘年

的恐懼」 。如今,站在漢旺新城的街道上,漢

的漢旺,2009年僅完成GDP11億元,不足

的時間,恢復並超過震前的經濟發展水平。

旺昔日的繁華早已褪去。在災後重建時代,

震前人氣旺 消費力高 地震發生前一年,北川、汶川全縣的經濟

2007年(37.9億元)的三分之一。毫不誇張

雖然地震後當地政府招商引資的力度不可

總量均不及漢旺一個鎮。2007年,漢旺鎮

的說,這場「經濟地震」對漢旺的影響不亞

謂不大,然而直到今年初,當地才姍姍迎來

GDP接近38億元(人民幣,下同) ,財政收入

於汶川地震本身。

近億元。鎮上有十幾家歌廳和舞廳,幾十上

東汽的整體搬離,使消費能力很強的一萬

百家麻將館,一家三星級標準賓館⋯⋯有曾

多名職工也在一夜間離開。原本人氣十足的

在漢旺老城經營水果攤的婦女說,那時她大

漢旺變得蕭條、冷清。相關產業配套企業也

多是賣貴價水果,100多元一個的榴蓮從不乏

隨之離開,這對漢旺,乃至整個綿竹工業的

人問津,上百元一斤的松子一天能賣出十幾

發展幾乎是一次致命打擊。

經濟龍頭毀滅 觸發「二度地震」

房屋重建易 信心恢復難 地震後,漢旺老城的地震遺址被完整保

漢旺能長期興旺的最重要原因,是上世紀

留,漢旺新城「原址異地」重建。2010年,

60年代東方汽輪機廠(下稱東汽)落戶於

新城整體交付使用。雖然建築都是新的,然

此,東汽不僅為漢旺帶來數以百計的配套企

而對漢旺而言,產業體系的涅槃重生卻遙遙

業,更使當地增加數以萬計的消費人群,整

無期。

個漢旺鎮其實就是東汽的後勤基地。

漫 ■漢旺新城鳥瞰圖 ■漢旺新城鳥瞰圖 ■漢旺新城鳥瞰圖 ■漢旺新城鳥瞰圖 ■漢旺新城鳥瞰圖

■東汽廠房遺址。

漢旺:昔日德陽工業重鎮

斤。

■昔日東方電氣集團東 ■昔日東方電氣集團東 ■昔日東方電氣集團東 ■昔日東方電氣集團東 ■昔日東方電氣集團東 ■昔日東方電氣集團東 方汽輪機廠是漢旺的經 方汽輪機廠是漢旺的經 方汽輪機廠是漢旺的經 方汽輪機廠是漢旺的經 方汽輪機廠是漢旺的經 方汽輪機廠是漢旺的經 濟龍頭,如今已遷出該 濟龍頭,如今已遷出該 濟龍頭,如今已遷出該 濟龍頭,如今已遷出該 濟龍頭,如今已遷出該 濟龍頭,如今已遷出該 鎮。 資料圖片 鎮。 資料圖片 鎮。 資料圖片 鎮。 資料圖片 鎮。 資料圖片 鎮。 資料圖片

援建方江蘇無錫直接為當地引進一系列產

面對近乎從零開始的產業重構進程,漢旺需 要走的路還有很長。

遺址遊同質化 減吸引力 漢旺雖然對未來產業體系發展有詳盡的規劃,但「理想」與「現實」的矛盾或許會在 未來嚴重掣肘漢旺產業重構的進程。在漢旺鎮旅遊發展規劃中,正在修建的「綿茂公路」 是一個被時常提及的名詞。當地政府認為,綿茂公路完工後,德阿(德陽-阿壩)高速 便全線通車,遊客從成都到九寨溝風景區就會選擇取德阿高速,而不是現在的都汶路 (都江堰-汶川) 。 然而,隨 都汶高速的開通,此前異常難行的都汶路如今已「天澗變通途」 。遊客是 否會繞經漢旺前往九寨就被打上問號。還有專家認為,目前整個地震災區的旅遊景點 「同質化」十分嚴重,漢旺擁有的地震遺址,北川、映秀都有,這就大大降低了漢旺地 震遺址公園的吸引力。

商業區水靜鵝飛 營業額減三分二 2013年5月8日,在綿竹漢旺新城漢霞路

便在老城商業街租下一間門面做內衣生意。

「金申.漢霞商業街」經營內衣店的田玲玲

2008年地震前,她每天能有1000多元的營業

在這天起了個大早。她決定今天早點開門營 業,「天氣好,逛街的人可能會多些」 。

56戶商舖 僅8間租出

■漢旺新城商業街上,很多 ■漢旺新城商業街上,很多 ■漢旺新城商業街上,很多 店舖打 店舖打 招租的字樣。 招租的字樣。 招租的字樣。 店舖打 招租的字樣。 店舖打 店舖打 招租的字樣。

2008年的地震將漢旺老城摧毀殆盡,漢旺 鎮被迫「原址異地」重建,漢旺新城與老鎮 相隔約兩公里。田玲玲和許多漢旺居民一

金申.漢霞商業街是漢旺新城規劃建設的

樣,先是住進了板房,後來又搬進了江蘇援

一處規模較大的集中商業區。根據當初設

建的新房。由於此前的生意「嚐到了甜

想,建成後的商業街將成為漢旺新城的商業

頭」,田玲玲和丈夫決定在新城購買舖面繼

中心。然而事與願違,由於缺乏人氣,這條

續經營。然而事與願違,她的店舖如今每天

商業街的發展一直不太理想。在近500米長

的營業額僅300元左右,不及原來的三分之

的商業街兩側,分佈 56戶商舖,然而真正

一。

開門營業的,卻僅僅只有8家。其餘店舖的 櫥窗上,則全都打

「舖面招租」、「舖面

轉讓」的字樣。

年輕人離開 消費力大減 「東汽搬離帶走了數萬職工,現在的漢旺

田玲玲的纖纖坊內衣店位於這條商業街的

沒什麼大型企業,年輕人都外出打工,哪兒

中段,店舖是她去年花費40餘萬購得的。望

還有什麼人啊。」田玲玲家有5口人,兩個

眼前冷清的街道,田玲玲十分懷念當年在

老年人每月加起來共有1800元左右的養老

漢旺老城商業區的時光。

昔日賺1千 如今僅3百

■田玲玲在她的內衣店內。

收入,除去成本,每月能掙近8000塊錢。

金,兒子今年10歲,在漢旺小學上四年級。 「內衣店每月能掙2000塊錢左右,但這些錢 我們還得用來進貨,所以家裡的基本生活開

地震前的漢旺,是綿竹市第一工業重鎮,

支有時還需兩位老人用微薄的退休金補

由於有東方汽輪機廠數萬名職工的消費支

貼。」田玲玲說,她還想在這裡堅持一段時

撐,漢旺老城商業街在地震前從未缺乏過人

間,看能不能挺過去,「現在只能走一步算

氣。正是看重這份人氣,田玲玲在2002年起

一步了,沒有其他辦法,只能這樣了」 。


文匯財經

經濟

香港文匯報訊(記者 劉璇)香港股市氣氛趨 好,市場颳起分拆風,繼長實拆售雍澄軒酒店 後,鷹君、新世界發展亦公布分拆旗下酒店業務 上市大計,連同打包分拆寫字樓及酒店資產上市 的合和,一時間有3隻酒店IPO推出,合共抽水 約200億元。(港元,下同)分析認為,地產商 突然分拆酒店,原因有三:樓市見頂,趁高位套 現;重稅辣招阻礙商廈投資,證券化則不受影 響;酒店回報穩定,成長線資金出路。

鷹 務上市,當中鷹君和新世界發展分別分拆旗下三間酒 君、新世界發展和合和實業不約而同分拆旗下酒店業

店上市,前者分拆朗廷酒店投資的三間酒店,其中兩間為五 星級酒店,一間為四星級酒店;後者則分拆的三間五星級酒 店。而合和則計劃分拆旗下寫字樓及酒店物業上市。

發展商未上馬先受惠 最終哪一隻更抵買,則要視乎最終定價及息率,但對地產 而言卻肯定大有 數。如鷹君於今年年初向外界宣布分拆意 向,其股價翌日便勁升14%;新世界當日亦受分拆消息影響 股價上揚3%。 究其原因,新鴻基金融高級分析員李惠嫻表示,市場普遍 認為現時香港樓價見頂,酒店作為地產物業的一種,估值亦 達高峰,選擇在此時釋放酒店物業,可以更好反應資產實際 價值,分拆出來的子公司資產價值得到體現,更易更好的帶 動母公司。此外,分拆酒店後對地產商的盈利影響並不大, 而由分拆產生的資金即可以用於發展核心業務又可降低負 債,地產商因而樂此不疲。 其次,現時樓價處於高峰,政府又有樓市辣稅,地產商若 想趁高價把整幢物業出售,較難找到人接手,但將酒店資產 證券化,讓一些有意向投資物業,但受樓市重稅影響的投資 者,尋找到一個可以替代的資金出路,每年約4厘至5厘的回 報,會有一定的吸引力。

普通投資者門檻開啟 高緯環球評值及專業顧問部大中華區董事張翹楚對香港文 匯報表示,投資商業物業,其實並不是普通投資者可以接觸 到的,它需要較為豐富的投資經驗和大量資金作為支撐,但 若將酒店物業證券化這一更加直接、透明的方式,相信會受 到普通投資者的熱捧,也是地產商最佳的變現方式。 再者,如鷹君和新世界旗下幾家分拆酒店均為四星和五星 酒店,其入住率均為八成至九成,對於幾家酒店未來的入住 率市場均表示並不擔心,相對其他商業物業股而言回報更加 穩定。 此外,香港低息周期持續,各地產股選擇透過股份和商業 信托形式分拆上市,以高息作招徠吸引投資者,也成為其投 資賣點。 第一上海證券首席策略師葉尚志表示,整體酒店入住率高 企,地產商選擇現時分拆酒店物業上市,反映有市場需求。 分拆趨勢已成形,余下能夠將酒店分拆的股份寥寥可數。他 坦言,未有對酒店股多作研究,但指出,相對而言,傳統收 租股的回報仍稍為領先酒店類股份。 亦有證券界人士認為,地產商分拆酒店上市,不排除是看 淡酒店業前景,趁現時市場周期見頂、估值較高時減持套 現。分拆後酒店業務估值有機會掉頭回落,有意入市的股民 應留意。

■去年訪港過夜旅客為2,377萬人次,按年增加6.5%。 資料圖片

酒店股收租股一年回報比拼(港元) 酒店股

2012年4月30日 2013年4月30日

變幅

帝盛酒店集團

1.35元

2.14元

+58.52%

美麗華酒店

8.58元

10.88元

+26.81%

大酒店

10.16元

12.62元

+24.21%

富豪國際

3.23元

3.63元

+12.38%

泛海酒店

0.7元

0.72元

+2.86%

信和酒店

2.63元

2.65元

+0.76%

珀麗酒店

0.41元

0.41元

無變化

香格里拉亞洲

16.48元

15元

-8.98%

收租股

2012年4月30日 2013年4月30日

變幅

置富產業信託

4.17元

7.4元

+77.46%

泓富產業信託

1.73元

2.76元

+59.54%

九龍倉

46.3元

69.25元

+49.57%

鷹君

22.9元

32.9元

+43.67%

領匯房產基金

32.3元

43.95元

+36.07%

陽光房地產基金

2.5元

3.4元

+36%

太古地產

21.25元

27.7元

+30.35%

冠君產業信託

3.39元

4.08元

+20.35%

希慎興業

35.15元

38.45元

+9.39%

4元

4.35元

+8.75%

3.84元

4.06元

+5.73%

越秀房產信託基金 匯賢產業信託

2012年4月30日 2013年4月30日 生指數 中原城市領先指數

見頂止賺 回避辣招 吸資發展 3間分拆酒店公司上市資料

22,737

+7.79%

101.12

118.84

+17.52%

製表:記者 陳遠威

合和中心二期 合和中心二期

朗豪酒店 朗豪酒店

君悅酒店 君悅酒店

分 拆 酒 店 母企一舉三得 公司

分拆項目

集資額

上市日期

新世界發展

灣仔君悅、萬麗海景及尖沙咀凱悅酒店

估計8億美元

已遞交申請

鷹君集團

朗廷酒店、朗豪酒店及逸東酒店

39.63至45.68億港元

5月30日

合和實業

合和中心及二期、胡忠大廈及利東街等

估計8億美元

預計6月

製表:記者 陳遠威

賣點君悅酒店

6.5厘回報吸客

新世界落實分拆君悅、萬 麗海景及尖沙咀凱悅三間酒 店組成新世界酒店投資獨立 上市,傳擬集資8億美元,並 作為聯合發行的股份合訂單 位在香港上市,日後或再注 入系內其他酒店。 該集團擬於上市時將持有不少於35%已發行股 份合訂單位權益,連同周大福企業將合共持有超 過50%股份合訂單位。新世界酒店的最大賣點是 各國政要及高端商務客下榻的君悅酒店。 香港君悅酒店、萬麗海景酒店及凱悅酒店合共 提供1,787客房,總建築面積138萬方呎。截至去 年6月底止,三間酒店營運純利,分別達4.58億元 (港元,下同)、3.34億元及1.61億元;平均房價 為3,345元、2,152元及2,001元;入住率74.5%、 70.1%及86.3%。 君悅酒店為三間酒店中最有名氣,客戶群不僅 是國內外高端商務人士,更是國家領導人來港選 擇下榻的酒店。惟值得注意是,君悅目前正進行 客房及Grand Ballroom重大翻新,預計2016年完 成,對未來數年盈利有影響。 記者 劉璇

鷹君分拆的朗廷酒店投資,資產包 括尖沙咀朗廷酒店、旺角朗豪酒店及 佐敦逸東酒店,涉及1,629客房。據公 布,朗廷酒店擬發行8.52億股新股, 每股招股價介乎4.65元至5.36元(港 元,下同),集資39.63億至45.68億 元,每手入場費約2,707元,將於周四 開始招股,本月30日上市。 鷹君又指,朗廷向鷹君收購3間酒店 的代價,將介乎153.25億至167.27億元,轉讓股東 貸款約44.46億元,朗廷將發行單位及承兌票據支 付。另據金融雜誌IFR報道,朗廷酒店將提供5.65 厘至6.5厘的收息率吸引投資者。 據朗廷上載於港交所的資料顯示,朗廷3間酒店 去年平均房租價為1,780元,可出租客房的平均收 入為1,599元,平均入住率為89.8%,總收入為 16.23億元,盈利為3.97億元。朗廷又指,未來營運 的主要收入來源為總承租人每年應付的2.25億元租 金。 截至去年12月底止,朗廷純利增長約12.2%至 3.97億元;並預期由特定日期起至今年底, 預測純利約2.3億元。 記者 劉璇

打包灣仔王國

合和實業計劃分 拆香港房地產業務 上市,資產包括合 和中心、合和中心 二期、胡忠大廈及利東街等灣仔項目,資 產淨值合共約278.28億元(港元,下同)。 市場消息指項目日前開始進行路演,評估 投資者之投資意慾,計劃本月30日接受投 資者認購,6月正式掛牌上市,集資約8億 美元。 根據初步招股書披露,截至今年3月底 止,投資物業的集團應佔總估值456.08億 元。其中,合和中心集團應佔估值127.2億 元,商場出租單位的租金約為每平方呎30 元至150元,主要寫字樓租金為每方呎30元 至48元。 此外,正進行地盤平整工程的合和中心 二期的集團應佔估值約89.45億元。該項目 計畫興建一幢55層高會議酒店大廈。完成 後,該物業將包括商場及寫字樓與酒店大 廈,提供1,024間客房,計劃於2018年 落成。 記者 劉璇

自由行支持 老化礙估值 香港文匯報訊(記者 劉璇)受惠於自由行帶動, 本港酒店無論入住率或房租均呈上升趨勢。根據香 港旅發局數據,去年訪港旅客共計4,861.5萬人次, 按年上升16%,其中過夜旅客為2,377萬人次,按年 增加6.5%,佔整體旅客的將近一半。另據HRG最新 全球酒店調查報告,香港酒店日均租金為2,598元 (港元,下同) ,為全球第四貴城市。

留意翻新期生意減 高緯環球評值及專業顧問部大中華區董事張翹楚 表示,雖然現在的香港酒店業不會再呈現一個爆發 式的增長趨勢,但未來酒店租金仍然以健康態勢上

漲。 不過,張翹楚亦提醒投資者,酒店物業回報收成 期較長,通常為5年或以上,尤其要留意分拆的酒店 是清一色為營運成熟之項目,它們雖然帶來相對穩 定的回報,但物業的老化也是不能忽視。因此,投 資者需要注意如物業是否在短時期內即需要大量資 金用於翻新酒店硬件設施、提升酒店管理水平,以 及在翻新期間部分客房受影響而停用等風險。

母公司或派特別息 至於分拆後對母公司的影響,市場反應普遍正 面。新鴻基金融高級分析員李惠嫻表示,分拆酒店

業務上市無疑對母公司有利。除反映實際價值、降 低負債和發展其他項目外,母公司將會錄得一次性 收入,市場亦憧憬派特別息。美銀美林認為新世界 發展落實分拆三間酒店業務上市,有助優化公司結 構。 該行認為,項目以信托形式分拆,2015年的派息 比目標為100%,有助於提供較佳的估值,以去年三 間酒店純利5.85億元及6%至6.5%的股息率和40億凈 負債,估計內涵值為144億元至153億元。分拆上市 後,新世界發展計劃仍持股高於三成半,可進一步 取得資金以助拓展業務及作資本開支,減低負債甚 至派特別股息。

「收租利潤勝打劫」 商場回報稍勝

變幅

21,094

美洲專版

■責任編輯:賈玉麟 2013年5月17日(星期五)

■住宅同一時間的投資收租回報較房託及 酒店股為低。 資料圖片

香港文匯報訊(記者 陳遠威)樓市熱炒,帶挈各類物 業投資收益水漲船高,商場股及房託(REITs)等「收 租股」,以至酒店股均有明顯升幅。比較往績,傳統收 租股表現似乎更勝一籌,但所謂高處不勝寒,在現時樓 市調整下,辣招又令商場物業買賣受阻,租金增長可能 好景不再。 有代理商以「收租利潤勝打劫」作樓盤宣傳,回顧過 去一年傳統收租類股份表現,回報更可觀,例如置富產 業信託,截至4月底止過往12個月,股價暴漲達 77.46%,比較同期中原城市領先指數升17.52%,表現大 幅跑贏樓價升幅4倍有多,應驗四叔金句「買股好過買 樓」 。 入場費較低的泓富產業信託,過往一年回報達 59.54%,而較受市場追捧的領匯,一年回報亦有 36.07%。即使經歷數次打擊樓市措施出台,房託股價亦 未有一沉不起,如2月政府推出辛辣招後,領匯兩日下 滑4.35%至40.65元(港元,下同) ,其後便已掉頭回升, 近日股價更嘗試突破45元水平。同時,房託平均息率約 5.3%,預料仍可繼續提供穩定回報,市場仍有不少「捧

場客」 。 商場舖租越加越貴,綜合型的收租股走勢亦持續趨 升,九龍倉一年升近50%,表現領先,但由於業務分 散,包括物業酒店、碼頭運輸甚至固網通訊,表現未必 完全反映物業收益。希慎興業升勢相對較弱,一年回報 9.39%,但靠旗下新商場知名度及人流上升,加上不斷 有外資品牌進駐,收益前景可觀。大摩認為收租股可跑 贏地產發展商,上調希慎評級至增持,目標價由41元調 升至43元;維持九倉中性,目標價由65元調升至67元。 相對而言,酒店股表現較為失色,惟增長潛力較大。 表現最標青的帝盛酒店,一年回報達58.52%,並提供高 股息5.77%,相信在新一批酒店股上市前,仍是無出其 右。美麗華及大酒店一年回報分別為26.81%及24.21%, 跑贏 指,由於酒店業務核心位處訪港旅客熱點尖沙 咀,即使整體旅遊業放緩,受影響程度亦較低。而市值 較大的香格里拉亞洲,一年回報倒退8.98%,提供股息 不足2%,吸引力低。 隨一眾新酒店股應市,若沒有新增長動力,估計較難 被投資者看重。


9.科技風雲

二○一三年五月十八日至廿四日 總279期 May 18 ∼ 24 , 2013 www.ChineseBizNews.com

Win Blue 更名為 Win 8.1 將提供免費升級 板產品,但傳言 Windows 8.1 將支 持尺寸更小的設備。 雷勒的表態也佐證了這種猜測。 她暗示,從“尺寸最小的平板電腦 到台式機”,Windows 8 是一切計算 設備的理想選擇。 美 國《 福 布 斯 》 雜 誌 撰 稿 人 Charles Sizemore 日前對 Windows 8 操作系統評價稱,Windows 8 操作系 統是一場並非革命的革命。但現在 還不要把微軟一筆抹殺掉。從許多 方面來看,這個單調乏味而墨守成 規的軟件巨頭只是稍微走在時間的 前面了。以下是文章摘要: 在 因 沮 喪 而 憤 怒 的 Windows 長 期用戶發起一陣猛烈批評之後,微 軟宣布,將對其 Windows 8 操作系 統進行重大改變。改變的具體細節 尚未公佈,但外界認為,其中將包

【本報綜合報導】5 月 14 日,微 軟 Windows 業務部門 CMO 兼 CFO 塔 米.雷勒(Tami Reller)在摩根大通 舉辦的科技、媒體與電信會議上透 露,Windows Blue 已被正式命名為 Windows 8.1,而微軟將免費提供升 級。 Windows 8.1 在發布以後,用戶可 從系統主屏幕上升級。 Windows 8.1 預覽版將在 6 月 26 日面向公眾發 布。不過,雷勒並未透露 Windows 8.1 正式版本的發布日期,只是稱 “將在 2013 年晚些時候發布”,至 於具體日期,“等到假期到來時, 大家自然就會知道了。” 同外界預期一樣,Windows 8.1 升 級將具有兩個版本,即完整版和針 對 ARM 平台的 RT 版。雖然微軟尚 未正式宣布將推出 10 英寸以下平

括恢復自 1995 年以來一直設置在 Windows 操作系統用戶界面左下方 的“開始”按鈕,並且讓桌面用戶 能夠在系統啟動時繞過瓷貼式開始 屏幕。 對 於 微 軟 而 言, 這 是 一 個 失 敗 嗎?從一些關鍵方面來看,是失敗。 展現其典型自負風格的微軟認為, 消費者在最初發出一些抱怨之後, 會接受 Windows 8 的風格,因為, 坦率地說他們並沒有選擇。 很少有公司能夠以類似這樣的方 式僥倖獲得成功。微軟的勁敵蘋果 可以做到,或者至少在喬布斯執掌 期間可以做到。但蘋果是一個奇特 的例外,果粉們對喬布斯幾乎是狂 熱般的崇拜,如果喬布斯要求他們 喝下摻有氰化物的酷愛果味混合飲 料(Kool-Aid)的話,他們很可能也 會依從。喬布斯可能在像 Windows 8 操作系統這般變動令人震驚的產品 上僥倖成功。他在蘋果公司的繼任 者蒂姆•庫克則無法擺脫失敗的結 局,微軟首席執行官(CEO)鮑爾默 也是如此。 第二個缺陷在於微軟沒有意識 到 Windows 操作系統的大多數用戶 (尤其是企業用戶)有多麼保守。 Window 8 的彩色瓷貼式開始屏幕 頗具吸引力,我逐漸喜歡上了這種 用戶界面。但對於注重效率與功能

而又趨於古板的商務人士而言,這 種彩色瓷貼式開始屏幕並不合適。 我今年才 35 歲,但學習如何使用 Windows 8 操作系統也常常讓我感 到沮喪。我只能想像,對於五六十 歲的用戶而言,這想必會多麼更加 令人沮喪。 但問題是,這並不要緊。這就是 我喜歡微軟的原因所在。他們可以

作系統實際上有一些值得人們喜歡 的地方。微軟擁有一款可以在傳統 的個人電腦(PC)和筆記本電腦以 及諸如平板電腦和混合型平板電腦 上運行的操作系統,這太棒了。在 各種設備上擁有一個共同的用戶界 面外觀和設計,是為下一代產品建 立微軟品牌的一部分,而且 Windows 8 操作系統瓷磚式開始屏幕實際上

出現像 Windows 8 操作系統這樣十 分重大的失敗,但仍然保持正常運 營狀態。 鮑爾默戲稱 Windows 8 操作系統 的推出是一個“押注微軟公司”的 時刻,但這句話再真實不過了。微 軟的競爭優勢非常強大,即便做出 這般重大的判斷錯誤,也可以倖存 下去,甚至仍會興盛發展。 在我們批評 Windows 8 之前,該操

在觸摸屏上運行得非常好。 在克服學習新東西時最初令人頭 痛的事情之後,我現在其實還挺喜 歡 Windows 8 操作系統。我把我所 有 Windows 8 設備都註冊在同一個 微軟帳戶上,我把自己所有的文件 幾乎都存放在微軟的 SkyDrive 雲存 儲服務平台上。借助這個設置,我 再也不必提著筆記本電腦到處跑,

三星成功研發 5G 核心技術 【本報綜合報導】正當大家開始 使用 4G 手機之際,三星電子日前宣 布,已在世界範圍內率先研發成功 基於 5G 移動網絡的數據傳輸核心 技術,併計劃於 2020 年推廣商用。 三星電子稱,這種新的無線技術將 能夠讓用戶訪問比目前的第四代網 絡速度更快的數據流,在不到一秒 鐘的時間裡下載一部完整的電影。 全球迄今還沒有任何公司研發出 在高於 6GHz 頻道傳送 1Gbps 數據的 技術,因為超高頻的波長較短,傳 送過程中損失較大,而且傳送距離 較短。但三星利用 64 個天線單元的 陣列傳輸技術,解決這個難題,在 28GHz 超高頻道以 1Gbps 以上速度

傳送數據,最長傳送距離可達 2 公 里。跟 4G LTE 的 75Mbps 傳送速度 相比,5G 通訊技術要快幾百倍,上 載和下載的速度可達到幾十 Gbps, 下載一部兩小時的高清電影只需一 秒鐘。 三 星 電 子 通 過 研 究 和 試 驗, 在 28GHz 的超高頻段,以每秒 1Gb 以 上的速度,成功實現了傳送距離在 2Km 範圍內的數據傳輸。此前,世 界上沒有一個企業或機構開發出在 6GHz 以上的超高頻段實現每秒 Gb 級以上的數據傳輸技術,這是因為 難以解決超高頻波長短帶來的數據 損失大,傳送距離短等難題。 三 星 電 子 稱, 它 利 用 28GHz 波

段成功地測試了這個平台,以每秒 1GB 的速度傳輸數據。全球無線行 業的廠商早些時候一直認為達到這 個速度是一個難題。 三星電子利用 64 個天線組克服 了這個問題。這種方法允許設備在 這個平台上實施交換信號。三星計 劃在 2020 年之前向消費者提供這 種服務。 5G 網絡作為下一代移動通信網 絡,其最高理論傳輸速度可達每秒 數十 Gb,這比現行 4G 網絡的傳輸 速度快數百倍,整部超高畫質電影 可在 1 秒之內下載完成。隨著 5G 技 術的誕生,用智能終端分享 3D 電 影、遊戲以及超高畫質(UHD)節

目的時代已向我們走來。 市場觀察人士表示,三星的開發 將為全球 5G 網絡開發、5G 網絡商 業化和幫助組制定 5G 網絡的國際 標準增加活力。 當前全球多個國家已競相展開 5G 網絡技術開發,中國和歐盟都為 此投入了大量資金和研發力量。三 星在 5G 網絡上取得的技術突破,將 進一步加劇全球 5G 網絡研發的競 爭,加速其商業化進程。三星電子 DMC 研究所有關專家表示,隨著移 動網絡數據傳輸速度的突飛猛進, 畫質超過全高清 4 倍 -8 倍的超高清 (UHD)影像以及 3D 立體影像製作 業也將迎來發展的新時期。

台灣電子產業亟需科技創新 【編者按】《紐約時報》網絡版 5 月 13 日刊文稱,今年第一季度, 除華碩之外的多家台灣科技公司業 績大幅滑坡,這反映了台灣電子行 業整體的困境。如何解決創新過程 中的問題,推動行業的重新起飛, 已成為台灣科技公司面臨的重要課 題。以下是摘編的部分文字。 現年 60 歲的華碩董事長施崇棠 是台灣一代電子工程師的縮影:外 表清瘦,穿著皺巴巴、有著許多口 袋的褲子。他曾幫助英特爾解決了 奔騰 4 處理器發熱量過大的問題。 因此,當這些年我們看見施崇棠 時,會對他的改變感到驚訝。他穿著 剪裁合身的意大利品牌西裝,推出 了創新的平板電腦和筆記本設計, 並嚴厲批評了台灣以測試為中心、 以工程為導向的科技教育體系。 近期,在台北郊區的華碩總部接 受采訪時,施崇棠表示:“我認為 台灣人沒有獲得足夠好的培訓,以 驅動創新精神。”施崇棠在採訪過 程中展現了自己的柔韌性。他身穿 深藍色阿瑪尼西裝,向我們展示了

就全面擁抱 Android 系統,三星已憑 蓮花座的打坐姿勢。 今年以來,推動創新已成為台灣 藉 Android 設備的熱銷打造了龐大 企 業 領 袖 關 注 的 重 點, 因 為 台 灣 的元件業務,其中包括顯示屏和處 消費電子行業正陷入巨大的麻煩之 理器芯片等。而中國大陸的聯想等 中。台灣廠商控制了全球 PC 市場 廠商人力成本仍遠低於台灣公司。 超過 90% 的最終設計和生產,然而 這也使得聯想成為今年第一季度前 PC 市場正逐漸萎縮。而台灣廠商所 五大 PC 廠商中出貨量唯一同比增 佔份額不到 1/5 的智能手機市場則 長的公司。 美國的蘋果、谷歌和亞馬遜已著 在快速發展。此外,Android 平板電 腦也迅速獲得用戶歡迎,但除華碩 手開發突破性的消費類產品,而一 之外,其他台灣廠商還沒有知名的 項尚未最終確定的立法將幫助美國 科技公司引進更多廉價的國外工程 Android 平板電腦產品。 市場研究公司 IDC 台灣電子行業 師,從而降低招聘及培訓工程師的 專家海倫•蔣(Helen Chiang)表示: 成本。 筆記本和其他 Windows 設備在競 “除華碩之外,其他廠商都處於困 境中。”富士康和宏碁均報告稱, 爭中最初不敵蘋果 iPad,隨後又被 第一季度營收同比下降 19%。 HTC Android 設備搶去了風頭。在這樣的 第一季度營收同比下降 37%,這部 情況下,就連微軟也表達了對台灣 分是由於 HTC 的新款旗艦智能手機 PC 廠商創新速度的不滿。長期以來, 到 3 月底才開始發貨,晚於原計劃 微軟一直為硬件廠商提供建議,然 的 2 月份。而廣達則連續 14 個月營 而近期微軟已開始自行開發 Surface 平板電腦。 收出現兩位數的同比下降。 市場研究公司 ISI 高級董事總經 與此同時,競爭對手正在取得穩 步進展。韓國的三星正迅速開拓智 理比爾•維曼(Bill Whyman)表示: 能手機和平板電腦市場。由於很早 “Surface 平板電腦向台灣 PC 生態系

統傳達了一個強有力的信號,即它 們未能帶來足夠的創新。” 在台灣廠商普遍的困境中,華碩 是一個例外。華碩推出了多款採用 Android 系統的平板電腦,包括與穀 歌 合 作 的 Nexus 7。 根 據 IDC 的 數 據,這幫助華碩超過亞馬遜,成為 今年第一季度全球第 3 大平板電腦 廠商,僅次於蘋果和三星。 華碩的一些設計非常聰明。例如, 華碩近期推出的 PadFone 可以插入 至平板電腦基座,從而將平板電腦 變身為超大尺寸手機。而另一款平 板電腦 Transformer 配備了可分離鍵 盤以及雙面顯示屏,顯示屏的一面 可以用於為孩子們播放電影,另一 面仍可繼續用於正常工作。 這些創新推動了華碩營收的持續 增長。今年第一季度,華碩營收同比 增長 16%。而根據 Gartner 的數據, 第一季度全球 PC 出貨量同比下降了 11.2%。

或者利用諸如遠程桌面客戶端軟件 等笨拙的東西。我可以在世界任何 地方登錄到自己的微軟帳戶上,然 後可以立即“使用”我的辦公室。 對於那些像我那樣經常出差的人而 言,這種安排確實不錯。 但我有時仍然渴望 Windows 操作 系統能夠恢復“開始”按鈕。過去 幾個月以來,我一直主張“科技板 塊是新的煙草板塊”。我的意思是 說,各大科技巨頭(其中主要是微 軟)目前的股票是市場按照業績沒 有增長的情況來予以估值的,而且 正逐漸演化成以股息為重點的“現 金奶牛”型股票。 如果微軟的一系列促增長舉措都 沒有多少建樹——如果新的 Xbox 遊 戲 機 未 能 打 動 消 費 者, 如 果 Windows 平板電腦永遠無法贏得多 少市場份額,如果 Windows 手機仍 然很難在市場上獲勝等等的話,那 麼微軟仍然是一隻估值便宜的派息 股,該公司坐擁大量現金,而且在操 作系統、服務器和辦公軟件方面擁 有穩定(縱然可能有些平緩下滑) 的業務。 如果微軟的努力得到了回報,這 些新舉措中的任何一項最終獲得成 功的話,那麼微軟很快就會成為未 來十年值得買入的股票。

英國無人駕駛民航飛機 首次試飛成功 據 BBC 報導,5 月 13 日, 英國航空航天公司宣布,一 架經改裝的無人駕駛民航飛 機上個月在英國領空軍民共 用空域試飛成功。 由英國航空航天公司研發 的 16 座“高速氣流”型渦輪 螺旋槳飛機成功完成首次無 人飛行 這是在英國民航空域進行的首次 空審核和評估”(ASTRAEA)機構 無人駕駛試飛。為確保萬無一失, 在英國政府和私營公司資助下對無 人駕駛民航飛機實際飛行進行的又 起飛時由一名隨機駕駛員操控。 飛 機 從 英 格 蘭 北 部 蘭 卡 郡 一次嘗試。 英國商務和能源事務部長法倫 (Lancashire)的普雷斯頓(Preston) 升空後,全程在民航空中指揮中心 (Michael Fallon)表示,此次試飛為 的指令下通過自動航空系統操控飛 英國航空工業“開闢新徑”,使英 行,最後在 500 英里外的蘇格蘭因 國航空工業“在全球民用無人機研 發領域進入領先行列”。 弗內斯( Inverness)降落。 不過,在慶祝試飛成功的同時, 這 架 16 座 的“ 高 速 氣 流 ” (Jetstream)型渦輪螺旋槳小型客機 相關科研負責人也坦承,在無人駕 在試飛過程中沒有搭載任何乘客。 駛民航飛機被投入實際應用之前, 飛機上裝載了各類傳感和數字記錄 除了技術和製造成本等問題需要考 儀器,通過自動機械操控系統識別 慮,還有很多法律和道德方面的難 題仍有待解決。 障礙物或危險,並作出相應反應。 此次試飛是“自動系統及相關航

中國首次超越英國成為 美國最大共同研究夥伴 【本報訊】根據日本文部科學省 科學技術政策研究所的調查顯示, 中國首次超越英國成為美國最大的 共同研究夥伴。在材料科學和工學 等 5 個領域中美共著論文數量均居 第 1 位。中國在論文數量方面居全 球第 2 位,僅次於美國,在科學技 術領域的存在感正在上升。 利用美國調查公司湯森路透的數 據庫,對刊登在國際學術期刊上的 論文進行了調查。隸屬於中美各自 大學和研究機構的研究人員的合著 論文在 2009 年至 2011 年平均佔整

體的 13.8%。而第 2 位是英國,第 3 位是德國,日本居第 7 位。 中 國 在 10 年 前 排 在 第 8 位,2 年前躍居第 4 位,1 年前躍居第 2 位。在其他國家赴美留學人數增長 乏力的背景下,中國赴美留學生不 斷增加,留學生歸國後的共同研究 很多。日本科學技術振興機構的中 國綜合研究交流中心副所長倉澤治 雄指出,“中國採取了促進海外人 才歸國的舉措,今後影響力將進一 步增強”。

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10.富足生活

二○一三年五月十八日至廿四日 總279期 May 18 ~ 24 , 2013 www.ChineseBizNews.com

中國假證氾濫的背後暗藏何種需求 【新華社記者向志強南寧報導】 出生證、畢業證、資格證、房產證、 記者證……只需要幾百元最多幾千 元的成本,你想要什麼證就能得到 什麼證。南寧警方近日查處了一起 公安部督辦、號稱“廣西史上之最” 的製販假證照及公章、車牌大案,打 掉 11 個犯罪團伙、繳獲假印章 2.5 萬多枚、假證成品 1000 多本。 家族式經營,通過網絡面向全國 發售 2012 年 6 月,廣西馬山縣某村有 15 人在當地以約 6000 元一本的價 格,分別向一韋姓男子“辦”得駕 駛證。但在一次交警查車時發現, 村民購買到的是假駕駛證,上當的 村民於是報警。民警進行摸排後, 認定有大型團伙在製販假證,南寧 警方遂於 2012 年 11 月成立“11• 7”專案組。 隨後,專案組摸排到網上一個名 為“廣石證歷”的辦假證平台,並 以這個網絡平台、電話辦假證以及

街面散發的小廣告為切入點,掌握 了長期在南寧城中村暫住,面向全 國辦理制假、販假的窩點和人員。 根據南寧市公安局的通報,警方 通過採取多警種聯合作戰,網上網 下互動作戰,傳統偵查方式與科技 手段相結合等方式,經過三個多月 的 摸 排, 摸 清 了 隱 藏 於 南 寧 市 平 興村居民樓的以賀某泉為首的製假 證、公章流水線,以及另外四個制 假、販假的團伙和成員的情況。並 掌握了其犯罪模式為家族式經營。 專案組一邊收集固定證據,一邊擴 線深挖,最終確定了該系列案件涉 及 11 個團伙 11 個制假販假窩點, 涉案人員 30 人。 2012 年 12 月 26 日凌晨,公安部 門組織警力對犯罪團伙進行統一抓 捕。今年 3 月 27 日,專案組在南寧 市北湖村七冬坡一出租房內一舉抓 獲犯罪嫌疑人王某軍、劉某、王某 和賀某桂,並繳獲了大量假印章假 證件。目前,“11•7”系列案所有

涉案人員有 17 人已被逮捕,6 人被 取保候審,後期抓獲的4人全部被 刑事拘留。 假證氾濫的背後是持久的“市場 需求” 記者了解到,南寧警方此次查獲 的假公章、假證件涉及面非常廣, “一個人從生到死能用到的證件都 有”。受訪專家認為,假證氾濫與利 潤高、打擊難有關,背後根源則在 於目前稍顯氾濫的資格認證體系、 以證件為符號的價值評價體系共同

科學運動 7 分鐘 堪比跑步數小時 運動科學是一門精細而且有趣的 學問。然而,有時你只想讓人羅列 一些指導原則,告訴你如何把最新 的健身研究應用到實踐之中。 美 國 運 動 醫 學 會(American College of Sports Medicine) 的《 健 康與健身雜誌》(Health & Fitness Journal)今年 5、6 月號刊載的一篇 文章就做到了這一點。高強度的運 動通常需要長跑和進舉重房訓練, 而文中的 12 項運動只需要利用人 的體重、一把椅子和一面牆即可進 行,它把對高強度運動的最新要求, 變成了大約七分鐘令人難受的持續 運動,而這一切都建立在科學的基 礎上。 “有非常好的證據表明”高強度 的間隔訓練,能夠提供“長期耐力 訓練的諸多好處,但是所花的時間 少 很 多 ”, 位 於 佛 羅里達州奧蘭 多的人類行為表現研究院(Human Performance Institute)運動生理學負 責人,此文作者之一克里斯•喬丹 (Chris Jordan)說。 例 如, 加 拿 大 安 大 略 省 哈 密 爾

頓 的 麥 克 馬 斯 特 大 學(McMaster University)及其他機構的科學家的 研究顯示,即便只進行幾分鐘瀕臨 體能極限的高強度訓練,使肌肉的 分子發生變化,就堪比跑步或騎車 幾個小時。 然而,間隔訓練是需要間隔的; 這種強度極大的運動中間,必須插 入短暫的恢復時間。在喬丹和他的 同事所製定的計劃中,恢復的部分 內容就是休息 10 秒鐘,再開始下一 次運動。他說,此外,還要交替進 行以上身大塊肌肉為重點和以下肢 大塊肌肉為重點的訓練。休息的時 候,停止運動的肌肉就像是獲得了 喘息時間一樣,所以,運動的順序 也很重要。 喬丹說,鍛煉要快速交替,每項 鍛煉的時間可以有 30 秒;而如果把 不舒適的程度分為 1 到 10 級,那麼 整個過程的運動強度應該在 8 級左 右。總而言之,運動的七分鐘應該 是不舒服的。但好處是,七分鐘後 就大功告成了。 源自:新浪健康

CHEUNG & CHU, CPA, A PR0FESSI0NAL C0RP0RATION

【本報記者韓瑞阿罕布拉市報 導】5 月 14 日,阿罕布拉市政府在 市政大廳召開記者會,推介該市即 將 於 7 月 10 日 舉 辦 的“710 日 ” 大型遊園活動。普萊西多(Steven Placido,左)呼籲各個族裔的居民 可以屆時前往參加,以不同形式向 居民詳細講解 710 公路延伸案對居 民的重要性及迫切性。 710 號高速公路延長案貫穿聖蓋 博谷南北,主要連接東西向的 10 號 公路和 210 號公路。阿罕布拉市多 年來為爭取此案的完成做出了不懈 的努力。然而 710 順延岸的進程並 不順利,拖延了近 50 年,始終遭遇 瓶頸。 阿罕布拉市副市長沈時康(右) 表示,每天大概有 20 萬輛車經過阿 罕布拉城市及附近城市,而且經過 很多學校,空氣污染、噪音對我們

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當前在很多領域,以證件為符號 的評價體系仍然存在,人們通過購 買假證,可以通過證件背後所體現 的“價值”來獲取物質或精神方面 的收益。在南寧警方此次查獲的假 證中,以畢業證、學歷證等居多。 一些專家認為,當今很多單位或 領域,用人機制方面仍不太合理,過 於注重“硬件”而輕視人本身能力 這個“軟件”,各種證書成為“門 檻”。在就業壓力日趨加大的形勢 下,用人單位對求職者文憑、證書等 要求的增多,一些人為應聘、升 職、調動工作而購買假證,“一朝 過關終身受益”之風愈演愈烈。 專家:需轉變以證書作為門檻 的評價理念 受訪專家認為,要改變假證屢 禁不止的現狀,需要從硬件和理 念兩方面“去證書化”,在清理 規範資格認證體系、完善信息管 理制度的同時,也需轉變以證書 作為門檻的評價理念。 廣西壯族自治區公安廳治安總 隊行動支隊支隊長劉毅表示,在 信息科技高度發達的今天,紙質 證書的盛行既不符合形勢發展的 需要,更為假證的存在創造了條

件。為此,一方面應盡量減少紙質 證書,另一方面應充分利用信息技 術完善個人信息管理和認證制度、 強化防偽功能。隨著信息管理越來 越網絡化、透明化,假的真的一目 了然,購假者再也無法輕易瞞天過 海,販假者自然就失去了市場。 “應通過建立完善個人誠信檔 案、調整相關法律法規等提升使用 假證者的成本。”劉毅介紹,雖然 製販假證者會受到相關處罰,但只 有在形成最終成品之後才能進行查 處,使用假證者更是幾乎沒有成本。 應加大懲處力度,同時建立完善個 人信用信息數據庫,將使用假證納 入個人信用報告,提高使用假證者 的成本。 與此同時,以證書為“裝飾”“門 檻”、價值評判符號的評價體系和 理念也亟須轉變。羅國安表示,理 念的轉變需要製度的推進,目前社 會上證書氾濫,首先應對現有的各 種證書和發證機構進行清理規範, 同時要積極建立良好的人才評判體 系,轉變唯證書是舉的觀念。 圖片源自:京華時報

阿市推介“710 日”遊園活動 力促 710 高速公路工程上馬

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催生出的社會需求。 “製販假證行為之所以屢禁不 止,根本原因在於其存在巨大、持 久的市場需求。”廣西社科院社會 學研究所專家羅國安說,現在有些 人考了多少證件,可能連自己都說 不清。羅國安強調,受利益驅使, 當前一些行業主管部門和機構組織 設置各種名目本無必要的證件考試 和證書,並與相關資格認證、行業 准入相關聯,導致各類證件氾濫, 成為假證盛行的重要助推力量。

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生活造成非常大的影響,希望廣 大市民,尤其是華裔民眾在 7 月 10 日積極參與遊園活動,並支持 政府可以把這個延伸案完成。 據介紹,從 2010 年開始,Metro 在做環境評估,預計 2014 年底評 估報告可以做出來。除環境評估 外,還有技術上的評估,比如其 中一個方案是地下隧道,技術上 可不可行,飛機從哪裡下從哪裡 上,中間會不會有衝突,流量是 多少等等問題。 在 當 日 的 記 者 會 上,“ 反 對 710 行動委員會”(No 710 Action Committee)的會員以及附近城市 的一些居民向媒體表示他們了的 抗議,主要理由包括:納稅人不 應承受如此大規模項目的支出, 隧道施工將造成環境影響,並損 害文化遺產及社區環境等。


11. 股海導航

二○一三年五月十八日至廿四日 總279期 May 18 ∼ 24 , 2013 www.ChineseBizNews.com

投資股市追高不明智 亦要小心對待低價股 【本報特稿】過去的這半年以 來,股市不停的漲,幾乎就沒有看到 過一個像樣整理,在這種情況下, 很多的投資者都沒來得及進場,而 且過去的這幾個月以來,市場一直 都在期待一個來回的整理波段,然 後再找機會介入,可惜股市卻一直 看回不回。相信到了最近不少的散 戶投資者都失去了等待股市拉回的 信心,鼓起勇氣殺入市場買了一些 股票,即便如此,在今年年初開始 手上的現金比股票多投資者到了目 前為止依然是現金比股票多。在這 種情況下,股價上漲幅度越大的股 票反而變得越少人問津了。 還有一種情況,如今手上現金較 多的散戶殺入場,在選股方面都比 較偏向於那些價位較低的股票,而 不敢去追高價的股票,例如 Google 這檔股票,現在已經站上了 900 美 元以上的價位了,雖然明知道不久 的將來 Google 就會觸及到 1000 美 元 的 這 個 點, 但 卻 因 為 它 的 價 位 太高了而幾乎很少的散戶對它有興 趣。在這個時候,各大的財經網站 都會有很多分析師為散戶投資者介 紹一些低價位的股票,例如 5 美元 以下的,或者 10 美元以下的股票。 例如 CNNMONEY 的這個網站就有一 位分析師介紹了好幾檔 10 美元以 下的股票。

可是平心而論,對於目前手上現 金持有幅度較大的投資者而言,超 低價位板塊並不是一個理想的投資 標的。首先我們先從理財的角度來 看,如果我們手上的現金比較多, 足夠建立幾檔大型股票的倉位,那 麼一檔低價位的股票我們需要購買 多少才能達到我們的投資組合的比 例呢。 如果我們買入這些低價位的股票 數量不是很多的話,那麼這些低價 位的股票占我們的投資組合的比例 會比較低,即便這些股票有很大的 漲幅,那麼對我們的投資整體收益 而言,百分比佔的數量也很少。而 且,投資這些低價位的股票需要耗 費投資者大量的時間和精力,不但 需要經常關注,而且還需要策略性 的分批買入,因為大多數的低價位 的股票他們的成交量也很低,並且 還會有蠻大的波動性。對於手上資 金不是很豐富的散戶而言,與其投 資分散在這些低價位的股票上,不 然投資少數中等價位的股票,例如 在 10 美元以上,20 美元或者 30 美 元的股票。 還有另外一個比較重要的因素, 就是絕大多數的低價股都很少被法 人所持有,因為理論上來說,法人 持有一檔股票都是希望在長線上的 投資,所以一檔股票如果沒有長期

的發展前景,很少會引起法人的關 注,另外,大多數的基金在他們的 投資組合裡面都幾乎很少會去涉及 那些低於 20 美元的股票。那麼一檔 低價位的股票如果沒有這些基金的 持有,變相來說基本上持有者都是 一些蜉蝣散戶,這就更加加劇了低 價位的股票的不穩定性,因為散戶 的心態注定了是做差價的。 再從另外一個方面來看,如果我 們常常關注 IPO 的股票,會發現大多 數的 IPO 的股票他們的價格至少都 會在 10 美元附近,甚至 10 美元以 上,假如這家 IPO 的公司是一個能賺 錢的公司,或者有資產的公司,那 麼 IPO 的價格很可能就會在 20 塊以 上。如果一檔非 IPO 的股票,當我 們關注它的時候低於 5 美元以下, 那可見得它的價格多半是在 IPO 價 格以下。 一檔股票上市後低於 IPO 價格, 還有多少投資價值可言,我們只需 要用最近的 Facebook 作為例子就可 以了解到了。當然這也有很大的因 素是因為在這檔股票 IPO 的時候, 投行已經把它的價格定的超出了這 個股票應有的價值了,Facebook 就是 這個例子的典型。同時,如果這些 低價位的股票已經是 IPO 之後的好 幾年時間了,依然價格低於 IPO 的 價格,那麼表明這檔股票在線型上

以及在其長期投資觀點來說,都不 是一檔值得投資的股票,因為這些 股票大多數都是由於無法獲得良好 的獲利,其財務報告不能讓投資者 滿意等等各種的因素。 所以在散戶投資股票選股的時 候,一味的追尋那些低價位的股票 進行投資並不是一個明智的選擇, 雖然追高也同樣存在很大的風險, 例如蘋果的股票就是一個例子,但 我們可以選擇一些基本面強勁的, 但其股價又被市場嚴重低估的公司 進行投資,例如在道瓊斯 30 檔成份 股裡面的思科就是一個很好例子, 其連續 9 個季度的亮麗財務報告之 後,本週再次公佈其業績大幅度超 前分析師預期後,盤後大漲 5%,週 四開盤跳空上漲 13%。 之前我們也討論過這些大型的股 票,其財務報告基本上和市場預期 不會有太多的差別,但思科卻多次 擊敗市場分析師的預期,業績大幅 度超前,且季度財報環比,同比等均 有不同程度的增長,這些公司確實 屬於比較穩定的長期投資的標的。 作者:本報特約撰稿人劉思,資 深獨立股票分析師、AM1300/AM 1600 中文廣播電臺《賺錢的時間》 節目主持人

《巴倫周刊》再次加入唱多行列 【 編 者 按 】 最 新 一 期《 巴 倫 周 刊》5 月正式出刊,本期封面文章是 《牛市來了》,從而再次加入了唱 多道瓊斯指數的大合唱。去年《巴 倫周刊》就預測道瓊斯指數將達到 15000 點,結合歷史數據和近期市 場表現,本輪上漲才剛剛開始。 去年我們就預測會到 15000 點, 然而一個不能忽略的事實是:消除 通貨膨脹因素,這個指數仍然低於 2000 年 1 月 14 日的歷史最高紀錄。 既然社保福利津貼緊盯 CPI,為 什麼股市不掛鉤? ——尤其很多人 用股票收益作為退休金的補充。名 義上道瓊斯指數在 2000 年 1 月 14 日收盤於 11723 點,但是考慮到此 後 CPI 上漲了 37%,調整通貨膨脹 後,當年應報收 16088 點。上一次 名義歷史最高點出現在 2007 年 10 月 9 日,按照 2013 年的價格水平計 算則為 15732 點。 但諷刺的是,這卻是一個看漲指 標。長期來看大盤總能夠跑贏通貨 膨脹,尤其考慮股利再投資因素之 後。從歷史經驗來看,現在仍滯後 的股市可能意味著後市的表現超乎 尋常。 然而長期到底是多久?過去五年 回報率低於平均水平通常意味著今 後兩年回報率高於平均水平。不管 是名義還是實際情況,即便考慮股 利再投資,過去五年市場的回報率 都低於平均水平。 因 此, 道 瓊 斯 指 數 今 後 兩 年 有 80% 的可能性保持穩定或是上漲, 而 有 50% 的 可 能 性 拉 升 到 18500 點。如果 CPI 上升幅度不超過兩位 數,那麼扣除物價因素後道瓊斯仍

將創歷史新高。 1979 年 8 月 13 日,《商業周刊》 的一片著名封面文章赫然刊發了一 條聳人聽聞的標題“股票已死”, 而副標題則是“通貨膨脹正在摧毀 股市”。當時的股市確實表現不好, 而且還受到高達兩位數的通貨膨脹 率的困擾。 但和往常一樣,《商業周刊》的文 章成為牛市開始的信號。當時道瓊 斯指數按名義價值計算是 875 點, 按照今天的美元計算為 2579 點,市 場不但起死回生,1979 年購買股票 的人還能獲得遠高於通貨膨脹率的 收益。 2009 年初股市再次瀕臨崩盤後, 《巴倫周刊》開始用長期數據記錄 對市場表現進行定期追蹤,我們使 用的歷史數據是由沃頓商學院金融 學教授傑裡米 - 西格爾整理的,他 還是《股市風雲話投資》一書的作 者。 數據分析結果表明:包括股利再 投資後,即便考慮通貨膨脹因素, 股市 5 年、10 年、20 年和 30 年的 回報率中值都顯著為正。這就是說 如果有一段時間市場回報率低於平 均水平,那麼隨後必然有更長一段 時間市場回報率高於平均水平,反 之亦然。 統計學家稱之為股票收益的“均 值回歸”趨勢,而《巴倫周刊》則 稱為股市的橡皮筋效應:市場處於 下降期時有反彈的趨勢,而市場處 於上升期時也一樣。 現在市場的跌幅比 2009 年 3 月 要低,而市場反彈的越多,週期性指 標作為牛市信號的可靠性就越差,

一旦市場接近中值,橡皮 筋就失效了。當然如果市 場表現超過中值,橡皮筋 效應就可以被用來預測 熊市。 但是橡皮筋也可能在 上升過程中反彈。 2008 年 4 月 30 日到 2013 年 4 月 30 日五年的回報率遠 低於平均水平,因此仍可 以作為牛市的信號。一些 股票交易員可能會指出 均值在這段時間開始時 已大幅下跌,但這並不代 表將出現熊市,因為這五 年橫跨了 09 年初的恐怖 波谷,所以這個效應仍可以用來預 測股市的復甦。 這種復甦是真實的但卻低於平 均 水 平。 扣 除 物 價 因 素, 包 括 股 利再投資後的五年期年回報率為 3.83%, 而 五 年 期 平 均 回 報 率 為 7.16%。而如果不扣除物價因素,包 括股利再投資後的五年期年回報率 為 5.80%,而五年期平均回報率為 9.41%。 這些數據來自傑裡米 - 施瓦茨, 他是紐約 WisdomTree 資Ö管理公司 的研究主管,以前曾是西格爾的學 生,而西格爾本人也和這家公司有 千絲萬縷的關係。根據從 1871 年 開始的 142 年以來的市場表現,他 滾動計算了五年期的市場回報率, 例如 1871-75 年,1872-76 年,依 此類推。運用同樣的辦法他還滾動 計算了 10 年、20 年和 30 年的回報 率。為了簡化結果,全部計算以名 義數據為基礎。應《巴倫周刊》的

美股連創新高 如同脫韁野馬 週一市場關注美聯儲何時會退出 每 月 850 億 美 元 的 購 債 計 劃, 美 股 收 盤 漲 跌 不 一, 標 普 500 指 數 再創收盤與盤中歷史最高紀錄;週 二投資者對美國經濟增長前景愈趨 樂觀,令美股大幅上揚,道指與標 普 500 指數再創盤中與收盤歷史新 高。 週三公佈的 5 月紐約製造業指數 意外下滑,使市場下注美聯儲將繼 續實行刺激政策,美股收高,道指與 標普指數再創盤中與收盤兩項歷史 紀錄;週四由於美國經濟數據大多 利空,加上一位美聯儲高官表示可 能從今夏開始縮減刺激政策規模, 美股收跌,標普 500 指數結束了此 前四連陽行情。 週五發布的領先經濟指標指數

管理層傳利好 A 股放量逼空 週五 A 股市場內有傳聞稱中國高 層已經達成共識,改革是促進中國 經濟增長更可持續的唯一道路,中 國國家主席習近平親自主持起草改 革計劃,以重振經濟。受此消息刺 激,滬深兩市午後形成放量逼空走 勢。 週五截至收盤,滬指報 2282.87 點,漲 31.06 點,漲幅 1.38%,成交金 額 1112.49 億元,深成指報 9246.28 點,漲 184.95 點,漲幅 2.04%,成 交金額 1230.22 億元。兩市成交量 均超過昨日。均線方面,滬指目前 已站穩多條均線,尾盤時一度突破 90 日均線 (2285 點 )。 技術面上各重要指標重新走強, 其中 KDJ 指標上演起死回生,在 J 值 的強勢回升下直接形成金叉;MACD

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指標也梅開二度,兩線繼續保持上 升勢頭,同時紅柱明顯加長,這表 明接下來股指的反彈動能非常強。 結合週五市場的實際表現,3 月 28 日形成的跳空缺口已被完全封 閉,而量能的持續放大則意味著新 一輪反彈行情已在不經意間展開, 單純就下周大盤走勢來看,由於缺 口位置和 2300 點區域都是比較重 的阻力,市場還將保持寬幅震盪走 勢,連續單邊強勢的概率不大,但 紅五月已不可阻擋。 只是投資者期望的齊飛共漲局面 將不會出現,部分連續翻番的品種 將難有良好表現,而一些業績優良 且本輪漲幅非常有限的股票則有望 新一輪上漲行情的主要推動力。

港股短期調整 中期趨勢向上

要求,施瓦茨還計算了兩年期的回 報率用於短期預測。 他發現最近五年調賬通貨膨脹 後的市場回報率為 3.83%,在所有 五年期實際回報率中處於最低的 40%。而近兩年的名義回報率同隨 後的 55 個兩年期數據相比,要高於 其中的 46 個,前景一片光明。 所有 55 個兩年期數據的名義回 報率中值為 14.59%,而剩餘兩年 期數據的中值為 6.66%。為了利用 14.59% 的道瓊斯指數,我們再減去 2.39% 的股利率,結果得到了 12.2% 的中位價回報率。以 4 月 30 號的 14839.8 為基準,為了實現 12.2% 的 年回報率,今後兩年道瓊斯指數平 均至少漲到 18681.59 點。 西格爾大膽做了短期預測。他認 為市盈率將上升,而到年底道瓊斯 指數應該在 16000-17000 這個範圍 內。 譯文摘編源自:網易財經

港股本週五(5 月 17 日)因佛誕 節休市一天。在 5 月的前兩周里, 港股恆生指數首周繼續上揚,本週 略有回調,並沒出現傳統的“5 窮 月”,整固後還有可能站上 24000 點。 港股日線技術指標 KD 正在向下 運行,從短期趨勢看屬於震盪調整 中,正常觀察看 3 至 7 天是否轉身 試近期新高,反之,看 9 至 11 天大 市可否企穩。從中期趨勢看,週線 技術指標 KD 正在向上運行,恆指還 在 5 週線之上,表示中期向上的趨 勢還沒改變,目前的震盪調整應屬

短期行為。 港股“五窮六絕”可能在今年不 會出現,與外資提前唱空中資股暗 度陳倉低位獲取籌碼有重大關係, 而國務院發布個人投資境外的消息 對港股的影響也在逐步發酵,隨著 內地反腐力度日益加大,將財富轉 移海外成為趨勢,香港股市成為首 選,再加上全球股市屢創新高,港 股後市短線適度的回調並不影響其 易漲難跌的主旋律。股息率高的大 盤藍籌股,如電信股等不少國企股 都有資金在追捧,此外券商股也會 有較好的前景。

證所稅無疑慮 台股週線收紅 本週證所稅釋出重大利多訊息, 散戶免徵證所稅,10 億元以上大戶 也因可以選擇設算扣繳,減輕資金 曝光的疑慮,修正案預計 7 月或 8 月於立法部門審議,在溯及既往的 前提下,有助紓解大戶和散戶疑慮, 使台股成交量明顯提升,帶動指數 近一周價量齊揚。 雖然本週五台股買盤又趨於觀 望,成交值萎縮至 908.74 億元,加 權指數本週週線依舊拉出第五根紅 棒,週線上漲 87.93 點,以 8368.19 點作收。 展望後市,政府代操基金將陸續

編者注:本版有關資訊、綜述和評論僅供參考,請自行負責投資結果

發愁 發愁如何吸引 在中國的龐大 潛在客戶群嗎?

與 消 費 者 信 心 指 數 均 好 於 預 期, 提振了市場情緒,道指與標普再創 盤 中 與 收 盤 新 高, 當 日 道 指 上 漲 121.57 點,收於 15,354.79 點,漲 幅為 0.80%;納指上漲 33.72 點, 收於 3,498.97 點,漲幅為 0.97%; 標普 500 指數上漲 15.65 點,收於 1,666.12 點,漲幅為 0.95%。 標普 500 指數連續第四周收陽, 如同一匹脫韁野馬。今年以來,該 指數已經上漲了 13%,按照這個速 度繼續下去,年度漲幅要超過 25%。 分析師認為美國經濟增長雖然緩 慢,但是仍在不斷增長。經濟增長 表現平平的事實對股市而言是最佳 平衡點,它使美聯儲繼續維持寬鬆 政策立場,而又不表明經濟形勢嚴 峻。

進場、外資法人連續買超、中實戶 逐步歸隊,配合散戶信心回溫重返 市場,“四資動能”接力演出下, 量能可望重回千億以上,台股上漲 力道可期。短線而言,先看加權指 數測試 5/15 跳空缺口下檔支撐。 類股方面,漲勢主要仍由大型電 子股為首帶動,操作上可留意即將 進入夏季傳統旺季的傳統產業,包 括食品、飲料、包材等,在氣溫轉熱 之下,將有業績挹注可期。另外, 觀光、飯店業者因應暑假旅遊,也 具有短線題材效益。

供稿:北美華人股友會 Email:bmguyou@gmail.com


12.投資錦囊

二○一三年五月十八日至廿四日 總279期 May 18 ~ 24 , 2013 www.ChineseBizNews.com

國際黃金市場周評

金市兩極:機構忙賣出 散戶急買進 【本報特稿】本周國際現貨金價 以 1448.71 美 元 開 盤, 最 高 上 試 1448.8 美元,最低下探 1369.5 美 元, 截 至 週 五 亞 洲 午 盤 時 分 報 收 1379.5 美元,較上個交易週下跌 69 美元,跌幅 4.76%,動態週 K 線呈 現一根大幅回落的中長陰線。 回顧本週數據消息面,歐元區經 濟繼續陷入衰退或經濟止步不前的 窘境,但官方表達通過寬鬆刺激經 濟復甦的調子越來越明顯。美國數 據總體良好,且通脹明顯受控,使 得美聯儲有很好的環境繼續維持超 寬鬆貨幣政策。 但在美聯儲量化寬鬆前景上,美 聯儲內部官員繼續體現分歧。作為 鷹派代表人物,美聯儲普羅索堅持 認為退出操作要越快越好。他表示 不認為通脹或通縮對於近期而言是 一個威脅。美聯儲羅森格倫表示, 儘管美國經濟取得進展,美聯儲依 然需要寬鬆 , 當前超寬鬆貨幣政策 是適宜的。美聯儲費舍爾表示,現 在還不是停止購債的時候,但預計 很快到來。舊金山聯儲主席威廉姆 斯則表達對當前貨幣政策的讚成意 見,其表示對美聯儲最終退出“非 常規政策”抱有信心。 總體而言,我們認為全球總體寬 鬆的貨幣政策基調不會有任何改

變。即便美聯儲開始減少或停止購 債,近似零利率的超寬鬆貨幣政策 也恐將延續數年。即當前全球超寬 鬆貨幣政策,相對於總體低迷的宏 觀經濟理應繼續對黃金構成利好。 但低通脹環境卻明顯為黃金宏觀牛 市的運行掣肘,即我們認為中期金 市恐還有磨難。 就市場行為而言,近月市場運行 兩極分化明顯,總體表現為以投資 和投機為主的機構不斷賣出或不斷 做空,而綿綿震盪陰跌後的金價便 宜效應促使散戶不斷抄底做多或買 進實物。我們認為這樣的市場資金 流動結構並不利於後市走好,在一 個保證金交易容量巨大的市場中, 散戶不可能在與機構的博弈中成為 贏家。這同樣意味著中期金市恐還 有磨難,但歷經這次磨難後,必將 迎來真正極佳的中長期機會。 來自世界黃金協會的數據也進一 步顯現出上述黃金市場中的資金流 向特徵。來自世界黃金協會的消息 顯示:全球黃金需求第一季度年率 下降 13%。黃金 ETF 的減倉是黃金 需求下降的主因,但珠寶購買量有 所上漲。美國第一季度黃金金條、 幣的銷售量年率上漲 43%。中國第 一季度黃金金條、幣的銷售量年率 上漲 22%。可見抄底黃金並非僅有

“中國大媽”,幾乎是全球散戶行 為,只是在中國股市低迷背景下的 黃金投資需求尤其有代表性而已。 關於近月投資與投機機構在黃金 市 場 中 的 資 金 流 向, 我 們 進 行 一 個簡單梳理。首先看看全球最大的 黃金上市交易基金 (ETF)SPDR Gold Trust 的持倉結構變化,如金價日 K 線及對應的 SPDR 持倉變化圖示:

在 2012 年 12 月 SPDR 持 倉 創 1353.35 噸歷史新高後,便進入了 連續減持過程。但在 2013 年 2 月 19 日前,SPDR 的減倉並不明顯, 總計減倉僅約 30 噸。此後金價下破 1600 美元,市場兩極化特徵開始顯 現。 SPDR 的減倉力度與頻度開始 加大,與此同時,金價脫離 2011 年

高點超過 320 美元後的便宜效應進 一步激發了散戶的買進需求。越往 後發展,這種機構賣出和散戶買進 力度加大的兩級分化越明顯。 保證金市場亦同樣如此,且明顯 更具前瞻性。對沖基金的空頭戰略 佈局始於 2012 年 12 月初,至 2013 年 2 月 15 日當週已基本完成整個 投機空頭佈局,當時金價皆在 1600 美元上方運行。我 們當時並未意識到 這是一輪中期戰略 布空,而僅僅當成 了一次規模很大的 階段性局部投機。 從運作時點來看, SPDR 在 金 價 下 破 1600 美 元 後 的 加 速減倉,正是對沖 基金完成戰略布空 時。即隨後金價雖 進一步大幅下跌, 但對沖基金空頭增持已不太明顯, 唯見 SPDR 連續不斷地減持打壓金 價,與此同時伴隨著散戶的不斷抄 底買進。 在 4 月金價擊穿 1520 美元破位 下行後,宣告對沖基金中期做空戰 略徹底得逞。毫無疑問,金價進一步 大幅便宜後的散戶買進激情井噴也

關於金市場外買盤的鬆動信號,一 方面來源於我們蒐集的數據整理。 另一方面,本周初不少金店反應客 戶明顯下降,也說明了我們資金流 向趨向分析是準確的。此外,在當 期內部報告中,我們也探討或推導 了對沖基金在黃金市場中的另一奇 怪現象,這也是當初讓我們麻痺大 意的信號之一:從我們持續跟踪的 數據來看,有一批對沖基金從 2012 年 10 月 以 來 就 牢 牢 鎖 定 著 大 約 600~1000 噸的黃金保證金多頭,當 時金價尚處於 1700 美元上方。儘 管隨後至今的金價已產生約 400 美 元的最大跌幅,但這批保證金多頭 依然牢牢鎖定。筆者疑慮:這批巨 大的多頭持倉為何沒有爆倉?這批 基金為何能泰然面對 400 美元暴跌 不減持?這批基金的身份?我們在 5 月 11 日內部報告中對這些問題進 行了“分析與推導”,如果誠如我 們分析推導所言,中期黃金市場必 將還有散戶不太樂見的“好戲”! 故此,我們依然規勸散戶朋友在抄 底上要謹慎,並儘力輔助我們的客 戶把握好中期做空機會,並伺機調 轉戰略槍頭做多。 作者:本報特約撰稿人楊易君, 威爾鑫投資咨詢有限公司首席分析 師

不過是中期熊市途中的螳臂擋車行 為。當散戶與國際投機資本處於對 立立場時,散戶豈能有獲勝機會! 對於本周金價再度大幅回落,也 完全在我們意料之中。上周金市資 金流向信息已有前瞻性清晰顯示, 故此,我們不斷建議客戶逢高多頭 平倉,並反手做空。前期 1600 美 元下方被套的多頭也建議逢高止損 並反手做空。那麼上週黃金市場的 資金流向是如何詮釋本周可能趨空 呢,我們 5 月 11 日內部報告《資 金流向繼續顯示金銀後市趨空》中 給出了具體的清晰分析。黃金市場 的部分資金流向解讀如下:上週基 金在金銀市場的資金流向雖略有差 異,但總體皆體現後市趨空。上週基 金在白銀市場場內雖略體現空頭止 損止盈的小幅平倉,但場外賣壓較 明顯,尤其較黃金市場明顯很多。上 週基金在金市場內繼續增持空頭, 並削減多頭持倉。基金空頭持倉已 創筆者 27 年數據統計以來的歷史 紀錄。但基金以往的多頭庫存仍鎖 定性良好,目前基金多頭持倉總計 仍為空頭總計持倉的 2 倍左右。此 外,黃金後市趨空的另一信號是前 兩周強勁的場外買盤始見鬆動。 實際上,我們的資金流向分析判 斷不僅有前瞻性,而且是準確的。

美聯儲量化寬鬆“終結遊戲”悄然上演 【編者按】財經撰稿人尼阿拉蒂 (John Nyaradi) 在 MarketWatch 旗 下 Trading Deck 撰文,分析了量化 寬鬆的諸多弊端,並指出美聯儲近 期很可能是在逐步釋放信號,讓市 場為量化寬鬆的結束做好準備,而 在當前的行情之下,量化寬鬆結束 幾乎必定意味著股價下跌。以下是 該文的編譯內容。 聯儲的量化寬鬆計劃又引發了新 一輪的“指責遊戲”,而聯儲自己 現在正打算將這遊戲偷偷改變成量 化寬鬆本身的“終結遊戲”。 量化寬鬆計劃自從 2008 年開始 執行以來,一直就被各種爭議圍繞 著。幾年以來,計劃受到了各種立場 的批評家的一致指責,但是近期,

指責的聲浪分貝數明顯升高,一系 列重量級的評論員紛紛發聲,反對 這一計劃。 最主要的批評觀點是,這計劃其 實是損害那些儲蓄賬戶的利益,而 討好投資者、大銀行和機構投資者。 總之,批評者認為,量化寬鬆其實 就是在把錢從依靠活期儲蓄賬戶為 生的人口袋裡掏出來,裝進投資階 層的口袋,於是乎計劃自然就被貼 上了損不足以補有餘的階級剝削的 標籤。 保羅 (Ron Paul) 要求廢除聯儲的 觀點無疑是眾所周知,可讓人想不 到的是,哪怕是同為央行銀行家的 歐洲央行行長德拉吉,在 5 月 2 日 於布拉迪斯拉發舉行記者會時,也

會給伯南克扎上一針。在被問及歐 洲央行應對歐元區經濟危機的方法 ( 如果一個國家想要得到歐洲央行 的救援基金,首先必須接受緊縮的 條件 ) 時,德拉吉強調,歐洲央行的 做法和美國聯儲是不同的。德拉吉 說,他們可不會用直升機撒錢—— “直升機撒錢”,不必說,正是伯 南克發明的說法。 事實上,在聯儲的內部也有意見 的衝突。 5 月 9 日,達拉斯聯儲行 長費舍爾 (Richard Fisher) 就明確表 示,就業機會缺乏其實是財政政策 糟糕的結果,而不該歸咎於貨幣政 策。他解釋說,在刺激經濟增長方 面,貨幣政策已經竭盡所能,聯儲 持續購買債券的行動已經是矯枉過

正了。費舍爾建議聯儲削減量化寬 鬆的規模,這一表態可以看作是一 個探測氣球,要看看公眾對流動性 給經濟斷奶 ( 更重要的是,給股市 斷奶 ) 的反應。 在伯克希爾公司的股東大會上, 巴菲特說,量化寬鬆就像看一部好 電影,“因為我不知道它該如何結 尾”。巴菲特解釋說,當聯儲最終告 別眼前的低利率,宣布加息,“整 個世界都能聽到槍聲”。 聯儲並沒有直接開槍,而是選擇 了先放出煙火信號。首先是 5 月 8 日聯儲會議上達拉斯聯儲行長費舍 爾的表態,接下來,也更重要的, 則是希爾森拉特 (Jon Hilsenrath) 上 週五收盤後在《華爾街日報》發表

的文章。希爾森拉特在報導中稱, 聯儲目前正在製定逐步收回量化寬 鬆計劃的策略。希爾森拉特一直被 視為聯儲的代言人,因此,這很可 能是聯儲發出的第二個煙火信號, 而且專門選擇收盤之後,也正是為 了讓投資者能夠給予足夠的關注, 並逐步開始接受活在沒有量化寬鬆 的世界當中的理念。通過一系列精 心策劃的事件,伯南克正在將指責 遊戲逐漸改變成終結遊戲。 接下來會發生什麼,當然還難以 斷言。就像巴菲特那個看電影的比 方所說,我們都不知道會如何收尾, 所以我們才需要密切觀察。看看標 普 500 指數的線圖,我們就會明白, 近期的上漲勢頭是如何驚人,而見

頂的可能性是如何之大。 目前,標普 500 指數高出兩百天 移動平均線大約 12%,這樣巨大的 差距是 2000 年 3 月以來所僅見, 而那一次正是互聯網泡沫破滅的前 夜。 我 們 這 一 次 會 看 到 歷 史 重 演 嗎? 或許,葛羅斯 (Bill Gross) 的推特 說得對:“投資者從來不曾像現在 這樣,為如此之低的回報付出如此 之高的價格,他們也從來不曾像現 在這樣,卑躬屈膝,去冒如此巨大 的風險。” 伴隨聯儲的指責遊戲逐步演變為 終結遊戲,等待著我們的,恐怕只 能是股價的下跌。 編譯:子衿,新浪財經

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第三年自言自語,與此處境有密切關係的大 概就是他所住的房子了⋯⋯

位對了,什麼都好辦了。用常人所知的是尋龍點穴,這裡所說的龍、穴在人

由美國中華民族文化中心主辦,由本身

體中反映在經脈、穴位上,和在龍穴上的建築兩者如果可以有機結合,所生

是加州註冊房地產經紀的安娜郭主講的“安

產的能量超級的大,超乎人們的想像,例如,磚土造的萬里長城就建在龍上,

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有超越時空的 2000 〜 3000 年的歷史,中國人有一句話:不到長城非好漢。

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到了長城龍身上,不就是乘龍駕鶴了 ? 當然身價不一樣了。正如郭台銘小時

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不是嗎?中國人帶著大把銀子到美國,第一年豪語壯語,第二年默默無語,


13.理財前沿

二○一三年五月十八日至廿四日 總279期 May 18 ∼ 24 , 2013 www.ChineseBizNews.com

一個上海市民對住房問題的思考 【本報特稿】房子是老百姓最關 心的話題,已經排到了民生問題的 頭三位,否則新任住建部長就不會 在人代會上得到最高的反對票了。 尤其在各地陸續推出房地產調控細 則的當口,各種言論不絕於耳,我 也說說自己的看法。由於政府公佈 的關於住房(包括對保障房的承諾 等)的此類數據早已汗牛充棟,所 以本節的討論不再列數字,謹以一 個老百姓的感同身受試圖來說明問 題。 先說說所謂的一線城市。以上海 為例,按照普華永道的報告據稱上 海有 20 萬千萬級以上的富翁,保守 估計他們每人買 100 平米,那數量 看似巨大的 2000 萬平米的供應量 就被消化了。而且還沒考慮這裡面 多少是億萬富翁,我一廂情願的估 計可能會讓人家出手顯得小氣而尷 尬不已。況且,買房大軍的主力我 一直堅信還是我們這些藍領、白領 甚至是小金領的打工仔。我們掙的 不多,但也沒少到可以永遠不用考 慮買房,我們掙的不少,但也沒多 到出手購房全現金一次性,買房的 模式基本上是手頭的儲蓄加啃老所 得再東挪西借點來付首付,再把自 己後半輩子的預期和幸福抵押給銀

行來扛大頭——按揭貸款,於是我 們都痛痛快快做了房奴。各位都是 守法公民受過正規教育會算帳而且 有道德心,最重要的是大家還要在 這個地方混下去,所以我們按時足 額還月供,還特別注意避免留下不 良的信用記錄,這麼優質的房奴, 美國二房(作為美國最大的次級房 地產貸款機構的房利美和房地美) 怎可比?即使這樣,動用有限的資 金和權力救二房而不救兄弟(雷曼 兄弟銀行由於與聯邦政府的談判破 裂後者拒絕注資而破產),被次貸 危機弄得焦頭爛額的美國政府也沒 有頭腦發昏失去判斷,其謹慎與精 確的應對策略從它對待房地產業的 態度也能窺豹一斑。此舉大大加快 了美國從危機泥潭中走出的步伐, 事後也得以充分驗證——這就是傳 說中“山姆大叔不救兄弟救二房” 的原始版本。 再來看看其它地區。二三四線城 市同北上廣深一線城市相同的一點 是土地財政對當地政府的影響,不 同的是各地維繫房價的幾個基本因 素。 二線城市(青島、南京、蘇州、 杭州、溫州、廈門、三亞等經濟發 達地區或計劃單列市)的房子有最

大的賣點,即經濟發展與地理環境 的平衡達到了目前國內頂級水平, 中國最理想的退休城市不論如何評 選總是出在這個群體,它們可以吸 引全國乃至全球的有效購買力。 三線城市(長春、石家莊、太原、 濟南、合肥、西安、成都等各省會 城市與本省經濟強市)則依靠國家 政策,如中西部開發的相關戰略佈 局,以及各省向自己的省會城市傾 斜的經濟政策、財稅優惠或產業扶 持等措施,藉以改善創業環境投資 環境乃至人居環境,直接得益的就 是房地產業。四線城市(一般的地 級市如邯鄲、大同、景德鎮等)它 的房子主要靠本地居民的購買力, 從市場供需的角度來看這是最真實 的房價。只要當地有可持續發展的 長期戰略,房價就不會發生劇烈的 變動。 最後若能稱之為“五線”的話,那 就是縣城及鄉鎮了。作為解決農業 人口進城問題的主力,按照城鎮化 的政策設計,綜合考慮農業安全、 農民收入與就業以及建立全面的社 會保障體係等相關因素,在房價問 題上體現更多的則是非市場化,即 這類地區的房地產業在起步階段應 該以政府定價和補貼為主。

再回來說說商品房。一方面,商 品房具有使用價值,這與股票、黃 金等投資品不同,房產的價值、增 值收益與租賃收入,在一定程度上 決定了它是家庭及個人投資中最大 的項目,這就給房產注入了豐富的 內涵,比如劃分貧富,區別小有與 大有,展示個人奮鬥與榮譽,當然 也包括負面的,比如投機取巧、灰 色收入和腐敗。近期屢被曝光的房 叔房姐們,開創了中國懲治經濟犯 罪以房產套數來定罪的先河(當然 房產首先要換算成實際金額)。不 能因為壞人喜歡房子我們就要討厭 它,房子無罪,買賣有理。比如上 海人口在 2000 萬以上,有效需求可 能就有幾百萬,包括所謂的剛性需 求、結婚、改善與動遷等,加上國 內外的投資投機需求,供應受諸多 客觀條件限制,需求卻在一個可以 預見的時期內如潮水般滾滾湧來, 我們是不是可以這樣理解——目前 上海的房價,是極其有限的土地資 源在人口密度最高的城市裡彰顯了 真正的價值。回過頭看,當初的幾 萬、十幾萬、幾十萬已經變成了現在 的十幾萬、幾十萬、上百萬,房奴 們會覺得當初砸鍋賣鐵湊錢買房是 多麼的明智。將預期放得長一些,

更耐心一點,房產可能是增值最大 最快的“潛在投資”。 另一方面,商品房既然稱之為商 品,本身價格決定於市場供需,就可 以說它並不是每個人都買得起或必 須買得起的東西。有人說,政府要 保障人權呀,房子太貴我買不起, 你怎麼保證我的人權呢?此話看似 有理,其實不然。我們承認生存權 是最基本的人權,而生存權中最基 本的居住權,同樣不等同於“買” 得起房子。真正與它密切相關的, 是經適房保障房廉租房——靠市場

解決不了的問題最終的落腳點在哪 裡?在政府提供的屬於社會保障體 系中的租賃權利,而不是產權或所 有權。問題必須釐清,只有這樣才 有可能拿出行之有效的措施來抑制 房價的過快上漲,讓房地產業在可 控的軌道上運行。 作者:姜衛華,上海昂步管理諮 詢有限公司 資料圖為:上海市民在上海之春 房展會上參觀樓盤模型

美國富人的資產、投資組合和聚財手段 如果觀察美國富人的投資組合, 就可以發現美國人致富的基本規律 就是以錢賺錢,搞資本主義。根據 統 計, 美 國 家 庭 凈 資 產 100 萬 美 元的人群,他們所擁有的可投資性 資產佔全部資產的比例超過六成, 而且擁有越多家庭凈資產的人群, 可投資性資產所佔全部資產的比例 越高。在家庭凈資產 100 萬至 500 萬美元的人群中,他們擁有的可投 資性資產佔全部資產的 62%。在家 庭凈資產 500 萬至 2500 萬美元的 人群中,他們擁有的可投資性資產 佔全部資產的 68%。在家庭凈資產 2500 萬美元以上的人群中,他們 擁有的可投資性資產佔全部資產的 69%。 可投資性資產其實就是錢。資本 市場是一場玩錢的遊戲,誰能夠在 股票、證券、債券市場上投入更多的 錢,誰發財的機會就越大,賺的錢 也會越多。對於大多數中產階級而 言,也會進行投資,但他們的投資 主要是以退休基金投資為主,這主

要是為了保證老年生活品質不受到 影響。美國大多數民眾擁有的家庭 資產主要為住宅,升斗小民的家底 更多體現在住的窩上。擁有可投資 性資產是衡量美國富人和普通民眾 的一個主要指標,所謂富者愈富、窮 著愈窮,窮人翻不了身的原因之一 是差錢,自然也無力用錢來賺錢。 擁有家庭凈資產 100 萬美元以上 的人群,他們自用住宅資產在全部 資產中所佔比例不高。在家庭凈資 產 100 萬美元的人群中,自用住宅 資產佔全部資產的比例為 15%,而 在家庭凈資產 2500 萬美元以上的 人群中,自用住宅資產佔全部資產 的比例僅為 4%。有錢人不是不往房 子上投資,但他們更注重在能為他 們賺錢的房地產上投資,這包括商 業房地產和出租的居民住宅。尤其 是家庭凈資產 2500 萬美元以上的 人群,房地產投資佔全部資產的比 例高達 10%,遠遠超過對自用住宅 的投資。 可投資性資產真實地反映了美國

富人之所以能夠成為富人,而窮人 卻難以致富的一個殘酷現實,因為 可投資資產是最快而又最易致富的 一種手段,也就是抱著金雞等著下 金蛋。從投資的角度看,富人在投資 上所奉行的基本信條是蛋不能放在 一個籃子裏。但由於富人的可投資 資產在全部家庭資產中所佔比例較 高,有資本膽子自然就大了,因此 富人投資的重點還是在股票和債券 上。在美國富人中,投資股票和債 券的份額佔可投資性資產的比例接 近四分之一。凈資產 100 萬至 500 萬美元的人群中,股票、債券投資 佔可投資性資產的 24%;凈資產 500 萬至 2500 萬美元的人群,股票、債 券佔可投資資產的比例高達 30%; 而凈資產 2500 萬美元以上的人群, 股票、債券佔可投資性資產的比例 反而下降到 24%。 都說美國人不攢錢,那得看是誰。 窮人不攢錢是因為沒錢,而富人有 錢,那攢錢的積極性就十分高漲了。 美國富人可投資資產有一部分是保

守性投資,那就是儲蓄存款。在凈 資產 100 萬至 500 萬美元人群中, 儲蓄存款佔可投資性資產的 12%。 到了凈資產 500 萬至 2500 萬美元 人群,情形就不同了,儲蓄存款佔 可投資資產的比例下降到 10%。而 在凈資產 2500 萬美元以上的人群, 儲蓄存款佔可投資資產的比例又上 升到 13%。 另類投資是指在股票、債券及期 貨等公開交易平臺之外的投資方 式,包括私募股權、風險投資、地 產、礦業、槓桿並購、基金的基金 等諸多品種。進入另類投資基金, 過去最少需要 100 萬美元,部分基 金甚至要求 500 萬美元。另類投資 一直是有錢人小圈子內的遊戲,風 險高、透明度低。但是另類投資基 金在過去 30 年平均年回報率達到 24%,遠高過共同基金的 11% 和過 去 l5 年對衝基金的 14%。即使在美 國富人中,真正玩另類投資的人也 不多,富人中只有凈資產 2500 萬美 元以上的人在投資組合中為另類投

資留下一席之地。 美國人在過去 幾個世紀一直秉 持一種觀念,購買 住宅是積聚財富 的的好辦法。然而 隨著房地產價值 的縮水,有不少民 眾所購買的住宅 不 僅 沒 有 增 值, 反 而 成 了“ 溺 水 屋”。事實上,大部分人購買住宅 是為了居住,而較少考慮到這是一 種長期投資。因此,在美國民眾多 是購買一套自用的住宅,在房市景 氣時,房屋價值會上揚,而到房地 產不景氣時,房屋的價值也隨之下 跌。 如果觀察美國富人投資房地產的 特點可以發現,除了自用住宅外, 富人更注重在商業性房地產上投 資。根據統計,在凈資產 100 萬至 500 萬美元的人群中,有 12% 的人 擁有出租類的住宅,其平均價值為

326000 美元。 4% 的人擁有商業性 出租房地產,平均價值為 394000 美 元。 9% 的人有其他項目的房地產投 資,平均價值為 177000 美元。 12% 的人擁有未開發土地的投資,平均 價值為 239000 美元。應當說,在 這類人群中,對於商業性房地產的 投資充滿了多樣性,儘管人數比例 不算太高,而投資出租類的住宅和 未開發土地的人數比例最高,各為 12%。 作者:本報特約撰稿人喬磊

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房地產投資成功秘笈:天下沒有買不到的好房子(8) 搶到房子的訣竅 所謂搶房子就是出價要快、出價 要高、出價要猛、出價要乾淨、出 價要不後悔。 1. 出價要快——看到一幢你喜歡 的房子,就要快速出價,捷足先登。 2. 出價要高——看到一幢你喜歡 的房子,就要在你能力範圍內,全 力出高價。 3. 出價要猛——看到一幢你喜歡 的房子,就要一次出足高價,不要 期望能再與賣方討價還價。 4. 出價要乾淨——買房子時,附 帶條件愈少,就愈有競爭力,這就 叫做乾淨的出價。買房子時,最好 用最少的附帶條件去買它。有些買 主要求的條件太多了,會讓賣主不

悅,如:會要求賣主修修東西、要 求賣主給些 CREDIT 、要求賣主給 私人貸款,要求先把自己的房子賣 掉之後,再來買,賣主的房子,要 求較長的交屋時間、要求較低的利 息、要求做 1031 Exchange 交換。買 主要求的附帶條件愈多,對買主來 說就愈少競爭力。 5. 出價要不後悔——搶房子時是 可以出高價的,但不能在出高價之 後你又後悔了。會讓你感覺到後悔 的價錢就不是搶房子,即然是搶房 子就不應該後悔出了高價。 6. 出價要吸引人,才能打動賣主 的心。現金加上好價錢才能佔在競 爭的優勢上。 7. 出價要有震撼力,可以一舉打

倒所有的競爭者。 8. 買房子時,要鼓起勇氣,痛下 決心,絕對不可以猶豫不決,反反 覆覆,拖泥帶水,不乾不脆,捨不 得花錢。 9. 不理會估價師的估價結果,即 使是買價比估價高一點,買方也要 堅持買下去。 10. 扮豬吃老虎,做一個暫時吃虧 的大傻瓜,這只是你一時的權宜之 計,以後你就是最賺錢、最聰明的 人了。 11. 你的出價,要能震懾住所有的 競爭對手,以後只要你一出現,他 們就打退堂鼓了。 12. 跟有錢、有權、有勢力的人合 作,組成戰略聯盟,商業聯盟,互

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14.文化拾貝

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學生眼中的美國教育與中國教育 在中國學生眼中,總覺得美國的 教育形式更自由,美國學生更容易 考大學;在中國家長眼中,美國孩 子似乎更獨立;在美國人的眼中, 中國學生勤奮、聰明,考試成績優 秀。那麼當這三種觀點聚集到一起, 會發生什麼樣的碰撞呢?日前,記 者採訪了來自河北國際學校(石家 莊 42 中)的一位美國留學生尼克以 及他的接待家庭,通過三個月點點 滴滴的生活比較,希望能展示一下 中美兩國在教育理念以及學生成長 方面的異同。 中國學生錢曉鯤看美國教育 都覺得美國家庭教育自由,家長 對孩子管束少,我跟尼克聊天后才 知道其實天下父母是一樣的,尼克 說他的父母也非常關注他的成績。 當然兩國父母關注學習的心態是不 一樣的,中國父母會經常詢問你的 學習成績,而美國父母通常不會過 問成績。孩子成績出現下滑時,美 國父母會跟孩子談話,如果孩子保 證後面會有所改善,家長通常會信 任孩子,讓孩子繼續努力;當然如 果過了一段時間孩子的成績沒有變 好的話,家長就會採取措施。尼克 就跟我說過,他的父母也曾禁止他

玩兒電腦、用手機,放學回家後不 許外出,這一切都是因為他那段時 間在學校的表現不好,老師找家長 談話了。 我以前看美國電影或是讀文章, 總覺得美國中學生生活特別輕鬆, 每天有大把的時間,能參加各種課 外活動,特別自由。跟尼克聊天后我 才知道,美國學生參加各種社團其 實是他們高中教育的一部分,一方 面這些社團確實豐富了學生的課餘 生活,但另一方面,參加社團活動 也是美國高中學生申請大學的一個 重要資本,他們需要通過在社團裡 的發展展示出自己的才藝,這樣才 能在申請大學時突出自己的特色。 而且美國中學生並不像外人看起 來那麼輕鬆、自由。在高中階段,他 們參加社團活動是有要求的,就是 文化成績必須要達到一定的標準, 如果你的文化成績達不到這個標 準,學校就會停止你的社團活動, 把這部分時間用在學習上;只有學 習成績達到標准後,才能繼續參加 社團活動。尼克跟我說,停止社團 活動就意味著你在申請大學時無法 展現出自己的特色,因此很多學生 為了趕上文化成績都會在晚上加班

學習,特別是到了考試前夕也有通 宵看書的情況。由此看來其實美國 高中生的生活也不輕鬆。 美國留學生尼克談中國教育 通過在中國課堂上的觀察我發 現,中國學生與美國學生相比,比 較乖巧、聽話,在課堂上學生們比 較安靜。有很多中國學生跟我說很 羨慕美國課堂上那種隨意的氛圍,

佛道與 商道 賢宗法師:開啟生命(二) 但是不管人生怎樣輝煌,最終我 們共同的結局是什麼呢?是永遠地 睡過去。很多人是連睡過去都辦不 到的:現在越來越多的人由於想蘊 太重,夜夜輾轉反側,難以入眠; 很多人在纏綿病榻時日悠長,求生 不能,求死不得,真是痛苦。 現在有一些所謂的孝子賢孫,為 了彰顯孝悌之道,拼命地拖住長輩 的生命,哪怕那個病床上的人再痛 苦,也要全力奮爭到最後一刻。大家 知道嗎?一個人如果身上插著五六 根管子,其實就像用刀子時時在剮 他身上的皮肉一般,實在非常痛苦。 我一再地勸誡身邊的朋友說,如果 身邊的長輩真的已經走到了生命的 盡頭,長時間地休克、昏迷或陷入 植物人的狀態,那真的可以考慮適 時放棄,因為他們那時真是想叫苦 卻叫不出來,所有的口都被管子堵 住了,根本無法表達自己的意願。 一旦自然的生命走向盡頭,就是 因緣已然離散,此時儘管痛苦,儘管 悲傷,還是要尊重生命隨流而去的 事實,而不要做過多人為的挽留, 那種過度的挽留造成病者的痛苦, 也造成家人的悲傷。 在我們人生的道路上,無論做任 何事情,都要記得尊重宇宙運行的 基本規則,這個規則指的就是眾緣 和合。 三、不迎不拒中道求 事物的理往往是辨證的,一個人 如果一帆風順,在最快的時間內走 向了人生的巔峰,也就將在最短的 時間之內經歷滑坡的風險。何故? 積累不足之故也。月亮趨向圓滿要 經歷一個月的積累,但這一個月的 積累仍舊不足以使它永恆圓滿,它 總是要經歷月盈而虧,月虧而盈的 反復運轉過程。這個過程看上去是 “江月年年只相似”的,但是月亮 在運動的過程中不斷積蓄和釋放能 量,使其自身的生命形式走向成熟。 人呢?人要注意警惕圓滿、成功 之後的落寞與失敗,也要省覺成敗 乃是因緣自然運作的過程,是最自 然的事情。 《老子》:“持而盈 之,不如其已;揣而銳之,不可長 保。金玉滿堂,莫之能守;富貴而 驕,自遺其咎。功遂身退,天之道 也。 ”這話真是千古一言,但是能 夠做到的人太少太少。我認識一個 朋友,事業上一路順遂,做到了風投 集團的總裁以後,卻在適當的時機 選擇辭去一切職務,出國去照顧妻 子。他與我對談,我發現,他十分 懂得功遂身退,因緣和合的義理, 這是一個生活中的智者。 世上之事的好醜高下都沒有絕 對。比如這一次,很多人跑來我們 香海禪寺做義工。義工和義工不一 樣,有的人中午偷偷溜去房間吹空 調睡覺,有的人卻在烈日的炙烤下 出坡去清除雜草。有人就會覺得, 前者真是聰明,後者真是愚蠢啊。 但真是這樣嗎?在空調中呼呼大睡 的人可能明天就得了感冒,甚至因

為體力不足,上吐下瀉;在烈日下 出坡的人卻正因為身心受到了極大 的考驗而有所醒悟,人生正在此刻 得到了極大的昇華與成長。 我童年時期住在伯父的寺院裡, 我在那裡讀書,也在那裡勞作。夏 天四十多度的高溫,他把我趕到田 裡去清除水稻下面的雜草。八九歲 的少年,皮膚多麼細膩光滑,可是 水稻的葉子卻如此鋒利,一割過去 手臂上便是一道血痕。拔完草晚上 回去時,整個手臂都是血淋淋的。 當時我感到十分痛苦,現在我卻萬 分感激我的伯父,因為他給我以歷 練,讓我面對一切苦難,都有了堅 毅的勇氣,什麼事情都不退縮,都 不畏懼。 有一次我去深圳參加了一個 BSE 總裁班,八天八夜的時間,每天學 習培訓十個小時的時間,如果在上 課途中睡著了,一次就罰款伍佰元, 有 許 多 學 員 在 八 天 之 內, 被 罰 掉 四五千元。但是在這八天之內,我 沒有被罰過一分錢。在這八天時間 內,白天大家一起上課,晚上一起練 習運動,比如游泳在當時的課程中 是一個競技項目,哪一個小組如果 能夠在最後的游泳比賽中勝出,將 會得到一筆非常豐厚的獎金。那時 班上的同學都是清一色的總裁,但 是為了榮譽,他們都希望自己的團 隊能夠勝出游泳比賽,得到獎金。有 一些人甚至半夜三四點去游泳池加 緊練習,希望在比賽中能夠有上佳 表現。我也就在這三天之內被強制 學會了游泳。我們團隊的十二個人 把我按下去、拉起來,再按下水、 再拉起來,就是那樣很快學會了游 泳。 很多的人生苦難,我們應當抱著 不迎不拒的態度,不用避諱它,不 會畏懼它;如果遇到苦難,迎頭而 上的勇者,會在汗水與血水中得到 超拔的成長,這是那個被養在溫室 之中的人終生難以想像的。 很多人總是抱怨自己沒有時間, 這話真是可笑,在時間中流動的生 命,卻不住在時間之中,那除了時 間之外,你又擁有什麼呢?多去墓 地走走,你會知道自己的抱怨是多 麼的荒誕;多去看看青山明月,你 會知道儘管時間緊迫,而它依然正 在眷顧著我們,懸臨於我們生命的 上空。當我們能夠將有限而珍貴的 時間投入到最重要、最有意義的事 情上時,人生才會顯現出最為美好 的狀態。 大家是否周詳計劃 過,在這一個月的時 間裡,我要讀完幾本 書;在這一年的時間 裡,我要完成幾件事 情,並依照自己的計 劃去做呢?如果心中 沒有這樣的計劃,或 者僅有計劃而無所行 動,那麼你很容易被 拖入瑣屑、紛亂的世

俗 生 活 中, 而 漸 漸 使 心 靈 和 身 體 蒙上塵埃。有的人一到晚上就去唱 歌、喝酒,玩到半夜,第二天昏昏 沉沉,什麼事情也做不成,這樣的 世間生活不是在浪費生命嗎?海德 格爾說,我們是“被拋”的,這個 “被”字就是一種生命的無奈,而 “拋”字就是生命的沉重與苦難。 四、書卷締結聖賢緣 三毛說過一句話:“書讀多了, 容顏自然改變。”這意思是說,內 在的學養與修為增長了,外在的氣 質、形貌也自然隨著得到滋養。 你們看見今天的我,可能只是覺 得這是一個和尚站在大家眼前滔滔 不絕、口若懸河。你們或許會驚異 於我並沒有與大家開示佛經,而是 注重講述生命的體驗。實際上,在 十五歲到二十五歲的十年中,我每 天都在如飢似渴地讀書,涉獵各種 各樣的書籍,無論是武俠小說、愛情 小說、懸疑小說、科幻小說,或是 詩歌、散文,甚至哲學、政治學、 經濟學著作,只要能夠弄到,我沒 有一本不是用生命去閱讀的。 以前《圍城》風靡校園時,我和 另一個同學好不容易在鼓浪嶼的一 位老師那裡借來一本,那位老師給 我們定下兩天的借期,於是我和那 位同學每人開了一個通宵,興奮而 迫切地讀完了這本書。學校以前熄 燈的時間是九點鐘,一到九點,除 了廁所的燈,其他地方一片黑暗。 我為了在夜裡繼續讀書,就躲在廁 所裡面。盛夏時節,廁所裡全都是 蚊子,但是我發現,只要我把心沉 入到書籍中去,外部世界在我那裡 就被徹底地隔斷了,我的心、我的 靈魂,隨著書中的人物而歡樂、哭 泣,書裡的男孩都是我的兄弟,書裡 的智者都是我的導師,那個完全向 我敞開的智慧世界中,一切喜怒哀 樂、悲歡離合,竟然如此動人,我 甚至可以俯身聞見每一朵玫瑰花最 為迷人的芬芳,我如此沉醉,如此 忘情,甚至忘記時間,忘記肉身的 存在。只是在第二天的黎明,我才 會看到自己腿上密密麻麻的腫塊, 那是蚊蟲在昨夜為我留下的紀念, 它們用血的印戳,佐證了我的生命 曾經如此豐盈,我的心靈曾經如此 靈透。那時候,我能夠明確地感到, 每一天,都是一種新生,智慧在我 的身上不斷生長,不斷滋養我的心 魂,也充沛了我的精神。 (未完待續)

大家可以隨意討論問題。對於這個 問題應該從兩個方面來看,確實美 國課堂上的討論氛圍非常濃厚,在 老師的授課過程中,學生會隨時打 斷老師的講課進行提問,甚至就這 個問題進行討論。這樣的討論可以 激發出學生們對問題的探究精神, 而且有的時候為了在課堂上做好討 論,學生們課下要提前查閱很多資

料。 但是隨意的課堂氛圍也有它的弊 端。有些時候學生們會通過談論的 方式,長時間分散老師的注意力, 沖淡課堂教學,特別是像數學、物 理等學科,學生們會把話題引到跟 教學無關的方面,結果一節課下來 你會發現老師並沒有講授多少新知 識。 我發現中國的中學是非常注重考 試成績的。正如我的一個朋友前些 天因為一次考試成績不理想而遭到 親戚朋友的批評一樣:“如果沒個 好的成績,將來不會有好的前途。” 一次偶然的機會,他問起我在美國 的考試成績情況。這讓我有些驚訝, 在美國,只有最親密的朋友才可能 會問起個人的考試成績,美國人可 能會認為考試成績只是一個數字, 他們更注重培養孩子的創造性、全 面性。 這也許是中美兩國教育體系的最 大不同,我們的教育價值觀念也有 根本的區別。在美國的高中,大多數 學生把課堂上做得盡善盡美當成自 己的理想。然而在中國的中學裡, 所有的學生只有一個共同目標—— 中、高考。這樣一比較,我發現中

美教育體系存在更大的差異,那就 是學生與學校的關係是不同的。美 國的學生來學校學習是因為大家認 為接受教育是正確的選擇,學校為 學生而存在。然而中國學生為了家 長的囑託在爭取更好的成績,學生 為學校而存在。 與中國高考只看重分數不同,一 般來說,美國大學更喜歡多樣化的 學生。高等院校在註重學生的考試 成績的同時,也注重學生是否有通 過當地俱樂部、協會或者課外活動 而獲得的領導力經驗。大多數高等 院校認為僅僅有個好成績是遠遠不 夠的,在申請美國大學的時候,SAT 考試成績、高中的推薦信、回答大學 問卷的水平以及在高中期間的課外 活動都很重要。所以美國的高中、 中學不單單看重學生的學習成績, 更多注重學生能力的培養。在這方 面,我所在的謝克海茨高中就很有 代表性。除了你的活動經歷,美國 大學還很看重你在參與活動中表現 出來的主動學習的勁頭。 改編源自:燕趙晚報 漫畫繪圖:肖承森

台灣同鄉聯誼會舉辦兒童繪畫比賽 【本報訊】為配合全美台灣同鄉 聯誼會第三十六屆年會青少年兒童 繪畫比賽,洛杉磯台灣同鄉聯誼會、 橙縣台灣同鄉聯誼會共同宣佈洛杉 磯及橙縣地區的“兒童繪畫比賽” 正式起跑,即日起開始公開徵求作 品,凡 5 歲以上,15 歲以下都可報 名參加,比賽各組將選出前三名作 品,代表洛杉磯及橙縣地區參加全 美台灣同鄉聯誼會兒童繪畫比賽。 洛杉磯台灣同鄉聯誼會會長陳恬 璧表示,此次繪畫比賽主題是“我 的雲端世界” (My Cloud World),希 望參賽的兒童憑藉著自由的想像 , 發揮無限的創作能力,把心中的理 想世界躍然紙上,讓大家在觀賞的 同時,能發現新一代的思想潮流。 活動召集人紀星華表示,繪畫比 賽依年齡分為 5 至 7 歲的幼兒組、 8 到 11 歲 兒 童 組 以 及 12 歲 到 15 歲少年組等三個組別。作品規格以 14X17 吋為原則,每位參賽者限一 件作品,參賽作品收件截止日為 6 月

10 日,由具有美術專業之人士及僑 界人士,除了召集人紀星華之外, 還有林正賢、吳南屏、王曉蘭、李 希文、吳澤慧、張惠美共七位藝文 界賢達擔任評審。 各組取前三名及佳作三名,於 6 月 18 日於洛杉磯華僑文教中心舉行評 審會,並公告得獎名單,頒發獎狀 及獎品,各組獲獎的前三名,作品 將送至全美台灣同鄉聯誼會繼續參 加全美性比賽,再次得獎者將在全

美台灣同鄉聯誼會的年會(8 月 17 日)中公開頒獎,得獎作品在年會 會場中展示。 歡迎老師及家長們鼓勵孩子們踴 躍參賽,所有作品於 6 月 10 日前 寄至或送交至洛杉磯台灣同鄉聯誼 會聯絡處:2099 S Atlantic Blvd # K, Monterey Park, CA 91754, 報 名 表 格亦可在洛杉磯台聯會官方網站下 載:www.TBALA.us

現代因果實錄(第三集) 學佛後的奇蹟 這是史居士學佛受益的真實經 歷,以此希望增進大家學佛信心。 我們且聽他的講述: 1998 年初冬,我妻子意外懷孕。 當時我正忙於復習考研,妻子的工 作又剛打開局面,所以想都沒想就 去醫院做了人流。殊不知這一輕率 的決定改變了我們的後半生:既讓 我們(特別是妻子)遭受了數年病 痛的折磨,又使我們因此而幡然醒 悟,走上了學佛修行之路。 2003 年,我妻子漸覺直腸附近 部位疼痛難忍,被當地醫院診斷為 “肛旁膿腫”而入院手術,但術後 疼痛依舊。後被省婦產醫院專家確 診為“子宮內膜異位症”。查閱了 有關的資料,我們才認識到此病的 嚴重性:這是一種世界性的疑難雜 症,其主要症狀就是不孕和嚴重的 疼痛。因其最不易治療,治癒後又極 易復發,故被稱為“讓你飽受痛苦 折磨,又不讓你死的精靈”和“不 死的癌症”。每個月,我妻子都要 遭受一次如期而至、持續四五天的 疼痛折磨,極大地影響了她的工作 狀態和生活質量。對於我來說又何 嘗不是如此呢?有時看到躺在床上 痛得有氣無力面容蒼白的妻子,那 種痛苦絕望的情緒會瞬間瀰漫我的 全身,頓如重石壓身般地難受和沈 重。 有醫生建議嘗試“懷孕療法”。 因為懷孕和哺乳可能會使病灶萎縮 甚至消失。但對於身患子宮內膜異 位症的人,正常懷孕是件很困難的 事。努力了一年多卻無有結果,我 們對此幾乎不抱多大希望了。 2005 年 3 月,我妻子又因左側卵 巢囊腫而再次躺在手術台,剝離了 卵巢囊腫。對於直腸旁的病灶,因 周圍血管神經豐富又與周圍組織嚴 重粘連,手術風險太大而沒敢去動 它。術後,主刀醫生再次建議“懷孕 療法”,說七八月份是懷孕的關鍵

時期,若過了這兩個月“沒戲”, 就可“偃旗息鼓”了。八月,我們 去了普陀山,跪倒在普濟寺觀世音 菩薩像前虔誠求子……說來奇妙, 就在從普陀山回家的一個多月,就 得知妻子“有喜”了!我們是喜極 而泣……南無觀世音菩薩! 接下來的一年多,由於懷孕和哺 乳,我妻子才得以過上了久違的正 常人的“無痛生活”。但是,好景不 長。在我女兒斷奶的次月,我妻子 驚恐地發現熟悉的疼痛又悄然襲來 了!這時,我們幾乎是黔驢技窮, 欲哭無淚了……。 但也就在此時,命運之神終於向 我們露出了微笑。我們開始在佛菩 薩的指引下一步步地走上了“回家 之路”。 2005 年的一個秋夜,觀世音菩薩 的威神力又一次惠澤於我。那天凌 晨 1 點,紹興爐峰禪寺的觀世音菩 薩像開光。我因給我女兒去觀世音 菩薩前還願,也在山上。 當時辰一到,菩薩像上的紅綢布 被拉下、佛樂開始奏響之時,我聽 到有人在激動地嚷嚷:“來了!來 了!”殿外的人群一陣騷動,紛紛舉 頭仰望。我一抬頭,只見夜空中開始 有光團閃爍,其大小和高度,恰與 我們白天看到的大朵白云無異。佛 光以大約每秒一次的頻率閃爍著, 明亮但不刺眼,並慢慢地從西南上 空移到了觀音殿頂上。事後想來, 佛光大概閃爍了 20 多次。當時,我 真是太激動太驚訝了,大腦一片空 白。 現場的六七百人都沸騰了,場面 頗有些失控。 我 可 以 肯 定 的 是: 當 時 天 空 晴 朗,沒有烏雲閃電;也絕非是射燈 之類的人造光源或是 UFO,因為光 團的面積比它們大上何止數百倍! 而且,有的人看到的景象又有所不 同,有蓮花,有紅光……,不一而 足。

果宏居士

從這一晚,我開始相信佛菩薩並 不是虛無縹緲的,而是真實存在的, 可以眼見為實的。 2006 年,我漸漸接觸了佛法, 看的第一本對我影響極大的書是果 卿居士的《現代因果實錄》,它讓 我明白了因果的可怕和絲毫不爽。 我知道妻子的頑疾肯定有其特定的 “因果”。但因是初入佛門,並不知 此事個中因緣和正確的解決之法。 當年 11 月 18 日晚 8 點多,我剛 在南京玄奘寺聽完了一天的佛法講 座,正坐車往四百公里外的家裡趕。 當時,我剛聽完講座,有點心血 來潮,心想乾脆自己也開始吃全素 吧?但一想到這漫長的幾十年都將 要徹底告別那誘人的魚蝦,牛排, 還有肯德基、麥當勞……心中又不 禁躊躇起來。要不再吃幾年肉再說 吧? 突然,手機響了,妻子十分焦急 地告訴我:我那七個月大的女兒從 早上 6 點多喝過奶粉後,因為感冒 鼻塞一直喝不了奶、睡不了覺,不 時地哭鬧,都 14 個小時了,女兒和 幾個大人都已筋疲力盡了…… 我接了電話心急如焚,恨不能插 翅飛回家中。萬般無奈中,我腦中靈 光一閃:不是說“佛氏門中,有求 必應”嗎?為何不求佛菩薩呢?我 於是雙手合十,極其虔誠地祈禱: 祈請佛菩薩加持,讓我女兒能喝下 奶水睡上一覺,我發願從現在起就 吃全素!這樣說了三遍。然後不停 地念誦佛號“南無阿彌陀佛,南無 阿彌陀佛……” 大約過了不到十分鐘,妻子又來 電話:你不要急,女兒已經喝完奶 睡著了……。 立刻,我激動得熱淚盈眶,因為 我覺得事情太神奇,佛菩薩太慈悲 了!佛菩薩知我內心所想,就馬上 以此機緣來促我早日斷葷茹素、去 惡向善,真正走上修行之路。 ( 未完待續 )


15‧社區繽紛

二○一三年五月十八日至廿四日 總279期 May 18 ∼ 24 , 2013 www.ChineseBizNews.com

Covered California 捐助社區組織 3700 萬美元贈款將被用作社區宣傳和教育撥款 【本報記者紀君燕洛杉磯報導】 Covered California 在 5 月 14 日舉行 的新聞發布會上宣布,它打算獎勵 補助總額 3700 萬美元給 48 個先進 社區組織。這些贈款將被用來進行 宣傳和教育計劃,內容關於自 2014 年開始,加州居民將根據聯邦保護 病人和支付得起的醫療法,可獲得 負擔得起的醫療保健覆蓋。這些先 進組織背後將有 226 家承包機構支 持。 Covered California 執 行 董 事 Peter V. Lee (右上圖)表示,“我們很興 奮,能夠與值得信任的機構結成夥 伴關係,這些機構來自加州州內的 多元化社區。與合作夥伴一起,我們 可以大大加強我們的力量,以確保 盡可能多的加州居民知曉並報名參 加今年秋天新的健康保險選項,醫 保覆蓋從 2014 年 1 月 1 日開始。” 選定的機構將在加利福尼亞州的 58 個縣與近 900 萬的個人和超過 20 萬家的小企業溝通交流。 Covered

California 將集中給 530 萬在加州需 要醫療保險的個人進行信息宣導, 其中約半數可能有資格為他們的醫 保費申請到財政援助。 撥款計劃的目標是增加人們對新 的可得利益的認識,教育目標受眾 有怎樣的補貼方案提供給他們,並 鼓勵個體消費者和小企業加入有健 康保險保障的群體。

Covered California 開發宣傳和教育 合作計劃,以此針對在社區內可能 參保人員居住、工作、禱告、購物或 娛樂的地點。加州的的拉丁裔社區 代表最大的擁有潛在補貼資格的社 區群體。這個社區是宣傳和教育撥 款的重點,有 37 個機構獲得資助。 白人群體組成第二大的群體,則獲 得 24 筆撥款。有 32 筆撥款專注於

幫幫忙基金會分享 15 週年愛心成果 【本報記者韓瑞艾爾蒙地市報 導 】 華 人 公 益 組 織“ 幫 幫 忙 基 金 會”(Simply Help Foundation) 於 5 月 12 日晚舉辦感恩慶祝活動,分享 15 年來走遍世界二十二個國家的愛心 成果,同時與各界人士慶祝母親節, 並為四川雅安地震災民募款。

基金會特別邀請有“小鄧麗君” 美譽的劉家妏(左下圖)專程來美 演唱,並搭配南加歌手林子鈴、洪 彥維、Bitter Sweet 精彩演出,由倪 北嘉主持,當晚免費憑票入場,所 有來賓的全部捐贈作為轉給四川雅 安地震。 幫幫忙基金會創辦人、會長鮑潘 曉黛(Tina Bow,右上圖)表示, 15 年前從一人開始,至今已擴展 成聯合國 NGO 組織的一員。她說, “最感謝長期支持幫幫忙基金會的 義工、社團以及社區熱心捐物捐款 的善心。能夠幫助偏遠國家弱勢年 輕人學得一技之長,無家可歸的老 人有庇護之所,看到他們的笑容, 就是最美好的事。” 幫幫忙基金會原本計劃將 5 月 12 日慶祝和慈善募款演唱會所得是捐 給薩爾瓦多等國家的老人庇護所。 但在 420 四川雅安震災發生後,基 金會決定更改成募款所得捐給四川 災民。 鮑潘曉黛還表示,“公開、透明” 是支撐公益社團取信公眾的兩大支

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柱,志願者不領酬勞無償參與、物資 和善款直接送抵災區,則可以強化 捐款方信任。幫幫忙基金會已經有 派員在當地救災,所得捐款將專款 專用直接在災民身上,包括物資及 庇護用途,所以請各界無需擔心。 專程前來參加慶祝與慈善募款活 動的台灣歌手劉家妏聲音婉轉悅 耳,猶如鄧麗加再世,她以多種形式 演唱了幾十首鄧麗君的招牌歌曲, 並與觀眾熱情互動,大家踴躍捐款 的場面更是令人感動。

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非洲裔美國人社區的推廣,還有 11 個撥款針對中東社區。約有 20 筆撥 款專門針對推廣到不同的亞洲太平 洋島民(AAPI)社區,其中包括針 對華裔社區的 18 個機構。 Peter V. Lee 表 示,“ 我 們 很 高 興許多組織將獲得資金支持,但讓 我們更興奮的是數百個申請的組織 表現出的興趣和努力。不論他們收 到撥款與否,我們看到州內廣大組 織對這個項目流露出的激情,大家 都想要增加加州居民參加醫保的數 量,提高醫療保健的質量,減少衛 生保健覆蓋成本,並確保加州的多 樣化人口有公平地獲得高質量的醫 療保險的機會。” 未收到撥款的組織可以申請成為 Covered California 助 推 項 目 的 助 推 招募機構。助推機構將獲得培訓, 認證,並在許多情況下,為協助個 人的參保流程提供實地援助,可得 Covered California 資金支持。 Covered California 的 董 事 會 撥 款 4300 萬美元的聯邦資金進行為期 至少兩年的社區組織宣導項目,目

標是與全加州符合醫保 資格的居民溝通。 4300 萬元中,3400 萬已經被 分 配 到 一 些 組 織, 他 們 的推廣重點在消費者通 過 Covered California 獲得 的醫療保險資格;另一個 300 萬美元已被分配到相 關組織,目標是令小企業 獲得資格,以通過小企業 健康選項程序(SHOP)給 予員工醫保覆蓋。剩餘的 600 萬美元的資金將用於 擴充在 2014 年實施成功 的宣傳和教育策略。 加州是第一個國家聯 邦衛生保健法通過後,創建一個健 康福利交換獲取機制的州。 Covered California 創建一個新的保險市場, 使個人和小企業能夠獲得醫療保險 覆蓋。隨著覆蓋從 2014 年開始生 效,Covered California 將有助於個人 比較和選擇一個健康計劃,最適合 他們的健康需求和預算。經濟上的 幫助將可從聯邦政府處獲得,只要

申請人符合減免梯度範圍,就有助 於降低成本。小企業將能夠購買具 有價格競爭力的健康計劃,並提供 給他們的員工從數組保險計劃中進 行選擇,和可能有資格獲得的聯邦 稅收抵免。 欲了解更多關於 Covered California 信息,請訪問 www.CoveredCA.com。

南加州酒店業展會即將登場 【本報訊】南加州酒店及住宿協 會(CH&LA)將於 5 月 24 日在太平 洋棕櫚酒店及會議中心舉行一年一 度的酒店及旅館展會,屆時有 500 多家酒店的經營者參展。 作為南加州酒店業最好的展會, 每年都有超過 500 名的旅館老闆參 加這個活動,共同研究探討各種行 業的熱點話題,參觀並購買展會上 的最新產品和服務。 本屆會展的熱點包括電子郵件的 技術講座,ADA 網站的提示和如何

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間:2013年5月23日(星期四)上午8:30 - 下午6:00 點:Pacific Palms Hotel & Conference Center (太平洋棕櫚酒店及會議中心) One Industry Hills Parkway, City of Industry, CA 91744

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尤伯琳達 Alamfi Hills 阿古拉山 Agoura Hills 歐申賽德 Oceanside 爾灣 Irvine Marigold 價格 $1,000,000 美元起價

價格 $600,000美元起

價格 $700,000 美元起

價格 $800,000 美元起

2~4房2.5~4.5浴在高爾夫球場社區

1,840∼1,993平方尺

2,196∼2,743平方尺

價格 $3.700.000美元獨棟

4∼6房4∼4.5浴 4,400∼5,000平方尺 5房5.5浴5.500平方尺地超過7萬畝

爾灣 Irvine Magnolia

洛杉磯 Glenwood 格倫伍德 Corona Del Mar South of PCH San Juan Capistrano Valinda 價格 $672,000 美元起價

價格 $1,995,000 to $ 2,300,000美元 價格 $700,000 ~ $1,000,000 美元

3~4房2.5~3浴2,224∼3,163平方尺 2車庫

4房4浴 4,500平方尺 3車庫 新海梅薩學區

4或5房 4.5浴3,000∼4,000平方尺4車庫

爾灣Village

Buena Park 布恩那公園

Brea 布裡亞

價格 $600,000 美元起 3房 2~3浴1,618~1,780平方尺

價格 $706,000 美元起 4 房3浴 2,400平方尺 雙車庫

價格 $588,000 美元起價 4房3浴 2,010平方尺 雙車庫

爾灣Village

Fountain Valley芳泉谷

Fountain Valley芳泉谷

價格 $700,000 美元起 3房2~3浴 1,830∼2,128平方尺

價格 $400,000 美元起 3層連排屋 價格 $490,000美元起 2~4房2.5浴 1,500~1,900平方尺 2~4房 2.5浴 1,200∼1,850平方尺

爾灣 Irvine Madison 價格 $400,000美元起 1~3房 1.5~3浴1,332~1,920平方尺

爾灣 Irvine Soho 價格 $500,000美元起 2~3房2~3浴 1,538~1,818平方尺

爾灣 Irvine Manhattans 價格 $600,000美元 3房2.5~3.5浴 1,825∼2,349平方尺

北好萊塢 N. Hollywood 價格 $559,900美元 4房 2,300平方尺 建於2012年

橙縣 新屋之旅

Brea 布裡亞北山 平房豪華別墅 亨丁頓海灘S. Huntington Beach W. Huntington Beach Downtown西亨丁頓海灘市區 太平洋海岸別墅Huntington Beach 洛斯維第斯 Palos Verdes 價格 $1,600,000 to $ 2,300,000美元 價格 $755,000 to $1,200,000 美元 價格 $1,500,000美元 3層樓走路到沙灘 4∼5房5浴 4,000∼5,300平方尺 3∼4超大車庫 3或4房 2.5∼3.5浴 1,688∼3,600平方尺 2∼3車庫 3房3.5浴 3,100∼3,600平方尺 2∼3車庫

爾灣園林山IrvineGarden Hill 爾灣木梅區IrvineGarden Woodbury 新港灘巴伯半島Newport Beach 價格 $800,000 美元起 2,681∼3,435平方尺

價格 $1,000,000 美元起 4房3浴 2,900∼3,100平方尺

價格 $2,580,000 美元

價格 $1,011,000美元起 亨廷頓海灘

新港灘巴伯半島Newport Beach 價格 $6,288,000 美元起

4房3.5浴 3,800平方尺 無敵海景走到沙灘 4房4.5浴 4,200平方尺 無敵海景走到沙灘

價格 $1,425,000美元 3房3浴 3,000平方尺 建於2012年

信號山 Signal Hills 價格 $399,000美元起 2∼3房2~2.5浴 1,700平方尺 2車庫

中华商报 2013年 第20期 总第279期 China Biz News 2013 20th 279th  

中华商报 2013年 第20期 总第279期 China Biz News 2013 20th 279th