-11-
Reuring over bouwplan Vlietland: ‘De mensen weten het niet’ Een petitie die al 15.000 keer getekend is, politici die alarm slaan; het voornemen 222 recreatiewoningen in natuur- en recreatiegebied Vlietland te bouwen maakt veel emoties los. Begrijpelijk, maar gelukkig ten onrechte, zo menen Marius Heijn en Peer de Rooij, vertegenwoordigers van respectievelijk Kondor Wessels Vastgoed en DGI Ventures. De twee ondernemingen die achter het project met de naam Dutch Lake Residence zitten. Ze zijn, zeggen ze, ‘niet verbaasd’ over alle reuring die er nu is ontstaan. ,,Het is bijna een herhaling van de emoties destijds’’, stelt Peer. Hij verwijst naar 2005. Toen werd het bestemmingsplan Vlietland noordoost vastgesteld. Daarin was de bouw van 222 recreatiewoningen opgenomen. ,,Dat is 17 jaar geleden. Nu heb je te maken met andere mensen. Het is voor hen alsof het een nieuw plan is. Maar dat is het niet. Het is kleine wijziging, die de gestapelde bouw naar lage, grondgebonden bouw om zet. Veel mensen weten dat niet.’’ Dat ‘niet weten’ rekenen Marius en Peer ook zichzelf aan. Marius: ,,Omwonenden en politici zijn in het verleden betrokken in de Bestemmingsplanvorming, maar tot nu toe niet echt ‘meegenomen’ in hoe wij met het ontwerp omgaan. Met veel van de zorgen is juist in bestaande afspraken met gemeente en Provincie en onze landschapsontwerpen rekening gehouden. Vandaar dat nu besloten is om eenieder met feiten te informeren. Twee derde van de commotie is gebaseerd op onjuiste feiten.’’ Ten eerste de idee dat de gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg dit najaar beslist over de bouw van de recreatiewoningen. Dat is niet het geval. Er wordt alleen beslist over een wijziging in het geldende plan. Peer: ,,Destijds maakte het bestemmingsplan gestapelde bouw mogelijk, dus appartementen. Drie bouwlagen hoog. Dat hebben we er nu uitgehaald. Het worden allemaal grondgebonden woningen. Die kunnen daarmee beter in het landschap opgaan. Het gaat dus niet om het wel of niet bouwen van recreatiewoningen.’’
Dan het verhaal dat het gebied waar de recreatiewoningen komen wordt afgesloten voor derden. ,,Het gebied is en blijft openbaar toegankelijk. Dat is met de provincie (eigenaar van het gebied, red.) afgesproken’’, laat Marius weten. ,,Fietsers, voetgangers, recreanten, mensen die hun hond uitlaten of er een rondje hardlopen, voor iedereen blijft het gebied toegankelijk. Sterker nog, we willen de relatie met bijvoorbeeld de naastgelegen camping juist versterken.’’ De aantasting van Vlietland als natuur- en recreatiegebied door de bouw is ook een thema bij de critici. Peer: ,,Er wordt ingezoomd op 22 hectare binnen een gebied van ruim 300 hectare. Onze 22 hectare heeft altijd al een intensieve recreatiebestemming gehad. Juist om het in de rest van het gebied rustig te kunnen houden.’’ Marius: ,,In het gebied waar wij aan de slag gaan komen weinig mensen. Zelfs met de zomerdagen ín de vakantie.
