PÁTIO DA
PEDRA PÁTIO DA
PEDRA Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com
Pedra Branca. Uma cidade a seus pés.
Viver bem é viver tudo num só lugar.
“Costumo vir até aqui só para andar pelas ruas e sentir esse clima maravilhoso e alegre.”
Jane Jacobs, 2007. Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com
Vista artística da esquina do Edifício Travertino.
Vista artĂstica do pĂĄtio interno, entregue mobiliado e com piscina de borda infinita. Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com
“Eu sou Pedra Branca porque é diferente de tudo que encontramos
no mercado imobiliário: O Pátio da Pedra vem reforçar todos os
princípios do urbanismo sustentável. Seja pelo mix de tipologias, entre
elas, os charmosos apartamentos-jardins e as coberturas, seja pelo
diferencial das plantas, que permitem flexibilidade e integração com
as salas panorâmicas, ou mesmo pela infraestrutura que proporciona
o uso da bicicleta, energia alternativa, reúso da água, entre outros.
Tudo isso reforçando a urbanidade do bairro, com a cidade a seus pés.
Giovani Bonetti e Taís Marchetti Bonetti, autores do Pátio da Pedra. Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com
PÁTIO DA
PEDRA PÁTIO DA
Condomínio Icaraí, Dolomitas e Travertino
PEDRA
Dolomitas
01. Bicicletário I 1
02. Bicicletário II
03. Piscina com raia e prainha
5
04. Playground
7
6
05. Salão de festas I
8
06. Espaço Gourmet I 07. Fitness
4
08. Sauna
3
Ca
10
09. Solário
12
a 9 2 14 13
15
Icaraí
Travertino
ar
rr
11
10. Área de estar 11. Sala de jogos 12. Brinquedoteca
Condomínio Carrara 13. Terraço 14. Fitness 15. Piscina
Vista artística da implantação do Pátio da Pedra. Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com
PÁTIO DA
PEDRA PÁTIO DA • Bairro sustentável
PEDRA • Pátio interno
• Apartamentos-jardins
• Paisagismo integrado com o bairro • Segurança integrada • Salas panorâmicas • Janelas panorâmicas • Plantas flexíveis • Identidade arquitetônica • Baixo custo condominial • Torres com alturas variáveis (melhoria de insolação e ventilação) • Construção sustentável
Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com
Vista artística do Pátio da Pedra.
Eu sou sustentabilidade. Eu sou Pedra Branca. AÇÃO
RESULTADO
1- Placas fotovoltaicas
Geração de energia limpa
2- Sensores de presença
Menor consumo de energia nas áreas comuns
Água
ENERGIA
3- Fachadas racionalizadas
PÁTIO DA
PEDRA Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com
PÁTIO DA
Menor ganho de calor e maior ganho de luminosidade
4- Luminotécnica
Lâmpadas com baixo consumo de energia e maior durabilidade
5- Aquecimento solar
Redução do consumo de gás/energia limpa
6- Aquecimento a gás
Melhor eficiência em relação ao uso de energia elétrica
7- Gás natural
Combustível mais limpo e mais barato
8- Medição individual de gás
Racionalização do consumo
9- Motores eficientes
Menor consumo de energia, maior durabilidade
10- Elevadores inteligentes
Redução do número de viagens
11- Água de chuva
Redução do consumo de água potável do sistema público/ menor custo condominial
12- Caixa descarga “dual flux”
Redução do consumo de água
13 Torneiras automáticas
Redução do consumo de água e de esgotos a tratar
14- Torneiras e chuveiros economizadores
Redução do consumo de água potável
15- Válvulas redutoras de pressão
Redução do consumo de água/maior durabilidade dos acessórios hidráulicos/ menor ruído nas tubulações
16- Medição individual de água por telemetria
Racionalização do consumo
17- Paisagismo ecológico com uso de plantas nativas
Menor necessidade de irrigação/maior longevidade das plantas
Materiais
Conforto
Eu sou sustentabilidade. Eu sou Pedra Branca.
PÁTIO DA
PEDRA Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com
PÁTIO DA
AÇÃO
RESULTADO
18- Isolamento acústico entre pisos
Conforto acústico/melhor habitabilidade
19- Proteção térmica de terraços e coberturas
Conforto térmico/ menor necessidade de ar-condicionado
20- Ventilação e iluminação naturais
Conforto térmico e visual/redução do consumo de energia
21- Persianas integrais nas janelas dos quartos
Conforto térmico e acústico
22- Janelas panorâmicas nas salas
Melhor integração interior/exterior
23- Bicicletário
Redução do uso do automóvel/ benefícios à saúde
24- Manual de Sustentabilidade
Recomendações úteis para melhor utilizar os dispositivos empregados no prédio
25- Pomar e herbáreo
Paisagismo contemplativo, útil, educativo e promotor da saúde
26- Piscina
Raia para prática de natação esportiva e sem uso de cloro como antibactericida
27- Segurança integrada
Uso de TI para tranquilidade dos moradores e redução do custo condominial
28- Acessibilidade 29- Tubulações subterrâneas
Propiciar segurança e conforto aos portadores de necessidades especiais Eliminação de postes e tubulações aparentes, aprimoramento da estética do conjunto.
30- Tintas à base de água
Redução da poluição ambiental por produtos químicos
31- Cerâmica nas fachadas
Aumento da durabilidade/redução das despesas de manutenção
32- Aço reciclado
Diminuição da poluição ambiental/ preservação dos recursos naturais
33- Cimento com cinzas volantes
Diminuição da poluição /preservação dos recursos naturais
34- Ar-condicionado com gás ecológico
Não emite gás de efeito estufa
35- Lixo seletivo
Reciclagem de materiais/diminuição da poluição
36- Coletor de óleo de cozinha
Reciclagem de materiais/diminuição da poluição
37- Coletor de pilhas e baterias
Diminuição da poluição por metais pesados
38- Madeira certificada
Preservação das florestas naturais
39- Alvenarias em blocos cerâmicos 40- Estrutura 41- Fornecedores
Racionalização da construção/redução da geração de entulhos Formas metálicas e de polipropileno com redução de entulhos; redução do uso de madeiras Preferência por materiais produzidos próximos ao local com redução da emissão de CO2
Fitness
Um amplo espaço entregue decorado e equipado para você se exercitar, com bela vista para o Pátio da Pedra.
Salão de festas e Espaço Gourmet
Integrados permitindo usos individuais. Entregues mobiliados.
PÁTIO DA Vista artística do fitness. Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com
Vista artística do Salão de festas e Espaço Gourmet.
PEDRA PÁTIO DA
Dolomitas
Diversidade de plantas (2, 3 e 4 dormitórios) e flexibilidade dos espaços. Destaques para os apartamentos-jardins, com estrutura duplex e acesso direto pelo passeio, além das coberturas, constituindo-se num grande diferencial no mercado.
PÁTIO DA Vista artística da fachada Dolomitas. Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com
Vista artística da sala dos apartamentos 301 a 501 do Dolomitas.
PEDRA PÁTIO DA
Apartamento 2 dormitórios
1 suíte • Sala panorâmica • 1 vaga de garagem
3,85
5,15
1,30
1,55
1,30
•
3,60
Estar A = 21,50 m2
BWC A = 3,60 m2
2,80
COZINHA A = 6,25 m2
Área privativa: 78 m2 Área total: 115 m2
BWC A = 3,60 m2 2,80
2,10 suíte A = 13,15 m2
dormitório A = 9,10 m2
4,40
3,25
2,80
A. serviço A = 3,10 m2 varanda A = 8,80 m2 1,40
2,20
4,40
2,80
Dolomitas
PÁTIO DA Plantas ilustradas dos apartamentos 302 a 502 com sugestão de decoração. Os móveis, utensílios e acabamentos têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.
Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com
PEDRA PÁTIO DA
Icaraí
Destaques para os apartamentos-jardins, com estrutura duplex e acesso direto pelo passeio, além das coberturas, constituindo-se num grande diferencial no mercado.
PÁTIO DA
PEDRA PÁTIO DA Vista artística da fachada Icaraí. Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com
Vista artística do Icaraí voltado para o pátio interno.
PEDRA
Apartamento-jardim - andar superior
Apartamento-jardim - andar inferior
3 suítes • 2 vagas de garagem • Sala panorâmica •
Área privativa: 177 m2 Área total: 269 m2
Icaraí
PÁTIO DA Planta ilustrada do apartamento 104 da Torre E com sugestão de decoração. Os móveis, utensílios e acabamentos têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.
Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com
PEDRA PÁTIO DA
Travertino
Apartamentos de 3 e 4 dormitórios com plantas flexíveis. Charmosas lojas localizadas no térreo.
PÁTIO DA
PEDRA PÁTIO DA Vista artística da fachada Travertino. Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com
Vista artística do Hall de entrada do Travertino.
PEDRA
Apartamento 3 dormitórios
1 suíte • 2 vagas de garagem • Planta flexível • Sala panorâmica •
Área privativa: 99 m2 Área total: 169 m2
Travertino
PÁTIO DA Planta ilustrada do apartamento 204 a 1104 da Torre A com sugestão de decoração. Os móveis, utensílios e acabamentos têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.
PEDRA
Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com
PÁTIO DA
Apartamento 4 dormitórios
2,00
1 suíte • 2 vagas de garagem • Planta flexível • Sala panorâmica •
1,80
1,10
BWC A = 3,70 m2
3,80
1,70
suíte A = 12,75 m2
cozinha A = 7,30 m2
Área privativa: 107 m2 Área total: 189 m2
2,17
5,40
A. serviço A = 3,00 m2
1,80
1,70
2,85
lavabo A = 1,70 m2
1,15
estar A = 27,00 m2 5,10
3,10 1,30 dormitório 2 A = 7,10 m2 dormitório 1 A = 9,40 m2 2,95 2,40
2,40
5,00
3,84
2,80
4,10
BWC A = 3,70 m2
dormitório 3 A = 7,10 m2
Travertino 1,85
Planta ilustrada do apartamento 201 a 1101 Torre A com sugestão de decoração. Os móveis, utensílios e acabamentos têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.
5,00
varanda A = 9,25 m2
PÁTIO DA
PEDRA
Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com
PÁTIO DA
Carrara.
Exclusividade e sofisticação na Pedra Branca. Versatilidade de planta,
dimensões generosas, de frente para o Boulevard do Parque, varanda
panorâmica com vista para o imponente Maciço da Pedra Branca.
PÁTIO DA
PEDRA Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com
PÁTIO DA
Vista artística da fachada do Carrara.
Planta Sala de Alto Padrão • Sumsan ut nonsectem ing et, secte commodit augait, consequam nonsed et ipsum velis exerost issequatue min
Vista artística da piscina e do fitness no terraço do Carrara. Área de convívio, equipada e decorada. Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com
Carrara
Sala e terraço panorâmicos se confundem ampliando a área de estar, além de melhor desfrutar a bela paisagem do Maciço da Pedra Branca.
Vista artística da sala panorâmica do Carrara. Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com
Apartamento 4 dormitórios
3 suítes • 3 vagas de garagem • Planta flexível • Sala panorâmica •
Área privativa: 220 m2 Área total: 340 m2
Carrara
PÁTIO DA Plantas ilustradas dos apartamentos tipo com sugestão de decoração. Os móveis, utensílios e acabamentos têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.
PEDRA
Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com
PÁTIO DA
EQUIPE TÉCNICA URBANISMO
SUSTENTABILIDADE
• DPZ – Duany Plater Zyberk & Company
• ARUP – Plano Diretor de Sustentabilidade
(Latin America) – coordenação • Jaime Lerner Arquitetos Associados – orientação • Silvia Lenzi – consultoria
• JOAL TEITELBAUM – Escritório de engenharia • LABCON – UFSC – conforto ambiental • LABEEE – UFSC – eficiência energética • LABSOLAR – UFSC – energia solar
• PPS – espaços públicos
• Paladino & Co. – green building
• H-8 Arquitetos e Engenheiros Humanistas – ciclovias
• Bautec Construções e Incorporações Ltda.
• Vigliecca & Associados
– green building
• Arquiteto Rolando Mello
• Majoma Planejamento, Gestão e Projetos Ambientais – licenciamento ambiental
ARQUITETURA • Desenho Alternativo
• SocioAmbiental Consultores Associados Ltda. – licenciamento ambiental • Midea – ar-condicionado
• Interpam Iluminação • Kátia Menezes Decoração de Interiores
ENGENHARIA
• Mantovani e Rita Arquitetura
• Dilnei Silva Bittencourt – coordenação
• Marchetti + Bonetti Arquitetos Associados • MOS Arquitetos Associados • Nelson Teixeira Neto Arquitetura e Urbanismo
• AnimaAcústica Tecnologia e Conhecimento • Cherem Engenharia • DeAloe Química • HOFF Engenharia
• Neo Imagem
• Lippel Engenharia
• RC Arquitetura
• MMFelix Consultoria
• Studio DOMO
• PHI Consultoria e Projetos de Impermeabilização • Prodesel Engenharia Elétrica
PAISAGISMO • Benedito Abbud Paisagismo • Jardins e Afins
Vista artística do apartamento-jardim voltado para a rua. Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com
• Paessagio Paisagismo e Comércio de Plantas
• RCA Engenharia de Projetos • S.A. Consult • Saldanha e Fontes Engenharia • Saporiti Engenharia • Toposolo Engenharia e Topografia
Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com
Plantas ilustradas com sugestão de decoração. Os móveis, utensílios e acabamentos têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Na imagem não estão considerados o posicionamento de pilares, vigas e shaft’s de instalações, que serão inseridos quando do desenvolvimento dos projetos executivos.
Realização:
Construção:
Paisagismo:
Arquitetura:
Central de vendas: Showroom Pedra Branca . Av. Pedra Branca, em frente à Unisul – Pedra Branca – Palhoça . SC – (48) 3203-1110 .. . www.cidadepedrabranca.com.br l www.eusoupedrabranca.com.br .
Visite decorados no local.
(48) 9963 8997 domusimoveis@hotmail.com Facebook: DomusBrasil Incorporação registrada no Registro de Imóveis da Comarca de Palhoça sob o nº R-2-49.370, fls. 143 do livro 2/LC.
.