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PÁTIO DA

PEDRA PÁTIO DA

PEDRA Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com


Pedra Branca. Uma cidade a seus pés.

Viver bem é viver tudo num só lugar.

“Costumo vir até aqui só para andar pelas ruas e sentir esse clima maravilhoso e alegre.”

Jane Jacobs, 2007. Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com

Vista artística da esquina do Edifício Travertino.


Vista artĂ­stica do pĂĄtio interno, entregue mobiliado e com piscina de borda infinita. Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com


“Eu sou Pedra Branca porque é diferente de tudo que encontramos

no mercado imobiliário: O Pátio da Pedra vem reforçar todos os

princípios do urbanismo sustentável. Seja pelo mix de tipologias, entre

elas, os charmosos apartamentos-jardins e as coberturas, seja pelo

diferencial das plantas, que permitem flexibilidade e integração com

as salas panorâmicas, ou mesmo pela infraestrutura que proporciona

o uso da bicicleta, energia alternativa, reúso da água, entre outros.

Tudo isso reforçando a urbanidade do bairro, com a cidade a seus pés.

Giovani Bonetti e Taís Marchetti Bonetti, autores do Pátio da Pedra. Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com


PÁTIO DA

PEDRA PÁTIO DA

Condomínio Icaraí, Dolomitas e Travertino

PEDRA

Dolomitas

01. Bicicletário I 1

02. Bicicletário II

03. Piscina com raia e prainha

5

04. Playground

7

6

05. Salão de festas I

8

06. Espaço Gourmet I 07. Fitness

4

08. Sauna

3

Ca

10

09. Solário

12

a 9 2 14 13

15

Icaraí

Travertino

ar

rr

11

10. Área de estar 11. Sala de jogos 12. Brinquedoteca

Condomínio Carrara 13. Terraço 14. Fitness 15. Piscina

Vista artística da implantação do Pátio da Pedra. Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com


PÁTIO DA

PEDRA PÁTIO DA • Bairro sustentável

PEDRA • Pátio interno

• Apartamentos-jardins

• Paisagismo integrado com o bairro • Segurança integrada • Salas panorâmicas • Janelas panorâmicas • Plantas flexíveis • Identidade arquitetônica • Baixo custo condominial • Torres com alturas variáveis (melhoria de insolação e ventilação) • Construção sustentável

Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com

Vista artística do Pátio da Pedra.


Eu sou sustentabilidade. Eu sou Pedra Branca. AÇÃO

RESULTADO

1- Placas fotovoltaicas

Geração de energia limpa

2- Sensores de presença

Menor consumo de energia nas áreas comuns

Água

ENERGIA

3- Fachadas racionalizadas

PÁTIO DA

PEDRA Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com

PÁTIO DA

Menor ganho de calor e maior ganho de luminosidade

4- Luminotécnica

Lâmpadas com baixo consumo de energia e maior durabilidade

5- Aquecimento solar

Redução do consumo de gás/energia limpa

6- Aquecimento a gás

Melhor eficiência em relação ao uso de energia elétrica

7- Gás natural

Combustível mais limpo e mais barato

8- Medição individual de gás

Racionalização do consumo

9- Motores eficientes

Menor consumo de energia, maior durabilidade

10- Elevadores inteligentes

Redução do número de viagens

11- Água de chuva

Redução do consumo de água potável do sistema público/ menor custo condominial

12- Caixa descarga “dual flux”

Redução do consumo de água

13 Torneiras automáticas

Redução do consumo de água e de esgotos a tratar

14- Torneiras e chuveiros economizadores

Redução do consumo de água potável

15- Válvulas redutoras de pressão

Redução do consumo de água/maior durabilidade dos acessórios hidráulicos/ menor ruído nas tubulações

16- Medição individual de água por telemetria

Racionalização do consumo

17- Paisagismo ecológico com uso de plantas nativas

Menor necessidade de irrigação/maior longevidade das plantas


Materiais

Conforto

Eu sou sustentabilidade. Eu sou Pedra Branca.

PÁTIO DA

PEDRA Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com

PÁTIO DA

AÇÃO

RESULTADO

18- Isolamento acústico entre pisos

Conforto acústico/melhor habitabilidade

19- Proteção térmica de terraços e coberturas

Conforto térmico/ menor necessidade de ar-condicionado

20- Ventilação e iluminação naturais

Conforto térmico e visual/redução do consumo de energia

21- Persianas integrais nas janelas dos quartos

Conforto térmico e acústico

22- Janelas panorâmicas nas salas

Melhor integração interior/exterior

23- Bicicletário

Redução do uso do automóvel/ benefícios à saúde

24- Manual de Sustentabilidade

Recomendações úteis para melhor utilizar os dispositivos empregados no prédio

25- Pomar e herbáreo

Paisagismo contemplativo, útil, educativo e promotor da saúde

26- Piscina

Raia para prática de natação esportiva e sem uso de cloro como antibactericida

27- Segurança integrada

Uso de TI para tranquilidade dos moradores e redução do custo condominial

28- Acessibilidade 29- Tubulações subterrâneas

Propiciar segurança e conforto aos portadores de necessidades especiais Eliminação de postes e tubulações aparentes, aprimoramento da estética do conjunto.

30- Tintas à base de água

Redução da poluição ambiental por produtos químicos

31- Cerâmica nas fachadas

Aumento da durabilidade/redução das despesas de manutenção

32- Aço reciclado

Diminuição da poluição ambiental/ preservação dos recursos naturais

33- Cimento com cinzas volantes

Diminuição da poluição /preservação dos recursos naturais

34- Ar-condicionado com gás ecológico

Não emite gás de efeito estufa

35- Lixo seletivo

Reciclagem de materiais/diminuição da poluição

36- Coletor de óleo de cozinha

Reciclagem de materiais/diminuição da poluição

37- Coletor de pilhas e baterias

Diminuição da poluição por metais pesados

38- Madeira certificada

Preservação das florestas naturais

39- Alvenarias em blocos cerâmicos 40- Estrutura 41- Fornecedores

Racionalização da construção/redução da geração de entulhos Formas metálicas e de polipropileno com redução de entulhos; redução do uso de madeiras Preferência por materiais produzidos próximos ao local com redução da emissão de CO2


Fitness

Um amplo espaço entregue decorado e equipado para você se exercitar, com bela vista para o Pátio da Pedra.

Salão de festas e Espaço Gourmet

Integrados permitindo usos individuais. Entregues mobiliados.

PÁTIO DA Vista artística do fitness. Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com

Vista artística do Salão de festas e Espaço Gourmet.

PEDRA PÁTIO DA


Dolomitas

Diversidade de plantas (2, 3 e 4 dormitórios) e flexibilidade dos espaços. Destaques para os apartamentos-jardins, com estrutura duplex e acesso direto pelo passeio, além das coberturas, constituindo-se num grande diferencial no mercado.

PÁTIO DA Vista artística da fachada Dolomitas. Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com

Vista artística da sala dos apartamentos 301 a 501 do Dolomitas.

PEDRA PÁTIO DA


Apartamento 2 dormitórios

1 suíte • Sala panorâmica • 1 vaga de garagem

3,85

5,15

1,30

1,55

1,30

3,60

Estar A = 21,50 m2

BWC A = 3,60 m2

2,80

COZINHA A = 6,25 m2

Área privativa: 78 m2 Área total: 115 m2

BWC A = 3,60 m2 2,80

2,10 suíte A = 13,15 m2

dormitório A = 9,10 m2

4,40

3,25

2,80

A. serviço A = 3,10 m2 varanda A = 8,80 m2 1,40

2,20

4,40

2,80

Dolomitas

PÁTIO DA Plantas ilustradas dos apartamentos 302 a 502 com sugestão de decoração. Os móveis, utensílios e acabamentos têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.

Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com

PEDRA PÁTIO DA


Icaraí

Destaques para os apartamentos-jardins, com estrutura duplex e acesso direto pelo passeio, além das coberturas, constituindo-se num grande diferencial no mercado.

PÁTIO DA

PEDRA PÁTIO DA Vista artística da fachada Icaraí. Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com

Vista artística do Icaraí voltado para o pátio interno.

PEDRA


Apartamento-jardim - andar superior

Apartamento-jardim - andar inferior

3 suítes • 2 vagas de garagem • Sala panorâmica •

Área privativa: 177 m2 Área total: 269 m2

Icaraí

PÁTIO DA Planta ilustrada do apartamento 104 da Torre E com sugestão de decoração. Os móveis, utensílios e acabamentos têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.

Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com

PEDRA PÁTIO DA


Travertino

Apartamentos de 3 e 4 dormitórios com plantas flexíveis. Charmosas lojas localizadas no térreo.

PÁTIO DA

PEDRA PÁTIO DA Vista artística da fachada Travertino. Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com

Vista artística do Hall de entrada do Travertino.

PEDRA


Apartamento 3 dormitórios

1 suíte • 2 vagas de garagem • Planta flexível • Sala panorâmica •

Área privativa: 99 m2 Área total: 169 m2

Travertino

PÁTIO DA Planta ilustrada do apartamento 204 a 1104 da Torre A com sugestão de decoração. Os móveis, utensílios e acabamentos têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.

PEDRA

Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com

PÁTIO DA


Apartamento 4 dormitórios

2,00

1 suíte • 2 vagas de garagem • Planta flexível • Sala panorâmica •

1,80

1,10

BWC A = 3,70 m2

3,80

1,70

suíte A = 12,75 m2

cozinha A = 7,30 m2

Área privativa: 107 m2 Área total: 189 m2

2,17

5,40

A. serviço A = 3,00 m2

1,80

1,70

2,85

lavabo A = 1,70 m2

1,15

estar A = 27,00 m2 5,10

3,10 1,30 dormitório 2 A = 7,10 m2 dormitório 1 A = 9,40 m2 2,95 2,40

2,40

5,00

3,84

2,80

4,10

BWC A = 3,70 m2

dormitório 3 A = 7,10 m2

Travertino 1,85

Planta ilustrada do apartamento 201 a 1101 Torre A com sugestão de decoração. Os móveis, utensílios e acabamentos têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.

5,00

varanda A = 9,25 m2

PÁTIO DA

PEDRA

Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com

PÁTIO DA


Carrara.

Exclusividade e sofisticação na Pedra Branca. Versatilidade de planta,

dimensões generosas, de frente para o Boulevard do Parque, varanda

panorâmica com vista para o imponente Maciço da Pedra Branca.

PÁTIO DA

PEDRA Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com

PÁTIO DA

Vista artística da fachada do Carrara.


Planta Sala de Alto Padrão • Sumsan ut nonsectem ing et, secte commodit augait, consequam nonsed et ipsum velis exerost issequatue min

Vista artística da piscina e do fitness no terraço do Carrara. Área de convívio, equipada e decorada. Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com


Carrara

Sala e terraço panorâmicos se confundem ampliando a área de estar, além de melhor desfrutar a bela paisagem do Maciço da Pedra Branca.

Vista artística da sala panorâmica do Carrara. Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com


Apartamento 4 dormitórios

3 suítes • 3 vagas de garagem • Planta flexível • Sala panorâmica •

Área privativa: 220 m2 Área total: 340 m2

Carrara

PÁTIO DA Plantas ilustradas dos apartamentos tipo com sugestão de decoração. Os móveis, utensílios e acabamentos têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.

PEDRA

Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com

PÁTIO DA


EQUIPE TÉCNICA URBANISMO

SUSTENTABILIDADE

• DPZ – Duany Plater Zyberk & Company

• ARUP – Plano Diretor de Sustentabilidade

(Latin America) – coordenação • Jaime Lerner Arquitetos Associados – orientação • Silvia Lenzi – consultoria

• JOAL TEITELBAUM – Escritório de engenharia • LABCON – UFSC – conforto ambiental • LABEEE – UFSC – eficiência energética • LABSOLAR – UFSC – energia solar

• PPS – espaços públicos

• Paladino & Co. – green building

• H-8 Arquitetos e Engenheiros Humanistas – ciclovias

• Bautec Construções e Incorporações Ltda.

• Vigliecca & Associados

– green building

• Arquiteto Rolando Mello

• Majoma Planejamento, Gestão e Projetos Ambientais – licenciamento ambiental

ARQUITETURA • Desenho Alternativo

• SocioAmbiental Consultores Associados Ltda. – licenciamento ambiental • Midea – ar-condicionado

• Interpam Iluminação • Kátia Menezes Decoração de Interiores

ENGENHARIA

• Mantovani e Rita Arquitetura

• Dilnei Silva Bittencourt – coordenação

• Marchetti + Bonetti Arquitetos Associados • MOS Arquitetos Associados • Nelson Teixeira Neto Arquitetura e Urbanismo

• AnimaAcústica Tecnologia e Conhecimento • Cherem Engenharia • DeAloe Química • HOFF Engenharia

• Neo Imagem

• Lippel Engenharia

• RC Arquitetura

• MMFelix Consultoria

• Studio DOMO

• PHI Consultoria e Projetos de Impermeabilização • Prodesel Engenharia Elétrica

PAISAGISMO • Benedito Abbud Paisagismo • Jardins e Afins

Vista artística do apartamento-jardim voltado para a rua. Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com

• Paessagio Paisagismo e Comércio de Plantas

• RCA Engenharia de Projetos • S.A. Consult • Saldanha e Fontes Engenharia • Saporiti Engenharia • Toposolo Engenharia e Topografia


Agende sua visita ! (48) 9963 8997 / domusimoveis@hotmail.com

Plantas ilustradas com sugestão de decoração. Os móveis, utensílios e acabamentos têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Na imagem não estão considerados o posicionamento de pilares, vigas e shaft’s de instalações, que serão inseridos quando do desenvolvimento dos projetos executivos.


Realização:

Construção:

Paisagismo:

Arquitetura:

Central de vendas: Showroom Pedra Branca . Av. Pedra Branca, em frente à Unisul – Pedra Branca – Palhoça . SC – (48) 3203-1110 .. . www.cidadepedrabranca.com.br l www.eusoupedrabranca.com.br .

Visite decorados no local.

(48) 9963 8997 domusimoveis@hotmail.com Facebook: DomusBrasil Incorporação registrada no Registro de Imóveis da Comarca de Palhoça sob o nº R-2-49.370, fls. 143 do livro 2/LC.

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