Gazdag papa, szegény papa

a vásár ló, aki bemegy a számítógép-szaküzletbe, leemel a polcról egy gépe és megveszi.

2.

A befektetők második típusa maga alkotja meg a befektetéseit. Az ilyei befektetők összehozzák maguknak az üzleteket; mint amikor az ember maga szereli össze a számítógépet alkatrészekből. Ilyenkor egyedi masina jön létre. Én nem tudom, hogyan kell számítógépeket összeszerelni alkatrészekből. Tudom viszont, hogyan kell a nagy lehetőségek részleteit összeilleszteni, vagy ismerek olyanokat, akik tudják.

Ez a második típus valószínűleg a profi befektető. Előfordul, hogy évekbe telik, mire az összes részlet összejön. Az is lehet, hogy soha nem jön össze Gazdag apám mindenesetre ilyen befektetőt akar nevelni belőlem. Fontos meg tanulni, hogyan kell összerakni a részleteket, mert ez hozza a nagy nyeresége - vagy időnként nagy veszteséget, ha a körülmények nem kedveznek.

Ha a befektetők második típusához akarunk tartozni, három alapvető készséget kell elsajátítanunk: 1.

Hogyan találjuk meg azt a lehetőséget, mely mindenki más figyelmé elkerülte? Az agyunkkal felfedezhetjük, amin mások a szemükkel keresztülnéztek. Egy barátom például megvett egy düledező, régi házat Rémesen nézett ki az épület. Senki sem értette, miért vette meg. Ami ő meglátott és mi nem: a házhoz négy külön telekrész járt. Ezt úgy tudta meg, hogy elment az ingatlanügyi hivatalba. Miután megvette a házat, lebontotta, majd az öt telket háromszor annyiért adta el egy építési vállalkozónak, mint amennyiért az egészet vette. Két hónap alatt 75 000 dollárt keresett. Ez nem nagy pénz, de a minimálbérnél biztosat több, és technikailag nem túlságosan nehéz hozzájutni.

2.

Hogyan szerezzünk pénzt? Az átlagember csak elmegy a bankba. A második típusú befektetőnek tudnia kell, hogyan juthat tőkéhez, és sok lehetőség létezik a bankon kívül.

Legelőször azt tanultam meg, hogyan vehetek házakat a bank segítsége nélkül. Nem annyira a házvásárló: volt a lényeg, inkább a pénzszerzés módszerének elsajátítása, ami fel becsülhetetlen értékű készség. Az emberek sokszor panaszkodnak: "A bank nem ad nekem kölcsönt." Vagy: "Nincs elég pénzem, hogy megvegyem." Ha második típusú vállalkozók akarunk lenni, meg kell tanulnunk, hogyan teremtsük elő a pénzt, és ez rengeteg embert elriaszt. Más szóval az emberek többségét a pénzhiány akadályozza meg abban, hogy jó üzletet kössön. Ha sikerül elhárítanunk ezt az akadályt, milliókkal előzzük meg azokat, akik nem tanulják meg: Sokszor vásároltam házat, részvényeket vagy lakásokat úgy, hogy egy fillérem sem volt a bankban. Egyszer vettem egy több lakásos épületet 1,2 millió dollárért. Szerződésben lekötöttem az eladóval. Azután előteremtettem a 100 000 dollár foglalót. Ezzel 90 napot nyertem, hogy megszerezzem a maradékot. Hogy miért tettem? Egyszerűen azért, mert tudtam, hogy az épület 2 milliót ér.

Sosem lett annyi pénzem. Viszont az illető, aki a 100 000 dollárt kölcsönadta a foglalóra, fizetett nekem 50 000 dollárt, amiért üzletet szereztem neki, ő vette meg a házat, én pedig továbbálltam. Munkanapok száma: három. Ismét többet számít, hogy mit tudunk, mint hogy mit veszünk. A befektetés nem azonos a vásárlással. Sokkal több köze van a tudáshoz.

3.

Hogyan szervezzünk be okos embereket? Az intelligens emberek olyanokkal dolgoznak együtt, illetve olyanokat alkalmaznak, akik még náluk is intelligensebbek. Ha tanácsra van szükségünk, lényeges, hogy jó tanácsadót válasszunk magunk mellé.

Sok mindent meg kell tanulni, de a jutalma csillagászati méreteket ölthet. Aki nem akarja megtanulni a fenti készségeket, az jobban teszi, ha 1. típusú befektető marad. A tudás a legnagyobb gazdagság. A nem tudás a legnagyobb kockázat.

Kockázat mindig van, ezért jobban járunk, ha megtanuljuk kezelni, mint ha megpróbáljuk elkerülni.