LONG UND SHORTSTAY HOTEL NEURIED

Forstenrieder Straße, 82061 Neuried Neubau - Entwurfsplanung (10.2018)

BIM Planung

Lage und zukünftige Nutzung des Grundstücks

Im Herzen der Metropolregion München gelegen, bieten hochqualifizierte Arbeitskräfte, perfekte Verkehrs-anbindungen und die Nähe zu Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen beste Voraussetzungen für die Unternehmensansiedlung in Neuried.

Die Nähe und die Anbindung zur Landeshauptstadt München und der dazu vergleichsweise niedrige Gewerbesteuerhebesatz von 330 % sind optimale Bedingungen dafür.

Die momentan über 800 Gewerbetreibenden profitieren von dem Zusammenschluss der Würmtalgemeinden, welcher zusammen mit dem örtlichen Wirtschaftsclub Neuried e. V. ein aktives Netzwerk darstellt. In Neuried haben Arbeitnehmer eine hohe Lebensqualität, familienfreundliches Wohnen und genießen den Freizeitwert von München und seinem Umland. Hier gilt: „Wohnen und Arbeiten nearby.“

In Neuried gibt es einen Mix aus Dienstleistungs-, Gastronomie- und Handwerksbetrieben. Auch einige Biotechnologie-Unternehmen sowie eine Forschungsstation des Max-Planck-Instituts sind in Neuried ansässig. Unternehmen profitieren von der Nähe zu den Top-Clustern der Biotechnologie in Martinsried und der Luft- und Raumfahrt in Oberpfaffenhofen. Auf dem Gelände selbst beabsichtigt ein renommiertes Biotechnologie Unternehmen eine Bürofläche von ca. 18.000 m² BGF anzumieten. Weitere Anfragen für Büronutzungen liegen vor.

Seitens des bisherigen Entwurfes Änderung B-Plan entsteht im Süden des 28.000 m² großen Grundstücks Wohnbebauung und im Norden ein Gewerbe – und Büropark, wobei ausdrücklich die Nutzungen Hotel, Boardinghouse und Gastronomie durch die Gemeinde Neuried erwünscht sind und im B-Plan Entwurf festgesetzt werden sollen.

Die bisherige Konzeption geht von einem Hotel von 145 Zimmern und einem Micro Apart Boardinghouse mit ca. 105 Apartments in drei Typen (Economy, Business Light und Business Comfort) aus.

Durch die zukünftigen Büronutzer ist erwünscht, dass sich möglichst auf diesem Gelände eine Daily Gastronomie vorhanden ist, um den zukünftigen 300 - 400 Mitarbeitern entsprechende Versorgungsmöglichkeiten zu bieten.