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| La Voz del Interior | Directorio Inmobiliario y de la Construcci贸n 2012

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EDITORIAL

La sexta edición del Directorio Inmobiliario y de la Construcción llega en un momento bisagra para el

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TENDENCIAS

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Protagonistas

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Edificios

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Oficinas

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Guía de servicios y proveedores

sector, dada la pesificación de la economía. Si bien la primera reacción fue la cautela ante las

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nuevas reglas del mercado, de a poco la actividad se está acomodando y los principales referentes destacan que los “ladrillos” continúan siendo la opción más segura para resguardar el valor de los ahorros, y mucho más, en contextos de incertidumbre. Asimismo, desde el sector hacen hincapié en que

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la pesificación lejos está de ser una traba para el crecimiento de la actividad inmobiliaria. En este contexto, surgieron en los últimos meses alternativas de inversión y ahorro, no sólo desde el ámbito público, sino también, desde los desarrollistas privados. Con productos financieros sobre emprendimientos específicos, hasta posibilidades

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de ahorro en metros cuadrados, para luego decidir la edificación donde aplicarlos, el ahorrista cuenta con un amplio abanico de posibilidades para invertir en “ladrillos”. Consolidada como la publicación de mayor alcance del sector, el Directorio Inmobiliario y de la

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Construcción 2012 ofrece a los lectores de La Voz del Interior un completo informe acerca de las tendencias de la actividad, las voces de los protagonistas y la guía más completa de emprendimientos y proveedores de permanente consulta.

Directorio Inmobiliario y de la Construcción 2012 es una publicación de La Voz del Interior. Distribución gratuita con la compra de La Voz del Interior del miércoles 12 de sePtiembre de 2012. Producción Marcas y Mercados S.A. 4 Directorio Inmobiliario y de la Construcción 2012 | La Voz del Interior |

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Los inmuebles se acomodan a la pesificación para ser alternativa de inversión En una economía donde el dólar desapareció como opción de ahorro, los “ladrillos” siguen siendo una alternativa para colocar el dinero. Los precios en dólares bajaron, pero en pesos avanzan al ritmo de la inflación. El mercado se pesificó y apareció un nuevo producto “estrella”: los departamentos financiados a largo plazo.

PAULA MARTÍNEZ pmartinez@lavozdelinterior.com.ar La Voz del Interior

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as restricciones impuestas por el Gobierno a la compra de dólares para cualquier destino que no sea el turismo marcaron el comienzo de otra crisis en el sector inmobiliario. Pero, aunque en un principio las ventas se frenaron, lentamente los distintos actores se están acomodando a esta nueva situación, algunos segmentos comenzaron a despegarse y ya están mostrando un crecimiento. Lo cierto es que la pesificación llegó para quedarse, al menos por un tiempo, y los actores deben amoldarse. El escenario no es simple porque el mercado está navegando en aguas turbulentas, con muchos vaivenes que impactan en los precios, tanto en pesos como en dólares. Pero, los operadores inmobiliarios y los desarrollistas esperan que, cuando la situación se calme, se demuestre que los “ladrillos” fueron y serán un buen negocio a la hora de resguardar el dinero. Además, remarcan que es una de las pocas opciones tradicionales de ahorro para los argentinos que sigue siendo 6 Directorio Inmobiliario y de la Construcción 2012 | La Voz del Interior |

atractiva: mientras el acceso al dólar está vedado y los plazos fijos rinden menos que la inflación, los inmuebles permiten que el valor del capital acompañe la suba de precios (y hasta la supere, según productos y épocas) y también arroja una renta. En lo inmediato, y ante un retraimiento de muchos inversores que compraban de contado, se redoblaron las apuestas de las empresas para ofrecer financiamiento a largo plazo en pesos (con cuotas del valor de un alquiler ajustadas por el costo de la construcción). Es una opción para aquellos con alguna capacidad de ahorro, que antes compraban pequeñas cantidades de dólares por mes y ahora no tienen adónde poner ese excedente. De hecho, mientras las ventas totales de inmuebles (de contado o hasta tres años de financiación) vienen mostrando bajas interanuales en los últimos meses (cayeron 1,6 por ciento en julio comparado con igual mes del año anterior), las ventas de departamentos financiados a más de tres años mostraron en el séptimo mes de 2012 un nivel récord y subieron 80 por ciento respecto al mismo lapso de 2011, según el índice que elabora la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (Ceduc).


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“Aunque esta crisis afectó mucho al sector inmobiliario propiamente dicho, los números muestran que el sector desarrollista mantiene la misma confianza que en 2011. Los precios en pesos siguen acompañando la inflación”, opina Enrique Maluf, presidente de la Ceduc. “A pesar de las bajas puntuales, los inmuebles siguen apareciendo como refugio de inversión para los excedentes en pesos que no encuentran mejor opción”, agrega. En esto coincide Juan Carlos López, titular del Centro de Estudios Inmobiliarios (Cedin): “Las tasas de interés no atraen, el cepo cambiario parece que llegó para quedarse e intensificarse y, por suerte, los ladrillos comienzan a reconfigurarse en pesos para seguir siendo la primera opción de resguardo de capital, que le da seguridad a los ahorros de la gente”.

Salidas para la coyuntura En un mercado que venía moviéndose, con pocas excepciones, en dólares, pasar los valores a pesos implicó una complicación cuando se desdobló el mercado cambiario y el segmento informal (dólar blue o marginal) empezó a tomar relevancia como valor de referencia.

Enrique Maluf Presidente de la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (Ceduc).

“Aunque esta crisis afectó mucho al sector inmobiliario propiamente dicho, los números muestran que el sector desarrollista mantiene la misma confianza que en 2011. Los precios en pesos siguen acompañando la inflación”.

La pesificación no fue homogénea y cada empresa desarrollista o cada propietario optó por una solución distinta: algunos, directamente, pesificaron los valores y otros mantuvieron los precios en dólares, pero aceptan pagos en pesos. En general, el tipo de cambio utilizado es un “mix” entre el dólar oficial y el paralelo, que fue cambiando en los últimos meses y que no es uniforme para todos los casos (a veces, ni siquiera para todos los productos de la misma empresa). “Los dólares han dejado de circular. Hoy muchos precios están en dólares, pero se pagan en pesos. Mientras el mercado cambiario está estable, las operaciones se mueven. Hay mucha gente que tiene pesos y busca dónde invertirlos, y ahora que no se pueden comprar dólares, se vuelcan a los inmuebles, cuyos precios siguen al dólar (e incluso los han superado)”, subraya Martín Dahan, presidente de la Cámara de Corredores Inmobiliarios de Córdoba (Cacic). Los que más están demorando en adaptarse son los particulares que pensaban obtener una cantidad de dólares por su propiedad y se resisten a recibir menos, aunque quienes necesitan vender ya están asumiendo esta realidad y se avienen a bajar. “Las ventas que más han bajado son las del usuario final, la del propietario. El constructor no tiene problemas en recibir pesos porque tiene que seguir pagando los 8 Directorio Inmobiliario y de la Construcción 2012 | La Voz del Interior |

costos de la obra en pesos”, explica Edgardo Calás, titular del Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba (CPCPI). Por otra parte, la venta de lotes también se mantuvo y creció. Según el índice Ceduc, el segmento subió 22,3 por ciento interanual en julio. “Los loteos siguen creciendo en ventas porque, para el inversor, tienen un menor valor y, para el usuario final, tienen un financiamiento implícito a dos o tres años y permiten construir por etapas”, subraya Horacio Parga, socio del Grupo Edisur. La empresa acaba de estirar su Plan Mío a 20 años y largó un housing con financiamiento largo.

Precios en movimiento La pesificación y la devaluación (que se aceleró en el dólar oficial y es superior al 40 por ciento en el marginal) hicieron mover los precios de los inmuebles. Los valores en dólares bajaron, sin lugar a duda, pero la disminución no fue pareja en todos los segmentos ni para todas las empresas. Por esto, la situación también se presenta como una buena oportunidad para quien tiene divisas en efectivo. Para este ahorrista o inversor, con los “billetes verdes” en la mano se pueden conseguir precios entre 10 y 20 por ciento más bajos a los que estaban antes. “Quien tiene dólares billete -aunque es difícil convencerlo de que se deshaga de ellos- si pensaba comprar un inmueble, ahora tiene un negocio muy bueno: si antes le alcanzaba para comprar un departamento de un dormitorio, ahora puede comprar uno de dos”, ejemplifica Sergio Villella, de la inmobiliaria que lleva su nombre. “Las crisis generan una gran oportunidad tanto para desarrollistas como para inversores en Argentina. Es el momento de entrar en el negocio. Hoy el inmueble es una oportunidad fantástica porque los precios han bajado en dólares”, coincide Jorge Petrone, de la desarrollista Gama. Agrega: “Córdoba es una muy buena alternativa de inversión para gente de todo el país” y que las ventas “en pozo, si las empresas son confiables, son de alta rentabilidad porque desde ahora a un momento estable se puede duplicar la plata”. “Históricamente, siempre los valores finales de un inmueble le ganaron a la inflación, siendo la oportunidad de resguardo, capitalización y renta más segura a corto, mediano y largo plazo. Más aún en el mercado actual pesificado que lo hace más dinámico todavía”, opina, por su parte, Ricardo Hansen, socio gerente de Hansen Barrientos. “Hoy, el inversor que quiere colocar el dinero que antes iba al dólar, busca productos inmobiliarios que realmente piensa que le van a resguardar sus fondos a valor dólar. En esto, los //FOTO: GENTILEZA DE LA VOZ DEL INTERIOR

Horacio Parga Grupo edisur

“Los loteos siguen creciendo en ventas porque, para el inversor, tienen un menor valor y, para el usuario final, tienen un financiamiento implícito a dos o tres años y permiten construir por etapas”.


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Jorge Petrone GAMA SA

“Córdoba es una muy buena alternativa de inversión para gente de todo el país (...) Si las empresas son confiables, las ventas en pozo son de alta rentabilidad porque desde ahora a un momento estable se puede duplicar la plata”.

proyectos con valor agregado o algún tipo de diferenciación se han visto beneficiados”, considera Lucas Salim, del Grupo Proaco. Los departamentos de un dormitorio, según ubicación y avance del proyecto, oscilan entre 300 mil y 400 mil pesos (entre 65 mil y 90 mil dólares al tipo de cambio oficial, o menos, a 5,30 o 5,80, como se están pesificando hoy las operaciones). En pesos, los valores se pesificaron, pero los precios se están moviendo por efecto de la inflación. Aunque todavía no se llegó a una pesificación total, los inmobiliarios no descartan que en el sector se tengan que manejar como en el rubro automotor, donde las listas de precios suben 1,5 a dos por ciento por mes. “Las listas en pesos se van ajustando mes a mes, de acuerdo a la suba de costos. Como constructores tenemos que hacer esto para poder seguir con la obra”, dice Salim. “Nuestros precios se ajustan (no se indexan) por el costo de la construcción”, explica Roque Lenti, socio de GNI, empresa que desde que lanzó Propietarian (un producto para la clase media) hace dos años y medio tiene todos los precios en pesos. “Los inmuebles acompañaron la inflación, pero no convalidaron el aumento de más del 40 por ciento en el dólar paralelo”, aclara López.

Financiación larga, la nueva “vedette” En este nuevo mercado pesificado hay un segmento que se diferenció claramente del resto: la venta de unidades financiadas a largo plazo para la clase media. Básicamente, se trata de grandes proyectos de departamentos, pero también hay empresas que lanzaron planes para casas o dúplex. Según el índice de Ceduc, en julio de 2012, este segmento logró un nivel récord y duplicó el valor de mayo de 2010, cuando se empezó a medir. La venta de departamentos financiados superó los máximos del último trimestre de 2011. “La vedette hoy es el financiamiento, donde uno puede pagar cuotas en pesos, que se ajustan”, dice Calás. Desde los proyectos más cortos, a 60 o 96 cuotas, hasta los planes de 15 o 20 años de plazo, las opciones se multiplicaron. Las cuotas varían según los plazos: parten de menos de 1000 pesos, 1500 o 2000 pesos por mes para departamentos de un dormitorio. Los pagos mensuales se ajustan por el costo de la construcción que, en Córdoba, creció 13,3 por ciento en el primer semestre de 2012 y que se estima que terminará el año cerca del 25 por ciento. “Julio fue un mes de excelentes ventas y en agosto esto continuó. La mayoría es de productos financiados. En general, del usuario final que se anima a comprar en cuotas porque supo-

Ricardo Hansen HANSEN BARRIENTOS

“Siempre los valores finales de un inmueble le ganaron a la inflación, siendo la oportunidad de resguardo, capitalización y renta más segura a corto, mediano y largo plazo”.

Fuente: Dirección de Estadística y Censos de la Provincia de Córdoba. Valor del metro cuadrado en pesos.

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Lucas Salim GRUPO PROACO

“Hoy, el inversor que quiere colocar el dinero que antes iba al dólar, busca productos inmobiliarios que realmente piensa que le van a resguardar sus fondos a valor dólar”.

ne que su salario no se depreciará. Pero también del inversor rentista, que sigue viendo que esto es un buen negocio”, remarca Luis Carranza, director de Inverco. La constructora, a través del Plan Real, vende productos hasta 60 o 96 cuotas. “El récord histórico de ventas lo tuvimos en julio. El de cuotas es un mercado muy grande y es nacional, nos compran de todo el país”, dice Petrone quien tiene alrededor de cuatro mil unidades a la venta en ciudad Gama, financiado hasta 180 cuotas. En el mismo sentido, Villella acota que “hay mucha gente con capacidad de ahorro, que antes iba y compraba dólares, y ahora se está canalizando en las cuotas. Es un segmento que va a andar bien”, sostuvo y agregó que en los emprendimiento de Euromayor, que comercializa Sergio Villella Inmuebles con cuotas desde 1500 pesos para un dormitorio, se notó esta situación. “Para un ahorrista o un inversor es una excelente oportunidad: si le sobran 2000 o 3000 pesos por mes no tiene muchas alternativas más que comprar bienes de consumo y eso no es ahorrar. Por eso, comprar inmuebles en planes es bueno, porque sus pesos se ajustan, mes a mes, con el costo de la construcción”, dice Lenti, y agrega que desde que lanzaron Propietarian no pararon de crecer.

Para Villella, el panorama optimista para el futuro cercano sólo podría empañarse si hay una fuerte caída de la actividad económica general, lo cual impactaría en la posibilidad de la gente de pagar cuotas. También, si sigue la elevada inflación, porque esto complica la ecuación financiera de las empresas constructoras. Pero, a mediano plazo, el escenario es positivo. De hecho, las desarrollistas, aunque algunas con menos intensidad, siguen realizando proyectos. “Apostar a la clase media no tiene posibilidades de no crecer. Siempre va a ser una actividad que va a crecer y tiene un montón de fortalezas, mejor que los departamentos para inversores”, agrega Lenti. “La realidad es que la demanda de la clase media está intacta y es monstruosa. Con creatividad, hay que tratar de ofrecerles productos y hacérselos llegar”, sostiene Parga. Como en la crisis de 2002, las empresas esperan que este momento complicado se supere y que, por ser una alternativa de largo plazo, los inmuebles puedan salir fortalecidos de esta coyuntura.

Luis Carranza INVERCO

“Julio fue un mes de excelentes ventas y en agosto esto continuó. La mayoría es de productos financiados. En general, del usuario final que se anima a comprar en cuotas porque supone que su salario no se depreciará”.

Fuente: CEDUC. * Incluye departamentos y casas no financiados, cocheras, lotes, oficinas y locales comerciales. NO incluye departamentos financiados. ** Incluye sólo departamentos financiados a más de 3 años.

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Construir y vender en tiempos de pesos Desarrollistas y operadores inmobiliarios cordobeses compartieron un encuentro en el que se debatió sobre el panorama actual y el futuro del mercado inmobiliario.

Lucas Salim (Proaco), Juan Carlos López (Terra), Tomás Juárez Beltrán (Juárez Beltrán), Nicolás Ferrer (JB Srur), Marcelo Merguerian (Merguerian), Ticiano Bianconi (Regam), Sergio Villella (Villella), Néstor Martínez (Dinosaurio), Enrique Montecino (Ecipsa), Ramiro Veiga (Alvear), Enrique Maluf (Maluf), Roque Lenti (GNI), Ricardo Hansen (Hansen Barrientos), Rubén Beccacece (Edisur), César Martínez (Betania), Gustavo Ortolá (Go Real Estate), Luis Carranza (Inverco) y Martín Teicher (Elyon).

POR BEATRIZ BURGOS

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omo parte de las actividades para los distintos sectores económicos que organiza periódicamente el Círculo de Anunciantes de La Voz del Interior, Gustavo Ortolá Martínez, presidente de GO Real Estate, titular de LIKE Propiedades, miembro de la Asociación de Empresarios de la Vivienda (AEV), docente de la Universidad de San Andrés y ganador de importantes premios a la creatividad inmobiliaria, compartió un almuerzo con desarrollistas y operadores inmobiliarios cordobeses. Participaron del evento: Lucas Salim (Grupo Proaco), Rubén Beccacece (Edisur), César Martínez (Betania), Ricardo Hansen (Hansen Barrientos), Sergio Villella (Villella), Néstor Martínez (Dinosaurio), Enrique Montecino (Ecipsa), Nicolás Ferrer (JB Srur), Ramiro Veiga (Alvear), Enrique Maluf (Maluf) Roque Lenti (GNI), Luis Carranza (Inverco), Martín Teicher (Elyon), Joaquín Malbrán (Malbrán Operadores Inmobiliarios), Juan Carlos López (Terra), Tomás Juárez Beltrán (Juárez Beltrán), Marcelo Merguerian (Merguerian) y Ticiano Bianconi (Regam). ¿Cómo desarrollar y vender emprendimientos inmobiliarios en tiempos de cepo al dólar? ¿Es posible moverse en un contexto inflacionario con reglas de juego cambiantes y seguir creciendo? Estas son las preguntas que abordó el disertante, quien advirtió que el mercado inmobiliario debe sortear numerosos desafíos. Restricciones cambiarias, ausencia de crédito institucional, economía informal, inflación, alta presión fiscal, precarizada relación entre salario y valor del metro cuadrado y lo que Ortolá denominó “el invierno de Moreno” (en alusión 14 Directorio Inmobiliario y de la Construcción 2012 | La Voz del Interior |

a las disposiciones tomadas en la primera mitad del año por el secretario de Comercio Interior, Guillermo Moreno). A eso, se suma la falta de inversores, con una menor participación del campo, lo que ha motivado que el mercado se oriente hacia el consumidor final. Estos factores han provocado una caída en las ventas del 48 por ciento en Buenos Aires. En Córdoba, el impacto habría sido menor, de acuerdo al último informe de la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos Córdoba (Ceduc) durante el mes de mayo de 2012 el índice de ventas de inmuebles aumentó un 15 por ciento respecto a igual mes de 2011, aunque en el segmento residencial las ventas de departamentos y casas no financiados cayeron un 20,1 por ciento y las cocheras cayeron un 13,2 por ciento. Los lotes aumentaron un 60,9 por ciento en la comparación interanual y esto fue lo que compensó las variaciones negativas de los demás ítems. Aunque, aún resta por conocer datos más recientes.

Jorge Isidoro (La Voz), Gustavo Ortolá (Go Real Estate) y Roxana Acotto (La Voz).


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Luis Carranza (Inverco), Ricardo Hansen (Hansen Barrientos) y Sergio Villella (Villella).

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Marcelo Merguerian (Merguerian), Joaquín Malbrán (Malbrán) y Néstor Martínez (Dinosaurio).

Nuevas formas de venta para resguardar valor Según Ortolá, pasado el primer impacto de las restricciones a la venta de dólares, la actividad se irá normalizando y la mayoría de las operaciones pasarán a realizarse en pesos. En este sentido, las posibilidades son que compradores y vendedores se pongan de acuerdo en un tipo de cambio intermedio entre el oficial y el “blue”, o que el precio en pesos sea ajustado periódicamente por los índices elaborados por la Cámara Argentina de la Construcción (CAC), una alternativa que iría reemplazando a los fideicomisos al costo, que fueron la vedette en la última década. A su vez, el futuro también estará en los sistemas de ahorro previo cuyas cuotas evolucionan con el valor de la vivienda, algo que en Córdoba ya lo vienen haciendo empresas como Regam Pilay. La realidad dicta la necesidad de resignar márgenes de rentabilidad y ajustarse. Es así, que tanto empresarios como inversores están en este momento más preocupados por resguardar sus activos que por obtener grandes ganancias. Las expectativas en este nuevo marco hablarían de un ocho por ciento de rentabilidad. Una cifra nada despreciable en condiciones de estabilidad, aunque, como destacó Enrique Maluf, presidente de Ceduc, un ocho por ciento puede resultar poco si no están dadas las condiciones de previsibilidad que el mercado requiere para mantenerse y crecer.

Nicolás Ferrer (JB Srur), Martín Teicher (Grupo Elyon) y Lucas Salim (Grupo Proaco).

Enrique Montecino (Ecipsa) y Nicolás Ferrer (JB Srur).

Sumar estrategias ¿Cuáles son las sugerencias que Ortolá hizo a los empresarios? Dedicarse a segmentos del mercado en lugar de perseguir el mercado entero. Enfocarse en un tipo de cliente, especializarse y desarrollar productos de acuerdo a sus necesidades, generar equipos de trabajo múltiples e incorporar y potenciar las nuevas herramientas de contacto que ofrecen las redes sociales y nuevas tecnologías serán claves en este nuevo contexto.

Ramiro Veiga (Alvear), Roque Lenti (GNI) y Rubén Beccacece (Edisur). | La Voz del Interior | Directorio Inmobiliario y de la Construcción 2012

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Mariano Amuchástegui | Buró Inmobiliaria

MÁS CERCA DE SUS CLIENTES Buró Inmobiliaria, con más de 20 años de trayectoria, continúa creciendo para ofrecerles a sus clientes todas las comodidades en sus servicios.

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on la incorporación de dos nuevos locales comerciales en el Cerro de Las Rosas y en General Paz, Buró Inmobiliaria sigue creciendo. “Queríamos estar más cerca de nuestros clientes para brindarles más comodidades en nuestros servicios. Tenemos mucha oferta en las zonas donde estamos”, expresa Mariano Amuchastegui, socio gerente de la inmobiliaria. Los nuevos locales se encuentran en las calles Fernando Fader 3606 del Cerro y Rosario de Santa Fe 779 en General Paz. Manteniendo su perfil especializado en atención personalizada, buscan ajustarse a las necesidades particulares de los clientes asegurándoles el mejor asesoramiento inmobiliario. En la actualidad, cuentan con varios emprendimientos para destacar. En el barrio de Nueva Córodoba inician la preventa de departamentos en importantes edificios en Vélez Sársfield al 1200 y en la calle Perú, ambos con la entrega del 50 por ciento y el saldo hasta 18 cuotas fijas en pesos y sin interés. Con una perspectiva muy positiva acerca del futuro del sector inmobiliario, Amuchástegui expresa que es un buen momento para invertir en bienes inmobiliarios. “Los bienes raíces siempre fueron una de las posibilidades de inversión más importantes y seguras para los argentinos, junto con el material de construcción”, finaliza.

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Mariano Amuchástegui, de Buró Inmobiliaria. CONTACTO Recta Martinolli 7085 - Villa Belgrano - (03543) 44 1414 Av. Fernando Fader 3606 - Cerro de las Rosas - (0351) 71 14230/32 Rosario de Santa Fe 779 Loc. 3 - General Paz - (0351) 155 517031 info@buro-inmobiliaria.com.ar - www.buro-inmobiliaria.com.ar


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Eduardo Bersano y Alejandro Esteve | Artemisa

DIVERsIFICARSE PARA CRECER En sus ocho años de historia entregó seis edificios. Tiene en construcción Rondeau Privato, Peredo Privato y Grand Privato, todos en Nueva Córdoba. En pocos meses, inaugurará un proyecto agroindustrial en Ausonia.

El equipo de Artemisa.

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esde sus comienzos, la confianza de los inversores y la satisfacción de sus clientes fueron los pilares que apuntalaron el crecimiento sostenido de esta empresa cordobesa, especializada en proyectos de inversión inmobiliarios y agroindustriales. Los inversores que acompañan a los emprendimientos de Artemisa, fundada por los empresarios cordobeses Eduardo Bersano y Alejandro Esteve, buscan dos objetivos bien claros: resguardo de valor y rentabilidad. Es por ello, que los desarrollos de la compañía implican una excelente opción de inversión por su buen margen. A los siete edificios de la familia “Privato”, ya construidos, se suman tres más en construcción en Nueva Córdoba, la zona de mayor desarrollo de la ciudad. Rondeau Privato, tiene 38 departamentos de uno y dos dormitorios y se entregará a fines de este año o principio de 2013. Finalmente, a fines del año pasado, la empresa se animó a más y lanzó la cons-

La empresa construye en forma simultánea tres edificios en Nueva Córdoba, la zona de mayor desarrollo de la ciudad. trucción de Gran Privato, el mayor de la familia de productos de Artemisa. El emprendimiento se entregará a fines de 2014. Los departamentos son todos externos ya que el terreno tiene 35 metros de frente, contarán con una superficie propia promedio de 50 metros cuadrados, para el caso de las unidades de 1 dormitorio y de 78 metros cuadrados para las de dos. Para Artemisa, la diversificación es la clave para el desarrollo de sus proyectos. Por ello, en octubre de 2010 lanzó a la venta View Lake, único country de montaña de Carlos Paz. Allí, se emplazan 170 lotes desde 800 a 2000 metros cuadrados con una vista inigualable al San Roque. Junto a este, se emplazan “clavadas” en

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la montaña, “Residencias Normandas”, 15 cabañas de troncos con una exclusiva vista al lago. Hace un año lanzó un emprendimiento Agroindustrial único en Córdoba. Un complejo agroindustrial harinerofideero, cuya característica será la integración horizontal de los procesos de producción primaria, planta de acopio, molino harinero y fábrica de fideos, en un predio de cinco hectáreas en el Parque Industrial Ausonia. Este proyecto, desarrollado bajo un sesgo exportador, comenzará a operar en los próximos meses y significará un paso estratégico en la política de captación de inversiones de este municipio de departamento San Martín. En forma paralela, la firma local desarrolla inversiones agrícolas en distintos puntos del país.

CONTACTO 25 de mayo 125, 8° piso - Centro (0351) 423 3278 - info@artemisaonline.com.ar www.artemisaonline.com.ar


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Cr. Mariano Britos | BRITOS & ASOCIADOS

Inversiones seguras Más de una década de trayectoria en el mercado desarrollista e inmobiliario confirman a Britos & Asociados como una de las empresas más confiables al momento de pensar en invertir en un inmueble.

El contador Mariano Britos está al frente de la desarrollista, constructora y comercializadora Britos & Asociados.

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ritos & Asociados es una desarrollista, constructora y comercializadora que desde hace 12 años asesora a sus inversores, para que en pos de sus ahorros, puedan ver un futuro más tranquilo en el país. “Desde los inicios, entregamos más de 700 departamentos de uno y dos dormitorios y otros tantos locales y cocheras”, comenta el contador Mariano Britos. El Grupo Britos & Asociados con sus empresas que lo acompañan, tanto la desarrollista como la constructora, han fidelizado al cliente, para que en un plazo que no supera los 14 meses, obtenga su inmueble para el uso que considere. “Comenzamos en el año 2000 como estudio contable, jurídico e impositivo y podemos decir que hoy la empresa se encuentra integrada verticalmente en toda su línea de producción, desde el desarrollo del edificio hasta la comercialización, financiación y servicio de administración y posventa. Poseemos un equipo interdisciplinario: arquitectos, ingenieros, calculistas, contadores, martilleros, corredores públicos y licenciados en administración que maximizan el concepto de inversión segura-rentable

“Brindamos un lugar para resguardar los ahorros, tranquilidad económica, la posibilidad de tener un inmueble(...)”. a la persona que invierte en nuestra empresa”, explica Britos. Y agrega: “El cliente que invierte busca resguardar sus ahorros en un lugar seguro, que le reditúe un beneficio con el paso del tiempo. Nuestros precios, calidad y tiempo de entrega de los inmuebles se orientan a cumplir con esa necesidad de los clientes”. Britos y Asociados ha logrado intervenir en un nicho de mercado en barrios pocos densificados con edificios en San Martín y Pueyrredón, y consiguió disminuir el costo de la tierra, que -sumado al bajo costo que la empresa logra de construcción- se traslada al mejor precio de plaza en departamentos de uno y dos dormitorios. También realiza desarrollos en otros lugares, como Alberdi, Cofico y Alta Córdoba.“Acá todos tienen la posibilidad de llegar a su

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inmueble, con o sin anticipo, entregando vehículos o lotes. Le damos 10 años para pagar; compramos los insumos de antemano y acopiamos los materiales por tranquilidad en un galpón propio y así aseguramos que antes de comenzar con un nuevo proyecto, contamos con todo lo necesario para empezar y terminar”, destaca. Para finalizar, Britos resume los servicios de la empresa de esta manera: “Brindamos un lugar para resguardar los ahorros, tranquilidad económica, la posibilidad de tener un inmueble y asesoramos al momento de reinvertir, lo mantenemos en el tiempo y lo financiamos. También nos encargamos de la seguridad del inversor - propietario a través de cámaras instaladas en cada edificio. Vení a conocernos y verás que en “Britos & Asociados comprar un departamento es como ir al súper”.

CONTACTO Martín García 892, esq. Zapiola -Bº San Martín. (0351) 471 5022 / 472 5567 / 0800 777 5022 mbritos@britosyasociados.net www.britosyasociados.net


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José Luis Acevedo y Fabian Melgarejo | Grupo Canter S.A.

Invertir pensando en el futuro

Grupo Canter S.A. desarrolla estrategias para que la inversión en inmuebles sea un negocio posible y rentable.

El equipo de Grupo Canter apuesta a la inversión de crecimento en Alta Córdoba.

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osé Luis Acevedo, director de Grupo Canter S.A. probablemente tenga una concepción diferente de la situación económica general del país, pero no por eso, menos importante. Y hasta atractiva: “No debemos olvidarnos que la gente demandará de acá a dos años lo que hoy estamos construyendo. Si hoy el ritmo de construcción en términos generales bajó, esto significa que en un futuro existirá una fase de escasez de inmuebles, o de exceso de demanda ante la oferta disponible, lo que significa: inmuebles más caros y alquileres más elevados”, expresa. De esta manera, y fiel a su estilo analítico de la situación coyuntural, Acevedo propone reflexionar sobre las leyes del mercado de la vivienda e invertir estratégicamente en productos que se encuentran en construcción. “Invitamos a la gente a acercarse a dialogar con nosotros, a buscar de qué manera puede comenzar a invertir en inmuebles sin importar mucho los montos con los que desee ingresar. Poseemos sistemas de financiación propia que permiten el ingreso de todo tipo de inversores, con

“Poseemos sistemas de financiación propia que permiten el ingreso de todo tipo de inversores, con planes en pesos y sin interés”. planes en pesos y sin interés. Además, disponemos de una solución para cada situación particular, trabajamos a diario en la elaboración de planes de inversión y financiación que se ajusten a cada inversor”, continúa. “Seguimos apostando al desarrollo de este maravilloso y tradicional barrio que es Alta Córdoba. Junto a las inmobiliarias más representativas de la zona, ya hemos demostrado que el análisis que hacemos desde hace unos años es acertado y real: Alta Córdoba es el barrio más rentable de la ciudad de Córdoba”, asevera el director de Grupo Canter S.A. Con ese convencimiento es que inició su más reciente e innovador proyecto: “Taiquén”. “Son 43 unidades a 100 metros de la Plaza Rivadavia, en el

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corredor hacia zona norte de mayor proyección, la calle Isabel la Católica. Esta calle se encuentra en un proceso de desarrollo inmobiliario exponencial y es foco también de obras públicas de altísimo impacto en la inversión privada, como lo son los desagües en actual construcción, aspecto que convierte a Taiquén en una excelente oportunidad de inversión”, expresa. Para concluir, invita: “30 por ciento de entrega inicial, con una cancelación del saldo en 30 cuotas mensuales, todo en pesos y sin interés. Departamentos totalmente equipados, con terraza ajardinada y un desarrollo ecológico, a sólo 100 metros de todo lo que necesita. La oferta, mejor que tentadora, es real. Nuestra reputación es intachable, nuestro producto excelente, anímese a comprobarlo”.

CONTACTO Isabel la Católica 1027 Bº Alta Córdoba Cura Brochero 1010, Bº General Bustos (0351) 436 7000 / 473 1510 grupocanter@gmail.com - www.grupocanter.com.ar


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Ing. Fernando Reyna | GRUPO EDISUR

FINANCIAR CON CREATIVIDAD Y RESPONSABILIDAD Junto al amplio abanico de emprendimientos desarrollados en toda la ciudad, GRUPO EDISUR se afianza con nuevas formas de financiación para todos los gustos.

El ingeniero Fernando Reyna, socio de Grupo Edisur.

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oy la empresa se focaliza en la creatividad financiera responsable para aplicar a todos sus proyectos, con la intención de que más gente acceda a sus emprendimientos. “La gente tiene que tomar conciencia que debe empezar a usar sus ahorros. Una de las formas más rentables de hacerlo es a través del ladrillo. Es por ello que flexibilizamos y ampliamos la financiación para adaptarnos a las posibilidades de cada cliente”, indica el Ing. Fernando Reyna, socio director de GRUPO EDISUR. En este sentido, la empresa profundiza Plan MIO, el sistema de inversión que permite adquirir, mediante aportes mensuales en pesos, departamentos a 10 años en Torres de Manantiales y casas a 20 años en Housing de Manantiales. “Un público con un gran potencial para este tipo de propuestas son las mujeres, ellas son determinantes al momento de decidir la compra de la casa donde quieren vivir, pero además, confiamos en que estas opciones pueden llevarlas a tomar

“Flexibilizamos y ampliamos la financiación para adaptarnos a las posibilidades de cada cliente”. decisiones de inversión, más allá de su vivienda”, sostiene Reyna. GRUPO EDISUR, cuenta con una cartera de proyectos que incluye lotes, countries, casonas, edificios, oficinas y casas. “Tener una amplia y variada oferta de emprendimientos nos permite asesorar al cliente y no buscar simplemente venderle”, explica Reyna. Este asesoramiento, lo brindan a través de un equipo comercial con más de 20 asesores, que sumados a una estructura de trabajo con profesionales y técnicos a cargo de distintas etapas, desde la concepción, diseño y construcción, la promoción y comercialización, el control de calidad y atención personalizada de post venta, garantizan la retroalimentación y brindar respuestas a sus clientes en todas las etapas del negocio.

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El Directorio de GRUPO EDISUR está integrado por el Ing. Fernando Reyna, el Cr. Horacio Parga y el Arq. Rubén Beccacece, profesionales con más de 25 años de experiencia en el sector financiero, comercial y de la construcción; quienes iniciaron la empresa con el firme propósito de transformar la zona sur de la ciudad. En este sector, la firma desarrolla Manantiales Ciudad Nueva, un megaproyecto de más de 150 hectáreas donde construye distintos proyectos residenciales. Después de más de 10 años en el mercado, GRUPO EDISUR desarrolla más de 1800 departamentos, 1700 lotes y 180 casas en emprendimientos ubicados en distintas zonas, participando responsable y activamente en el desarrollo urbanístico de la ciudad.

CONTACTO Edisur Office: Av. Nores Martínez esq. Malagueño Bº Jardín - 0810 888 3347 www.grupoedisur.com.ar


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CUATRORAICES

TRAYECTORIA y PROFESIONALIDAD Con la intención de brindar el mejor servicio de asesoramiento a sus clientes por medio de la innovación constante, CUATRORAICES se destaca en el mercado inmobiliario local.

El equipo de la inmobiliaria CUATRORAICES.

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arcando una diferencia con las tradicionales inmobiliarias, CUATRORAICES presta un servicio de atención personalizada, asesoramiento paso a paso y mayor seguimiento a las necesidades del cliente, ya sea de compra, venta, alquiler o tasación. Hace ya poco más de un año, trabaja con éxito bajo los valores de trayectoria, profesionalidad, cumplimiento y trabajo en equipo. La inmobiliaria de barrio General Paz se consolidó gracias a cuatro destacadas personalidades del rubro: Gonzalo Echegoyen, Gabriel García Márquez, Marcos Rucca y Pablo Rucca. Con una trayectoria y formación en el mercado de los bienes raíces, los cuatro socios emprendieron su propio proyecto y decidieron asociarse para llevarlo a cabo, hoy son propietarios de un negocio en pleno crecimiento. Como todo equipo de trabajo eficaz, cada uno mantiene un rol específico en las tareas que realizan: Gabriel y Pablo se encargan de la producción y las ventas, Marcos de las relaciones institucionales y Gonzalo de la administración y actualización de contenidos Web. “Em-

“Hoy tenemos un equipo de 15 personas, somos líderes en barrio General Paz y estamos ampliando horizontes”. pezamos siendo sólo nosotros cuatro y vendiendo únicamente en General Paz, hoy tenemos un equipo de 15 personas, somos líderes en el barrio y estamos ampliando horizontes, haciéndonos más fuertes en Alberdi, Alto Alberdi, Centro, corredor Duarte Quirós, entre otros”, comenta Pablo Rucca, uno de los socios. A un año de su apertura, la inmobiliaria ha incrementado un 75 por ciento de crecimiento en inmuebles para comercializar y mantiene fuertes negociaciones con empresas de primeras marcas. “Nos gusta acercarnos a la gente con la que tratamos, organizamos encuentros con desarrollistas e inversores con la idea de reflejar el espíritu de la empresa y compartir en un ámbito más relajado”, menciona Marcos Rucca. Para potenciar la oferta de los inmuebles, CUATRORAICES tiene presencia

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en más de 12 páginas Web de comercialización de bienes raíces donde cargan las propiedades disponibles y las mantienen actualizadas. “Hoy en día la gente busca ver imágenes de las propiedades y recurre a Internet. Nos llegan cientos de consultas desde ahí”, expresa Echegoyen , encargado de administrar este contenido. En cuanto a la situación actual del rubro, se la toman con sumo optimismo y afirman la posibilidad de acceso a bienes raíces a cualquier persona debido a las nuevas formas de financiación. De acuerdo al proyecto institucional que poseen, García Márquez revela: “Planeamos abrir una inmobiliaria cada dos años para, a largo plazo, llegar a establecer cuatro en diversas zonas de la ciudad”.

CONTACTO Lima 823 - Bº General Paz - Córdoba. (0351) 421 8760 - info@cuatroraices.com.ar www.cuatroraices.com.ar


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Lic. María Sol Marín | Socia de Mitre Inmobiliaria

Río Tercero crece con MITRE SRL Moderno emprendimiento de una familia tradicional con sede en Río Tercero.

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ITRE SRL fue fundada en 2006 por Alberto F. Marín, quien hace 40 años trabaja desarrollando el mercado inmobiliario local. Al ser descendiente de los fundadores de Río Tercero, apuesta y se compromete con la región. “Somos la quinta Generación haciendo propietarios, MITRE es una empresa familiar conformada por profesionales especializados en la materia y que bregamos por el crecimiento de la ciudad. Es por ello, que en 2010 iniciamos un proceso de FORESTACIÓN colocando 25 mil árboles en una futura Urbanización denominada “PUEBLONUEVO”. Esto permitirá mejorar la salud y la calidad ambiental y mitigar los efectos producidos por el crecimiento urbano, además contribuirá con la imagen de Río Tercero. Este proyecto no sólo está acompañado de una fuerte acción de Responsabilidad Social Empresaria, sino que la planificación urbana del mismo está planteada con veredas de cuatro metros y calles de 12 metros volviendo al diseño del plano de fundación de Río Tercero”. “Somos líderes en el mercado local en desarrollos urbanos, a mediados de septiembre lanzaremos una nueva unidad de negocio orientada a la construcción. Ya contamos con la planificación de viviendas con financiación propia; PH, housing y un centro comercial. Estamos convencidos que Río Tercero es un excelente atractivo para los inversionistas y en MITRE brindamos las mejores alternativas”, finaliza.

Alberto y María Sol Marín, socios de Mitre inmobiliaria. CONTACTO Alberto Fernando Marín - Socio Gerente. Martillero y Corredor Público. MP 02-891 04-893 albertomarin@riotel.com.ar Acuña N° 361 - Barrio Centro - Río Tercero (03571) 413 341 / (03571) 154 58465 consultasmitre@riotel.com - www.mitreinmobiliaria.com.ar

Taiana Propiedades

PROPIEDADES CON VALOR AGREGADO En Taiana Propiedades acompañan a los clientes en la búsqueda de un inmueble, a través de un asesoramiento personalizado.

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asas con aromas. Caminos recorridos con historias. Recuerdos. Cosas. Personas. Lugares. Experiencias. En el sitio web especializado en propiedades de alta gama (www. solamentepisos.com) de TAIANA Propiedades, no aparece la palabra inmobiliaria. No reniegan de lo que significa. Taiana Propiedades alquila, administra y vende viviendas “auténticas”, con atributos que las hacen especiales, a precios asequibles y con un alto valor agregado. Los fundadores de esta joven empresa, nacida hace sólo cinco años, tienen claro que el sector tiene que “modernizarse, apostar por una formación técnica y ética de sus trabajadores y establecer vínculos emocionales con los clientes y su ámbito físico de actuación”. “Este es un negocio de personas”, dicen Pablo Didier y Jorge Angiolini, directores de la empresa. No se consideran intermediarios, sino “acompañantes” y “generadores”. “Porque la venta o alquiler de un sitio que ha sido querido requiere sensibilidad, empatía, honestidad y rigor”, insisten. En Taiana aplican estrategias de venta y gestión de cartera para mantener y hacer crecer el negocio en tiempos de incertidumbre. Esta filosofía les permitió crecer, especializarse y posicionarse en muy poco tiempo como referentes calificados en el difícil mercado de propiedades de alta gama, estrechando fuertes vínculos con los desarrollistas y constructores que comparten esta misma forma de pensar.

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Pablo Didier y Jorge Angiolini socios de Taiana Propiedades. CONTACTO San Lorenzo 512, piso 3, Dpto. A - Córdoba (0351) 460 0703 - info@taianapropiedades.com www.taianapropiedades.com - www.solamentepisos.com


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www.clasificadoslavoz.com.ar

El sitio de Inmuebles Clasificados de La Voz se renueva Las mejoras permiten cargar avisos y buscarlos con mayor facilidad.

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esde fines de agosto se encuentra disponible la nueva versión del portal inmuebles.clasificadoslavoz.com. ar con un desarrollo de avanzada que brinda mayor comodidad y funcionalidad de carga en los avisos y la búsqueda de información. Uno de los principales cambios del portal es que se podrán publicar avisos en un solo paso, sin necesidad de registrarse. Además, el nuevo sitio cuenta con un completo buscador, con un filtro avanzado que permite encontrar fácilmente cualquier tipo de propiedad. Otra innovación del portal es que ahora tiene nuevos rubros, tales como Galpones y Depósitos, Oficinas, Campos y Cocheras. Por último, el portal incorporó nuevos packs exclusivos para emprendimientos. Estos tipos de avisos les permitirá a los usuarios mostrar sus emprendimientos y desarrollos inmobiliarios posibilitando cargar descripciones, logos, fotos, amenities, servicios, renders, planos y vistas 360º. Además, los anunciantes van a poder detallar las diferentes unidades del emprendimiento, ya sean casas, departamentos

Así se verá el renovado sitio de Inmuebles.

o terrenos, de manera que puedan ser encontradas individualmente a través del buscador. La información de cada unidad estará asociada al emprendimiento, para que los potenciales clientes puedan ver tanto la información de la unidad en particular, como la del emprendimiento general, potenciando así, el alcance y la efectividad de los avisos.

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Aldo Silvestre | Inmobiliaria Silvestre

Silvestre se consolida en la zona sur Con la reciente apertura de una nueva sede, la tradicional inmobiliaria Silvestre continúa con su excelencia en el rubro e incorpora un nuevo servicio jurídico.

Aldo Silvestre, un referente del mercado inmobiliario en la zona sur de la ciudad.

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Inmobiliaria Silvestre en Barrio San Vicente, inauguró en el mes Julio su nueva sucursal en calle Juan Rodríguez 1323, sector privilegiado de la zona bancaria. De esta manera, afianza su liderazgo en zona Sur y mejora como principal objetivo la atención a sus clientes. Con más de 30 años de trayectoria en el rubro y en la zona, Aldo Silvestre, gerente de la Inmobiliaria Silvestre, se ha convertido sin dudas en un referente del negocio inmobiliario aquí en la capital cordobesa. Manteniendo siempre su respeto y admiración por la profesión que desarrolla; no sólo se ha dedicado con énfasis a hacer crecer a su empresa, sino que a lo largo de su carrera ha participado en múltiples proyectos en pos de la tarea de los Corredores Inmobiliarios como por ejemplo la creación de la Ley 7191 que regula la profesión, con lo que logró un gran reconocimiento de sus colegas. “Sigo siendo el mismo de hace 30 años, empecé sólo en un garaje y hoy sigo manteniendo la misma línea de

“Somos referentes en el barrio y vendemos bienes raíces en toda la ciudad y en el interior de la provincia”.

pensamiento, lo que me ha ayudado a mantener y hacer crecer mi clientela en el sector, en todo la ciudad y en diversas localidades de la provincia”, cuenta Silvestre. Otras de las novedades es la incorporación del servicio de asesoramiento legal permanente con el que se pretende satisfacer todas las necesidades del cliente cuando llega al local: “Hace tiempo que los clientes consultan sobre temas legales relacionados a los inmuebles que adquieren, venden y alquilan. Ese fue uno de los motivos que impulsó a incorporar el servicio”, comenta Silvestre. En cuanto a la forma de trabajo con la que operan en la inmobiliaria, Silvestre destaca: “En este mercado

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hay mucha competencia y en muchos casos es desleal, particularmente nosotros trabajamos dentro del marco de la ética profesional y con sumo respeto a nuestros clientes. Sabemos la importancia y la ansiedad que genera para cualquier persona el hecho de realizar una transacción inmobiliaria de cualquier índole, por eso, contenemos al cliente, buscamos brindarle una atención personalizada y específica según la necesidad y exigencia que este manifieste”. Atendido por un equipo de recursos humanos de gran nivel, seriedad, capacitación y experiencia en el rubro, la inmobiliaria ofrece no sólo profesionalidad, ética y respeto, sino que también calidez en la atención. CONTACTO Agustín Garzón 1986 - Juan Rodríguez 1323 San Vicente - Córdoba - (0351) 455 0606 / 455 0607 Inmobiliaria_silvestre@hotmail.com www.inmobiliaria-silvestre.com


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ArteColor

Servicio integral de obra ArteColor es proveedor de servicios y soluciones, desde la provisión de materiales hasta la aplicación de los mismos. Este año, incorporan nuevos servicios. Algunas de las obras en las que ArteColor fue proveedor de sus servicios integrales.

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esde 2008, ArteColor desarrolla y provee el servicio integral de pintura en algunas de las obras más importantes de la ciudad, además, brinda asesoramiento tanto en texturas, terminaciones o colores. También, realiza el servicio de revoques proyectados (Parex Estilo 4D– Parex Trio de la firma ParexKlaukol) y el servicio de yeso proyectado (Yemaco – Alpress de la firma Durlock). “Hoy, con un mercado tan cambiante, los clientes buscan servicios y soluciones”, comentan los dueños de ArteColor, Julio Mingorance y Sebastián Camara. La incorporación de estas nuevas formas de revoques proyectables nos permite “realizar los controles de obra de manera más directa y acompañar estos con bajos niveles de costos, riesgos y, fundamentalmente, tiempo de aplicación”, agregan. Última tecnología en fachadas De la mano de Parex Estilo 4D de la firma ParexKlaukol, ArteColor brinda el servicio de revoque proyectado. Las fachadas experimentaron a través del tiempo muchísimas transformaciones por su condición de soporte para los diversos estilos arquitectónicos. Sin embargo, los cambios más profundos han sido consecuencia de la evolución de las técnicas constructivas. PAREX Estilo 4D es un mortero monocapa color de última generación destinado a la ejecución en fachadas que permite sustituir los procesos tradicionales de azotado hidrófugo, revoque grueso, fino y color en una única aplicación. Entre las ventajas de PAREX Estilo 4D se cuentan la rapidez, porque al reemplazar cuatro procesos en uno, reduce significativamente los tiempos de trabajo y ofrece una pronta imagen de obra terminada; la terminación, los variados colores y texturas minerales incorporadas a todo el espesor del producto garantizan un acabado inalterable por mucho más tiempo sin necesidad de mantenimiento; la protección, la aislación hidrófuga en toda la masa del revoque monocapa asegura una protección impermeable al agua de lluvia y permite a la vez el libre paso del vapor de agua desde el interior al exterior. Por último, la economía, dado que reduce significativamente los costos en materiales, procesos, utilización de andamios y trabajos de retoque en el acabado final. Parex Estilo 4D se ofrece en una amplia gama de colores y permite realizar diferentes terminaciones dando un sello personal y revalorizando los proyectos arquitectónicos. Se aplica directamente sobre mampostería de ladrillo cerámico, hueco o macizo y/o bloques de hormigón, tanto en muros exteriores como interiores, en forma manual o con máquina de proyectar y permite impermeabilizar y decorar a la vez.

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Casonas del Sur II, de Grupo Edisur.

Milénica Carlos Paz, de Grupo Dinosaurio.

PAREX Estilo 4D es un mortero monocapa color de última generación destinado a la ejecución en fachadas que permite sustituir los procesos tradicionales de azotado hidrófugo, revoque grueso, fino y color en una única aplicación. CONTACTO Isabel La Católica 1280 – Alta Córdoba (0351) 472 9521 / 471 0437 - www.artecolorcba.com.ar


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Juan B. N. Blangino | Mosaicos Blangino

PISOS PARA TODA LA VIDA

Desde 1970, Mosaicos Blangino es fabricante de mosaicos y veredas y un referente a nivel local con proyección internacional. Sus pisos cuentan con garantía de 50 años convirtiéndose en productos sustentables y duraderos.

Juan Blangino, fundador de la empresa.

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osaicos Blangino es un referente en pisos graníticos y calcáreos a base de cemento. Con importante crecimiento a nivel internacional, amplió su red de distribución exportando sus productos a Chile, Bolivia, Uruguay, Paraguay, Venezuela y Australia, entre otros. Juan Blangino, dueño fundador de la empresa, adjudica su crecimiento a las grandes obras: hospitales, shoppings, hipermercados, clubes, escuelas, teatros, que requieren de un producto de excelente calidad y perdurabilidad. Por otra parte, la tendencia del mercado indica que el consumidor que está construyendo su primera vivienda, ampliando o reparando, está volviendo a productos sustentables y duraderos. “Cuando algún joven cliente me dice que mis pisos le recuerdan a la casa de sus abuelos me siento orgulloso, esto quiere decir que duraron lo que debían durar. Nuestros pisos tienen 50 años de garantía y muchos más de vida útil. Las primeras veredas y pisos de

“Cuando algún joven cliente me dice que mis pisos le recuerdan a la casa de sus abuelos me siento orgulloso, esto quiere decir que duraron lo que debían durar” interior que vendí, en 1970, aún están en las casas del pueblo, hoy ciudad, que me vio surgir como empresario. Don Juan, como lo llaman todos en su empresa, continúa: “No es lo mismo sacar un crédito hipotecario y colocar un piso que debemos reparar y reponer por lo menos 2 veces en 30 años mientras afrontamos una cuota, que colocar el piso de la casa donde crecerán mis hijos y olvidarme, ya que cada vez se verá mejor, por acción del tiempo, como es el caso del mosaico granítico. Los mosaicos y veredas que fabrica Blangino están elaboradas en base a cemento y piedra natural (granito), aunque parezcan productos rudimentarios, dan

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sobradas pruebas de su resistencia y mejoran con el paso del tiempo. Mosaicos Blangino acompaña a sus clientes en tiempos de crisis, por eso, mejoró su proceso productivo ofreciendo un Mosaico Bi-capa Pulido, es una placa para piso de alta resistencia por su doble capa y con la característica de ser pulido se coloca y no necesita ningún proceso de terminación. Además, no necesita carpeta alisada y puede ser colocado en forma económica ahorrando hasta un 60 por ciento en materiales de obra. El cliente encuentra en Blangino el producto más económico para pisos, con 50 años de garantía y sin gastos de mantenimiento. “Es hora de pensar en productos más duraderos y de sacar bien las cuentas a la hora de construir”, finaliza Blangino.

CONTACTO Ruta 19 - Km 313 - Monte Cristo - Córdoba (0351) 491 7236 / 017 www.blangino.com.ar


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Isabel Zueta y Sebastián Gavotto | El Progreso

“Hacemos realidad el sueño de la casa propia” La Cooperativa El Progreso, a cargo de Isabel Zueta y Sebastián Gavotto, busca cumplir con el sueño de la casa propia.

Hacemos realidad el sueño de la casa propia”, manifiesta Isabel Zueta, presidenta, al referirse al objetivo que persigue la Cooperativa El Progreso. “Es gratificante ver cuando uno le entrega la llave a los beneficiarios”. Con tres años de existencia y sede en Malvinas Argentinas, El Progreso cuenta con más de 100 socios y dispone de gran accesibilidad de acceder a la casa propia. “Para adjudicar la vivienda se debe abonar el 50 por ciento del costo total de la misma y en un año nosotros entregamos la casa”, comenta Sebastian Gavotto, secretario, y aclara: “si bien la cuota es accesible los materiales con los que trabajamos son de buena calidad. No son viviendas prefabricadas ni premoldeadas, son estructuras y diseños de casas country”. Respecto al predio, la cooperativa dispone de 1500 lotes con todos los servicios en Malvinas Argentinas. “Es una zona muy pujante, se prevé la radicación de importantes empresas y está a minutos del centro”. Las viviendas parten de los 52 metros cuadrados, valuadas en $160 mil hasta unidades Premium de 89 metros cuadrados, cuyo costo es de $266 mil. En cuanto a futuros proyectos, cuentan: “Se anexará la venta de 500 lotes disponibles en Malvinas Argentinas, cuyo costo arranca en $25 mil”.

Las viviendas se realizan con materiales de excelente calidad. CONTACTO Altolaguirre 1923 - Yofre Norte - Córdoba. Aristóbulo del Valle Esq. General Paz - Monte Cristo. (0351) 649 7985 - coop-elprogreso@hotmail.com

Diego Scalisi | El Pedregal

FORMANDO CULTURA CON LA PIEDRA Con productos distinguidos por su calidad, variedad y trabajo artesanal, El Pedregal continua brindando un servicio diferencial en la ciudad.

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on el objetivo de ocupar un lugar en el mercado de la piedra y disponer al público de todas las opciones que éste ofrece, se instituye El Pedregal, un tradicional negocio familiar especializado en la comercialización y colocación de piedras naturales traídas de todas las canteras del país para la realización de revestimientos, pisos, productos de marmolería y landscaping. 20 años de trayectoria, más los trabajos realizados en obras como el Buen Pastor, Plaza San Martín y Parque Las Tejas, marcan la confianza, experiencia y profesionalidad que la gente de El Pedregal mantiene a la hora de realizar su trabajo. “Tenemos una forma de trabajar la piedra que implica la intervención de mano de obra especializada para lograr productos diferenciados a pedido especial de cada cliente. Cuando un cliente se acerca al local, le brindamos el asesoramiento que requiere la adecuada elección y colocación de este producto”, explica Diego Scalisi, gerente de El Pedregal. En su local ofrecen una amplia gama de muestras ya colocadas para que el público tenga la posibilidad de vislumbrar los modelos y elegir entre la mejor calidad y variedad de piedras naturales, y proporcionan asesoramiento personalizado de acuerdo a sus demandas. El Pedregal ofrece su esfuerzo para que los profesionales y las empresas puedan encontrar junto a ellos, gente que ama lo que hace, para que se refleje en su obra.

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Diego Scalisi en el local de Av. Colón. CONTACTO Av. Colón 4789 - (0351) 484 1010 elpedregal@elpedregal.com.ar - www.elpedregal.com.ar


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GRUPO HEFISA S.R.L.

La nueva generación en ascensores inteligentes Todos los ascensores instalados cumplen con las normas, ordenanzas, leyes y recomendaciones vigentes en Argentina.

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OLVA Ascensores es una empresa del GRUPO HEFISA SRL, con más de siete años de experiencia, dedicada al transporte vertical y todos sus componentes. Su objetivo es ofrecer el servicio más conveniente al menor costo, teniendo en cuenta la responsabilidad que significa transportar personas y bienes. Cuenta con personal idóneo técnico y administrativo capacitado en nuevas tecnologías, aplicadas en el momento preciso. Con los principios de seriedad, responsabilidad y seguridad, cubre las inquietudes y necesidades de sus clientes. Todos los ascensores instalados cumplen con las normas, ordenanzas, leyes y recomendaciones vigentes en Argentina. Sus principales servicios son: instalaciones, modernizaciones, reparaciones, mantenimiento preventivo y correctivo, aplicados en máquinas de elevación, ascensores: residenciales, panorámicos, montacargas, montavehículos, escaleras mecánicas, rampas móviles y equipos de accionamiento hidráulico. Los ascensores cuentan con indicadores de posicion “LCD color”, pulsadores de sistema braille, pulsadores antivandálicos, además han instalado en localidades del interior y provincias vecinas. Nuestro slogan es: “La nueva generación en ascensores inteligentes”, porque la tecnología permite anticiparnos al reclamo ya que el ascensor se comunica con la central e informa mediante un código la falla, sin necesidad de que otra persona dé el aviso a la empresa”.

Jorge Heredia, Socio Gerente de Hefisa SRL. CONTACTO Rivadeo 1525 - Barrio Cofico - (0351) 471 4876 info@hefisa.com.ar www.hefisa.com.ar

Pablo Caro y Martín Torrado | Viviendas La Cordobesa

SU CASA RÁPIDA, ACCESIBLE Y EFICIENTE

Con materiales de primera calidad, garantía y financiación,La Cordobesa se impone como la mejor opción para la compra de viviendas modulares Americanas.

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stablecida hace 4 años pero con profesionales con una experiencia de más de 10 años en el rubro, Viviendas La Cordobesa fabrica y comercializa casas pre estructuradas para todos aquellos que buscan tener su casa propia o realizar una rentable inversión. “Este tipo de viviendas son una opción interesante por ser de construcción rápida, económica y eficiente. Para las familias, son la posibilidad de sacarse el alquiler de encima, ya que les permite mudarse a su nueva vivienda entre 60 y 30 días; y para el inversor, generan una alta rentabilidad, lo que conlleva a un período de recuperación de la inversión mucho menor comparado al de materiales tradicionales”, explica Pablo Caro presidente de la empresa. Para generar una mayor accesibilidad a su casa o complejo, La Cordobesa cuenta con amplias posibilidades de financiación de hasta el 100 porciento de la vivienda y recibe rodados o cheques como formas de pago. Pero el punto fuerte y diferencial con el resto de las compañías del mercado es su posventa, en la que prestan especial atención. Sus clientes cuentan con una garantía escrita de 10 años que asegura la utilización de materiales de primera calidad para una larga durabilidad y resistencia, como por ejemplo Placas con materiales de origen volcánico en su exterior provistas desde Chile o el uso de aislación térmica en todo su perímetro.

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Pablo Caro, uno de los socios de Viviendas La Cordobesa. CONTACTO Av. Colón 5280 - Córdoba - (0351) 485 0860 info@viviendaslacordobesa.com - www.viviendaslacordobesa.com


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Bernardo Roginski y Juan Trejo | Trejo Roginski.

Asesoramiento integral en pisos de madera Con el respaldo de la empresa rosarina Eugenio Baraldi, Trejo Roginski comercializa pisos de madera en Córdoba y brinda un asesoramiento integral.

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rejo Roginski nace de la mano de Eugenio Baraldi e Hijos, una empresa de más de 25 años de trayectoria con sede en Rosario. En Córdoba, están presentes hace ocho años y son una de las empresas referentes en venta de pisos de madera. “La trayectoria y prestigio de Baraldi como una de las principales empresas importadoras y exportadoras de pisos de maderas del país hizo que confiáramos en ellos para crear una unión estratégica y abrir nuestra casa central en Córdoba”, cuenta Bernardo Roginski, socio gerente de la empresa. Desde entonces, se han enfocado en mejorar sus servicios, con calidad y eficiencia. Para ello, cuentan con profesionales experimentados y comprometidos siempre en proporcionar el mejor servicio al cliente. “Brindamos atención totalmente personalizada y un servicio integral que va desde la venta, asesoramiento hasta la instalación”, agrega Roginski. Trejo Roginski ofrece todo tipo de pisos de madera, desde maderas tradicionales hasta pisos de ingeniería prefinished diseñados especialmente para losas radiantes y decks libre de mantenimiento, dos de los productos más demandados. Cuentan con dos sucursales, la casa central en Argüello sobre Recta Martinoli y en barrio Jardín para integrar la zona sur a la empresa. Entre las marcas que comercializan se destacan INPA (holandesa), Kronotex, Krono Swiss, Bona, Quide Krährs (sueca) y Revinil.

Juan Trejo y Bernardo Roginski, socios de la empresa. CONTACTO Av. Recta Martinoli 7940, local 4 - Argüello - (03543) 471 719 / 417 693 Nores Martínez 3098, local 1 - Barrio Jardín - (0351) 464 3737 info@trejoroginski.com.ar - www.trejoroginski.com.ar

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Metalúrgica Llanos

Producción nacional de alta calidad Con el objetivo de brindar productos de excelente calidad y estética, Llanos lanzó recientemente una nueva línea de campanas que se suma a las que la empresa ya ofrece.

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resente en Córdoba desde 1958, Metalúrgica Llanos trabaja con el “acero inoxidable” en la realización de diversos productos. Hoy cuentan con más de 25 modelos de campanas y una línea de extracción completa para la cocina familiar. Recientemente, y a menos de un año del lanzamiento de la línea de campanas con visor LCD, Llanos Acero S.A. presentó nuevos modelos con comando touch; control de tres velocidades; sensor de humo y temperatura que permite que el producto funcione en modo automático, timer, control remoto; bajo nivel sonoro; iluminación por LED y diseño de vanguardia. Esta línea se fabricará para instalación en isla y contra pared, con medidas de 60,75 y 90 centímetros. “Somos conscientes del momento único que atraviesa la industria nacional, del aumento de la demanda de productos y de que existen dificultades reales a la hora de conseguir la materia prima y los insumos indispensables para nuestra producción, pero tomamos el desafío como parte de nuestra política y tratamos de brindarle a los clientes lo que demandan de nuestros productos: funcionalidad, calidad, estética y precio”, comenta el doctor Pablo Llanos. “Es un importante logro para nosotros ser el primer fabricante nacional de capitales locales que produce campanas con estas características”.

Hislar Llanos, fundador, y Marcelo Llanos, presidente de Llanos. CONTACTO Av. La Voz del Interior 7250 - Bº Los Boulevares - (0351) 499 4499 / 499 4040 fabrica@llanosacero.com.ar - www.llanosacero.com.ar

Sebastián Peusso | Peusso SA

ILUMINANDO TUS SUEÑOS Desde 1942, Peusso está a disposición de la satisfacción de sus clientes. Cuenta con herramientas necesarias para garantizar la calidad de sus servicios.

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eusso, con 70 años de trayectoria, es una empresa de alcance nacional orientada principalmente a los mercados comercial, residencial e industrial. “Hace más de 10 años hemos incorporado el rubro de señales débiles: telefonía, datos, circuito cerrado de televisión (CCTV), domótica, sonido, megafonía”, manifiesta Sebastián Peusso, gerente comercial de la compañía. Son representantes en Argentina de VIBIA -especializada en iluminación-, y EGI audio, mayor industria española de productos de sonido, intercomunicación y megafonía para viviendas e instalaciones comerciales y públicas. “Con esta última equipamos el recientemente inaugurado Centro de Convenciones de Santiago del Estero, uno de los más avanzados del mundo con este tipo de tecnología. Otros logros de los últimos años fue haber realizado los proyectos de iluminación para la nueva Terminal de Ómnibus, y el Centro Cívico y para éste último, además, haber provisto más de 5000 luminarias”, agrega Peusso. Con un departamento técnico propio en proyectos de iluminación, Peusso brinda soporte y asesoramiento, además de diseñar y fabricar sus propios productos de iluminación que llevan las firmas de ILUM – ILUM led, sus propias marcas. PEUSSO es la primera empresa del interior del país en obtener la norma ISO 9001 de IRAM, para la comercialización de productos eléctricos e iluminación.

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Sebastián Peusso, gerente comercial de la firma. CONTACTO Casa Central: Ibarbalz 955 - (0351) 420 4200 / 425 7070 peusso@peusso.com.ar Iluminar: Esquiú 952 - (0351) 425 3388 - Fax: (0351) 423 9925 iluminar@peusso.com.ar


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Miguel Peña | Peña Aberturas

LA FÁBRICA DE ABERTURAS CORDOBESA Con su propia fábrica de aberturas de aluminio y conservando su habitual servicio de comercialización y distribución, Peña Aberturas continúa meritando su trabajo.

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EÑA ABERTURAS es una empresa con más de 30 años de trayectoria en el rubro de la construcción. Fundada por su actual director el Sr. Miguel Peña con la gran colaboración de su esposa Nelly. En sus comienzos, se dedicó a la fabricación de carpintería metálica y herrería de obra. Con el paso de los años, se anexó la comercialización de aberturas estándar de madera, aluminio y chapa de las más destacadas fábricas del país. El tiempo siguió con su proceso y se incorporaron a la empresa los hijos, el Ing. Gustavo Peña y el Cr. Guillermo Peña, hoy miembros de la sociedad. Con este impulso de sangre joven se tomó la decisión de montar la planta de fabricación de aberturas de aluminio, la cual cuenta con una superficie de 1500 metros con maquinarias y tecnología de última generación, como así también, con personal calificado para tal fin.“La planta de aluminio surgió para darle soluciones a las exigencias de nuestros clientes en sus construcciones. Solamente como distribuidora se complicaba cuando los arquitectos hacían pedidos específicos, fuera de lo estándar, dependíamos netamente de las fábricas de la que distribuíamos, que nos presten atención e interpreten lo que le pedíamos, esto obstaculizaba mucho el cierre de la operaciones”, explica Miguel Peña. PEÑA ABERTURAS logró la incorporación por parte de ALUAR como miembro de la Red de Carpinteros Certificados de la República Argentina. Este reconocimiento genera un compromiso aún mayor por parte de la empresa en entregar a sus clientes productos de primera calidad y a un precio competitivo. Las aberturas se fabrican con el concepto de línea de montaje, realizando cada operario una tarea específica en todas las etapas del armado y finalizando en el área de control de calidad y embalaje. Uno de los pilares más importantes que la empresa posee es la atención personalizada por parte del personal de ventas, quienes tienen conocimiento y capacidad técnica comprobada para poder brindar el asesoramiento y seguimiento correcto en todas las etapas de la obra. La firma PEÑA ABERTURAS se encuentra muy agradecida con todas las empresas proveedores actuales, como así también, a quienes los acompañaron desde los comienzos y confiaron en ellos durante tantos años, ya que son también responsables de sus logros actuales y de su vigencia en el rubro. Las puertas de casa central en Av. Alem 2726 y en el nuevo showroom de Recta Martinolli 6667 se encuentran, como siempre, abiertas para todo el público.

La familia Peña en la entrada del tradicional negocio.

Operarios trabajando en la fábrica.

CONTACTO Av. Leandro N. Alem 2726 - Villa Azalais - Córdoba - (0351) 478 1616 Recta Martinolli 6667 - Villa Belgrano info@peniaaberturas.com.ar - www.peniaaberturas.com.ar 42 Directorio Inmobiliario y de la Construcción 2012 | La Voz del Interior |

Trabajo en la fábrica de aberturas Peña.

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Arq. Sergio Herrera | Tríade Constructora

Viviendas de alta calidad

Con el objetivo de lograr obras de excelente calidad en menor tiempo y costo, Tríade Constructora SRL ofrece el sistema de construcción en seco.

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ríade Constructora SRL es una empresa afianzada en Córdoba que trabaja en todo el país y ofrece construcciones tradicionales y en seco. “La construcción en seco es un sistema de vanguardia utilizado en grandes emprendimientos, como centros comerciales y hoteles. En Tríade lo hemos adaptado para construir viviendas familiares”, comenta el arquitecto Sergio Herrera, gerente de la empresa. Y agrega: “La solidez estructural, su estética y calidad son algunos de los elementos que hacen que esta alternativa sea cada vez más elegida. Además, la optimización de los tiempos de producción y la significativa disminución de desechos hacen que este método de construcción sea más ecológico y económico”. Las personas que han elegido construcción en seco lo recomiendan. Estas viviendas poseen mejor control de temperatura sin fisuras ni humedad. Entre otras ventajas se debe considerar que los materiales utilizados son muy versátiles, antisísmicos y fáciles de reparar. Si bien es un sistema en auge, aún hay mucho desconocimiento sobre el mismo, por eso, se lo confunde con la construcción de viviendas prefabricadas. Al respecto, el arquitecto Herrera aclara: “Nuestro sistema constructivo se fundamenta en una sólida estructura de hierro y hormigón, construida in situ, con diseños modernos y exclusivos para satisfacer las necesidades de cada cliente”.

Arquitecto Sergio Herrera, gerente de Tríade Constructora SRL. CONTACTO Ibarbalz 1017 - Barrio General Paz - Córdoba - (0351) 424 5928 ventas@viviendastriade.com.ar - www.viviendastriade.com.ar

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DASPU

DASPU PRESENTA SU NUEVO EDIFICIO En poco tiempo se ha construido una nueva sede y refuncionalizado y ampliado otra. En este momento se encuentra en construcción la ampliación de la sede de Ciudad Universitaria.

Nueva sede de Daspu en Ciudad Universitaria

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ASPU tiene como meta constituirse en la mejor Obra Social Universitaria del país. Como parte de sus objetivos plantea mejorar su infraestructura de atención. En su filosofía ha entendido que los diseños arquitectónicos tienen que favorecer la construcción de espacios de carácter público que muestren su fisonomía de comunidad solidaria, equitativa y saludable. Afortunadamente se ha logrado formar un creativo equipo de trabajo, -entre las autoridades de la obra social y los arquitectos Ivan Kustich y Juan Barrionuevo del estudio FKB que en estrecho contacto han ido dando lugar a posibilitar materialmente dichos objetivos. La idea principal en los tres proyectos fue incorporar un nuevo programa que posibilite ampliar la capacidad prestacional, tomando como premisa el objetivo de la Obra Social de ofrecerse a la comunidad de manera amigable como institución de salud.

La idea principal en los tres proyectos fue incorporar un nuevo programa que posibilite ampliar la capacidad prestacional. Desde el punto de vista de la impronta institucional, la estrategia de intervención en los tres edificios, cambia las fachadas existentes, dando espacio a edificios con un fuerte gesto hacia lo público, ampliando el espacio público para la comunidad, otorgándole a la sede un carácter Institucional más legible dentro del contexto urbano en el que se inserta. Asimismo se han emparentado la imagen institucional de las tres sedes, para que la infraestructura edilicia se presente claramente como una Red de Atención a la Salud. En la búsqueda de una adecuada ecuación económica, las decisiones tecnológicas se han orientado a obtener

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soluciones sencillas, de gran durabilidad y el menor mantenimiento posible. Se ha otorgado especial importancia a la iluminación natural y a las posibilidades de contacto entre interior y exterior, no sólo por el ahorro de energía que implica, sino en especial por la calidad ambiental que la presencia de la luz del día producen en sintonía con la premisa original de edificio que expresa un espacio amigable.

CONTACTO Ciudad Universitaria: Av. Valparaíso s/n. (0351) 447 4600 Sede Maternidad Nacional: Santa Rosa 1047. (0351) 447 4601 Sede Cerro de las Rosas: Tristán Malbrán 3822. (0351) 447 4602 Sede COFICO: Juan del Campillo 346. (0351) 447 4603 informes@daspu.com.ar - www.daspu.com.ar


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e edificios Avellaneda In Premium

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Morena XIX

PAG. 57

Boulevard Mayor

PAG. 51

Rodas Boulevard

PAG. 57

Torres Centauro

PAG. 52

Rodas Palacio

PAG. 57

CLIVUS XIV

PAG. 52

Syrah y Taiquen by Grupo Canter S.A.

PAG. 59

Gran Depsal II

PAG. 53

Tomaso VI

PAG. 59

GRAND ESTRADA TOUR III

PAG. 53

SERENA V

PAG. 61

Grand Privato

PAG. 54

SONOMA PLAZA

PAG. 61

Inarco 28

PAG. 54

Nazareno Platinum

PAG. 62

Nuevo San Vicente

PAG. 55

Wind Tower

PAG. 62

Los Tilos

PAG. 55

Urbano y Urbano II

PAG. 63

Lourdes In Premium

PAG. 56

Morena XVII

PAG. 57

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Avellaneda In Premium

POR ENCIMA DE TODO Avellaneda In Premium es un edificio de departamentos y oficinas de alta categoría y distinguido diseño, para vivir disfrutando de un espacio exclusivo.

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vellaneda In Premium cuenta con todos los detalles necesarios para poder disfrutar plenamente de un departamento, pensado a la medida de cada usuario. El edificio propone 78 departamentos de uno y dos dormitorios, diseñados para crear ambientes modernos e inteligentes y luminosos. Además, posee un gran local comercial en planta baja y un último piso con amenities, solárium / deck, asadores y duchas escocesas. Ubicado en la mejor zona del corredor Avellaneda, a pasos del microcentro, la plaza Colón, el renovado río Suquía y de una amplia variedad de opciones culturales, de ocio y tiempo libre. Actualmente, este sector continúa a paso agigantado un proceso de renovación a través del mejoramiento de veredas, de la iluminación, pinturas y nuevos desarrollos y, sobre todo, el mejoramiento de la plaza Colón y de nuestro emblema: el Río Suquía. Todos los detalles están pensados y diseñados para brindar lo que se espera. El edificio ofrece un amplio lobby de ingreso con revestimiento en muros, espejos y detalles en piso. A la vanguardia tecnológica, se ha incorporado la última tecnología en iluminación, los leds en lobby de ingreso, paliers y fachada. Además, cuenta con dos ascensores de última generación con puertas automáticas en todos los pisos, cámaras de seguridad y luz con sensores de movimiento en todos los paliers. Carpintería de aluminio exterior de alta hermeticidad, cañería para conexión video cable, teléfono, internet y portero con cámara y sistema inteligente contra incendio.

El edificio se ubica en el renovado corredor Avellaneda.

CARACTERÍSTICAS Ubicación: Avellaneda 459 - Bº Alberdi. Tipología: 114 pisos, con locales comerciales en planta baja y 78 departamentos de 1 y 2 dormitorios. Terminaciones: Pisos de porcelanatos de primera calidad. Carpintería Interior: Puertas placas de madera con bastidor de madera maciza. Cocinas equipadas con bajo mesada, calefón y cocina de primeras marcas instalados. Baños con mesada de travertino, grifería monocomando fv, ducha con mampara de vidrio templado. Cañerías previstas para equipos de AACC multisplit y calefactores. Frentes de placares con espejo y aluminio. Amenities: Solarium / deck - quincho - asadores - sanitarios - duchas escocesas. Financiación: Hasta en 60 cuotas sin interés. Consulte Plan Real. Fecha de entrega: Diciembre de 2015.

PROYECTA

Todos los detalles y terminaciones son de excelente calidad.

El emprendimiento incorpora tecnología de última generación.

DESARROLLA Y COMERCIALIZA

contacto Pringles 75 - Barrio General Paz - Córdoba 0810 777 8777 / (0351) 451 1493 info@invercosa.com www.invercosa.com www.boulevardmayor.com.ar

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+387 Victoria Independencia 387 Nueva Córdoba (0351) 488 3344

Balcones de la Quinta Santa Fe 54 Centro (0351) 482 2321

Centauro III 24 de Setiembre 1215 - B° General Paz (0351) 421 8760

Edificio Salvador II Lavalleja 1361 Cofico (0351) 471 5822

Altos de Zípoli Domingo Zípoli entre Santa Rosa y la Rioja. Alberdi (0351) 488 3344

Balcones de San Lorenzo San Lorenzo 469 Nueva Córdoba (0351) 468 1188 / 468 7109

Centauro IV 24 de Setiembre y Bv. Ocampo - General Paz (0351) 421 8760

Edificio Salvador III Fragueiro 1493 Alta Córdoba (0351) 471 5822

Altos de Chacabuco Chacabuco 1154 Nueva Córdoba (0351) 423 8232

Betania XII Caseros 980 Alberdi (0351) 598 9191

Centauro VI Viamonte al 360 General Paz (0351) 421 8760

Edificio Salvador IV Bedoya 575 Cofico (0351) 471 5822

Altos de Clermont Enfermera Clermont 377 Alberdi (0351) 488 3344

Boulevard Mayor Bv. Illia 663 Nueva Córdoba 0810 777 8777

Cielos del Tipal Julio A. Roca esq. La Cañada Nueva Córdoba (0351) 481 2007

Edificio Salvador V Bedoya 957 Cofico (0351) 471 5822

Art Maison Du Parc Paraná 716 Nueva Córdoba (0351) 460 0808

Calicanto Marcelo T. de Alvear 728 Güemes (0351) 488 3344

Clivus XIV Peredo 75 Nueva Córdoba (0351) 425 9311

Edificio Salvador VI Bedoya 598 esq. Lavalleja Cofico (0351) 471 5822

Áttica Av. Pueyrredón esq. Belgrano. Nueva Córdoba (0351) 481 2007

Calypso Pringles 132 General Paz (0351) 424 8164

College In Ob. Trejo 1305 Nueva Córdoba 0810 777 8777

Edificio Urbano I Santa Rosa 1323 Barrio Alberdi 0810 777 8777

Avellaneda In Red Avellaneda 330 Centro 0810 777 8 777

Canter Isabel la Católica 518 y 544. Alta Córdoba (0351) 436 7000

Depsal XVI Obispo Salguero 475 Nueva Córdoba (0351) 422 4746

Edificio Urbano II Cayetano Silva 221 Alto Alberdi 0810 777 8777

Avellaneda In Blue Avellaneda 75 Centro 0810 777 8 777

Cardinales Alto Panorama Av. Colón esq. Zipoli 0800 888 8464

Edificio Avellaneda 417 Avellaneda 417 Centro (0351) 472 3662

Fiumiccino IV Lima 1642 General Paz (0351) 421 8760

Edificio Derqui 33 Derqui 33 Nueva Córdoba (0351) 428 3434

Genesis III Bv. Ilia y Obispo Salguero Nueva Córdoba (0351) 411 1539

Edificio Salvador I Jujuy 1379 Cofico (0351) 471 5822

Gitana I Santa Rosa 1645 Alberdi 60

Avellaneda In Premium Avellaneda 459 Centro 0810 777 8 777

Balcones de Catamarca Catamarca 995 - General Paz (0351) 424 8164

Casanova III Ovidio Lagos 154 General Paz (0351) 422 4227

Caseros Plaza Caseros 1901 Alberdi (0351) 421 8149

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Boulevard Mayor

Un NUEVO HITO EN LA CIUDAD Boulevard Mayor es un edificio situado en Nueva Córdoba que fue concebido para hacer realidad las ideas y sueños de los usuarios.

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oulevard Mayor es un edificio de alta gama ubicado en una zona privilegiada de Nueva Córdoba, en Boulevard Illia 663. Se encuentra cercano a los principales puntos turísticos y estratégicos de la ciudad, los departamentos de calidad Premium de Boulevard Mayor se encuentran en una ubicación única e inmejorable, próximos a la Terminal de Ómnibus, los Tribunales III, el Parque Sarmiento, el Río Suquía, la Plaza España, el Paseo del Buen Pastor, el Patio Olmos, el Palacio Ferreyra, el Museo Caraffa, junto con centros comerciales y el área peatonal de la ciudad. Posee 9500 metros cuadrados cubiertos, 15 pisos, 107 departamentos de uno, uno y medio y dos dormitorios, dúplex, semipisos, 800 metros de oficinas y 500 metros de locales comerciales, además de tres subsuelos de cocheras. El edificio cuenta con todas las características de un emprendimiento de primer nivel. Posee ascensores de última generación, ingreso controlado con cámaras de seguridad, WiFi en terraza, cañería independiente para TV por cable, internet y telefonía. Los departamentos se entregan con pisos de porcellanatos, carpintería de aluminio, cocina equipada con alacena y bajo mesada y baño con todos los accesorios. En el último piso, el complejo ofrece una piscina, quincho, parrilla, sanitarios y solárium. Con Boulevard Mayor, Inverco sigue haciendo realidad las ideas y sueños, ofreciendo un espacio exclusivo y de excelente calidad.

Boulevard Mayor, un espacio exclusivo en una ubicación privilegiada.

CARACTERÍSTICAS Tipo de urbanización: Condominio / Vivienda en Altura. Ubicación: Bv. Illia 663 - Barrio Nueva Córdoba. Tipología: 1 Local Comercial y 117 Departamentos Residenciales/Oficinas. Financiación: Hasta en 60 cuotas en pesos sin interés. Consulte Plan Real. AMENITIES: Tres subusuelos de cocheras, piscina, quincho, parrilla, sanitarios y solarium. Posesión: Mayo 2013. Desarrolladora: Inverco. Proyecta: Carranza Arquitectura. Comercializa: Inverco.

Se trata de un emprendimiento de primer nivel.

En el último piso, cuenta con piscina y quincho, entre otros amenities. PROYECTA

DESARROLLA Y COMERCIALIZA

contacto Pringles 75 - Barrio General Paz Córdoba 0810 777 8 777 - (0351) 451 1493 info@invercosa.com www.invercosa.com www.boulevardmayor.com.ar

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Torres Centauro

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CLIVUS XIV

EXCELENCIA y ALTURA A partir de la nueva relación comercial que, de manera exclusiva, mantienen la desarrollista junto a CUATRORAICES, se ofrece este emprendimiento exclusivo en General Paz.

Calidad en altura En el corazón de Nueva Córdoba departamentos de uno y dos dormitorios con la garantía de calidad y confianza de BRUNA Y ALLENDE POSSE S.A.

En Nueva Córdoba, Clivus XIV es un edificio de alta calidad.

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Torres Centauro, destacadas en diseño y excelencia.

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stas torres cuentan con hall de ingreso de gran jerarquía, ascensores automatizados de acero inoxidable de alta velocidad, pisos de porcelanato, parquet y gimnasio. Torres Centauro incluye departamentos de uno, dos y tres dormitorios que proponen diseño, confort y elegancia. Cuentan con cocina equipada con muebles bajo mesada, bacha de acero inoxidable, caldera dual para agua caliente e instalación de radiadores en todos los ambientes, dormitorios con instalaciones para aire acondicionado split, vestidores y placares con interiores. Una multiplicidad de atributos que en esta nueva alianza de dos grandes empresas como Torres Centauro y CUATRORAICES se complacen en ofrecer a clientes que buscan un producto del más alto nivel.

CARACTERÍSTICAS Ubicación: General Paz. Tipología: Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Amenities: Terraza, salones de usos múltiples, asadores y gimnasio. Terminaciones: Frentes de placares y vestidores de última generación, pisos interiores de porcelanato o parquet, ascensores inteligentes, alarma de incendio, cocheras cocina equipada con mueble bajo-mesada, mesada de granito natural y doble bacha de acero inoxidable, con grifería monocomando.

COMERCIALIZA

CONTACTO Lima 823- Bº General Paz - Córdoba (0351) 421 8760 info@cuatroraices.com.ar www.cuatroraices.com.ar

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e trata de un edificio en planta baja y nueve pisos, ubicado en Peredo 75, Nueva Córdoba, con local comercial en planta baja, ingreso jerarquizado y departamentos de uno y dos dormitorios. En los pisos ocho y nueve se presentan dúplex de un y medio dormitorios con terrazas en cada nivel. Todos los departamentos, tanto hacia el frente como al corazón de manzana, tienen balcón o terraza según su ubicación dentro del edificio. Las terminaciones serán de alta calidad como es tradición de BRUNA Y ALLENDE POSSE S.A., tanto en carpinterías, baños, cocinas, frentes de placar, pisos, como en la mano de obra de los acabados en revoques, revestimientos y pintura.

CARACTERÍSTICAS Ubicación: Peredo 75 - Nueva Cordoba. Tipologías: 22 departamentos de 1 dormitorio - 1 departamento de 2 dormitorios con 2 baños - 2 duplex de 1 y ½ dormit. Con dos baños. - 1 local comercial, sup. propia 72 m2. Terminaciones: Ingreso Jerarquizado - Carpintería de aluminio - Pisos de Porcelanato Pulido - Cerámicos esmaltados en baños y cocinas - Elucido de yeso en paredes - Baños con bañera y extractor de aire - Mesadas de granito natural - Muebles bajo mesada - Calefón Longvie o similar - Puertas placas de cedro o pintadas con molduras - Puertas automáticas en ascensores en coche y plantas - Grifería monocomando en baño y cocina. FINANCIACIÓN: Entrega y 25 cuotas en pesos sin interés. FECHA DE ENTREGA: Agosto 2014.

DESARROLLA

CONTACTO Obispo Trejo 648 - 1º “A” (0351) 425 9311 info@brunayallendeposse.com.ar www.brunayallendeposse.com.ar


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Gran Depsal II

GRAND ESTRADA TOUR III

Una oportunidad de inversión

LA MEJOR UBICACIÓN EN NUEVA CÓRDOBA

Como vivienda, lugar de trabajo o inversión, el edificio Gran Depsal II es una excelente oportunidad.

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Gran Estrada Tour III es un complejo sin antecedentes, ubicado sobre Avenida Estrada a metros de Plaza España.

Frente verde unificado a 20 metros de Plaza España. Gran Depsal II es una excelente oportunidad de inversión.

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ran Depsal II es un edificio en el corazón de la ciudad, a metros de la Cañada, lo cual le otorga beneficios exclusivos por estar cerca de puntos de referencia. Se encuentra en la calle Bv. San Juan a metros de Tribunales Provinciales, Palacio Municipal, Patio Olmos Shopping, entre otros. El edificio cuenta con 89 departamentos de un dormitorio, cinco departamentos de dos dormitorios, cuatro departamentos de tres dormitorios, locales comerciales, oficinas y parking para cocheras. Las unidades están todas equipadas con cocina y calefón y excelentes detalles de terminación. Por sus características y ubicación, el emprendimiento constituye una excelente oportunidad para vivienda, trabajo o inversión.

CARACTERÍSTICAS Ubicación: Bv. San Juan 586 - barrio Nueva Córdoba. Tipologías: 89 unidades de 1 dormitorio, 5 unidades de 2 dormitorios, 4 unidades de 3 dormitorios. 3 Locales comerciales, 4 Oficinas, Parking para cocheras. Terminaciones: carpintería de aluminio y pisos cerámicos esmaltados de primera calidad. Mueble bajo mesada de granito y alacena. Equipados con cocina y calefón. Accesorios de acero inoxidable. Cocina instalada con artefactos línea blanca de primera marca. Mesada de granito natural con bacha de acero. Balcones con piso de cerámico esmaltado y baranda de protección. FECHA DE ENTREGA: Julio 2014. DESARROLLA

CONTACTO Bahía Blanca 454 (0351) 425 3665 - 422 4746 www.edificiosdepsal.com

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rand Estrada Tour III es un edificio de gran jerarquía, emplazado en uno de los sectores más bellos de Nueva Córdoba. Sus departamentos de excelente calidad constructiva, incluyen opciones a medidas en los tres niveles superiores. Con 27 metros de frente sobre avenida Estrada a metros de Plaza España, el edificio contará con jardines en los balcones, desarrollados a partir de un novedoso sistema de canteros libres de mantenimiento con riego por aspersión, donde enredaderas y arbustos ornamentales brindarán una fachada única y distintiva para la zona. Posee cocheras en tres niveles de subsuelo y piscina con deck, solárium y salón de usos múltiples con kitchen y asador en terraza.

CARACTERÍSTICAS Ubicación: Av. Estrada 175 - Nueva Córdoba. Tipologías: Torres con 120 departamentos de 1y 2 dormitorios, tres pisos superiores con departamentos a medidas, halls de ingreso jerarquizado y cocheras en tres niveles de subsuelo. AMENITIES: Piscina con deck solárium, salón de usos múltiples en terraza, acceso directo por el mismo ascensor a las cocheras, monitoreo de seguridad por sistema CCTV y control de accesos las 24 horas. FINANCIACIÓN: A medida y precio cerrado. FECHA DE ENTREGA: Primer semestre 2015. Desarrolladora: Invetia.

COMERCIALIZA

contacto Bv. Chacabuco 702, Nueva Córdoba, Córdoba - (0351) 434 3670 info@hansen-barrientos.com.ar www.hansenbarrientos.com www.get3.com.ar

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Grand Privato

Inarco 28

Una nueva forma de vivir

La vida es simple

Artemisa presenta Grand Privato, un moderno edificio de departamentos ubicado en Nueva Córdoba que ofrece unidades de uno y dos dormitorios con balcón.

Inarco 28 es un edificio diseñado y construido para disfrutar la vida de manera cómoda y sencilla.

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Inarco 28, un edificio con todo lo necesario para vivir de la mejor manera. Sobre Fructuoso Rivera, Grand Privato es un moderno edificio.

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n Nueva Córdoba, Grand Privato es el mayor de la familia de productos de Artemisa. Este moderno edificio, ubicado sobre Fructuoso Rivera 69, contará con 11 mil metros cuadrados distribuidos en 124 departamentos de uno y dos dormitorios, además de 153 cocheras en tres niveles de subsuelo, que serán destinadas a un parking y un local de 850 metros cuadrados en la planta baja. El emprendimiento se entregará a fines de 2014. Los departamentos son todos externos ya que el terreno tiene 35 metros de frente, contarán con una superficie propia promedio de 50 metros cuadrados, para el caso de las unidades de un dormitorio y de 78 metros cuadrados para las de dos.

CARACTERÍSTICAS Ubicación: Fructuoso Rivera 69 - Barrio Nueva Córdoba. Superficie: 11.000 m2. TIPOLOGÍA: 124 departamentos de 1 y 2 dormitorios, 153 cocheras y un local de 812.65 m2 en planta baja. Departamentos externos, de 50 m2 propios para departamentos de 1 dormitorio y 75 m2 para los de 2 dormitorios. Fecha de entrega: Diciembre de 2014. Financiación: Hasta 30 cuotas.

DESARROLLA

CONTACTO 25 de Mayo 125, 8° piso - Centro (0351) 423 3278 www.artemisaonline.com.ar info@artemisaonline.com.ar

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ranquilidad, ubicación privilegiada y confort son las características distintivas de Inarco 28, un edificio enfocado en las cosas simples, con todo lo necesario para vivir de la mejor manera. Situado a sólo cinco minutos del centro, polo sanitario y nuevo Centro Cívico, rodeado de una gran oferta gastronómica para recorrer y deleitarse con lo mejor, sin tener que moverse de la zona con mayor proyección de la ciudad de Córdoba. Este emprendimiento se caracteriza por la espacialidad de sus unidades y la calidad constructiva, sello inconfundible de los edificios de Grupo Inarco.

CARACTERÍSTICAS Ubicación: Esquiú 425 - Bº General Paz. Tipologías: Edificio Premium. Planta baja más 7 pisos con unidades de 1,2 y 3 dormitorios. Superficies cubiertas desde los 56 hasta los 148 m2. AMENITIES: Cocheras en subsuelo, lobby y front desk en planta baja. Club House en terraza. Terminaciones: Doble muro: ladrillo visto al exterior cámara de aire y ladrillo cerámico interior. Carpintería exterior en aluminio. Ascensores automáticos revestidos en acero inoxidable. Grifería y losa sanitaria de primera calidad. Muebles de cocina bajo mesada y mesada de granito. FECHA DE ENTREGA: Diciembre del 2013.

COMERCIALIZA

contacto 25 de mayo 1010 - Córdoba. (0351) 422 6622 - 0810 555 2266 ventas@grupoinarco.com www.grupoinarco.com


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Nuevo San Vicente

Los Tilos

Excelencia en el diseño

La mejor esquina en Barrio General Paz

Con amplios departamentos y terminaciones de primera calidad, el edificio Nuevo San Vicente es una excelente opción de inversión.

Otro emprendimiento de BGT S.A. ya se puso en marcha, y pronto estará disponible su departamento modelo.

Nuevo San Vicente ofrece amplios departamentos.

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uevo San Vicente ofrece excelencia en el diseño arquitectónico y el detalle de cada ambiente. Los departamentos incluyen estar-comedor, cocina y baño, y una superficie de 55 metros aproximados para los de un dormitorio. El emprendimiento tiene terminaciones constructivas de excelente calidad como estructura de hormigón armado, mampostería de ladrillos comunes o huecos, pisos de granito cerámicos, frente de placard de madera, instalaciones de cocina y calefón con bajo y sobre mesada, instalación eléctrica según normas IRAM, para ulterior cableado de antena de TV y cable de teléfono, instalación agua fría y caliente, con calefón y cocina, instalación portero eléctrico.

CARACTERÍSTICAS

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Los Tilos se encuentra en la mejor esquina de barrio General Paz.

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GT sigue consolidándose como un importante desarrollista en la ciudad de Córdoba, esta vez con un edificio en una exclusiva esquina de barrio General Paz, a metros del nuevo Centro Cívico. El proyecto se desarrolló respetando e incorporando la fachada de una casa del siglo pasado de típico corte italianizante. A partir de su puesta en valor, “Los Tilos” respeta la historia del barrio, resalta la esquina en ochava y entabla un diálogo entre dos lenguajes (antiguo y contemporáneo) sin mezclarlos. El emprendimiento plantea un zócalo comercial privilegiado de doble altura y dos niveles de cocheras. Como siempre, los mejores amenities: Pileta, club house y 86 unidades de uno y dos dormitorios.

CARACTERÍSTICAS

Ubicación: Estados Unidos 2552. AMENITIES: Asadores en Planta Baja y/o terrazas, gimnasio, SUM con multiespacios unificables con asadores; totalmente equipados para 25 personas. Equipamiento de cocina completo, vajilla, heladera, microondas, tv, equipo de audio. Piscina y solárium con instalaciones sanitarias. Terminaciones: Unidades de departamentos equipados con placares, muebles de cocina, cocinas, calefones, instalación para calefactores en estar comedor, preparados para acondicionamiento de aire Split en cada ambiente. Calidad en métodos y materiales de construcción garantizados. Centrales de detección y extinción de incendios para sectores diferenciados. Seguridad: Circuito cerrado de seguridad.

COMERCIALIZA

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CONTACTO Agustín Garzón 1986 - Juan Rodríguez 1323 - Bº San Vicente - Córdoba (0351) 455 0606 / 455 0607 inmobiliaria_silvestre@hotmail.com www.inmobiliaria-silvestre.com

Ubicación: Bahía Blanca esq. Rosario de Santa Fe, barrio General Paz. Tipologías: Edificio en esquina. 9 pisos con 86 departamentos de 1 dormitorio + estudio, y 2 dormitorios. SERVICIOS Y AMENITIES: Subsuelo de cocheras. 4 unidades comerciales en planta baja, aptas para gastronomía. Club house con asadores; pileta y solárium. Seguridad con CCTV. FINANCIACIÓN: Precio en pesos. Financiación propia. TERMINACIONES: Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio, amplios balcones, revestimientos de primera calidad. FECHA DE ENTREGA: 30 de junio de 2014.

DESARROLLA

contacto (0351) 476 8100 / 476 4000 www.bgtsa.com.ar

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Lourdes In Premium

CATEGORÍA PREMIUM EN GENERAL PAZ Lourdes In Premium es un emprendimiento para ser vivido, con detalles que transforman un lugar en un hogar.

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n una zona de la ciudad en pleno crecimiento, ubicado en calle 25 de mayo 751 a 100 metros del nuevo Puente del Bicentenario y del Nuevo Centro Cívico, se encuentra Lourdes in Premium. El emprendimiento cuenta con 35 departamentos con las características que cada usuario busca. Todos los detalles han sido pensados para transformar un lugar en un hogar. Porque un departamento se puede transformar en un lugar, un lugar se puede transformar en un mundo y un mundo puede ser el departamento ideal. Lourdes In Premium es un emprendimiento para ser vivido, con departamentos de uno y dos dormitorios, amplias unidades con balcón. Finos detalles de terminación y materiales de primera calidad. Terraza con quincho y asadores. Entre las características que lo ubican como un emprendimiento de primera categoría, ofrece tres niveles de parking que solucionan los problemas de estacionamiento, finos detalles de terminación y balcones con cielorrasos de madera. Todas las unidades de gran confort, de diseño innovador, con cocinas separadas, dormitorios amplios con vestidor y amplias aberturas de excelente calidad. Cuenta con ingreso jerarquizado de doble altura. Ubicado en la mejor zona de General Paz, con accesos muy rápidos, a pasos del centro de la ciudad y de importantes áreas verdes recreativas.

El edificio cuenta con unidades de 1 y 2 dormitorios.

CARACTERÍSTICAS Tipo de urbanización: Condominio / Vivienda en Altura Ubicación: 25 de Mayo 751 - Bº General Paz. Tipología: 7 pisos, con 3 niveles de parking y 35 departamentos de 1 y 2 dormitorios. Amenities: Deck, solárium, asadores y duchas escocesas. Financiación: Hasta en 60 cuotas en pesos sin interés. Consulte Plan Real. FECHA DE ENTREGA: Diciembre de 2015. Desarrolladora: Inverco. Proyecta: Carranza Arquitectura. Comercializa: Inverco.

Lourdes In Premium presenta unidades de gran confort.

La terraza cuenta con deck, solárium, asadores y duchas escocesas. PROYECTA

DESARROLLA Y COMERCIALIZA

contacto Pringles 75 - Barrio General Paz - Córdoba 0810 777 8 777 - (0351) 451 1493 info@invercosa.com www.invercosa.com

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Morena XVII

Rodas Boulevard

Una opción de inversión posible

Categoría en altura

El edificio cuenta con excelentes terminaciones.

ODAS BOULEVARD edificio con exclusivos departamentos de un dormitorio con balcón terraza y placard. Ofrece amplios y confortables ambientes de categoría, amenities pensados para el rélax, como terrazas, pileta, gimnasio, SUM, deck y solárium y un diseño de alta gama en sus características constructivas.

Ubicado en sector de mayor privilegio de Nueva Córdoba.

CARACTERÍSTICAS

CARACTERÍSTICAS Ubicación: Zapiola Nº 71 (1/2 cdra Castro Barros) Tipologías: 35 unidades. Locales, Dptos. de 1 y 2 dormitorios.

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media cuadra de la Avenida Castro Barros, la torre Morena XVII se presenta como una alternativa de inversión posible, además de una excelente opción para vivir. El edificio cuenta con 35 unidades equipadas y realizadas con excelentes terminaciones y además de exclusivos amenities.

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Amenities: Piscina, quincho. Fecha de entrega: Año 2014 Precios: Desde $ 248.500

Ubicación: Bv. Chacabuco 636. Tipología: Departamento de 1 dormitorio con balcón terraza. Inversión: Oportunidad de preventa de unidades en pozo.

Morena XIX

Rodas Palacio

Calidad y confort

Edificio de alta gama

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orena XIX es un edificio que combina calidad y confort en sus 24 unidades de un dormitorio. Ubicado estratégicamente, a media cuadra de Avenida Castro Barros y Santa Fe, ofrece además, locales comerciales.

El edificio cuenta con locales comerciales.

ODAS PALACIO, ubicado en el corazón de la Media Legua de Oro Cultural, frente al Palacio Ferreyra. El edificio cuenta con semipisos de dos y tres dormitorios con balcón, dependencia de servicio, con cocheras subterráneas y amenities exclusivos.

CARACTERÍSTICAS Ubicación: Palestina Nº 41 (1/2 cuadra de Castro Barros y Santa Fe). Tipologías: 24 unidades. Locales y departamentos de 1 dormitorio. Fecha de entrega: 2014. Precios: desde $ 261.500

PROYECTA Y DESARROLLA

contacto Martín García 892 esq. Zapiola Bº San Martín (0351) 5982271 mbritos@britosyasociados.net www.britosyasociados.net

Bv. Chacabuco esquina Derqui. CARACTERÍSTICAS Ubicación: Bv. Chacabuco esq. Derqui, frente al Palacio Ferreyra. TIPOLOGÍA: Semipisos de 2 y 3 dormitorios. Amenities: Sky Top Infinity Pool, deck solárium, sauna seco, gimnasio vidriado con vista al Palacio Ferreyra, SUM con parrilla, cocheras subterráneas. DESARROLLA

contacto Obispo Salguero 775, PB, Nueva Córdoba. (0351) 460 2381 / 460 5238 / 460 4672 info@maluf-asociados.com www.maluf-asociados.com.ar

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Greco 25 de Mayo 1350 General Paz (0351) 421 8760

Los Tilos Bahía Blanca esq. Rosario de Santa Fe - General Paz (0351) 476 8100 / 476 4000

Gran Despal II Bv. S. Juan Esq. A. M. Bas Nueva Córdoba (0351) 422 4746

Lourdes Vélez Sársfield 761 Nueva Córdoba 0810 777 8777

Grand Estrada Tour II Av. Estrada 80 - Nueva Córdoba (0351) 434 3670

Lourdes In Premium Catamarca 1295 General Paz 0810 777 8777

Grand Estrada Tour III Av. Estrada 175 Nueva Córdoba (0351) 434 3670

Martina Catamarca 763 General Paz (0351) 424 8164

Gran Privato Fructuoso Rivera 69 Nueva Córdoba (0351) 423 3278

Malanca VI Av. Colón 648 Centro (0351) 429 7330

Hdo 1.0 25 de Mayo 1644 General Paz (0351) 421 8760

Megarón City Av. Maipú esq. 25 de Mayo Centro (0351) 423 6774

Inarco 28 Esquiú 425 General Paz 0810 555 2266

Miracielos Ibarbálz 1331 esq. Jacinto Ríos - General Paz (0351) 423 8232

Jacarandá XII Lima 251 Centro (0351) 423 8232

Moneo Obispo Trejo 1320 Nueva Córdoba (0351) 434 3670

La Cima Bv. Chacabuco 1145 Nueva Córdoba (0351) 434 3670

Morena XI Zapiola 60 San Martín (0351) 598 2271

Live! by Megarón Bv. San Juan 913 esq. San José de Calasanz - Centro (0351) 460 0808 /423 6774

Morena XII Martín García 712 San Martín (0351) 598 2271

58 Directorio Inmobiliario y de la Construcción 2012 | La Voz del Interior |

Morena XIII Duarte Quiros Nº 2750 esq. Psje. Alt. Brown Alto Alberdi (0351) 598 2271

Morena XV Méjico Nº 1380 Pueyrredón (0351) 598 2271

Morena XVI Martín García esq. Zelaya San Martín (0351) 598 2271

Morena XVII Zapiola 67 San Martín (0351) 598 2271

Morena XVIII Bv. Los Andes Nº 577 Bº San Martín (0351) 598 2271

Morena XIX Palestina Nº 41 San Martín (0351) 598 2271

Nazareno V Av. Vélez Sarsfield 1063 Nueva Córdoba (0351) 598 9191

Nazareno VII Pueyrredón 149 Nueva Córdoba (0351) 598 9191

Nazareno Platinium Obispo Trejo 1245 Nueva Córdoba (0351) 598 9191

Olimpus Center Peredo 75 Nueva Córdoba (0351) 411 1539

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Palacio Mayor Arturo M. Bas 330 Centro 0810 777 8777

Peredo Privato Peredo 20 Nueva Córdoba (0351) 423 3278

PH Montecaseros Caseros 954 Tribunales (0351) 434 3670

Plaza 9 de Julio 9 de Julio 1189 Nueva Córdoba (0351) 471 5822

Quirós Green Tower Duarte Quirós 1928 Alberdi (0351) 421 8149

Rae VI Arturo M. Bas 1021 Centro (0351) 425 7114

RDI Duarte Quirós e Ing. López Alberdi (0351) 421 8149

Ranqueles Av. Vélez Sarsfield, esquina Pueyrredón - Nva. Córdoba (0351) 425 2000

Rodas Platino Obispo Salguero 671 Nueva Córdoba (0351) 460 2381 / 460 5238

Rondeau Privato Rondeau 616 Nueva Córdoba (0351) 423 3278


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Syrah y Taiquen by Grupo Canter S.A.

Tomaso VI

Viva la naturaleza, en la ciudad

INVERTIR EN SATISFACCIÓN ES MÁS RENTABLE

Grupo Canter S.A. desarrolla los primeros edificios con cubierta verde de Alta Córdoba, un respiro al estilo de vida.

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El corazón de Nueva Córdoba alberga la opción más conveniente para disfrutar de calidad de vida con la seguridad de una inversión rentable.

Proyección del edificio con terraza ajardinada del Grupo Canter.

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ivir en la ciudad y en un departamento, además de ser cómodo, puede ser ahora una experiencia maravillosamente agradable. Subir por las tardes de primavera a una exclusiva terraza ajardinada a disfrutar de sus paseos en césped, pérgolas, enredaderas, armoniosamente iluminado y cuidadosamente trabajado desde el punto de vista estético. En estos espacios, puede sorprender a sus amigos y familiares, disfrutar del solárium o comer un asado rodeado de verde, a 21 metros de altura y con vista panorámica a toda la ciudad. Grupo Canter desarrolla dos íconos de la construcción: “Syrah” y “Taiquén”. Edificios de exclusivos departamentos, en pleno corazón de Alta Córdoba, para que lo viva y no se lo cuenten.

Ingreso del edificio Tomaso VI en la calle Balcarce.

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omaso VI es un edificio vanguardista de 14 plantas en plena Nueva Córdoba. Incorpora amplios departamentos con balcones o terrazas, con terminaciones de calidad, gran iluminación y ventilación. Además, suma dos locales comerciales y exclusivos amenities para brindar a sus habitantes la mejor calidad de vida. Este edificio en construcción se ubica en Balcarce 588 con una vista majestuosa al Parque Sarmiento y cercano a puntos centrales y claves de la ciudad, como el nuevo Centro Cívico, el Shopping Patio Olmos, Paseo del Buen Pastor, Ciudad Universitaria y los museos Caraffa y Palacio Ferreyra.

CARACTERÍSTICAS Ubicación: Isabel La Católica 518 y 544. Bº Alta Córdoba. Tipologías: 74 Departamentos de uno y dos dormitorios con locales comerciales. Terminaciones: Departamentos totalmente equipados con vestidores y cocinas íntegras. Amenities: Terraza ajardinada, paseo ecológico, solárium y patio de comidas. FINANCIACIÓN: En pesos, 30% de entrega y saldo en 30 cuotas mensuales sin interes. Posesión: Diciembre 2013.

CARACTERÍSTICAS Ubicación: Balcarce 588. Tipologías: Edificio de alta gama, de 1, 2 y 3 dormitorios. SERVICIOS: Ingreso y palieres de gran jerarquía. Ascensores de última generación de doble velocidad con puertas automáticas de acero inoxidable Sistema de seguridad contra incendios de alta tecnología. Instalación para sistema CCTV. Sala de monitoreo. Amenities: Terraza de usos múltiples. Quincho con asador. Baños con vestuarios. Solárium. FINANCIACIÓN: Entrega del 40% y saldo en 24 cuotas fijas en pesos. DESARROLLA

DESARROLLA

CONTACTO Isabel La Católica 1027 Bº Alta Córdoba - (0351) 436 7000 grupocanter@gmail.com www.grupocanter.com.ar

CONTACTO Artigas Nº 109 1º Piso Of. 1 - Córdoba. (0351) 468 0771 / 154 033300 www.facebook.com/tomascrozzoli ventas@tomascrozzoli.com.ar www.tomascrozzoli.com.ar

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Espacio de publicidad

Santorini 14 Bv. Illia y Ob. Salguero Nueva Córdoba (0351) 431 8888

Tomaso VI Balcarce 588 Nueva Córdoba (0351) 468 0771 / 154 033300

Torre Olympus CeNter Bv. Illia 50 Nueva Córdoba (0351) 422 6040

Viamonte In Viamonte 17 General Paz 0810 777 8777

Serena 5 Güemes 457 General Paz (0351) 424 8164

Torre Altos de Chacabuco Boulevard Chacabuco 1154 Nueva Córdoba (0351) 423 8232

Torre Pasia 25 de Mayo y Félix Frías General Paz (0351) 569 3093

Zafira Felix Frías 560 General Paz (0351) 424 8164

Soleil Bv. Illia esq. Balcarce Centro (0351) 423 6774 / 460 0808

Torres Cipres Ob. Salguero 738 Nueva Córdoba (0351) 598 2014

Torre Sosneado Av. Pueyrredón 216 Nueva Córdoba (0351) 423 8232

Chacabuco Boulevard 3 Bv. Chacabuco 788 (0351) 434 3670

Soles de Caseros Caseros esq. Sol de Mayo Alberdi (0351) 482 2321 /153 146147

Torre Draco Ituzaingó 440 Nueva Córdoba (0351) 411 1539

Torres de Manantiales Av. Cruz Roja y Río Negro Córdoba 0810 888 EDISUR (3347)

Sonoma Ribera Esquiú esq. Libertad. General Paz (0351) 424 8164

Torre Duomo Tránsito Cáceres y Bv. Illia Centro 0810 888 EDISUR (3347)

Tribeca Builiding Rosario de Santa Fe 1192 General Paz (0351) 421 8760

Sonoma 4 General Deheza 63 General Paz (0351) 424 8164

Torre Las Tejas Bolivia 257 Nueva Córdoba (0351) 468 1188 / 468 7109

Trigoria III Catamarca 1252 General Paz 0800 888 4848

Sonoma 5 25 de Mayo 940 / Esquiú 62 General Paz (0351) 424 8164

Torre Maipú VIP Maipú y Sarmiento. Centro (0351) 423 8232

Trigoria IV Digital Rodriguez Peña 1441. Cofico 0800 888 4848

Sonoma Plaza Bv. Ocampo y Catamarca General Paz (0351) 424 8164

Torre Niagara Catamarca 940 General Paz (0351) 488 3344

Trigoria V Esquiú 51 General Paz (0351) 568 5121

Témpora Catamarca esq. Pringles General Paz (0351) 481 2007

Terrazas del Palacio Chacabuco 887 Nueva Córdoba (0351) 423 8232

Torre Olmos III Bv. San Juan 85 Nueva Córdoba (0351) 434 3670

Torre Oltresa Felix Frías al 365 General Paz (0351) 421 8149

60 Directorio Inmobiliario y de la Construcción 2012 | La Voz del Interior |

Venezia 10 Roma 152 General Paz (0351) 421 8149 / 424 8164

Vía 553 Buenos Aires 553 Nueva Córdoba (0351) 570 7060

El Algarrobo Mariano Moreno 369 Tribunales (0351) 434 3670

Faustino III Rosario de Santa Fe 1535 General Paz (0351) 424 8164

Firenze II Bv. San Juan 726 Tribunales (0351) 434 3670

Introva 25 de Mayo 1076 General Paz (0351) 424 8164

Isabel 1 Isabel la Católica 1064 (0351) 424 8164

Key Tower Viamonte 4614 General Paz (0351) 424 8164

Kronfuss Campillo 230 (0351) 424 8164


Espacio de publicidad

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SERENA V

SONOMA PLAZA

Exclusividad y distinción en General Paz

La era de los Sonoma

Serena V es un edificio premium para una de las zonas más tranquilas en un barrio que lo tiene todo.

Nuevo integrante de una colección cuyo estilo marca un antes y un después en barrio General Paz.

Jerarquía en uno de los sectores más tranquilos del barrio.

S

erena V es el nuevo edificio alta gama de la colección que ya es marca registrada en General Paz. Determinado por una exquisita arquitectura, espacios amplios y luminosos; presenta una distribución que privilegia los ángulos rectos en todos los ambientes. El edificio cuenta con 17 metros de frente ubicados sobre calle Güemes en una zona de gran tranquilidad, que tiene todo a pedir de sus moradores. Con características habitacionales de alta jerarquía, contará con departamentos de dos y tres dormitorios que poseerán cochera y balcón con asador. Destacándose que las unidades del quinto y sexto nivel tendrán hidromasaje, mientras que el departamento exclusivo del séptimo piso contará con piscina propia.

edificios

e

Sonoma Plaza será otro ícono de vanguardia con marca registrada.

S

onoma Plaza se presenta en continuidad estética con las torres Sonoma Ribera, logrando un juego geométrico distintivo en una ubicación privilegiada. Este moderno edificio de 24 pisos es una urbanización de alta gama, que posee tres caras libres, la fachada está dispuesta sobre Costanera en un tramo de inmejorables visuales sobre la ciudad y el Río Suquía, el otro frente sobre Bv. Ocampo a la altura de calle Catamarca y uno de sus laterales mira hacia un espacio verde totalmente refuncionalizado. Su propuesta incluye cocheras y bauleras, pileta climatizada mediante energía solar, gimnasio, spa, sector cerrado con juegos para niños y salones de usos múltiples con asadores en planta baja y terraza.

CARACTERÍSTICAS

CARACTERÍSTICAS

Ubicación: Güemes 457, entre Catamarca y Sarmiento, B° General Paz. Tipologías: Torre con 25 departamentos de dos y tres dormitorios con balcón con cochera para cada departamento. Hidromasaje o piscina propia. Local comercial en PB de 500 m2 diseñado y equipado especialmente para gastronomía o spa. AMENITIES: Piscina con deck solárium, quincho equipado con asadores, cocina y baño, laundry, gimnasio, monitoreo de seguridad por sistema CCTV y control de accesos las 24 horas. Membresía para el local de planta baja. FINANCIACIÓN: A medida y precio cerrado. FECHA DE ENTREGA: Segundo semestre 2014. Desarrolladora: Grupo Serena.

Ubicación: Costanera Rio Suquía entre Sarmiento y 24 de Septiembre, barrio General Paz. Tipologías: Torres con 160 departamentos de 1a 4 dormitorios, halls de ingreso jerarquizado y cocheras con bauleras en tres niveles. AMENITIES: Piscina climatizada por energía solar, solárium, gimnasio, spa, salón de usos múltiples con asador en terraza y planta baja, salón cerrado con juegos para niños. FINANCIACIÓN: A medida y precio cerrado. FECHA DE ENTREGA: Segundo semestre 2015. Desarrolladora: 3D Desarrollistas. S.A.TyC Tierras y Construcciones S.R.L.

COMERCIALIZA

COMERCIALIZA

contacto Lima 1089 esq. David Luque, Barrio General Paz, Córdoba - (0351) 424 8164 info@hansen-barrientos.com.ar www.hansenbarrientos.com www.serena5.com.ar

contacto Lima 1089 esq. David Luque Barrio General Paz - Córdoba (0351) 424 8164 info@hansen-barrientos.com.ar www.hansenbarrientos.com

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Nazareno Platinum

Categoría y CONFORT

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azareno Platinum es una torre de nueve plantas que se destaca por su diseño arquitectónico de categoría, su moderno estilo de fachada, amenities y el confort de sus amplios departamentos. El tratamiento de sus detalles de estilo y la racionalidad de sus ambientes se integran óptimamente para constituir espacios cálidos y confortables.

Ubicación: Obispo Trejo 1248. TIPOLOGÍAS: Deptos. de 1 y 2 dormitorios. Oficinas, locales comerciales y cocheras. Amenities: Piscina amplia y moderna, SUM, solárium, quincho con asador, gimnasio. Financiación: Propia de 36 cuotas en pesos, sin interés y sin comisión inmobiliaria.

Wind Tower

Oportunidad Premium en Punta del Este

C

Wind Tower, a metros del mar.

CARACTERÍSTICAS Ubicación: Biarritz esq. Leyenda Patria esq. Juana de América. Parada 7 de La Brava. TIPOLOGÍAS: Dptos. de 1, 2 y 3 dormitorios. Penthouses. Cocheras. 190 departamentos en 24 pisos. Amenities: 1200 m2 de amenities: piletas climatizadas interiores y exteriores, jacuzzi, solárium, gimnasio, sauna, spa, playroom, área de recreación para adolescentes y adultos, SUM, quinchos y auditorio-cine. Financiación: Propia.

DESARROLLA

Santorini 14 Bv. Illia y Ob. Salguero Nueva Córdoba (0351) 431 8888

Terrazas del Palacio Chacabuco 887 Nueva Córdoba (0351) 423 8232

SERENA 5 Güemes 457 Gral. Paz (0351) 424 8164

Tomaso VI Balcarce 588 Nueva Córdoba (0351) 468 0771 / 154 033300

Soleil Bv. Illia esq. Balcarce Centro (0351) 423 6774 / 460 0808

Torre Altos de Chacabuco Boulevard Chacabuco 1154 Nueva Córdoba (0351) 423 8232

Soles de Caseros Caseros esq. Sol de Mayo Alberdi (0351) 482 2321 / 153 146147

TORRES CIPRES Ob. Salguero 738 Nueva Córdoba (0351) 598 2014

Sonoma Ribera Esquiú esq. Libertad General Paz (0351) 424 8164

Torre Draco Ituzaingó 440 Nueva Córdoba (0351) 411 1539

Sonoma 4 General Deheza 63 General Paz (0351) 424 8164

Torre Duomo Tránsito Cáceres y Bv. Illia Centro 0810 888 EDISUR (3347)

SONOMA 5 25 de Mayo 940/Esquiú 62 General Paz (0351) 424 8164

Torre Las Tejas Bolivia 257 Nueva Córdoba (0351) 468 1188 / 468 7109

SONOMA PLAZA Bv. Ocampo y Catamarca General Paz (0351) 424 8164

Torre Maipú VIP Maipú y Sarmiento. Centro (0351) 423 8232

Témpora Catamarca esq. Pringles General Paz (0351) 481 2007

Torre Niagara Catamarca 940 General Paz (0351) 488 3344

Diseño y confort en Nueva Córdoba.

CARACTERÍSTICAS

on una vista imponente y a escasos metros del mar, WIND TOWER se convierte en una de las mejores opciones de inversión en Punta del Este. Sus excelentes terminaciones y exclusivos amenities sintetizan el confort, la calidad y el esparcimiento en un sólo lugar.

Espacio de publicidad

contacto Obispo Trejo 1370, Nva. Cba. Oficina comercial: Pueyrredón 151, Nva. Cba. (0351) 598 9191 / (0351) 154 087777 www. grupobetania.com

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Espacio de publicidad

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edificios

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Urbano y Urbano II

Amplios departamentos a metros de avenida santa fe A minutos del centro, dos grandes emprendimientos con unidades cómodas.

Urbano, una excelente oportunidad de inversión.

E

n una zona en pleno apogeo de renovación, punto neurálgico que une el centro con la zona norte de la ciudad y a cinco minutos de Colón y General Paz, Urbano suma siete pisos con departamentos de uno, dos y tres dormitorios, además de un octavo piso de uso común con asadores y solárium. Los departamentos cuentan con cocina separada, estar, comedor, dormitorios amplios y balcones en todos los departamentos. Los últimos pisos cuentan con grandes terrazas que conservan el diseño vanguardista-minimalista sobrio de un excelente edificio. Financiación y ubicación estratégica para quienes buscan una buena inversión y necesitan un departamento amplio para vivir, para quienes buscan crecer.

Urbano II, un edificio que está hecho para vos.

V

ivir en espacios amplios, de calidad y excelentes detalles es posible en Urbano II. Todas las unidades cuentan con cocina separada, estar, comedor y dormitorios amplios, grandes balcones y una terraza con asadores y duchas escocesas. De diseño innovador, los 27 departamentos de uno y dos dormitorios tienen ventilación cruzada desde el frente hacia los patios interiores y doble balcón. El emprendimiento fue pensado para poder invertir en un proyecto que cada día acrecienta su valor. Con precios altamente competitivos, el respaldo de la trayectoria de Inverco y con el estudio, el análisis y la proyección de una nueva zona en renovación.

CARACTERÍSTICAS

CARACTERÍSTICAS

Ubicación: Santa Rosa 1323 - Bº Alberdi. Tipologías: 7 pisos, con locales comerciales en planta baja y 30 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. FINANCIACIÓN: Hasta en 98 cuotas sin interés. Sin entrega inicial y en pesos. Consulte Plan Edificios Urbano. FECHA DE ENTREGA: 48 meses.

Ubicación: Cayetano Silva 221 – Bº Alto Alberdi Tipologías: 7 pisos, con locales comerciales en planta baja y 27 departamentos de 1 y 2 dormitorios. FINANCIACIÓN: Hasta en 98 cuotas sin interés, sin entrega inicial y en pesos. Consulte Plan Edificios Urbano. FECHA DE ENTREGA: 48 meses.

PROYECTA

PROYECTA

DESARROLLA Y COMERCIALIZA

DESARROLLA Y COMERCIALIZA

CONTACTO

CONTACTO

Pringles 75 - Barrio General Paz - Córdoba - 0810 777 8 777 (0351) 451 1493 - info@invercosa.com - www.invercosa.com www.edificiosurbano.com.ar

Pringles 75 - Barrio General Paz - Córdoba - 0810 777 8 777 (0351) 451 1493 - info@invercosa.com - www.invercosa.com www.edificiosurbano.com.ar

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c condominios CASONAS DEL SUR II

PAG. 65

Fontanas del Sur

PAG. 65

Ciudad Gama

PAG. 66

ÓPERA Luxury Condominium

PAG. 68

Torres H

PAG. 69

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CASONAS DEL SUR II

Fontanas del Sur

ESTILO CASONAS, ESTILO EDISUR

Exclusivas torres

Casonas del Sur II, condominio privado con departamentos de uno, dos y tres dormitorios y espacios comunes de jerarquía.

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condominios

En la zona sur se encuentra Fontanas del Sur, que incluye cinco torres con amenities de lujo y excelentes terminaciones, a sólo 10 minutos de Nueva Córdoba.

Casonas del Sur II combina comodidad y seguridad.

G

RUPO EDISUR innovó en el mercado cordobés hace más de 10 años con el formato Casonas, un estilo que combina la comodidad de una casa con los servicios y la seguridad de un departamento. Bajo este formato, desarrolla Casonas del Sur II, ubicada en un lugar de privilegio, frente al Hospital Privado y a metros de Ciudad Universitaria, cuenta además con vías de acceso que la conectan tanto con Nueva Córdoba y el centro de la ciudad como con Av. Circunvalación para una salida rápida a otras ciudades de la provincia y el país. Con Casonas del Sur II GRUPO EDISUR lleva desarrollados ocho proyectos de Casonas.

CARACTERÍSTICAS UBICACIÓN: Av. Cruz Roja esq. Vélez Sarsfield. TIPOLOGÍA: 3 Casonas con 123 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios (con uno y dos baños) con balcones con asador y ascensores de primera línea. Cocheras en subsuelo y planta baja para todas las unidades de departamentos. El emprendimiento cuenta con departamento modelo disponible para ser visitado todos los días. AMENITIES: Salón de Usos Múltiples, gimnasio, vestuarios y sanitarios, pileta para grandes y chicos con solárium y quincho con asador. SEGURIDAD: Ingreso peatonal y vehicular de jerarquía controlado con guardia las 24 hs, cerco perimetral, cámaras de video en CCTV y detectores de movimientos. FINANCIACIÓN: Hasta 24 cuotas. Financiación propia en pesos. PROYECTA, DESARROLLA Y COMERCIALIZA

Fontanas del Sur, una exclusiva propuesta en zona sur.

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ONTANAS DEL SUR es un proyecto que la empresa ha iniciado en diciembre de 2009. Su excelente ubicación, a metros de Av. Valparaíso ingresando por barrio Tejas del Sur, hace del lugar un sitio con accesibilidad rápida desde cualquier punto de la ciudad. El emprendimiento comprende cinco Torres de tres pisos, cocheras subterráneas con bauleras, cocheras de cortesía, 15 mil metros cuadrados de espacios verdes y quinchos en las terrazas de cada torre. La idea es que cada persona tenga un lugar para disfrutar del espacio de manera exclusiva. También tiene fuentes de agua en todo el condominio, ingreso jerarquizado y vegetación combinada que logra un paisaje único con vista a las sierras de Córdoba.

CARACTERÍSTICAS Ubicación: Ingresando por barrio Tejas del Sur, a metros de Av. Valparaíso. Tipología: 5 torres de 3 pisos, con unidades de 1, 2, y 3 dormitorios. Amenities: Quinchos con asadores, piscina climatizada, 2 piscinas descubiertas, putting green, cancha de tenis, dos casonas que integran gym, sauna seco y húmedo, spa, hidromasajes, duchas escocesas, S.U.M (salón de usos múltiples), jacuzzi cubierto y descubierto, sala de juegos para niños y adultos y bussines center. Seguridad: Perímetro cerrado, control de acceso con circuito cerrado de TV y vigilancia 24 hs. Financiación: Maluf & Asoc. prevé financiación de hasta 24 cuotas en pesos.

contacto Oficinas comerciales: Edisur Office en Av. Nores Martínez esq. Malagueño. B° Jardín / Casonas del Cerro en Av. Fader 3450. B° Cerro de las Rosas / San Lorenzo 87 (frente al Paseo del Buen Pastor) - B° Nueva Córdoba / Atención en todos nuestros emprendimientos. 0810 888 3347 - info@grupoedisur.com.ar - www.grupoedisur.com.ar www. facebook.com/GrupoEdisur

DESARROLLA

contacto Obispo Salguero 775, PB - Nva. Córdoba. (0351) 460 2381 / 460 5238 / 460 4672 info@maluf-asociados.com www.maluf-asociados.com.ar

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Ciudad Gama

El desarrollo más importante del interior del país GAMA S.A presentó Ciudad Gama, el desarrollo más importante del interior del país, 16 hectáreas de viviendas residenciales, amenities, oficinas y centros comerciales.

C

iudad Gama es el nuevo desarrollo de Jorge Petrone. Se trata de una nueva ciudad que está naciendo en Córdoba y cuenta con 17 torres distribuidas en 16 hectáreas en plena Av. Colón al 5036. Ciudad Gama combina la vida comercial con sus locales y oficinas y la vida familiar y residencial con sus más de 300 mil metros cuadrados de espacios verdes. Ciudad Gama completa una larga serie de emprendimientos entregados en la zona, como Villasol, Alto Villasol, Terra Forte y Terra Forte II, etc. De los 400 mil metros cuadrados donde nacerá esta nueva ciudad 320 mil metros cuadrados serán ocupados por residencias, comercios y oficinas quedando unos 80 mil metros cuadrados destinados a 5000 cocheras subterráneas. Ciudad Gama es el objetivo de miles de inversores que apuestan a Córdoba y a un estilo de vida en particular, ambientes seguros, materiales de calidad, comodidades, tranquilidad y armonía, espacios verdes que combinan una vida de escala interurbana y residencial de alta densidad. Sobre Av. Colón se materializará el centro comercial y sobre las terrazas de este sector estará el complejo deportivo con canchas de paddle, playón polideportivo y cancha de futbol 5. Además, se trasladará la torre corporativa de 40 pisos, manteniendo el diseño que acostumbra GAMA en todos sus desarrollos, con 120 metros de altura que consolidarán el punto tensional morfológico y funcional de la propuesta. Cada torre de Ciudad Gama contará con 300 departamentos con terminaciones de primera calidad, pisos de porcelanato, carpintería de aluminio, balcones con asador, además de contar con excelentes condiciones visuales y de asoleamiento. Una vez más, GAMA se acomoda al mercado, promete y cumple, entregando complejos de gran envergadura y facilitando con su sistema de financiación hasta en 180 cuotas.

La piscina, uno de los tantos espacios para disfrutar de la Ciudad Gama.

Proyección panorámica de la Ciudad Gama.

Interior de los departamentos de la Ciudad Gama.

CONTACTO Av. Colón 501 - Av. Colón esq. Cárcano Oficina central: (0351) 446 7900 / 0800 777 GAMA (4262) - Oficina Alto Villasol: (0351) 454 1000 gama@gama-sa.com - www.gama-sa.com

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Casonas del Parque Sayago 2337 Parque Vélez Sársfield 0810 888 EDISUR (3347)

Atahualpa Housing Atahualpa esq. Antofagasta Villa Allende (0351) 466 7900

Casonas del Sur II Av. Vélez Sársfield, próximo al Hsp. Privado. Parq. V. Sársfield 0810 888 EDISUR (3347)

DESARROLLA Y COMERCIALIZA

Chateau Village Av. Laplace 5050 Villa Belgrano (0351) 482 9003

Bardas Residencias Circunvalación entre Armada Argentina y Vélez Sársfield (0351) 434 3670

Ciudad Gama Cólon 5036 Córdoba 0800 777 GAMA (4262)

Barrancas del Cerro José Roque Funes 1489 Cerro de las Rosas (0351) 460 8800

Cofico Residence Bedoya 650 y Lavalleja Cofico (0351) 568 0300

Buenavista Residences Camino a La Calera Córdoba (0351) 426 3082

Complejo Tenerife Tenerife esq. Dr. Lázaro Langer. Residencial V. Sársfield (0351) 460 8800

CARACTERÍSTICAS - Balcones con asador. - Ventanas termoaislantes de aluminio con doble vidrio. - Pisos de porcelanato. - Equipamiento sanitario y de cocina de primera línea. - Carpintería de aluminio y de madera. - Instalaciones de caldera dual y cañería para calefacción por ambiente en las unidades de 2 y 3 dormitorios. - Sector deportivo sobre Av. Colón, con canchas de tenis, pádel y fútbol. - Piscina cubierta climatizada olímpica. - Gimnasio. - 5 piscinas descubiertas, con solárium. - Centro comercial interno, exclusivo para residentes. - Ingresos selectivos, con seguridad las 24hs. - Centro comercial sobre Av.Colón con acceso a público externo. - Oficinas sobre Av. Colón disponibles para la venta. - Cocheras subterráneas en 2 niveles. - Cocheras de cortesía. - Espacios verdes con juegos y recreación para chicos.

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Altas de Córdoba Avellaneda 1661 Alta Córdoba 0810 888 8258

Barcelona Barcelona esq. Córdoba Lomas Sur - Villa Allende (0351) 589 1905/06

Espacios verdes con juegos y recreación para chicos.

condominios

Casiopea Av. Monseñor Pablo Cabrera esq. Garat - Córdoba (0351) 423 6774 / 460 0808

Casonas de Manantiales Av. Cruz Roja y Río Negro 0810 888 EDISUR (3347)

Casonas del Cerro Av. Fader 3450 Cerro de las Rosas 0810 888 EDISUR (3347)

Condos Claret Boulevard Los Extremeños 4900 - Córdoba (0351) 411 6596 / 411 0120

Housing Curaquent Calle Curaquent Villa Belgrano (0351) 468 0010

Housing Jardín Claret Ingresando por Av. Padre Claret al 5700 - Córdoba (0351) 411 6596 / 411 0120

Casonas del Golf Derqui 66 Villa Allende 0810 888 EDISUR (3347)

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condominios

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Fontanas Del Sur Av. Valparaíso dentro de Tejas del Sur - Jardín (0351) 460 2381 / 460 5238

Mediterránea Residencias Las Rosas Córdoba (0351) 488 3344 / 487 2679

Housing del Norte Zona Norte Córdoba (0351) 488 3344 / 487 2679

Milénica Resid. Univ. Esposos Curie 1370 Crisol Norte (0351) 526 1580 / 455 2227

Housing Sureño Barrio Jardín Córdoba (0351) 423 8232

Milénica V (Torre 1) Humberto Primo esq. Pedro de Oñate. Córdoba (0351) 526 1580 / 526 1526

Jardines de Argüello Pablo Buitrago 6955 Quintas del Argüello (0351) 428 8720 / 428 8721

Milénica IV (Torre 1 y 2) Autopista Carlos Paz (0351) 526 1580 / 455 2227 (0351) 153 956850

Jardines de Caseros Caseros 41 Córdoba (0351) 426 3082

Miranda Housing San Nicolás de Bari Los Carolinos (0351) 152 825255

Jardines de la Estanzuela En el predio de La Estanzuela (0351) 426 3082 (03543) 461 666

Nord Riviere Av. Dr. Bautista Mestre 2762 Costanera Norte (0351) 481 7242

La Carmela Calle Boston Villa Allende (0351) 5891905/06

Opera Luxury Luis Galeano esq. Costanera Las Rosas - Córdoba (0351) 488 3344 / 480 7240

Lake 360 Gob. Ortiz y Herrera Villa Carlos Paz (0351) 423 8232

Parque Milénica II (Torre 7) Rodríguez del Busto 3410 Alto Verde (0351) 526 1580 / 526 1526

Los Tilos Av. Padre Claret al 5700 Córdoba (0351) 411 6596 / 411 0120

Pehuén Housing Santiago Derqui 493 Villa Allende (0351) 421 0552

ÓPERA Luxury Condominium

Exclusividad en la zona norte Ópera Luxury Condominium es un complejo residencial de jerarquía en zona norte.

Ópera es un emprendimiento de lujo en la zona norte de la ciudad.

Ó

pera Luxury Condominium es un complejo residencial de jerarquía, de 45 mil metros cuadrados dispuestos en cuatro torres de perímetro libre, sobre un predio de 15 mil metros cuadrados, de añeja y frondosa arboleda, frente al Río Suquía, con departamentos de uno, dos y tres dormitorios. En la Zona Norte, principal área de crecimiento en el mercado residencial de la ciudad, Ópera es el único emprendimiento de la zona con amenities de lujo Su posición geográfica facilita el rápido acceso al Aeropuerto Internacional Córdoba y al centro de la ciudad. El emprendimiento se encuentra a minutos del Córdoba Shopping Center, bancos, hipermercados y los más variados polos gastronómicos y comerciales, en el exclusivo barrio Las Rosas.

CARACTERÍSTICAS Ubicación: Nazaret – Padre Luis Galeano –Costanera Norte. Tipologías: 400 departamentos uno, dos y tres dormitorios. Terminaciones: Pisos porcelanato, calefacción central, instalación para aire acondicionado, carpintería de aluminio, baños amplios con bañadera, grifería y sanitarios de primera calidad, alacena y bajo mesada en cocina, placares y detalles de terminación de jerarquía. Balcones externos, torres de perímetro libre. AMENITIES: Cocheras subterráneas, piscina semi olímpica, S.U.M. con asadores, gimnasio, guardería para niños, microcine, cava. Seguridad: Guardia 24Hs. con sistema de C.C.T.V. Fecha de entrega: Diciembre de 2013. Torre I

DESARROLLA Maitei Condominio Privado Cerro de las Rosas Córdoba (0351) 425 2000

Quadra 54 Av. Laplace al 5200 Villa Belgrano (03543) 47 1047 / 482 0301

68 Directorio Inmobiliario y de la Construcción 2012 | La Voz del Interior |

contacto Rufino Cuervo 1085, Córdoba. (0351) 488 3344 info@grupoproaco.com.ar www.grupoproaco.com.ar


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condominios

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Torres H

Un lugar para cada historia DEISAR S.A., la desarrollista de ELECTROINGENIERIA S.A., financia en pesos departamentos de uno y dos dormitorios frente a Tribunales II, a tres cuadras de Nueva Córdoba.

T

orres H se encuentra ubicado sobre Av. Pueyrredón, en una de las zonas de mayor crecimiento inmobiliario de los últimos años. El proyecto comprende a un conjunto de tres torres de 21 pisos con generosas visuales a toda la ciudad. Las plantas bajas de las torres contendrán locales para uso comercial y de oficina, además de una sala de juegos para uso común del complejo. Desde el primer piso en adelante, se resuelven seis departamentos por piso, cinco tipologías de un dormitorio y una tipología de dos dormitorios. Todas las tipologías de departamentos son externas, con excelentes visuales, ventilación e iluminación natural en todos los ambientes. En las azoteas de cada edificio se encontrarán multiespacios con asadores y servicios para uso común de los residentes. El conjunto contará con dos subsuelos, que alojarán los espacios técnicos necesarios para el funcionamiento de los edificios, cocheras para las unidades residenciales que lo requieran y una sala de gym para uso común. Las torres se elevarán en el terreno con formas ondulantes y aventanamientos modulados entre losa y losa, conformando volúmenes de un alto valor arquitectónico para el sitio y la ciudad. Las envolventes serán resueltas con ladrillo a la vista, cribado en algunas zonas para favorecer la ventilación de espacios de servicio. Consultá y enterate como hacer la mejor inversión de tu vida. Torres H, el lugar donde vas a vivir tu próxima historia.

En una zona en pleno auge, se emplaza Torres H.

CARACTERÍSTICAS Ubicación: Av. Pueyrredón 724, Córdoba. Terminaciones: Departamentos de calidad con calefacción central por piso radiante e instalación para futuro aire acondicionado. Carpintería exterior de aluminio de primera calidad con vidrio laminado de seguridad. Dobles muros exteriores con cámara de aire. Seguridad: Control de acceso a edificios con tarjeta de aproximación. Amenities: Multiespacio con asador y servicios de uso común en la azotea de cada torre. Play Garden parquizado y sala de juegos para niños en planta baja. Iluminación inteligente de palieres y espacios comunes. WI-FI Integral en todo el complejo.

CONSTRUYEN

Los departamentos presentan excelentes visuales.

Torres H, un lugar para hacer una excelente inversión. contacto Showroom y departamento modelo en Pueyrredón 724, Córdoba. (0351) 486 6695 / 486 6663 info@torresh.com.ar - www.torresh.com.ar

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u urbanizaciones Barrio Parque Norte

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Las Ca帽itas Barrio Privado

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Las Corzuelas Barrio Privado

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Manantiales Ciudad Nueva

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Santina Norte

PAG. 73

Town de Urca y Microbarrios Urca del SUR

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Valle Cercano Urbanizaci贸n Deportiva

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70 Directorio Inmobiliario y de la Construcci贸n 2012 | La Voz del Interior |


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Barrio Parque Norte

urbanizaciones

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Las Cañitas Barrio Privado

EL LUGAR PARA VOLVER A VIVIR

URBANIZACIÓN ACCESIBLE De fácil acceso a la ciudad de Córdoba, Barrio Parque Norte ofrece un estilo de vida exclusivo.

Volvé a vivir en un lugar único.

L

as Cañitas Barrio Privado está pensado y desarrollado para gente que busca tranquilidad y comodidad rodeado de naturaleza. Hace realidad tus sueños y los de tu familia, en un barrio diferente, a tu alcance, rodeado de verde, con vigilancia las 24 horas y con impactantes vistas a las sierras.

CARACTERÍSTICAS

Una de las tipologías de Barrio Parque Norte.

E

sta urbanización abierta ofrece la posibilidad de un estilo de vida diferente y exclusivo en la ciudad de Monte Cristo, a 20 kilómetros de Córdoba. Cuenta con espacios verdes estratégicamente ubicados para que cada casa tenga muy cerca un espacio de recreación. Presenta lotes desde 250 a 360 metros cuadrados, con terminaciones de calidad y todos los servicios. En la segunda etapa se comercializan 203 lotes, con la construcción de 102 viviendas en distintas tipologías y diferentes etapas de ejecución de obra. Aptas créditos hipotecarios y escrituración inmediata.

CARACTERÍSTICAS Ubicación: David Linares 655 – B.P.N. Monte Cristo, Còrdoba. TIPOLOGIA: Distintas , en 102 viviendas de dos y tres dormitorios con posibilidad de ser ampliadas. SERVICIOS: Agua corriente, energía eléctrica y gas natural. TERMINACIONES: Mampostería de bloques de cerámicos.- Aberturas de aluminio, pisos cerámicos, baño y cocina con revestimientos cerámicos y detalles de guardas y mesada de granito natural. FINALIZACIÓN DE LA OBRA: Primera etapa 114 viviendas entregadas y escrituradas. Segunda etapa: 2013 (escrituración y construcción inmediata de la vivienda). FINANCIACION: Apta para créditos hipotecarios Tu Hogar y otros.

PROYECTA Y DESARROLLA

COMERCIALIZA

Ubicación: camino a Falda del Carmen y a 200mts. de la autopista Córdoba - Carlos Paz. Servicios: luz, gas y agua subterráneos. Fecha de entrega: diciembre 2012 con escritura inmediata. DESARROLLA

contacto Bv. Chacabuco 710 (0351) 460 8800 www.jbsrur.com.ar

Las Corzuelas Barrio Privado

VIVIR TIENE UN NUEVO SIGNIFICADO

Paisajes, tranquilidad y una vida distinta.

L

as Corzuelas es un barrio cerrado consolidado en la mayor zona de desarrollo de Córdoba. Este lugar sintetiza el equilibrio perfecto entre el campo y la ciudad. El country ofrece lotes de 1000 a 3000 metros cuadrados, Club House y en las 10 hectáreas de espacios verdes, cuenta con canchas de pato y polo.

CARACTERÍSTICAS FINANCIA Ubicación: Ruta E-53, camino a Río Ceballos. A 15 minutos del centro. Financiación: 24 cuotas en pesos. SEGURIDAD: 24 horas. contacto San Jerónimo 2835 Loc. 2 , San Vicente - David Linares 655 Barrio Parque Norte - Monte Cristo - (0351) 455 1389 (0351) 156 141414 / 156 565656 / 0810 444 0227

DESARROLLA

contacto Bv. Chacabuco 710 (0351) 460 8800 www.jbsrur.com.ar

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urbanizaciones

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Espacio de publicidad

Alta Gracia Country Golf Monseñor Roldán S/N Alta Gracia (0351) 421 4400

Barrio Parque Norte David Linares al 800 Monte Cristo (0351) 407 9494

Claros del Bosque Av. Celso Barrios 3609 Córdoba 0810 888 EDISUR (3347)

Alto Warcalde Av. Intercountries Villa Warcalde (0351) 424 5588

Bela Vista Residencial Ruta E 53, Km 18 Camino a Río Ceballos (0351) 153 910660

Cinco Lomas Eguías Zanón esq. Calle Pública Villa Warcalde, La Calera (0351) 422 3906

La Arbolada Autopista Córdoba Villa Carlos Paz. Malagueño (0351) 446 7900

Altos de La Calera Jorge Luis Borges S/N La Calera (0351) 424 7835

Campiña Del Sur Madre Sacramento S/N Camino a San Antonio Km 5 1/2 (0351) 464 0504

Cumbres del Golf Incahuasi S/N Villa Allende (03543) 441 414

La Catalina Av. Bodereau al 8600 Villa Rivera Indarte (0351) 424 4444

El Anglo Sierras de Córdoba (03547) 155 71618

La Cuesta Villa Residencial Ruta E 55 La Calera (0351) 424 7835

Altos de San Antonio Costanera y Puente Los Gigantes San Antonio de Arrendo (0351) 425 7142

Altos de Manantiales Av. Rogelio Nores Martínez 2709 Córdoba 0810 888 EDISUR (3347)

Altos del Chateau Detrás del complejo Feriar- Córdoba (0351) 429 9471

Altos del Corral Los Reartes Valle de Calamuchita (0351) 482 7676

Altos del Golf Estados Unidos 1867 Villa Allende Golf

Ayres del Sur Av. Valparaíso 4339 Córdoba 0810 888 EDISUR (3347)

Barrancas Jesús María 0800 777 4262

Campos de San Nicolás A 5 Km. de la Autopista Ruta 20. (0351) 482 2321 153 146147

Candonga Villa Serrana Sierras Chicas (0351) 155 948430

Cañuelas Country Golf Av. O’Higgins 5000 Córdoba 0810 888 EDISUR(3347)

Carlos Paz Golf Ruta Provincial N° 4. San Antonio de Arredondo (0351) 423 8232

Causana Autopista Córdoba Carlos Paz (0351) 426 3082

El Hornero Zona Sur Córdoba Capital 0351 411-5354

La Escondida A 5 min. de Av. San Martín Unquillo (03543) 441 414

El Silencio Los Reartes Valle de Calamuchita (03546) 463 572

La Estanzuela Camino a La Calera (0351) 426 3082

Estación del Carmen Autopista a Carlos Paz y Camino a Falda del Carmen (0351) 423 8232

La Finca del Sol Ruta 53 frente al Talar de Mendiolaza (0351) 481 7388

Estancia Q2 San José de Calasanz S/N Mendiolaza (03543) 595 151

La Negrita Villa Residencial (0353) 453 4720 Villa María, Córdoba

Chachas de la Villa Av. Padre Luchesse KM1 Camino a Villa Allende

Estancia La Lucila Tel: 0351 4640909 O´Higgins Km. 6,5 Camino a San Carlos

Chacra Escondida (0351) 411 5354 Camino a San Antonio Km. 6,5 Córdoba

Jardín Claret Av. Padre Claret al 5700 Córdoba (0351) 411 0120

72 Directorio Inmobiliario y de la Construcción 2012 | La Voz del Interior |

Jireh Dorf Ruta 5 Km 3 ½ Autovía Córdoba Alta Gracia (0351) 644 3570

La Paloma Mendoza 1081 Villa Allende 0351 434 824

La Reserva Detrás del complejo ferial Córdoba


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Manantiales Ciudad Nueva

Santina Norte

Distintos estilos de vida en un mismo lugar

Estilo Lotes, estilo Edisur

Manantiales Ciudad Nueva, megaemprendimiento de más de 150 hectáreas con distintos proyectos residenciales en la zona sur de la ciudad de Córdoba.

Santina Norte, un barrio con seguridad proyectado con todas las comodidades y servicios.

El mega emprendimiento comprende varios estilos residenciales.

urbanizaciones

u

Santina Norte, una urbanización de amplios espacios verdes.

G

RUPO EDISUR presenta en Manantiales Ciudad Nueva una propuesta residencial variada destinada a un público amplio con distintas necesidades y preferencias. Desarrolla desde countries y urbanizaciones, hasta condominios, edificios y housings. Los emprendimientos en marcha en Manantiales Ciudad Nueva implican la recuperación y revalorización de esta zona de la ciudad. GRUPO EDISUR realiza en el entorno obras de conectividad vial, iluminación, parquización, provee de servicios al sector, recupera e integra al paisaje la cuenca alta del Arroyo La Cañada, el Canal Maestro Sur y pone en valor importantes obras históricas de ingeniería, aportando beneficios sociales, ambientales y paisajísticos al sector.

G

RUPO EDISUR desarrolla barrios con lotes de distintas dimensiones y amplios espacios verdes. Dentro de esta categoría de productos, Santina Norte dispone de 400 lotes de 600 metros cuadrados y espacios comunes de jerarquía. El barrio cuenta con vistas a las sierras, la ciudad de Córdoba y a un imponente bosque de eucaliptus. Santina Norte es la primera urbanización de GRUPO EDISUR en zona norte, donde está presente con dos emprendimientos importantes bajo el formato Casonas. Con Santina Norte, la empresa pretende trasladar la experiencia adquirida de los más de 1800 lotes desarrollados en distintas urbanizaciones en la zona sur.

CARACTERÍSTICAS

CARACTERÍSTICAS

Ubicación: Av. Cruz Roja y Río Negro. Tipologías: 7 emprendimientos. Más de 880 lotes en countries y urbanizaciones, más de 420 departamentos en edificios y condominios y 180 casas en housing. FINANCIACIÓN: Plan Mio, plan de inversión con aportes mensuales en pesos a 20 años para casas en Housing de Manantiales y a 10 años para departamentos en Torres de Manantiales. Para el resto de los proyectos en Manantiales Ciudad Nueva la empresa dispone de financiación propia hasta 36 cuotas en pesos.

Ubicación: Zona norte. Tipologías: Lotes de 600 metros cuadrados. AMENITIES: Club House, pileta, gimnasio, canchas de tenis y fútbol. Vistas a las sierras y a la ciudad de Córdoba. SEGURIDAD: Ingreso peatonal y vehicular de jerarquía con guardia, vigilancia las 24 horas, predio y perímetro controlado. FINANCIACIÓN: Entrega inicial y 36 cuotas. Financiación propia en pesos.

PROYECTA, DESARROLLA Y COMERCIALIZA

CONTACTO Oficinas comerciales: Edisur Office en Av. Nores Martínez esq. Malagueño. B° Jardín Casonas del Cerro en Av. Fader 3450. B° Cerro de las Rosas San Lorenzo 87. Frente al Paseo del Buen Pastor B° Nueva Córdoba Atención en todos nuestros emprendimientos 0810 888 3347 - info@grupoedisur.com.ar www.grupoedisur.com.ar - Facebook: www.facebook.com/GrupoEdisur | La Voz del Interior | Directorio Inmobiliario y de la Construcción 2012

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urbanizaciones

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La Rufina Av. Los Álamos 11 Córdoba (0351) 423 8232

Poeta Lugones II Mujica Lainez y Pagano Marques de Sobremonte (0351) 570 7050

San Esteban Ruta Pcial. Nº 1, Km. 4 Córdoba (0351) 423 8232

La Santina Av. O’Higgins 6000 Córdoba 0810 888 EDISUR (3347)

Pueblo Nativo Cno. de los Artesanos entre Villa Giardino y La Cumbre (03543) 443 068

San Esteban Country (0358) - 4637797 Río Cuarto, Córdoba

Las Corzuelas Ruta E-53 km 8 Camino a Río Ceballos (0351) 460 8800

Peñón del Águila La Cumbrecita (03543) 448 574

Las Cañitas Barrio Privado Camino a Falda del Carmen y a 200 mts. de la Autopista Córdoba - Carlos Paz. (0351) 460 8800

Las Marías Av. Valparaíso 5500 Córdoba (0351) 464 0504

Lomas del Rey Entre Mayu Sumaj y San Antonio Valle de Punilla (03543 ) 442 424

Los Prados La Calera (03543) 461 611 (0351) 424 7835

Puerto del Águila Ruta 271 Entre Potrero Garay y Villa General Belgrano (03543) 448 574

Punto Claro Villa Silvestre Valle de Calamuchita (0351) 5 643 333 (0351) 3 918 004

Riberas de Manatiales Av. Cruz Roja y Río Negro Altos de Vélez Sársfield 0810 888 EDISUR (3347)

Riverside Country Club 0358 468 0596 Río Cuarto, Córdoba

Soles del Oeste (0358) 4626268 Río Cuarto, Córdoba Manantiales Country Av. Cruz Roja y Río Negro Junto a la quinta de Nores 0810 888 EDISUR (3347)

Miradores de Manantiales Cruz Roja y Río Negro Altos de Vélez Sarsfield 0810 888 EDISUR (3347)

Rocío del Sur Av. Valparaíso Km. 6 y 1/2 Córdoba (0351) 464 0976

San Alfonso del Talar Lavanda S/N Mendiolaza (0351) 446 7900

Molinos de Viento Av. Tissera 702 Mendiolaza 74 Directorio Inmobiliario y de la Construcción 2012 | La Voz del Interior |

San Isidro Villa Residencial Av. Padre Luchesse Km. 2 Villa Allende (03543) 40 7826

Santina del Norte Av. Parque pegado a Valle Escondido 0810 888 EDISUR (3347)

Siete Soles Ruta 20 Km. 8 1/2 Camino a Carlos Paz (0351) 482 3636

Solares de Panaholma Panaholma Valle de Traslasierra (0351) 153313219 (03516) 516117

Terranova I Av. Vélez Sarsfield 4137 Córdoba 0810 888 EDISUR (3347)

Terranova II Av. Vélez Sarsfield 4137 Córdoba 0810 888 EDISUR (3347)

Terranova III Av. Vélez Sarsfield 4137 Córdoba 0810 888 EDISUR (3347)

Tierras del Sauce Valle de Calamuchita (0341) 447 2555 /47 2722

Espacio de publicidad

Tejas IV Autopista Córdoba-Carlos Paz 0800-345-0506

TierrAlta Comarca Serrana Autopista Córdoba- Carlos Paz tomando puente colector a Alta Gracia. 0800-888- 3876

Town de Urca Valle Cercano (0351) 422 2222

Valle Cercano Zona Sur por Av. Vélez Sarsfield. Córdoba (0351) 422 2222

Valle del Golf Autopista Córdoba - Carlos Paz 0800-888- 3876

Valle Escondido A a 15 minutos reales del centro de la ciudad de Córdoba (0351) 4851313 -4851331

Valle Sereno Valle de Calamuchita (0351) 51 27885 (0351) 55 10525

View Lake San Francisco de Asís S/N Villa Carlos Paz (0351) 423 3278

Villa Catalina Ruta E-53 Km. 20 Camino a Río Ceballos (0351) 472 66941

Urca del Sur Av. Armada Argentina 2400 Córdoba (0351) 422 2222


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urbanizaciones

Town de Urca y Microbarrios Urca del SUR

Valle Cercano Urbanización Deportiva

Un nuevo concepto habitacional

Una nueva vida, sólo a 15 minutos del centro

Urca Microbarrios, desarrollados por Grupo Ecipsa, son pequeños barrios cerrados, planteados arquitectónica y urbanísticamente con ingreso jerarquizado, garita de seguridad y viviendas con todas las comodidades.

Master Planned Community único en su género, VALLE CERCANO es uno de los proyectos inmobiliarios con mayor impacto del interior del país.

u

Valle Cercano ofrece distintas opciones para invertir en tierras. Town de Urca, un nuevo concepto. Urca del Sur Microbarrios Cerrados es un nuevo concepto innovador desarrollado por Grupo Ecipsa. En esta oportunidad, el grupo presenta dos exclusivas opciones para disfrutar de un nuevo estilo de vida: Town de Urca son condominios distinguidos por su excelente calidad constructiva, están diseñados arquitectónica y paisajísticamente para ofrecer tranquilidad, seguridad y el mayor confort. Urca del Sur Microbarrios Cerrados es una urbanización conformada por un gran parque rodeado de 20 unidades habitacionales, distinguidos por su excelente calidad constructiva y por los finos códigos de diseño implementados. Estos Microbarrios ofrecen unidades de uno y dos dormitorios y se encuentran ubicados en Valle Cercano, en la zona sur de Córdoba.

CARACTERÍSTICAS Ubicación: Av. Cotolengo esq. Río Negro (altura Armada Argentina al 2400 1,5 Km antes de la Univ. Católica). Amenities: Espacios verdes - Pileta - Jacuzzi - Quincho. Tipología: 1 y 2 dormitorios. Financiación: Urca del Sur Microbarrios Cerrados y Town de Urca permiten acceder a la vivienda en cuotas y en pesos desde $1125, con planes de financiación de 4, 6 y 8 años.

PROYECTA Y DESARROLLA

COMERCIALIZA

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alle Cercano fue pensado arquitectónica y paisajísticamente a partir de numerosos estudios de planificación urbana, para ofrecer la mejor calidad de vida, en un entorno atractivo, seguro y familiar. Cuenta con distintas opciones para invertir en tierras y cumplir el sueño de la vivienda propia a un precio único en el mercado. Valle Cercano está orientado a las familias de la clase media que en la actualidad no cuentan con ofertas concretas, a la medida de su bolsillo. Además, está diseñado en un concepto deportivo, por tal motivo el emprendimiento está rodeado de espacios públicos para la recreación y la práctica deportiva.

CARACTERÍSTICAS Ubicación: Av. Cotolengo esq. Río Negro (altura Armada Argentina al 2400 1,5 Km antes de la Universidad Católica). A 15 minutos del centro por Av. Vélez Sarsfield. A 20 minutos de Zona Norte por Av. Circunvalación. A 7 minutos del Hospital Privado. A 8 minutos de la Ciudad Universitaria. A 2 minutos de la Universidad Católica. TIPOLOGÍAS: Lotes desde los 250 m2 hasta 500 m2. AMENITIES: Salón de Usos Múltiples de uso gratuito para los propietarios, para festejo de cumpleaños, aniversarios, etc. Financiación: Lotes desde los $99.000 con financiación en hasta 48 cuotas fijas y en pesos. Barrios: 5 barrios comercializados de un total de 16 barrios.

CONTACTO (0351) 422 2222 / 589 2300 www.urcamicrobarrios.com - www.vallecercano.com

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o oficinas Nazaret - Office Center

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Alpha Building

Cittanova I

Nazaret Office Center

Oficinas Pidal

La Voz del Interior al 7000 Córdoba (0351) 554 2444

Caseros 881 Alberdi (0351) 460 0808

Nazaret 3182 Cerro Las Rosas (0351) 488 3344

Av. Menéndez Pidal esq. Arrubarrena - Urca (0351) 570 7050

Complejo Corema

Nuñez Officce

Palatinus Office

Ayacucho 300 Centro (0351) 460-8800

Gervasio Menendez esq. Juan Cruz Varela (0351) 482 7676

Rafael Nuñez al 5220 Granja de Funes (03543) 47 1047

Bv. San Juan 570 Güemes (0351) 152 12 8270

Belgrano AR Office

Edisur Office

Ofitecno 320

Palmas de la Villa

Belgrano 66 Centro (0351) 554 1624

Av. Nores Martínez esq. Malagueño 0810 888 3347

Lima 95 Centro (0351) 554 3700

Villa Allende Golf Villa Allende (03543) 43 0860

Belgrano Station Office

Edificio Eleodon

Office Plaza

Parque Corema

Jerónimo Luis de Cabrera esq. Rivadero Córdoba (0351) 431 3276

San José de Calasanz 80 Centro (0351) 570 7050 / 568 0330

Santa Rosa 922 Alberdi (0351) 438 0232

Juan Cruz Varela y Gervasio Mendez (0351) 482 7676

Jerónimo

Oficinas

Plaza Office

San Jeronimo 177 Centro (0351) 456 8080

Altolaguirre 1700 Yofre Norte (0351) 489 8278

J.J. de Urquiza esq. Baigorrí Alta Córdoba (0351) 554 1624

Inarco Office

Oficinas

Q Office

Esquiú 68 General Paz (0351) 422 6622

Av. San Martin Unquillo (03543) 44 1414

Av. La Voz del Interior 7000 Córdoba (0351) 554 2444

Las Rosas Plaza

Oficinas

Queen Mary

Rufino Cuervo 1085 El Cerro (351) 488 3344

Corro 142 Centro (0351) 469 2786

San Lorenzo e Independencia Nueva Córdoba (0351) 554 1624

Leonidas

Oficinas

Ayacucho 341 Centro (0351) 460 8800

Humberto Primo 630 Centro (0351) 554 1624 / 554 3700

Sagrada Familia esq. Rafael Nuñez Cerro de las Rosas (0351) - 526 1122

Capitalinas

Miragolf Premium

Humberto Primo 670 Centro (0351) 554 4190

Av. La Voz del Interior 7000 Córdoba (0351) 554 2444

City Office

Naum Office

Ayacucho

Blue Sky Office Alvear 84 Centro (0351) 598 5500

Cañada Office Av. Colón y Cañada Centro (0351) 554 1624

Cañada Soho Cañada y Julio A. Roca Guemes (0351) 460 0808

Cañitas Office

Ituzaingó 129 Centro (0351) 569 8000

9 de Julio 4835 esq. Av. Colón Córdoba (0351) 153 682 424

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San Jerónimo 275 San Jerónimo 275 Centro (0351) 460 8800

Oficinas

Tejeda Office Center

Pablo Belizle 2765 Jardín (0351) 460 8800

Luis de Tejeda 4531 Cerro de las Rosas (0351) 482 7676

Oficinas Corporativas

Tejeda

Villa Allende (0351) 598 5500 - Int. 550

Tejeda esq. Echenique Cerro de las Rosas (0351) 482 7676


Espacio de publicidad

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oficinas

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Nazaret - Office Center

Oficinas y locales ubicados en zona norte En la principal área de crecimiento en el mercado corporativo por su conectividad, tranquilidad y jerarquía, se desarrolla Nazaret Office Center, el único emprendimiento de la zona con cocheras subterráneas.

U

bicado estratégicamente sobre calle Nazaret en el moderno y distintivo barrio Las Rosas, Nazaret Office center se presenta como un complejo de oficinas de nivel premium con dimensiones que van desde los 37 metros cuadrados, dispuestas en tres niveles, siete locales comerciales en planta baja. Entre las principales características del edificios se destacan: Courtain Wall de Vidrio DVH, control de acceso, recepción en planta baja, cielorraso suspendido, cocheras subterráneas, ascensores de última generación, domótica, seguridad las 24 horas, circuito cerrado con cámaras IP, mail box y espacios gastronómicos. Nazaret Office Center es el único emprendimiento de la Zona Norte con cocheras subterráneas. Además, en materia de seguridad, cuenta con vigilancia las 24 horas, control de accesos y circuito cerrado con cámaras IP. Todo el complejo tiene Internet Wi-Fi y domótica. Está ubicado en la Zona Norte de la ciudad de Córdoba, en el tradicional barrio Cerro de Las Rosas, sobre la pintoresca calle Nazaret. Su posición geográfica facilita su rápido acceso al Aeropuerto Internacional de Córdoba y al centro de la ciudad. A su vez, se encuentra a minutos del Córdoba Shopping Center, bancos, hipermercados y los más variados polos gastronómicos y comerciales.

Nazaret Office Center se desarrolla en la mejor área corporativa de Córdoba.

CARACTERÍSTICAS ubicación: Nazaret 3150, Bº Las Rosas. Tipología: Locales comerciales y oficinas AAA con cocheras subterráneas. seguridad: Control de acceso con guardias 24 horas y Circuito Cerrado de Televisión. servicios: TV por cable, Internet, Wi-Fi, telefonía. terminaciones: Pisos flotantes, aberturas de aluminio d.v.h. (doble vidrio hermético), kitchenet completa, núcleo sanatorio completo, cielorraso suspendido completo. ascensores de última generación. domótica. fecha de entrega: Marzo 2013

DESARROLLA

Las oficinas cuentan con toda la tecnología de última generación.

El emprendimiento es el único con cocheras subterráneas de la Zona Norte. contacto

info@grupoproaco.com.ar www.grupoproaco.com.ar

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g guía de servicios y proveedores ABERTURAS PAG. 81 ASCENSORES

PAG. 82

BAÑOS PAG. 81 CALEFACCIÓN

PAG. 82

CAÑOS PAG. 82

MADERAS PAG. 87 MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN

PAG. 86

MEDIA SOMBRA

PAG. 87

METALÚRGICA

PAG. 87

MUEBLES, VIVIENDAS, EMPRESA PAG. 87

CASAS PREFABRICADAS

PAG. 82

& OFICINA

CONSTRUCTORA

PAG. 83

PISOS PAG. 87

CONTENEDORES MARINOS

PAG. 83

PINTURERÍAS

CONTENEDORES

PAG. 84

PIEDRAS PAG. 88

DESARROLLISTA

PAG. 84

PORTONES PAG. 88

CONSTRUCCIONES EN SECO

PAG. 84

PREMOLDEADOS

PAG. 88

DEMOLICIONES

PAG. 84

REVESTIMIENTOS

PAG. 88

ELEMENTOS DE GOMA

PAG. 84

REFRIGERACIÓN

PAG. 88

FABRICA DE TOLDOS

PAG. 85

SANITARIOS PAG. 89

HIDROMASAJES

PAG. 84

SERVICIOS INTEGRALES

PAG. 90

HORMIGÓN PAG. 85

TANQUES DE AGUA

PAG. 89

INMOBILIARIA

PAG. 85

80 Directorio Inmobiliario y de la Construcción 2012 | La Voz del Interior |

PAG. 87

TAPICERÍA PAG. 90


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guテュa de servicios y proveedores

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BAテ前S

BAテ前S

ABERTURAS

ABERTURAS

Espacio de publicidad

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guía de servicios y proveedores

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ASCENSORES

CALEFACCIÓN CASAS PREFABRICADAS

CASAS PREFABRICADAS

CAÑOS

CAÑOS

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gu铆a de servicios y proveedores

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CONSTRUCTORA

CONSTRUCTORA

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CONTENEDORES MARINOS

CONTENEDORES MARINOS | La Voz del Interior | Directorio Inmobiliario y de la Construcci贸n 2012

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guía de servicios y proveedores

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CONSTRUCCIÓN EN SECO

CONTENEDORES

DESARROLLISTA ELEMENTOS DE GOMA

ELEMENTOS DE GOMA

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HIDROMASAJES

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INMOBILIARIA

INMOBILIARIA

INMOBILIARIA

INMOBILIARIA

HORMIGÓN

HORMIGÓN

FÁBRICA DE TOLDOS

FÁBRICA DE TOLDOS

Espacio de publicidad

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guía de servicios y proveedores

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INMOBILIARIA

INMOBILIARIA

INMOBILIARIA

INMOBILIARIA

INMOBILIARIA

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MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN

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PISOS

MUEBLES VIVIENDA, EMPRESA Y OFICINA

METALÚRGICA

MEDIA SOMBRA

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MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN

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PINTURERÍAS

PINTURERÍAS

PISOS

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PORTONES

PREMOLDEADOS

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REVESTIMIENTOS

REFRIGERACIÓN

REFRIGERACIÓN

PIEDRAS

REVESTIMIENTOS

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REVESTIMIENTOS

REVESTIMIENTOS

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TANQUES DE AGUA

TANQUES DE AGUA

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guía de servicios y proveedores

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SERVICIOS INTEGRALES

SERVICIOS INTEGRALES

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TAPICERÍA

TAPICERÍA

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