HIER WORDT HET LEUK

Bedrijfsverzamelgebouw Stationskwartier volop in ontwikkeling

Een plek waar geëxperimenteerd mag worden, dat hebben we nodig in Leeuwarden

Stationskwartier / foto's: Sandra Wolf / tekst: Yael Water

Op een steenworp afstand van Station Leeuwarden is sinds kort bedrijfsverzamelgebouw Stationskwartier te vinden. Het 15.000 m2 tellende gebouw aan de Snekertrekweg 1 biedt talloze mogelijkheden voor lokale ondernemers en organisaties. Met het centrum om de hoek en goede bereikbaarheid is het dé perfecte locatie om een werkruimte te huren.

Het gebouw uit 1987 deed eerder dienst als postsorteercentrum en provinciehuis. Sinds 2011 stond het leeg. In eerste instantie geen pareltje om te zien, maar vastgoedontwikkelaar Jaap Hoekstra zag de potentie. “Tijdens een festival in het gebouw was ik direct onder de indruk van de grootte. Ook qua locatie zag ik een geweldige kans; vlak bij de stad, parkeren voor de deur en het station om de hoek.”

Bonte mix

Met duizenden vierkante meters verdeeld over vier verdiepingen is er voor ieder wat wils. Jaap hoopt een diverse groep ondernemers aan te trekken die hier dagelijks komen. Van bedrijven in de zakelijke dienstverlening tot tech-startups. “Stationskwartier moet een dynamische ontmoetingsplek worden waar je als ondernemer terecht kan voor het huren van ruimtes van 20 tot meer dan 2.000 m2.” De plek is ook voor dagjesmensen en locals. “Op de begane grond hopen we volgend jaar een horecagelegenheid inclusief terras te openen waar iedereen welkom is.”

Fossielvrije toekomst

Maar om de toekomstvisie van Jaap te realiseren moet er nog heel wat werk verzet worden. “Stationskwartier moet binnen enkele jaren fossielvrij zijn. Daarvoor werken we met zonneenergie. Ook bouwen we verder op de bestaande structuur. Hergebruik van materialen is daarbij een bewuste keuze. Al zorgen we er natuurlijk wel voor dat isolatie, verwarming en luchtzuivering volgens de nieuwe standaard zijn.”

Stationskwartier moet binnen enkele jaren fossielvrij zijn

Koplopers

Inmiddels zijn er een aantal ondernemers en organisaties die zich in het pand gevestigd hebben. Zo ook stichting Leeuwarden-Fryslân 2018-2028, de stichting die Culturele Hoofdstad én nu het vervolg op Culturele Hoofdstad, de triënnale Arcadia, organiseert. “Toen Stationskwartier op ons pad kwam sprak het ons gelijk aan door de manier waarop het pand ontwikkeld wordt en de ruimte die er is”, aldus zakelijk directeur Immie Jonkman. “We vinden het belangrijk om bij te dragen aan een goed cultureel klimaat in de provincie. Huisvesting voor culturele organisaties hoort daar ook bij. Daarom zijn we graag onderdeel van de ontwikkeling van dit pand. Het hee veel potentie op dat vlak.”

Plek in ontwikkeling

Ondanks dat het pand nog volop in ontwikkeling is, ervaart Immie Stationskwartier als een fijne werkplek. “Natuurlijk merk je dat er gebouwd wordt. Maar er is altijd goed overleg met het team van Stationskwartier, we weten het vooraf als er werkzaamheden zijn waar we last van kunnen hebben.” Het vooruitzicht op een bedrijvige ontmoetingsplek is het allemaal waard. “Ik weet zeker dat dit een bruisende plek en hopelijk ook hotspot wordt. Huisvesting voor culturele initiatieven en diverse ondernemers, maar ook een plek voor voorstellingen, concerten en exposities. Een plek waar geëxperimenteerd mag worden, dat hebben we nodig in Leeuwarden.”

Jaap Hoekstra

Een plek waar je je als ondernemer wilt vestigen en als bezoeker wilt zijn

Betonnen reus tot leven wekken

Om Stationskwartier echt tot leven te brengen is de hulp van interieurstylist Nine Boersma ingeroepen. “Dit project is een droom én een uitdaging. Echt ‘mooi’ kun je dit gebouw namelijk niet noemen. Maar er zit absoluut een bepaalde schoonheid in zo’n betonnen kolos. Het is als een soort vriendelijke reus in afwachting van zijn nieuwe leven.” Nine ziet het toekomstplaatje al helemaal voor zich. “Ik wil binnen Stationskwartier een fijne sfeer creëren, maar ook statements maken. Lef hebben is dan wel nodig. Dat maakt dit project zo leuk!”

Ruw en kleurrijk

Met een stevig skelet biedt het gebouw een goede basis om op verder te borduren. De stroming ‘Brutalisme’ inspireert Nine daarbij. “Deze stroming uit de jaren ’50-’70 is te herkennen aan het gebruik van beton, ruwe materialen en onbewerkte muren in combinatie met veel glas en staal. Inspiratie voor vernieuwing haal ik uit de directe omgeving van het pand. Zo gebruik ik bijvoorbeeld strepen, zoals je bij verkeerslichten of een spoorwegovergang ziet.” Ook de kleuren die Nine gebruikt zijn in de omgeving terug te vinden. “Denk daarbij aan de kleuren blauw en geel, zoals verkeersborden. Er zijn zelfs al een aantal muren ‘fietspad-roze’.”

Hier wil je zijn

Er moet nog veel gebeuren, maar dat Stationskwartier een energieke plek wordt staat vast. “Met een mix aan ondernemers, organisaties en activiteiten valt er (straks) van alles te beleven”, zegt Jaap vastberaden.

“Over twee tot drie jaar staat hier een fossielvrij pand met een horecagelegenheid waar bezoekers lokaal en verantwoord kunnen eten. Er zijn ook verschillende ruimtes om events te organiseren. Het is een plek waar je je als ondernemer wilt vestigen en als bezoeker wilt zijn.”