Havsparken
29 BOSTADSRÄTTER
TÄLJÖHALVÖN, ÖSTERÅKER
Välkommen till Täljöhalvön Här växer tre nya stadsdelar fram, Täljö Strandäng, Näsängen och Kanalstaden. Tillsammans bildar de ett bostadsområde med skärgårdskaraktär – planerat kring en central huvudgata. Med bussen tar du dig smidigt genom stadsdelarna och vidare mot Åkersberga. På Täljöhalvön kommer du att kunna promenera omkring på levande och charmiga stadsgator och ta del av dagligvaruhandel, småbutiker, restauranger och caféer. Dessutom ligger Stockholm city bara en halvtimme bort med Roslagsbanan – perfekt för dig som vill kunna jobba eller shoppa i huvudstaden, och samtidigt bo i skärgården. I samma vik ligger Svinninge Marina och inom fem till tio minuter når du Österåkers GK, Åkersbergas GK samt Ullna GK. I stadsdelen Täljö Strandäng, med utsikt över de vackra strandängarna i Täljöviken ligger brf. Havsparken. Här har du nära till service och fina omgivningar med promenadstråk längs vattnet och en gemensam pir. Möjligheten att börja dagen med ett morgondopp vid kallbadhuset och avsluta med en kaffe på piren är oslagbar. Du kommer kunna njuta av badet under sommarens varma dagar och skidor eller skridskor under vinterhalvåret. Här utvecklas det moderna skärgårdsboendet med naturens skönhet precis runt hörnet. Täljö Strandäng, Näsängen och Kanalstaden bildar tillsammans ett unikt område med plats för umgänge, modernt boende och skön natur. Välkommen till Täljöhalvön!
2
Bilderna i denna broschyr är inspirationsbilder och illustrationer. Avvikelser i slutgiltigt utförande kan förekomma.
Brf Havsparken
HAVSPARKEN Bostadsrätter om 1-4 rok
AVSTÅND Havet 200 m Mataffär 2,2 km Pendeltåg 2 km Skola 1,7 km Förskola 1,7 km Vårdcentral 2,2 km
3
Skärgårdskänsla i bästa läge I brf. Havsparken bor du ett stenkast från havet och med en slående havsutsikt. De moderna lägenheterna om 1-4 rum och kök har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. De har stora fönster som ger mycket ljusinsläpp samt goda förvaringsmöjligheter. Många av lägenheterna har balkong eller uteplats där du kan njuta av de vackra omgivningarna och utsikten över Täljöviken. Oavsett vilken lägenhet du väljer får du ljusa och välplanerade kvadratmetrar med moderna materialval och där bekvämligheter som diskmaskin och tvättmaskin är standard. Husen behöver minimalt med energi för uppvärmning och är utrustat med vitvaror och produkter som är valda med hänsyn till miljön. För den som vill ha ut något extra av sitt boende finns etagelägenheterna, vissa med en fantastisk
4
utsikt över skärgården och Svinninge Marina. Här har du ett extra allrum och en stor terrass om minst 17 kvm att njuta av. På etagevåningarna finns också möjlighet att installera en braskamin. Vill du hellre bo på bottenplan har hörnlägenheterna en egen entré. De två bostadshusen rymmer totalt 29 lägenheter och på torget som planeras mellan husen finns en boulebana, lekplats och stora sällskapsytor. I närhet till husen planeras det för ett orangeri. Vi bygger i trä för framtiden och när du väljer att flytta till ett av våra hus, så får du de bästa förutsättningarna för att bo klimatsmart. Våra hus håller en hög prestanda där klimatskalet - väggar, golv, tak och fönster - ger en energiförbrukning under rådande krav. På så sätt blir husen energieffektiva och vi hjälps åt att skapa en hållbar framtid.
5
Bo bekvämt nära hav & natur
6
TECKENFÖRKLARING G Garderob L Linneskåp EL El-, IT-central ST Städskåp U/M Ugn/Mikro K Kylskåp F Frysskåp H Högskåp DM Diskmaskin
Spis Köksskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare VM Vattenmätare GVF Golvvärmefördelare VP Värmepump
Tillval
Badrumskommod
WC-stol Dusch
7
10
ÅKER CE
in
Sv
7
en g ä ev g n ni
n äsväg e n e
N 6
17
15
276
11
9
14
Sågvägen
12
Åkersrunö station
22
Åkersb statio
16
RUNÖ
TÄLJÖ
4
evägen ning Svin
24
den fjär
a Tun
Täljöviken
20
Svinninge Marina ngeväge nni n Svi
Gä
Kommunikationer 698 Roslagsbanan
SVINNINGE
Områdeskarta
RSBERGA ENTRUM 276
21
13 18
8 2
berga on
TECKENFÖRKLARING
1
19
ÅKERSBERGA Ös te r
UTBILDNING 1. Förskola Söralid 2. Söraskolan 3. Österskärsskolan 4. Förskolan Tuna 5. Österåkers Gymnasium 6. Skärgårdsgymnasiet 7. Fredsborgsskolan
sk
ä
rs vä n ge
3 Tunagård station
Sätterfjärden
HÄLSA & SJUKVÅRD 14. Apotek hjärtat 15. Husläkarna i Österåker
n
ÖSTERSKÄR
ästholmen
FRILUFTSLIV 16. Åkersberga IP 17. Österåkers Golf 18. Friskis & Svettis 19. Medley Söra simhall 20. Näsuddens naturreservat
Österskär station
23
6,4
BUTIKER 8. Ica Kvantum 9. Lidl 10. Coop Extra 11. Jysk 12. Byggmax 13. Systembolaget
Österskär Marina
3
RESTAURANG & NÖJEN 21. Berga Teater 22. Klappbryggan Restaurang & Café 23. Solbrännan Restaurang & Café ÖVRIGT 24. Runö Möten & Events
9
”Vi ser att husen kan passa många typer av människor, den lilla familjen, den naturälskande singeln eller paret som flyttar från villan.” arkitekt TOVE SVENSSON
10
Arkitektens tankar Täljöhalvön kännetecknas av det fantastiska läget som är perfekt för den som vill leva naturnära och tycker om friluftsliv. Men också för den som längtar efter ett rofyllt läge med närhet till storstadsliv. Vid utformningen av husen i brf. Havsparken har vi velat lyfta fram det småskaliga. Känslan ska vara att man bor i en liten större villa, med klimatsmarta materialval, generösa balkonger och ljusinsläpp. Byggnaderna är klassiska i sin form med bra och hållbara material. Färgsättningen är framtagen för området och kontrasterar det klassiska med en modernare stil. Planlösningarna är yteffektiva med stora ljusinsläpp, balkonger eller terrasser och god
förvaring. Vi försöker alltid titta på viktiga kvaliteter som hur man rör sig runt i lägenheten och bra rumssamband, som till exempel kan handla om att man försöker skapa olika zoner inom en lägenhet. Genom enkla lösningar som att ha fönster i klädkammare i små lägenheter möjliggör man för den boende en större flexibilitet hur man vill använda sin lägenhet. De större lägenheterna högst upp i huset har fått etage med utgång till generösa terrasser. Vi ser att husen kan passa många typer av människor, den lilla familjen, den naturälskande singeln eller paret som flyttar från villan.
11
Hus 1 - 3 rok om 77 m2
SKALA 1:100
A1001 - bottenplan
SOV
SOV
G
G
G
G
G
ST
WC/D
TM
TT
KÖK
En privat ingång direkt in i din lägenhet
FRD
F K
3 ROK 77 m2
ALLRUM G G
BTA 380 m² 384 m² 384 m² 160 m²
BOA/BTA 60 % 77 % 78 % 55 %
SUMMA
910 m²
1308 m²
70 %
AREASAMMANSTÄLLNING/HUS 2 ENTRÉPLAN PLAN 2 PLAN 3 VINDSPLAN
BOA 266 m² 297 m² 298 m² 93,5 m²
BTA 380 m² 384 m² 384 m² 171 m²
BOA/BTA 70 % 77 % 78 % 55 %
SUMMA
954 m²
1319m²
72 %
AREASAMMANSTÄLLNING/HUS 1+2 TOTALT
12
MOT NORDVÄST
BOA 1864 m²
MOT SYDVÄST
BTA 2627 m²
BOA/BTA 71 %
ANTAL 1:or: 2 st ANTAL 2:or: 4 st ANTAL 3:or: 6 st ANTAL 4:or: 2 st SUMMA: 14 st
,0m
LÄGENHETSSTORLEKAR 1:or: 2:or: 3:or: 4:or:
30,5m², 30,5m² 39, 1m², 39,0m², 38,9m², 39 77,1 m², 83,4 m², 66,1m², 6 89,5m², 123,9m²
HU S1
LÄGENHETSFÖRDELNING/HUS 1
BOA 227 m² 297 m² 298 m² 88 m²
S2
AREASAMMANSTÄLLNING/HUS 1 ENTRÉPLAN PLAN 2 PLAN 3 VINDSPLAN
HU
ENTRÉ
N
LÄGENHETSFÖRDELNING/HUS 2
LÄGENHETSSTORLEKAR
ANTAL 1:or: 2 st ANTAL 2:or: 5 st ANTAL 3:or: 6 st ANTAL 4:or: 2 st SUMMA: 15 st
1:or: 2:or: 3:or: 4:or:
0,m
30,5m², 38,8m², 77,1m², 89,5m²,
30,5m² 38,9m², 39,0m², 39 83,4m², 66,1m², 68 125,1m²
LÄGENHETSFÖRDELNING/HUS 1+2 ANTAL 1:or: 4 st ANTAL 2:or: 9 st ANTAL 3:or: 12 st ANTAL 4:or: 4 st SUMMA: 29 st
MOT SYDOST
MOT NORDOST
Hus 1 - 3 rok om 83 m2
SKALA 1:100
A1002 - bottenplan
G
SOV
SOV
KÖK
G
K F
Bra förvaring i entrén
TT
WC/D
HSK
ENTRÉ
G
G
3 ROK 83 m2 G
FRD ST
G
ALLRUM
HU
S2
Härliga sällskapsytor
HU S1
,0m
N
0,m
MOT NORDVÄST
MOT SYDVÄST
MOT SYDOST
MOT NORDOST
13
Hus 1 - 3 rok om 66 m2
SKALA 1:100
A1003 - bottenplan
SOV
SOV G
G
God förvaring
WC/D
G G
FRD
G
TT
ST
TM
K F HSK
ALLRUM KÖK G G
3 ROK 66 m2 ENTRÉ
En egen privat ingång
FÖRKLARINGAR
GARDEROB
ST
STÄDSKÅP
K
KYLSKÅP
F
FRYSSKÅP
K/F HUS 2 N
ORIENTERINGSFIGUR SKALA 1:50
MOT NORDVÄST
0 METER
0,m
KYL- / FRYSSKÅP HÄLL
HUS 1
14
,0m
HU S1
G
HU
S2
LÖS MÖBLERING
HSK
HÖGSKÅP
TM
TVÄTTMASKIN
TT
TORKTUMLARE
KM
KOMBIMASKIN KAPPHYLLA
1
2
MOT SYDVÄST
5
MÖJLIG PLATS FÖR KAMIN
MOT SYDOST
MOT NORDOST
N
Hus 1 - 4 rok om 89 m2
SKALA 1:100
A1101 - plan 2
En ljus lägenhet med dagsljusinsläpp i tre väderstreck G G
SOV
G G
SOV WC/D
TM
SOV
TT
4 ROK 89 m2
ST
FRD
WC
G
G
F
ALLRUM
ENTRÉ
G
K
HSK
KÖK
HU
S2
En hörnbalkong med härlig utsikt
HU S1
,0m
N
0,m
MOT NORDVÄST
MOT SYDVÄST
MOT SYDOST
MOT NORDOST
15
Hus 1 - 2 rok om 39 m2
SKALA 1:100
A1102 - plan 2
Denna lägenhet finns även i hus 2
KÖK ALLRUM
SOV
G
K/F
2 ROK 39 m2 G
G
ST
WC/D
FRD KM
ENTRÉ
HU
S2
Rymligt förråd i anslutning till entrén
HU S1
,0m
0,m
16
MOT NORDVÄST
MOT SYDVÄST
MOT SYDOST
MOT NORDOST
N
Hus 1 - 2 rok om 38 m2
SKALA 1:100
A1103 - plan 2
2 ROK 38 m2
Här har du sol stor del av dagen!
ST
G
FRD
G
G
WC/D KM
KÖK ALLRUM
K/F
SOV
2 ROK 38 m2 ST
FRD
G
G
G
WC/D ENTRÉ
KM
HU
S2
Denna lägenhet finns även i hus 2
HU S1
,0m
N
0,m
MOT NORDVÄST
MOT SYDVÄST
MOT SYDOST
MOT NORDOST
17
Hus 1 - 3 rok om 68 m2
SKALA 1:100
A1104 - plan 2
Denna lägenhet finns spegelvänd i hus 2
G
SOV SOV G
Ett rymligt förråd i anslutning till enrtén
ST
WC/D
G G
FRD ENTRÉ
3 ROK 68 m2 K
TT
TM
G
G
G
F
HSK
Balkong i två väderstreck
ALLRUM
HU
S2
KÖK
HU S1
,0m
0,m
18
MOT NORDVÄST
MOT SYDVÄST
MOT SYDOST
MOT NORDOST
N
Hus 1 - 2 rok om 30 m2
SKALA 1:100
A1105 & A1106 - plan 2
Denna lägenhet finns spegelvänd i hus 2
K/F
ST
ENTRÉ
WC/D
KÖK 1 ROK 30 m2 KM
ALLRUM
FRD
HU
S2
Här kan du använda förrådet till sovrum
HU S1
,0m
N
0,m
MOT NORDVÄST
MOT SYDVÄST
MOT SYDOST
MOT NORDOST
19
Hus 1 - 4 rok om 123 m2
SKALA 1:100
A1201 - plan 3
G G
SOV
G G
SOV
Denna lägenhet finns spegelvänd i hus 2
WC/D
TM
SOV
TT
4 ROK 123 m2
ST
WC
FRD
G
G
F
ALLRUM
ENTRÉ
G
K
HSK
KÖK
TERRASS
FÖRRÅD
Förberett för kamin
HU
S2
ALLRUM
HU S1
,0m
N
0,m
parken Hus 1, underlag bofaktablad 20
MOT NORDVÄST
MOT SYDVÄST
MOT SYDOST
PLAN 3 Stockholm | 2019
MOT NORDOST
Hus 1 - 2 rok om 39 m2
SKALA 1:100
A1202 - plan 3
Njut av en storslagen utsikt från balkongen i sydostläge
STPR
KÖK ALLRUM
SOV
G
K/F
2 ROK 39 m2 G
G
ST
WC/D
FRD KM
ENTRÉ
HU
S2
Denna lägenhet finns även i hus 2
HU S1
,0m
N
0,m
MOT NORDVÄST
MOT SYDVÄST
MOT SYDOST
MOT NORDOST
21
Hus 1 - 2 rok om 38 m2
SKALA 1:100
A1203 - plan 3
Njut på balkongen i sydostläge
STPR
KÖK ALLRUM
K/F
SOV
2 ROK 38 m2 ST
FRD
G
G
G
WC/D KM
HU
S2
Denna lägenhet finns även i hus 2
HU S1
,0m
0,m
22
MOT NORDVÄST
MOT SYDVÄST
MOT SYDOST
MOT NORDOST
N
Hus 1 - 3 rok om 88 m2
SKALA 1:100
A1204 - plan 3
FÖRRÅD
TERRASS
ALLRUM
G
SOV KLK
SOV
G
ST
WC/D
G G
FRD
ENTRÉ
3 ROK 88 m2 K
TT
TM
G
G
G
Denna lägenhet finns spegelvänd i hus 2
F
HSK
FÖRKLARINGAR LÖS MÖBLERING
ALLRUM
HU
S2
KÖK
G
GARDEROB
ST
STÄDSKÅP
K
KYLSKÅP
F
FRYSSKÅP
,0m
HU S1
K/F HUS 2
KYL- / FRYSSKÅP
N
HÄLL
0,m
HUS 1
N
ORIENTERINGSFIGUR
HSK
HÖGSKÅP
TM
TVÄTTMASKIN
TT
TORKTUMLARE
KM
KOMBIMASKIN
SKALA 1:50
0 METER
VINDSPLAN Stockholm | 2019-04-03
MOT NORDVÄST
MOT SYDVÄST
KAPPHYLLA 1
MOT SYDOST
2
5
MOT NORDOST
MÖJLIG PLATS FÖ
23
Hus 1 - 3 rok om 95 m2
SKALA 1:100
A1205 - plan 3
G
SOV KÖK
ALLRUM
ENTRÉ
WC/D
3 ROK 95 m2 KM
HSK G K
SOV
G
F
Två balkonger i nordvästläge
FÖRRÅD
TERRASS
En skön terrass i sydostläge
ALLRUM
KLK
HU
S2
ST
HU S1
,0m
N
0,m
FÖRKLA
24
MOT NORDVÄST
MOT SYDVÄST
MOT SYDOST
MOT NORDOST G
25
Hus 1
26
Hus 2
27
Hus 2 - 3 rok om 66 m2
SKALA 1:100
B1001 - bottenplan
SOV
SOV G
G
WC/D
G G
FRD
G TM
TT
ST K F HSK
Gott om förvaring
ALLRUM KÖK
ENTRÉ
G G
S2
3 ROK 66 m2
HU
En egen privat entré
HU S1
,0m
0,m
28
MOT NORDVÄST
MOT SYDVÄST
MOT SYDOST
MOT NORDOST
N
Hus 2 - 3 rok om 83 m2
SKALA 1:100
B1002 - bottenplan
Här finns möjlighet för en till matplats
G
SOV
SOV
KÖK
G
TT
TM
K F
WC/D
HSK
3 ROK 83 m2
FRD ST
G
G
ENTRÉ
G
G
HU
S2
ALLRUM
HU S1
,0m
N
0,m
MOT NORDVÄST
MOT SYDVÄST
MOT SYDOST
MOT NORDOST
29
Hus 2 - 2 rok om 39 m2
SKALA 1:100
B1003 - bottenplan
Nordvästläge
KÖK ALLRUM
K/F
SOV
2 ROK 39 m2 ST
FRD
G
G
WC/D KM
Denna lägenhet finns även i hus 1
HU
S2
ENTRÉ
HU S1
,0m
0,m
30
MOT NORDVÄST
MOT SYDVÄST
MOT SYDOST
MOT NORDOST
N
Hus 2 - 3 rok om 77 m2
SKALA 1:100
B1004 - bottenplan
Stort sovrum med mycket förvaring
SOV
SOV WC/D
ST
G
G
G
G
G
TM
TT
KÖK FRD
Många fönster ger mycket dagsljusinsläpp i allrum och kök.
F K
G
3 ROK 77 m2
ALLRUM
HU
S2
ENTRÉ
HU S1
,0m
N
0,m
MOT NORDVÄST
MOT SYDVÄST
MOT SYDOST
MOT NORDOST
31
Hus 2 - 3 rok om 68 m2
SKALA 1:100
B1101 - plan 2
SOV
SOV G
ST
WC/D
G G
FRD
G
TM
TT
G
G
3 ROK 68 m2 F
ENTRÉ
K HSK
KÖK
Denna lägenhet finns spegelvänd i hus 1
HU
S2
ALLRUM
HU S1
,0m
0,m
32
MOT NORDVÄST
MOT SYDVÄST
MOT SYDOST
MOT NORDOST
N
Hus 2 - 2 rok om 38 m2
SKALA 1:100
B1102 - plan 2
Denna lägenhet finns även i hus 1
KÖK ALLRUM
SOV
K/F
2 ROK 38 m2 G
G
G
ST
WC/D
FRD KM
ENTRÉ
HU
S2
Smart förvaring nära entrén
HU S1
,0m
N
0,m
MOT NORDVÄST
MOT SYDVÄST
MOT SYDOST
MOT NORDOST
33
Hus 2 - 2 rok om 39 m2
SKALA 1:100
B1103 - plan 2
Härlig utsikt från balkongen i nordvästläge
KÖK ALLRUM
K/F
SOV
2 ROK 39 m2 ST
FRD
G
G
G
WC/D ENTRÉ
KM
HU
S2
Denna lägenhet finns även i hus 1
HU S1
,0m
N
0,m
HUS 2
34
MOT NORDVÄST
MOT SYDVÄST
MOT SYDOST
MOT NORDOST
HUS 1
N
Hus 2 - 4 rok om 89 m2
SKALA 1:100
B1104 -plan 2
Denna lägenhet finns spegelvänd i hus 1
G
SOV
G G G
WC/D
TM
TT
SOV ENTRÉ
4 ROK 89 m2
G
G
HSK
Rymligt förråd
ST
K
G
WC
FRD
F
KÖK
ALLRUM
Balkong i två väderstreck S2
FÖRKLARINGAR
HU
LÖS MÖBLERING
GARDEROB
ST
STÄDSKÅP
K
KYLSKÅP
HU S1
,0m
G
N
0,m
F K/F HUS 2 N
ORIENTERINGSFIGUR
HSK
HÖGSKÅP
TM
TVÄTTMASKIN
TT
TORKTUMLARE
KM
KOMBIMASKIN
SKALA 1:50
MOT NORDVÄST
KYL- / FRYSSKÅP HÄLL
HUS 1
1 MOT0METER SYDVÄST
FRYSSKÅP
KAPPHYLLA 2
5
MOT SYDOST
MÖJLIG PLATS FÖR KAMIN
MOT NORDOST
35
Hus 2 - 1 rok om 30 m2
SKALA 1:100
B1105 & B1106 - plan 2
Denna lägenhet finns spegelvänd i hus 1 ENTRÉ
WC/D
ST
K/F
KÖK
KM
1 ROK 30 m2
FRD
ALLRUM
HU
S2
Fönster i förrådet ger möjlighet till ett litet extrarum
HU S1
,0m
N
0,m
en Hus 2, underlag bofaktablad 36
MOT NORDVÄST
MOT SYDVÄST
PLAN 2 Stockholm | 2019-04-03
MOT SYDOST
MOT NORDOST
Hus 2 - 3 rok om 91 m2
SKALA 1:100
B1201 - plan 3
SOV
SOV
G
ST
WC/D
G G
FRD
G
TM
TT
G
G
3 ROK 91 m2 K
ENTRÉ
F HSK
ALLRUM
Se havet från din terrass!
KÖK
Denna lägenhet finns spegelvänd i hus 1
FÖRRÅD
HU
TERRASS
S2
ALLRUM
HU S1
,0m
N
0,m
Havsparken Hus 2, underlag bofaktab MOT NORDVÄST
MOT SYDVÄST
MOT SYDOST
MOT NORDOST
37
Hus 2 - 2 rok om 39 m2
SKALA 1:100
B1202 - plan 3
Balkong i nordvästläge
KÖK ALLRUM
SOV
G
G
G
ST
K/F
2 ROK 39 m2
WC/D
FRD KM
ENTRÉ
HU
S2
Denna lägenhet finns även i hus 1
HU S1
,0m
0,m
38
MOT NORDVÄST
MOT SYDVÄST
MOT SYDOST
MOT NORDOST
N
Hus 2 - 2 rok om 39 m2
SKALA 1:100
B1203 - plan 3
Balkong i nordvästläge
KÖK ALLRUM
K/F
SOV 2 ROK 39 m2
ST
FRD
G
G
G
WC/D ENTRÉ
KM
HU
S2
Denna lägenhet finns även i hus 1
HU S1
,0m
N
0,m
MOT NORDVÄST
MOT SYDVÄST
MOT SYDOST
MOT NORDOST HUS 2
39
Hus 2 - 4 rok om 125 m2
SKALA 1:100
B1204 - plan 3
G
SOV
G
SOV
G G
Lägenheten har en sovrumszon och en sällskapszon WC/D
TM
TT
ENTRÉ
4 ROK 125 m2
ST
WC
G
Bostaden finns med spegelvänd planlösning i hus 1
SOV
G
HSK
K
FRD
G
F
KÖK
ALLRUM
ALLRUM
FÖRKLARINGAR LÖS MÖBLERING
G
GARDEROB
ST
STÄDSKÅP
K
KYLSKÅP
F
FRYSSKÅP
K/F
,0m
HUS 1
HÄLL N
HSK
HÖGSKÅP
TM
TVÄTTMASKIN
HU S1
TERRASS
HU
FÖRRÅD
KYL- / FRYSSKÅP
S2
HUS 2
TT
ORIENTERINGSFIGUR
N
TORKTUMLARE
0,m
KM SKALA 1:50
0 METER
KAPPHYLLA 1
2
5
PLAN 3 Stockholm | 2019-04-03
40
MOT NORDVÄST
MOT SYDVÄST
KOMBIMASKIN
MOT SYDOST
MOT NORDOST
MÖJLIG PLATS FÖR
Hus 2 - 3 rok om 96 m2
SKALA 1:100
B1205 - plan 3
G
ENTRÉ
WC/D
3 ROK 96 m2
KÖK
ALLRUM
KM HSK G K
SOV
G
SOV
F
Denna lägenhet finns även i hus 1
ST
Två balkonger
ALLRUM
FÖRRÅD
HU
S2
TERRASS
HU S1
,0m
N
0,m
MOT NORDVÄST
MOT SYDVÄST
MOT SYDOST
MOT NORDOST
41
Inredning
material &
valmöjligheter Vi erbjuder nyckelfärdiga bostäder med inredning från kända leverantörer. Du kan själv vara med och påverka ditt framtida boende. På kommande uppslag kan du se de tre inredningsstilarna du kan välja till ditt nya hem. I vår inredningsbroschyr presenteras tillvalen i sin helhet. Uppvärmning, varmvatten och ventilation sköts av bergvärme via radiatorer. Varje lägenhet har fiber som ansluts till stadsnät, boende tecknar eget abonnemang. På etagevåningarna är det förberett för den som i efterhand vill installera en kamin.
INREDNINGSSTIL
Vårt val Att köpa ett nyckelfärdigt hem ska vara enkelt, tryggt och bekvämt, vi har därför satt ihop ett sortiment baserat på vilka produkter som är mest populära och håller en hög kvalité. Väljer du stilen Vårt val kan du lita på att du får en hög grundstandard och en snygg och stilren design. Designen tar inte ut svängarna utan du kan själv forma ditt hem efter tycke och smak efter inflytt, utan att behöva ta hänsyn till fasta element i begränsande stil. Se det som en vit duk att börja skapa på! 42
INREDNINGSSTIL
Modern I inredningsstilen Modern har vi med hjälp av en inredare tagit fram en stil för dig som vill och vågar lite mer i din fasta inredning. Materialvalen är precis som i vår grundstil baserad på ett sortiment med hög kvalité och namnkunniga leverantörer men med en något mer trendig twist! Vår Moderna stil är sober och stilren i både färgval och formspråk. Ljuset och materialvalen i stilen för tankarna till nordiskt klimat och organiska material. Siluetterna i blandare och inredning spelar på enkelhet och renhet.
INREDNINGSSTIL
Klassisk I den här stilen har vi samlat våra klassiker i nya tappningar. Precis som i de andra stilarna arbetar vi med hög kvalité och formsäkerhet. Här har inredaren tagit fram de långsiktiga favoriterna och satt ihop till en tidlös inredning med rustika materialval och hög funktion. Här blandas kvartskomposit med 1-stavsgolv, ramluckor och klassiska skålhantag i en modern och funktionell tappning. Den här stilen är en inredningsstil som andas tidlöshet och för tankarna till natur och harmoni. 43
44
För miljön För framtiden Skogen är jordens lungor. Genom att använda den väl kan vi skapa en hållbar miljö. Koldioxidupptaget avtar när träden blir gamla, så när man avverkar skogen ger man plats åt nya växande träd och kan bygga fler klimatsmarta hus av virket. För varje träd som tas ur skogen planteras flera nya. På så sätt planerar vi långt in i framtiden. De frön som sätts i dag, kan bli hus åt våra barnbarnsbarn. Och deras barn. Av alla byggnadsmaterial har trä en särställning. Att bygga i trä är miljövänligt tack vare att trä binder koldioxid. Till skillnad från andra material, så bidrar trähusbyggande i sig till en bättre miljö – det är ett förnybart, ekologiskt och klimatsmart material. Ett normalstort träd tar upp nästan 1000 kg koldioxid under sin livstid. När solen går ner, gror en ny planta. Genom att bygga i trä, ger vi plats åt fler nya träd som kan rena vår luft och bidra till en hållbar framtid. Det är vårt ansvar.
45
Att köpa bostadsrätt Att köpa en nyckelfärdig bostad av oss ska vara enkelt, tryggt och bekvämt. Nedan beskriver vi i stora drag hur processen går till från det att du tecknar kontrakt till den dagen du flyttar in. Genom hela processen har du kontakt med din projektledare/kundansvarig som känner ett personligt ansvar för din bostad.
1. BOKNINGSAVTAL
4. BESIKTNING
När du bestämt dig för en bostad gör du en bokning genom vår säljare. I samband med att bokningsavtal tecknas, betalas en bokningsavgift. På så sätt reserveras bostaden åt dig.
Innan tillträdet utförs en slutbesiktning av lägenheten och huset av en opartisk besiktningsman. Eventuella brister som besiktningsmannen upptäcker åtgärdas kostnadsfritt av Derome Mark & Bostad inom två månader efter slutbesiktningen.
2. FÖRHANDS-/ UPPLÅTELSEAVTAL
Mellan dig och bostadsrättsföreningen skrivs ett förhandsavtal. I samband med att avtalet undertecknas erlägger du ett förskott på en del av köpeskillingen för din lägenhet. Före inflyttning tecknas ett upplåtelseavtal, då blir du medlem i föreningen.
5. SLUTBETALNING
Senast på tillträdesdagen betalar du den resterande delen av köpeskillingen enligt upplåtelseavtalet samt eventuella tillvalskostnader. 6. INFLYTTNING
Senast 12 veckor innan inflyttning får du besked om tillträdesdag. När du sedan visar kvitto på att slutbetalningen är erlagd får du dina nycklar. Välkommen hem!
3. EGNA VAL
Till din nya bostad har vi valt ut material och produkter av hög kvalité som ingår i köpet, men du har möjlighet att göra inredningsval för att sätta din prägel på bostaden.
Trygghet för dig TRYGGHETSPAKET Att köpa sin egen bostad, är en av de största affärerna många gör. Vi vill att din bostadsaffär ska kännas trygg och att du ska njuta av resan fram till inflyttningsdagen. Därför erbjuder vi ett trygghetspaket. Som exempel kan vi hjälpa dig vid dubbel boendekostnad och garanterar en välfungerande bostadsrättsförening när du
46
flyttar in. Vi kan även erbjuda avbokningsskydd, från signering av avtal fram till inflyttning. Som en del av Derome, Sveriges största familjeägda träindustri, vill vi erbjuda dig en trygg och smidig resa på väg mot ditt nya hem. Du kan läsa mer om trygghetspaketet på vår hemsida.
När du köper ett hus av oss, är det samtidigt en investering i livskvalitet för dig. Vi vet hur viktigt boendet är och gör allt för att du ska trivas i ditt nya hem. Derome känner ett personligt ansvar för varje hus som byggs. För oss är det viktigt att du ska känna dig trygg hela vägen hem.
Ett naturligt boende
med rötterna i skogen
Derome Mark & Bostad ingår i Deromegruppen, som är Sveriges största familjeägda träindustri med anor från 1946. Trä är ”den gröna tråden” i verksamheten och här blir skog till trävaror, hus, byggkomponenter och miljövänlig bioenergi. Med mångårig kunskap och med kärlek till hantverket förädlar vi råvaran hela vägen - från skog till färdigt hus. Varje år förser Derome Mark & Bostad hundratals familjer med nya hem. Vi bygger små och stora hus, i fabrik eller på plats. Vi erbjuder boendeformer för alla livsstilar, från nyckelfärdiga villor, bostadsrätter till flervåningshus – allt från små pittoreska områden till hela stadsdelar. Du hittar
våra bostäder på tillväxtorter i Sverige med fokus utmed Västkusten, i Malmö samt Stockholm/ Mälardalen. Vi bygger cirka 400 bostäder/år. Genom att använda trä som byggmaterial och utveckla energisnåla hus bidrar vi till en bättre miljö för dig och kommande generationer. Utöver att välja trä som klimatsmart miljömaterial när vi bygger våra energisnåla trähus gör vi mycket annat för att minska miljöpåverkan och för att skapa ett hållbart samhälle. Genom att utgå från dimensionerna; ekonomiskt, socialt och miljövänligt när vi planerar och bygger våra områden bygger vi för en hållbar framtid.
47
Derome 2019-05
Ett naturligt boende
Är du intresserad av bostadsrätterna på Täljöhalvön? Kontakta Marcus Ehn på Bjurfors Nyproduktion på telefon 0730-30 90 30. Mer information hittar du på vår hemsida! www.deromemarkbostad.se