DÉBORA VILLALOBOS
“La verticalización de la ciudad es deseable porque hacemos que más gente viva en menos espacio de ciudad, pero debemos crear espacios adecuados, no lugares minúsculos que se convierten muchas veces en celdas, se debe mejorar la cantidad de metros cuadrados y por la calidad del espacio mismo.”
La arquitectura será el resultado de la interacción de naturalezas naturales, artificiales y digitales, o no será.
Comunicación digital mas efectiva Auto descubrimiento Importancia de espacios Personales Esparcimiento Capacitación Multi sector Capacitación multi Generacional
Más tiempo de calidad Respeto al espacio y distanciamiento Menos tiempo transportaándose Combatir Ansiedad social con Comunicacion Colectiva Vivir la experiencia Conexión con la ciudad
Economía colapsa Comercios cerrados Vida en confinamiento Extrema pobreza Desigualdad social
Comunidad como sistema: La comunidades no deben seguir siendo abordadas en términos de lugar o forma, es un estado evolutivo; un sistema complejo e interactivo, una acumulación de experiencias.
Impulsar una resonancia con el neo josefino recreando una nostalgia por la ciudad a partir de experiencias tecnológicas, que interactúen con la historia del entorno urbano. No sólo se humaniza la generación digital, sino que genera una cultura avanzada dando un crecimiento exponencial a los campos de pixeles (Realidad Aumentada).
El uso de suelo que presenta la zona es en su mayorìa mixto, seguido por comercio y por último uso institucional.
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Altura máxima:32m
Retiro lateral n/a Retiro frontal 5m Retiro posterior 5m Cobertura máxima 75%
El Centro Histórico
Plan 4D – 2050
Ciudad Gobierno Rutas Naturbanas
Principales puntos en el área del Carmen:
Habilitación de espacios Públicos
Refuerzo de la policía Municipal. Repoblamiento Regeneración Urbana.
Educación y Cultura Vial Movilidad Peatonal Rutas de emergencia y mejoras
Costo de suelo y vivienda
Se encuentra al norte con la av.3, al sur con la av.1, al oeste con la calle 11, colinda con la universidad San Marcos y al este con el instituto de estudios democráticos.
Visual: erio de cultura tro Carazo. nivel de piso: de las Damas q España.
Visuales Aéreas:
• Parque Morazán
• Escuela Metálica San Buena Aventura
• Biblioteca Nacional
• Parque Nacional
• Monumento Nacional
• Museo de Jade.
• Parque Nacional
• Monumento nacional
• Parque Morazán.
• Jardín de Paz.
• Parque España.
• Asamblea Legislativa.
• Ministerio de Cultura y Juventud
• Estación del Atlántico.
• Parque Democracia.
• Tribunal Supremo de Elecciones.
Parque Nacional Monumento nacional Biblioteca Nacional U.San Marcos. Parque Morazán. Jardín de Paz. Parque España U. Castro Carazo. Asamblea Legislativa. Hotel el rey.
Hotel Paseo las Damas. Casino Club Colonial. Museo de Jade Museo la Democracia. Embajada de México. Ministerio de Cultura y Juventud. Centro de la Cultura Museo de Arte Contemporáneo.
• Curvas de nivel 9m de altura el punto máximo del lado norte.
• En San José, la temporada de lluvia es húmeda y nublada, la temporada seca es parcialmente nublada y es caliente durante todo el año. Durante el transcurso del año, la temperatura generalmente varía de 17 °C a 27
°C y rara vez baja a menos de 16 °C o sube a más de 29 °C.
Débora Villalobos Coloquio
Plaza zona Sur con anfiteatro
Parqueo ley universal
Parqueo motocicletas
Parqueo carga y descarga Parqueos Visitantes
Parqueo carga eléctrica
Norte Planta Planta Planta
N.P.T. 0 + 0.00m Débora
Entrada principal propietarios:
Parqueos propietarios:
Parqueo motocicletas:
Parqueo carga y descarga:
Parqueos ley universal:
Parqueos Visitantes:
Parqueo carga eléctrica
N.P.T. 0 + 3.50m Débora Villalobos Coloquio 2022
Área de juegos infantiles Espacio Multiuso S.S
Lobby entrada apartamentos
Área de plaza zona Norte
Área de servicio
0 + 7.00m
Villalobos
Visitante:
Mallas tipo pantalla led Área de Zona verde Espacio Multiuso
Propietario:
S.S
Entrada apartamentos Zona BQQ Área piscina
Área de Bronceado
Salón de Eventos área de Juegos Barra de Bar Co-work
N.P.T. 0 + 15.00m Débora
Salas de Reuniones Privadas Área de Trabajo Cafetería Bodega de Cafetería
Balcón
Salas de Reuniones Privadas Área de Trabajo Balcón
Co-Work al público: Área de oficentro: S.S compartido con ambas áreas.
N.P.T. 0 + 23.00m Débora
Lobby s.s
Entrada apartamentos
Salas de Estar: 170m2
Apartamento tipo A: 102 m2
Apartamento tipo B: 76m2
Apartamento tipo C:123 m2
Apartamento tipo D: 110 m2
Apartamento tipo E: 80m2
N.P.T. 0 + 31.00m Débora
Sala de Estar: 26m2
Apartamento tipo A: 102 m2
Apartamento tipo B: 76m2
Apartamento tipo C:123 m2
Apartamento tipo D: 110 m2
Apartamento tipo E: 80m2
Apartamento tipo F: 140m2
N.P.T. 0 + 44.00m al 56.00m Débora
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