DEAL news
¶APA™KEYH 22 IOY§IOY 2011 •
λογίζεται η τιμή ζώνης, που θα αποτελεί και τη βάση υπολογισμού της αντικειμενικής του αξίαΔύο είναι οι «μεγάλες» ομάδες ακινήτων. Η μία αφορά στα δημόσια κοινής χρήσης, τα οποία είναι εκτός συστήματος συναλλαγής, και η δεύτερη στα λεγόμενα «ιδιωτικά». Σε αυτά εντάσσονται τα δημόσια κτήματα που περιήλθαν στο Δημόσιο από τη διαδοχή του Οθωμανικού Κράτους (Συνθήκη Λονδίνου
6/7/1827 και Πρωτόκολλα εγγυητριών δυνάμεων (4/4/1826 και 22/3/1829), όσα αποκτήθηκαν με νόμιμο τίτλου ή αναγκαστική απαλλοτρίωση, τα εγκαταλειμμένα από τους ιδιοκτήτες τους μετά την παρέλευση 10ετίας που έγινε η κατάληψη από το Δημόσιο, κ.ά. Ως ιδιωτικά λαμβάνονται ακόμα τα ανταλλάξιμα (από ανταλλαγές ελληνοτουρκικών πληθυσμών και όσα εγκατέλειψαν οι μουσουλμάνοι), τα εθνι-
Θα καταγραφούν πάνω από 90.000 δημόσια κτήματα, 41.000 ανταλλάξιμα, 40.000 κτήματα που προέρχονται από απαλλοτριώσεις, 6.500 προκαθορισμένοι αιγιαλοί
κά κληροδοτήματα (προερχόμενα από κοινωφελή. Tην ίδια στιγμή κάτω από το το 15% των φορολογουμένων με Μεγάλη Ακίνητη Περιουσία ανταποκρίθηκαν στην ειδοποίηση του υπουργείου Οικονομικών να πληρώσουν τους φόρους που τους αναλογούν για τα ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους και δεν είχαν υποβάλει τις αντίστοιχες δηλώσεις την περίοδο 1997 -2007. Σύμφωνα με στοιχεία διασταύρωσης που πραγματοποίησε πρόσφατα η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων του υπουργείου Οικονομικών σε φορολογούμενους με μεγάλη περιουσία και υψηλά εισοδήματα διαπιστώθηκε ότι 8.666 πολίτες με αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1 εκατ. ευρώ δεν είχαν υποβάλει δήλωση Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (ΦΜΑΠ) τουλάχιστον για ένα έτος, την περίοδο 1997-2007.
Tα εννέα μυστικά των ρυθμίσεων Σύμφωνα με το σχεδιασμό του Υπουργείου: 1.Θα περαιώνεται υποχρεωτικά, η πρώτη κατά σειρά ανέλεγκτη και οι συνεχόμενες με αυτή ανέλεγκτες υποθέσεις που υπάγονται στη ρύθμιση. Υπό την επιφύλαξη να είναι συνεχόμενες και να περιλαμβάνεται η πρώτη ανέλεγκτη χρήση, επιτρέπεται η περαίωση ορισμένων μόνο από τις ανέλεγκτες υποθέσεις που υπάγονται στη ρύθμιση. 2. Κάθε ανέλεγκτη υπόθεση περαιώνεται με την καταβολή πρόσθετου φόρου που υπολογίζεται ως εξής: Τα δηλωθέντα ακαθάριστα έσοδα θα πολλαπλασιάζονται με συντελεστή 2%. Το ποσό που θα προκύπτει με-
τά τον πολλαπλασιασμό των ακαθαρίστων εσόδων με έναν από τους παραπάνω συντελεστές, κατά περίπτωση, θα πολλαπλασιάζεται στη συνέχεια με συντελεστή προοδευτικότητας (Σ.Π.) κλιμακούμενο από 1 έως 1,30, ανάλογα με τα ακαθάριστα έσοδα. Στο τελικό ποσό που θα προκύπτει από τους παραπάνω υπολογισμούς θα επιβάλλεται φόρος με συντελεστή 20%, εκτός από τις Α.Ε. και Ε.Π.Ε. στις οποίες θα επιβάλλεται φόρος με συντελεστή 25%. 3. Το ποσό του φόρου της περαίωσης προσαυξάνεται κατά 20%-60%, αν υπάρχουν παραβάσεις ή επιβαρυντικά στοιχεία και ανάλογα με τη βαρύτητα των
39
παραβάσεων. 4. Ο φόρος που πρέπει να βεβαιωθεί και να καταβληθεί για κάθε χρήση δεν θα μπορεί να είναι χαμηλότερος από: 300 ευρώ, για κάθε επιτηδευματία που δεν τήρησε βιβλία ή τήρησε βιβλία α’ κατηγορίας του Κ.Β.Σ. 500 ευρώ για κάθε επιτηδευματία που τήρησε βιβλία β’ κατηγορίας του Κ.Β.Σ. Ειδικά για ελεύθερο επαγγελματία με βιβλία β’ κατηγορίας το ελάχιστο ποσό ορίζεται στα 700 ευρώ. 700 ευρώ, για κάθε επιτηδευματία που τήρησε βιβλία γ’ κατηγορίας του Κ.Β.Σ. Ειδικά για ελεύθερο επαγγελματία με βιβλία γ’ κατηγορίας το ελάχιστο ποσό ορίζεται σε 1.000 ευρώ.
8. Οι φορολογούμενοι που θα επιλέξουν να ρυθμίσουν τις ανέλεγκτες υποθέσεις τους, για να υπαχθούν στη νέα ρύθμιση θα πρέπει να προκαταβάλουν το 20% του ποσού της συνολικής οφειλής που αναγράφεται στο εκκαθαριστικό σημείωμα. Το ποσό αυτής της προκαταβολής δεν μπορεί να είναι χαμηλότερο από 500 ευρώ, εκτός αν το ποσό της συνολικής οφειλής είναι μικρότερο από 500 ευρώ. 9. Τα υπόλοιπα ποσά φόρου εισοδήματος, του Φ.Π.Α. και του προστίμου του Κ.Β.Σ. που περιλαμβάνονται στο ειδικό εκκαθαριστικό σημείωμα και αφορούν τις ρυθμιζόμενες ανέλεγκτες υποθέσεις του επιτηδευματία, καταβάλλονται ως εξής:
• Αν το ποσό της οφειλής, είναι μέχρι 5.000 ευρώ, σε 6 ίσες μηνιαίες δόσεις και χωρίς το ποσό της κάθε δόσης να υπολείπεται των 500 ευρώ, με εξαίρεση την τελευταία δόση. • Αν το ποσό της οφειλής, είναι πάνω από 5.000 ευρώ και μέχρι 10.000 ευρώ, σε 8 μηνιαίες δόσεις. • Αν το ποσό της οφειλής είναι πάνω από 10.000 ευρώ και μέχρι 15.000 ευρώ, σε 12 μηνιαίες δόσεις. • Αν το ποσό της οφειλής, είναι πάνω από 15.000 ευρώ και μέχρι 20.000 ευρώ, σε 18 μηνιαίες δόσεις. • Αν το ποσό της οφειλής, είναι πάνω από 20.000 ευρώ, σε 24 μηνιαίες δόσεις.