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INDICE Capítulo I
Compraventa Definición Características Importancia Clases Requisitos Consentimiento Capacidad Objeto Precio Efectos Obligaciones del Vendedor Obligaciones del Comprador Modalidades de la compra Compraventa condicional Venta con pacto comisorio Cláusula de no Enajenar La venta ad gustum Venta a ensayo o prueba Venta con calidad determinada Venta a satisfacción del comprador Venta con pacto de retro venta Pacto de reventa Ventas con reserva de dominio Venta con pacto de preferencia Venta con facultades de señalar la persona para quien se compra Pacto del mejor comprador Modalidades de la venta del inmueble Venta en junto, bloque o masa Venta por cuenta peso o medida Jurisprudencia
Capítulo II
Promesa de Ventas Concepto Función negociable de la promesa de venta Diferencia entre la promesa de venta y la venta Clases de Promesas Efectos Requisitos Jurisprudencia
Capítulo III
La Permuta Concepto Caracteres Afinidad con la venta Cosas que se pueden permutar Efectos
Capítulo IV
La donación entre vivos Definición Características de la donación Elementos Clasificación de las donaciones Efectos de las donaciones Extinción de las donaciones
Efectos de las acciones revocatorias y resolutorias con relación a terceros
7 7 8 9 9 9 10 11 12 17 20 20 36 38 38 40 42 42 43 43 44 45 52 53 54
Capítulo V
Arrendamiento Concepto Diversos Tipos de Arrendamiento Caracteres de Arrendamiento Requisitos Sistema del Código Civil Su crisis Arrendamiento de cosas Reglas especiales Arrendamiento de muebles en general Arrendamiento de ganado Conclusión del arriendo La aparcería o colonia Contrato de hospedaje Contrato de transporte Contrato de obra
Capítulo VI
La Sociedad Concepto Caracteres Elementos de la sociedad Sociedad de hecho o irregular Nulidad por objeto ilícito Clases de Sociedades Sociedades Civiles y Comerciales Sociedades Universales Las sociedades particulares Obligaciones y derechos de los socios Disolución de la Sociedad
57 58 61 65 66 67 70 70 70 70 72 73 74 75
Capítulo VII
78 78 78 79 79 79
El mandato Generalidades Mandato en interés del mandante y mandatario Mandato en interés del mandante y un tercero Mandato en interés exclusivo del tercero Responsabilidad con el mandante Actos y contratos nulos La ratificación Relaciones del mandatario y los terceros Diligencias del mandatario con la ejecución del encargo Caso fortuito o fuerza mayor Delegación del mandatario La autocontratación Rendición de cuentas
82 82 82 83 87 89 92
El mutuo o préstamo de consumo Definición Clasificación Capacidad Caracteres Efectos del mutuo Plazo para la restitución
Capítulo VIII
3
94
95 95 95 96 96 97 97 99 114 118 120 123 128 131 134 138 155 155 155 158 159 161 161 161 162 163 163 168 171 173 173 173 174 187 187 188 189 190 190 191 194 199 219 219 219 219 220 222 224
Obligaciones del Mutuante El mutuo con interés Diferentes tipos de interés Anatocismo
Capítulo IX
El comodato o préstamo de uso Definición Caracteres Prueba del comodato Capacidad Obligaciones del comodatario Obligaciones del comodante Extinción del comodato Diferencia entre el comodato y el mutuo Jurisprudencia
Capítulo X
El depósito Definición Caracteres del depósito Diversas especies de depósito Depósito propiamente dicho Obligaciones del depositario Derechos del depositario Obligaciones del depositante Derechos del depositante Extinción del depósito El depósito necesario El secuestro
Capítulo XI
Juego o apuesta Concepto y elementos Diferencia entre juego y apuesta Juegos o apuestas prohibidos o permitidos Efectos de los juegos o apuestas permitidos Efectos de los juegos o apuestas prohibidos Juegos penados o permitidos por las leyes especiales La suerte como medio para dividir las cosas o para terminar cuestiones dudosas o litigiosas
Capítulo XII
Renta vitalicia Concepto Caracteres del contrato oneroso de renta vitalicia Críticas Elementos de la renta vitalicia onerosa Efectos Extensión del contrato Diferencias con otros contratos
Capítulo XIII
La fianza Las cauciones Concepto La fianza es un contrato Caracteres de la fianza Requisitos
225 225 227 228
Clases de fianza Efectos de la fianza Extinción de la fianza Diferencias de la fianza con otras figuras
229 229 229 231 231 232 235 236 237 238
La anticresis Origen Definición Características Requisitos del contrato Efectos Compatibilidad de la anticresis y la hipoteca Prescripción Clases de anticresis Extinción
239 239 239 240 241 242 245 246 246 246 247 249
La prenda Origen de la prenda y la hipoteca Concepto Variedades de prenda Característica de la prenda El contrato de prenda Efectos de la prenda Transferencia de derecho de prenda Extinción de la prenda
Capítulo XIV
Capítulo XV
Capítulo XVI
La hipoteca Breve historia Concepto Su importancia Caracteres Clases de hipoteca Características del contrato de hipoteca Elementos del contrato Efectos de la hipoteca Extinción de la hipoteca
251 251 251 252 253 253 255
Capítulo XVII
La hipoteca mobiliario Las garantías reales mobiliarias Diversos tipos de garantías Diferencias legales Concepto de la hipoteca mobiliaria Caracteres Su importancia Forma Publicidad Obligaciones garantizables Bienes hipotecables Efectos Diferencia entre hipoteca mobiliaria y la prenda La hipoteca mobiliaria en nuestro derecho
255 256 256 256 256 257 259 260 260
Indices Auxiliares
262 262 262 263 263 266
Código de abreviaturas Indice onomástico Indice de artículos Indice de jurisprudencia
4
270 274 286 291 294 294 294 294 296 296 300 300 301 301 302 302 303 303 303 305 308 312 312 314 314 315 315 315 318 319 320 323 329 334 334 334 335 336 336 336 336 337 337 337 337 338 339 341 342 343 346