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5 Port Corporate Tower,
Rio de Janeiro
proprietários a realizar reformas similares. A criação de uma galeria no térreo do edifício ajudou a estabelecer ainda mais a área como um destino de compras. Os inquilinos que ocupam o prédio, muitos do setor de logística, são novos clientes para o comércio e os serviços cada vez mais sofisticados da região, criando um ciclo positivo de desenvolvimento e crescimento do emprego em todos os níveis. A influência sobre a área circundante pode ser vista de várias formas: novos projetos de modernização por todo lado, novas lojas, novos restaurantes e novos inquilinos que se deslocam pela área, enfim, um novo sentido de que o Centro está voltando à vida. O sucesso do projeto pode ser medido não só pelo seu alto retorno para os investidores, mas também pela melhoria da qualidade do cenário urbano histórico em torno do Edifício Galeria.
Port Corporate Tower Continuando a sua tradição como pioneira no mercado, a Tishman Speyer iniciou a construção do primeiro projeto aprovado no Porto Maravilha, com entrega prevista para o início de 2014. O projeto, conhecido como Port Corporate Tower, está localizado entre as avenidas Brasil e Rio de Janeiro, e é uma história clássica de renovação urbana e de revitalização. Um antigo moinho abandonado fazia do local um símbolo do declínio industrial da região, até ser adquirido pela empresa em 2010. A fábrica foi demolida e o que está surgindo em seu lugar é uma torre de escritórios classe A, com certificação LEED Gold, de aproximadamente 35 mil metros quadrados de área locável. Ela contará com paisagismo amplo e espaços verdes, com tecnologia de ponta e fachada de vidro de alto desempenho técnico e acústico para reduzir o uso de energia, além de todos os requisitos de sustentabilidade.
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