Living
AANKOOP
AANKOOP
Living
JE DROOMHUIS VINDEN
wordt steeds moeilijker
Een huis kopen, dat doe je niet elke dag. Slim dus om daar professionele hulp bij te vragen. Een aankoop makelaar behoedt je voor fouten en begeleidt het hele aankoopproces. Bovendien wordt de zoektocht naar een huis steeds moeilijker. Met een aankoopmakelaar kun jij lekker onbezorgd op zoek naar jouw nieuwe stek.
Liefde op het eerste gezicht. Precies waarvan je al tijden droomt. Dit is echt jouw huis. Je moet het heb ben! Dat gevoel kan je zomaar overvallen als je op zoek bent naar een nieuwe woning. Heerlijk en eng tegelijk. Want hoe zorg je ervoor dat het ook echt jouw huis wordt? Kun je het betalen? Zijn er meer kapers op de kust en moet je misschien overbieden? Hoe voorkom je dat je een kat in de zak koopt, een huis misloopt, dat je veel te veel betaalt of juist een te laag bod doet? En wat moet je eigenlijk allemaal rege len voordat een huis jouw thuis kan worden? Vragen. Heel veel vragen. Dat hoort bij het kopen van een huis. Want zeg nou zelf, hoe vaak koop jij in je leven een nieuwe woning? Gelukkig is er iemand die een antwoord heeft op al die vragen: je aankoop makelaar! Een aankoopmakelaar begeleidt mensen die onbezorgd een woning willen k open of moeite hebben om een woning te vinden. Bij Damen heb ben we verschillende collega’s die zich hierin gespe cialiseerd hebben. Zij helpen je in jouw zoektocht naar die ideale woning. Ze weten vaak ook als eerste welke woningen op de markt komen. Zo heb jij een streepje voor op al die andere kopers! Sommige buurten en huizen zijn razend populair bij woningzoekenden. Dan weet je dat je niet de enige bent, die op een bepaalde woning aast. In zo’n situ atie is het heel fijn als je goed bent voorbereid. Als je weet wat je financiële mogelijkheden zijn en als je ook alle andere zaken op orde hebt. Je moet vaak snel reageren en je bent een aantrekkelijke koper als je vooraf je zaken goed geregeld hebt. Jij geeft de verkoper dan meer zekerheid dat de koop echt rond komt. Dat werkt in deze – soms hectische – woning markt in je voordeel. 28
Living
nummer 03
De aankoopmakelaars van Damen nemen de tijd voor een uitgebreid intakegesprek. Samen lopen we een heleboel zaken na. We willen bijvoorbeeld weten wat voor huis je precies zoekt en hoe je dat huis gaat gebruiken. Ga je er alleen wonen, of wil je wonen en werken combineren? Wil je alle voorzieningen op de begane grond? Een grote of juist geen tuin? Als we precies weten wat je zoekt, kunnen we ook alterna tieven voorstellen waar jezelf misschien nog niet aan gedacht had. Je financiële mogelijkheden spelen natuurlijk een belangrijke rol als je op huizenjacht gaat. Je bent een aantrekkelijke koper als je weet wat je kunt. Niets is voor een verkoper zo vervelend dan dat een huis op nieuw in de verkoop moet omdat de koper de hypo theek niet rond krijgt. We kijken ook naar je huidige situatie. Koop je vanuit een huurhuis of woon je al in een koopwoning? En wat is in dat laatste geval han dig? Eerst je eigen woning verkopen, of eerst op zoek naar een nieuwe woning?
Waarom een aankoopmakelaar inschakelen?
De vraag naar woningen is groter dan het aanbod. De aankoopmakelaar weet als eerste welke nieuwe woningen op de markt komen.
Je maakt meer kans op een huis doordat je voor de verkoper een aantrekkelijke koper bent.
Doordat wij intern alle panden doornemen kunnen we heel goed matchen en vinden we vaak snel een geschikt huis voor jou.
Door je enthousiasme voor een huis is het vaak lastig om te onderhandelen. Onze makelaar weet wat een reële prijs is en voert dan ook voor jullie de onderhandeling. Natuurlijk wel in overleg. Als je eenmaal je huis gevonden hebt zie je de kleine (of grote) gebreken vaak niet. Wij kijken naar bouwkundige gebreken, milieuaspecten energie (om)zuinigheid en bestemmingsplannen.
“Geef je over aan die positieve emoties, maar houd je hoofd koel!”
Woning Alert:
Ontvang als eerste meldingen van nieuwe woningen www.damen-og.nl/nl/woning-alerts
Doordat we goed kunnen inschat ten hoe de vraag naar jouw huis zal zijn, kunnen we je een eerlijk en reëel advies geven. En natuurlijk bespre ken we ook wat een goede prijs is voor de woning die je wilt kopen. De aankoopmakelaar zorg ervoor dat jij je hoofd koel houdt. Dat is zeker als er met biedingen gewerkt wordt geen overbodige luxe. Overbieden is soms verstandig en verantwoord, maar je moet je niet gek laten maken. Verder kijken dan je neus lang is. Het is altijd heerlijk om te zien hoe mensen voor een huis kunnen vallen. Toch is het onze rol om je dan met beide benen op de grond te houden. Na de bezichtiging, bespreken we met je wat we gezien hebben, wat ons op valt. Past dit huis bij jouw toekomst plannen? Hoe is het onderhoud? Maar we kijken ook naar de verkoopbaar heid. Je wilt het huis wellicht ooit weer eens verkopen. Daarom kijken we naar zaken als bestemmingsplan nen en informeren we je over toekom stige ontwikkelingen in de buurt. Dat we bij Damen heel veel kennis hebben over de lokale situatie, komt dan heel goed van pas! Meer informatie over een huis kopen vind je op www.damen-og.nl/nl/kopen FOTOGRAFIE SUZANNE VROLIJK TEKST MARIE-JOSE VAN DER WIELEN
Living
nummer 03
29