Living
AANKOOP
AANKOOP
WoningAlert:
Ontvang als eerste meldingen van nieuwe woningen
DROOMHUIS
“Geef je over aan die positieve emoties, maar houd je hoofd koel!”
Roos
Living
En wat mag het stulpje dan kosten?
“Een aankoopmakelaar geeft een vakkundig, onderbouwd advies over de prijs- kwaliteitsverhouding van de woning. Handig, want dit is precies het punt waarop jij je hoofd misschien niet meer koel kunt houden. Door jouw positieve emotie bij deze geweldige woning heb je misschien de neiging om te snel toe te happen, waardoor je meer betaalt dan nodig.
gezocht
Jij wilt dit huis natuurlijk niet aan je neus voorbij laten gaan, en ach die paar minpuntjes... Wees gerust, een aankoopmakelaar met ervaring kan goed aanvoelen hoe het ervoor staat. Een zakelijke blik op de woning en kennis van de markt levert je in de onderhandelingen vaak een lagere prijs op, zo verdient de aankoopmakelaar zich direct terug en
Het is de droom van velen. Een eigen huis, een plek die je helemaal naar jouw eigen wens en smaak kunt maken en waar je jarenlang van kunt gaan genieten. Het wordt natuurlijk niet zomaar een huis: het wordt een thuis! Roos Schrijvers helpt mensen al jaren met veel plezier bij de grootste aankoop van hun leven. Het grote geheim?
heb je misschien nog wel budget over voor die gave bank!”
Ja! Dit is ‘m. En nu?
“Nu volgt er een heel traject vol afwegingen maken, aanvragen indienen en afwachten. Veel papierwerk
“Geef je over aan die positieve emoties, maar houd je hoofd koel!”
en veel regeltjes dus. Een traject dat makkelijk drie maanden in beslag kan nemen en alle haken en ogen
Wat wil ik?
“Iedere huizenkoper heeft een verwachtingspatroon. Het perfecte huis staat in een bepaald gebied, is te betalen binnen een mooi budget en voldoet aan een raffel specifieke eisen. Van voldoende slaapkamers en een garage waar aan de motor gesleuteld kan worden tot een ruime tuin, al dan niet met vijver. De weg naar het vinden van de perfecte woning begint dan ook bij het inventariseren van de woonwensen. Wat zoek je nou echt? En is dat wel realistisch binnen de financiële mogelijkheden? Je maakt op basis van je woonwensen een voorselectie uit het aanbod van woningen, bijvoorbeeld online of in het aanbod van de makelaar.
van de toekomstige financiële verplichting doordie er zomaar voor zouden kunnen zorgen dat jouw droomhuis over een paar jaar een nachtmerrie geworden is. Door te kijken naar het dak, de gevels, de voegen, de CV ketel, de isolering en ga zo maar door kunnen wij inschatten of het huis er in de huidige staat nog 15, 30 of misschien maar 5 jaar tegenaan kan. Als blijkt dat het huis binnen aanzienlijke tijd bepaalde investeringen nodig heeft moet je dat vooraf weten. De aankoop van een huis is immers de grootste uitgave in je leven. Dan kun je die financiële risico’s maar beter in kaart gebracht hebben. Gebreken wegen tevens mee in de prijs.”
Het is altijd verstandig om rond te kijken. Zo kun je checken of jullie verwachtingspatroon blijft staan. Misschien voel je je veel meer thuis in die authentieke woonboerderij dan in die moderne nieuwbouwwoning. Dat weet je pas wanneer je de drempel een keer overgestapt bent.”
Wat vinden wij ervan?
“Je bent verkocht! Tijd om een kritische blik op de woning te werpen. Op het eerste oog kan een woning een plaatje zijn, maar ook ‘onder de pannen’ moet alles in orde zijn. Wij kijken naar milieuaspecten, energie(on) zuinigheid, bestemmingsplannen en bouwkundige gebreken. Alle dingen
26 Living
02 I 2016
loopt. Mensen onderschatten vaak hoe lang, met name het regelen van een hypotheek, kan duren. Het is dan ook slim om je hier al in te verdiepen voor je een definitieve aanvraag doet. Hoe beter je inzicht hebt in de mogelijkheden, hoe zekerder je ervan bent dat jouw huis binnen bereik is. Als je met een gerust gevoel de hypotheekonderhandelingen ingaat is de kans dat jouw droom nog in duigen kan vallen aanzienlijk kleiner. Maar er moet natuurlijk nog veel meer geregeld worden, zoals het opstellen van de koopakte en het regelen van een overlijdens-
Wa aanakrooompmeaenk inschakelen elaar ?
- Door je enthousias me voor ee vaak lastig n huis is h om te ond et erhandelen makelaar . Onze weet wat een reële dan ook v prijs is en oor jullie voert de onderh Natuurlij andeling. k wel in o v er le - Als je ee g. nmaal je huis gevo je de klein nden heb e (of grote t zie ) gebreken Wij kijken vaak niet. naar bouw kundige g milieuasp ebreken, ecten ener gie (om)z bestemm uinigheid ingsplann en en.
risicoverzekering. We treden op als onderhandelaar en begeleiden het hele traject: van het tekenen van de koopakte tot de oplevering van de woning en de sleuteloverdracht bij de notaris. Wij rusten pas wanneer jij de sleutel in het slot steekt van jouw nieuwe droomhuis!”
Meer informatie over een huis kopen vind je op www.damen-og.nl/kopen FOTOGRAFIE VERONIQUE VERBOON TEKST DENISE LINDEN
Living
02 I 2016
27