DAGOBERTINVEST: IMMOBILIEN UND SICHERHEITEN IM CROWDFUNDING DAGOBERTINVEST WIEN
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DIE UNVORHERSEHBARKEIT DER ZUKUNFT Immobilien sind bekanntlich kapitalintensiv. Der rapide Anstieg des Leitzinses, bedingt durch Inflation, Energiekrise und Ukraine-Konflikt, hat die Immobilienfinanzierung praktisch über Nacht verteuert. In Österreich sind die Preise bisher noch wenig gesunken, aber in Deutschland deutlich stärker.
QUALIFIZIERTE NACHRANGDARLEHEN Bisher waren gesetzliche Regelungen für Crowdinvesting vor allem auf qualifizierte Nachrangdarlehen ausgerichtet. Diese Vertragsform erweist sich jedoch in der Krise für Anleger als nachteilig. Zwar hat es den Vorteil, dass Projektentwickler bei Zahlungsausfall nicht sofort zahlungsunfähig werden, andererseits steht der Nachranggläubiger bei Problemprojekten jedoch am Ende der Schlange und erhält sein Geld möglicherweise nicht zurück.
MIT SICHERHEIT BESSER INVESTIEREN Die frühen Erkenntnisse über die Unvorhersehbarkeit der zukünftigen Entwicklung von Immobilienprojekten führten zu einer Neuausrichtung des dagobertinvest Geschäftsmodells. Im Jahr 2021 erwarb man als erstes Unternehmen in Österreich die EU-Lizenz ohne Einschränkungen nach einem anspruchsvollen Prozess voller finanzieller und personeller Herausforderungen.
DAS IST DIE DAGOBERTINVEST STRATEGIE ZUR PROBLEMLÖSUNG Garantien und Sicherheiten: Anstelle unbesicherter Darlehen nutzt dagobertinvest grundbücherliche Besicherungen sowie persönliche Garantien der Projektträger. Eigenes Inkasso Institut:dagobertinvest hat ein Inkasso Institut gegründet, um sicherzustellen, dass alle Anleger einen Service-Vertrag haben, der ihnen ein Recht auf Durchsetzung ihrer Interessen gewährt.
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