Catalogue Bordeaux - Cap Ferret Pyla Sotheby's Intl Realty by Cramen1100

Illustration : Lapin Rouge Communication

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© 2017 Sotheby’s International Realty France–Monaco. Exploitée par Fortitude SARL (Monaco). Chaque agence est une entreprise indépendante exploitée de façon autonome. Informations non–contractuelles. * Une propriété pour chaque saison

ÉDITO J’ai eu envie dans ce numéro de mettre en lumière l’inactuel ; une certaine préférence pour l’Intemporel, la Pérennité, pourquoi pas pour une douce Lenteur. Tout ce qui me permet d’apprécier la possibilité de l’attente et du désir. J’ai eu envie de faire humblement ici l’éloge de notre capacité à tous de rester ouverts et curieux de tout ce qui nous attend. J’avoue mon inclination pour la douceur lente du temps qui passe et rend certaines personnes si belles, certains gestes si gracieux et certains savoir-faire (le vin ... !) si précieux. Je préfère la pérennité des liens tissés avec le temps, avec vous bien souvent, celle d’une architecture parfois classique, de certains lieux ou beaux objets éternels. Je concède mon goût pour l’Intemporel ... un adjectif qui pourrait devenir nom commun ... Parce que l’actuel et ses actualités peuvent nous être présentés comme « brûlants » sur nos écrans, alors qu’ils ne sont que « tièdes » ; orientés par les algorithmes de nos téléphones, accompagnés d’avis sur tout et de connaissances sur si peu, noyés de « Likes », sous une vague de photographies, parfois impudiques, du « bonheur » des Autres. Cette préférence pour l’Inactuel, l’Intemporel, la Pérennité et une douce lenteur, c’est aussi ma façon de rester disponible. Disponible à ce qui m’attend. À tout ce qui va me surprendre. Je laisse ainsi une belle place à la curiosité, à l’envie, au désir et à tout ce que je n’attends pas ... un livre, un film, une rencontre, la découverte d’une magnifique propriété ou de toute nouveauté en lien avec mon métier, ma passion. Je garde intact l’envie de comprendre et d’apprendre. Cette année, ce désir inaltéré m’a permis, avec toute mon équipe, de nouer de magnifiques partenariats, en absolue cohérence avec ces valeurs qui sont les nôtres : Tout d’abord avec le MADD, Musée des Arts Décoratifs et du Design, à Bordeaux, garant d’une certaine intemporalité de l’Art de Vivre et de Recevoir, également tourné vers l’avenir. Puis avec BENTLEY, fabricant pérenne de voitures de hautes performances depuis 1919 ; avec les chantiers NICOLAS, entreprise magnifique qui œuvre au chevet de canots à moteur de prestige. Enfin avec Sciences Po et l’École Nationale Supérieure d’Architecture et de Paysage de Bordeaux, dans le cadre d’une étude prospective sur notre métier : l’Immobilier de luxe. Nous les avons invités au cœur de notre magazine pour que vous aussi puissiez profiter de nos échanges avec eux. Juste pour partager. Je me demande si à l’éloge de l’Inactualité et de l’Intemporalité... je ne dois pas ajouter ma préférence pour ce verbe : « PARTAGER ». Vous venez ?! ...

Directrice, Associée

Sommaire Ont participés à ce numéro

A home for every season

QUATRE INVITÉS

ANNE VALÉRIE COLAS

OLIVIER COLAS

Directrice,

Associé,

Bordeaux

propriétés

Associée

Sotheby's

International

Département viticoles

Realty

Cap Ferret Pyla Sotheby's

International

CARMEN GEFFRAULT MILCENT

AUDÉLIE VOISIN

MAEVA NEBOUT

ETIENNE DELPECH

GUILLAUME VELIN

Directrice adjointe

Responsable

International

Bordeaux

Département

Bordeaux

Cap Ferret

International

viticoles

International

Bordeaux Sotheby's

de clientèle

Realty

Sotheby's

Pyla Sotheby's

Realty

International

de clientèle, propriétés Bordeaux

Sotheby’s

de clientèle Sotheby's Realty

AUDREY TRUJILLO Assistante Cap Ferret

Pyla Sotheby's International Realty

JEAN-ALAIN NEBOUT Responsable d'agence

Cap Ferret

Pyla Sotheby's International Realty

International

Realty

L’INDIS PENSABLE

Realty

Expert en

évaluation

immobilière CEIF

DIRECTEUR DE L’AGENCE DU CAP FERRET PYLA

JEAN-ALAIN NEBOUT

info-france@sothebysrealty.com

+377 97 70 35 15

www.sothebysrealty-france.com

PAGE

Éditorial

Quatre invités

Notre équipe

L'indispensable

Par Anne Valérie Colas,

Constance Rubini

Anne Valérie Colas

Avec Jean-Alain Nebout

Associée

Jean-Bernard Nicolas

Carmen Milcent

Cap Ferret Pyla

Directrice,

Bordeaux Sotheby’s

International Realty

Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty Expert en évaluation immobilière CEIF

Guillaume Bréard Gilles Pinson

Olivier Colas

Audélie Voisin Maeva Nebout

Etienne Delpech Guillaume Velin Audrey Trujillo

Jean-Alain Nebout

Directeur de l'agence du

PAGE

BIEN(S) DANS LES VIGNES

BIEN(S) AUTOUR DU BASSIN D’ARCACHON

BIEN(S) À BORDEAUX

BIEN(S) AUTOUR DE BORDEAUX

PAGE

Bien(s) à Bordeaux

Bien(s) autour de Bordeaux

Bien(s) autour du Bassin d’Arcachon

Bien(s) dans les Vignes

Avec Constance Rubini

Avec Guillaume Bréard

Avec Jean-Bernard Nicolas

Avec Gilles Pinson

Bordeaux

Bordeaux et Mougins

les canots automobiles

et professeur de

Directrice du MADD (Musée des Arts

Décoratifs et du Design)

Directeur Bentley Paris,

Entrepreneur, il sublime d'exception

Auteur, chercheur science politique

QUATRE INVITÉS

Historienne de l’Art, auteure, historienne du Design, directrice du Musée des Arts Décoratifs et du Design de Bordeaux depuis 2013.

Pratiquant et passionné de sport automobile, Guillaume Bréard est aujourd’hui le directeur de trois concessions françaises BENTLEY, situées à Bordeaux, Mougins et Paris.

Constance RUBINI

Guillaume BREARD

Jean-Bernard Nicolas a fondé et développé les magnifiques chantiers qui portent son nom, à Bordeaux. Il achète, restaure et vend de très beaux canots à moteur.

Gilles Pinson est aujourd’hui auteur et professeur de science politique, enseignant à Sciences Po Bordeaux et chercheur au centre Emile Durkheim.

Jean-Bernard NICOLAS

Gilles PINSON

Ont participé à ce numéro

ANNE VALÉRIE COLAS

OLIVIER COLAS

CARMEN MILCENT

Directrice,

Associé,

Directrice adjointe

Bordeaux

propriétés

International

Associée

Sotheby's

International

Département viticoles

Bordeaux Sotheby's Realty

Cap Ferret Pyla

Realty

Sotheby's

Realty

Cap Ferret Pyla International Realty

Expert en

évaluation

immobilière CEIF

International

AUDÉLIE VOISIN

MAEVA NEBOUT

ETIENNE DELPECH

GUILLAUME VELIN

AUDREY TRUJILLO

JEAN-ALAIN NEBOUT

Responsable

Assistante

Directeur

Bordeaux

Département

Bordeaux

Sotheby's

Cap Ferret Pyla

de clientèle Sotheby's

International Realty

de clientèle, propriétés viticoles Bordeaux

Sotheby’s

International Realty

de clientèle Sotheby's

International Realty

de clientèle Sotheby's

International Realty

Cap Ferret Pyla International Realty

d'agence

Sotheby's

International Realty

L’INDIS PENSABLE

DIRECTEUR DE L’AGENCE DU CAP FERRET PYLA

JEAN-ALAIN NEBOUT

BIEN(S) À BORDEAUX

CONSTANCE RUBINI

Si vous croisez un jour cette femme magnifique, vous verrez tout d’abord son immense sourire flanqué de deux joyeuses fossettes. Puis, vous entendrez une voix posée, des mots précis, une érudition absolue et un enthousiasme sincère dès qu’elle parle de son métier. Elle a été : commissaire d’exposition au Musée des Arts Décoratifs de Paris, responsable des programmes culturels dans ce même musée. Elle est : historienne de l’Art, auteure, historienne du Design, directrice du Musée des Arts Décoratifs et du Design de Bordeaux depuis 2013. Elle sera : l’une de nos personnalités favorites. L’une des vôtres également … Elle incarne parfaitement notre envie de (re)découvrir le MADD de Bordeaux.

En 4 mots, comment décririezvous votre entreprise (ou institution …) ? C’est un très joli musée à échelle humaine qui prend place dans deux bâtiments classés monuments historiques et traite à la fois du Patrimoine bordelais et français, du Design et des enjeux d’actualité. En 3 mots, comment décririezvous votre rôle au sein de cette structure ? J’en suis la directrice, avec un rôle qui a deux facettes. La première est à destination du Public. Je dois faire en sorte que la programmation du Musée soit exigeante et qu’elle donne envie aussi au plus grand nombre de venir au Musée. La seconde facette de mon rôle est à l’adresse de l’équipe. Je dois la fédérer, maintenir, voire développer la vivacité de l’activité. Qu’est-ce qui vous caractérise professionnellement ? Je pense être déterminée. J’entreprends une tâche … et ne m’interromps que lorsqu’elle est achevée. A côté de cela, je suis très curieuse. Tout m’intéresse. Cela joue d’ailleurs sur la programmation … les sujets qui m’intéressent, j’ai envie de les partager, d’en discuter. J’aime le débat.

Qu’est-ce qui vous fait vous lever le matin ?

Que contient votre liste de Voeux pour l’année à venir ?

Clairement, mon métier. Les enjeux de ma journée. Chaque jour, c’est la découverte d’un sujet ou de petits obstacles.

Un très bel épanouissement pour mes enfants dans leurs activités personnelles et professionnelles ; De très beaux mois à venir au Musée puisque nous démarrons un projet architectural d’envergure.

Quel(s) moment(s) de votre vie auriez-vous souhaité ralentir pour le(s) vivre plus intensément ? Je ne sais pas. En règle générale, je vis les choses avec intensité. Quelle place a la lenteur dans votre vie ? Là, c’est autre chose. J’aimerais que la lenteur prenne une place plus importante dans ma vie. La lenteur permet d’approfondir les choses. Qu’avez-vous appris aujourd’hui ? (Nous sommes le matin ... il est encore tôt) Aujourd’hui … rien. Mais hier, en travaillant sur Nanda Vigo une artiste et designer italienne que l’on exposera en Juillet, j’ai découvert l’aménagement intérieur du « Scarabeo sotto la foglia », une maison avant-gardiste conçue par Gio Ponti et dont Nanda Vigo a réalisé l’aménagement, très radical, et pour lequel elle a commandé des œuvres d’art spécifiques à des artistes tels que Lucio Fontana, un travail superbe sur l’espace-temps.

Quel(le) livre, film, prochaine rencontre ou futur moment avez-vous hâte de vivre ou de découvrir ? J’ai lu et entendu de très bonnes choses sur le dernier Paul Thomas Anderson, “Licorice Pizza” , j’ai très envie d’aller le voir … Dernièrement, à quelle occasion avez-vous ri aux larmes ? Pendant les dernières vacances de Noël, avec mes enfants et mes neveux, nous avons joué en boucle à « Code Name » … cela se joue par équipe … très drôle ! Votre mot préféré ? Ça c’est difficile. Il y en a tant … S’il en faut un, je dirais « Justesse ». Que les choses soient au bon endroit. Que les choses soient précises et intelligentes. Dans la bonne nuance. Cette notion est beaucoup trop absente en règle générale. Elle implique beaucoup de précision et donc, de la Beauté … … si j’ai le droit à tous ces mots … (un sourire…)

Interview Bordeaux Sotheby’s International Realty, Carmen Milcent

Maison familiale avec jardin BORDEAUX

LE BOUSCAT

Située à 500m du Parc de la Chêneraie et proche du Golf Bordelais, cette maison

Etienne Delpech 07 85 09 47 70

en pierre blonde à l’atmosphère douce, un brin bohème, très joliment rénovée et surélevée offre 4 chambres, un jardin arboré de 90m² et un garage de 22m². Au rez-de-chaussée : une entrée avec verrière façon atelier d’artiste en métal,

168 m2

une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, une superbe cuisine.

90 m2

A l’étage : quatre chambres dont une suite parentale. Deux pièces d’eau. Un rénovation sobre et élégante où le choix des matériaux a été rigoureux et équilibré ... ce lieu de vie est un oasis urbain, très paisible et tout proche

4 chambres

des commodités. 920 000 € Honoraires à la charge du Vendeur

DPE : C GES : A

Appartement à vivre comme une maison, jardin , garage BORDEAUX - JARDIN PUBLIC Au sein d’un majestueux immeuble XIXème en pierre de taille, cet appartement est façonné comme … la maison de nos rêves, où l’on jouit d’une ambiance classique

Etienne Delpech 07 85 09 47 70

grâce au parquet de Versailles, aux boiseries et autres corniches très travaillées, ponctuée de quelques éléments plus audacieux mêlant design épuré et touches plus romantiques.

250 m2

Ce bel endroit d’environ 250 m², rénové en 2022, se vit comme une « maison familiale » avec ses 5 chambres, son jardin et son grand garage. Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger et une cuisine parfaitement

25 m2

équipée ouvrant sur le charmant jardin de ville. Au premier : quatre chambres, quatre salles d’eau dont une somptueuse suite parentale de plus de 50m², baignée de lumière. Au niveau de la rue, une chambre

5 chambres

d’amis avec sa salle d’eau. 3 150 000 € Honoraires à la charge du Vendeur

DPE : Vierge GES : Vierge

Élégant hôtel particulier avec piscine BORDEAUX

SAINT GENÈS

Empreint d’une douceur de vivre aussi chic que bohème, cet hôtel particulier est

Etienne Delpech 07 85 09 47 70

tout simplement l’un des plus élégants de la ville. Au rez-de-chaussée : très belle entrée, vaste pièce à vivre de plus de 60 m² avec quatre fenêtres en façade, spectaculaire salle à manger en rotonde ouvrant sur la

350 m2

grande terrasse, cuisine. À l’étage : une suite parentale complète avec salle d’eau et bain, deux chambres,

250 m2

une salle de bain. Au deuxième : quatre chambres, deux salles d’eau. Une cave voûtée d’environ 60 m² avec espace salle de sport. Possibilité de parking dans l’enceinte de la maison. Magnifique espace extérieur organisé autour d’une

6 chambres

piscine graphique. 1 942 000 € Honoraires à la charge du Vendeur

DPE : E GES : F

Lieu de vie atypique, jardin(s) BORDEAUX - CHARTRONS Magnifique appartement à l’esprit très contemporain, particulièrement lumineux, offrant au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre ouvrant sur un jardin de ville, une cuisine dinatoire parfaitement équipée organisée autour d’un îlot central, une

Guillaume Velin 06 88 61 15 46

salle TV et un patio. Au 1er étage : une chambre avec salle d’eau et une très grande suite parentale avec salle de bain et dressing. Au 2nd : une troisième chambre avec salle d’eau et un grand espace détente.

250 m2

Un grand garage double sécurisé complète cet ensemble atypique, réalisé avec beaucoup d’attention.

4 chambres

Pas de procédure en cours. En copropriété. Nombre de lots : 6 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 600 € 1 390 000 € Honoraires à la charge du Vendeur

DPE : B GES : A

Appartement élégant et lumineux, patio BORDEAUX - JARDIN PUBLIC Cet appartement a fait l’objet d’une rénovation particulièrement réussie en 2021. Situé au premier étage avec ascenseur d’un très bel immeuble XIX ème en pierre de taille, l’appartement se compose d’une belle entrée, d'un salon, salle à manger en

Etienne Delpech 07 85 09 47 70

enfilade, d'une cuisine ouvrant sur un joli patio végétalisé de 13m², deux chambres, deux salles d’eau, dont une superbe suite parentale de 28m² avec dressing. Parquet Versailles, cheminées marbre, boiseries, toutes les prestations anciennes ont été sublimées. Pas de procédure en cours. En copropriété. Nombre de lots : 7

145 m2

2 chambres

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 945 €. 1 045 000 € Honoraires à la charge du Vendeur

DPE : D GES : D

Hôtel particulier, véritable oasis urbaine BORDEAUX

LABOTTIÈRE

Empreint d’une délicieuse douceur de vivre, cet hôtel particulier est tout simplement

Etienne Delpech 07 85 09 47 70

l’un des plus élégants de la ville. Au rez-de-chaussée : très belle entrée, vaste pièce à vivre de plus de 60 m² avec quatre fenêtres en façade, spectaculaire salle à manger en rotonde ouvrant sur la

435 m2

grande terrasse, cuisine. À l’étage : une suite parentale complète avec salle d’eau et bain, deux chambres,

400 m2

7 chambres

piscine graphique. 3 276 000 € Honoraires à la charge du Vendeur

DPE : D GES : D

Belle maison avec jardin de ville et garage BORDEAUX

Audélie Voisin 06 72 44 39 47

PLACE DU PARLEMENT 230 m2

Une belle maison historique nichée à 2 pas du Grand Théâtre et de la place du Parlement. Cette maison de charme, empreinte d'histoire développe sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, de belles pièces de vie et la cuisine ouvrant sur le jardin

80 m2

paysager, Au 1er : un salon aux beaux volumes, vue jardin, une suite parentale, un jardin d'hiver. Au 2nd : trois chambres dont deux avec mezzanine, une salle de bain.

4 chambres

Un garage double et deux caves complètent cet ensemble rare. 1 470 000 € Honoraires à la charge du Vendeur

DPE : C GES : D

Appartement rare, fruit d'une rénovation exigeante BORDEAUX - JARDIN PUBLIC Au dernier étage d’un magnifique immeuble en pierre XIXème, entièrement ravalé, superbe appartement à l’esprit industriel rénové en 2022 offrant 4 chambres et 4 salles d’eau.

Etienne Delpech 07 85 09 47 70

L’appartement dispose au premier niveau d’une entrée, d’une superbe cuisine de 25 m² parfaitement équipée avec plan de travail en granit, ouvrant sur la généreuse pièce de vie jouissant de plus de 5 m de hauteur sous plafond. Trois chambres,

167 m2

deux salles d’eau. À l’étage : une vaste chambre, également traitée comme une suite parentale. La rénovation est ici particulièrement aboutie : murs de pierre blonde d’Aquitaine,

4 chambres

béton ciré au sol, verrière métallique façon atelier d’artiste, luminaires d’exception. Cave de stockage, local vélo … tout a été pensé dans les moindres détails pour un confort au quotidien optimal dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 1 890 000 € Honoraires à la charge du Vendeur

DPE : Vierge GES : Vierge

BIEN(S) AUTOUR DE BORDEAUX

GUILLAUME BRÉARD

Voici un homme qui aime « aller vite » ; il aime par-dessus tout « rouler très vite » et « rouler très bien » sur les plus beaux circuits d’Europe. Pratiquant et passionné de sport automobile, Guillaume Bréard est aujourd’hui le directeur de trois concessions françaises BENTLEY, situées à Bordeaux, Mougins et Paris. Dans le prolongement d’un parcours professionnel mono-sectoriel – cet homme est un passionné – il prend très légitimement la direction de ces trois structures. BENTLEY est une marque exigeante qui symbolise une certaine idée du luxe, de la rareté et de la pérennité des choses bien construites. Si Guillaume Bréard aime rouler très vite et très bien, il aime travailler dans l’absolue confiance … ce qui exige sans aucun doute un peu moins de vitesse mais tout autant d’exigence.

En 4 mots, comment décririezvous votre entreprise (ou institution …) ?

Quel(s) moment(s) de votre vie auriez-vous souhaité ralentir pour le(s) vivre plus intensément ?

Elégance, luxe, modernité et service

Je fais du sport automobile ; donc ce serait mon dernier podium aux « 25 heures de Spa Francorchamps »…

En 3 mots, comment décririezvous votre rôle au sein de cette structure ?

Quelle place a la lenteur dans votre vie ?

Supervision, passion et commerce Qu’est-ce qui vous caractérise professionnellement ? De par mon expérience, je suis très « axé commerce », au service du client. Je me dois d’être quelqu’un de sérieux et fiable. Qu’est-ce qui vous fait vous lever le matin ? Si je vous dis … « Mon réveil » ? (Un sourire …) Non, plus sérieusement … c’est l’excitation de l’inconnu des rencontres dans la journée qui s’annonce.

Je suis un petit poil hyperactif donc la lenteur a peu de place. Je la laisse entrer pour vivre des moments privilégiés … le soir, quand j’endors mon fils par exemple. Qu’avez-vous appris aujourd’hui ? Question difficile … Hier j’ai vécu et appris de nouvelles choses : je suis allé pour la première fois à la rencontre de l’équipe de la concession Bentley de Bordeaux !

Que contient votre liste de Voeux pour l’année à venir ? Soyons simples : Santé et Bonheur pour ma famille et mes proches. Et réussite dans mon nouveau projet professionnel chez Bentley. Quel(le) livre, film, prochaine rencontre ou futur moment avez-vous hâte de vivre ou de découvrir ? Je reste sur le plan professionnel … ce sera la découverte de l’usine Bentley à Crewe, à côté de Manchester en Avril. Dernièrement, à quelle occasion avez-vous ri aux larmes ? Je ne sais pas … non pas que je ne ris jamais… disons l’une de mes dernières soirées entre amis, ça c’est certain ! Votre mot préféré ? « Bravo » … c’est un mot qui encourage et félicite. C’est un mot qui tire simplement vers le haut.

Interview Bordeaux Sotheby’s International Realty, Carmen Milcent

Superbe villa d’architecte sur le golf À MOINS DE 20 MINUTES DE BORDEAUX Somptueuse villa d’architecte, minérale et subtile, inspirée par l’architecture des

Etienne Delpech 07 85 09 47 70

250 m2

années 40 des maisons de la côte Ouest Américaine, comme sortie d’un tableau d’Edward Hopper. Édifiée en 2021, cette maison lumineuse dispose d’une vaste galerie d’entrée, d’une

2500 m2

pièce de vie spectaculaire ouvrant sur le jardin et la piscine chauffée, grâce à de larges baies vitrées. Cuisine Bulthaup.

4 chambres

Une aile entière est dédiée à la suite parentale ouvrant sur une terrasse avec jacuzzi. De l’autre côté de la maison, 3 chambres, 3 salles d’eau. Vaste garage, terrain de pétanque, terrasses ensoleillées et superbe piscine.

Piscine

Un lieu où vivre en parfaite harmonie, entre intérieur et extérieur. 2 625 000 € Honoraires à la charge du Vendeur

DPE : Vierge GES : Vierge

Belle propriété d'agrément À MOINS D'UNE HEURE DE BORDEAUX Une propriété d'exception de 7 hectares d’un seul tenant accessible depuis la route par un long chemin bordé de chênes centenaires. Le domaine se compose de plusieurs bâtis : la maison de maître du XIXème siècle

Guillaume Velin 06 58 94 24 91

d’environ 450 m² comprenant douze pièces sur deux niveaux : huit chambres, plusieurs pièces de vie, une belle salle à manger, une véritable cuisine dinatoire. Un bâtiment à imaginer à nouveau, réservé autrefois au métayer, sur 2 niveaux d’environ 400 m².

1000 m2

Une grange d’environ 325 m² qui accueille aujourd'hui un parking voitures, l'écurie et un hangar à bois. Enfin, une étable de 400 m² sur un seul niveau.

7 ha

L'ensemble, au prestige certain, est niché au coeur d’un splendide airial fleuri et arboré avec un accès direct à l’étang voisin. 1 150 000 € Honoraires à la charge du Vendeur

DPE : Vierge GES : Vierge

Demeure de charme avec piscine BRUGES

Guillaume Velin 06 58 94 24 91

À quelques pas du centre-ville, de ses écoles et de ses commerces, cette magnifique maison en pierre de taille offre un cadre de vie rare ; c’est une véritable oasis de calme et de lumière.

340 m2

En parfait état, cette maison à l’esprit un brin bohème développe plus de 340 m2 dont 305 m2 habitables. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un salon, le bureau,

1350 m2

une cuisine, puis la généreuse pièce de vie ouvrant sur le magnifique jardin et sa terrasse bois. Une chambre avec salle de bain complète ce niveau. Au 1er : une suite parentale avec salle d'eau, un espace bureau, trois chambres,

5 chambres

une salle de bain. Cet élégant havre de paix bénéficie d’un jardin paysagé avec une piscine et une dépendance. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures

Piscine

complète ce bien d’exception 1 680 000 € Honoraires à la charge du Vendeur

DPE : C GES : C

Superbe propriété en bord de Dordogne À 30KM DE BORDEAUX Cette élégante propriété que l’on découvre au bout d’une splendide allée, dispose

Guillaume Velin 06 58 94 24 91

d’un parc de 17 hectares bordé par la Dordogne. La maison de maître d’environ 350 m2, offre de magnifiques espaces de réception, et six chambres. Un appartement d’amis d’environ 77 m2 avec deux chambres

1100 m2

complète ce corps de bâtiment. Multiples dépendances d'environ 800 m2 : salles de réception, espace traiteur, conserverie, grange, écuries, garages ...). Piscine chauffée et magnifique potager.

17 ha

Il est possible d’y imaginer une activité viticole : environ 10 hectares des terres sont en AOC actuellement non plantées. Une propriété avec un devenir certain …

8 chambres

à imaginer à nouveau. 2 625 000 € Honoraires à la charge du Vendeur

DPE : Vierge GES : Vierge

Propriété d’exception À 25 MINUTES DE BORDEAUX Au milieu des vignes de l’Entre-deux-mers, somptueuse propriété du XVIIème

Etienne Delpech 07 85 09 47 70

1 500 m2

siècle de quatre hectares. Le domaine comprend une maison de maître d’environ 450 m², entièrement rénovée avec six chambres. Deux ailes symétriques d’environ 700 m² chacune

4 hectares

offrent : Pour la première : trois gîtes indépendants entièrement rénovés offrant quatre chambres supplémentaires, des écuries, une sellerie et de grandes salles de réception à aménager. La deuxième aile dispose de très beaux volumes à

10 chambres

imaginer à nouveau. Le parc magnifique alternant espaces forestiers et prairies, un véritable potager

Piscine

et la piscine chauffée font de ce bien un lieu de vie rare. 3 420 000 € Honoraires à la charge du Vendeur

DPE : Vierge GES : Vierge

BIEN(S) AUTOUR DU BASSIN D’ARCACHON

EAN-BERNARD NICOLAS

Les mains de cet homme parlent malgré ses silences, sa retenue, une certaine discrétion … elles ponctuent chacune de ses assertions ; elles illustrent parfois certaines de ses colères. Jean-Bernard Nicolas a fondé et développé les magnifiques chantiers qui portent son nom, à Bordeaux. Il achète, restaure et vend de très beaux canots, à moteur bien souvent. Il maitrise le travail des bois. Il connait l’art de la sellerie autant que celui des chromes. Quand il travaille, il est attentif aux courbes des ponts et des coques ; il écoute le rythme et les souffles des moteurs. Il touche les cuirs. C’est un homme en éveil. Un homme éveillé. C’est un homme précis. Il nous semble que c’est un être précieux.

En 4 mots, comment décririezvous votre entreprise (ou institution …) ? Unique, déjà. Tant pour son savoir-faire que pour son objet… la sauvegarde d’un certain Patrimoine. Sans compter qu’elle a été créée par un « Ours » … (un sourire) En 3 mots, comment décririezvous votre rôle au sein de cette structure ? Mon rôle est celui d’un Chef d’entreprise. Il s’agit d’aller au-devant des recherches de bateaux, au-devant des souhaits des clients … Qu’est-ce qui vous caractérise professionnellement ? Je suis hors du temps. C’est ma force. C’est aussi pour cela que je fais ce métier.

Qu’est-ce qui vous fait vous lever le matin ?

Que contient votre liste de Voeux pour l’année à venir ?

L’envie d’aller travailler parce que j’aime ce que je fais …

Santé et prospérité … Santé surtout !

Quel(s) moment(s) de votre vie auriez-vous souhaité ralentir pour le(s) vivre plus intensément ?

Quel(le) livre, film, prochaine rencontre ou futur moment avez-vous hâte de vivre ou de découvrir ?

Aucun me semble-t’il … j’ai vécu une vie intense et passionnante. Une activité professionnelle de passion. J’ai beaucoup de chance … avoir vécu de mes passions … Si c’était à refaire, je ne changerai pas grand-chose … et ce n’est pas fini !

J’ai hâte de vivre tout simplement, de faire avancer mes projets …

Quelle place a la lenteur dans votre vie ?

Votre mot préféré ?

La lenteur ? Elle a peu de place … j’aime que les choses avancent … il ne faut pas perdre de temps. Tout passe tellement vite !

Dernièrement, à quelle occasion avez-vous ri aux larmes ? Je le garde pour moi …

« Projet(s) » évidemment ! Ça sousentend plein de choses … je les garde aussi pour moi … chacun peut avoir de ce mot sa libre interprétation …

Qu’avez-vous appris aujourd’hui ? Rien de particulier …

Interview Bordeaux Sotheby’s International Realty, Carmen Milcent

Cabanes au bord du lac LACANAU Sur la rive du très joli lac de Lacanau, juste devant son ponton privé, cet ensemble

Jean-Alain Nebout 06 18 19 62 26

rarissime de trois cabanes de bois, abrité par les pins, dévoile un intérieur unique. La configuration est simple : l’une des cabanes est dédiée aux espaces de vie en commun : salon, espace bureau et salle à manger, ouvrant sur le jardin, sont baignés

125 m2

de lumière naturelle et s’adossent à une cuisine ouverte parfaitement équipée. Une autre cabane, édifiée en 1929, accueille deux chambres et une salle d’eau à partager. Dans la dernière dépendance : une chambre et une pièce d’eau.

1712 ha

Ce lieu de vie est singulier. Il invite autant au retrait et à la réflexion qu’à l’accueil d’une joyeuse bande d’amis … on peut imaginer l’agrandir encore.

3 chambres

2 205 000 € Honoraires à la charge du Vendeur DPE : G GES : F

Villa au bord de la plage PYLA-SUR-MER Edifiée au bord de la plage, à proximité du charmant quartier du Moulleau et de ses

Jean-Alain Nebout 06 18 19 62 26

commerces, cette somptueuse propriété pylataise a été divisée en deux lieux de vie parfaitement autonomes. Nous vous proposons à la vente la partie Sud de ce bien d'exception que les

273 m2

propriétaires ont réinventé. Sur trois niveaux parfaitement organisés pour optimiser les vues sur la mer et la luminosité du lieu, elle propose de généreuses pièces de vie

920 m2

prolongées par une terrasse bois, une cuisine parfaitement équipée, six chambres, quatre pièces d'eau. Le jardin est en cohérence douce avec la très belle côte pylataise et sa plage de

6 chambres

sable blond. 5 000 000 € Honoraires à la charge du Vendeur

DPE : Vierge GES : Vierge

Exclusivité Maison d’architecte ARCACHON

Jean-Alain Nebout 06 18 19 62 26

En lisière de pinède et à seulement 500 mètres d’une des plus belles plages du Bassin, cette villa bénéficie de beaux volumes de vie qui jouent subtilement

230 m2

entre espace et lumière ; ils ouvrent sur le charmant jardin et la piscine sereine. D’une surface habitable d'environ 230 m2, parfaitement organisée et empreinte de codes architecturaux aussi contemporains que marins, elle se compose

3 chambres

comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, une suite. Au premier : deux chambres avec terrasse, deux salles d’eau et un bureau.

Piscine

En rez-de-jardin, un garage et une salle de sport complètent cette propriété. 2 496 000 € Honoraires à la charge du Vendeur

DPE : B GES : A

Cabane de charme avec terrasse PRESQU’ÎLE DU CAP FERRET Villa bois d’une grande qualité de construction et de finition, idéalement située à 500 mètres de la plage de la fameuse Pointe aux Chevaux et des commerces de proximité. Cette villa se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et espace bibliothèque,

Jean-Alain Nebout 06 18 19 62 26

d’une chambre et d’une salle d’eau. A l’étage se trouve une suite avec salle de bain. Elle est complétée par un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau. A l’extérieur se trouvent : plusieurs terrasses, une cuisine d’été, une pièce à usage de

115 m2

buanderie et un local à vélos. 3 chambres

1 350 000 € Honoraires exclus, honoraires de 4% TTC à la charge de l’acquéreur DPE : en cours GES : en cours

Maison contemporaine avec piscine intérieure et rooftop ARCACHON Idéalement située dans un quartier recherché d'Arcachon à proximité

Jean-Alain Nebout 06 18 19 62 26

immédiate des plages et du centre, cette villa toute de luminosité et de blancheur a un style architectural unique. Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie et une cuisine ouverte

300 m2

avec bar. Au 1er : chambre, salle de bain, bureau avec balcon. Au rez-de-jardin : trois chambres avec dressing et salles d’eau, une seconde

219 m2

cuisine – salle à manger avec accès vers l’extérieur. Une piscine intérieure chauffée et un sauna complètent ce bien. Le rooftop de plus de 60 m2 est aménagé et offre une sublime vue sur la ville

4 chambres

d’Arcachon et le Bassin. 2 350 000 € Honoraires à la charge du vendeur

DPE : B GES : A

BIEN(S) DANS LES VIGNES

GILLES PINSON

51 Ni bordelais, ni parisien, ni rennais, ni marseillais… et pourtant passionné de chaque ville et de leur gouvernance, Gilles Pinson est aujourd’hui auteur et professeur de science politique, enseignant à Sciences Po Bordeaux et chercheur au centre Emile Durkheim. Il réfléchit les politiques urbaines. Il pense et théorise les rapports entre Etat(s) et Ville(s). Nous avons pensé qu’il était l’un des meilleurs interlocuteurs pour nous aider à penser notre métier de demain : où, comment et avec qui voudrons-nous vivre ? Nous avons souhaité lui soumettre cette problématique, à lui, à certains de ses étudiants et à d’autres de l’Ecole Nationale Supérieure d’Architecture et de Paysage de Bordeaux. Tous réfléchissent avec nuance, formalisent nos ressentis et tentent de nous raconter les lieux de Vie que vous aimerez habiter demain : des lieux de vie qui répondront à vos aspirations. Il s’agit pour nous de vous guider dans la pérennisation de votre Patrimoine immobilier pour en optimiser la Vente si elle doit advenir : vous faut-il penser à la connectivité de votre habitat ? à l’importance d’un jardin ? d’un véritable verger ou potager ? Vos maisons doivent-elles devenir des lieux où vivre, travailler et vous divertir ? Devons-nous y penser l’accueil de nos aînés ? Il y a tant à dire … tant à réfléchir… Pertinent, critique, un brin « poil à gratter », Gilles Pinson est notre interlocuteur préféré.

En 4 mots, comment décririezvous votre entreprise (ou institution …) ?

Quel(s) moment(s) de votre vie auriez-vous souhaité ralentir pour le(s) vivre plus intensément ?

Enseignement, recherche, politique, pluri-disciplinarité

Les moments clé de la vie de ma fille (sa naissance, ses premiers pas, son entrée à l’école, etc.)

En 3 mots, comment décririezvous votre rôle au sein de cette structure ? Enseignant, chercheur, poil à gratter Qu’est-ce qui vous caractérise professionnellement ? Je suis un franc-tireur (ce qui peut plaire, ou pas) Qu’est-ce qui vous fait vous lever le matin ?

Quelle place a la lenteur dans votre vie ? Elle a une place car je suis plutôt du genre contemplatif et que mon métier nécessite des moments de calme et de sérénité (pour lire et écrire) ; mais elle se fait rare car, comme dans tous les métiers, nous sommes confrontés à des obligations de rendement toujours plus exigeantes. Certains militent pour la slow science (moins de colloques, de voyages, de publications, etc.) mais on n’y est pas encore…

Être utile aux étudiants Qu’avez-vous appris aujourd’hui ? A m’occuper d’un enfant qui a attrapé le COVID.

Que contient votre liste de Voeux pour l’année à venir ? Que la pandémie cesse, que le fascisme ne passe pas… Quel(le) livre, film, prochaine rencontre ou futur moment avez-vous hâte de vivre ou de découvrir ? Mon installation pour un an avec ma famille à Lecce, dans le Sud de l’Italie. Dernièrement, à quelle occasion avez-vous ri aux larmes ? Vraisemblablement en jouant à Blanc Manger Coco Votre mot préféré ? « Magari » un mot italien intraduisible et que les Transalpins casent à peu près partout. Il peut vouloir dire, selon les cas, « éventuellement », « si seulement », « peut-être », « pourquoi pas ? », « et comment ! » ou encore « espérons !»

Interview Bordeaux Sotheby’s International Realty, Carmen Milcent

Vignoble élégant de 16 hectares

Maeva Nebout 06 33 24 07 54

À 20 MINUTES DE SAINT-ÉMILION 250 m2

Cette superbe propriété est parfaitement ancrée au coeur d’un magnifique terroir argilo-calcaire d’exception et merveilleusement tournée vers l’avenir grâce à ses équipements résolument modernes et complets. Les vins qu’elle travaille sont

16 ha

généreux et élégants, certifiés HVE 3. La maison de maître du XVIIème siècle développe environ 250 m2. Elle a fait l’objet d’une rénovation juste et particulièrement réussie.

3 chambres

La propriété dispose d’espaces encore bruts pouvant être aménagés selon vos envies ou vos projets… Vous avez la possibilité de planter encore (3 hectares de parcelles en nature de terres à planter) et d’être accompagné par l’actuel

Piscine

propriétaire dans la poursuite de la construction de l’avenir de ce domaine rare. 1 775 000 € Honoraires à la charge du Vendeur

DPE : C GES : C

Domaine viticole équilibré, fort potentiel À 35 MINUTES DE BORDEAUX Cette très belle propriété viticole exploite environ 39 hectares de vignes (dont 7 en fermage). La conduite du vignoble est réalisée selon une longue tradition familiale et avec une qualification au titre de l’Agriculture raisonnée.

Maeva Nebout 06 33 24 07 54

Le parc abrite un élégant Château du XIXème siècle d’environ 350m2 à rénover. La

propriété

possède

également

nombreux

espaces

permettant

développement de l’activité réceptive. Côté technique : chai avec cuvier et hangar à matériel complet.

350 m2

Sur ce terrain vallonné, la propriété dispose enfin d’une vingtaine d’hectares de bois, ce qui fait de ce domaine un ensemble au potentiel de développement certain.

59 ha

2 968 000 € Honoraires à la charge du vendeur DPE : vierge GES : vierge

Superbe propriété viticole À UNE HEURE DE BORDEAUX Ce vignoble niché dans un très joli site jouit de très beaux bâtiments :

Maeva Nebout 06 33 24 07 54

500 m2

Le château est composé de deux corps de bâtiments rejoints, impeccablement restaurés avec de belles réceptions, six chambres et quatre pièces d’eau. Le vignoble est composé de 49 hectares plantés en AOC Bordeaux supérieur et

49 ha

Bordeaux blanc de 35 ans d'âge moyen. - On aime : la taille critique du vignoble de plus de 40 hectares, la possibilité de

6 chambres

l’agrandir jusqu’à plus de 60 hectares, la structure d’exploitation efficace. 2 650 000 € Honoraires à la charge du vendeur

DPE : vierge GES : vierge

Propriété viticole rare AUX PORTES DE BLAYE Aux portes de Blaye et de sa citadelle, ce domaine rare d’environ 28 hectares,

Maeva Nebout 06 33 24 07 54

700 m2

dont 4,8 de parc et de bois, offre un cadre de vie élégant et une activité viticole parfaitement gérée. Une majestueuse allée mène à une immense cour d’accueil de 1700m2, autour de

28 ha

laquelle se dressent trois bâtis de très belle facture, datant du XVIIIème siècle. Ils comprennent une élégante chartreuse ainsi que deux longères : l’une d’environ 900 m2 dont 450 m2 habitables, l’autre de 700 m2 utilisée pour l’exploitation

5 chambres

viticole. Les intérieurs sont à imaginer à nouveau. Le jardin, un brin bohème, accueille une belle piscine ensoleillée. Les vins produits sont de qualité, à la réputation grandissante : des vins traditionnels,

Piscine

complexes et raffinés mais aussi des vins plus modernes et fruités. 1 575 000 € Honoraires à la charge du Vendeur

DPE : Vierge GES : Vierge

Propriété viticole et d’agrément AOC SAINT-ÉMILION GRAND CRU ET BORDEAUX Située sur quatre petites communes à proximité immédiate de Saint-Émilion, cette propriété exploite un peu plus de 8 hectares de vignes dont environ 5,5 hectares bénéficient de l’AOC SAINT EMILION GRAND CRU.

Maeva Nebout 06 33 24 07 54

La notoriété de la propriété s’est construite grâce à la qualité constante des vins, régulièrement récompensée depuis de nombreuses années par les plus grands. Sur un premier site situé à 500 mètres d’une boucle de la Dordogne, la propriété dispose d’une élégante maison Girondine du XIXème siècle offrant plusieurs pièces

400 m2

de réception, une cuisine et trois chambres. Donnant sur une même cour, se trouve l’ensemble des bâtiments techniques.

9 ha

A quelques kilomètres, une maison d’habitation, un cuvier, un hangar de stockage et un matériel viti-vinicole opérationnel complètent le domaine. 5 500 000 € Honoraires à la charge du Vendeur

DPE : F GES : F

Propriété viticole en AOC Canon Fronsac À ENVIRON 35 MINUTES DE BORDEAUX Cette élégante propriété d'un seul tenant, de belle renommée, dispose d'un emplacement idéal et d'un terroir varié et très qualitatif. Située sur un plateau sablonneux entouré de coteaux à dominante calcaire, elle

Maeva Nebout 06 33 24 07 54

est un point de vue privilégié sur le panorama de la vallée de l'Isle et du vignoble de Saint-Émilion. Le superbe manoir du XIXème siècle de 366 m2 habitables, à rénover complètement,

366 m2

offre une vue imprenable sur les vignes, son étang privé et sur le joli parc arboré. Il existe également une maison d’habitation d’environ 340m2, divisée en deux logements.

23 ha

Les bâtiments d’exploitation sont très opérationnels : chais et cuviers, salle de dégustation et cuisine, grange et matériel complet. Le stock de vin en bouteilles ou en cours d’élevage est inclus dans le prix de

Piscine

présentation. 12 600 000 € Honoraires à la charge du Vendeur

DPE : E GES : F

BIEN(S) VENDU(S)

(liste non exhaustive...)

Appartement avec terrasse Bordeaux

Appartement d’exception Bordeaux

Appartement Vue Garonne Bordeaux

Hôtel particulier Bordeaux

BIEN(S) VENDU(S)

(liste non exhaustive...)

Propriété d'agrément, Au Sud de Bordeaux

Propriété Agri-viticole Appellation Bordeaux

Villa au bord de l’eau Presqu’île du Cap Ferret

Villa au bord de l’eau Pyla-sur-Mer

Villa vue Bassin Pyla-sur-Mer

Parce qu’il y a des trésors d’humanité dans certaines entreprises, Parce qu’il existe des lieux où le travail prend tout son sens : celui du partage de richesse et du partage de trésors, Nous vous présentons ici une entreprise rare, La Trésorerie à Paris, un néo-bazar chic qui considère que la Pérennité des objets et des relations est importante. Qu’une certaine Lenteur est considérable. Que l’Intemporel est une valeur. Ceux qui y travaillent sont remarquables d’exigence quant au choix des produits proposés, à leur histoire, à leur composition, à leur fabrication et à leur transport. Tout ce que cette entreprise propose à la Vente est Beau, Utile et Respectueux ; de la vaisselle aux canapés et aux chaises, en passant par le linge ou les ustensiles de cuisine.

NOUS AIMONS. ALORS NOUS PARTAGEONS. VOUS VENEZ ? NOUS VOUS PRÉSENTONS LA TRÉSORERIE …

La Trésorerie est installée dans l’ancienne… Trésorerie Principale du 10ème arrondissement à Paris. Elle propose des centaines de meubles et objets pour équiper nos maisons, fabriqués dans le plus grand respect de critères environnementaux et sociaux strictement établis.

« Les trésors, on les cherche, et quand on les trouve, on les chérit », dit Elsa, co-fondatrice du lieu avec Lino et Denis. Lieu à la fois physique (à Paris) et « online » (avec un e-shop quasi exhaustif), les sélections opérées font la part belle aux matériaux vraiment naturels (aucun plastique), au made in France et Europe, au moins d’emballage possible, à la recyclabilité facile. Tout a du sens, tout est simple : tout est beau ! « Les bons objets ont la capacité de nous accompagner longtemps, de se faire aimer longtemps », précise Denis, « alors autant qu’ils soient beaux ! ».

Nous vous parlions de notre goût pour l’Inactuel, la Pérennité, l’Intemporalité et une certaine Lenteur. Nous ne pouvions pas passer à côté de cette entreprise singulière, aux valeurs et aux trésors pluriels, sans la partager !

Plus d'informations sur : www.latresorerie.fr

Page offerte par Bordeaux Sotheby’s Intl Realty et Cap Ferret Pyla Sotheby’s Intl Realty

La pierre de taille un matériau d’avenir DATES CLÉS : 1958 : Création de Construction Verrecchia par Riccardo Verrecchia 2016 : Premier concours remporté dans la Zac Coteaux Beauclair, à Rosny-sous-Bois, pour le projet Metropolitan 2020 : Création du fonds de dotation Verrecchia

1990 : La société est reprise par Marc Verrecchia, qui devient bâtisseur-promoteur

2019 : Création des agences Verrecchia Méditerranée et Verrecchia Atlantique 2021 : Verrecchia devient une entreprise à mission et crée la Façonnerie

C’est l’histoire de 4 passionnés de la construction en pierre de taille, qui en 1990, fondent une entreprise familiale alliant savoir-faire et artisanat français. Le groupe Verrecchia est un bâtisseur-promoteur indépendant et implanté en Île-de-France en Seine-Saint-Denis (93) avec deux agences dans le sud : Verrecchia Atlantique et Verrecchia Méditerranée. Le fondateur, Marc Verrecchia, originaire de Rosny-sous-Bois, pérennise les connaissances héritées de son père. Novateur dans les modes constructifs alternatifs en pierre de taille massive, le groupe perpétue la tradition de ce matériau géo-sourcé résolument tourné vers l’avenir, en raison de ses vertus remarquables.

Nous aspirons à donner à tout citoyen, l’accès à un habitat désirable par une architecture innovante, une conception bas carbone et un service qualitatif. Nous accompagnons tous nos clients avec proximité, écoute et flexibilité. Ainsi, au cœur de notre métier de bâtisseur-promoteur, le capital Humain reste notre priorité.

La Façonnerie, le laboratoire bas carbone imaginé par Verrecchia En créant la Façonnerie, Verrecchia propose un laboratoire vivant du bas carbone. Pour rendre possible cette initiative, le groupe s’est entouré d’un collège de scientifiques et a investi dans de nouvelles filières pour connaître les vertus de chaque matériau biosourcé, et en déduire des conclusions. Afin de tirer les meilleurs enseignements de ses expérimentations, Verrecchia instrumente les logements concernés en milieu occupé afin de récupérer de précieuses données. L’entreprise met en place un logement test exemplaire sur le plan carbone-confort, ainsi, un premier appartement a été équipé sur l’opération Le Monterosso à Colombes (92). D’autres arriverons par la suite. En 2023, les premiers résultats de la Façonnerie devraient pouvoir être dévoilés...

Un fonds de dotation éponyme, en pleine cohérence avec les valeurs du groupe Verrecchia initie des actions locales, propices à l’épanouissement de la jeune génération sur son territoire afin de remettre en lumière les métiers de la pierre.

groupeverrecchia.com

68 BORDEAUX - CAP FERRET - PYLA-SUR-MER / N°4-2022

40 cours de Verdun 33000 Bordeaux, France +33 (0)5 56 79 63 62

13 boulevard de l’Océan 33115 Pyla sur Mer, France +33 (0)5 57 72 04 54

HONORAIRES DE TRANSACTION BORDEAUX SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Appartements, maisons, propriétés d’agrément : Mandats simples : 5 % d’honoraires TTC Mandats exclusifs : 4.5% d’honoraires TTC Propriétés (à plus de 30 km autour de Bordeaux) : Mandats simples : 6% d’honoraires TTC Mandats exclusifs : 5.5% d’honoraires TTC

Magazine gratuit. Ne peut être vendu. Ne pas jeter sur la voie publique. Toute reproduction, même partielle des textes, photographies et publicités, est interdite.

Propriétés viticoles : Jusqu’à 7 millions d’euros : 6% d’honoraires TTC De 7 à 15 millions d’euros : 5% d’honoraires TTC De 15 à 30 millions d’euros : 4% d’honoraires TTC De 30 à 50 millions d’euros : 3% d’honoraires TTC De 50 à 75 millions d’euros : 2% d’honoraires TTC Au-delà de 75 millions d’euros : 1,50% d’honoraires TTC (Chaque taux s’applique tranche par tranche)

CAP FERRET – PYLA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Villas et appartements : Mandats simples : 5% d’honoraires TTC Mandats exclusifs : 4,5% d’honoraires TTC Propriétés (à plus de 30 km du Pyla ou du Cap Ferret) : Mandats simples : 6% d’honoraires TTC Mandats exclusifs : 5.5% d’honoraires TTC Biens en location saisonnière : 25% TTC sur le montant de la location Ces honoraires, calculés TTC, sont à la charge de l’acquéreur ou du vendeur comme indiqué sur le mandat.

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Curated. Crafted. Collectable. Introducing the luxuriously refined Continental GT Mulliner in coupé and convertible. Discover more at BentleyMotors.com, contact us : 36 Rue Jacques Prévert – 33700 Mérignac, France Tél : +33 (0)5 24 07 13 93 – Bordeaux.BentleyMotors.com Continental GT Mulliner (V8) WLTP drive cycle :fuel consumption (petrol), l/100km – Low 19.4, Medium 12.5, High 10.3, Extra high 10.7, Combined 12.1. CO2 Emissions – 275 g/km. The name ‘Bentley’ and the ‘B’ in wings device are registered trademarks. © 2022 Bentley Motors Limited. Model shown: Continental GT V8 Mulliner.

BENTLEY BORDEAUX