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Una vida a través de las pasiones
Edgardo Fernández Favarón lleva 36 años en la venta de autos, para él, es una vida elegida. Un placer, pero no el único. Oriundo de Chaco, gracias a su trabajo conoció las grandes capitales y ciudades del mundo. Vivió seis meses en Málaga, España. Su otro lugar en el mundo. Pero, para alguien que elije y forja su destino, vivir en Córdoba y en Las Delicias no es algo que escape de su propia decisión.
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n 1983 llegó a la provincia. En poco tiempo comenzó a trabajar en Centro Motor(Toyota), por lo cual fue premiado por una revista local como el mejor vendedor en 2003 y 2004.
Hace dos años llegó a su vida su nieto Joaquín, “Es una renovación de adrenalina y amor en la vida”. Junto a él y sus hijas comparte muchos fines de semana en su casa, en su barrio. En ese lugar donde encuentra tranquilidad y un gran espacio para disfrutar. La vida de Fernandez Favarón está marcada por las pasiones. Por momentos, actividades o pequeñas cosas donde puede darle a su entorno algo de él, algo que les haga saber que está compartiendo su vida con ellos, “De eso se trata la vida, de compartir”. La cocina es un lugar donde Edgardo encuentra una de sus tantas actividades predilectas. Le gusta cocinar para sus amigos, su familia. Su gente, como él dice. Desde el clásico asado, pasando por salmón a la manteca negra o una paella.
Este último plato encuentra una particularidad y demuestra el compromiso de Edgardo para agasajar de la mejor manera a su gente: si el proceso no va como él cree, agarra el teléfono y llama a un amigo en España para que le recuerde la receta exacta. Vive en el barrio desde hace 18 años. Cuando decidió junto a su familia mudarse a Las Delicias, fue buscando calidad de vida y un lugar seguro para sus hijas, Jimena y Natalia, que por aquel entonces eran adolescentes. “Vivir acá representa volver a un lugar elegido. Elijo vivir aquí”. Y elegir donde vivir para Fernandez Favarón, no es una frase al pasar. Hace algunos años, cuando sus hijas eran más chicas, se fue a Europa por treinta días. El viaje duró seis meses. “Necesitaba es tiempo para aclarar mi mente. Conocí las grandes capitales del mundo”. La vida de Fernández Favarón es como un libro de anécdotas, y muchas de ellas están relacionadas a los viajes que ha hecho a lo largo de su vida. Recuerda que a los 28 años salió por primera vez del país con destino a Estados Unidos, donde conoció ciudades como: Nueva York, Los Ángeles y San Francisco. Pero una anécdota que lo pinta de cuerpo entero fue en Holanda, en el Museo van Gogh, donde se encontró con “Los Girasoles”, del pintor exponente del posimpresionismo. Una vez frente a la obra de arte, rompió en llanto. Mientras miraba el cuadro, su pensamiento se trasladaba a su Chaco natal, a su padre, con el cual en su infancia compartía la pasión por la serigrafia; actividad que lo llevó a descubrir a los pintores impresionistas, por los cual siente una gran admiración. Volver al pasado, para Favarón, es encontrar otras pasiones como, la pesca y la aviación. Actividades que fueron presentadas por sus tíos, de los cual recuerda que uno lo convirtió en vendedor y pescador. El otro, en aviador. “Cuando era niño lo veía a mi tío que llegaba en avión a donde vivamos nosotros. Era todo un acontecimiento. Un día pude hacer el curso y descubrí que podía volar. La pasión ya la tenía”. Muchas veces parece que la vida es quien encuentra a las personas. Este no es el caso. Edgardo es quien encuentra la vida. En su casa o por el mundo. Caminando por su barrio o en su trabajo. Al fin de cuentas, él encuentra la vida a través de las pasiones
Mitsu Center, un nuevo proyecto de oportunidades e igualdad En mayo Córdoba será testigo de la primera concesionaria Mitsubishi de “clase mundial” en el país. El nuevo emprendimiento de Fernández Favarón tiene una particularidad muy interesante. El equipo de trabajo está formado por un 60% de mujeres, más sus dos hijas, que como arquitectas formaron parte del armado del complejo Terraforte de avenida Colón. “Respeto mucho a la mujer y considero que tiene el mismo lugar que el hombre”. Edgardo destacó el rol que ha ganado la mujer en los últimos años, tanto en el sector público como en el privado. También remarcó que ve a la mujer al lado del hombre, no detrás y queda demostrado a la hora de conformar y elegir quienes los acompañaran en este nuevo proyecto. Otro dato destacado del nuevo emprendimiento de Favarón, será la comercialización de la Outlander. Camioneta de 5 plazas que puede llegar a 7, con un refinamiento incomparable, generando un placer a la hora de conducir un SUV. “Es un vehículo importante por su seguridad, alto grado de equipamientos y tracción inteligente”, remarcó, haciendo hincapié que es una camioneta pensada tanto para la mujer y el hombre. Haciendo de esta manera, que Mitsu Center no sea sólo un lugar donde la mujer tiene una gran cuota de espacio desde el aérea laboral, sino también a la hora de encontrar un vehículo que sea adecuado a los gustos y preferencias de cada una. Admirador de Japón y su cultura, contó que la forma de trabajar y la filosofía del país oriental, lo llevó a apostar por este cambio en su vida, que lo encontrará como socio director en el concesionario oficial de la automotriz japonesa. “Para mí, hacer un cambio de estatus se debe a un desafío personal, de superación”.
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Guardas y mallas, aportale estilo a tu baño
Ferrocons cuenta con una variada gama de productos para que diseñar o rediseñar tu baño, tenga tu impronta, en base a las últimas tendencias en guardas y mallas.
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odos los sectores del hogar tienen su importancia. El baño no es la excepción. A la hora de pensar y buscar cómo será tu habitación, Ferrocons trae la solución con los más diversos formatos, colores, como también texturas, para lograr un ambiente cálido, distinguido y único.
Perfiles o listeles: Agregarlos
a la guarda forma una separación, lo que le imprime un detalle de brillo, ideal para baños opacos, generando una irrupción distinguida. Dentro de las opciones que se barajan, pueden ser de cerámico o metálico, variando el estilo que se quiera conseguir.
Travertino cerámica y vidrio:
Mezcla entre lo rústico y lo moderno, con gran creatividad decorativa, lo cual admite múltiples ideas, otorgando mayor libertad de diseño. Permite la combinación de colores, para lograr en tu habitación una sensación agradable y de personalidad, dando una variedad visual en sólo una simple mirada.
Mallas y guardas de vidrio:
Combina formas y colores, brindando un espacio de brillo y transparencia, generando elegancia a la habitación a través de un ambiente con gran luminosidad. A su vez, permite que la habitación se vea más funcional, acogedora, dándole un toque de misterio. Por otra parte, se presenta la malla con ladrillo de vidrio que permite cortarlo, hacer formas y mezclarlo de múltiples maneras para adaptarlo al diseño y estilo buscado. Puede ser de vidrio tratado o esmerilado. Al ser modulares, da la posibilidad de recortar tanto, la guarda como la malla.
Bricks de vidrio:
Casa central: Av. Juan B. Justo 4000, Córdoba Teléfono: 0810-222-3377 www.ferrocons.com.ar
Pietra:
Símil piedra o madera con texturas que están inspirados en elementos naturales, ideales para darle un tono rustico a la habitación, lo que inspira un ambiente cálido y acogedor. En nuestro país, este estilo tiene una gran aceptación a la hora de diseñar distintas habitaciones.
Con un gran abanico de colores, otorga un brillo natural dando un diseño moderno, sofisticado y elegante. En la actualidad se encuentran a la vanguardia en países europeos y poco a poco se van implementando con más fuerza en nuestro país. Los diferentes diseños permiten imponerle distinción, atractivo, además de una percepción cautivante para nuestra habitación Se puede encontrar, tanto biselados como rectos, dependiendo del modelo y estilo que se quiera lograr.
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Herramientas tecnológicas en comunidades vecinales
a son varias las comunidades de vecinos de Córdoba que tomaron la iniciativa de incluir las aplicaciones en su vida consorcial. Algunos las utilizan para comunicarse, otros para brindar mayor seguridad y hasta con fines recreativos.
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el cual el intendente del barrio realiza comunicados administrativos, los vecinos responden, hacen pedidos, consultas, etc. En Las Delicias también utilizan grupos de Facebook, pero al ser un country más grande, éstos se fraccionan según los intereses: grupos de tenis, grupos de golf, etc. Esta opción es funcional, pero no deja de ser una herramienta básica. Ésta es quizás la aplicación menos conveniente: excede los límites de la privacidad, se genera una cantidad de contenido ilimitada e informal y, al igual que los grupos de Whatsapp, terminan por dispersar y confundir en vez de comunicar.
App de comunicación
App web para encuestas y votaciones
La empresa Consorcio Móvil surgió hace algunos años con el objetivo de solucionar problemas comunicacionales entre vecinos y administradores. Su principal función es brindar un soporte integral en comunicación para este mercado. El servicio consiste en un panel didáctico desde el cual los vecinos pueden enviar mensajes, realizar reclamos y sugerencias a la administración; también pueden descargar expensas, reservar espacios comunes, entre otros. Asimismo, la administración puede emitir comunicados y mensajes masivos instantáneos. Es un servicio de bajo costo, formal y muy funcional para ambos grupos. Ya son varios los countries de la provincia de Córdoba que lo utilizan: Cuatro Hojas, Santina Norte, Cinco Lomas, El Bosque (zona norte), Los Cerezos, Los Aromas (Valle Escondido, noroeste de la ciudad), TierrAlta y Náutico Costa Azul (Carlos Paz), y La Cascada (zona sur).
Los vecinos del emprendimiento Riberas de Manantiales usan la aplicación Google Formularios. Esta app es administrada por los propios vecinos, independientemente de la intendencia. En una primera instancia se crea una base de datos de los propietarios (validada por cada uno), luego se elaboran encuestas, cada vecino vota y automáticamente Google arroja gráficos estadísticos de los resultados de la votación. Para asegurarse de que las respuestas sean verídicas, se le asigna un código a cada respuesta de los electores para que puedan verificar el conteo de su voto. Si bien esta app es un servicio gratuito de Google, no deja de ser un recurso informal, y del que se deja totalmente excluida a la administración.
Las plataformas de mensajería instantánea se expanden a pasos agigantados. Diariamente surgen nuevas propuestas para mejorar la calidad de vida de las personas. Las comunidades vecinales no se quedan atrás, y en Córdoba no dejan de sorprender con nuevas iniciativas.
En este mismo contexto, existen a nivel mundial otras aplicaciones para comunicarse entre vecinos: My Tower, Community app, Simple Soulutions, Laberints, Vecinos 360, VecinosEnRed y SISCAPP son algunos ejemplos. Sin embargo, a diferencia de Consorcio Móvil, en nuestro país no han tenido gran éxito.
Las menos queridas Grupos de Whatsapp. Countries como La Reserva (zona norte), Tejas del Sur, El Arado, Los Mimbres (zona sur) usan esta aplicación para comunicarse. El problema con esta red social es que todos ya tienen grupos con amigos, compañeros del trabajo, familiares, etc., por lo que se torna en una plataforma poco apreciada para la vida vecinal, y que muchas veces estorba más de lo que ayuda. Además, da lugar a que cualquier miembro del grupo escriba –sobre cualquier tema-, dando lugar a que se confunda el uso y el propósito. Grupos de Facebook. Tejas Candelaria (zona sur) cuenta con un grupo mediante
App de seguridad En El Bosque Club de Campo los vecinos disponen de la app “botón de pánico”. Esta novedosa aplicación tiene como objetivo velar por la seguridad de los vecinos, y es de fácil uso. Puede ser instalada en el celular de cualquier vecino que la precise, y está directamente conectada con el Búnker de Seguridad del barrio. De esta forma, si algún vecino nota algún movimiento extraño, ruido, o sospecha, puede pulsarlo (funciona igual que un botón), y el servicio de vigilancia acude inmediatamente. La instantaneidad para dar aviso en casos de inseguridad es clave para estos tiempos.
Servicio de wifi para vecinos El macro emprendimiento de Grupo Edisur, Manantiales, cuenta con servicio de wifi de banda ancha para que los vecinos se puedan conectar desde cualquier dispositivo durante su estadía en el pulmón verde del Parque La Cañada. Lo novedoso de esta iniciativa es que funciona como app recreativa, ofrece un menú desplegable en el que se puede elegir entre varias opciones: actividad física, paseo, vida en Manantiales, etc. Así, grandes como chicos, pueden disfrutar de las diferentes propuestas al aire libre. Esta propuesta es funcional en emprendimientos a gran escala, como es este caso, pero no ofrece soluciones integrales para barrios más pequeños.
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Campamento a puro tenis en el Fortín del Pozo El viernes 5 y sábado 6 de Mayo los chicos del Fortín del Pozo y alrededores tuvieron el campamento del año, que también fue protagonista de un torneo de tenis amistoso y varios juegos en la cancha.
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urante un fin de semana caluroso y soleado, los vecinos más chicos disfrutaron del campamento a cargo del staff de tenis Fortín del Pozo, con los profes Claudio Bórtoli, Federico Mattalia y Santiago Beretta. El campamento se hace todos los años, “la idea es que participen chicos de la zona, no sólo del barrio. Generalmente los chicos de acá traen a sus amigos de otros barrios como Cañuelas y Fincas. La idea es que se integren y que puedan disfrutar de las actividades al aire libre” contaba el profe Federico. Así fue como el viernes a la tarde se presentaron los quince chicos en el Pozo. Después de varias horas de actividades en equipo y al aire libre, comieron hamburguesas y durmieron en el quincho. El sábado temprano, después del desayuno, los chicos pasaron la mañana con la raqueta en mano y cientos de pelotas picando en el polvo de ladrillo. Torneos amistosos y ejercicios para aprender técnicas de saque, drive, slice y golpes de revés fueron algunas de las actividades del matinal del sábado. Todos mostraron su talento en el tenis y sus ganas de compartir el momento.
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5 claves para conocer Housing de Miradores Diferentes tipologías, espacios integrados, ahorro energético, ubicación en zona sur y financiación a través de aportes mensuales. Estas son algunas de las características principales que definen a Housing de Miradores.
1- Tipologías
Se trata de casas de 1, 2 y 3 dormitorios, ubicadas en Manantiales, en la zona sur de la ciudad. Además de vigilancia las 24 horas e infraestructura subterránea de servicios, cuentan con cochera, patio y galería con asador, como principales características. “Muchas personas se inclinan por la opción de vivir en un housing por dos motivos: principalmente, es una alternativa a vivir en un departamento, sin tener que resignar beneficios como la seguridad, y otro detalle es que hoy se busca la simplicidad y por eso la gente se siente atraída por este tipo de proyectos que ofrecen un producto acabado y de calidad”, apunta Javier Ruiz Córdoba, Gerente del Área de Arquitectura de Grupo Edisur.
2-
Diseño integrado
Housing de Miradores cuenta con dos plantas: en la planta baja, el diseño sigue la tendencia de los espacios integrados. Al no tener divisiones ni muros, se aprovechan al máximo los metros cuadrados disponibles. Sin embargo, cada sitio puede tener su estilo al jugar con mobiliario que le dé protagonismo a un rincón, a través del uso de elementos decorativos o de una iluminación más acentuada o tenue en ciertos espacios, por ejemplo.
3-
Ahorro de energía
Por el sistema constructivo y los materiales elegidos, estas viviendas optimizan hasta en un 40% el uso de la energía. Por ejemplo, respecto a las aberturas -uno
de los principales puntos de pérdida de calor-, se utiliza el doble vidriado hermético (DVH) que brinda un mejor aislamiento termo acústico. O bien, para calentar el agua, se emplea un sistema de termotanques solares, que puede funcionar como única fuente de agua caliente, o de modo complementario con el termotanque o calefón que tenga la vivienda. A su vez, para calefaccionar las habitaciones, se emplea piso radiante que permite la distribución homogénea del calor, logrando que la sensación en los ambientes sea más agradable. Sin dudas que cada uno de estos sistemas contribuye a un menor consumo energético, con menores costos de calefacción y/o refrigeración.
4- Ubicación
Ubicado en la Parada 7 de Manantiales, este barrio está conectado por diferentes vías, que permiten acceder con facilidad a la zona céntrica y a diferentes puntos de la ciudad: tanto por Av. Circunvalación, por calle Donosa, como por Av. Cruz Roja Argentina y Río Negro. Por ejemplo, desde Manantiales, estás a 10 minutos de Plaza España y a 2 minutos del Hospital Privado.
5- Financiación
Para acceder a Housing de Miradores, Grupo Edisur cuenta con Plan Mio, una propuesta de financiación que permite hacer una entrega y luego cancelar el saldo restante en aportes mensuales en pesos. Puede participar cualquier interesado, sin requisitos previos y no se ejecuta con puntos ni con sorteos o licitaciones.
Un plus para Manantiales 360 Por formar parte de Manantiales, Housing de Miradores se suma a los beneficios “360”, que aporta valor a los proyectos residenciales con servicios y actividades que completan una propuesta integral para vivir, trabajar y estudiar. Entre otras cosas, Manantiales 360 incluye: √√ Espacios naturales, con plazas pequeñas y lugares de mayor dimensión como el Parque La Cañada. √√ Agenda abierta a la comunidad con actividades recreativas para disfrutar con familia y amigos. √√ Acuerdos con instituciones religiosas, educativas y deportivas . √√ Desarrollo de corredores comerciales para negocios de mediana y gran escala. √√ Plan de Seguridad Integral , que incluye cámaras de seguridad, rondines, vehículos de vigilancia, alarmas comunitarias, entre otras medidas.
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¿Quién es el inquilino? La cifra de robos en countries ha subido intensamente durante los dos últimos años. El problema que no se puede descifrar es ¿cómo se logra violar la seguridad privada? ¿Es razonable sospechar de algún vecino?
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n el último año, se produjeron 5 robos a personalidades públicas y/o famosas, dentro de los countries cordobeses. Las explicaciones posibles abarcan desde la operación de bandas delictivas organizadas, los trabajadores del mismo barrio, las amistades del damnificado y hasta los propios residentes. Debido a su carácter provisional, los primeros residentes en ser cuestionados son los inquilinos. Es por eso que todas las administraciones deben tener registro de su situación. Todos los administradores consultados por Coterránea, exigen a los propietarios, un informe detallado de los responsables del alquiler y el periodo durante el cual habitarán. En otros casos se solicita, además, cierto perfil de inquilinos: por ejemplo, familias con niños pequeños o personas mayores. La medida contribuye claramente a resguardar la seguridad de los vecinos reduciendo al menor grado posible el anonimato de sus miembros.
fueron detectados por las cámaras durante el hecho. En el otro caso, fue un vecino del barrio”.
“Nosotros pedimos que se informe
acerca de la inmobiliaria o nombre y apellido de la persona encargada de la propiedad, fecha de ingreso y egreso y -en caso de tenerlo- matrícula vehicular. Además, es de suma obligatoriedad que se les presente y explique el Reglamento Interno del Consorcio, así como el uso de los espacios comunes a quienes se alojen. Caso contrario, procedemos a sancionar económicamente.” Mónica Cisneros y Débora Socin Administradoras de Country Náutico Costa Azul, Villa Carlos Paz, Córdoba.
La Dra. Jorgelina Gutiez, de la Fiscalía de Instrucción de 6º Turno, distrito 4 fue consultada por Coterránea acerca del robo perpetrado en el barrio Las Delicias, a la empresaria Vanesa Durán. La Fiscal informó: “En dos de esos tres casos los involucrados en el delito fueron empleados de las empresas privadas de seguridad de los barrios, que
Otra modalidad que los countries aplicaban a sus prácticas para regular la seguridad del emprendimiento es la famosa “Bolilla Negra”. El procedimiento consistía en someter a una entrevista a aquella persona con intención de comprar una propiedad. Allí tenía que dar cuenta de todo tipo de información referida a sus estudios, pertenencia a otros clubes, deportes que practica, religión, entre otros datos. El formulario se daba a conocer en una cartelera pública dentro del Salón de Usos Múltiples (SUM) o club house a fin de que los demás propietarios hagan sus observaciones y opinen al respecto. No obstante, esta práctica fue suspendida en la mayoría de los barrios ya que con el Nuevo Código Civil se establece que no se podrá impedir la libre transición o venta de una propiedad por más que la comisión de propietarios se oponga. “La administración puede prever limitaciones pero no impedir la libre transmisión y consiguiente adquisición de unidades funcionales dentro del conjunto inmobiliario, pudiendo establecer un derecho de preferencia en la adquisición a favor del consorcio de propietarios o del resto de propietarios de las unidades privativas”.
Artículo 2085 del Código Civil y Comercial de la Nación, Ley 26.994.