La envolvente del volumen de oficinas se encuentra desfasada del volumen de viviendas superiores, enfatizando así el carácter mixto de la edificación. Modularidad, flexibilidad y divisibilidad son características de las oficinas boutique de Connect.
de carpintería de tal forma que se mantenga una eficiencia y equilibrio adecuado costos - confort interior imagen exterior; con dos criterios básicos de diseño: maximizar las vistas para las viviendas y optimizar la eficiencia energética, control visual y de incidencia solar directa para las oficinas. Distribución independiente. El zócalo del primer nivel que albergará comercios, tendrá además los halls de ingresos para las oficinas y viviendas, que se distribuirán de forma independiente. En la base se
encontrarán también los accesos a los sótanos de estacionamientos y la salida de evacuación. Desde el segundo hasta el octavo nivel se instalarán las oficinas. En cada piso habrán 19, para un total de 133 espacios. En cuanto a las viviendas, estas se ubicarán entre los pisos 9 y 19. Serán unidades flat, con 15 viviendas en cada nivel, mientras que el piso 20 albergará 13 viviendas, 8 flats y 5 dúplex. El acceso a estas últimas estará en la azotea, donde además se encontrarán las áreas comunes como piscina, sum,
zona de parrilla, juegos, vestidores y gimnasio. Los 180 estacionamientos están distribuidos en siete sótanos. En el primero de ellos estarán los servicios generales como administración, cuarto de control, de basura, subestación, grupo electrógeno, entre otros ambientes. El carácter mixto del edificio en conjunto se evidencia en su volumetría. La envolvente del volumen de oficinas se encuentra desfasada del volumen de viviendas, y se caracteriza por
una materialidad más densa dentro del conjunto, enfatizando así la diferencia de usos dentro del inmueble. El proyecto contempla un área construida total de 19,932.49 m2. Los sótanos comprenden 6,889.28 m2, el primer piso cuenta con 697.32 m2, los pisos de oficinas con 4,702.04 m2, mientras que los pisos para viviendas y la azotea tendrán 7,600.78 m2. El área para el cuarto de máquinas de los ascensores es de aproximadamente 43 m2. Connect posee una altura aproximada de 57 m más azotea y techos.
arquitectura | proyecta | 35