r enovati e & transformati e
Cobouw Special Woensdag 24 mei 2017
13
initiatief
brengt in de gesloten gebouwen. Foto: Ossip Architectuurfotografie partijen als de gemeente. Rietveld: “Ze weten inmiddels dat als wij iets zeggen, we het ook daadwerkelijk doen. Dat hebben we nu wel bewezen.” Daarnaast is White House Development bereid om risico’s te nemen. Rietveld wijst op de gevel van de Rijksadministratie. “We hebben het gebouw al gekocht voordat we zeker wisten dat het allemaal kon wat we wilden. Het is een Rijksmonument, dus we wisten nog niet of de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed wel met onze plannen akkoord konden gaan.”
Kleine organisatie Een ander voordeel is de relatief kleine en platte organisatie van White House Development. Het zorgt volgens Rietveld voor minder overhead en kosten. Maar Kortleven benadrukt dat hij en zijn collega’s er niet alleen inzitten om geld te verdienen. Met het aanpakken van deze panden willen ze de stad ook weer wat trots teruggeven. “We willen ook dat onze stad weer wat optimistischer wordt, en zich wat ambitieuzer opstelt. Gouda is een prachtige plek, maar alleen moeten de Gouwenaars zich daar soms wat meer bewust van zijn.” Voor Rietveld en partners is het voorlopig nog niet klaar in Gouda, maar White House Development beperkt zich niet tot transformatie. Rietveld: “We gaan hierna nog met het Spaardersbad aan de gang, maar daarna lijken de grote gebouwen die getransformeerd kunnen worden wel zo’n beetje op te zijn.” Kortleven: “We zullen ons niet snel in de grote nieuwbouwlocaties mengen, maar we zijn bijvoorbeeld wel bezig met een sloop-nieuwbouwproject in het noorden van de stad. Er zijn nog mogelijkheden genoeg.”
De Rijksadministratie was achtereenvolgens een militair hospitaal, belastingkantoor en zorgkantoor. Het rijksmonument wordt momenteel getransformeerd naar een complex met luxeappartementen met een oppervlakte van maar liefst 350 vierkante meter per woning. Het project werd door Goudse makelaars als kansloos gezien, maar uiteindelijk zijn de woningen binnen drie maanden verkocht. Foto: Jeroen Musch
Kaasplanken als betimmering Goudser kan het bijna niet: in een stad die wereldwijd bekend is als de benaming voor typisch Nederlandse kaas, kan binnenkort gewoond worden op een plek waar duizenden boerenkazen, afkomstig van boerderijen in de regio, opgeslagen lagen. De monumentale panden die Goudse kaasopslag De Producent achterliet, hadden nog een verrassing in petto: tientallen kilometers aan kaasplanken. Het complex bestaat eigenlijk uit twee panden, gescheiden door een ontluchtingssteeg. Die steeg is de basis voor een groot atrium, wat licht brengt in de gesloten gebouwen met kleine raampjes. Het ontwerp van Mei Architects voorziet in 51 appartementen. Het project wordt voor de zomer opgeleverd. Net als het gebouw worden de kaasplanken hergebruikt: ze zijn schoongemaakt en toegepast als betimmering van de binnenwanden van het complete atrium.