复合功能商业园区研究 MULTIFUNCTIONAL BUSINESS PARK RESEARCH 2013年Nauta建筑设计与研究事务所研究项目; 4人团队; 参展2014 深港城市\建筑双城双年展
1 研究目的 2008年全球金融危机给西方世界带了巨大影响, 在欧洲, 曾经熙熙攘攘的商业园区变得萧条冷清, 缺乏人气的园区 面临着改造甚至拆除的风险. 针对此现象欧洲各国规划部 门都试图吸引更多的人气到这些衰败的地区, 并对新的商 务园区项目提出新的审查. 在这样的背景下, 本研究希望通过研究全球范围内商业园 区, 来探讨促使商业地产长盛不衰的秘诀, 为欧洲城市提 供建议, 并为快速发展中国家敲响警钟, 希望在这些土地上 迅速崛起的各种类型的商业园区不会在未来遭受同样的困 境, 实现商业园区的长久可持续性发展.
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商业园区类型众多, 以中国为例, 从生产密集型的经济开发 区, 出口加工区, 到研究密集型的高新开发区, 各类科学园, 再到以企业管理为主要活动的总部基地, 中心商务区.
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Logistic Park
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我们选择了以普通商务管理与技术研究为主的商业园区, 它们大多集中在自然环境较好的郊区地带, 更加容易在市 场动荡中被抛弃.
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2 研究范围
我们的研究摒除了以生产为主的经济园区, 影响这些园区 的因素除了市场经济, 还因其关系民生稳定而受到政府干 预. 同样我们摒除了中央商务区, 它们位于市中心, 不容易 受到市场衰败的危害.
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Headquater Park ࣲ
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