CRECE Presidencia CFC&A Comunicado 03-2018 Para nuestros clientes Claridades sobre el auto que ordena la suspensión provisional de licencia de Alegra 27 de agosto del 2018
Hoy a las 11:00 a.m. recibimos la notificación del Juzgado 8° Administrativo de Manizales la cual decreta una medida cautelar provisional que suspende temporalmente la ejecución de la licencia de construcción específica del proyecto Alegra, que hace parte de la Biociudadela TierraViva. Este auto del juzgado no tiene implicaciones en el plan parcial de La Aurora, el cual sigue en firme y sustenta la construcción de la Biociudadela TierraViva. Solo se enfoca en la ejecución de una de las licencias ya expedidas. Como empresa respetuosa de la ley y de la autoridad competente, hemos decidido suspender a partir de mañana 28 de agosto del 2018 las actividades que veníamos desarrollando en el predio, para el proyecto Alegra. Foco Esta medida cautelar provisional se sustenta en la modificación del POT del 2017. Al respecto, es claro que el plan parcial aprobado con antelación debe ser (y así fue) respetado por el nuevo POT, tal y como lo han aclarado el Concejo y la Alcaldía de Manizales, sustentados en los parágrafos 2 y 3 del Art. 27 de la Ley 388 de 1997. Aún así, la juez decretó este auto de manera provisional, lo cual vamos a controvertir en las instancias correspondientes. ¿Qué haremos? Aunque daremos cumplimiento a la suspensión temporal de la obra, vamos a interponer los recursos legales para que se suspendan los efectos de esta medida y podamos seguir construyendo, amparados en el sustento legal sólido que seguiremos defendiendo. Continuaremos sustentados en lo determinado por la Corte Constitucional, respecto a las licencias de construcción, las cuales se constituyen en situaciones jurídicas consolidadas -es decir, unos derechos ya ejecutoriados- protegidas por la ley y que para el caso permiten el desarrollo del proyecto.
Manizales: Carrera 23 No. 62- 39 Piso 11 Centro Empresarial Capitalia Tel.: 875 6633 Pereira: Calle 19 No. 8-34 Of. 604 Tel.: 335 7777 Bogotá: Carrera 13 No 54-55 Piso 4 Edificio Torre SH Tel.: 744 3689 www.cfcya.co
CRECE ¿Y las finanzas? Para construir nuestros diferentes proyectos, CFC&A utiliza un mecanismo de fiducia inmobiliaria a través de Alianza Fiduciaria. Esto quiere decir que el dinero que han invertido los clientes se encuentra resguardado allí y solo se ha invertido para los avances actuales de la obra. Adicionalmente, está la solvencia y el respaldo de CFC&A en caso de cualquier medida de fondo. De esta forma, garantizamos que la inversión de los clientes no se vea afectada. Finalmente queremos hacer énfasis en tres asuntos: 1) Respetamos el auto emitido por el juzgado y aunque no lo compartamos con bases jurídicas, lo acataremos de inmediato. 2) Tenemos a la mano los argumentos jurídicos que presentaremos de inmediato para suspender la medida y poder continuar con las obras. 3) Garantizamos la inversión de nuestros clientes y les pedimos su comprensión mientras avanzamos en las soluciones. Seguimos firmes con el proyecto, convencidos con hechos y argumentos de sus bondades ambientales y de su seguridad legal. Esta no es una decisión de fondo ni definitiva, así que haremos valer nuestros derechos frente a ello y en defensa de un proyecto de vivienda de interés social en el que CFC&A y tantos ciudadanos han puesto sus esperanzas.
FELIPE CALDERÓN URIBE Presidente Construcciones CFC&A
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