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N°
9 - 15 Settembre 2009
Ed. LOMBARDIA L'UNICO MENSILE DEDICATO AI CANTIERI RESIDENZIALI E COMMERCIALI
NUOVE COSTRUZIONI
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Sistedil
CARONNO PERTUSELLA - pg. 25
Milano Via Borgospesso 18 • Tel. 0276202.20 • info@bludom.com • bludom.com
DESIO - pg. 21
DESIO - pg. 39
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È un investimento sicuro una residenza tecnicamente all’avanguardia che si rivaluta nel tempo Efficienza energetica: Classe A+ grazie all’energia della terra e del cielo, bolletta energetica annullata per la climatizzazione invernale ed estiva, per sempre
Minimo impatto ambientale non brucia gas, non inquina non disperde energia risparmia acqua potabile utilizzando l’acqua di falda per i giardini e per gli scarichi dei wc
Impianti tecnologici d’eccezione pompe di calore geotermiche, generatori fotovoltaici, videosorveglianza, domotica, isolamento acustico
Sopra i giardini, sotto le auto nel grande garage sotterraneo con accesso diretto alle unità
Niente predisposizioni, solo dotazioni ! climatizzazione estiva, impianto d’allarme, zanzariere, inferriate al piano terreno, trattamento acqua alimentare: È tutto compreso nel prezzo anche il costo del notaio!
Anticipi garantiti con fideiussioni Parola d’ordine: qualità architettura e finiture d'autore: ogni dettaglio è progettato con cura, pensando all’estetica ma anche alla durabilità
Eccezionale valore ambientale poco oltre Linate confina con il Parco Sud Milano in un’area interessata da progetti di sviluppo Tutto questo a 3.200 €/mq importanti infrastrutturale
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La consultazione “Case Nuove”, edito dalla M&M, è un free press dedicato esclusivamente alle Mensile di informazioni immobiliari commerciali e finanziarie. Anno 4 - N°9
nuove costruzioni.
Registrazione Tribunale di Milano n° 785 del 22 dicembre 2006
Le schede, di cui si compone il mensile, sono dedicate ai cantieri presenti nella città di Milano e provincia e a seguire quelli degli altri comuni della Lombardia. N°
9 - 15 Settembre 2009
Ed. LOMBARDIA
NUOVE COSTRUZIONI
L'UNICO MENSILE DEDICATO AI CANTIERI RESIDENZIALI E COMMERCIALI
Ogni scheda è dettagliata e corredata di queste utili informazioni: localizzazione, tipologia, finiture esterne ed interne, indirizzi e recapiti di agenzie e costruttori; immagini, rendering e planimetrie completano ogni pagina per offrire al lettore una visione più completa dell’intervento preso in considerazione.
Sistedil
Case Nuove è facilmente consultabile grazie all’indice dettagliato dei comuni e
CARONNO PERTUSELLA - pg. 25
DESIO - pg. 21
alle carte topografiche realizzate per ogni provincia della Lombardia. Per Milano città sono presenti anche le tavole in ordine numerico.
Milano Via Borgospesso 18 • Tel. 0276202.20 • info@bludom.com • bludom.com
DESIO - pg. 39
I cantieri di uso commerciale e di uso promiscuo vengono definiti con i seguenti simboli che si troveranno nell’intestazione di ogni scheda:
Editore C
cantiere uso commerciale
P
cantiere uso promiscuo
M&M Srl Marketing & Media SEDE CENTRALE - CINISELLO BALSAMO (MI) Via Valtellina, 23 Tel. 02.6123418 e-mail: info@mmbrand.it
Le piantine e i dati riportati nelle pubblicità sono solo indicativi e non sono da considerarsi validi ai fini contrattuali.
DIRETTORE RESPONSABILE Riccardo Taddei RESPONSABILE COMMERCIALE Luisa Crupi
La pubblicità
REDAZIONE GRAFICA Antonella De Nuntiis Simona Grazia Ratti REDATTORI Antonella De Nuntiis VIDEOIMPAGINAZIONE M&M Srl Via Valtellina, 23 - Cinisello Balsamo (MI) - Tel. 02.6606161 STAMPA Sarnub Torino S.p.a. Via De Gubernatis, 21 - Torino - Tel. 011.22.97.911 La direzione di CASE NUOVE si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. CASE NUOVE offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.
Se siete interessati a fare pubblicità potete contattare il seguente numero:
02/6606161
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Vivere nuove costruzioni
INDICE GENERALE
05........... Milano CittĂ 18 ........... Rubrica: Energia
20........... Milano Provincia 61......... Como/Lecco
Visita il nostro sito
www.case-nuove.com potrai sfogliare il giornale on-line e trovare tanti altri annunci sulle nuove costruzioni
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MILANO Città
INDICE TAVOLE DOVE SONO PRESENTI I CANTIERI TAV
ZONA
PG
TAV
17
17
Loreto, Durante, Città Studi
17
ZONA
PG
2
Affori, Bruzzano
4
Bovisa, Bergano,P.le Lugano
6,17
22
C.so Venezia, Buenos Aires
17
7
Palmanova, Cimiano
7,8
29
V.le Romagna, Indipendenza, P. Ascoli
11
09,17
30
XXII Marzo, V.le Umbria, V.le Molise
12,13
10
Quartiere Olmi, V. Cusago, Muggiano
12
San Siro, Lotto, Zavattari
17
31
Famagosta, Romolo
14
13
P.le Brescia, Bande Nere, De Angeli
10
36
Ortomercato, Forlanini, Rogoredo
15
15
Monumentale, Lagosta, St. Garibaldi
17
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Vigentino, Chiaravalle
16
16
Staz. Centrale, M. Gioia
17
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Lorenteggio, Barona, S. Cristoforo
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cantiere residenziale
P
cantiere promiscuo
C
cantiere commerciale
Le tavole colorate in rosso indicano la presenza di uno o più cantieri
P
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15 Settembre 2009
TAV. 4 - Via Cosenz, zona Bovisa N° UNITA’ ABITATIVE
600
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Gennaio 2009
CONSEGNA PREVISTA
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Milano Bovisa e dal passante ferroviario, questo complesso residenziale è collocato in un quartiere di Milano di significativa tradizione storica che oggi con l’insediamento e il potenziamento dell’università, si trova al centro di profonde trasformazioni urbanistiche, culturali e sociali. Il recupero e la riqualificazione di intere aree industriali sta creando i presupposti perché Bovisa diventi sempre più il territorio dove l’innovazione troverà il suo contesto privilegiato ospitando la ricerca scientifica e tecnologica e l’arte. In questo dinamico e vivace contesto stanno sorgendo queste nuove residenze il cui valore immobiliare è in continua crescita..
TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALI
Locale giorno/notte, bagno, cantina e box.
BILOCALI
Soggiorno, cucina a vista, bagno, cantina e box.
TRILOCALI
Soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina e box.
4 LOCALI
Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, cantina e box.
Esempio Trilocale
TIPOLOGIA Il progetto, in parte in edilizia convenzionata con il Comune di Milano a un prezzo da Euro 2200 al mq. e in parte in edilizia libera a un prezzo da Euro 2350 al mq., prevede la costruzione di appartamenti di varie tipologie 1-2-3 4 locali con ampi balconi e terrazzi che si affacciano su un’ampia zona verde. Sono disponibili box e posti auto FINITURE ESTERNE - portoncino di primo ingresso blindato - videocitofono - impianto TV satellitare- digitale - impianto centrale di riscaldamento e produzione acqua calda con gestione autonoma dei consumi - pavimenti in parquet nella zona notte e ceramica per la zona giorno - serramenti in alluminio.
Esempio 4 locali INFO E VENDITE
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15 Settembre 2009
TAV. 7 - Via Adriano N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
Fine anno 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Intervento in edilizia convenzionata ad un prezzo a partire da 2.093,00 €/mq, zona nord di Milano inserito in un nuovo contesto residenziale con circa 150.000 mq destinati a parco pubblico, caratterizzato da un complesso di piazze, giardini, percorsi alberati, e piste ciclabili. Nel nuovo quartiere sono in inoltre previsti 160.000 mq destinati a strutture pubbliche (scuole per l´infanzia, centro culturale, strutture per anziani) I collegamenti sono garantiti dal punto di vista urbano dalla vicinanza alle linee metropolitane 1 e 2, e extra urbano grazie alla tangenziale e ad importanti arterie cittadine. E´ inoltre stata ultimata la realizzazione della Metrotramvia che consentirà un collegamento con l´area universitaria della Bicocca e con il polo sanitario del San Raffaele.
TIPOLOGIA Il progetto prevede alloggi di 2, 3 e 4 locali, con ampie logge coperte; possibilità inoltre di lastrici solari al primo e ultimo piano. Box singoli e doppi. Disponibilità comunque di disporre di soluzioni personalizzate per metrature più ampie.
FINITURE ESTERNE E INTERNE - facciata in mattoni faccia a vista in duplice tonalità con inserti in intonaco tinteggiato con pitture ai silicati; - murature esterne in blocchi tipo Poroton per garantire elevatissimo livello di isolamento termico e acustico; - triplo muro di divisione tra gli alloggi; - atrii di ingresso e scale in pietra naturale (marmo e granito); - doppio ascensore per ogni scala condominiale; - giardini condominiali con impianto di irrigazione automatico. - impianto di teleriscaldamento centralizzato con gestione autonoma e contabilizzazione personale per i consumi; - alloggi già predisposti per l’installazione di impianti d’aria condizionata a split; - videocitofono; - impianto tv satellitare; - predisposizione per tapparelle automatizzate, rete dati e impianto antintrusione; - serramenti in legno con vetrocamera; - portoncino di primo ingresso blindato e con isolamento termoacustico; - pavimenti in legno nella zona notte e ceramiche di primaria marca in zona giorno.
INFO E VENDITE
CDC Centro della Cooperazione SpA
02/76008451 info@cdc-casadiqualita.com
www.cdc-casadiqualita.com
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15 Settembre 2009
TAV. 7 - Via Prinetti N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Settembre 2007
CONSEGNA PREVISTA
Ottobre 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La realizzazione di Via Prinetti, 38 gode di una splendida vista sul parco della villa Turro ed è nel contempo situata vicino alla tangenziale est con l’ingresso in via Palmanova. Inoltre si trova nei pressi delle linee metropolitane verde (MM Cimiano) e rossa (MM Turro) ed è anche ben collegata con i mezzi pubblici di superficie.
TIPOLOGIA Il complesso residenziale di nuova costruzione è formato da 4 piani fuori terra e un piano sottotetto collegato agli ultimi piani da scala interna. Sono previste diverse soluzioni abitative quali appartamenti, loft, attici con terrazzi. Box singoli e doppi sono invece disponibili a un piano terra ed a un piano interrato.
Esempio Monolocale
FINITURE ESTERNE - serramenti per finestre e portefinestre in alluminio/ legno, completi di retrocamera; - davanzali e soglie finestre e portefinestre alloggi in serizzo formazza a lucido parti a vista; - pavimenti balconi e terrazzi in grès porcellanato antigelivo; - irrigazione automatica del giardino condominiale; - cancelli carrai motorizzati.
Esempio Trilocale
FINITURE INTERNE - pavimenti zona giorno e notte (soggiorni, disimpegni e camere da letto) in legno parquet Iroko o Rovere; - pavimenti bagni e cucina in ceramica monocottura con materiale di prima qualità; - portoncini di ingresso blindati; - porte interne in noce Tanganika naturale o mogano o laccato bianco - impianto di riscaldamento autonomo; - predisposizione impianto di condizionamento; - impianto elettrico Living International; - sanitari della ditta Ideal Standard.
INFO E VENDITE Ufficio vendite in cantiere il Mercoledì e il Venerdì. Sabato su appuntamento
Tel.
02/42296124
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TAV. 10 - Muggiano “La Corte di Muggiano N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Anno 2005
CONSEGNA PREVISTA
Pronta
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Elegante complesso in corte, in pronta consegna, ubicato nel centro di Muggiano tra Via Monti e Via Muggiano, vicino alle scuole. Zona residenziale ben servita dai mezzi pubblici non lontano dal centro di Milano. TIPOLOGIE DISPONIBILI
TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti di varie tipologie 1-2-3 locali con possibilità di giardini privati e appartamenti mansardati con terrazzi. Tutte le finiture sono di pregio come le facciate in mattoni a vista, gli infissi interni in legno e in alluminio all’esterno e il videocitofono.
MONOLOCALI
Zona giorno/notte, bagno, cantina.
BILOCALI
Soggiorno, cucina a vista, bagno, cantina.
TRILOCALI
Soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi servizi, cantina.
TRILOCALI
Soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina.
FINITURE ESTERNE -
facciata mattoni a vista; terrazzi e giardini privati; box; rivestimento esterno in intonaco colorato ed in lastre di travertino; - ampi terrazzi e giardini privati recintati.
FINITURE INTERNE portoncino blindato; videocitofono; antenna satellitare; impianto di riscaldamento autonomo; - impianto allarme antiavvicinamento; - pavimenti in parquet nella zona notte e ceramica per la zona giorno.
Es. Bilocale
Es. Trilocale taverna e giardino
-
INFO E VENDITE
Es. Bilocale
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TAV. 13 - Via Bezzi ang. via Sardegna N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
2009
CONSEGNA PREVISTA
Dicembre 2011
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A Milano all’angolo con via Sardegna, a due passi potremo trovare le fermate MM De Angeli e Gambara e molto ben servita da negozi, centri commerciali cinema, scuole TIPOLOGIA Il progetto prevede la costruzione di una palazzina di 5 piani con un totale di 15 unità abitative con soluzioni da 2 - 3 - 4 locali e attici, tutti con ampi balconi o terrazzi.. Sarà un intervento che si distinguerà grazie agli accorgimenti tecnici e tecnologici a cui è dato importanza per la progettazione e che permetteranno all’edificio di avere caratteristiche tali da poter ottenere una classificazione energetica di “classe A” che garantirà un elevato rispetto dell’ambiente e un risparmio economico determinato da una significativa riduzione dei consumi.
2 LOCALI
3 LOCALI
FINITURE - porte d’ingresso delle singole unità abitative saranno blindate - parquet in rovere nella zona giorno e camere da letto - zanzariere
4 LOCALI + TAVERNA
- impianto di climatizzazione - antenna satellitare - impianto d’allarme - videocitofono - pannelli fotovoltaici - isolamento termico e acustico
INFO E VENDITE
5/6 LOCALI ULTIMO PIANO
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TAV. 29 - Viale Argonne N° UNITA’ ABITATIVE
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BOX
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INIZIO LAVORI
Dicembre 2006
CONSEGNA PREVISTA
Maggio 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo intervento edilizio in zona residenziale molto ben servita e ben collegata con mezzi pubblici al centro di Milano.
TIPOLOGIA Il progetto prevede la realizzazione di una palazzina signorile composta da quattro piani con 28 appartamenti suddivisi in due scale con due ascensori separati. Ai piani sotterranei verranno realizzati un centinaio di box a disposizione delle residenze e delle abitazioni del quartiere. Verranno realizzati appartamenti di varie tipologie, monolocali, bilocali anche con cucina abitabile e trilocali. Disponibilità di disporre di soluzioni personalizzate per metrature più ampie.
TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALI
Mq. 45 composti da soggiorno/letto con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato e balcone ampio. Rif. A19 € 202.000,00
BILOCALI
Mq. 65 c.a. composti da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale e balcone sul soggiorno. Rif. A1 Da € 273.000,00
BILOCALI
Mq. 90 c.a. composti da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone sul soggiorno. Rif. A2 € 382.000,00
TRILOCALI
Mq. 107 c.a. composti da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta ampia, doppi servizi e ampio balcone sul soggiorno. Rif. A20 € 477.800,00
BOX SINGOLI
Situati al piano terreno, primo interrato e secondo interrato a partire da € 42.000,00
FINITURE ESTERNE Per tutte le pareti esterne di facciata viene eseguito un intonaco a due colori. La copertura dell’edificio è prevista con tegole in cotto rosso tipo portoghese.
FINITURE INTERNE Ottime finiture. - pavimentazione zona giorno in ceramica monocottura in diverse colorazioni, posa in dritto unito; - per la zona notte (camere da letto) su richiesta viene posato il parquet essenza rovere; - i rivestimenti di bagni e cucine nella parete attrezzata saranno realizzati con ceramica monocottura in diverse colorazioni; - sanitari Ideal Standard; - serramenti esterni di finestre e porte finestre verranno realizzati in legno con doppio vetro; - porte interne appartamenti in legno a pannello liscio; - porte di ingresso blindate; - riscaldamento autonomo; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione per antenna ++; - predisposizione per impianto di allarme.
Es. Monolocale
Es. Bilocale
* Ampio balcone
*
Es. Bilocale con cucina abitabile
Es. Trilocale
INFO E VENDITE
Tel. 039.2315523
334/6758529 info@adierreimmobiliare.it Piazza Indipendenza, 4 - 20052 Monza
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TAV. 30 - Via Maspero N° UNITA’ ABITATIVE
25
BOX
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INIZIO LAVORI
Anno 2008
CONSEGNA PREVISTA
Anno 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo intervento edilizio a due passi da Piazza Martini e Viale Umbria, a ridosso del passante ferroviario di Porta Vittoria, con appartamenti e loft signorili in diverse soluzioni abitative con finiture di pregio. TIPOLOGIE DISPONIBILI
TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti di
BILOCALI
Soggiorno, cucina a vista, bagno, cantina.
TRILOCALI
Soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi servizi, cantina.
TRILOCALI
Soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina.
LOFT ABITABILI
Disposti su due livelli con soggiorno, cucina abitabile, zona notte, ampio terrazzo, angolo verde privato, patio.
varie tipologie 1-2-3 locali con pos-
ESEMPIO LOFT
sibilità di giardini privati ed ampi terrazzi. Inoltre il progetto prevede anche soluzioni abitative disposte su
Piano terra
due livelli con grandi finestre spazi esterni privati con patio e giardino condominiale.
Sono
Piano primo
disponibili box e posti auto. Piano sottotetto
FINITURE ESTERNE
Es. bilocale Es. trilocale
- portoncino di primo ingresso blindato; - videocitofono; - impianto TV satellitare; - impianto centrale di riscaldamento e
Es. bilocale con cucinotto
produzione acqua calda con gestione autonoma dei consumi; - predisposizione impianto antifurto con cassaforte; - pavimenti in parquet nella zona notte e ceramica per la zona giorno; - serramenti in alluminio; - spazi condominiali a verde.
INFO E VENDITE
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TAV. 30 - Via Cena 23 - Zona Porta Vittoria N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
2009
CONSEGNA PREVISTA
Dicembre 2011
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A Milano Via Cena 23 – zona Porta Vittoria, adiacente al parco Marinai d’Italia e vicino a piazza Grandi, in un’area caratterizzata da nuovi servizi e infrastrutture. È uno dei quartieri cittadini più facilmente raggiungibili utilizzando il trasporto pubblico: la vicina fermata del passante ferroviario garantisce un collegamento ottimale con le aree extraurbane mentre i numerosi mezzi di trasporto di superficie consentono di recarsi in tempi brevi sia in centro città che all’aeroporto Linate.. TIPOLOGIA Il progetto prevede la costruzione di una palazzina di 8 piani con un totale di 33 unità abitative con soluzioni da 2 - 3 - 4 locali e attici, tutti con ampi balconi o terrazzi.. Sarà un intervento che si distinguerà grazie agli accorgimenti tecnici e tecnologici a cui è dato importanza per la progettazione e che permetteranno all’edificio di avere caratteristiche tali da poter ottenere una classificazione energetica di “classe A” che garantirà un elevato rispetto dell’ambiente e un risparmio economico determinato da una significativa riduzione dei consumi. FINITURE ESTERNE Il progetto si basa tra le soluzioni adottate, sull’impiego della domotica diffusa, la gestione meccanizzata di aperture e chiusure, l’impianto antintrusione pannelli fotovoltaici sulle coperture dei corpi scala, un elevato grado di isolamento termico e acustico, sistemi integrati di riscaldamento e condizionamento con pannelli radianti a pavimento e ricambio aria forzato gestito da un regolatore di calore oltre a banda larga, antenna satellitare telefonia IP.
COSTRUTTORE
INFO E VENDITE
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15 Settembre 2009
TAV. 31 - Via Santander N° UNITA’ ABITATIVE
13
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
2009
CONSEGNA PREVISTA
Dicembre 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La “Residenza Santander” sorge a Milano ZONA ROMOLO in contesto tranquillo, adiacente all’università IULM e alla stazione metropolitana MM2 ROMOLO. TIPOLOGIE DISPONIBILI
TIPOLOGIA Il progetto prevede la costruzione di una piccola palazzina di soli 13 unità
MONOLOCALI
Da € 161.300 compreso cantina.
BILOCALI
Da € 179.200 compreso cantina.
TRILOCALI
Da € 308.000 compreso cantina DISPONIBILITA BOX E POSTI AUTO
abitative di varie metrature, con possibilità di soluzioni al piano terra con giardino privato e soluzioni con sottotetti di pertinenza per gli appartamenti all’ultimo piano. Gli appartamenti sono stati progettati
Esempio Monolocale
per rispondere alle varie esigenze abitative, inoltre
la distribuzione degli
spazi abitativi, l’esposizione e la parEsempio Bilocale
ticolare attenzione agli isolamenti termo-acustici garantiscono un ottimizzazione dei consumi.
FINITURE ESTERNE - cancelli carrai automatizzati; - box al piano interrato; - portoncino d’ingresso blindato; - pavimento in parquet per la zona
Esempio Trilocale
Esempio Trilocale piano terra
notte e ceramica per la zona giorno; - predisposizione impianto antifurto; - impianto di riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma dei consumi; - Isolamento termo-acustico.
INFO E VENDITE
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TAV. 36 - Via Lacaita, 2 N° UNITA’ ABITATIVE
40
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
2008
CONSEGNA PREVISTA
Estate 2011
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Elegante intervento residenziale situato a ridosso della fermata MM Rogoredo. Ubicato nell’immediate vicinanze dello svincolo tangenziale Est e della rete autostradale A1. Servito da molteplici infrastrutture.
TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti in edilizia residenziale da due, tre e quattro locali con importanti terrazzi al piano. Cantine già assegnate e BOX con possibilità di scelta.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI
Soggiorno con cucina, attrezzata in parete, camera e bagno - terrazzo.
TRILOCALI
Soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni - tripla esposizione terrazzi importanti.
QUADRILOCALI
Soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni - tripla esposizione terrazzi importanti.
FINITURE ESTERNE - facciate in Klinker; - soglie e davanzali in marmo; - recinzione dotata di muretto con cancellata in ferro; - illuminazioni aree a verde e percorsi pedonali; - tetto a volta con lastre coibentate di acciaio; - isolamenti a norma di legge termoacustici.
FINITURE INTERNE -
atrio in granito; scala in granito; portoncini blindati; video citofono; antenna TV+SAT; pavimenti in monocottura posati a correre senza fughe; parquet di due scelte; impianto climatizzato; tapparelle elettriche; impianto elettrico con domotica; serramenti esterni in Pino di Svezia; impianto di riscaldamento centralizzato con conta calorie integrato da pannelli solari.
INFORMAZIONI E VENDITE
INTER HOUSE SRL Tel. 02 22225235 cell. 335 5794392 - 346 6692570 www.interhouse.it - e-mail: info@interhouse.it
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TAV. 39 - Milano Via Murialdo zona Inganni N° UNITA’ ABITATIVE
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INIZIO LAVORI
Primavera 2009
CONSEGNA PREVISTA
Primavera 2011
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Situato in una tranquilla posizione a ridosso dell’intersezione tra le vie Inganni e Lorenteggio, primarie strade di comunicazione tra il centro di Milano e i grandi centri commerciali dell’hinterland. La zona è ottimamente servita da numerosi mezzi di trasporto tra cui la linea 1 della Metropolitana fermata Inganni e la futura linea 4 che arriverà fino alla vicinissima stazione di S. Cristoforo FS. . TIPOLOGIA
TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE
Composto da locale giorno/notte, bagno, ampio balcone, cantina da € 173.100
BILOCALE
Composto da soggiorno, cucina, camera, bagno e ampio balcone, cantina da € 202.900
TRILOCALE
Composto da soggiorno, cucina, doppi servizi, due camere letto, ampio cantina da € 341.500
ATTICI
Attici composti da appartamenti di 3 e 4 locali di ampia metratura.
il progetto prevede la realizzazione di uno splendido edificio di nove luminosi piani residenziali, tutti con balconi e terrazze e due piani interrati con box e posti macchina e un’ampia zona condominiale a verde. Sono stati progettati appartamenti di varie metrature e diverse tipologie come monolocali, due tre o quattro locali e attici su due piani ed è inoltre possibile scegliere tra le diverse soluzioni abitative predisposte dai progettisti al più adatta alle proprie esigenze. FINITURE ESTERNE - facciate esterne saranno intonaco minerale con inserti in pietra naturale; - ampi balconi e terrazzi a seconda della tipologia di appartamento; - serramenti di grande pregio; - tapparelle elettriche.
Es. Bilocale
Es. Monolocale
Es. 4 locali
FINITURE INTERNE - parquet nelle camere; - pavimento monocottura di prima scelta, per soggiorni, cucine; - predisposizione antifurto ; - videocitofono; - porta blindata; - impianto aria condizionata completo.
Es. Trilocale INFO E VENDITE
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ALTRI CANTIERI DI MILANO CITTÀ... IN PILLOLE VIA BELLERIO
MUGGIANO
TAV. 2
TAV. 10
VIA
VIA ZURETTI TAV. 16
DELLA
SPIGA
TAV. 22 Quadrilatero
Elegante intervento edilizio, in pronta consegna, ubicato in una zona residenziale e ben servita non lontano dal centro di Milano. L’ottimale distribuzione degli spazi consente di scegliere differenti tipologie abitative, dagli splendidi appartamenti con ampi terrazzi ed attici, dal bilocale al quadrilocale.
In centro a Muggiano, esattamente tra Via Monti e Via Muggiano, vicino alla scuola, proponiamo in piccole palazzine di soli 3 piani ultimi appartamenti 1-2 locali mansardati e 2-3 locali al piano terra con taverna e giardino. Possibilità box da euro 23.000.
LOFT ABITABILE Nuovo, disposto su due livelli, giardinetto di proprietà. Internamente pavimenti e rivestimenti in resina. Termoautonomo, condizionato. Possibilità box doppio.
In Via della Spiga splendido showroom elegantemente ristrutturato, cortile interno, piano terra e interrato con permanenza di persone ed ampie vetrate, totali mq. 140 circa.
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CASTELLO DEGLI OTTAGONI
PIAZZA NEGRELLI
VIA OROBONI
TAV. 39
TAV. 4
TAV. 12
TAV. 17
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San Siro
Bruzzano
In un ex opificio industriale, sono in vendita loft di varie metrature a prezzi interessanti. L’immobile è situato al centro dello scenario della Bovisa, un quartiere dalle grandi potenzialità che negli ultimi anni è stato oggetto di una profonda riqualificazione urbanistica.
Lussuose abitazioni di 260 mq. in vendita e in affitto, nel più prestigioso complesso di San Siro, con piscina sauna e parco.
A Bruzzano, nel piano integrato di intervento convenzionato con il Comune di Milano, si assegnano ultimi: app. 2 locali con sottotetto; attico. Il complesso è in zona ben servita sia dalle ferrovie nord che dallo svincolo autostradale. Consegna prevista per 06/08. DISPONIBILITA’ NEGOZI.
Zona Lodovico il Moro. in zona ottimamente servita dai mezzi pubblici, a ridosso del nuovo parco condominiale, proponiamo ultimo monolocale e appartamenti 3 locali con balconi o logge. Possibilità boxes o posti auto. Finiture di pregio.
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Ed. LOMBARDIA L'UNICO MENSILE DEDICATO AI CANTIERI RESIDENZIALI E COMMERCIALI
NUOVE COSTRUZIONI
L’area dell’intervento è sita tra Via Cosenz, Via Bovisasca e Via Durando, vicino al nuovo politecnico e alle Ferrovie Nord. Verranno realizzati 3 edifici, con appartamenti di varie metrature, monolocali, bilocali con cucina a vista e abitabile, 3 locali e 4 locali e al piano terra sono previsti degli spazi commerciali.
Sistedil
CARONNO PERTUSELLA - pg. 25
Milano Via Borgospesso 18 • Tel. 0276202.20 • info@bludom.com • bludom.com
DESIO - pg. 21
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Certificazione energetica, un’occasione di crescita e di selezione Dal primo luglio 2009, qualsiasi categoria e tipologia di immobile che sarà oggetto di transazione a titolo oneroso dovrà corredarsi di una documentazione che ne certifichi i consumi e che diventa indispensabile per concludere compravendite, conferimenti a società, permute e contratti di locazione. Vediamo di capire di cosa si tratta Di Armando Barsotti (Ufficio studi Fiaip) Le costruzioni contribuiscono all’inquinamento complessivo per il 40% circa del totale. La Certificazione Energetica degli edifici è un documento che permette all’utente finale di conoscere quali saranno i consumi energetici della casa, con la rilevante incidenza che questi hanno nel suo costo di gestione. Dare agli utenti, siano essi proprietari o affittuari una maggiore consapevolezza sui consumi, sugli sprechi, sulle possibilità nel tempo di pagare i meno sia in termini monetari che in termini di inquinamento dell’aria deve diventare un dovere di tutti gli operatori del settore specie nel momento in cui sono a diretto contatto con le famiglie, soprattutto nel momento in cui queste affrontano un impegno enorme, quello dell’acquisto della propria casa, investendo un capitale che magari pagheranno in 20 o 30 anni. Ma la certificazione energetica non è da confondere con la diagnosi energetica. La Certificazione Energetica fotografa una realtà al momento dello studio. L’attestato che normalmente si propone, si compone di tre pagine. La prima, caratterizzata da strisce di colori fa vedere in maniera evidente la classe di appartenenza del fabbricato, i consumi in termini di Kwh/mq anno; la seconda illustra gli indicatori prestazionali, cioè i consumi teorici per riscaldamento, per raffrescamento estivo, per produzione di acqua calda sanitaria, per l’energia elettrica, espressi in Kwh/mq oltre che i kg/mq di CO2 immessi in atmosfera.
La diagnosi energetica ci fa invece capire come intervenire sull’immobile per ottimizzare gli interventi, sapendo in quanto tempo posso ammortizzare il capitale investito. È importante considerare i costi nella vita utile dell’impianto (per esempio se utilizzo una caldaia a condensazione devo sapere che inizialmente per l’acquisto spendo il doppio di una caldaia normale, ma dopo i primi tre anni ho ammortizzato il maggior costo e nei successivi 12 anni ho dei vantaggi nei consumi). La stessa cosa sarà per le case. Gli edifici certificati in classe A o B o C acquisteranno valore nel mercato immobiliare mentre gli edifici classificati F o G sono destinati a perdere valore. Per le Agenzie Immobiliari si aprono nuove possibilità di decantare i pregi di una casa da vendere con ottica diversa, scoprendo che: a) un terrazzo che forse prima sembrava troppo grande, oggi potrebbe essere una buona base per l’installazione di pannelli solare-termici o fotovoltaici; b) una facciata senza troppi decori che oggi sembra anonima sarà invece vendibile come facciata adatta a realizzare un cappotto o addirittura, se orientata a sud, al montaggio di pannelli fotovoltaici integrati all’architettura; c) una brutta ringhiera orientata a sud potrà essere sostituita con tubi sottovuoto per la produzione con energia solare di acqua calda sanitaria; d) un tetto che sta lì a non far niente può diventare anche lui un buon supporto di pannelli, se ben orientato. Per dare qualche numero basti sapere che la maggior parte
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del patrimonio esistente consuma più di 160 Kwh/mq all’anno, che corrisponde grosso modo a 17,20 mc di metano per mq all’anno e che produce circa 33Kg di CO2/mq all’anno e viene classificato in classe G. Le case richieste dalla normativa nazionale vigente dovrebbero essere almeno in classe C, dovrebbero cioè consumare meno di 54,9 KWh/mq anno, che corrisponde a 5,90 mc di metano al mq all’anno e che producono circa 11,33 kg di CO2 al mq all’anno. Le case virtuose sono quelle in classe B (che consumano meno di 41,2 KWh/mq all’anno, che corrisponde a 4,43 mc di metano e producono 8,5 mc di CO2 al mq all’anno) e meglio di tutte le case in classe A (che consumano meno di 27,4 KWh/mq all’anno, che corrisponde a 2,95 mc di metano e producono 5,65 mc di CO2 al mq all’anno). Poi ci sono le case che utilizzano solo prodotti naturali, cioè prodotti non derivati dal petrolio ( non fossili) e prodotti riciclati. Queste case nella Provincia di Bolzano, dove ci si è affidati all’Agenzia CasaClima ottengono un apice + cioè la classe diventa A+, B+, Oro (se i consumi sono da casa passiva cioè vicini allo 0). Ma come si costruiscono le case ad alta efficienza energetica? Proviamo a dare qualche buona regola che per brevità sarà “tagliata con l’accetta” per la progettazione architettonica: L’orientamento. La casa deve essere prevalentemente orientata verso sud (con opportune schermature per il caldo estivo); bisogna assolutamente ridurre le finestre verso Nord. La casa deve essere compatta. Il rapporto Sl/V cioè superficie laterale disperdente diviso Volume deve essere il più basso possibile. Evitare cioè forme a L a Z a T e privilegiare le forme quadrate. Evitare le case troppo basse (case a schiera) e privilegiare le case a blocco. Aumentare l’isolamento all’esterno. Non i soliti 4 cm di polistirene ma 10-15 cm di materiali coibenti all’esterno. Eliminare i ponti termici. Non solo quelli di travi e pilastri ma quelli dei balconi. Le solette dei balconi che sporgono dall’involucro edilizio sono difficilmente coibentabili. Meglio è predisporre una struttura indipendente e leggera per realizzare i balconi o le logge del tutto esterne all’edificio.
sistenti camere d’aria riempite magari con gas Argon, che abbiano
Porre particolare cura nella scelta delle finestre. Che siano con un buon valore di U complessivo (Uw), che abbiano con-
bilizzazione di tutti gli addetti al processo edilizio e in particolare
i vetri basso emissivi. Che le finestre siano montate bene, che non ci siano “spifferi”. Preferibile il riscaldamento a pavimento o a soffitto. Ci sono tecnologie che permettono di far circolare l’acqua a bassa temperatura nei pannelli radianti sotto il pavimento: non si devono temere i problemi di circolazione sanguigna che si avevano con temperature dell’acqua a 70°. Per fare il riscaldamento sotto il pavimento è necessario avere una caldaia a condensazione che ha un rendimento molto superiore a quelle a cui siamo abituati. Le case, insomma, devono essere progettate in modo da poter integrare nell’architettura pannelli per l’acqua calda sanitaria o pannelli fotovoltaici. La normativa nazionale prescrive che nelle case nuove ci sia almeno 1 Kwp per ogni appartamento prodotto da fonti rinnovabili. Cercheremo di avere quindi una falda del tetto verso il sud pieno, se il tetto è a falde, oppure metteremo in bella vista verso sud i nostri pannelli sulla facciata che ci faranno anche la necessaria ombra durante la stagione estiva. Ma cosa deve fare il certificatore durante la costruzione? Il certificatore deve controllare innanzitutto il progetto per mettere in guardia il committente e il costruttori di eventuali carenze progettuali. Deve visitare periodicamente in cantiere e nei momenti più opportuni per verificare che quanto previsto sul progetto a livello di coibentazioni sia effettivamente realizzato. Deve infine effettuare i necessari controlli per individuare eventuali “buchi” termici nella struttura (finestre montate male, nastrature non eseguite, impianti passanti non ben sigillati ecc). In sostanza, la certificazione e la diagnosi energetica non devono essere visti come un peso ma come un’occasione di crescita della nostra responsabilizzazione nei confronti dei problemi ambientali. Bisogna lavorare insieme (tecnici, notai, agenzie immobiliari, imprese), ognuno nel suo ruolo e con le sue competenze per cogliere le nuove potenzialità che questo mondo, che a prima vista sembra sempre più complicato, in realtà ci offre, per migliorare il nostro ambiente costruito e per migliorare la qualità della nostra vita. Le incombenti problematiche ambientali ed energetiche quali il surriscaldamento globale e i tassi di inquinamento dovuti al riscaldamento domestico hanno reso necessaria una veloce sensil’utente finale sul tema dell’efficienza energetica.
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MILANO Provincia www.case-nuove.com
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INDICE COMUNI DOVE SONO PRESENTI I CANTIERI CITTÀ
CITTÀ
PG
ABBIATEGRASSO
PG
MISINTO
40
MONZA
24/41...47/60
24/60
P
ARCORE
25
P
BERNAREGGIO
27
MONTICELLO
48
BUBBIANO
28
ORENO DI VIMERCATE
49
BUCCINASCO
29
ORNAGO
60
CARONNO PERTUSELLA (VA)
30
PADERNO
50
CAVENAGO BRIANZA
31
RENATE
51
RHO
52
SAN GIULIANO MILANESE
53
CERRO MAGGIORE
P
32
CONCOREZZO
33-34
CORREZZANA
35
DESIO
36
LACCHIARELLA
22
LOCATE TRIULZI
23
LISCATE
37
LISSONE
38-39/60
cantiere residenziale
P
SEREGNO
54/60
SESTO SAN GIOVANNI
55-56
SETTIMO MILANESE
57
TRIUGGIO
58
VERANO BRIANZA
59
P
cantiere promiscuo
C
cantiere commerciale
I comuni colorati in rosso indicano la presenza di uno o più cantieri
P
P
P
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P ABBIATEGRASSO - Via Dante, ang. Via Pascoli N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
1
INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
2010 - 1° semestre
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO L’intervento è ben servito dalla direttrice Milano-Vigevano e dalla viabilità verso Pavia, pur essendo a poca distanza dal Naviglio di Bereguardo e dalla fascia agricola del territorio.
TIPOLOGIA Sono disponibili unità abitative di varie metrature: bilocali, trilocali, quadrilocali, con angolo cottura o cucina abitabile, attici con ampio terrazzo. Ogni appartamento ha in dotazione una cantina ed ha la disponibilità di una autorimessa (anche doppia) a piano seminterrato. Tutti gli alloggi sono dotati di ampi terrazzi. Alcuni appartamenti saranno dotati di giardini privati e taverne di varie metrature.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE
Soggiorno, cottura, camera, bagno, disimpegno.
BILOCALE
Soggiorno, cucina, camera, bagno, disimpegno, ripostiglio.
TRILOCALE
Soggiorno, cottura, 2 camere, 2 bagni, disimpegno.
TRILOCALE
Soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 disimpegni, taverna.
FINITURE ESTERNE L’edificio sarà rivestito da un cappotto isolante intonacato e tinteggiato. I parapetti dei terrazzi saranno in parte in muratura e in parte in ferro verniciato; i serramenti saranno in legno mordenzato con vetrocamera dotati di tapparelle.
FINITURE INTERNE -
videocitofono; parquet nella zona notte; ceramiche per bagni e cucine; riscaldamento con pannelli radianti a pavimento; predisposizione impianto di climatizzazione; predisposizione impianto di antifurto; porta blindata; antenna satellitare centralizzata; impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione e termoregolazione autonoma, integrato da pannelli solari.
INFO E VENDITE
Cell. 335/6154187 i.favini@alice.it
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ARCORE - Via Mazzini, 13 N° UNITA’ ABITATIVE
12
N° UNITA’ DISPONIBILI
2
INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
Pronta consegna
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale in tranquilla zona residenziale nel comune di Arcore in Via Mazzini , 13. Nelle vicinanze di un centro commerciale e a breve distanza dal centro e dalla stazione ferroviaria.
TIPOLOGIA La residenza prevede dodici appartamenti con box e cantine. Gli appartamenti disponibili sono in pronta consegna. Le disponibilità sono: - Bilocale con sottotetto - Trilocale con sottotetto Giardino condominiale con impianto di irrigazione.
FINITURE ESTERNE Bilocale con sottotetto
Moderna ed elegante. Ampi balconi o zone di giardino ad uso esclusivo.
Trilocale con sottotetto
FINITURE INTERNE Ogni unità abitativa è stata curata nei minimi dettagli. Nelle cucine e nei bagni sono state posate ceramiche selezionate tra le migliori marche italiane. Parquet posato nei soggiorni e nelle camere. Porte interne della ditta Tre P e portoncino di ingresso della ditta Dierre. Predisposizione dell’impianto di allarme e di condizionamento.
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE
Tel. Brugherio - Via Oberdan, 1
039870748
www.studiosardi.com
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BASIGLIO - MILANO 3 - Via Visconti N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Luglio 2009
CONSEGNA PREVISTA
Dicembre 2011
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La prestigiosa “Residenza VISCONTI” consiste in un elegante complesso Residenziale / Commerciale immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal centro cittadino di MILANO 3, ben servito dalle maggiori linee di trasporto pubblico. TIPOLOGIA In un’area verde di 33.000 mq all’interno del Parco Agricolo Sud Milano, circondata da viali alberati, è prevista la realizzazione di n.2 edifici di soli 4 piani a destinazione Residenziale con antistanti spazi commerciali. Le proposte progettuali che la “Residenza VISCONTI” offre, spaziano dai luminosissimi appartamenti di 2 o 3 locali con ampi loggiati e balconi, ai prestigiosi 4 o 5 locali con terrazzi, sino agli esclusivi ATTICI Inoltre i nostri Architetti sono a disposizione per studiare con Voi nuove proposte e soluzioni personalizzate per soddisfare le Vostre richieste con tagli di appartamenti su misura.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE
Mq 54, composto da soggiorno con cucina, disimpegno, camera, bagno, balcone mq 5,50 e cantina mq. 5,20. Rif. 1A2 € 177.500,00 possibilità di box
TRILOCALE
Mq 99, composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, terrazzo mq 21 e cantina mq. 5,20. Rif. 1C1 € 334.000,00 possibilità di box
QUADRILOCALE
Mq 120, composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, terrazzo mq 18 e cantina mq. 5,20. Rif. 2B1 € 413.500,00 possibilità di box
5 LOCALI
Mq 145, composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, balcone e terrazzo mq 30 e cantina mq. 5,20. Rif. 3C2 € 545.000,00 possibilità di box
TUTTI I PAGAMENTI SONO GARANTITI DA FIDEJUSSIONI
FINITURE - Portoncino ingresso blindato con soglia antirumore, pantografato e laccato; - Serramenti in legno con doppia guarnizione e vetro a bassa emissione; - Porte interne in legno con guarnizione antirumore; - Pavimenti in ceramica, parquet e rivestimenti delle migliori marche; - Impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione, con contabilizzazione autonoma; - Pannelli solari termici per produzione acqua calda sanitaria; - Isolamento termico esterno con rivestimento a cappotto; - Isolamento acustico tra unità immobiliari garantito sia a pavimento che a parete; - Impianto ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore; - Impianto elettrico Bi-Ticino serie Living International; - Impianto videocitofono; - Predisposizione impianto cdz; - Predisposizione impianto allarme; - Predisposizione linea dati; - Basculanti box “tipo sezionale” automatizzate; - Cancello carraio con radiocomando; - Accesso diretto ai box e cantine con ascensore; - Predisposizione videosorveglianza condominiale; - Antenna Tv satellitare centralizzata;
INFO E VENDITE
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BERNAREGGIO - Via Montegrappa (Centro Paese) N° UNITA’ ABITATIVE
8
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Luglio 2007
ORA IN PRONTA CONSEGNA LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Dal frazionamento di una giardino privato con alberatura di alto fusto, nella più assoluta tranquillità e riservatezza, ma contemporaneamente adiacente a tutti i servizi forniti dalla cittadina.
TIPOLOGIE DISPONIBILI TIPOLOGIA
3 LOCALI
Con angolo cottura, taverna + giardino, cantina. € 251.000,00
Minipalazzina di sole 8 unità, 4 poste al piano terra con giardino e sottostante taverna e 4 poste al primo ed ultimo piano con balconata abitabile e sottotetto agibile collegato con scala a giorno. I box possono essere singolo o doppi e direttamente collegati con la zona taverna. I giardini privati, di ampia metratura, sono completati da porticati a giorno.
3 LOCALI
Con angolo cottura, taverna + giardino, cantina. € 261.000,00
2 LOCALI
Con angolo cottura, balconata abitabile, sottotetto, cantina. € 226.000,00 Possibilità di box singoli (mt 5,20 x 2,65) o doppi (mt. 5,20 x 5,10)
FINITURE ESTERNE - intonaco al quarzo in due colorazioni; - tetto a falde inclinate con tegole portoghesi; - tapparelle oscuranti; - serramenti in legno con doppi vetri.
Piano terra
con taverna
FINITURE INTERNE - portoncini di ingresso blindati; - nella zona giorno pavimentazione in ceramica, parquette zona notte (essenza rovere/iroko 30/35x6x10 mm), nei bagni pavimenti/rivestimenti ceramica 20 x 20; - predisposizione impianto antifurto; - riscaldamento autonomo con zone separate; - predisposizione impianto condizionamento; - antenna satellitare/terrestre centralizzata.
ASSISTENZA NELLA PROGETTAZIONE DELL’ARREDAMENTO A richiesta, la clientela potrà essere affiancata da designer d’interni/arredatori professionisti, per facilitare le scelte e personalizzare la distribuzione interna dei locali.
Piano primo con sottotetto
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)
Tel.
039/32.62.95
www.arcocase.it
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BUBBIANO N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
Marzo 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La Villa è situata in Bubbiano, ad una ventina di chilometri dal centro di Milano, servita da un autobus di collegamento alla MM linea verde, stazione Famagosta. Villa Bertacca Visconti, dimora di campagna di un’antica nobile famiglia milanese, è in fase di attento restauro che conserverà lo stile architettonico, le colonne originali e persino gli stemmi di famiglia La Villa è immersa nel verde e affacciata su un grande giardino all’italiana con al centro la sua fontana, nel rispetto dello stile delle antiche dimore italiane.
TIPOLOGIA L’intervento divide la villa in appartamenti privati che, pur conservando lo stile antico, saranno dotati delle più moderne tecnologie. Gli interni, studiati nei minimi particolari, saranno personalizzati secondo le Vostre esigenze dai nostri architetti, che Vi seguiranno nella distribuzione interna e nella scelta dei materiali fino alle soluzioni di arredo. Gli appassionati di golf avranno il privilegio di giocare “sotto casa”, in uno dei più bei campi a 18 buche. Il ristorante della Club House, aperto tutti i giorni a pranzo e cena, sarà a Vostra disposizione per passare momenti piacevoli in famiglia o con gli amici, con la sensazione di essere a casa propria.
TIPOLOGIE DISPONIBILI MONO/BILO
Ampi, luminosi, giardino o balcone, a partire € 98.500 a € 139.500
TRILOCALI
Ampio soggiorno con cucina a vista 2 camere, doppi servizi, giardino o balcone. Gli ultimi piani sono con travi a vista. A partire da € 187.000
APPARTAMENTI DI AMPIE METRATURE IN VILLA
Grandi saloni con camino, soffitti decorati, splendidi giardini sul campo da golf.
FINITURE ESTERNE -
portineria con videosorveglianza; facciata bianco avorio; viali d’accesso illuminati; giardino all’italiana con fontana; serramenti in alluminio coibentato color ferromicaceo con persiane e zanzariere; - pavimentazione parti comuni interne in pietra naturale.
FINITURE INTERNE - pavimenti varie tipologie di prima scelta; - predisposizione impianto d’allarme; - riscaldamento centralizzato con conta calorie; - porta ingresso blindata.
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Tel. 02-76.20.220 Milano - Via Borgospesso 18 - info@bludom.com - bludom.com
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BUCCINASCO - Via G. Rossa, 16 e 18 N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
2005
CONSEGNA PREVISTA
IMMEDIATA
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale immerso nel verde, certificazione energetica di classe B, elegante, ben servito a 5 minuti dalla tangenziale ovest uscita Assago e dalla rete autostradale A7 e 12 minuti da MM2 Romolo. TIPOLOGIE DISPONIBILI
TIPOLOGIA Condomini indipendenti composti da due/tre palazzine sviluppate su sette piani fuori terra oltre piano interrato destinato a box, cantine e locali tecnici.
BILOCALE
Soggiorno ang. cottura o cucina attrezzata in parete o abitabile, camera e bagno e loggia.
TRILOCALE
Soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e ripostiglio tripla esposizione logge importanti.
MANSARDA
Soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni terrazzini.
CONSEGNE IMMEDIATE
FINITURE ESTERNE - facciate in mattone a vista e pietra naturale; - giardino condominiale; - illuminazioni aree a verde e percorsi pedonali e recinzioni; - pluviali e opere di lattoniera in rame; - videocitofoni a colori
Es. Bilocale
Es. Trilocale
FINITURE INTERNE - isolamento acustico con materiale fonoassorbente; - impianto TV e satellitare; - predisposizione aria condizionata e impianti allarme; - parquet tradizionale; - riscaldamento centralizzato a conduzione autonoma con contacalorie e termosifoni in alluminio
Es. Bilocale con cucina abitabile INFORMAZIONI E VENDITE
INTER HOUSE SRL Tel. 02 22225235 cell. 335 5794392 - 346 6692570 www.interhouse.it - e-mail: info@interhouse.it
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CARONNO PERTUSELLA (VA) - Via Nino Bixio N° UNITA’ ABITATIVE
140
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
5
INIZIO LAVORI
Febbraio 2007
CONSEGNA PREVISTA
1 lotto Gen. ‘09
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In zona residenziale nelle vicinanze del centro. Zona servita dalle ferrovie a pochi minuti da Milano.
TIPOLOGIA TIPOLOGIE DISPONIBILI
L’iniziativa prevede la realizzazione di
BILOCALI
Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone o terrazzo. A partire da € 110.000
TRILOCALI
Ingresso, soggiorno con angolo cottura o cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, doppio servizio, balcone o terrazzo. A partire da € 170.000
ATTICI
Attici composti da appartamenti di 3 o 4 locali di ampia metratura
PIANI TERRA
Appartamenti di 2 o 3 locali con giardino in uso esclusivo
un complesso residenziale costituito da 4 palazzine con disponibilità di varie tipologie di appartamenti: bilocali, trilocali, attici, piani terra con giardino e box al piano interrato. Possibilità di accedere al mutuo fondiario. Pagamenti personalizzati.
FINITURE ESTERNE - le facciate esterne saranno in intonaco minerale; - ampi balconi e terrazzi a seconda
Es. Bilocale
Es. Trilocale
della tipologia di appartamento; - serramenti esterni in legno con doppio vetro; - tapparelle in alluminio coibentato.
FINITURE INTERNE - 3 scelte di parquet nelle camere; - pavimento monocottura di prima
Es. Trilocale
Es. Bilocale
scelta per soggiorni, cucine; - predisposizione antifurto;
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE
- videocitofono; Tel.
- porta blindata; - impianto di aria condizionata completo di split e unità esterna.
Via Como, 51 - Solaro (MI)
02-967972.1
www.sistedil.it
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CAVENAGO BRIANZA - Via Montale N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Luglio 2008
CONSEGNA PREVISTA
Aprile 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso immobiliare immerso nella tranquilla zona residenziale del comune di Cavenago Brianza, a pochi passi dal centro e dal casello autostradale per Milano.
TIPOLOGIA L’intervento prevede la realizzazione di 6 villini a schiera disposti su 3 livelli con 2 tipologie principali: 1 - Piano interrato: taverna, lavanderia, cantina, box doppio; piano terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno, portico, giardino; piano sottotetto: 4 vani, balcone. 2 - Piano interrato: cantina, disimpegno, box singolo; piano terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno, portico, giardino; piano sottotetto: 3 o in alternativa 4 vani, balcone.
P. T.
P. S.
P Interrato
Esempio Villino 3
FINITURE ESTERNE - facciata costituita da rivestimento ai silicati e inserti in mattoni facciavista; - parapetti balconi in cemento armato facciavista completi di corrimano tubolare in ferro superiore; - serramenti in legno con persiane a stecca aperta; - tetto in legno, copertura con tegole portoghesi antichizzate.
P.T. P. S.
P Interrato Esempio Villino 5
FINITURE INTERNE - pavimenti in ceramica di primaria ditta; - parquet nelle camere; - videocitofono; - impianto elettrico BTicino serie Living; - riscaldamento centralizzato con regolazione autonoma della temperatura e contabilizzazione dei consumi per ogni singola unità immobiliare; - produzione del 50% di acqua calda sanitaria mediante impianto a pannelli solari; - serramenti con doppi vetri “basso emissivo”; - portoncino blindato; - tetto in legno con travi a vista.
P. Interrato P. S. P. T. Esempio Villino 4 COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Tel. e Fax Cell. Via Simonetta, 26/C Caponago
02/9504259
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CAVENAGO BRIANZA N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
2008
CONSEGNA PREVISTA
primavera 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Importante complesso immobiliare ubicato nel centro del paese di elevato pregio costruttivo composto da due palazzine plurifamigliari. Le varie unità immobiliari sono realizzate con progettazioni funzionali ideali per ogni esigenza abitativa. L'intervento è ben servito dalla direttrice MILANO- BRESCIA (E64-A4)
TIPOLOGIA
TIPOLOGIE APPARTAMENTI APPARTAMENTO B
prezzo 284.000 euro MQ 140
APPARTAMENTO C
prezzo 338000 euro MQ 150
APPARTAMENTO F
prezzo 209000 euro MQ 87 PIANO TERRA ZONA GIORNO: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, PORTICO E GIARDINO SU AMBO I LATI ZONA NOTTE: DISIMPEGNO, SERVIZIO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA.
Sono disponibili unità abitative di varie metrature: bilocali, trilocali, quadriloca-
PIANO INTERRATO: DISIMPEGNO, TAVERNA BOX DOPPIO
li, con cucina abitabile, giardino con portico, taverna, balconi, cantine e box singoli o doppi. Le unità abitative in totale sono 12, di cui n. 4 laterali semi-indipendenti (tipo villettine p.t.1.s1), n. 2 appartamenti nel-
PIANO TERRA ZONA GIORNO INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA,DISIMPEGNO,
la scala A e n. 2 appartamenti nella sca-
SERVIZIO PORTICO E GIARDINO SU AMBO I LATI
la B (sono a piano terra con collega-
PIANO PRIMO ZONA NOTTE DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA,
mento alla cantina), e n. 2 appartamenti nella scala A e n. 2 appartamenti nel-
SERVIZIO
PIANO INTERRATO DISIMPEGNO, TAVERNA, SERVIZIO, BOX SINGOLO
la scala B (sono a piano primo con collegamento al sottotetto). PIANO PRIMO ZONA GIORNO INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA , DISIMPEGNO , SERVIZIO, DUE BALCONI
Autorimesse, altre cantine e locali caldaia sono nel piano interrato comune.
PIANO SECONDO ZONA NOTTE STUDIO, DISIMPEGNO, CAMERA, SERVIZIO, BALCONE
FINITURE INTERNE
- videocitofono - parquet nella zona notte - ceramiche per bagni e cucine - riscaldamento autonomo con caldaia - porta blindata - persiane in legno massello di pino - pannelli solari termici
INFO E VENDITE Sede: c.so Lodi 110 MILANO Tel.
02.57410156
Filiale: via Fratelli Rosselli, 1 MILANO Tel.
02.37074356
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CONCOREZZO - Via Montegrappa N° UNITA’ ABITATIVE
39+autorimesse
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI INIZIO LAVORI
Dicembre 2007
CONSEGNA PREVISTA
Fine 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso residenziale si trova in via Montegrappa a Concorezzo, in prossimità del centro cittadino, servito dalle maggiori linee di trasporto pubblico e collegato dalle principali arterie di comunicazione della regione. TIPOLOGIE DISPONIBILI TIPOLOGIA La residenza, dotata di ampio giardino condominiale, è composta da due palazzine per un totale di 39 appartamenti di varie metrature. La tipologia offerta spazia dai monolocali ai quadrilocali fino agli attici con ampi terrazzi.
BILOCALI
Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto e cantina
TRILOCALI
a. b.
Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto e cantina Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto e cantina
QUADRILOCALI
a. b.
Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 3 camere da letto e cantina Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 bagni, 3 camere da letto e cantina
ATTICI
Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 3 camere da letto, ampi terrazzi e cantina
Es. Bilocale
FINITURE INTERNE ED ESTERNE La residenza sarà costruita con criteri volti al risparmio energetico: - pannelli solari ad integrazione dell’impianto idrotermosanitario; - impianto di riscaldamento e sanitario centralizzato contabilizzato individualmente con caldaia a condensazione; - sistema di ventilazione meccanica controllata; - rivestimento esterno degli edifici a cappotto per l’isolamento termico; - particolare attenzione all’isolamento termico e acustico; - portoncini d’ingresso di sicurezza pantografati e laccati; - pavimenti, parquet e rivestimenti delle migliori marche; - predisposizione aria condizionata. Il tutto classificando il complesso in un’elevata classe di efficienza energetica.
Es. Quadrilocale
Es. Trilocale Es. Attico
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE
Tel. 039.6042142 Concorezzo (MB)
www.redaellicostruzioni.it info@redaellicostruzioni.it
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CONCOREZZO - Via Giovanni Pascoli N° UNITA’ ABITATIVE
60+130 Autorimesse
INIZIO LAVORI
Aprile 2008
CONSEGNA PREVISTA
1° lotto Ottobre 2010
CONSEGNA PREVISTA
2° lotto Ottobre 2011
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso residenziale, denominato “I Giardini di Melchiorre”, si trova in via Giovanni Pascoli a Concorezzo, adiacente al centro, ed è composto da 4 palazzine di tre piani ciascuna, per un totale di sole 60 unità abitative, immerse in un’area verde di ben 15 mila metri quadrati, attraversata da vialetti alberati con adiacente parco giochi e ampio parcheggio all’esterno del residence. Come riportato nelle illustrazioni, è prevista anche la realizzazione di una prestigiosa piscina completa di tutti i servizi, quali: spogliatoi, docce e solarium.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI
Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto e cantina.
TRILOCALI
a. b.
QUADRILOCALI
Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 3 bagni, 3 camere da letto e cantina.
TIPOLOGIA Le soluzioni progettuali spaziano dai bilocali, trilocali, quadrilocali, ai tagli di maggiori dimensioni, con possibilità in questa fase esecutiva, di personalizzare ogni appartamento sino ad una superficie che soddisfi le richieste più confacenti alle proprie necessità. Nel contesto è previsto anche un edificio adibito a portineria, nel quale trovano spazio, un deposito biciclette ed un locale condominiale per le riunioni ed il tempo libero.
Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto e cantina Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto e cantina
FINITURE INTERNE ED ESTERNE “I Giardini di Melchiorre”, si presenta come un intervento volto ad un forte risparmio energetico: - caldaie a condensazione abbinate a pannelli radianti a pavimento per il riscaldamento; - pannelli solari ad integrazione dell’impianto idrotermosanitario; - rivestimento esterno degli edifici a cappotto per l’isolamento termico; - particolare attenzione anche all’isolamento acustico interno; - serramenti in legno con vetro camera a bassa emissione magnetronica; - avvolgibili oscuranti comandati elettricamente; - pavimenti, parquet e rivestimenti delle migliori marche; - portoncini d’ingresso di sicurezza pantografati e laccati; - impianto di condizionamento autonomo; - impianto domotico di base; - sistema di ventilazione meccanica controllata. Il tutto classificando il complesso in un’elevata classe di efficienza energetica. Per dare ulteriori garanzie all’acquirente, i Giardini di Melchiorre otterrà la certificazione immobiliare rilasciata da una società che opera a livello nazionale attraverso un ente di controllo, verificando la qualità della progettazione e dell’esecuzione delle opere.
Es. Bilocale
Es. Trilocale
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE
Tel. 039.6042142 Concorezzo (MB)
www.redaellicostruzioni.it info@redaellicostruzioni.it
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CORREZZANA - via Fermi ang. via Principale N° UNITA’ ABITATIVE
16
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Marzo 2008
CONSEGNA PREVISTA
Primavera 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nel cuore della Brianz a pochi km dalla stazione FS di Arcore e a 15 minuti dal centro di Monza. Il complesso è composto da 16 ville in area video sorvegliata nel Comune di Correzzana.
TIPOLOGIA Ville singole, bifamiliari e a schiera con luminose mansarde, ampi giardini e spaziose taverne collegate direttamente con il box doppio di pertinenza FINITURE ESTERNE
TIPOLOGIE DISPONIBILI VILLE SINGOLE
Piano terra: salone, cucina abitabile, camera, bagno; Piano primo: 4 camere e 3 bagni; Piano interrato: taverna, lavanderia e box doppio
VILLE A SCHIERA/ BIFAMILIARI
Piano terra: salone, cucina abitabile, bagno; Piano primo: 3 camere e 2 bagni; Piano interrato: taverna, lavanderia e box doppio
- intonaco di facciata alternato alla pietra faccia/vista - ampi giardini con piscina privata - portico coperto da travi a vista - pannelli solari - cappotto termico
FINITURE INTERNE - predisposizione antifurto; - predisposizione aria condizionata; - sanitari sospesi; - canna fumaria per caminetto - impianto satellitare - ampie e luminose mansarde con travi a vista - serramenti scorrevoli - ampia scelta per finiture di pavimenti e rivestimenti
Esempio villa bifamiliare piano terra
Esempio villa bifamiliare piano primo
INFO E VENDITE Via Iginio Rota 4, Vimercate Tel. 039.6882216 Fax 039.6014550
info@progeamsrl.it
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15 Settembre 2009
DESIO - Via Amendola, 4 N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
Residenza Il Parco
60/90 gg
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Piccola palazzina residenziale che sorge all’interno di un verde e tranquillo parco pubblico in zona Paladesio, ottimamente servita da spazi commerciali, a pochi passi dalle scuole, chiesa, bar etc.
CASA DOMOTICA!
TIPOLOGIA Minipalazzina in mattoni a vista estremamente signorile dotata di ogni confort, capitolato di prima scelta e finiture di altissimo livello qualitativo
FINITURE ESTERNE - facciate in mattone paramano S. Grato; - scala in Granito con ampi pianerottoli e ascensore a tutti i piani; - parapetti balconi, ampie fioriere e contorni finestre prefabbricati in cemento martellinato; - abbaini in copertura stile vecchia Milano; - serramenti in Alluminio antichizzato, vetri termoisolanti e profili TT; - ampi terrazzi con scarichi acque canalizzati a scomparsa; - contatore acqua-gas-corrente elettrica autonomo.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE
Con cucinotto, ultimo piano, mq. 90 - € 190.000,00
TRILOCALE
Ultimo piano, mq. 91 - € 200.000,00
TRILOCALE
Ultimo piano, mq. 104 - € 227.000,00
TRILOCALE
doppi servizi, mq. 102 - € 222.000,00
Trilocale mq. 91 € 200.000,00
Trilocale mq. 102 € 222.000,00 (possibilità cucinotto)
FINITURE INTERNE - riscaldamento autonomo con caldaia S. Douval a basso consumo; - impianto elettrico Domotico con telecomando in dotazione per gestire le funzioni; - cassaforte; - ampia scelta di sanitari Idealstandard; - predisposizione antifurto, tapparelle motorizzate, aria condizionata; - videocitofono a colorww i con schermo piatto LCD da 6,5”; - ampio assortimento di ceramiche e gres per pavimenti e rivestimenti di prima scelta delle migliori marche, lamaparquet varie essenze; - isolamenti acustici e termici estremamente curati ed efficienti.
INFO E VENDITE
www.edilmansrl.it V.le Matteotti, 26 Cusano Milanino (MI)
Tel. 02.6197288 info1@edilmansrl.it COSTRUZIONE E VENDITA DIRETTA SENZA NESSUNA PROVVIGIONE
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GIUSSANO - Confine Seregno N° UNITA’ ABITATIVE
48
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
0
INIZIO LAVORI
2007
CONSEGNA PREVISTA
Pronta consegna
Residenza Santa Margherita
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Zona residenziale facilmente raggiungibile con le tangenziali, a pochi minuti da Monza.
TIPOLOGIA ALCUNI ESEMPI DI TIPOLOGIE DISPONIBILI
Complesso residenziale con ampi spazi verdi, piccole palazzine di due piani, ottimo capitolato con finiture accurate. Sono disponibili appartamenti tradizionali oppure con giardino e taverna o mansarda e terrazzo. Possibilità boxes singoli o doppi. Prezzi da €.1500,00 a €.1900,00 al mq
BILOCALE CON GIARDINO E TAVERNA
Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno oltre a taverna con lavanderia. € 186.000,00
BILOCALE PIU’ MANSARDA
Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ampio balcone oltre ad ampia (100 mq) e luminosa mansarda con terrazzo. € 237.000,00
TRILOCALE CON GIARDINO E TAVERNA
Soggiorno, cucina, due camere e bagno oltre a taverna con lavanderia. € 340.000,00
TRILOCALE
Ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ampie balconate vivibili e cantina. € 220.000,00
FINITURE ESTERNE Mattoni faccia a vista e serramenti legno di abete di prima qualità verniciati color panna con avvolgibili in alluminio e vetri di tipo a doppia lastra con intercapedine ad alto potere isolante
FINITURE INTERNE - portoncini blindati; - parquet movingui o mogano nella zona notte e ceramica 30x30 nella zona giorno; - videocitofono; - predisposizione impianto d’allarme e antenna satellitare; - caldaia a condensazione centralizzata con contabilizzazione autonoma.
INFO E VENDITE
Tel. 039.200.24.69 affiliato di Monza Viale Romagna, 33
fax 0392005266 monza@fondocasa.it
www.fondocasa.it
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c a s e nuove
LISCATE - “Cascine San Pietro” Via San Paolo della Croce N° UNITA’ ABITATIVE
60
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Gennaio 2007
CONSEGNA PREVISTA
Pronta consegna
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso è localizzato a Liscate in Via S. Paolo della Croce, al confine con Vignate, a 14 km da Milano e ad 11 km dall’aeroporto di Linate, servito da F.S. Vignate e passante ferroviario.
TIPOLOGIA Cascina d’epoca demolita e ricostruita interamente con tecnologie avanzate. Esistono varie tipologie di appartamento: monolocali, bilocali, trilocali con soppalchi, giardini privati, logge coperte e mansarde.
Edifici a basso consumo energetico FINITURE ESTERNE
TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE
Con balcone.
BILOCALE
Con soggiorno, cucina, camera, servizi, soppalco e giardino.
TRILOCALE
Con soggiorno con cucina, 2 camere, doppi servizi, giardino e portico.
QUADRILOCALI
Con soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Giardino.
VILLE
Con soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, portico e giardino.
- facciate in intonaco con finiture a mattoncini a vista; - muri perimetrali con cappotto adatto per mantenere il caldo e il freddo; - serramenti in legno.
FINITURE INTERNE - doppi vetri con serramenti in legno; - videocitofono; - sanitari marca ideal Standard serie Esedra; - pavimentazione con piastrelle in monocottura di prima scelta; - parquet a scelta; - impianto aria condizionata; - impianto antenna satellitare e terrestre; - predisposizione impianto allarme e stereo; - riscaldamento e acqua calda coadiuvati da pannelli solari e con contabilizzazione autonoma; - soffitti con travi a vista. UFFICIO VENDITE CANTIERE DI LISCATE
Es. Bilocale
Es. Monolocale
Es. Trilocale
Es. Quadrilocale INFO E VENDITE
02 95351203 366 3936869 Via S. Paolo della Croce. LISCATE
Commercial Partner Tel. 02/95739809 - Tel. 02/95351203 Via Verdi, 1 - 20066 Melzo (Mi)
www.faini.it NO PROVVIGIONI
Orari visite in Cantiere. Sabato dalle ore 9,00 alle ore 12,30 e dalle ore 15,00 alle ore 18,00 Domenica solo su appuntamento.
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LISSONE - Via Pasubio N° UNITA’ ABITATIVE
1 lotto
2 lotto
103 N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
130 12
Gennaio 2007 Aprile ‘09 Giugno ‘10
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso S. Agnese è situato in zona centrale progettato pensando alla qualità, alla tecnologia ed alla comodità. In questo complesso sono stati utilizzati nella struttura e nell’impiantistica materiali di ultima generazione per un contenimento del fabbisogno energetico.
TIPOLOGIA Il complesso S. Agnese prevede soluzioni abitative dai due sino a cinque locali con soluzioni su più livelli, tutti con ampi terrazzi. Gli appartamenti al piano terra dispongono tutti di giardino privato. Garage sotterraneo.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE
mq. 57 circa + 16 mq. Balcone composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ampio balcone e cucina.
BILOCALE
mq. 75 circa + 23 mq. Balcone composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ampio balcone e cantina.
TRILOCALE
mq. 79 circa + 17 mq. Balcone composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, ampio balcone e cantina.
TRILOCALE
mq. 94 circa + 21 mq.balcone composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, ampio balcone e cantina.
FINITURE ESTERNE Es. Bilocale
Es. Bilocale
- mattoni Paramano; - serramenti in legno certificati con vetri doppi a “basso emissivo”; - pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria.
Es. Trilocale
FINITURE INTERNE - Riscaldamento con pannelli radianti sotto pavimento; - centrale termica con caldaie a condensazione centralizzata a conduzione autonoma con sistemi di contabilizzazione dei consumi attraverso moduli satelliti computerizzati; - predisposizione impianto allarme sia volumetrico che perimetrale; - predisposizione aria condizionata; - sanitari Ideal Standard con garanzia decennale; - predisposizione impianto Tv Satellitare; - videocitofono; - pavimenti in legno reparto notte; - pavimenti in gres porcellanato reparto giorno.
Es. Trilocale
COSTRUTTORE
INFO E VENDITE Recapiti: Tel. 0392459872- Fax. 0392458606 E-mail: EDILffb8@edil3srl.191.it - ggtlm@tin.it
Impresa EDIL 3 SRL f.lli MAGRO Lissone via S. Filippo Neri n° 42 Recapiti: Tel. 0392459872- Fax. 0392458606 E-mail: EDILffb8@edil3srl.191.it - ggtlm@tin.it
UFFICIO VENDITE Lissone via Pasubio \ Cattaneo (direttamente sul cantiere) Lissone via S. Filippo Neri n° 42 (uffici amministrativi)
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LISSONE - Via Giotto N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Settembre 2007
CONSEGNA PREVISTA
Dicembre 2009
Residenza dell ’ “O”
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La Residenza dell’ “O” è “O”pportunamente localizzata nelle vicinanze della stazione ferroviaria, ben collegata con Monza e la Valassina e nelle vicinanze sono presenti alcuni centri commerciali, palestra e scuola.
TIPOLOGIA La Residenza dell’ “O” prevede soluzioni abitative da due, tre e quattro locali con giardini privati e taverne al piano terra, varie unità ai piani intermedi e splendidi attici con ampi terrazzi all’ultimo piano. Possibilità mutuo e pagamenti personalizzati.
FINITURE ESTERNE “O”rganicamente progettata. Moderna ed elegante con particolari dettagli esterni. Ampi balconi e splendidi terrazzi/solarium. Illuminazione aree a verde e percorsi pedonali. Serramenti in legno con vetri tripli e tapparelle.
Es. Bilocale
Es. Trilocale
FINITURE INTERNE “O”ttimamente rifinita. Tutte le unità abitative saranno curate in ogni dettaglio con finiture di pregio e personalizzabili. Per i pavimenti in ceramica sono state selezionate le migliori marche italiane e saranno posate in cucina e servizi. Il parquet sarà posato in soggiorno, nelle camere e anticamera. Le porte interne sono in essenza pregiata. Saranno predisposti l’impianto di condizionamento e quello di allarme. “O”vviamente certificata: Classe energetica B Realizzata in conformità alle vigenti leggi in materia di risparmio energetico con la presenza di pannelli solari per la produzione parziale di acqua calda e impianto di riscaldamento con caldaia centralizzata. In ogni unità termostato digitale ed un apposito contatore che misurerà i consumi di ogni abitazione.
Es. Attico
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE
Tel. Brugherio - Via Oberdan, 1
039870748
www.studiosardi.com
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MISINTO - Via Cavour N° UNITA’ ABITATIVE
12
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Ottobre 2008
CONSEGNA PREVISTA
Giugno 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO
Vicinanze centro.
TIPOLOGIE DISPONIBILI
TIPOLOGIA
BILOCALI E TRILOCALI
Piano terra con ampi giardini.
ATTICI
Disposti su 2 livelli al piano superiore, ampi terrazzi.
Minipalazzina con appartamenti Es. Bilocale
Es. Bilocale
di varie metrature.
FINITURE ESTERNE
Intonaco minerale e inserti in pietra.
Es. Trilocale
FINITURE INTERNE
- parquet nelle camere; - predisposizione Prospettiva dall’alto
condizionamento;
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE
- predisposizione antifurto; Tel.
- pannelli solari per produzione di acqua calda sanitaria.
Via Como, 51 - Solaro (MI)
02-967972.1
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MONZA N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
2
INIZIO LAVORI
2006
CONSEGNA PREVISTA
FINE 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO MONZA, il complesso residenziale del “Giardino dei Corti”, è la prosecuzione non solo ideale dei vicini edifici del “Mulino”, ma ne ripete il fascino discreto nell ‘impianto sette-ottocentesco recuperato TIPOLOGIA DISPONIBILI BILOCALI
Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, giardinetto.
TRILOCALI
Soggiorno, cucina, 2 camere, 2 servizi, balconi\terrazzi.
QUADRILOCALI
Salone, cucina abitabile, 3 camere, 2\3 servizi, balconi\terrazzi e\o giardini.
Verranno realizzati appartamenti di
CINQUE LOCALI
Salone, sala pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 3 servizi, balconi\terrazzi.
grande pregio, dotati di tecnologie avan-
MANSARDE
3\4 locali cucina abitabile, 2\3 servizi, terrazzi.
TIPOLOGIA
zate, aperti su scorci suggestivi dell’ampio giardino, del convento del Carrobiolo e del ramo visconteo del Lambro. Boxes.
FINITURE - i pavimenti saranno realizzati in legno - essenze quali iroko, merbau, jatobà , rovere fiammato; - i pavimenti ed i rivestimenti dei bagni padronali saranno realizzati in marmo (Carrara, Travertino o similari); - nei bagni si installeranno sanitari della DURAVIT e vasche idromassaggio della JACUZZI; - impianto di riscaldamento centralizzato ad addebito ripartito con pannel-
INFO E VENDITE
li radianti e regolazioni autonome della temperatura; - condizionamento centralizzato ad addebito ripartito.
MONZA - Via Carlo Alberto n. 46 Tel. 039/2301495-6 info@immobiliare90.net
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MONZA - Le Residenze di Via Ugolini N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
Pronta consegna
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Da un progetto elegante e razionale, nasce in zona comoda e ben servita, una palazzina di poche unità abitative. Via Ugolini non è lontana dal centro e l’ingresso al Parco di Monza detto delle Grazie, nelle immediate vicinanze, ben visibile dai terrazzi degli attici, è raggiungibile con facilità ed in poco tempo anche a piedi.
ULTIME 4 UNITÀ DISPONIBILI TIPOLOGIA La palazzina ormai completata in tutte le sue parti rivela una moderna architettura, curata nei particolari, con un ampio ingresso dal giardino condominiale al piloty. Si è prestata particolare attenzione al basso impatto ambientale ed al limitato consumo energetico, la realizzazione infatti è dotata di TELERISCALDAMENTO, elemento nuovo ed innovativo ad emissione praticamente nulla che riduce i consumi fino al 50% pur permettendone una gestione autonoma.
TRILOCALE
Piano 1° con affaccio su Via Ugolini: salone con loggiato, cucina abitabile, due camere, due bagni. Mq. 91 € 261.000,00
TRILOCALE
Piano 3° con affaccio su Via Ugolini: salone con loggiato, cucina abitabile, due camere, due bagni. Mq. 91 € 280.000,00
ATTICO
Piano 4° tripla esposizione: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, due bagni. Mq. 89 + mq. 49 di terrazzi.
ATTICO
Piano 4° tripla esposizione: ingresso, soggiorno-pranzo, due camere, due bagni. Mq. 115 + mq. 68 di terrazzi.
FINITURE ESTERNE - facciate in klinker; - parti comuni, soglie e davanzali in marmo; - giardino condominiale allestito comprensivo di automatismo di irrigazione; - aree a verde e percorsi pedonali illuminati; - apposita area esterna predisposta anche con lavaggio, per ricovero spazzatura; - recinzioni interne a barre orizzontali, con apertura carrabile automatizzata.
FINITURE INTERNE - impianto aria condizionata; - GESTIONE autonoma dei consumi; - pavimento in parquet (5 scelte) zona giorno e zona notte; - impianto elettrico con domotica; - tapparelle antintrusione elettrificate; - tetto in legno a vista; - videocitofono; - portoncino di ingresso blindato con mappatura di sicurezza; - ascensore Kone ultima generazione.
INFO E VENDITE Uffici Via Libertà nr. 15 - Biassono (MB) TEL. 039 2322138 Showroom Via C. Alberto 14/A – Monza TEL. 039 3900345
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MONZA - S. Albino N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Giugno 2008
CONSEGNA PREVISTA
Aprile 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Accurata, piccola nuova realizzazione di sole 6 unita’ immobiliari, anche con giardini e sottotetti privati. La palazzina è inserita in un gradevole contesto edilizio omogeneo, e affaccia sui campi sportivi del S. Albino calcio. È assicurato il collegamento con Milano e tangenziali.
TIPOLOGIA Esempio Piano Terra
Appartamenti da 2 locali oltre cucina, con ampi balconi e terrazzini. Al piano terra disponibilità di giardini privati (senza taverne) e all’ultimo piano abbinati agli appartamenti abbiamo dei sottotetti collegati da scala interna.
FINITURE ESTERNE La palazzina sarà realizzata nel pieno rispetto delle ultime normative sul risparmio energetico, la facciata sarà parzialmente ricoperta da mattoni a vista e saranno installati pannelli solari per l’integrazione dell’impianto di riscaldamento per la produzione di acqua calda sanitaria. Box e posto auto.
Esempio Piano 1
Esempio Piano 2
FINITURE INTERNE Le rifiniture degli appartamenti saranno di ottimo livello, con le scelte finali interne a cura e scelta dei clienti. È disponibile inoltre l’ausilio di un arredatore d’interni che potrà suggerire e consigliare l’utilizzo delle parti interne.
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)
Tel.
039/32.62.95
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MONZA - centro N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
2008
CONSEGNA PREVISTA
Febbraio 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Monza, Via Bergamo: è in corso una riqualificazione urbanistica che valorizzerà significativamente la zona con pavimentazione in porfido, marciapiedi ampliati, fioriere ed illuminazione. La via dovrebbe diventare zona a traffico limitato, è prevista la fine dei lavori del comune per fine 2009.
TIPOLOGIA Recupero storico testimoniale di 3 ville degli anni 20, che mantiene e valorizza i canoni architettonici dell’epoca associati alle più moderne tecniche del risparmio energetico con particolare riguardo agli isolamenti sia termici che acustici. Le ville si affacciano su una grande area verde. Le finiture sono di pregio ed è possibile personalizzare gli interni con il supporto dello studio di architettura.
TIPOLOGIE DISPONIBILI VILLA A
disposta su due livelli abitativi con giardino privato di ca. 120 mq, ampia cantina, box doppio interrato con accesso diretto dall’abitazione
VILLA B
disponibili 2 soluzioni abitative trilocale con doppi servizi, giardino privato, box e cantina. quadrilocale con terrazzo grande, box e cantina
VILLA C
disposta su un unico livello abitativo principale, più soppalco affacciato sulla sala con soffitto in legno e doppia altezza, giardino privato di ca. 120 mq, poss. di realizzare la taverna, box doppio.
FINITURE ESTERNE Verrà valorizzato lo stile architettonico originario dell’epoca se pur realizzando un cappotto termico e doppi muri per ottenere un ottimo isolamento termico ed acustico.
FINITURE INTERNE In questa fase i capitolati interni vengono concordati con il cliente e studiati su misura e gusto dell’utilizzatore finale - Impianto climatizzazione - Gestione autonoma riscaldamento in ogni locale - Impianto antintrusione - Riscaldamento a pannelli bassa temperatura - Possibilità ascensore interno
INFO E VENDITE Via Lecco 3 Monza 20052 (MI) Investincase S.r.l. di ATTILIO BASSI
Tel. 039.23.15.409 Fax 039.39.020.98
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MONZA ZONA S. BIAGIO - Via Monti e Tognetti N° UNITA’ ABITATIVE
38
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
0
INIZIO LAVORI
2007
CONSEGNA PREVISTA
2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO : La zona San Biagio è una delle più quotate e richieste di Monza per la sua localizzazione a 800 mt dalla Villa Reale e dal Parco, oltre che a 900 mt dall’isola pedonale. In questa zona troviamo tutti i tipi di negozi, cinema multisala, teatro, scuole, piscina. Inoltre è ben collegata alle principali arterie per Milano, Lecco e tangenziali.
TIPOLOGIE APPARTAMENTO E SUA COMPOSIZIONE TIPOLOGIA Intervento di nuova edificazione di ampio respiro, situato in un ‘area con grandi spazi verdi. Stiamo realizzando 2 palazzine con consegna prevista per Settembre 2010 La realizzazione si posiziona su una fascia di mercato alta sia per le tipologie abitative che per le finiture. La particolare attenzione al risparmio energetico, rende questo immobile oltre che signorile anche molto all’avanguardia dal punto di vista tecnologico.
3 LOCALI
appartamento di 3 locali, bagno, lavanderia
4 LOCALI
appartamento di 4 locali con cucina abitabile, 2 bagni
4 LOCALI
appartamento di 4 locali con cucina abitabile, 2 bagni, terrazza
ATTICI
appartamenti di 4/5 locali con cucina abitabile, 2 bagni lavanderia, terrazza di grandi dimensioni
TUTTI GLI APPARTAMENTI GODONO DI TERRAZZI DI AMPIA METRATURA
FINITURE ESTERNE • Muri esterni in materiale isolante “gasbeton” al posto del classico mattone forato • Isolamento esterno con cappotto termico • Infissi con doppi vetri e persiane in legno • Caldaia a condensazione a risparmio energetico • Pannelli solari • Riscaldamento a gestione autonoma
FINITURE INTERNE • Riscaldamento a pannelli a bassa temperatura per risparmio energetico • Pavimenti a scelta dell’acquirente in parquet o ceramica di prima qualità • Predisposizione impianto di climatizzazione • Predisposizione impianto antintrusione • Separazione tra appartamenti con doppia parete isolante Gasbeton, camera d’aria e pannelli isolanti acustico - ecologici in sughero . • Porte Scrigno • Elevata insonorizzazione trà unità abitative con materiale isolante per l’abbattimento del rumore da calpestio.
COSTRUTTORE
INFO E VENDITE Via Lecco 3 Monza 20052 (MI) Investincase S.r.l. di ATTILIO BASSI
Tel. 039.23.15.409 Fax 039.39.020.98
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MONZA - Via Ferraris ang. Via Pacinotti N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Ottobre 2007
CONSEGNA PREVISTA
Settembre 2010
Residenza Energy
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo complesso residenziale in posizione strategica: - 500 mt. da stazione ferroviaria FS - 1000 mt. da tangenziali - 800 mt. da centro Monza.
TIPOLOGIA Verranno realizzati appartamenti di pregio con possibilità di varie tipologie mono/bilo/trilo/quadrilocali con cantine e box.
FINITURE ESTERNE La scelta delle componenti edilizie ed impiantistiche persegue l’obiettivo della massima sostenibilità ambientale e, in particolare, del contenimento dei consumi energetici. Tale qualità è raggiunta attraverso: 1. Posizione ed orientamento degli edifici 2. Caratteristiche d’isolamento termico dell’edificio 3. Protezione dall’esposizione solare 4. Pannelli solari termici 5. Teleriscaldamento 6. Pannelli fotovoltaici
Esempio Bilocale
FINITURE INTERNE - pavimenti in parquet o ceramica; - sanitari di tipo sospeso con predisposizione vasca idromassaggio; - serramenti legno/alluminio; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione antifurto; - cassaforte; - porta blindata; - videocitofono; - antenna satellitare.
Esempio Trilocale INFO E VENDITE Via Iginio Rota 4, Vimercate Tel. 039.6882216 Fax 039.6014550
info@progeamsrl.it
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MONTICELLO - Via Risorgimento, 5 N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
4
INIZIO LAVORI
2008
CONSEGNA PREVISTA
2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO
Nel comune di Monticello Brianza, posto a 406 m s.l.m. ed appartenente all’area
TIPOLOGIE DISPONIBILI
del Meratese e cuore della Brianza, confinante con Barzanò, Besana in Brianza,
PIANO TERRA
2 locali con ingresso dedicato 77 mq. commerciali - composto da soggiorno con zona cottura, bagno, disimpegno notte, camera letto e giardino in uso esclusivo, al piano seminterrato locale cantina-hobby e locale ripostiglio. Riferimento A2 - €. 174.000
PIANO TERRA
3 locali con ingresso dedicato 103 mq. commerciali - composto da soggiorno, cucina, bagno, 2 camere letto e giardino in uso esclusivo, al al piano seminterrato locale cantina-hobby e locale ripostiglio. Riferimento A3 - €. 231.000 -
PIANO PRIMO
3 locali 81 mq. commerciali - composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 camere letto, terrazzo e 2 balconi. Riferimento A9 - €. 190.000
VILLINO
su 2 livelli con ingresso indipendente composto da soggiorno, bagno, cucina abitabile, giardino privato, al primo piano 2 camere, bagno e 2 balconi, al piano seminterrato locale taverna-hobby e box doppio in larghezza -Riferimento V17 - €. 284.000,00
Casatenovo e Missaglia, sta sorgendo un elegante ed esclusivo complesso residenziale denominato “Residence Vittoria”, la cui posizione risulta incantevole ed immersa nel verde ma comoda con tutti i servizi principali e di benessere quali le “Terme di Monticello”
TIPOLOGIA
Il progetto prevede la realizzazione di una palazzina composta da 16 appartamenti di due/tre locali anche con splendidi sottotetti/mansardati con travi in legno a vista o taverne/hobby, giardini privati ed ingressi dedicati. In corpo separato verranno realizzati 4 villini con ingressi indipendenti e giardini privati.
PI
PI PIANO TERRA 2 LOCALI
PIANO TERRA 3 LOCALI
PT
PT
VILLINO FINITURE ESTERNE
PIANO PRIMO
Realizzato a basso consumo energetico “CLASSE A“ per migliorare il benessere e la qualità della vita con : - PANNELLI SOLARI - PANNELLI RADIANTI A PAVIMENTO - RECUPERO ACQUE PIOVANE - IMPIANTO AUTONOMO DI ASPIRAZIONE
P1
POLVERI
PI
PT
DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE Particolari accorgimenti che riducono i consumi e spese oltre ad aumentare il valore patrimoniale dell’immobile.
INFO - VENDITE
Tel. 039.99.30.969 Cell.
346.97.35.931
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ORENO DI VIMERCATE N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Settembre 2007
CONSEGNA PREVISTA
Ottobre 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO “Le ville di Oreno” è un prestigioso complesso residenziale di nuova realizzazione situato ad Oreno di Vimercate, immerso nel verde della Brianza.
TIPOLOGIA Il complesso residenziale “ Le ville di Oreno” sarà formato da venti unità abitative, ciascuna dotata di giardino privato, taverna e box. All’interno della residenza verrà inoltre costruito un parco giochi per bambini e una pista ciclabile ad uso esclusivo dei residenti. Le singole abitazioni avranno la CLASSE ENERGETICA DI MERITO A.
TIPOLOGIE DISPONIBILI VILLA SINGOLA TIPO A
Piano terra: cucina, soggiorno/pranzo, tre camere da letto, due bagni; Piano primo: una camera matrimoniale e un bagno; Piano interrato: taverna, lavanderia/stireria, bagno; con annesso vano cantina e box per quattro posti auto.
VILLA BIFAMILIARE TIPO B
Piano terra: cucina, soggiorno/pranzo, un bagno; Piano primo: tre camere da letto e due bagni; Piano interrato: taverna, lavanderia/stireria, bagno; box per due posti auto.
VILLA SINGOLA TIPO C
Piano terra: cucina, soggiorno/pranzo, due camere da letto, un bagno; Piano primo: una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno, Piano interrato: taverna, lavanderia/stireria, bagno; con annesso vano cantina e box per due posti auto.
ESEMPIO TIPOLOGIA VILLA A
FINITURE ESTERNE - Copertura tetto con tegole portoghesi in cotto colore testa di moro o con effetto antichizzato; - finestre e portefinestre in legno laccato bianco; - portoncini blindati di accesso alle ville, - giardini privati con porticato; - predisposizione per camini.
Piano Terra
Piano Primo
FINITURE INTERNE - Impianto di riscaldamento del tipo autonomo per ogni villa completo di caldaia a metano a condensazione a bassa temperatura; - impianto di condizionamento degli alloggi; - impianto pannelli solari produzione acqua calda nel rispetto delle normative vigenti; - cassaforte a muro certificata. Il progetto prevede un impianto di antintrusione con rilevatori volumetrici nelle camere da letto e nel soggiorno (pranzo), inoltre contatti magnetici in corrispondenza di tutti i serramenti.
Piano Interrato INFO E VENDITE Ufficio vendite via Crispi,4 - Vimercate
Tel.
02/42296124
www.aedificat.biz
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15 Settembre 2009
PADERNO DUGNANO N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
Maggio 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Piccola palazzina residenziale.
TIPOLOGIA Residenza “La Torretta” prende il nome dalla vicina torretta di P.zza De Gasperi nel pieno centro della frazione di Incirano (Paderno D.no), estremamente signorile nelle forme, dotata di ogni confort, capitolato di prima scelta e finiture di altissimo livello qualitativo, si denotano in particolare le dimensioni ragguardevoli dei terrazzi, fino a 45 mq!! Servita, spostandosi a piedi senza l’uso della macchina, da molteplici attività commerciali, nonchè biblioteca, Chiesa e scuole a poche decine di metri.
CASA DOMOTICA! TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE
P.terra con cucinotto,ampia sala, bagno e camera con cabina armadio, mq 100 di giardino. €.227.000,00
TRILOCALE
vista panoramica, tripla esposizione con 32 mq di terrazzi. €.285.000,00
TRILOCALE
32 mq di terrazzi, cucina abitabile e doppi servizi. €.297.000,00
ATTICI
Ultimo livello da 60 a 100 mq con 45 mq di terrazzi e annesso sottotetto da 80 a 100 mq con comoda scala interna in muratura.Spettacolare!
FINITURE PARTI COMUNI - facciate in mattone paramano S. Grato antichizzato con archi sorretti da capitelli; - scala in Granito con ampi pianerottoli e ascensore a tutti i piani; - parapetti balconi composti da frontali in cemento martellinato e parapetti in ferro lavorato; - serramenti ad alto contenimento energetico con “gelosie” esterne verdi; - ampi terrazzi (fino a 45mq) con scarichi acque canalizzati a scomparsa; - contatore acqua - gas - corrente elettrica autonomo; - luce scala notturna cromoterapica con tecnologia LED.
FINITURE INTERNE - riscaldamento autonomo con caldaia S. Douval a basso consumo energetico e pred. Solare termico; - impianto elettrico Domotico VIMAR by ME con telecomando in dotazione per gestire le funzioni; - cassaforte; - ampia scelta di sanitari Idealstandard - predisposizione antifurto e aria condizionata in tutti i locali; - videocitofono/centrale di comando domotica a colori con schermo piatto LCD da 6,5”; - ampio assortimento di ceramiche e gres per pavimenti e rivestimenti di prima scelta delle migliori marche, parquet varie essenze Rovere-Iroko-Doussiè. - isolamenti acustici e termici estremamente curati ed efficienti. - porte interne Ferrero Legno a scelta in varie essenze.
NUOVO CANTIERE PALAZZOLO VIA SAN MARTINO
INFO E VENDITE
www.edilmansrl.it V.le Matteotti, 26 Cusano Milanino (MI)
Tel. 02.6197288 info1@edilmansrl.it COSTRUZIONE E VENDITA DIRETTA SENZA NESSUNA PROVVIGIONE
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RENATE - Via San Mauro / A. Sassi N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
01/07/2006
CONSEGNA PREVISTA
31/12/2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di nuova costruzione in Brianza nel tranquillo Comune di Renate (MI). Si può raggiungere agevolmente da Monza in auto attraverso la -SS 36 Monza-Lecco (km 24) o in treno con arrivo alla stazione di Veduggio con Colzano che dista 1 km.
TIPOLOGIA Il complesso residenziale è formato da n. 3 palazzine per un totale complessivo di 54 unità abitative costituite da bilocali, trilocali e quadrilocali con possibilità di giardino privato e taverna. Dista a poca distanza dal centro raggiungibile a piedi attraverso la nuova strada di collegamento è con pista ciclabile. Le unità immobiliari sono dotate di ascensore con collegamento interno ai box.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI
Varie tipologie con ampio soggiorno e cucina a vista, disimpegno, camera, bagno, con possibilità terrazzi, giardino privato e taverna. A partire da € 134.757
TRILOCALI
Varie tipologie con ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, possibilità ampi terrazzi, giardino privato e taverna. A partire da € 179.598
QUADRILOCALI
Varie tipologie con ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, possibilità ampi terrazzi, giardino privato e taverna. A partire da € 223.739
BOX CANTINE
Box singoli e doppi. A partire da € 17.000
FINITURE ESTERNE - le facciate esterne sono intonacate con fasce in rilievo fino al primo piano e tinteggiate con prodotti ai silicati; - nella zona inferiore è prevista una zoccolatura in pietra naturale; - i pilastri di sostegno dei terrazzi sono realizzati in mattoni faccia vista; - le grondaie ed i pluviali esterni sono in rame, la copertura in legno ventilata con manto impermeabile realizzato in tegole portoghesi.
Es. Bilocale Es. Trilocale
Es. Quadrilocale FINITURE INTERNE - gli intonaci interni sono finiti a scagliola e consegnati già tinteggiati; - le porte sono tamburate in legno con maniglie in ottone; - i pavimenti sono previsti in ceramica o gres porcellanato nella zona giorno ed in parquet nella zona notte; - le cucine ed i bagni saranno rivestiti in ceramica a scelta dell’acquirente; - è compreso nel capitolato la vasca idromassaggio, il videocitofono e la parabola satellitare centralizzata.
www.adcostruzioni.it COSTRUTTORE - INFO E VENDITE
Tel. 02/66595256 Visite in cantiere martedì e giovedì dalle 12.30 alle 15.00 Sabato dalle 10.00 alle 17.00
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SEREGNO N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
2006
CONSEGNA PREVISTA
Fine 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO CONTRADA DELLA TORRE A SEREGNO Nel cuore del centro storico della città proponiamo una serie di corti in fase di completa ed attenta ristrutturazione TIPOLOGIE DISPONIBILI
TIPOLOGIA Appartamenti signorili in corti ristrutturate, aperte su scorci suggestivi del centro storico. l’altezza contenuta degli edifici, l’archiettura semplice delle case, gli elementi costruttivi tradizionali, la paveimntazione dei cortili in lastricati e ciottoli, il dosaggio misurato di verde e di alberature, ricreano l’atmosfera. Cordiale delle vecchie unità di vicinato. Sono disponibili appartamenti di varie tipologie, mansarde con terrazze, giradini privati a piano terra; unità abitative da uno a quattro locali; riscaldamento a pannelli radianti, predisposizione impianto di condizionamento, antenna tv satellitare e digitale terrestre, possibilità di scelta finiture di pregio
MONOLOCALE
locale pluriuso oltre a servizio
BILOCALE
Soggiorno, cucina a vista, camera, bagno
TRILOCALE
Soggiorno, cucina, 2 camera, servizi
QUADRILOCALE
Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 servizi
Le varie tipologie sono disponibili a piano terra con giardino, a piano intermedio o a piano mansarda con terrazzini
FINITURE - portoncini blindati; - parquet incollati a listoni di diverse essenze - vasche idromassaggio; - impianto di riscaldamento centralizzato ad addebito ripartito con pannelli radianti e collegato alla rete di teleriscaldamento; - predisposizione impianto condizionamento e antifurto - impianto TV con ricevitore satellitare e digitale terrestre
INFO E VENDITE
MONZA - Via Carlo Alberto n. 46 Tel. 039/2301495-6 info@immobiliare90.net
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15 Settembre 2009
SESTO SAN GIOVANNI - Via Mazzini N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Primavera 2008
CONSEGNA PREVISTA
Inizio 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO L’edificio è inserito all’interno di un condominio industriale/artigianale nelle immediate vicinanze del centro storico e della nuova città prefigurata dall’arch. Renzo Piano. L’area di intervento è vicina alle principali reti della mobilità : il capolinea della MM1 (linea rossa) Sesto F.S., le principali linee di autobus urbane ed extraurbane (con collegamenti anche per Linate e Malpensa) e la stazione ferroviaria. La posizione è favorevole anche rispetto alla rete viabilistica principale : casello autostradale di Sesto (A4 - Torino-Venezia), tangenziali ovest, est e nord, strada statale 36.
TIPOLOGIE ABITATIVE
UFFICI - € 1.800,00 Mq. Da Mq. 160,00 a Mq. 500,00
TIPOLOGIA Il progetto prevede – attraverso il recupero di uno storico edificio industriale – la nascita di un nuovo spazio per vivere e lavorare, gradevole e moderno, basato sui principi della sostenibilità ecologica e ambientale (classificazione energetica superiore ed emissioni zero CO2). Vi troveranno posto circa 3000 mq di uffici e loft spaziosi e luminosi, disposti anche su più livelli e dotati di serre e terrazze. L’attento studio dei tagli e delle superfici fa sì che si possano soddisfare le più differenti esigenze professionali e abitative.
LOFT - € 2.150,00 Mq. - DISPOSTI SU DUE LIVELLI: Da Mq. 60,00 a Mq. 80,00 - DISPOSTI SU TRE LIVELLI: Da Mq. 80,00 a Mq. 90,00
ABITAZIONI - € 2.400,00 Mq. Da Mq. 110,00 a Mq. 140,00
TUTTE LE SINGOLE SOLUZIONI SONO ACCORPABILI
FINITURE ESTERNE E INTERNE - finitura della facciata parte ad intonaco civile e parte con rivestimento in laminato di alluminio; - isolamento termoacustico certificato; - impianto di riscaldamento, condizionamento e produzione acqua calda centralizzato con gestione autonoma e contabilizzazione dei consumi; - fabbisogno di acqua calda garantita da fonti energetiche rinnovabili; - due impianti di ascensore di cui uno con servizio montacarichi; - serramenti di finestre, portafinestre e serre solari in alluminio a taglio termico e vetrocamera; - portoncino d’ingresso blindato con serratura di sicurezza; - porte interne scorrevoli in mdf da personalizzare nelle tinte; - pavimenti in parquet industriale; - apparecchi sanitari Duravit; - ampie possibilità di personalizzazione degli interni; - videocitofono; - antenna satellitare centralizzata.
INFO E VENDITE 20099 Sesto San Giovanni (MI) P.zza Martiri di Via Fani n. 19 Via Garibaldi n. 21
02 - 24.24.107 02 - 26.26.38.68
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SESTO S. GIOVANNI - Via Oslavia ang. Monte S. Michele P N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
1
INIZIO LAVORI
Maggio 2008
CONSEGNA PREVISTA
Fine 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Confinante con il comune di Milano, a 100 mt dalla stazione della metropolitana SESTO MARELLI, accurato recupero di una palazzina residedenziale anni 40’ con nuova suddivisione degli spazi interni. La posizione veramente startegica e comoda con tutti i servizi, rendono questa proposta ideale per persone dinamiche e che non desiderano usare i mezzi propri per recarsi sul luogo di lavoro.
TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE
Piani 1° - 2° - 3°. (mansardato)
BILOCALE
Piani 1° - 2° - 3°.
TRILOCALE
(Eventualmente accorpando due unità.)
UFFICIO/NEGOZIO
Piano terra (livello strada).
TIPOLOGIA La tipologia abitativa è costituita da appartamenti di uno e due locali, eventualmente accorpabili per ottenere superfici piu’ ampie. Balconi, cantine e box completano l’offerta. Nella palazzina è prevista anche la realizzazione di un’unità al piano strada, uso ufficio/negozio. Cantiere soggetto alle disposizioni di legge sulle agevolazioni fiscali recupero irpef 36% in caso di ristrutturazioni intergrali di interi fabbricati.
RECUPERO IRPEF 36%
PIANO TIPO
FINITURE ESTERNE Il progetto prevede il radicale restauro, mantenendo comunque il fascino della casa d’epoca. Ove possibile saranno mantenuti i tratti caratteristici e le finiture originali.
FINITURE INTERNE L’interno sarà valorizzato da scelte di capitolato di ottimo livello generale. Serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in ceramica/parquette, predisposizione antifurto, riscaldamento autonomo con l’apporto di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Le caratteristiche costruttive risponderanno alle piu’ recenti leggi in materia di contenimento energetico. Altezza interna dei locali mt 3,15 / 3,25 mt. Il 3° piano, sarà mansardato (h. minima 1,70 max 3,05 mt) con tetto in travi a vista. È disponibile l’aiuto di un arredatore d’interno per la disposizione dell’arredamento interno, con le conseguenti opere impiantistiche relative.
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)
Tel.
039/32.62.95
www.arcocase.it
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15 Settembre 2009
SETTIMO MILANESE - Via Don Minzoni
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SETTIMO MILANESE - Via Leopardi N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
2009
CONSEGNA PREVISTA
Dicembre 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La “Residenza Leopardi ” sorge nel centro di Settimo M.se in Via Manzoni angolo Via Leopardi, in contesto tranquillo, ben servito sia dai mezzi pubblici che da centri commerciali e da servizi primari come scuole asilo, a pochi minuti dalla MM1 Molino Dorino.
TIPOLOGIA
TIPOLOGIE DISPONIBILI Il progetto prevede la realizzazione di una piccola palazzina di soli 29 unità abitative di varie metrature, con possibilità di soluzioni al piano terra con giardino privato. La RESIDENZA LEOPARDI è un edificio inserito nella fascia di categoria “A”. Tale classificazione energetica è stata raggiunta attraverso tutti gli accorgimenti tecnici e tecnologici che si sono resi necessari per l’edificazione di questo edificio pensato in funzione di un elevato rispetto dell’ambiente e di un notevole risparmio economico in termini di gestione delle energie richieste per il suo funzionamento.
BILOCALI / TRILOCALI
DISPONIBILITA BOX
FINITURE -
-
-
cancelli carrai automatizzati; basculanti box motorizzate; portoncino d’ingresso blindato; impianto videocitofonico; pavimento con piastrelle particolari contenenti biossido di Titanio: un elemento che, in modo completamente naturale, reagisce ai gas inquinanti e li abbatte rendendoli inoffensivi; pavimento zona notte in parquet; impianto aria condizionata; predisposizione impianto antifurto; impianto di riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma dei consumi; isolamento termo-acustico; impianto solare fotovoltaico; impianto di ventilazione meccanica; impianto TV satellitare; pannelli solari termici per contribuire alla produzione di acqua calda; tende da sole motorizzate; cassaforte.
Da Euro 3100 al mq.
Es. Bilocale con giardino
Es. Bilocale
Es. Trilocale INFO E VENDITE
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15 Settembre 2009
TRIUGGIO - Via Enrico Fermi VILLE
3
APPARTAMENTI
14
INIZIO LAVORI
Maggio 2008
CONSEGNA PREVISTA
Fine 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nel cuore della Brianza, in posizione panoramica immersa nel verde, si sta realizzando un nuovo ed elegante complesso residenziale costituito da appartamenti, ville singole e bifamigliari. Offriamo la possibilità di scelta tra appartamenti di differenti tipologie e metrature tra cui soluzioni al piano primo più piano di sottotetto con ampi balconi/terrazzi e possibilità box . Sono previste inoltre le realizzazioni di ville bifamigliari e di una villa singola caratterizzate da ampi spazi e giardini riservati. E’ stata posta particolare cura nella scelta delle finiture e degli impianti, all’avanguardia anche per quanto concerne il risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, coibentazione dell’intero involucro edilizio di alto livello, scelta di materiali delle migliori marche. Tutte le soluzioni potranno essere personalizzate internamente per soddisfare ogni tipo di esigenza. La consegna è prevista per fine 2009. Prezzi da € 2.050,00 al mq.
FINITURE ESTERNE
Esempio appartamento al piano primo più piano sottotetto
Villa singola
- buon orientamento dell’edificio con esposizione a sud dei terrazzi; - formazioni di particolari architettonici di facciata quali profili marcapiano sagomati, cornici finestre.
FINITURE INTERNE - riscaldamento autonomo per ogni villetta e centralizzato con gestione autonoma e contabilizzazione dei consumi per ogni singola unità immobiliare della palazzina. Tipologia dell’impianto a pannelli radianti a pavimento; - utilizzo di pannelli solari per produzione di parte di acqua calda sanitaria; - pavimenti : ceramiche monocottura e parquet di prima scelta; - portoncini blindati; - videocitofono; - predisposizione impianto allarme.
Piano interrato
Piano terra
Piano primo più sottotetto
INFO E VENDITE
Via Trento, 19 - Albiate (MI) Tel.
0362/91.51.91 www.edilprogest.it • info@edilprogest.it
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VERANO BRIANZA - Via Mulino Ponte N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Febbraio 2009
CONSEGNA PREVISTA
Tarda Primavera ‘11
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nella splendida Valle del Lambro, da una attenta riqualificazione ambientale stà sorgendo un nuovo complesso residenziale destinato agli amanti della natura, dell’assoluta tranquillità e dello sport attivo (mountain bike, jogging, ecc.ecc.), dove per praticarlo non dovrete fare chilometri in macchina, ma semplicemente... uscire di casa...!!!
TIPOLOGIA Appartamenti di ampio respiro due/tre/quattro locali, anche con splendidi sottotetti/mansarde o taverne, giardini privati e porzioni semi-indipendenti con soggiorno a doppia altezza. Tutte le unità immobiliari godono della magnifica vista sul giardino condominiale e sulla valle circostante. Nella “dependance” ricostruita fedelmente al progetto originario, ampi appartamenti indipendenti con giardini privati.
FINITURE ESTERNE
LO
Le principali rifiniture esterne si possono riassumerre con la felice disposizione delle unità abitative, egregiamente protette dal “cappotto” esterno da 8 cm di spessore, dall’installazione dei pannelli solari per integrazione dell’impianto di riscaldamento H2O sanitaria.
S P O RT
SOTTO
CASA!
FINITURE INTERNE Gli ambienti interni, molto soleggiati e salubri, sono dotati di riscaldamento a pannelli radianti con caldaia a condensazione, con possibilità di controllo indipendente, predisposizione dell’impianto di climatizzazione estiva, serramenti esterni con vetrate bassoemissive, con la possibilità di personalizzare la disposizione dei locali interni e dei pavimenti e rivestimenti ceramici.
COSTRUTTORE
INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 - 20052 Monza (MI)
FA.DA. Srl
Tel.
039/32.62.95
piantine, foto e maggiori informazioni su:
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15 Settembre 2009
ALTRI CANTIERI DI MILANO PROVINCIA... IN PILLOLE DESIO
FRANCIA - MONTE B.
LIMONE
DEL
GARDA
MONZA
Magica
Lago
Centro Sportivo
Chamonix
di Garda
N.E.I.
Ai piedi del magnifico ghiacciaio Les Bossons, Appartamenti e Chalets dotati di vetrate panoramiche, terrazzi e giardini privati. Ottime finiture, cucine e bagni arredati, armadi a muro. Splendida posizione al centro del circuito sciistico.
In nuova quadrifamiliare, facciata mattoni a vista, VENDIAMO bilocali e trilocali con giardino privato, cantina, box ,termoautonomo consegna fine 2009. Informazioni e dettagli in ufficio. Rif. AP 655
Villa singola con parco di 2.800 mq. circa in posizione unica a picco sul Lago di Garda con balcone a sbalzo, salotto con camino, piscina coperta con vetrata panoramica.
BOX Immediate vicinanze del centro storico, in costruzione 111 box singoli, misure 5,50 x 2,70 mt. ca. Assegnazione riservata ai proprietari di abitazioni in Monza o titolari di attività.
BLUDOM - TEL. 02-76.20.220
ESPANSIONE IMMOBILIARE - TEL. 039.793913
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ARCO SERVIZI IMM. - TEL. 039.326295
ABBIATEGRASSO IMPRESA CAPPELLUTO
GIUSSANO
LISSONE
MONZA CAZZANIGA Parco
Via
Centro
Oslavia, 25
La residenza “Le Betulle” offre una vasta scelta di appartamenti di varie metrature: monolocali, bilocali e trilocali; dotati di tutti i confort, in una palazzina moderna con ascensore. A partire da euro 120.000,00
In complesso residenziale di recente costruzione, nuovo e ampio trilocale di 149 mq disposto su due livelli – P.Secondo: soggiorno - pranzo, cucina abitabile, bagno/lavanderia. P.Mansardato: 2 camere, 2 bagni. Più terrazzi, cantina e box doppio.
Palazzina di n° 7 appartamenti + cantine e boxes al piano interrato. Pronta consegna. Disponibilità di tre locali su due livelli. Caldaia a condensazione, riscaldamento sotto pavimento, persiane in legno certificate. Fax 039.2458606 - email:ggtlm@tin.it
Nuova costruzione, ultime disponibilità di appartamenti dal mono al 4 locali. Finiture di pregio e possibilità di personalizzare gli interni. Pronta consegna
IMPRESA CAPPELLUTO - TEL. 02.94963870
EDILPROGEST - TEL. 0362.915191
EDIL 3 SRL - TEL. 039.2459872
PIRELLI RE AGENCY - TEL. 039.2315409
BURAGO DI MOLGORA Via
LAGO
DI
COMO
LISSONE
Faggeto Lario
De Amicis
PREGNANA M.SE IMPRESA CAPPELLUTO
In zona residenziale, stiamo realizzando un immobile composto da 7 appartamenti di varie metrature in mini palazzina con giardini privati. L’intervento sarà dotato di impianti studiati per garantire il massimo risparmio energetico.
Splendidi appartamenti in villa Faggeto Lario - Appartamenti nuovi in antica residenza sul lago, a 10 Km. da Como. Discesa al lago con moderna funicolare panoramica, piccolo lido con rimessa per barche, parco secolare, piscina condominiale, posto auto coperto.
In una zona molto verde e tranquilla, vicino alla chiesetta della Misericordia, sul confine con Biassono e Vedano, dopo la realizzazione di una prima palazzina, sono in ultimazione ulteriori unità abitative: appartamenti di varie metrature con giardini privati e ampi terrazzi, tipologia architettonica identica al manufatto appena realizzato. www.studio-area.com
La Residenza Le Robinie offre una scelta di appartamenti declinati in varie metrature dal bilocale al trilocale con dotazioni e finiture di sicuro interesse. A partire da euro 158.000,00
REDAELLI COSTRUZIONI - TEL. 039.6042142
BLUDOM - TEL. 02-76.20.220
STUDIO AREA - TEL. 039. 2322138-3900345
IMPRESA CAPPELLUTO - TEL. 02.94963870
CONCOREZZO Via
LESMO
MEDA
SEREGNO Centro
Residence
Agrate
In zona residenziale, stiamo realizzando un immobile composto da 14 appartamenti di varie metrature in mini palazzina con giardini privati e condominiali. L’intervento sarà dotato di impianti studiati per garantire il massimo risparmio energetico.
Appartamenti di 1, 2, 3 e 4 locali con ampi giardini e ampie terrazze. Piscina condominiale, pannelli solari, ottime finiture. A partire da € 120.000. Consegna 2010.
Vicino alla Stazione FS Nord proponiamo signorile cantiere con ottime rifiniture,termoautonomo, disponiamo di bilocali,trilocali,loft box e posto auto consegna inizio 2009. Informazioni planimetrie e prezzi in ufficio. Rif.AP 678.
Via Formenti - adiacenze zona pedonale. In signorile palazzina di nuova realizzazione vendesi, in pronta consegna, trilocale di mq 87 con cantina e possibilità box. Ottime finiture extracapitolato.
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PROGEAM - TEL. 039.6882216
ESPANSIONE IMMOBILIARE - TEL. 039.793913
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COMO
LECCO
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15 Maggio 2009
c a s e nuove
INDICE COMUNI DOVE SONO PRESENTI I CANTIERI CITTÀ
cantiere residenziale
PG
AROSIO
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INVERIGO
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BELLANO (LC)
64
P
cantiere promiscuo
C
cantiere commerciale
I comuni colorati in rosso indicano la presenza di uno o più cantieri
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15 Settembre 2009
AROSIO - Centro - Residenza delle Rose VILLE
8 ville
APPARTAMENTI
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INIZIO LAVORI
Novembre 2008
CONSEGNA PREVISTA
Luglio 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Zona centro – adiacenze stazione.
TIPOLOGIA Proponiamo appartamenti di differenti tipologie e metrature con altezze fino a mt 7,00 e possibilità di soppalchi oltre a giardini privati; prezzi a partire da € 120.000,00. Il progetto prevede inoltre la realizzazione di otto ville a partire da € 240.000,00. Particolare cura è stata rivolta alle finiture delle parti comuni, dei camminamenti esterni rivestiti in legno a doghe e nella piantumazione e sistemazione a verde delle aree condominiali. Il complesso residenziale verrà realizzato con obbiettivi di coibentazione e abbattimento acustico superiori alle recenti normative in materia. La consegna è prevista per Luglio 2010.
Esempio Villa semi indipendente
Esempio 3 locali con giardino
FINITURE - riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, studiato in modo da poter essere sfruttato anche come impianto di raffrescamento estivo; - serramenti ad alto abbattimento acustico; - pavimenti per locali di soggiornocamere-disimpegno in parquette; per cucina e bagni ceramica monocottura smaltata 20x40 con posa ortogonale - pavimentazioni esterne private e patii condominiali in pannelli a doghe in legno da esterno.
INFO E VENDITE
Via Trento, 19 - Albiate (MI)
Tel. 0362/91.51.91 www.edilprog est.it • info@edilprog est.it
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INVERIGO - Cremnago, Via Monte Sabotino N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
2007
CONSEGNA PREVISTA
Tarda Primavera ‘09
CANTIERE IN BIOARCHITETTURA
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Brianza classica comune di Inverigo, frazione. Cremnago: a ridosso delle prime propaggini collinari e adagiata nell’ambito territoriale della splendida settecentesca villa Perego, è sorto il primo CANTIERE IN BIOARCHITETTURA, dell’impresa CLC costruzioni srl di Seregno. Il progetto è stato guidato dalla volontà di sperimentare in un piccolo contesto abitativo tutti gli accorgimenti attualmente disponibili per realizzare un’abitazione realmente confortevole e di basso impatto ambientale. Le tecniche costruttive sono state infatti indirizzate e finalizzate alla creazione di una tipologia abitativa “classica” di villette a schiera, utilizzando però materiali “naturali” molto performanti sotto l’aspetto della coibentazione e della durata nel tempo, nonchè del riutilizzo di risorse naturali. La località verdeggiante, panoramica e molto tranquilla del resto, incornicia in modo appropriato le caratteristiche sopra esposte.
Vista laterale
TIPOLOGIA Porzioni di villa quadrifamiliare, disposte su tre livelli abitativi: al piano interrato abbiamo locali uso taverna direttamente collegati con box per 2 o 3 auto, lavanderia, e locali tecnici; al piano terra ampio soggiorno con giardino (anche su tre lati nella porzione di testa), cucina abitabile, portico coperto; al primo piano abbiamo tre camere da letto con relativi balconi e solaio con travi a vista.
Villa di testa
Villa Perego - Cremnago
FINITURE ESTERNE Le principali rifiniture esterne si possono riassumerre con la muratura perimetrale eseguita in blocchi portanti Leca Bioclima, ricoperta esternamente con un cappotto da 8 cm in sughero naturale, tetto in lamiera di alluminio grecata con triplo strato di isolamento in pannelli fibrosi posati ad incorcio, lattoneria (gronde e pluviali) in acciaio inox (anticorrosione), vasca di recupero acqua piovana per innaffiamento estivo dei giardini, pannelli solari per l’integrazione dell’impianto di riscaldamento H2O sanitaria. FINITURE INTERNE Gli ambienti interni, molto soleggiati e salubri, sono dotati di riscaldamento a pannelli radianti con caldaia a condensazione (in tutti i livelli della casa, compreso la zona taverna), con possibilità di controllo indipendente, predisposizione dell’impianto di climatizzazione estiva, serramenti esterni in abete lamellare con vetrate basso-emissive, con la possibilità di personalizzare i pavimenti e rivestimenti ceramici e in parquet (alla data attuale).
Copertura
Riscaldamento pannelli radianti a bassa temperatura
INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 - 20052 Monza (MI)
Tel.
039/32.62.95
piantine, foto e maggiori informazioni su:
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15 Settembre 2009
BELLANO (LC) - Frazione Lezzeno N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Settembre 2007
CONSEGNA PREVISTA
Dicembre 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In prossimità del Santuario della “Madonna delle Lacrime”nella frazione Lezzeno, con vista dominante su tutto il ramo di Lecco, proponiamo razionali appartamenti validi sia come prima che come seconda casa, disposti su uno o due livelli. Giardini privati, ampi terrazzi, finestrature panoramiche, sottotetti sfruttabili con travi a vista caratterizzano la costruzione, che si inserisce armoniosamente nell’ambiente circostante.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE
Con angolo cottura, terrazzo, giardino. € 194.500,00
BILOCALE
Con angolo cottura, terrazzo, sottotetto. € 184.400,00
TRILOCALE
Con angolo cottura, terrazzo, sottotetto. € 284.000,00
TIPOLOGIA 4 appartamenti al piano terreno, tutti con giardino privato e terrazzino, 4 al piano primo con sottotetto agibile collegato con scala interna e terrazzino. Un’unità semindipendente libera su tre lati con giardino e sottotetto. Grandi cantine e box singoli/doppi completano la proposta.
Esempio Piano Terra
FINITURE ESTERNE Tutte le rifiniture sono state definite in modo da inserire gradevolmente il nuovo edificio nel contesto circostante, senza dimenticare tutte le nuove normative in materia di risparmio energetico. Le facciate esterne saranno isolate con cappotto intonacato e particolari in sasso a vista. I giardini privati verranno consegnati seminati e con impianto di illuminazione.
Esempio Piano Primo
www.arcocase.it FINITURE INTERNE L’alto capitolato, in grado di soddisfare la clientela più esigente, è disponibile sul sito: “www.arcocase.it”
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)
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È un investimento sicuro una residenza tecnicamente all’avanguardia che si rivaluta nel tempo Efficienza energetica: Classe A+ grazie all’energia della terra e del cielo, bolletta energetica annullata per la climatizzazione invernale ed estiva, per sempre
Minimo impatto ambientale non brucia gas, non inquina non disperde energia risparmia acqua potabile utilizzando l’acqua di falda per i giardini e per gli scarichi dei wc
Impianti tecnologici d’eccezione pompe di calore geotermiche, generatori fotovoltaici, videosorveglianza, domotica, isolamento acustico
Sopra i giardini, sotto le auto nel grande garage sotterraneo con accesso diretto alle unità
Niente predisposizioni, solo dotazioni ! climatizzazione estiva, impianto d’allarme, zanzariere, inferriate al piano terreno, trattamento acqua alimentare: È tutto compreso nel prezzo anche il costo del notaio!
Anticipi garantiti con fideiussioni Parola d’ordine: qualità architettura e finiture d'autore: ogni dettaglio è progettato con cura, pensando all’estetica ma anche alla durabilità
Eccezionale valore ambientale poco oltre Linate confina con il Parco Sud Milano in un’area interessata da progetti di sviluppo Tutto questo a 3.200 €/mq importanti infrastrutturale
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N°
9 - 15 Settembre 2009
Ed. LOMBARDIA L'UNICO MENSILE DEDICATO AI CANTIERI RESIDENZIALI E COMMERCIALI
NUOVE COSTRUZIONI
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Sistedil
CARONNO PERTUSELLA - pg. 25
Milano Via Borgospesso 18 • Tel. 0276202.20 • info@bludom.com • bludom.com
DESIO - pg. 21
DESIO - pg. 39