LEGENDA: POLIGONAL DA ÁREA DE INTERVENÇÃO ÁREA DE PROTEÇÃO RIGOROSA BAÍA DE TODOS OS SANTOS
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IMÓVEL ESCOLHIDO PARA PROJETO DE HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL
Quanto ao gabarito de altura, a área encontra-se dentro da área de proteção rigorosa. Nossa intervenção,portanto, deverá ter como referência o gabarito existente e suas relações com o entorno, respeitando o valor histórico da paisagem do Centro Histórico.
gabarito de altura
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FIGURA 115 VISTA PANORÂMICA DOS ANTIGOS SOBRADOS DA RUA MANOEL VITORINO. VERIFICAMOS A EXISTENCIA DE SOBRADOS DE 3, 4 E CINCO PAVIMENTOS imagem digital: Carlos Milhor/2011
LEGENDA: POLIGONAL DA ÁREA DE INTERVENÇÃO ZONA DE USO PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAL - ZPR.5 ZONA DE USO NÃO RESIDENCIAL - CENTROS MUNICIPAIS - CM
BAÍA DE TODOS OS SANTOS
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E FIGURA 114 USO DO SOLO ESCALA 1:4.000 PDDU - Lei 7400/08.
IMÓVEL ESCOLHIDO PARA PROJETO DE HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL
zoneamento
A poligonal de estudo está inserida atualmente em duas áreas distintas de zoneamento. Olhando no mapa de zoneamento (do lado esquerdo do mapa na cor laranja) temos a zona de uso predominantemente residencial (ZPR.5) que tem seu limite na Ladeira da Preguiça. A partir deste ponto, seguindo para o lado direito do mapa (cor azul), temos a zona de uso não residencial – centros municipais (CM). Nossa proposta insere a poligonal da ZEIS de forma a incorporar parte de cada uma dessas zonas.
6.PROPOSTAS
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FIGURA 113 USO DO SOLO ESCALA 1:4.000 PDDU - Lei 7400/08.