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, LÍDER EN EL MERCADO DE LUJO
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A LO LARGO DEL 2022 LOS VALORES Y LAS VENTAS DE BIENES RAÍCES EN DORADO BEACH RESORT CONTINUARON ROBUSTOS, AUNQUE CON PRECIOS MÁS RACIONALES. EN LOS PRIMEROS CINCO
MESES DEL 2023 HAN OCURRIDO AJUSTES DE PRECIOS A MEDIDA QUE HAY MÁS INVENTARIO DE REVENTA, PERO AUN ASÍ, LOS PRECIOS FUERON, Y CONTINÚAN, SIENDO MÁS ALTOS QUE LOS PRECIOS ANTERIORES AL 2021.
Para fin del 2022, cerramos todo el inventario disponible de unidades de desarrollo en las residencias de East Beach y West Point Ritz-Carlton Reserve, en The Isles y en Legacy con ventas totales de $ 176.0 millones. Además, todo el inventario actualmente en construcción fue contratado para entrega en 2023 y 2024, para un total de $214.6 millones en ventas.
“¡El mercado inmobiliario de Dorado Beach Resort sigue activo más allá de las expectativas”, dijo Jaime Morgan-Stubbe de Dorado Beach Resort (DBR) Development, desarrollador del Resort. “La construcción continúa a lo largo de nuestros proyectos y estamos desarrollando estrategias para aumentar la velocidad con la que terminamos y entregamos nuestras nue- vas viviendas para satisfacer las necesidades de nuestros clientes”.
Con el fin de satisfacer la demanda del mercado de nuevos productos y las listas de espera de los clientes, DBR Development comenzó tres nuevos proyectos de condominios y residencias de la marca Ritz-Carlton Reserve: la segunda y la tercera fase de West Point Residences con ocho y diez unidades de condominio por edificio, respectivamente.
Todas las unidades de la segunda fase están bajo contratos y la tercera fase está a la venta; cuatro de siete residencias en Livingston Lakefront Estates, ubicadas en la orilla sur del lago Mata Redonda, con dos modelos nuevos que puede elegir con un diseño moderno y contemporáneo y cada
The Isles
La construcción de la segunda fase de The Isles ya comenzó. El proyecto consta de 44 unidades y ofrece cuatro modelos que consisten en casas de uno y dos niveles.
En la página anterior, el proyecto , La Cala Ritz-Carlton Reserve Residences, que consta de catorce propiedades ultra lujosas frente a la playa.
EL MERCADO DE REVENTA EN DORADO BEACH CONTINÚA FUERTE.
Las reventas en el año 2022 continuaron robustas. Los precios promedio por pie cuadrado oscilan entre $1,600 y $3,000 y las reventas registradas de propiedades dentro del resort alcanzaron aproximadamente $331.0MM.
Sobre estás líneas y en la foto a la derecha, residencias, de uno y dos niveles, en la primera fase de The Isles.
uno con un muelle privado.
También se encuentra en construcción uno de los nuevos desarrollos más esperados, La Cala Ritz-Carlton Reserve Residences, que consta de catorce propiedades ultra lujosas frente a la playa con cuatro nuevos modelos para elegir. La primera fase consta de seis viviendas.
Finalmente, también iniciamos la construcción de la segunda fase de The Isles con 44 unidades, ofreciendo cuatro modelos que consisten en casas de uno y dos pisos.
El mercado de reventa en Dorado Beach continúa fuerte. Dado que la demanda de viviendas se mantuvo en aumento y la construcción y entrega de unidades de desarrollo se desaceleró debido a los retos de la cadena de suministro y los desafíos laborales provocados por la pandemia, las reventas en el año 2022 continuaron robustas. Los precios promedio por pie cuadrado oscilan entre $1,600 y $3,000 y las reventas registradas de propiedades dentro del resort alcanzaron aproximadamente $331.0MM.
Dorado Beach continuó siendo líder del mercado en términos de volumen de ventas, precio/pie cuadrado ($1,642), precio de venta medio ($6.2MM) y precio de venta promedio ($8.6MM) en comparación con otros resorts, Condado y suburbios de alto nivel en el Área Metropolitana.
Nuestra división de reventa, Dorado Beach Realty, ha tenido éxito en ventas en comunidades como Dorado Beach East, Plantation Village Resort Residences y Ritz-Carlton Reserve Branded Residences. DB Realty se cerró con éxito $60,255,000.
“¡EL MERCADO INMOBILIARIO DE DORADO BEACH RESORT SIGUE ACTIVO MÁS ALLÁ DE LAS EXPECTATIVAS. LA CONSTRUCCIÓN CONTINÚA A LO LARGO DE NUESTROS PROYECTOS Y ESTAMOS DESARROLLANDO ESTRATEGIAS PARA AUMENTAR LA VELOCIDAD CON LA QUE TERMINAMOS Y ENTREGAMOS NUESTRAS NUEVAS VIVIENDAS”.
