Лучшие виллы в Испании
LUXMAR21 internacional
S.L.U.
www.luxmar21.com +34 609 181833 +7 909 6471541 http://www.facebook.com/luxmar21 Instagram: Luxmar21Internacional SKYPE:sabinaispania.
ВНЖ в ИСПАНИИ за 15 дней. Дорогие покупатели! В Испании вступил в силу Закон о поддержке предпринимателей и привлечении иностранного капитала.В дополнение к действующему иммиграционному законодательству,согласно которому иностранные граждане имеют право получать вид на жительство без права или с правом на работу в Испании на общих основаниях,данный Закон значительно облегчает процедуру оформления вида на жительство для состоятельных граждан других стран,желающих инвестировать в экономику Испании. Закон 14/2013 позволяет оформить ВНЖ в Испании по облегчённой схеме иностранным гражданам,которые инвестируют 500.000евро в обьекты недвижимости,или в акции или доли участия в испанских компаниях.Минимальная сумма инвестиций в недвижимость на одного человека составляет 500.000евро. Необходимо выполнение других требований: наличие достаточных средств для проживания в банке,на территории Испании,отсутствие судимостей и наличие медицинского страхования в Испании. При получении ВНЖ за счёт инвестициий в акции или доли участия в испанских компаниях,данная сумма дожна составлять 1.000.000евро.
LUXMAR21 internacional
S.L.U.
Услуги компании.Продажа жилой и коммерческой недвижимости в Испании.Пригороды Барселоны,Барселона,побережья.Строительство вилл на заказ и ремонт.Послепродажный сервис.
Перечень бесплатных услуг нашей компании: Сопровождение в течении всего процесса покупки.Подбор и показы недвижимости для выбора на территории Испании. Показы обьектов недвижимости ведутся в комфортных для покупателей условиях,на автомобилях Мерседес-Бенс. Полное юридическое сопровождение сделки. Проверка недвижимости на возможные долговые обязательства.Предоставление всей документации покупателю. Ведение переговоров от имени покупателя с продающей стороной,составление и согласование соответствующих контрактов.Переводы всех контрактов на русский язык в официальном бюро переводов. Присутствие юристов при подписании сделки в нотариальной конторе,в защищиту интересов покупателя. Получение налогового номера иностранца НИЕ в соотвествующих государственных органах. Покупателю нет надобности самому выстаивать длинные очереди. Открытие счетов в банках на территории Испании.Получение сертификата о не резиденции на территории Испании,от имени покупателя.(с 2013года документ,необходимый для открытия счёта в любом банке.) Предоставление покупателю энергетического сертификата на купленную недвижимость в нотариальной конторе.(сертификат,необходимый с января 2013года для продажи недвижимости.) Предоставление покупателю сертификатов о не имении прежними собственниками,задо лженностей,связанных с коммунитарными затратами. Предоставление покупателю сертификата о пригодности жилья к проживанию.(обязателен для покупки или продажи недвижимости в Испании). Оплата налогов,связанных с покупкой недвижимости от имени покупателя в Реестре Собственности.Предоставление соответствующих документов. Регистрация покупки в Реестре Собственности.Предоставление подтверждающих документов покупателю. Получение в нотариальной конторе,копий сертификата на владение недвижимости в случае потери. Содействие в получении ипотечных кредитов в испанских банках.Содействие в переходе прав собственности прежнего ипотечного кредита собственников,на покупателя. Ведение переговоров с банками в защиту интересов покупателя.
О компании.
Русскоязычная компания с 19-ти летним опытом проживания и продажи недвижимости в Испании, Luxmar21 Internacional,является одним из сильнейших игроков на рынке продаже коммерческой и жилой недвижимости в Испании.В нашем портфеле есть отели,коммерческие помещения,здания в городе Барселона,действующий бизнес в Испании,виллы у моря.Мы продаём рестораны и дискотеки,бары и квартиры с лицензией на сдачу в аренду по дням. Наше юридическое бюро обладает многолетним опытом работы в сфере продажи и создания компаний в Испании,юридического сопровождения сделки купли-продажи бизнеса и жилой недвижимости в Испании.Мы сотрудничаем с испанскими компаниями в сфере получения лицензий в Испании для открытия бизнеса. Недвижимость в Испании в последнее время стала наиболее привлекательна в связи с понижением цен на рынке.Если в 2010году все ожидали скорого падения цен,то уже сейчас,в 2012году наша компания побила рекорды продаж недвижимости в Испании,за последние три года. В сфере жилой недвижимости в Испании в настоящий момент наиболее популярны квартиры в г.Барселона и загородная недвижимость на побережьях Испании.Загородный сегмент недвижимости в Испании показал падение цен на 40%.В настоящий момент можно приобрести виллы 740м2 с участком в 12.000м2 за 880.000евро.У нас есть такие предложения,и они выставлены на нашем сайте.В отдельных случаях недвижимости требуется ремонт и мы учитывая пожелания покупателя сотрудничаем с тремя строительными компаниями в Испании,на выбор покупателя: немецкой,испанской и русской. С этими компаниями можно построить дом в Испании.Наша компания поможет подобрать земельный участок для строительства виллы или дома,поможет подобрать архитектора и возмьёт на себя все хлопоты с переводами.На нашем сайте выставлены земельные участки с видом на море по цене 160€ за м2.,это очень привлекательная цена,так как в среднем хороший земельный участок в престижной местности и близости к г.Барселона,стоит от 425€ за м2. Мы сотрудничаем с лучшими испанскими дизайнерами,работы которых печатались в журналах по дизайну в Испании.В случае,если покупателю понадобится помощь дизайнера для выбора мебели или создания полного проекта интерьера и расстановки мебели,наша компания поможет Вам и в этом.Услуги переводчика,переводы,помощь в уборке помещения и чистки бассейна,словом,абсолютно во всём Вы можете положиться на нас. Ждём Вас в Испании!
В продаже виллы нового строительства,расположенные в гольф ресорте.Испания. Побережье Коста Брава. Охрана 24ч в сутки.Консьерж сервис.Шатл сервис до аэропорта г.Жирона. Отдельный пляж-клуб. В гольф ресорте есть СПА и массажные кабинеты,фитнес зал с бассейном. Площадь вилл 201,77м2 с участками от 643м2 до 960м2. Цена: от 720.000€
&
+34 609181833 @ info@luxmar21.com
201,77 m2
960 m2
3
4
В продаже виллы нового строительства в престижном гольф-ресорте..Испания. Побережье Коста Брава.Охрана 24 часа в сутки.Отдельный пляж-клуб. Фитнес зал с бассейном и СПА для проживающих в ресорте. Консьерж сервис.Шатл сервис до аэропорта г.Жироны. Площадь вилл 400м2 с участком 2.000м2. 4 спальни,4 ванные и 1 гостевой туалет.
400 m2
2.000 m2
3
4
Цена: 1.150.000€ прежняя цена 2.200.000€
&
+34 609181833 @ info@luxmar21.com
В продаже дом с бассейном и видом на море и яхт клуб. Расположение в г.Кальдес дэ Эстрак,в 28-ми км. от г.Барселона. Престижное для проживания место,три гольф поля и теннисный клуб.Конный спорт для взрослых и детей. Яхт клуб с ресторанами морепродуктов и швартовками для частных яхт и катеров. Расстояние до моря: 3 минуты на машине. Обширный участок дома разделён на два уровня,на первом расположен дом и на втором расположена беседка и отдельные апартаменты для гостей с отдельной кухней,ванной,гостиной и спальней.С выходом к бассейну и красивым видом на сад. В доме два этажа.На первом расположены гостинаястоловая с камином,кабинет,спальня с выходом в сад и ванная с джакузи и гардеробной,кухня, гостевой туалет. Высокие потолки,паркет.Затейливая мозайка на окнах,выполненная из разноцветного стекла. На втором этаже расположены: три спальни и одна ванная. Небольшой зал.Все спальни с выходом на обширную террасу с видом на море. Кондиционер,отопление,гараж на три машины. В подвальном помещении расположены: домашний кинотеатр,сауна и фитнесс зал,винный погреб,постирочная. Уют и спокойствие.Дом утопает в зелени и цветах. Дом 450м2.Участок 1.980м2. 4 спальни,1 кабинет,1 спальня в отдельных апартаментах,всего 6 спален,и 5 ванных.Гостиная в подвальном помещении с натуральным освещением. Цена: 1.400.000€
&
+34 609181833 @ info@luxmar21.com
450 m2
1.980 m2
5
6
В продаже вилла в г.Вилассар де Мар.Пригород Барселоны.Испания. Дом 620м2.Участок 800м2,с бассейном и летней столовой с барбакью. 5 спален и 4 ванные. Гостиная 60м2.Кухня 30м2. Дополнительная гостиная с домашним кинотеатром и столовой. Расстояние до г.Барселона: 20км. Расстояние до моря: 200метров.
620 m2
800 m2
4
5
Цена: 1.300.000€
&
+34 609181833 @ info@luxmar21.com
& В продаже дома нового строительства в пешей доступности от моря.Пригород Барселоны. Дома площадью 460м2 с 6-ю спальнями и дома площадью 570м2 с 7-мью спальнями. Встроенный кондици онер,отопление,паркет,красивый дизайн. Гараж. Бассейн. Земельный участок: 1.000м2.В пешей доступности супермаркет,аптека,рестораны. До моря 150метров. Престижное для проживания место. Яхт клуб,рестораны рыбной кухни.Чистый пляж. Не туристическое место.Парусный спорт,теннисные корты,конный спорт. Расстояние до Барселоны: 28км. Цена: 950.000€ и 1.200.000€ понижение в цене на 40%
+34 609181833
@ info@luxmar21.com
460 m2
1.000 m2
5
7
В продаже дом нового строительства в пригороде Барселоны. Красивый вид на море из первого и второго этажа дома. Дом расположен в кондоминимуме с общим садом и бассейном для прожтвающих. На первом этаже расположена гостиная,столовая с выходом в сад.Просторная кухня, полная света с видом на море.Спальня с ванной.На втором этаже дома расположны три спальни. Хозяйская спальня с выходом на балкон с видом на море и гардеробной.Установлена система кондиционирования. Отопление газ.Проведены все коммуникации.На нижнем уровне расположены туалет и постирочная. Площадь дома 330м2.4 спальни и 3 ванные+1 гостевой туалет. Цена: 475.000€ прежняя цена: 850.000€
&
+34 609181833
@ info@luxmar21.com
330 m2
300 m2
3
4
Эксклюзивная вилла в пригороде Барселоны.28км от г.Барселона. Престижное для проживания место.Развитая инфраструктура местности.Коттеджный посёлок с охраной. Яхт клуб,теннисные клубы,три гольф клуба,конный спорт.Местность не туристическая.Чистый пляж. Набережная для прогулок у моря.Спасательные вышки на пляже. Вилла 590м2 с участком 2.500м2.5 спален,4 ванные,2 гостиные.2 гостевых туалета. Джакузи,бассейн с солёной водой. Вид на море. Спорт зал,винный погреб.В продаже полностью меблированная от престижного дизайнера.Всё новое.Ремонт 2013г. Летняя столовая на 10 человек с печью и барбакью. Обширная терраса с видом на зелень.На втором этаже балкон с видом на море. Кондиционер,отопление.Гостиная с каминным залом и библиотекой. Кабинет с выходом в сад. Цена: 4.100.000€
&
+34 609181833
@ info@luxmar21.com
590 m2
2.500 m2
6
5
В продаже дом с видом на море в 28-ми км от Барселоны. Площадь дома 340м2 с участком 1.000м2.Дом выполнен в два этажа.Вид на море раскрывается из каждого уголка дома. На первом этаже расположена широкая терраса с летней столовой и видом на бассейн и облагороженный сад. В доме 4 спальни и 3 ванные.1гостевой таулет. Три спальни расположены на втором этаже дома,одна спальня с отдельной ванной расположена на первом этаже дома с выходом в сад и к бассейну, и может быть использована для гостей.Так же,на первом этаже расположены кухня-бар с выходом к бассейну,и сауна с ванной,гостиная столовая и вторая кухня. Библиотека расположена на втором этаже дома с видом на море.Красивый вид на море раскрывается с террасы,расположенной на втором этаже дома. В подвальном помещении дома расположены винный погреб и гараж на две машины. В доме проведены все коммуникации. Цена: 1.200.000€ Прежняя цена: 1.500.000€
&
+34 609181833
@ info@luxmar21.com
340 m2
1.000 m2
3
4
В продаже дом в пригороде Барселоны.Развитая инфраструктура местности. Магазины в пешей доступности.Рядом парк и детская площадка. Расстояние до Барселоны:28км.Расстояние до аэропорта Барселоны:38км. Престижное для проживания место,3 гольф клуба,теннисный клуб,конный спорт, яхт клуб с ресторанами рыбной кухни и вертолётной площадкой. Широкий, песчаный пляж со спасательными вышками.Площадь дома 450м2 с участокм 1.500м2. Красивый вид из окна.Две террасы.5 спален+бильярдная.4 ванные.Проведены все коммуникации. Отопление газ.Гараж на 2 машины+навес на дополнительную машину.Бассейн с переливом воды. Цена: 1.700.000€ прежняя цена: 2.200.000€
&
+34 609181833
@ info@luxmar21.com
450 m2
1.500 m2
4
6
В продаже вилла с видом на море в пригороде Барселоны. Престижное для проживания место. Яхт клуб с вертолётной площадкой,Барселона в 28-ми километрах, рестораны рыбной кухни,широкий,песчаный пляж. Площадь виллы: 1.100м2 с участком 4.500м2.Два этажа и подвальное помещение. На втором этаже расположены: три спальни,балкон с видом на море,небольшая гостиная. На первом этаже расположены: Гостиная,столовая,кабинет,кухня, гостевой туалет и обширная терраса с летней столовой с барбакью и выходом в сад.Отдельное помещение для дополнительной гостиной. В подвальном помещении расположены:Постирочная,гладильная,ко мната для прислуги,комната для домашнего кинотеатра,гостиная. Отопление: подогрев полов.Установлена система кондиционирования.В пешей доступности расположена аптека,продуктовый магазин,парикмахерская. Дому 3 года. Цена: 6.000.000€
&
+34 609181833
@ info@luxmar21.com
1.000 m2
4.500 m2
4
5
В продаже таунхаус в 200-ах метрах от пляжа. Площадь таунхауса: 240м2.Три уровня. На первом уровне расположены: гостиная-столовая с выходом на террасу,в сад, кухня,с выходом к барбакью позади дома.Гостевой туалет. Мраморная лестинца ведёт на второй этаж на котором рарсположены три спальни и ванная. На третьем этаже дома расположено помещение свобоного назначения с древным освещением. Цена: 450.000€ прежняя цена 520.000€
&
+34 609181833 @ info@luxmar21.com
240 m2
300 m2
3
4
Дом в летнюю аренду в пригороде Барселоны. Испания. Расстояние до г.Барселона: 28км. До моря 1км. Коттеджный посёлок. Площадь дома: 240м2.Один этаж.Удобная планировка.Все спальни с видом на море и выходом в сад и к бассейну. 4 спальни и 3 ванные.Гостиная и столовая с видом на Средиземное море. Участок 800м2.Бассейн.Огороженная территория. Вместимость на 8 человек. Дом сдаётся в аренду от месяца и более. Цена аренды: 3.000€/в неделю в июне,мае и се нтябре.
240 m2
800 m2
3
4
3.500€/в неделю в разгар сезона,в июле и августе. Цена аренды в месяц: 10.000€/в месяц в июне,мае и сентябре. 12.000€/в месяц в июле и в августе. Комиссия компании 10% от стоимости аренды.
&
+34 609181833 @ info@luxmar21.com
В продаже квартира в престижном районе “Туро Парк” в Барселоне. В доме только 8 квартир.Вход в дом с центральной улицы,на которой расположены бутики с лучшими фирмами. Консьерж.Вид на парк из окон квартиры. В 20-ти метрах расположен большой парк с небольшим озером. 5 спален и 4 ванные.Гостевой туалет.Отдельная комната для прислуги с ванной. Кабинет.Обширная прихожая.В хозяйской спальне гардеробная и ванная. Гостиная соединена со столовой раздвижными дверями,которые при желании можно открыть и соединить два пространства воедино.Квартира в отличном состоянии. Привлекательная цена всего 5.000€/м2. Цена: 2.000.000€ прежняя цена: 2.500.000€
&
+34 609181833 @ info@luxmar21.com
400 m2
- m2
4
5
В продаже вилла с видом на море в пригороде Барселоны.28км до Барселоны.38 км до аэропорта Барселоны. Расстояние до моря:2км.Развитая инфрастуктура местности.Престижное для проживания место. Яхт клуб с вертолётной площадкой и множеством рыбных ресторанов,песчаный пляж с вышками спасателей. Конный спорт и теннисные клубы.Парусный спорт в яхт клубе.Коттеджный посёлок. Площадь виллы: 500м2.Участок 6.000м2 с видом на море. Вид на море раскрывается из гостиной и столовой виллы,и из каждой спальни. Спален 6 и 7 ванных.Хозяйская спальня со своей отдельной ванной с джакузи и с отдельной террасой с видом на море. В хозяйской спальне есть обширная гардеробная. Комната для помошников с отдельной ванной распоожена отдельно,у кухни с отдельным входом и выходом. Два этажа.Третий этаж,подвальное помещение,в котором расположены: винный погреб,дополнительная гостиная в 75м2 с бильярдной,туалет. Бассейн,теннисный корт.Оливковые деревья,каждому из котрых по 1.000лет. В настоящее время таких оливок в продаже уже нет,они под охраной государства и занесены в специальный каталог. Цена: 3.500.000€ уместен торг.
&
+34 609181833 @ info@luxmar21.com
500 m2
6.000 m2
7
6
В продаже дом в пригороде Барселоны.г.Кастельдефельс. Дом расположен в коттеджном посёлке.Площадь 315м2. Три уровня. На первом уровне расположены: гостиная с выходом на террасу,кухня и столовая. На втором уровне расположены:хозяская спальня с ванной,обширная гардеробная,кабинет.Терраса. В подвальном помещении дома есть гараж на три машины,две комнаты свободного назначения с дневным освещением.Ванная. Цена: 1.125.000€ прежняя цена: 2.150.000€
&
+34 609181833 @ info@luxmar21.com
315 m2
1.000 m2
4
3
В продаже дом с видом на море и участком 1.000м2. г.Льорет де мар.Расстояние до Барселоны: 60км. Коттеджный посёлок.Развитая инфраструктура местности. Площадь дома: 290м2 5 спален и 4 ванные. Отдельные апартаменты для гостей с отдельным входом. Мраморные полы.Участок 1.000м2 с бассейном. Барбакью с видом на море.Несколько террас. Гараж.
290 m2
1.000 m2
4
5
Цена: 550.000€
&
+34 609181833 @ info@luxmar21.com
В продаже вилла с видом на море в пригороде Барселоны. Испания. Площадь виллы 875м2.Участок 4.311м2.Бассейн. Развитая инфраструктура местности.Коттеджный посёлок. В пешей доступности теннисный клуб. 5 спален и 5 ванных,1 гостевой туалет.Два этажа.Просторная прихожая.Все спальни с видом на море.Отдельные апартаменты для гостей. Винный погреб.Барбакью.Гараж на 4 машины. Сад с фруктовыми деревьями.Красивый вьезд к дому.Установлено видеонаблюдение и сигнализация. Отопление: газ.
875 m2
4.311 m2
6
5
Цена: 1.500.000€ прежняя цена:2.500.000€ Понижение на 30%
&
+34 609181833 @ info@luxmar21.com
В продаже дом,расположенный в прибрежном городе Ареньчь де Мар. Расстояние до г.Барселона: 45км. Дом 230м2,участок 500м2.Прекрасный вид на море из каждой точки участка и террас. Расстояние до моря: 1.000метров. Дом кирпичной постройки в двух уровнях, 5 спален,из которых 4 на втором этаже и одна на первом. Две ванные комнаты. Есть ипотека 350.000€. Выгодные условия ипотеки: Еврибор +0,5%.
230 m2
500 m2
2
5
Цена: 570.000€
&
+34 609181833 @ info@luxmar21.com
В продаже квартира с изумительным видом на море и зелёные горы. Квартира расположена в городе Салоу. Обширная гостиная в 30м2 с выходом на балкон. Три спальни и одна ванная.Площадь квартиры: 85м2. Цена: 185.000€
&
+34 609181833 @ info@luxmar21.com
85 m2
- m2
1
3
В продаже вилла с изумительным видом на море в пригороде Барселоны. Коттеджный посёлок с охраной.Видеонаблюдение.Престижное для проживания место. Развитая инфраструктура местности.Консьерж сервис. Вилла 650м2 с участком 2.300м2.Терраса с барбакью и летней столовой. 4 спальни,кабинет с видом на море.Апартаменты с отдельным входом,спальней с ванной и гостиной,для гостей. Комната для прислуги с отдельной ванной неподалёку от кухни. 3 ванные,гостевой туалет. Цена: 3.250.000€
&
+34 609181833 @ info@luxmar21.com
650 m2
2.500 m2
4
6
www.luxmar21.com
www.luxmar21.com +34 609181833
Продажа жилой и коммерческой недвижимости в Испании.
LUXMAR21 internacional
S.L.U.