SU
Es un trabajo de investigación y diseño que empezó como parte del análisis para la implantación de mi proyecto de fin de Carrera en la Universidad San Francisco de Quito. La investigación se convirtió en el desafío de descifrar los diferentes factores y aspectos que determinan el desarrollo y crecimiento de la población respecto de sus estructuras urbanas. Fue así que llegué a la conclusión que nuestras ciudades tienen que estar basadas en el equilibrio y la armonía que estas generan con la naturaleza. Tomando en cuenta que hemos pasado de la Era Industrial a la Era del Conocimiento vi la necesidad de ampliar el espectro con el cual comprendemos la estructura ubana, proponiendo la estratégia del URBANISMO ONTOLÓGICO. Es decir, la generación de ciudades que permitan el crecimiento, desarrollo y el estudio de la naturaleza, del ser, la existencia y la realidad misma del Universo. La propuesta presentada consiste en el aprovechamiento de las zonas de reserva militar para la recuperación de la condición de borde, el mejoramiento de la estructura vial y peatonal, así como una zonificación urbana basada en el desarrollo sustentable, integral y económica de la región. El objetivo, convertir a la ciudad de Salinas en un punto de atractivo turístico ecológico, que basa su desarrollo en la preservación, la educación, el deporte y el conocimiento de su entorno. Las zonas propuestas son: El parque de reserva ecológica, la villa olímpica, el nuevo malecón de Mar Bravo, el nuevo boulevard de la cultura gastronómica, el rediseño de los malecones de Salinas, la nueva zona de hostales y hoteles ecológicos frente al mar, el rediseño de las estructura vial, el nuevo campus y la ciudadela universitaria militar, el nuevo sistema de transporte publico de tren bala entre Guayaquil y Santa Elena con paradas estratégicas para propiciar el crecimiento económico de regiones menos favorecidas.
THE POINT - REMODELACIÓN OFICINA
GREEN FORCE
PLANTA 17 FINANZAS
PRESIDENCIA
VENTAS
GERENTE CAFETERÍA ARCHIVOS IMPRESIÓN
COMERCIO EXTERIOR
PORTUARIO
CALIDAD COMPRAS EXTRA
8
9
G
7
H
BAÑO
FINANSAS
I
COMERCIAL
J
TRADING
PRESIDENCIA
GERENCIA
COMERCIAL Y FINANSAS
TRADING
PRESIDENCIA
DISEÑADO POR: ARQ. RAFAEL PITA R.
PRANA BLANCA SANTA ELENA. ECUADOR.
Esta obra se encuentra ubicada en el sector de Punta Blanca, frente al mar. cuenta con una vista privilegiada sobre el acantilado que permite contemplar la costa hacia el nordeste, el Océano Pacífico al noroeste y la caída del sol sobre la Península de Salinas al Oeste. Inicialmente concebida por el Arq. Quevedo como hexágono para aprovechar todas las aptitudes contextuales del entorno; fue remodelada por el Arq. Clemente Durán Ballén quién supo respetar el partido original en su intervención.
PARTIDO
PROGRAMA
ESTRUCTURA
O
AL
7
O
BO
SQ
N EA OC
E
NORTE
A
8
AURORA / INGRESO
Ñ
J
A
A'
M
M
L
VIS TA
1
5
H
I
EO QU AR /P
8 9
2
G
F
K
LLE CA
STA
4
7
6
CO
6
3
10
LA
6
E
B
N F
E
G
C
H
B
UE DE ES P
A
8
D
C
I
1. VESTÍBULO 2. COMEDOR 3. SALA 4. TE Y ESTUDIO 5. COCINA 6. TERRAZAS 7. DORMITORIOS 8. BAÑOS 9. LAVANDERÍA 10. CUARTO DE SERVICIO
T VIS
EC IES
OCASO / GLORIETA
Ñ
S
E
D
C
G
F
H
Ñ
I
PLANTA ÚNICA 1:125 B
+0.17
J
TERRAZA
DO
RM
BA
ÑO
SALA DE LECTURA
TERRAZA
ITO
RIO
SALA EXTERIOR
COMEDOR EXTERIOR
ESTUDIO +0.17
CUARTO DE SERVICIO
A
SALA
A'
+0.17
LAV. SEC.
COMEDOR
VESTÍBULO
K
P
RIO
ITO
RM
DO
IO AT
+0.17 CON.
REF.
COCINA BAÑO
INGRESO
I
+0.17
+0.17
HOR.
M
M
L
+0.10
LAVANDERÍA
D
E
RAFAEL PITA
F
G
C
H
B
N
Ñ
RELEVAMIENTO - Las medidas en este plano son referenciales de lo que se encuentra construido.
IMPLANTACIÓN
N.A.
FACHADA ESTE 1:125
+5.77
CHIMENEA CÚPULA
+4.37 +3.82 +3.27
+5.32 +4.32
SALA
CORNISA BÓVEDA CAÑON
CUARTOS PRINCIPALES
+3.27
CUARTO SERVICIO
+2.47 MURO PIEDRA
FACHADA NORTE1:125 +4.32
+5.77
+4.37
CORNIZA BÓVEDA CAÑON
CHIMENEA
SALA
+3.82 +3.27
+3.27
COMEDOR
IMPLANTACIÓN DE CUBIERTAS
CUARTOS PRINCIPALES
+3.27
ESTUDIO
CUARTO SERVICIO
1:125 +-0.00
+0.17
PERGOLA
LOSA
LOSA
+2.87
+2.89
CÚPULA +5.23
+2.87
BÓVEDA DE CAÑON
+4.02
+0.17
LOSA +2.87
+4.12 +2.87
+-0.00
RAFAEL PITA
RELEVAMIENTO - Las medidas en este plano son referenciales de lo que se encuentra construido.
AXONOMETRÍA
N.A.
AXONOMETRÍA
N.A.
1:125
+5.77
+4.32
MURO PIEDRA
+4.12
CHIMENEA
+4.37
SALA
BÓVEDA DE CAÑON
+3.82 +3.27
+2.47
MURO PIEDRA
FACHADA NORTE +5.77
+4.37 +3.82
CHIMENEA
SALA
+4.12
+4.32 CORNISA BÓVEDA DE CAÑON
BÓVEDA DE CAÑON
BAÑO / CUARTO SERVICIO LOSA
+2.37
+2.87 +2.47
PATIO
FACHADA SUR
+4.37
+3.27
SALA
+4.12
LOSA MURO PIEDRA
CORTE A-A' +5.77
+3.27
NIVEL
COMEDOR
+2.87
+-0.00
RAFAEL PITA
1:125
ESTUDIO
+2.47
+4.37
MURO PIEDRA
+4.32 CORNISA BÓVEDA DE CAÑON
BÓVEDA DE CAÑON
+2.87
CORNIZA BÓVEDA CAÑON
1:125
CUARTOS PRINCIPALES
+3.27
+4.32
DORMITORIO
ESTUDIO
1:125
CHIMENEA
SALA
+4.02
LOSA
+3.82
+2.87
LOSA
CUARTOS PRINCIPALES
+3.27
CUARTO SERVICIO
LOSA
+0.17
RELEVAMIENTO - Las medidas en este plano son referenciales de lo que se encuentra construido.
CORTE B-B'
1:125
TERRACE
ACTUAL BUILDING
GREEN AREA
EXTENTION
VEGETABLE PATCH
TERRACE ROOF
POOL
1ST FLOOR TERRACE
FOOD GARDEN
ROUNDABOUT HOUSE ACCESS
ACCESS
ROUNDABOUT FAMILY PATIO 1ST FLOOR TERRACE
POOL
JACUZZI
MULTI USE COURT
8
7
9
6
10
ACCESS TERRACE GAREGE 2
ROOFTOP PROYECTION
SUN TERRACE
5 4
11
3
12 13
2 1
U
STUDIO
FOOD GARDEN
HALL
LOUNGE
GAREGE 1
STORAGE
KITCHEN DINNER
RESTROOM
LIVING ROOM
SHOWER
FAMILY TERRACE
ROOFTOP PROYECTION
ROOFTOP PROYECTION
ROUNDABOUT BBQ AREA
SAUNA PLAY ROOM
BBQ AREA
MACHINES
POOL
JACUZZI
SUN TERRACE
MULTI USE COURT