26 - BYGGENYTT NR. 9/10–2008 fortsettelse fra forrige side
i den prefabrikkerte betong konstruksjonen.
fremdriftsmessig ved å le vere den kombinerte venti lasjonsføringsveien og utkra gede fasadekonstruksjonen mot Furusethgata, samt vegg elementer i toppetasjene mot eksisterende senter.
Bærekonstruksjonen for rul lebånd består av en enkel hen ge-/fagverkskonstruksjon av stålrørbjelker og stangstål med opplegg på prefab be tongkonstruksjonen på plan 4. Samtidig er den bærende for romfagverkstrappene av stål med støpte betongtrinn mellom 3. og 4.etasje.
Bæresystemet i atriumet som forbinder senteret med Ruud-gården består av Letttak-elementer, limtrebjelker og stålfagverk på stålsøyler. Opphengt galleri og bro er utført med stålbjelker og kor rugerte stålplater med armert påstøp. Den utkragede 2.etasjen mot Storgata er utført i hulldek kelementet på skråstagfor ankrede stålbjelker. Taket, som på grunn av nivåforskjel len til den bakenforliggende høye bygningskroppen måtte beregnes for betydelig snø last, består av korrugert stål plate med opplegg på frem kantbjelke i stål og fastboltet stålvinkel på betongbjelke i bakkant. Stabiliteten ivare tas ved at konstruktiv påstøp overfører horisontalkreftene til fløyens gavlvegger. Mye av utfordringen for pre fab-betongleverandøren ble imidlertid at konstruksjons systemet, uten spesielle til tak, ville være ustabilt mot satt vei av utkragingen i montasjefasen før konstruk tiv påstøp var herdet. Over varemottaket er det in tegrert et etasjehøyt stålfag verk med spennvidde 18 m
Prosjektadministrasjon Av Beate Filbrandt, Sjåtil & Fornæss AS Sjåtil & Fornæss AS ble engasjert av byggherren Harald Kværner Eiendom for å ivareta administrati ve funksjoner i prosjektet. Prosjektledelse, prosjekte ringsledelse, byggeledelse og taksering.
Brystninger mot blant annet rullebånd, på trapper, galleri er og bro er utført i glass med boltefester i stålbjelker eller braketter forankret på dekke fremkanter.
Faser i prosjektet Prosjektet ble delt i tre for skjellige faser. Fase 1 om fattet utbygging av tilbygg på ca. 35.000 m 2 , rund kjøring, veier og parke ringsplasser. Denne fasen omfatet ikke innrednings arbeider i foretningsloka ler. Fase 2 omfattet inn redning av butikklokaler og kontorer i nybygget, ca. 18.500 m 2. Fase 3 omfat tet innvendig ombygging av eksisterende senterbyg ninger
Bæresystem i ombyggingsog påbyggingsdel i eksisterende bygninger I eksisterende senter måtte bærekonstruksjonen for ta ket forsterkes på grunn av snølast-standardens såkalte fonnelast. I Ruudgården ble det etablert bæring for atriumtakets lim trebjelker ved utvekslende stålbjelker på stålsøyler fast boltet til bygningens opprin nelige hovedsøyler. Ruudgårdens nordre trappe rom, som består av Leca silo blokk og betong, forsterkes som fundament for ny tak konstruksjon over inngangs partiet til det nye senteret. Et 3 etasjers utstillingsmonter av stålprofiler med gitterrist er og glassfront er opphengt i takkonstruksjonen.
En luftig kikk fra topp etasjen ned i det store sentralrommet. Dette alene er verdt et besøk på nye Jessheim Storsenter. Foto: Byggenytt
Taktekking og membranarbeide er utført av
Bildet under viser spisestedet Jordbærpikene, et svært populært møtepunkt for senterets besøkende Det er i samarbeid med byggherren lagt til rette for at fellesarealene i hver etasje har definerte møteplasser uten krav til handel. Foto: Byggenytt
Entreprisemodeller I fase 1 og 3 ble modell for byggherrestyrte side entrepriser benyttet. Bygg herren har inngått direkte kontrakt med bygningsen treprenør (fremdriftsadmi nistrerende hovedentrepre nør), elektroentreprenør, rørlegger, graveentrepre nør, ventilasjonsentrepre nør og leverandører av kul deanlegg, automatikk, lås og beslag, sikkerhetsan legg, branngardiner, hei ser og rullefortau. Det ble benyttet enhetsprisekon trakter og «åpen bok» kon trakter basert på NS 8405. Innredningsarbeider i bu tikkarealer (fase 2) ble
gjennomført som totalen trepriser hvor bygningsen treprenøren inngikk direk te kontrakter om utførelse med de respektive butikker eller butikkjeder. Prosjektering Forprosjekt startet i de sember 2006. Detaljering påbegynte våren 2007 og pågikk parallelt med byg gearbeidet gjennom hele utbyggingsperiode. Det ble benyttet internettbasert da tabasesystem til formidling av tegninger og arbeidsdo kumentasjon mellom pro sjekterende og utførende. Byggherren inngikk avta ler med 11 rådgiverfirmaer og detaljstyrte prosjekte ringen under hele utbyg gingsprosessen. Fremdrift Byggearbeidene med til bygget (fase 1) startet me dio april 2007. Montering av prefabrikkerte betong konstruksjoner ble avslut tett i mai 2008 og takarbei der i juli 2008. Utbygging av rundkjøringen, veier og plasser startet i juni 2008. Arbeider ifm med fase 1 og 2 pågikk helt til åpning av sentret dvs 5 november 2008. Ombygningsarbei der (fase 3) i deler av det eksisterende senteret pågår fortsatt. Byggekostnader Byggherrens investerings kostnad ligger på ca. 470 millioner kroner eks mva.
Industriveien 20, 2072 Dal Telefon: 63 92 22 20 • Telefax: 63 92 22 21 www.protan.no
Vi har utført SECANT-peler som alternativ til spuntvegg og grunnmur
Vi har levert: Utomhusplaner med vekt på universiell utforming. Planer for veier, rundkjøring og P-plasser. Prosjektering av veier og VA.
Storgaten 11, Postboks 26, 2051 Jessheim Telefon: 63 94 24 40 • Telefax: 63 97 49 94 www.orp.no
VENTILASJONSENTREPRENØR
Hvervenmoveien 29, 3511 Hønefoss Telefon: 32 12 64 44 • Telefax: 32 12 35 07 www.brynvent.no