Ejer og andel

Byggerådgivning til:

Ejer- og andelsboligforeninger

Godt samarbejde kræver en fælles indsats, der med Byens Byggerådgivning som tovholder betaler sig

Vi tilbyder teknisk rådgivning inden for alle discipliner i forbindelse med renovering, vedligeholdelse og udvikling af eksisterende bygninger.

Vi giver jer de bedste forudsætninger for at fastholde ejendommens værdi og skabe trivsel og glæde hos beboerne.

Med rådgivning fra os har I sikkerhed for at træffe de rigtige valg for jeres ejendom.

Vi kan hjælpe jer hele vejen

og sikrer projektet hvad angår kvalitet, tid og økonomi

Vores byggeproces

Tilstandsrapport

Generalforsamling

Projektering

✴ Overblik over bygningens tilstand

✴ Præsentation af projektet + svar på spørgsmål

✴ Planlægning og udbudsmateriale

✴ Plan for vedligeholdet i årene fremover

✴ Orienteringsmøde for beboerne

✴ Projektet vedtages

✴ Indhentning af tilbud og entreprisekontrakt

✴ Beboerhensyn indarbejdes i projektet

✴ Byggeledelse

✴ Mangelgennemgang og afleveringsforretning

✴ Entreprenøren skal afhjælpe eventuelle fejl

✴ Kvalitetssikring og økonomistyring

✴ Møder med bestyrelsen

✴ Fokus på tidsplan

✴ Endeligt byggeregnskab

✴ Beboerne har mulighed for at meddele eventuelle fejl og mangler

Vi hjælper vores kunder med opgaver fra kælder til tag. Vores erfaring er garanti for et vellykket resultat og god proces

Ingen bekymringer Beboerhensyn

Med en rådgiver fra Byens Byggerådgivning ombord, skal I ikke længere bekymre jer om håndværkerkontrakter, regler for garanti og forsikring, samt hvordan kvaliteten sikres på det arbejde, I betaler for. Dét gør, at udgiften til rådgivning betaler sig hjem igen. Det siger vores kunder i hvert fald.

Hensynet til beboerne er altafgørende, når et byggeprojekt gennemføres. Beboerne skal høres og informeres, når projektet er i støbeskeen, samt når selve byggearbejdet gennemføres på ejendommen. Byggearbejdet gennemføres af rådgivere og håndværkere, som er vant til at vise respekt og tage hensyn til beboerne. Det er en del af vores professionelle faglighed at kunne gennemføre projektet med færrest mulige gener for beboerne.

Vores erfaring er din tryghed

Vi har mange års erfaring med at styre og rådgive om det bygbare projekt. Vores rådgivere har stor teknisk forståelse samt efteruddannelse inden for ledelse og processtyring, hvilket styrker os ved projekterne. Vores erfaring og faglighed kommer altid til udtryk i udførelsen af projekterne fra start til slut.

Vi er vores ansvar bevidst

Vi ved, at det er en alvorlig opgave, når vi arbejder med jeres ejendomme – og vi er vores ansvar bevidst. Det er afgørende, at vi gør os umage. Og det gør vi!

Tillid er en essentiel faktor i al god rådgivning. Med høj etik og integritet, stærk faglighed og stor arbejdsindsats gør vi os umage med altid at leve op til jeres berettigede høje krav og forventninger.

Alle

ved, at bygninger skal vedligeholdes. Spørgsmålet er ofte, hvor meget bygningen trænger, og hvor der bør startes?

Hvis man ikke fagligt beskæftiger sig med vedligeholdelse af ejendomme, kan det være svært som bestyrelse at vurdere, hvilke initiativer der bør prioriteres. Med en vedligeholdelsesplan er det let at træffe de rigtige valg.

Vedligeholdelsesplanen giver bestyrelsen mulighed for at planlægge og prioritere vedligeholdelsesopgaver over flere år.

Hos Byens Byggerådgivning har vi stor erfaring med tilstandsvurdering af ejendomme og udførelse af vedligeholdelsesplaner. Vi laver en uvildig teknisk gennemgang af jeres ejendom og udarbejder en skræddersyet vedligeholdelsesplan til jer. Vedligeholdelsesplanen giver jer et grundigt og konkret beslutningsgrundlag.

Rapporten indeholder blandt andet:

→ En prioriteret liste over vedligeholdelsesopgaverne for de kommende 10 år

→ Et præcist overblik over ejendommens tilstand og skader på de 20 bygningsdele

→ Anbefalinger til renovering, udbedring og vedligehold af de 20 bygningsdele

→ Budgetter - og derved et værktøj til langsigtet, sikker styring af foreningens ejendom

Vedligeholdelsesopgaverne er prissat ud fra erfaringspriser, så I får et retvisende budgetgrundlag.

"Vi har gennemført et projekt, hvor hovedtrapperne blev sat i stand, elevatorerne moderniseret, og et nyt dørtelefonanlæg blev etableret. Med Byens Byggerådgivning som byggerådgiver blev projektet ledet med sikker hånd, og vi var meget trygge gennem forløbet."

— Jan Buntzen, bestyrelsesformand, A/B Assurandørernes Gaard

"Vores forening har i samarbejde med Byens Byggerådgivning gennemført et projekt, der omfattede renovering af facadehjørner samt istandsættelse af seks kældertrapper. Vi oplevede høj faglig rådgivning og professionalisme gennem hele projektet."

— Bestyrelsen, A/B Sankt Kjeldsgade 28-30 m.fl.

"Byens Byggerådgivning har udarbejdet en skræddersyet vedligeholdelsesplan til vores forening, der hjælper os med at træffe gode og fornuftige valg for vores ejendoms kommende vedligehold. Byens Byggerådgivning er gode til samarbejde og til dialogen med os i bestyrelsen. Alt i alt oplevede vi førsteklasses rådgivning i forbindelse med vedligeholdelsesplanen."

— Morten Seltoft, bestyrelsesformand, E/F Baunebo