Almene boliger

Byggerådgivning til:

Almene boliger

Godt samarbejde kræver en fælles indsats, der med Byens Byggerådgivning som tovholder betaler sig

Vores rådgivning sker i samarbejde med bestyrelsen/ byggeudvalget, driftspersonalet, administrationen og projektlederen.

Vi kender de organisatoriske forhold og vilkårene

beboerdemokratiet giver, og vi er vant til at arbejde efter lovgivningsmæssige rammer fra blandt andet tilbudsloven og udbudsloven (EU-udbud).

Det er vigtigt for os at understrege, at beboerne er omdrejningspunktet for vores arbejde – alt hvad vi bidrager med, skal være til gavn for dem. Vi har fokus på, at alle skal have mulighed for at få et godt kendskab til projektet og føle tryghed ved processen og arbejdet.

beboerne

→ → → 1 2 3

✴ Planlægning og udbudsmateriale

✴ Projektet vedtages

✴ Indhentning af tilbud og entreprisekontrakt

Beboerhensyn indarbejdes i projektet

✴ Overblik over bygningens tilstand

Indledende forløb

✴ Præsentation af projektet + svar på spørgsmål

Vores byggeproces

✴ Byggeledelse

✴ Mangelgennemgang og afleveringsforretning

✴ Entreprenøren skal afhjælpe eventuelle fejl

✴ Tilsyn og mangelgennemgang

✴ Kvalitetssikring og økonomistyring

✴ Møder med bestyrelsen

✴ Opfølgning til alle mangler er afhjulpet

✴ Endeligt byggeregnskab

✴ Beboerne har mulighed for at meddele eventuelle fejl og mangler

✴ Fokus på tidsplanen

Vi hjælper vores kunder med opgaver fra kælder til tag. Vores erfaring er garanti for et vellykket resultat og god proces

Ingen bekymringer Beboerhensyn

Med en rådgiver fra Byens Byggerådgivning ombord skal I ikke længere bekymre jer om håndværkerkontrakter, regler for garanti og forsikring, samt hvordan kvaliteten sikres på det arbejde, I betaler for. Dét gør, at udgiften til rådgivning betaler sig hjem igen. Det siger vores kunder i hvert fald.

Hensynet til beboerne er altafgørende, når et byggeprojekt gennemføres. Beboerne skal høres og informeres, når projektet er i støbeskeen, samt når selve byggearbejdet gennemføres på ejendommen. Byggearbejdet gennemføres af rådgivere og håndværkere, som er vant til at vise respekt og tage hensyn til beboerne. Det er en del af vores professionelle faglighed at kunne gennemføre projektet med færrest mulige gener for beboerne.

Vores erfaring er din tryghed

Vi har mange års erfaring med at styre og rådgive om det bygbare projekt. Vores rådgivere har stor teknisk forståelse samt efteruddannelse inden for ledelse og processtyring, hvilket styrker os ved projekterne. Vores erfaring og faglighed kommer altid til udtryk i udførelsen af projekterne fra start til slut.

Vi er vores ansvar bevidst

Vi ved, at det er en alvorlig opgave, når vi arbejder med jeres ejendomme – og vi er vores ansvar bevidst. Det er afgørende, at vi gør os umage. Og det gør vi! Tillid er en essentiel faktor i al god rådgivning. Med høj etik og integritet, stærk faglighed og stor arbejdsindsats gør vi os umage med altid at leve op til jeres berettigede høje krav og forventninger.

Alle

ved, at bygninger skal vedligeholdes. Spørgsmålet er ofte, hvor meget bygningen trænger, og hvor der bør startes?

Hos Byens Byggerådgivning har vi stor erfaring med tilstandsvurdering af ejendomme og udførelse af projektplaner. Vi laver en uvildig teknisk gennemgang af jeres ejendom og udarbejder en skræddersyet plan, der giver jer et grundigt og konkret beslutningsgrundlag.

Vi laver byggebudgetter, som baggrund for finansieringen af projektet, og planlægningen af det videre forløb.

Vi deltager ved et beboerinformationsmøde eller et afdelingsmøde, hvor vi laver en kort gennemgang af projektet (typisk ud fra en PowerPoint præsentation) og svarer på beboerspørgsmål såsom:

• Hvorfor er projektet nødvendigt?

• Hvad får vi bygget?

• Hvornår gennemføres projektet?

• Hvad kommer der til at ske i min bolig?

I fællesskab opnår vi tillid fra beboerne og skaber derved god opbakning til projektet.

“Byens Byggerådgivning udviste god professionel forståelse for de organisatoriske forhold, der gør sig gældende i en almen boligorganisation.”

— Morten Udsholt, Ejendomsleder/driftschef, KAB/AKB

København

"Rådgiverne hos Byens Byggerådgivning gør det godt. Deres viden om bygninger og deres tekniske kompetencer er på plads.

I samarbejdet med bestyrelser og byggeudvalg bidrager Byens Byggerådgivning til en tryg proces, hvor der kommunikeres klart og tydeligt. Jeg kan anbefale Byens Byggerådgivning som samarbejdspartner."

— Indira Vojniković, Gruppeleder i Byggeafdelingen Øst, Boligkontoret Danmark

"Vi har været utroligt glade for at have samarbejdet med Byens

Byggerådgivning under både tagudskiftningen, tagreparationerne og skadedyrssikringen.

De har balanceret de tre projekter til UG, så alle parter har været velinformerede og trygge i hele forløbet. Med hjælp fra Byens Byggerådgivning kan beboerne nu nyde et trygt og sikkert tag over hovedet."

— Anders Brøgger, Kundechef hos Hvidovre Boligselskab / KAB Boligkontoret Danmark