quartier - Wohnträume am Stadtrand by Berlin Medien GmbH

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BERLIN - BRANDENBURG

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70. Jahrgang | Nr.

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e m u ä r t Wohn d n a r t d a t S m a AB SEITE 6 TITELTHEMA

Bild: TelTown Berlin

WENIG A DARF ES EIN

quartier BERLIN - BRANDENBURG

Tipps & Neues

Inhalt 

Preisentwicklung bei Neubauten

Visionen fürs Feld............04 Nach wie vor besteht Uneinigkeit über die Bebauung des Tempelhofer Feldes. Die neuen Entwicklungen.

Im Vergleich zum Vorjahr ist der Neubau von Wohngebäuden in Berlin 2013 um durchschnittlich 2,2 Prozent teurer geworden. Zwischen August und November 2013 blieb der Preisindex stabil. Nach Angaben des Amtes für Statistik zeigt der Vergleich des Monats November zum Vorjahr eine Veränderung um 1,9 Prozent. Grund für den Gleichstand der Monate August und November 2013 sind die konstanten Preise für Arbeiten am Rohbau sowie die geringen Erhöhungen für Ausbauarbeiten. Diese stiegen lediglich um 0,1 Prozent. Der Jahresvergleich des Monats November zeigt den Anstieg der Preise für den Ausbau um 2,2 Prozent. Bei den Arbeiten am Rohbau verzeichnet das Statistik-Amt einen

Zukunftsvisionen

Bild: Kohlmeyer Oberst

Bild: TelTown Berlin

Titelthema Berlins Randlagen...........06

Anstieg von 1,8 Prozent. Große Preisabweichungen gab es für Dämm- und Brandschutzarbeiten an technischen Anlagen (plus 7,8 Prozent), Gebäudeautomation (plus 4,5 Prozent) und Abdichtungsarbeiten (plus 4,2 Prozent). Die Preise für Stahlbauarbeiten sind hingegen um 1,7 Prozent gesunken. Ähnlich wie bei den Wohngebäuden sieht es auch bei gewerblich genutzten Bauten aus: Der Neubau von Bürogebäuden stieg im Jahresvergleich um 2,1 und der Neubau von gewerblichen Betriebsgebäuden um 1,7 Prozent. Auch im Bereich des Ingenieurbaus zeigt sich ein Anstieg: Die Preise für Straßen und Brücken stiegen um 1,2 und für den Bau von Ortskanälen um 1,9 Prozent. (AWE)

Darf es ein wenig abseits sein? Die Randlagen der Hauptstadt haben viel zu bieten. Nicht nur Seen und Natur sprechen für eine Immobilie am Stadtrand. Zahlreiche Bauprojekte bieten neuen Wohnraum.

Die Entwürfe für die neue Zentral- und Landesbibliothek am Tempelhofer Feld sind bis zum 28. Februar im Gebäude des ehemaligen Flughafens Tempelhof zu sehen. Der Zugang erfolgt über den GAT-Bereich, Tempelhofer Damm 7‒10.

 Böse Überraschung........05

Die Ausstellung ist Montag bis Frei-

der Bibliothek am Tempelhofer Feld ist

Sonntag, 11 bis 16 Uhr, geöﬀnet. Vom 12. bis 14. Februar bleibt sie geschlossen. Der Eintritt ist frei. (awe)

Flughafengebäude ausgestellt.

Stuck zaubert ein besonderes Flair in die Wohnung. Wie die Deko auch im Neubau realisiert werden kann.

quartier

Kuschelige Stunden

gazin für Wohne

tag, 12 bis 19 Uhr, sowie Samstag und

beendet. Die 40 Entwürfe sind aktuell im

 Wände inszenieren...........13

quartier ‒ das Ma

Der Architekturwettbewerb für den Neubau

BERLIN - BRANDENBURG

Vermieten an Touristen

N n und Immobilie

ur nach ausdrücklicher Erlaubnis des Vermieters dürfen Mieter ihre Wohnung an Touristen untervermieten. Das entschied der Bundesgerichtshof (BGH) Ende Januar. Zwischen der Vermietung an Touristen und dauerhafter Untervermietung bestehe ein Unterschied. Die Richter gaben den Vermietern einer Berliner

Wohnung recht. Sie verklagten ihren Mieter, weil er die Wohnung tageweise an Touristen untervermietete. Ihm war 2008 die Untervermietung „ohne vorherige Überprüfung” erlaubt worden. Laut BGH reichte die Erlaubnis nicht für die Vermietung an Touristen aus. (DPA)

Lesen Sie nächste Woche in Ihrer Zeitung:

 Dekorausch – neue Wohnideen von der Messe ambiente in Frankfurt  Innovationen – die Highlights der Internationalen Fachmesse bautec  Vorbildlich – schicke und gesundheitsfördernde Möbel Lesen Sie am 22.02.2014:

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Impressum Verantwortlich für den Inhalt: Berliner Verlag GmbH Geschäftsführer: Michael Braun, Stefan Hilscher Anzeigenleiter: Mathias Forkel Postanschrift: Postfach 02 12 84, 10124 Berlin Hausanschrift: Karl-Liebknecht-Str. 29, 10178 Berlin

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Es gilt die Ergänzungspreisliste quartier und im Weiteren die aktuellen Preislisten (BerlinKompakt Nr. 6, Berliner Zeitung Nr. 25 und Berliner Kurier Nr. 28).

Druck: BVZ Berliner Zeitungsdruck GmbH, Am Wasserwerk 11, 10365 Berlin Internet: www.berliner-zeitungsdruck.de

Layout, Redaktion und Produktion: mdsCreative Berlin GmbH Karl-Liebknecht-Straße 29, 10178 Berlin Klaus Bartels (verantwortlich), Nadine Kirsch, Isabel Ehrlich  (030) 23 27-67 12  quartier@mdscreative.com

Bild: Thinkstock.de

Wer ein Grundstück erwirbt, muss auch die Böden prüfen – hier können sich Altlasten verbergen.

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 Wohnen 

70. Jahrgang | Nr. 33 | 8./9. Februar 2014

Indidviduelle Wohnaccessoires kreieren ‒ das Buch „lieblingsdeko“ zeigt, wie das ohne viel Aufwand und mit wenig Geld funktioniert.

ie wünschen sich schon seit Langem individuelle Wohnaccessoires? Gerne würden Sie selbst etwas gestalten, aber Ihnen fehlen die Ideen? Designerin Sania Pell hat sie und möchte sie gerne teilen. In ihrem Buch „lieblingsdeko – Schöner wohnen mit kreativen Ideen“ gibt sie Anregungen, wie exklusive Dekoartikel mit Leichtigkeit selbst kreiert werden können, ohne dafür tief in die Tasche zu greifen. „Ganz egal, ob Sie oft und gerne basteln oder seit der Schulzeit keine Handarbeit mehr angerührt haben – dieses Buch soll zum Ausprobieren animieren“, sagt die Autorin in ihrem Vorwort. Auf den folgenden knapp 190 Seiten präsentiert Pell 50 Deko-Ideen mit Schrittfür-Schritt-Anleitungen und Bildern. Für jeden Raum ist etwas

Selbst gestalten

dabei. Von Küche, Schlaf- und Wohnzimmer, über Sitzplätze, Fenster und Beleuchtung bis hin zu Deko-Objekten, wie Bilderrahmen und Pinnwänden, ist jeder Wohnbereich abgedeckt. Mit selbstgemachten Geschenken und Ideen für Kleidung und Schmuck erweitert die Designe-

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rin das Spektrum. Aus jedem bereits vorhandenen Stück schafft sie ein neues, aufgewertetes Lieblingsaccessoire. Mit farbenfrohen Bordüren und Stickereien bekommt schlichte Bettwäsche neuen Charme. Einfach Stoffstreifen zurechtschneiden und gemeinsam mit Knöpfen an Kissen und Bettbezügen festnähen. Auch mit alter Spitze können gestalterische Wunder bewirkt werden. In die Jahre gekommene Lampen werden mit ein bisschen Kreppband, Perlen, Filz und wenigen anderen Materialien zu hübschen Blickfängern. In Windeseile geben Pﬂanzen kaputten Tassen einen neuen Sinn. Die Funktionalität eines Kleiderbügels erhält mit Bändern, Stoff- oder Filzresten einen neuen Charakter. Und das alles für wenig Geld. ANNA WENGEL

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Berliner waren beim Volksbegehren stimmberechtigt  Bauen  Fast 2,5 Millionen  Wohnen

BERLIN - BRANDENBURG

Nach dem erfolgreichen Volksbegehren stehen die Bebauungspläne für das Tempelhofer Feld auf der Kippe. Ein Überblick über die Pläne für Wohnen und Kultur.

Besonders Berlins Kiter lieben die freie Fläche – die zu einem großen Teil auch mit Bebauung erhalten werden soll, so der Senat

Da den meisten der Garten fehlt, erfreuen sich viele Berliner am

Urban Gardening

ie 355 Hektar freie Fläche des berlinweit größten Parks, der Tempelhofer Freiheit, weckt Begehrlichkeiten. Die Bürgerinitiative „100 Prozent Tempelhofer Feld“ konnte 190 000 Stimmen sammeln, um zu verhindern, das der durch die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnungsunternehmen entwickelte „Masterplan“ umgesetzt wird. Das Volk soll entscheiden. Seit vergangener Woche steht fest, dass die Zukunft des Feldes per Volksentscheid bestimmt wird – außer, der Senat übernimmt den Gesetzesentwurf der Bebauungsgegner. Der Masterplan Tempelhofer Freiheit ist eine strategische Basis und zeigt die zukünftige Entwicklung der Stadtquartiere, so die Initiatoren. An den Randlangen des ehemaligen Flugfeldes könnten Wohnraum und Arbeitsplätze entstehen. Wohnungen bauen. „Einen entspannten Berliner Wohnungsmarkt gibt es nur mit mehr Neubau. Wer für bezahlbares Wohnen in der Stadt ist, sollte deshalb auch für eine Bebauung der Randbereiche des Tempelhofer Feldes sein“, erklärt Maren Kern, Vorstand beim Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.V. Der BBU hatte bei der Ausarbeitung des Masterplans maßgeblich mitgewirkt. Die kommunalen Wohnungsbaugesellschaften degewo, Stadt und Land sowie die Baugenossenschaft Ideal, als Vertreterin für die Berliner Wohnungsgenossenschaften wurden vom Senat beauftragt, Wohnungen am Rande des Tempelhofer Feldes zu bauen. „Für unsere Pläne für das Tempelhofer Feld werden wir als Se-

Bilder: Tempelhof Projekt GmbH / Holger Koppatsch

Grün, groß, kontrovers

nat auch weiter aktiv eintreten. Natürlich wie gewohnt in einem breiten Dialog: Wir haben alle Planungen stets offen und transparent dargelegt“, erklärte Stadtentwicklungssenator Michael Müller. Im Einzelnen sieht der Plan eine Randbebauung des Flugfeldes mit Wohnraum, Gewerbe und Kultureinrichtungen vor. Dabei ist geplant, die Quartiere am Tempelhofer Damm und am Südring als nutzungsgemischte Einheiten zu errichten, die eine Kombination von Wohnen und Arbeiten ermöglichen.

Am Rand könnten Arbeitsplätze und Wohnungen entstehen Neue Zentral- und Landesbibliothek. Daneben plant das Land Berlin den Neubau der Zentral- und Landesbibliothek (ZLB). Die derzeit auf die Amerika-Gedenkbibliothek und die Berliner Stadtbibliothek aufgeteilte ZLB könnte durch den Neubau als zentrales und einheitliches Gebäude täglich über 5 000 Menschen die Möglichkeit bieten, zu forschen und sich weiterzubilden. Des Weiteren sieht der Masterplan am Südring die Entwicklung eines Gewerbeund Dienstleistungsareals mit Wohnungsbau vor. Wohnen und Arbeiten. Das gegenwärtig noch durch die Stadtautobahn abgeschnittene Gebiet soll in Zukunft durch den Neubau einer Brücke zur Oberlandstraße angebunden werden. Gewerbegebiete mit ein- bis fünfgeschossigen Gebäuden neben dem S-Bahnring sollen

das Quartier ergänzen. Auf der Parkseite ist eine bis zu siebengeschossige Wohnbebauung geplant, die durch eine gemischte Nutzung von den Gewerbegebieten abgeschirmt ist. Als städtebauliches Pendant zur ZLB ist im Westen des Gebiets eine Fläche für Technologie- und Bildungsnutzung vorgesehen, im Osten hingegen sollen Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Bildung und Gesundheit Platz finden. Insgesamt ergibt sich auf den Arealen eine Geschossfläche von circa 370 000 Quadratmetern, davon circa 260 000 Quadratmetern für gewerbliche Nutzungen und 110 000 Quadratmeter für Wohnnutzungen. Dies entspricht einer Anzahl von etwa 1 200 Wohnungen. Kita und Schule geplant. „Der Bau von Wohnungen für kleinere und mittlere Einkommen ist im gesamtstädtischen Interesse. Ich gehe davon aus, dass in den nächsten Monaten ein breites gesellschaftliches Bündnis für diese wichtige Weiterentwicklung an den Rändern des Tempelhofer Feldes werben wird“, so Müller. Auch der Bau einer Schule und einer Kindertagesstätte am Tempelhofer Damm ist geplant. An der Oderstraße sind weitere Wohnungen vorgesehen – ebenfalls mit dem Neubau einer Grundschule, die den Schülern des Schillerkiezes Platz bieten könnte. Lediglich die am Columbiadamm gelegenen Flächen sind bis jetzt als Poten-tialflächen vorgesehen. Mittelfristig könnten dort Kultur- und Sportveranstaltungen stattfinden, bis weitere Planungen fest stehen. Ob ein Kompromiss zwischen gar nicht bauen und Masterplan gefunden wird, ist offen. TANJA VON UNGER

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 Wohnen  Bauen 

68. Jahrgang | Nr. 33 70. 01 | 8./9. 07./09. Februar August2013 2014

Überraschungen in der Baugrube Verunreinigte Böden können für Ärger beim Grundstückskauf sorgen. Verunreinigte beziehungsweise kontaminierte Böden sind ein Thema, wenn innerstädtische Gewerbeflächen für die Wohnbebauung umgenutzt werden. Bei der GewerbeflächenUmwidmung stehen die Bauherren vor dem Problem, dass bis in die 1970er-Jahre die Umweltauflagen beim Umgang mit Schadstoffen nicht den heutigen Standards entsprachen. Zwar werden vor dem Verkauf eventuell belasteter Grundstücke Probebohrungen zur Altlastenbestimmung durchgeführt. Diese können aber nur punktuell Aufschluss geben. Solche Probebohrungen sowie die Erstellung eines sogenannten Altlastenkatasters sollten von einem Bodengutachter durchgeführt werden. Sollten über das Kataster hinausgehende Verunreinigungen auftreten, muss einerseits die zuständige Umweltbehörde informiert werden sowie andererseits ein Experte mit der Untersuchung beauftragt werden. Eine gutachterliche Begleitung des Grubenaushubs ist

zu empfehlen, damit nach Abschluss der Maßnahmen die fachgerechte Entsorgung nachgewiesen werden kann. Der Bauherr bleibt auf diesen Kosten sitzen. Es sei denn, er kann dem Verkäufer nachweisen, dass er diese Beeinträchtigungen kannte und arglistig verschwieg. Aber meistens sind die Verkäufer ahnungslos. Zudem stellen sie sich im Kaufvertrag von Haftungsfällen frei, die sie nicht kannten und die im Nachhinein entdeckt werden. Ein weiteres Risiko stellen Asbest und PCB dar, die bis vor einigen Jahrzehnten verbaut wurden. Auch hier sollte ein Gutachten erstellt werden. Das dazugehörige Abrisskataster beschreibt die Abbruchvorgehensweise, die Entsorgung sowie die erforderlichen Schutzmaßnahmen für Mensch und Umwelt.

DER EXPERTE Stefan Frey ist Vorstand der Frey AG. Die Kölner Firma plant und baut seit über 50 Jahren Wohn- und Gewerbeimmobilien. Bild: Thinkstock.de

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Wohnen gab esw 3,5 Prozent mehr einpendler nach Berlin als 2011 w Wohnen w im Jahrw2012

Berlin - BrandenBurg

Titel

Thema

In der Landstadt Gatow bieten die Häuser von Semmelhaack eine ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindungen

Berlins Randlagen und der Speckgürtel haben ihre Vorzüge – darunter die Nähe zur Natur und eine gute Anbindung. Darauf setzen auch neue Bauprojekte.

Ein wenig abseits

Thinkstock.de

er Berliner Immobilien- und der Speckgütel mit Natur, zumarkt boomt und treibt nehmend attraktiven Freizeitangedie Preise in der City in un- boten und einer gut ausgebauten geahnte Höhen. Ein Grund dafür, Verkehrsanbindung an die City. Inso der Wohnungsmarktbericht der vestoren, WohnungsbauunternehInvestitionsbank Berlin IBB ist die men und Genossenschaften entwianhaltend hohe Zuwanderungszahl ckeln aktuell eine Reihe attraktiver im Gegensatz zu relativ geringen Neubauprojekte, BestandsimmoBaufertigstellungen. Nach einer bilien werden energetisch saniert, Prognose von Dezember 2012 wird Makler verspüren einen deutlichen Anstieg bei der Verdie Einwohnerzahl mittlung von ImmoBerlins bis 2030 bilien im Umland um rund 254 000 Eine gestiegene der Hauptstadt: auf rund 3 755 000 Nachfrage auch „Wir verzeichnen anwachsen. Dieaußerhalb der Stadt schon seit längerer ser Zuwachs entZeit eine deutlich spricht in etwa der gestiegenen NachEinwohnerzahl von Städten wie Kiel oder Aachen. Vor frage nach Immobilien in grüner wenigen Tagen teilte die Europäi- Lage außerhalb der Stadt“, bestäsche Zentralbank mit, den Leitzins tigt auch Björn Fritsch, Geschäftsbei einem historischen Rekordtief führer der Engel & Völkers Frohnauvon 0,25 Prozent zu belassen. Sol- Köpenick GmbH, die Wohnungen che Nachrichten befeuern eben- und Häuser im nordwestlichen Berfalls die Immobilienpreise, denn lin vermittelt. die Politik des billigen Geldes lockt Käufer und Investoren in die Stadt. Günstige Randlagen. Doch nicht nur für Käufer, sondern auch für Mieter Option auf Schnäppchen. Zwar steigen ist der Schritt vor die Tore der Stadt in den Randlagen Berlins die Preise eine lohnende Option: „Die Mietebenfalls, doch lassen sich hier im- entwicklung bei BBU-Mitgliedsunmer noch preiswerte Schnäppchen ternehmen im Land Brandenburg machen. Neben dem finanziellen liegt unterhalb der allgemeinen Aspekt locken die grünen Bezirke Inflation. Dagegen haben wir in

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w Wohnen w

68. Jahrgang | nr. 33 70. 01 | 8./9. 07./09. Februar august2013 2014

Kurz & kompakt

Die Reihen- und Doppelhäuser des Projektes TelTown in Teltow punkten mit eigenem Garten und Naturnähe

den vergangenen Jahren hohe Investitionen im Umland von Berlin getätigt“, erklärt Maren Kern, Vorstand des Verband beim BBU Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.V.. Wesentlich drastischer ist der Preisanstieg der Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen oder Häuser. In Berlin lag 2012 die Hälfte der Angebote in einer Preisspanne von 199 000 Euro bis 385 000 Euro. Im Vorjahreszeitraum betrug die Spanne noch 184 000 Euro bis 338 000 Euro. Im Vergleich stieg 2012 der Median der Angebotspreise für Eigentumsimmobilien um rund sechs Prozent oder um rund 16 000 Euro, so der kürzlich veröffentlichte IBBWohnungsmarktbericht. Starkes Preisgefälle. Bauland im Berliner Speckgürtel ist zwar auch teurer geworden, da hier jedoch weniger Luxusimmobilien gebaut werden, ist die Steigerung nicht so drastisch wie in den Hot-Spot Bezirken der Hauptstadt. Das geht zum Beispiel aus dem Grundstücksmarktbericht für das Havelland hervor, den der Kreis im Juli 2013 vorstellte. Dabei gibt es jedoch ein starkes Preisgefälle zwischen den Regionen. In Falkensee etwa müssen künftige Eigenheimbesitzer neun Prozent, in Brieselang, Dallgow-Döberitz, SchönwaldeGlien und Wustermark rund sieben Prozent mehr zahlen als noch 2011. Weiter entfernte Regionen sind

dagegen im Schnitt zweieinhalb Prozent billiger geworden – ein genaues Suchen und Hinsehen kann also unter Umständen echte Preisschnäppchen bescheren. „Wir haben im Land Brandenburg extreme regionale Unterschiede“, erklärt Maren Kern das teilweise drastische Preisgefälle. Leerstand versus Nachfrage. In Berlin ferneren Gegenden stehen sehr viele Wohnungen leer. Hingegen

seien Potsdam und viele andere Gemeinden im Speckgürtel so gefragt, dass dringend neue Wohnungen benötigt würden. Und die Vielzahl von attraktiven Bau- oder Mietobjekten, die aktuell oder in den vergangenen Jahren realisiert wurden, spricht für die wachsende Beliebtheit auch der Grün- und Randbezirke Berlins. So errichtet im einstigen Villenvorort Wilhelmsruh Kondor Wessels in der Marthastraße ein neues Wohnensemble

Bild: Thinkstock.de

Bilder: Semmelhaack / TelTown

Milder Winter schont Heizkostenrechnung

Mieter müssen fürs Heizen im Jahr 2013 zwar mehr bezahlen als im Vorjahr, kommen nach Einschätzung des Mieterbundes aber mit einem blauen Auge davon. Für eine 70 Quadratmeter große und mit Fernwärme beheizte Wohnung werden im Durchschnitt 931 Euro an Heizkosten fällig, 71 Euro mehr als noch 2012. Das geht aus einer aktuellen Prognose hervor. Nutzer von Ölheizungen könnten dagegen mit einer Rückerstattung rechnen. Hauptgrund für diese Entwicklung war der lange Winter Anfang 2013. Bis Mai musste vielfach geheizt werden. Im Vergleich zu 2012 kletterten die Heizenergieverbräuche um rund 14 Prozent nach oben. Von September bis Dezember musste weniger geheizt werden. Gleichzeitig profitierten Mieter von weitgehend stabilen Energiepreisen. Gas wurde im Jahresdurchschnitt nur um etwa 1,2 Prozent teurer, Fernwärme um rund 3 Prozent, und der Ölpreis sank um rund 6 Prozent. (dpa)

Günstige Mieten als Argument Der kürzlich veröffentlichte BBU-Marktmonitor 2013 belegt für das Berliner Umland eine unterdurchschnittliche Mietsteigerung – ein gutes Argument für das Wohnen im Speckgürtel. Demnach war 2011 noch eine Steigerung der durchschnittlichen Nettokaltmiete um zwei Prozent zu verzeichnen. 2012 registrierte der BBU hier nur noch eine Mietsteigerung von rund 1,2 Prozent bei den Mitgliedsunternehmen. Der Nettokalt-Preis einer Wohnung betrug durchschnittlich 5,04 Euro pro Quadratmeter bei BBU-Unternehmen. Innerhalb Berlins finden sich solche Durchschnittswerte nur in den weniger attraktiven Randbezirken. Unter sechs Euro pro Quadratmeter ist in den beliebten Bezirken heute kaum eine Wohnung zu bekommen. Die Mietpreissteigerung innerhalb Berlins betrug bei Wohnungen der

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der BBu-Mitglieder liegen in Brandenburg unterhalb der allgemeinen inflation w Wohnen w die Mieten w Wohnen w

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Kurz & kompakt Alte Isolierfenster Neue Wärmedämm-Fenster sind im Gegensatz zu ihren älteren Vorgängern so konstruiert, dass der Unterschied zwischen der Raumtemperatur und der Temperatur der inneren Fensterfläche minimal ist. Bei älteren Isolierfenstern ist der Unterschied größer. Die Folge: Die kalte Luft, die sich direkt vor dem Glas befindet, fällt nach unten, in der Nähe des Fensters ist ein Luftzug zu spüren. Moderne Wärmedämmfenster hätten außerdem den Vorteil, dass sie Straßenlärm besser reduzieren machen, teilt der Verband Fenster und Fassaden mit. Wer sich für die Montage entscheidet, sollte auf einen Betrieb mit RALGütezeichen achten. (dpa)

NCC realisiert in Strausberg neue Einfamilien- und Doppelhäuser

Bild: Thinkstock.de

Vertrag auf Lebenszeit

Ein Mietvertrag kann grundsätzlich auf Lebenszeit des Mieters geschlossen werden. Insbesondere dann, wenn eine entsprechende Vereinbarung wegen der von den Mietern vorgenommenen Investitionen getroffen wurde (Az.: 3 S 368/12). Das Gericht wies mit seinem Urteil die Klage von Vermietern ab. Der betroffene Mieter wohnt seit 1971 in der Wohnung. 2005 wurde ein Vertrag auf Lebenszeit geschlossen. Anlass waren Investitionen des Mieters, die sich für ihn rechnen sollten. Einige Jahre später kamen den Vermieterinnen offenbar Bedenken. Sie forderten daher zunächst vom Amtsgericht und dann vom Landgericht Freiburg die Feststellung, dass diese nicht absehbare zeitliche Bindung unzulässig sei. Beide Gerichte sahen dies jedoch anders. (dpa).

Stromsparen mit Handy Ein Haushalt mit zwei Personen kann leicht 250 Euro Stromkosten im Jahr sparen. Mit einfachen Handgriffen – zum Beispiel indem Geräte ganz ausgeschaltet werden, anstatt sie im Stand-by-Modus laufen zu lassen. Darauf weist das Umweltbundesamt (UBA) hin. Auch das Netzteil des Handys sollte aus der Steckdose gezogen werden, wenn das Gerät nicht mehr daran hängt. Laut UBA verbrauchen vier dieser Netzteile 175 Kilowattstunden Strom im Jahr, wenn sie konstant an der Steckdose hängen. Das summiere sich auf Kosten von rund 50 Euro. (dpa)

mit lauschigem Blick auf den Wilhelmsruher See. „Das Projekt besticht eben besonders durch seine grüne Lage – direkt am See und in unmittelbarer Nähe des Volksparks Schönholzer Heide. Gleichzeitig ist der S-Bahnhof Wilhelmsruh fußläufig zu erreichen, und auch die vielen attraktiven Gastronomien und Shopping-Möglichkeiten, die der Trendbezirk Pankow zu bieten hat, sind nicht weit“, erklärt Projektentwickler Lucas Gerlich die Entscheidung für den Randbezirk. Mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2 550 Euro für die 60 bis 152 Quadratmeter großen Appartements liegt das Projekt – trotz hochwertiger Ausstattung wie Parkett und Fußbodenheizung – noch unter dem Berliner Gesamtdurchschnitt von rund 2 700 Euro pro Quadratmeter. Bauprojekt in Strausberg. In Strausberg setzt die NCC Deutschland GmbH das Projekt „Am Fuchsbau“ um. Es entstehen elf Wohneinheiten als Einfamilien- und Doppelhäuser auf großen Grundstücken. Die massiven Eigenheime im Hegermühlengrund sind zwischen 76 und 124 Quadratmeter groß und bieten unter anderem Fußbodenheizungen und eine Solaranlage. Eine Doppelhaushälfte mit 121,18 Quadratmetern kostet 149 000 Euro inklusive 300 Quadratmeter Gartenfläche. Ein Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von 76,20 Quad-

ratmetern und einem 430 Quadratmeter großen Grundstück kostet ab 168 900 Euro. Mit dem Bau beginnt NCC im Frühjahr 2014. „Dorf der Großstadt“. Auch das Wohnungsbauunternehmen Semmelhaack entwickelt große Wohnbauprojekte im Speckgürtel.

Eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur In der Landstadt Gatow, auch als „Dorf in der Großstadt“ bekannt, entsteht eine Wohnanlage mit attraktiven Reihen- und Doppelhäusern zum Kauf oder zur Miete. „Der Ortsteil überzeugt mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur – eine gelungene Kombination aus ruhiger Lage und bestem Anschluss an die Berliner City“, so Inhaber Theodor Semmelhaack. In die Innenstadt Berlins gelangt man mit der S-Bahn über Spandau von Gatow aus in etwa 30 Minuten. Eine Doppelhaushälfte mit vier Zimmern, knapp 94 Quadratmetern, eigenem Garten und Stellplatz etwa kostet 272 000 Euro und liegt damit im Berliner Durchschnitt. Dafür bietet die Wohnlage neben der schönen Natur eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und dem

nahe gelegenen Cladow-Einkaufszentrum mit Arztpraxen und Geschäften. Auch im nordwestlichen Speckgürtel gelegenen Falkensee entwickelt Semmelhaack auf 25 000 Quadratmetern 241 Wohneinheiten. Bis ins Berliner Zentrum sind es rund 30 Autominuten. Die Bundesstraße 5 (Heerstraße) ist eine schnelle Verbindung in die City. „Wer Arbeit, Freizeit und grünes Wohnen verbinden möchte, hat mit dem Ort Falkensee eine sehr gute Wahl getroffen“, so Semmelhaack. Neubau im Grünen. Weiter weg, aber nicht weniger attraktiv entwickelt die Immobiliengesellschaft Terraplan in Königs Wusterhausen das außergewöhnliche Projekt „Am Funkerberg“. In einem 100 Jahre alten Herrenhaus entstehen Wohnungen und lichte Ateliers im Dachgeschoss. Weitere denkmalgeschützte Gebäude und drei Neubauten umschließen einen privaten Garten. Landschaftsplaner schaffen eine grüne Insel in dem umliegenden Park. Die Wohnungen haben 43 bis 108 Quadratmetern und liegen mit Preisen zwischen 148 719 Euro und 389 766 Euro etwas über dem Berliner Durchschnitt. Über die Regionalbahn ist die Anbindung an die Innenstadt sehr gut. Attraktiv für Familien. Insbesondere für Familien dürfte das von der Deutsche Eigenheim AG entwickelte Projekt TelTown im südlichen Teltow at-

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68. Jahrgang | nr. 33 70. 01 | 8./9. 07./09. Februar august2013 2014

Kurz & kompakt Ratgeber Wärmepumpe Kann eine Wärmepumpe eine Alternative zur konventionellen Heizung sein? Wer bei dieser Frage unsicher ist, kann sich über den neuen Ratgeber zum Angebots-Check für Wärmepumpen informieren, der vom Bauherren Schutzbund gemeinsam mit dem Fraunhofer IRB herausgegeben wurde. Der Ratgeber soll helfen, die eigenen Erwartungen zu definieren, Potenzial des Grundstückes zu überprüfen – etwa, ob Wärmequellen aus dem Erdreich zur Verfügung stehen – und Preise realistisch einschätzen zu können. Der Ratgeber kann kostenlos heruntergeladen werden. (gkl) Die Gartenstadt Drewitz wird grünes Wohnen mit

Die Wohnungsgenossenschaft WGH bietet

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Teure Sturzgefahr

traktiv sein. Dort entstehen auf rund 27 000 Quadratmetern 91 Reihenhäuser und ein Doppelhaus – innovativ gestaltet durch das Berliner Architekturbüro Graft. Die 80 bis 171 Quadratmeter großen Häuser liegen in eigenen Gärten und in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem See. „Ein neues Zuhause für Menschen, die Wohnkomfort im Grünen bevorzugen und dabei das urbane Leben nicht missen wollen“, erklärt Günter Minge, Vorstand der Deutsche Eigenheim. Nicht nur Käufer, sondern gerade auch Mieter finden im Grünen schöne Wohngelegenheiten. Mit der „Gartenstadt Drewitz“ möchte die ProPotsdam Wohnungsverwaltungsgesellschaft bis 2025 grünes Wohnen mit hohen energetischen Standards verbinden. Dazu wurden 200 Wohnun-

gen energetisch und barrierearm saniert – und liegen dabei mit 5,50 Euro pro Quadratmeter in einem bezahlbaren Rahmen. „Durch die finanzielle Unterstützung durch das Land können wir hohe Wohnqualität für eine preisgünstige Miete anbieten“, erklärt der Geschäftsführer Jörn-Michael Westphal.

Wohnqualität zu preisgünstigen Mieten anbieten Auch die Wohnungsgenossenschaft „Einheit“ Hennigsdorf eG (WGH) setzt auf Erweiterung und Neubau, weil die grüne Lage begehrt ist. Am Paul-Schreier-Platz

wurde im vergangenen Jahr das Wohnumfeld umfangreich neu gestaltet. Die durchschnittliche monatliche Nettokaltmiete beträgt dort dennoch nur 4,77 Euro pro Quadratmeter. Weil die Nachfrage nach höherwertigem und barrierefreien Wohnraum bei der WGH anhielt, hat sie ein neues Bauprojekt gestartet. Auf 4 243 Quadratmetern entstehen bis Ende 2014 vier Stadtvillen mit insgesamt 32 Wohnungen. Diese unterteilen sich in sechs Zwei-Raum-Wohnungen von rund 60 bis 70 Quadratmetern, vierundzwanzig Drei-Raum-Wohnungen und zwei Vier-Raum-Wohnungen mit rund 104 Quadratmetern. Der Mietpreis für die Wohnungen beträgt nettokalt neun Euro. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdwärmeheizung. Tanja von Unger

Wer im Winter vor seinem Grundstück nicht streut, riskiert hohe Schmerzensgeldforderungen. Stürzt ein Passant auf dem glatten Gehweg und verletzt sich, trifft ihn in der Regel keine Mithaftung. Das gilt selbst dann, wenn der Betroffene in der Straße wohnt und wusste, dass nicht gestreut wurde, befand das Oberlandesgericht Brandenburg (Az.: 6 U 95/12). Darauf weist die Arbeitsgemeinschaft Verkehrsrecht des Deutschen Anwaltvereins (DAV) hin. In dem verhandelten Fall war eine Frau vor dem Grundstück eines Nachbarn gestürzt. Der Nachbar war der Meinung, die Frau trage zumindest eine Mitschuld, da sie den vereisten Gehweg genutzt habe. Das Gericht sah das anders und hielt eine Schmerzensgeldforderung von 20 000 Euro für angemessen. (dpa)

Sparsame Sauger Idyllische Natur rund um Berlin Neben den teilweise günstigen Preisen für Mieter und Käufer haben Berlins Randgebiete sowie große Teile Brandenburgs weitere Vorzüge zu bieten – dazu gehört insbesondere die schöne Natur mit viel Wald und Wiesen. Rund 35 Prozent des Landes Brandenburg sind von Waldflächen überzogen. Dazu kommen die

Bild: Andreas Hermsdorf

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Bilder: NCC / Pia von Zadow Landschaftsarchitekten / WGH_Hennigsdorf

zahlreichen Seen, die im Sommer zum Baden einladen. Ganz nah an der Grenze zu Berlin, nördlich von Tegel, lockt beispielsweise Hennigsdorf mit seinem Nieder Neuendorfer See. Wer nicht direkt dorthin ziehen möchte oder noch nicht die passende Immobilie gefunden hat – ein Tagesausflug lohnt sich immer, vor allem, wenn bald wieder wärmere Temperaturen locken.

Ab September dürfen nur noch Staubsauger auf den Markt kommen, die maximal 1 600 Watt haben. Ab 2017 lässt die EU nur noch höchstens 900 Watt zu. Aber geringere Wattzahlen reichen auch, um gut zu saugen, hat die Stiftung Warentest erst kürzlich ermittelt. So sei es demnach viel wichtiger, dass Geräte und Düse gut aufeinander abgestimmt sind, berichtet die Zeitschrift„test“ (Ausgabe 2/2014). Getestet wurden 15 Geräte mit weniger als 1 600 Watt Leistung. Davon erhielten sieben das Testurteil„Gut“, fünf ein Befriedigend“. Einmal wurde die Note vier, zweimal die Note fünf vergeben. (dpa)

quartier Berlin - BrandenBurg

das erste w Patent für einen Toaster in den uSa vergeben w Wohnen w im Jahr 1906 wurde w Wohnen

Der Einbautoaster von Ritterwerk verschwindet mit Leichtigkeit in der Schublade

Smarter kochen

Bild: Bugatti Vera

Moderne Küchengeräte erleichtern die Arbeit – beim Kochen und Braten, beim Erwärmen, Kühlen und Zerkleinern.

Der Wasserkocher Bugatti Vera besticht mit elegantem Design und Funktionen wie einem Timer und einer Uhrzeit-Anzeige

hne moderne Küchengeräte würde bieten Kochgeschirr mit Griffen aus Metall, die Hausfrauen und -männern etwas feh- garantiert nicht heiß werden. Zu kaufen ist auch len. Dabei muss es nicht immer eine Kochgeschirr mit abnehmbaren Griffen, was das Revolution sein, um notwendige Arbeiten zu Stapeln von Pfannen und Töpfen vereinfacht. erleichtern. Manchmal reicht ein pfiffiger Einfall, um das Kochen und Backen zu vereinfachen. XXL-Frische im Kühlschrank. Besonders einfallsSolch eine zündende Idee gibt es zum Beispiel reich zeigen sich die Entwickler bei Kühlschränfür den Toaster. Üblicherweise steht er offen in ken. „Käufer sollten darauf achten, dass das der Küche, obwohl er nicht täglich benutzt wird. neue Gerät Feuchtigkeitszonen, FrischeboRitterwerk lässt ihn deshalb einfach und schnell xen oder -schubladen hat“, sagt Kirk Mangels mittels eines Scharniers verschwinden. So kann von der Arbeitsgemeinschaft moderne Küche er einfach weggeklappt werden. Der Einbau- (AMK). „Eine ausgefeilte Kühltechnik schenkt Toaster mit einer Höhe von 75 Millimetern passt Privathaushalten eine XXL-Frische.“ Mit dieser in jede Normschublade ab 30 Zentimetern Brei- Ausstattung bleiben Lebensmittel bis zu dreimal te. Täglich benutzt werden Pfannen und Töpfe. länger knackig und frisch. Dafür sorgen spezielDie neuste Generation wartet mit einer Keramik- le Feuchtigkeitszonen mit separater elektronibeschichtung auf. Dieses Material ist langlebi- scher Temperatursteuerung und automatischer Feuchtigkeitskontrolle. „Als ger als die altbewährte AntiFaustregel gilt: Eine TempeHaftbeschichtung aus Teflon. ratur nahe null Grad Celsius Keramik ist hart, schneid- und Elektrische Helfer plus Luftfeuchtigkeit nach kratzfest sowie pflegeleicht. gibt es heute auch in Maß“, beschreibt Mangels Das Kochgeschirr eignet sich schicken Farben das Konzept. Ein wellenartig für alle Arten von Kochherstrukturierter Boden der Friden. Gute Beschichtungen scheschubladen sorgt für eine vertragen Temperaturen bis zu 400 Grad Celsius. Das Kochgut braucht wie gleichmäßig gute Luftzirkulation und schützt die bei einer Teflon-Beschichtung kaum Fett zum Lebensmittel vor kondensierendem Wasser. Denn: Frischeprodukte sollen feucht aber nicht Braten und brennt dennoch nicht an. nass lagern. Das gleiche gilt für Fisch, Fleisch Keramik neu angewendet. Keramik ist ein Hightech- und Milchprodukte. Fachleute raten, Obst, GeMaterial, das in der Küche immer neue Anwen- müse, Salat und frische Kräuter in einer besondung findet, etwa bei Besteck, Backblechen oder ders feuchten, jedoch nicht zu kühlen Zone zu Pfannenwendern. Am auffälligsten ist das Mate- lagern (95 Prozent Luftfeuchtigkeit). Für Fleisch, rial bei Keramik-Spülen. Denn diese können in Fisch, Meeresfrüchte, Wurstwaren, Käse- und beliebigen Farben hergestellt werden. Das Edel- Milchprodukte sollten es 50 Prozent sein. stahl-Einerlei ist Vergangenheit. Ergänzt werden könnte die Spüle mit einer Wasserarmatur mit Elektrische Vorteile. Elektrische Küchengeräte spaintegriertem LED-Licht. „Es verleiht dem Wasser- ren in erster Linie Zeit. „Manche Zubereitungen strahl eine besondere Leuchtkraft und spendet gehen ohne entsprechende Geräte überhaupt Arbeitslicht genau dort, wo es gebraucht wird – nicht. Man denke nur an den Toaster. Ohne ihn in der Spüle“, heißt es bei dem Hersteller KWC. gäbe es kein getoastetes Brot“, sagt Werner Scholz, Geschäftsführer der Hausgeräte-FachMetalle kombiniert. Beim Kochgeschirr ist die verbände im Verband ZVEI. Scholz nennt für den Kombination mehrerer Metalle, etwa Aluminium, knapp zweistelligen prozentualen VerkaufszuEdelstahl und Kupfer, eine andere Verbesserung. wachs im Handel im letzten Jahr zwei Gründe: Der Metallmix sorgt für eine gleichmäßigere Ver- Der Trend zum Zuhause-Kochen sei ungebroteilung der Hitze. Bei Eva Solo hat der bekannte chen. Zum anderen werde das Thema Gesunddänische Designer Ole Palsby, der für mehrere heit für private Haushalte immer wichtiger. „Die Küchenartikelfirmen arbeitet, ein entsprechen- beliebten Smoothies beispielsweise kann man des Kochgeschirr entworfen. Andere Firmen kaum ohne leistungsfähige Geräte herstellen.“

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w Wohnen w Bilder: djd_Bauknecht / djd_ritter / djd_Silit

70. Februar 2014 68. Jahrgang | nr. 33 01 | 8./9. 07./09. august2013

daher und überzeugt mit Härte und Unempfindlichkeit

Energieeffiziente Kühlgeräte

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Die neue Pfannengeneration kommt mit einer Keramikbeschichtung

Bei Kühlgeräten spielt der Strom-

Gefragt seien die kleinen Helfer auch, weil sie heute in schicken Farben angeboten würden. „Besonders in offenen Küchen sind die ‚elektrischen Farbtupfer’ optisch ansprechende Accessoires.“ Neue Technik. Auf der Höhe der Zeit bewegt sich, wer ein digitales Fleischthermometer mit einer Funkverbindung zum iPhone oder iPad von Apple besitzt. Das Thermometer liefert per App viele nützliche Funktionen. So könnte das Smartphone die Hausfrau informieren, wenn die Steaks fertig sind oder warnen, wenn der Braten im Ofen eine zu niedrige Temperatur hat – gesehen bei iDevices im Internet. Die Firma Vorwerk hat ein Kleingerät entwickelt, das zwölf Funktionen vereint, etwa hacken, emulgieren oder mahlen. Selbstverständlich kann der „Thermomix“ auch kochen oder garen. Eine ähnliche Anwendungsvielfalt weist der „Holdo-mat“ von Hugentobler auf. Diesen als einfaches

Warmhaltegerät zu bezeichnen, ginge an der Sache vorbei. In erster Linie hält das Schweizer Produkt bis auf ein Grad Celsius genau die Temperatur. Das Gerät kontrolliert zudem exakt die Feuchtigkeit. So könnte der praktische Helfer ein Stück Fleisch mit der Methode des Niedertemperaturgarens besonders zart zubereiten oder Chips trocknen. Ebenso wäre es denkbar, das komplette Menü des folgenden Tages über Nacht langsam zu garen. Auch wer sich öfter über zerlaufene, aber angebrannte Butter ärgert, findet im „Hold-o-maten“ eine Lösung. Dagegen kann der Wasserkocher „Bugatti Vera“ deutlich weniger – nur Wasser erhitzen. Das macht er aber mit allem Raffinement: So zeigt das Display die eingefüllte Wassermenge an oder ob die voreingestellte Wassertemperatur erreicht ist. Ein Timer lässt den Kocher pünktlich zum Frühstück heißes Wasser zubereiten. Hat das Display gerade (rgz-p) nichts zu tun, zeigt es die Uhrzeit an.

verbrauch eine bedeutende Rolle. Die Hersteller haben in den letzten Jahren den Stromverbrauch kräftig gesenkt, nicht zuletzt um das werbewirksame Energielabel A+++ oder zumindest A++ zu bekommen. Solche Geräte sparen im Vergleich zu einem zehn Jahre alten Modell bis zu 50 Prozent Strom. Ein gutes Hilfsmittel, um ein sparsames Gerät zu finden, bietet die Webseite hausgeraete-plus.de. Dort vergleicht ein„Geräteberater“ rund 4 000 Haushaltsgeräte miteinander. Berücksichtigung finden nicht nur der Stromverbrauch, sondern auch Komfortmerkmale. Der Nutzer klickt an, was ihm an Ausstattung wichtig ist. (rgz-p)

Berliner Lieblingsstücke

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Vintage für Liebhaber Elegant und gleichzeitig ausgefallen: Dieser schwarze Vintage-Frack mit Kettenklappen auf den Schultern ist definitiv ein Hingucker – zudem hat Mario Fruth, Stylist und Betreiber des Ladens „Herr Schmidt“, selbst Hand angelegt, um das Kleidungsstück aufzupeppen. Der Frack ist nur eines von vielen indiviuellen Einzelstücken, die im Vintage Store Herr Schmidt auf neue Besitzer warten. Inhaber Fruth hat Jacken, Hosen, Kleider, Röcke, Schuhe und Schmuckstücke von zahlreichen Video- und Filmdrehs mitgebracht – er arbeitet seit zehn Jahren rund um den Globus als Stylist. Und teilt seinen spannenden Kleiderfundus jetzt in seinem eigenen Laden im Weinbergsweg. Die Kundschaft erwartet kein muffiger Trödelladen, sondern ein stylisches, kleines Vintage-Paradies mit Stücken für Männer und Frauen. Und regelmäßig neuen schicken Mitbringseln des Inhabers.

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BERLIN - BRANDENBURG

Wohnen déco hatte  Wohnen  Der Begriff Art  seinen Ursprung in Paris im Jahr 1925

68. Jahrgang | Nr. 33 70. 01 | 8./9. 07./09. Februar August2013 2014

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Wohnen Wohnen

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quartier

Klassiker Art déco Der Stil der 1920er- und 30er-Jahre ist bis heute aktuell und sehr gefragt.

Aktuell. Ein großer Name der Epoche ist JacquesÉmile Ruhlmann (1879–1933). Er verwendete seltene Materialien wie Palisander, Amboyna, Amaranth, Makassar-Ebenholz und Elfenbein. Seine Möbel werden nicht mehr hergestellt. Anders ist es mit den Entwürfen von Eileen Gray (1878–1976). Bekannt ist vor allem ihr Ledersessel „Bibendum“. Die Designerin fokussierte das Praktische im Schönen. „Jedes Stück ist durchdacht und kam den Bedürfnissen der Designerin entgegen“, erklärt Oliver Holy von ClassiCon, das die Möbel produziert und vertreibt. Als Inbegriff der Architektur des Art déco gelten die pastellfarbenen Häuser in South Beach, Miami, sowie das Chrysler Building und das Empire State Building. Auch das Renaissance-Theater in Berlin-Charlottenburg ist ein Original. Modernes Lebensgefühl. Auch wenn Art decó mit klassischen Mustern arbeitete, waren die Kreativen offen für die Zukunft. Sie nahmen sich technischer Neuheiten an und trieben die Produktentwicklung damit voran. Thorman: „Das Art déco verband sich explizit mit einem modernen (DPA) Lebensgefühl, mit dem Blick nach vorn.“

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Berliner Lieblingsstücke

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hste Lesen Sie näc er: ti ar u q Woche im n vo n ee d Deko-I nte ie b am se es der M

Filmische Fundstücke Mario Fruth arbeitet seit 2003 als Stylist und Making of Director für Werbung, Musicvideos und TV auf der ganzen Welt. In den letzten zehn Jahren hat sich ein riesiger Kleiderfundus angesammelt. Als er bei einem Dreh in Los Angeles in den tollsten Vintage-Stores shoppen ging, kam ihm die Idee: Ein eigener Laden in Berlin – denn er kann ja nicht alles selbst anziehen. Herr Schmidt Fundus Sale

Weinbergsweg 23, 10119 Berlin  (030) 44 04 44 55  www.facebook.com/fundusherrschmidt

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Ornamente n e t t e s o R d n u Wie alter Stuck erneuert und Zierleisten aus Styropor angebracht werden können.

al wurde er überpinselt , manchmal gar zugespachtelt: Stuck an Decken und Wänden alter Häuser wurde lange nicht gewürdigt. Heute dagegen gilt Stuck wieder als schönes Dekor und wird als Symbol für herrschaftlichen Glanz geschätzt. Der Zahn der Zeit und Renovierungsarbeiten haben an vielen alten Stuckrosetten, Ornamenten und Zierleisten Spuren hinterlassen. Um ihre ursprüngliche, detailreiche Ausarbeitung wieder erscheinen zu lassen, muss der Heimwerker unter Umständen sogar mehrere Farbschichten entfernen und Risse füllen. Ein Vorhaben nicht ohne Tücken und Risiken. Von Farbe befreien. Oft ist Stuck über Jahrzehnte mehrfach und dick überstrichen worden. „Diese Farbschichten müssen mit weißem Schleifpapier abgeschliffen und Dreck mit der Wurzelbürste vorsichtig abgewaschen werden“, erläutert Ludwig Popp, Trainer bei der DIY-Academy in Köln. So werden die alten, inzwischen durch die Farbe unscharf gewordenen, Konturen wieder sichtbarer. „Stuck zu reinigen, ist allerdings eine aufwendige Sisyphusarbeit“, betont der Experte. Vorsicht bei Rissen. „Bei Rissen im Stuck muss zuerst die Ursache geklärt werden“, erklärt Popp. Nur an feine Setzrisse sollte sich ein Heimwerker wagen: Er müsse den Riss leicht weiten und dann mit

möglichst artgleichem Material auffüllen. Zu viel verwendetes Material werde nach dem Trocknen mit einem feinen Schleifpapier, am besten der Körnung 240, vorsichtig wieder entfernt. Das Schleifpapier müsse aber weiß sein. Denn: „Farbiges Schleifpapier hinterlässt Farbspuren“, sagt Popp.

Stuck zu reinigen, ist eine Sisyphusarbeit Denkmalschutz beachten. Manchmal war früher in einem schönen alten Haus auch mal eine Stuckzierde vorhanden, die etwa bei Renovierungsarbeiten abgeschlagen wurde, erläutert Thomas Drexel, Architekt aus Augsburg. Soll fehlender Stuck ergänzt oder wieder neu angebracht werden, spielt es eine große Rolle, ob das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Denn ist dies laut Drexel der Fall, muss die Renovierung mit der Denkmalschutzbehörde abgesprochen werden. Neuen Stuck anbringen. Besteht kein Denkmalschutz und ist kein Originalstuck mehr vorhanden, kann Stuck auch ganz neu angebracht werden. Das ist in Mietwohnungen aber nicht immer ohne die Erlaubnis vom Vermieter möglich, sagt Ulrich Ropertz vom Deutschen Mieterbund in Berlin. Handelt es sich

um Elemente aus Styropor, könne sonst der Vermieter schon während der Mietszeit verlangen, dass die Zier wieder abgemacht wird – auch wegen möglicherweise schädlicher Dünste, die bei einem Brand entstehen könnten. Keine Zustimmung nötig. Gipsrosetten benötigen hingegen keine Zustimmung vom Vermieter und können in Mietwohnungen angebracht werden, sagt Ropertz. Unter Umständen müsse der Mieter diese zum Mietende aber auch wieder entfernen – etwa wenn der Vermieter verlange, dass die Wohnung im ursprünglichen Zustand übergeben wird. Zierde aus dem Baumarkt. Zierproﬁle aus dem Baumarkt gibt es aus verschiedenen Materialien, etwa aus Polystyrol, besser bekannt unter dem Namen Styropor. Etwas fester und stabiler sind laut DIY-Academy Elemente aus Polyurethan. Dauerhafter Halt. Zierleisten aus Polystyrol und Polyurethan, aber auch jene aus Gips werden nur an die Decke geklebt. „Damit die Proﬁle dauerhaft am Untergrund halten, muss dieser sauber, trocken, fest, glatt und tragfähig sein“, sagt Popp. Sie werden mit einem lösungsmittelfreien Montage-, Universal- oder Styroporkleber angebracht. Gipsrosetten benötigen etwa Stuckkleber. Quillt Kleber an einigen Stellen heraus, muss er sofort feucht abgewischt werden. (DPA)

Die Zierleisten aus dem LUXXUS-Programm von Orac Decor werten die Wand auf und sind leicht anzubringen

Nicht nur als klassische Verzierung, auch in Form einer Lichtleiste verschönert Stuck den Raum

Bilder: orac decor ‒ www.stucco-mouldings.com

Internationale Elite. Nach dem Ersten Weltkrieg sehnten sich die Menschen nach Luxus. „Art déco war der Stil einer internationalen Elite, die die großen sozialen Umbrüche jener Zeit negierte“, sagt Prof. Sabine Schulze, Direktorin des Hamburger Museums für Kunst und Gewerbe. Die Schicht umgab sich mit geradlinigen Gegenständen, die sich am Klassizismus und an der Antike orientierten. Als Bezeichnung für die Epoche in den 1920er- und 30er-Jahren des 20. Jahrhunderts setzte sich die Abkürzung Art déco, von arts décoratifs („verzierende Künste“), durch. Es waren eher strenge Formen, die jene Möbel auszeichneten. Tatsächlich gibt es nicht das eine Merkmal, was eine Zuordnung oft erschwert. Charakteristika sind laut Olaf Thormann, stellvertretender Direktor des Grassi Museum für Angewandte Kunst in Leipzig: elegante, abstrahierte Formen, die Freude am fantasievollen Dekor und an Farben. Es gibt Möbel, Fahrzeuge, Architektur, Bildhauerei, Artikel des täglichen Gebrauchs

sowie Malerei des Art déco. Das macht den Stil bis heute so beliebt.

Bild: Stuckdiscount Berlin

esign verändert sich ständig. Aber viele Möbel aus früheren Zeiten und Stilepochen sind heute noch gefragt. Häuﬁg ﬁndet sich überraschend ein Klassiker oder eine Nachbildung zu Hause. Der Schlager des Art déco ist die achteckige Espressokanne.

BERLIN - BRANDENBURG

Wohnen déco hatte  Wohnen  Der Begriff Art  seinen Ursprung in Paris im Jahr 1925

68. Jahrgang | Nr. 33 70. 01 | 8./9. 07./09. Februar August2013 2014

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Wohnen Wohnen

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Klassiker Art déco Der Stil der 1920er- und 30er-Jahre ist bis heute aktuell und sehr gefragt.

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Berliner Lieblingsstücke

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Die Zierleisten aus dem LUXXUS-Programm von Orac Decor werten die Wand auf und sind leicht anzubringen

Nicht nur als klassische Verzierung, auch in Form einer Lichtleiste verschönert Stuck den Raum

Bilder: orac decor ‒ www.stucco-mouldings.com

sowie Malerei des Art déco. Das macht den Stil bis heute so beliebt.

Bild: Stuckdiscount Berlin

Berlin - BrandenBurg

Tag der liebenden geht zurück auf den Festtag für die römische göttin Juno w Wohnen w der Valentinstag walsWohnen w

m u z e k n e h c s Ge Valentinstag B Wer den Partner am Valentinstag überraschen möchte, sollte sich etwas Originelles überlegen. Zahlreiche Möglichkeiten bietet die Wohnung.

Links: Kuschelige Stunden am Stövchen von Side by Side – oder, statt Schmuck, eine Schmuckleiste von klotzaufklotz

lumen, Parfüm, Grußkarte – wer dem oder der Liebsten den Valentinstag mit einer Überraschung versüßen möchte, muss sich schon etwas Originelleres als die angestaubten Verkaufsschlager einfallen lassen. Wie wäre es mit einem Geschenk, das nicht verwelkt, verduftet oder nach einer Woche im Altpapier landet? Kleine Möbel, liebevolle Wohnaccessoires oder praktisches Zubehör sind Geschenke von Dauer und zeigen: Mit Dir will ich noch lange zusammenleben.

Romantisches Kerzenlicht. Weil Zeit ein kostbares Gut ist, rangiert ein ausgiebiges Candle-Light-Dinner auf der Valentinstag-Hitliste ganz oben. Wer seinen Partner mit einem romantischen Essen daheim überraschen möchte, muss auch für das entsprechende Ambiente sorgen. Das Valentinstag-Paket sollte daher auch Kerzenleuchter, Genau hinschauen. Diese Botschaft Wind- oder Teelichter enthalten. angemessen zu vermitteln, bedeu„Gerade wenn es draußen kalt Wie wäre es mit tet vor allem für Ungeübte eine ist, sorgen diese Accessoires für einem Geschenk, große Herausforderung. Thomas Wohlfühlatmosphäre“, sagt Klingdas nicht verwelkt? Klingbeil hat da seine Erfahrung. beil. Sind sie außerdem schön Er ist Geschäftsführer von „schögenug, um sich über den Valennes ding!“, ein Fachhandel für tinstag hinaus einen Platz in der Geschenke, Schmuck und Wohnungsaccessoires in Wohnungsdekoration zu sichern, stehen die für Friedenau. Das Sortiment ist breit angelegt und bie- eine vielversprechende Botschaft: Solche Abende tet so ziemlich alles, womit sich eine Wohnung auf- werden wir in Zukunft öfter zelebrieren. hübschen lässt – wenn man denn eine Idee hat, was benötigt wird. „Viele Leute wissen nicht, wie es bei Schicke Pfefferstreuer. Geschenke müssen zum Vaihnen zuhause aussieht“, sagt Klingbeil. Einrichtung lentinstag nicht zwingend romantisch sein. Auch und Dekoration würden oft dem dafür talentierterem ein praktisches Präsent kann mitten ins Herz treffen. Partner überlassen und kaum ein eigener Gedanke Zum gemeinsamen Valentinstags-Essen darf die in wird daran verschwendet. Wer nach einem dekora- die Jahre gekommene Pfeffermühle im Schrank tiven oder nützlichen Geschenk für eine Wohnung bleiben und beispielsweise ein so ausgefallenes sucht, sollte diese vorher inspizieren: Welche Farben wie zweckdienliches Designobjekt den Streudienst und Materialien dominieren? Ist die Wohnung klar übernehmen. Thomas Klingbeil empfiehlt die von und aufgeräumt strukturiert, im rustikalen Landhaus- dem Berliner Designbüro Harris/Kohl entwickelte

Leuchtende Haarpracht: Die Tischlampe „The Bride“, erhältlich im Online-Shop von Green Living

Schlichte und schöne Geschenke sind gläserne

Blumenvasen,

: Si deb y

Sid e

wie jene aus der Alvar „Aalto Collection“ von Iittala

Bild

Bild: Iittala

stil gehalten, orientalisch angehaucht oder bunt und verspielt zusammengewürfelt? Klingbeil: „Auf dieser Basis lässt sich etwas Passendes finden.“

Süße Poster wie die von Petersen Berlin lösen Grußkarten ab

Bild: Petersen Berlin

quartier

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Kurz & kompakt Entspannt aufatmen

Bilder: Nappula group / klotzaufklotz / SidebySide

eins nicht fehlen: schöne Kerzen

Online-Shop Green Living anbietet, sind allesamt unter Einhaltung ökologischer Kriterien entworfen und produziert worden. In dem Showroom auf der Schönhauser Allee lassen sich ausgesuchte Objekte betrachten – darunter zahlreiche Unikate. Die Pendelleuchten der Designerin Celine Wright faszinieren zum Beispiel mit einer Wolkenform und wirken im Raum wie ein schwebender Ruhepole. Genau das Richtige, um das gemeinsame Zuhause als Wohlfühloase zu gestalten.

Erinnerungen präsentieren. Optische Akzente lassen sich ebenso mit Bildern und Fotos setzen. Weil der Valentinstag immer auch eine Gelegenheit ist, vergangene Zeiten und Stationen einer Beziehung Revue passieren zu lassen, sind Erinnerungsfotos immer ein passendes Geschenk. Zwar sind Digitalkameras und SmartphoBlumen in Szene setzen. Wer am Valennes voll mit Bildern und Schnapptinstag doch lieber auf bewährte KlasGeschenke schüsse, doch die wenigsten Motisiker wie Blumen oder Schmuck setzt, müssen nicht ve schaffen es am Ende aufs Papier sollte dennoch für eine – zumindest romantisch sein – entsprechend stehen Fotoabzüge kleine – Zusatzüberraschung sorgen. als Geschenk wieder hoch im Kurs. Weil das, was der Florist gekonnt zuUm die wertvollen Erinnerungen sammengestellt hat, auch nach der angemessen zu präsentieren, gehören sie in ei- Überreichung noch majestätisch strahlen soll, sind nen Rahmen. Schlichte und puristische Modelle Blumenvasen ein beliebtes Geschenk. Geschmacklenken den Blick auf das Wesentliche: das Motiv; volle und in ihrem Design zeitlos sind beispielsweise ausgefallene können als weiterer Hingucker Ak- die gläsernen Modelle der finnischen Traditionsmarzente in der Wohnung setzen. Das gilt auch Bilder ke littala. Die runden, elegant geschwungenen Foroder Poster. Zum Valentinstag eignen sich Motive men machen sich auf fast jedem Tisch ausgezeichnet. mit (Liebes-)Botschaft. Aber Vorsicht: Was kitschig Praktisch und gleichzeitig ästhetisch ist auch, was die oder zu intim ist, landet eher in der Schublade als oberbayrische Holzmanufaktur klotzaufklotz über ihan der Zimmerwand. ren Online-Shop vertreibt. Ihre aus Eiche, Birnbaum oder Nussbaum gefertigte Schmuckleiste ist ein Licht schenken. Aufhellen lassen sich Stimmung und Blickfang und ideal geeignet, um gesammelte PreAmbiente mit einer neuen Lichtquelle – und das so- ziosen zu sortieren und glänzend in Szene zu setzen. gar nachhaltig. Denn die Leuchten, die der Berliner Tobias Neuhaus

Bild: LZF

Wandlampe

der „Mini-Mikado-Serie“ von LZF

So praktisch wie dekorativ ist das stählerne Tablett von Iittala

Bild: littala

Mit organischer Herstellung und ausgefallenem Design besticht die

Wärmeschutz von innen Bild: djd/ CAPAROL

Bei einem richtigen Candle-Light-Dinner darf

und in Deutschland hergestellte Gewürzmühle mit Scheibenmahlwerk. „Die liegt nicht nur wunderbar in der Hand, sondern macht sich auch als Blickfang sehr gut“, sagt der Geschäftsführer.

Zeit in den eigenen vier Wänden zu verbringen bedeutet für viele Menschen Erholung. Doch was, wenn das traute Heim die Bewohner krank macht? Schadstoffe, die von Bauteilen oder Einrichtungsgegenständen an die Luft abgegeben werden, stellen eine oft unterschätzte Gefahr für die Gesundheit dar. Die Grundregel lautet daher, mehrmals täglich lüften und dabei im Optimalfall für Durchzug zu sorgen. Dadurch werden die Schadstoffe nach draußen befördert. Komfortabel sind automatische Lüftungssteuerungen: Sie öffnen und schließen die Fenster nach Bedarf und sorgen so ohne Zutun der Bewohner für ein wohngesundes Raumklima. (djd/pt)

Eine gute Wärmedämmung kann die Heizkosten erheblich reduzieren und den Wohnkomfort verbessern. Zudem sind Dämmmaßnahmen ein Beitrag zum Umweltschutz, der staatlich gefördert wird. Die gängigste Lösung ist die Fassadendämmung. Doch das Anbringen eines Wärmedämm-Verbundsystems ist nicht immer möglich. Besitzer von Häusern mit denkmalgeschützter Fassade oder Sichtfachwerk müssen aber nicht auf eine gute Dämmung verzichten. Im Innenbereich reichen Dämmstärken von 60 Millimetern aus. Zumeist ist der Wärmeschutz im Innenraum weniger aufwendig, weil das Haus nicht eingerüstet werden muss. Außerdem lässt sich die Maßnahme Zimmer für Zimmer erledigen, so dass die Kosten erst nach und nach anfallen. (djd/pt)

Gesellige Runden Ein Glas Wein und anregende Gespräche: Wo ließe sich ein Abend mit Freunden besser zelebrieren, als zuhause am gemütlichen Esstisch? Besonders schön: Wandelbare Holztische, die kleinen und großen Runden Platz bieten und auch beim Thema Stabilität und Nachhaltigkeit punkten – vor allem, wenn sie „Made in Germany“ sind. Ein hochwertiger Holztisch besticht durch einen zeitlosen Look, der bestehende Einrichtungen problemlos ergänzt. Ob Weihnachten, Ostern oder ein Essen mit Freunden: Holz passt sich jeder Gelegenheit an. (akz)

Bild: Thinkstock.de

 Recht 

Kein Platz im Keller

Unser Vermieter lagert in den Kellerräumen unseres Mietshauses seine privaten Möbel und anderen Krempel. Dadurch ist unter anderem der Trockenraum für Wäsche nursehrbegrenztnutzbar.Waskönnen wir als Mieter tun?

habe den jetzigen Eigentümer telefonisch gebeten, für die Wochen, die meiner Mutter zur Schneeräumung anfallen, von seiner Seite Räumung zu veranlassen. Bisher tat sich nichts. Meine Sorge: Wer haftet, wenn bei Nichträumung jemand Schaden nimmt?

Ihre Rechte hinsichtlich der Nutzung des Trockenraums ergeben sich aus dem Mietvertrag. Ist dort (nur) die Mitbenutzung des Trockenraums gestattet, müssen Sie leider dulden, dass der Vermieter dort selbst sein Eigentum lagert. Wird Ihnen die Mitbenutzung quasi unmöglich gemacht, weil dort kein Platz mehr für Ihre Wäsche ist, können Sie vom Vermieter unter Hinweis auf den Mietvertrag verlangen, dass er Ihnen Platz schafft. Ist die alleinige Nutzung vereinbart, können sie vom Vermieter sogar verlangen, dass er seine Sachen dort ganz räumt.

Grundsätzlich ist der Hauseigentümer als Vermieter zur Räumung von Schnee und Eis verpflichtet, um zu verhindern, dass Mieter oder Dritte zu Schaden kommen. Er kann diese Pflicht jedoch deligieren und zum Beispiel mietvertraglich auf die Mieter übertragen. Wenn dies geschehen ist, was anhand des Mietvertrages zu prüfen wäre, müsste Ihre Mutter im Falle ihrer Verhinderung für Ersatz sorgen, da sie andernfalls im Schadensfall haften wird.

Meine 98-jährige Mutter wohnt seit 1956 in einer Wohnung. Nach der Wende wurden drei der vier Wohnungen des Hauses von den Mietern selbst gekauft und der Hofdienst plus Schneebeseitigung von allen vier Parteien abwechselnd durchgeführt. Ich

Haben Sie Fragen zum mietrecHt?

Auf zu neuen Ufern

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Wie sicher ist mein Verbleib in der von mir seit 1977 bewohnten Wohnung hinsichtlich der Kündigungsmöglichkeiten des Vermieters? Ich bin Rentner, chronisch krank und habe vor zehn Jahren der ansonsten im Hause durchgezogenen Modernisierung erfolgreich widersprochen. Mündlich hat der Vermieter unter Zeugen zugesagt,

Senden Sie uns eine E-Mail an: mietrecht@mdscreative.com

auch weiterhin auf den Einbau einer Zentralheizung zu verzichten, denn dann könnte ich die Mietkosten nicht mehr aufbringen. Der Vermieter wird das Mietverhältnis ordentlich nur kündigen können, wenn er Eigenbedarf geltend machen kann oder die wirtschaftliche Verwertung des Hauses die Kündigung erfordert. Der Widerspruch gegen die Modernisierung berechtigt den Vermieter nicht zur Kündigung, allerdings wird der Vermieter den Einbau einer Zentralheizung und die damit verbundene Mieterhöhung möglicherweise durchsetzen können, wenn dies im Einzelfall nicht unzumutbar ist. Dann kann sich in der Tat leider die Frage stellen, ob Sie die neue Miete noch zahlen können. Erhalten Sie also eine Modernisierungsankündigung, sollten Sie diese konkret mit einem Anwalt besprechen und prüfen lassen, ob sie ihr Folge leisten müssen.

Der experte Andreas Schwartmann ist Rechtsanwalt mit eigener Kanzlei. Seine Schwerpunkte sind Mietrecht, Internet-, Familien- und Urheberrecht. www.rechtsanwalt-schwartmann.de

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70.Jahrgang | Nr.33 | 8./9. Februar 2014

Kurz & kompakt Gießen nicht vergessen

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Wohnen wie in den USA

Ist der Garten erst einmal winterfest gemacht, kümmern sich viele Hobbygärtner nicht mehr darum. Scheint die Sonne, verdunsten Immergrüne wie Buchsbaum Wasser – in der Folge werden sie durstig und ziehen neues Wasser aus dem Boden. Ist dieser Boden gefroren, bleibt ihnen das verwehrt. Daher müssen Gartenbesitzer gerade Pflanzen in Gefäßen auf Balkon und Terrasse bei gutem Winterwetter ohne Minusgrade gelegentlich gießen. Das empfiehlt der Bund deutscher Baumschulen. Große Pflanzen mit tiefen Wurzeln können hingegen Wasser aus tieferen. Bodenschichten aufnehmen. (dpa)

An der Ostküste ist Muscheldeko beliebt, im Westen der Farmstil: In den USA gibt es zahlreiche Einrichtungstraditionen. Ein Blick über den großen Teich.

Neu-England- oder Farmhouse-Stil. Allerdings fällt das Einrichten regional sehr unterschiedlich aus. Als Hauptrichtungen erkennt sie den maritimen Neu-England-Stil, den ländlichen Farmhouse-Stil und den texanischen Ranch-Stil. Der Neu-England-Stil im Nordosten ist durch die Nähe zum Atlantik geprägt. „Maritime Stilelemente sind in den Küstenregionen sehr beliebt: Muscheln, Leuchttürme oder Seesterne auf Vorhängen und Kissen, Möbel und Deko in Weiß und Blau, gestreifte Stoffe und Tapeten, Mini-Segelboote – eben alles was an Urlaub, Strand und Meer erinnert“, zählt die Unternehmerin Sabine Ryan auf. Typisch seien „Beadboards“, weiß lackierte Holzverkleidungen, die

ursprünglich als Wandschutz gedacht waren. Kutscherrad hinterm Haus. Der Farmhouse-Stil vereint Elemente aus der Landwirtschaft: Das alte Kutscherrad hinterm Haus oder der ausrangierte, mit Blumen überwachsene Kornschredder zieren das Grundstück.

US-Amerikaner halten sich in Sachen Deko nicht gerade zurück Für die Inneneinrichtung hat der Landmaschinen-Hersteller John Deere zum Beispiel sogar eine Kollektion herausgebracht: Kissen in Traktor-Form und mit Treckern bedruckte Vorhänge. Farblich dominieren erdige Töne. Holz, Eisen und Leder. Texas ist natürlich die Heimat der Cowboys. „Beim rustikalen Ranch- oder Blockhausstil dominieren Materialien wie Holz, altes Eisen oder Leder. Sättel, Felle und Hufeisen werden zur Zierde an Türen und Wände gehangen“, sagt Ryan. Zur Küche geht es durch eine Saloon-

tür. Charakteristisch seien Kamine aus Stein, dazu gehören Accessoires aus Holz, Metall und Leder sowie bunte mexikanische und indianische Muster. Zurück zur Handwerkskunst. Außerdem gibt es noch die supermodernen New Yorker Lofts, wo rohe Backsteinwände, alte Holzdielen und angerostete Stahlregale auf stylishe Designer-Stücke eines Raymond Loewy oder des Paars Charles und Ray Eames treffen. „Das sind absolute Kultfiguren, die mit ihrem innovativen Stil das Design revolutioniert haben und es heute noch beeinflussen“, erläutert Leydecker. Ein Glanzlicht funktionalen Designs ist der „Lounge Chair“ von Charles und Ray Eames, eine leichtere Version des englischen Clubsessels. „Die USA stehen für technologischen Fortschritt und Innovationskraft“, sagt Leydecker. „Ein Gegengewicht dazu bildet die Rückbesinnung auf die traditionelle Handwerkskunst.“ So stehen für gutes amerikanisches Design auch die Shaker-Möbel aus dem 19. Jahrhundert. Die Shaker sind Anhänger einer protestantischen Freikirche. Zu den populärsten amerikanischen Möbelstücken zählt deren „Salem Rocker“, ein Schaukelstuhl aus Kirschholz. (dpa)

Bild: tdx/Domicil

ie US-Amerikaner neigen dazu, etwas zu übertreiben – auch beim Einrichten ihrer Wohnungen und Häuser. „Im Vergleich zu den Europäern halten sich die US-Amerikaner in Sachen Dekoration nicht gerade zurück“, sagt Sylvia Leydecker, Vizepräsidentin des Bundes Deutscher Innenarchitekten in Berlin. „Die Amerikaner dekorieren mit Vorliebe“, bestätigt Sabine Ryan, die für den Einrichter American Heritage über Lebensart bloggt.

Kuschelige Ohrensessel

Urbild der Gemütlichkeit ist der Ohrensessel: Ältere lieben ihn fest gepolstert, weil das den Rücken stützt und das Aufstehen erleichtert. Zum Einkuscheln ist der weicher gepolsterte Ohrensessel die bessere Wahl. Traditionell in der Form, passt sich der Ohrensessel dank eines breiten Stoffangebots jedem Geschmack an. Der Hersteller Domicil bietet verschiedene Varianten an. Er verträgt üppige Blumenmuster genauso wie strenge Streifen oder Karos und sieht auch in Leder schön aus. In einem griffigen Antikleder gewinnt er mit der Zeit Patina. Als Einzelsessel darf er sich mit seinem Bezug von der Sitzgruppe emanzipieren, darf einen Kontrapunkt setzen. (djd)

Backöfen richtig reinigen Viele Backöfen können sich selbst reinigen. Ein Verfahren ist die Pyrolyse. Dabei erhitzt sich die Luft im Gerät auf bis zu 500 Grad, wodurch Essensreste und Fettspritzer verbrennen. Ganz sauber wird der Backofen damit aber nicht: Verbraucher müssen noch die Asche mit einem feuchten Tuch auswischen, erläutert die Initiative Hausgeräte plus. Die Reinigung dauere bis zu drei Stunden – je nach Verschmutzungsgrad. Im Durchschnitt müssen Verbraucher mit einem Euro Stromkosten rechnen. (dpa)

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