prawo
Obowiązki prawne kierownika budowy Łukasz Bernatowicz Partner zarządzający w Kancelarii Prawnej Bernatowicz, Komorniczak, Mazur Radcy Prawni i Doradcy Podatkowi sp. p. Radca prawny z wieloletnim doświadczeniem w zakresie prawa cywilnego i handlowego. Arbiter w Sądzie Arbitrażowym przy Krajowej Izbie Gospodarczej w Warszawie. Ekspert prawny Business Centre Club w Warszawie. Sporządza opinie prawne na zlecenie Kancelarii Prezydenta Rzeczpospolitej oraz Kancelarii Sejmu Rzeczpospolitej Polskiej.
Klaudia Szkodzińska Absolwentka Uczelni Łazarskiego w Warszawie (2006-2011) oraz stypendystka europejskiego programu Sokrates – Erasmus na Wydziale Prawa Uniwersytetu Gandawskiego w Belgii w roku akademickim 2009/2010. Obecnie aplikantka radcowska wpisana na listę aplikantów radcowskich przy Okręgowej Izbie Radców Prawnych w Warszawie.
26 Builder
Jednym z uczestników procesu budowlanego jest kierownik budowy (kierownik robót), na nim spoczywa najwięcej obowiązków, a tym samym jest on osobą pełniącą kluczową rolę w wykonaniu robót budowlanych.
C
harakterystyczną cechą, która wyróżnia kierownika budowy spośród pozostałych uczestników procesu budowlanego, jest okoliczność, że tę funkcję sprawuje zawsze tylko jedna osoba. Podjęcie obowiązków kierownika budowy następuje w drodze oświadczenia o przyjęciu obowiązków pełnienia tej funkcji na określonej budowie. Forma oświadczenia jest dowolna, zwykle gotowy wzór można znaleźć w dostępnych w sprzedaży dziennikach budowy. Z oświadczenia musi jasno wynikać: kto, od kiedy i na jakiej budowie podejmuje się pełnienia funkcji kierownika budowy. Jest ono składane w organie nadzoru budowlanego wraz z zawiadomieniem o planowanym terminie rozpoczęcia robót przez inwestora.
Plan BIOZ
W związku z wejściem Polski do Unii Europejskiej, pojawił się ustawowy obowiązek sporządzenia lub zapewnienia sporządzenia przez kierownika budowy – przed rozpoczęciem budowy – planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (dalej jako „plan BIOZ”), na podstawie informacji projektanta. Plan BIOZ powinien uwzględniać specyfikę obiektu budowlanego i warunki prowadzenia robót, w tym planowane jednoczesne prowadzenie robót budowlanych i produkcji przemysłowej. Plan powinien być sporządzony zgodnie z wymogami zawartymi w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r., w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony
zdrowia. Rozporządzenie określa zakres i formę informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, planu BIOZ oraz szczegółowy zakres rodzajów robót budowlanych, stwarzających zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi. Sporządzenie planu BIOZ jest obowiązkowe, gdy przewidywane roboty budowlane mają trwać dłużej niż 30 dni roboczych i jednocześnie będzie przy nich zatrudnionych co najmniej 20 pracowników lub pracochłonność planowanych robót będzie przekraczać 500 osobodni lub gdy wykonywany będzie przynajmniej jeden z rodzajów robót budowlanych, przy których możliwość wystąpienia niebezpieczeństwa jest wysoka (art. 21 a ust. 2 Prawo budowlane). Przepis ten dotyczy m.in. robót prowadzonych w pobliżu linii wysokiego napięcia, w studniach, pod ziemią i w tunelach oraz przy montażu i demontażu ciężkich elementów prefabrykowanych.
Zabezpieczenie terenu budowy
Jedną z pierwszych czynności kierownika budowy jest protokolarne przejęcie od inwestora terenu budowy wraz z dokumentacją oraz zabezpieczenie go w taki sposób, by uniemożliwić wstęp na budowę osobom nieupoważnionym. Polega to na odpowiednim wydzieleniu terenu, na którym będą prowadzone roboty budowlane. W przypadku prowadzenia budowy o dużym zasięgu powierzchniowym, zabezpieczeniu podlegają odcinki w danym momencie realizowane, gdyż nie jest możliwe zabezpieczenie całego terenu objętego pozwoleniem na budowę. Kielipiec 2013