EDIFICIO NITEROI

Equipe: Isabela Tourinho

Orientadores: Alziro Neto, Margareth Chokyo, Flávia Oliveira, Bruno Amadei

A proposta projetual parte da revitalização de uma edificação existente abandonada, remanescente de um projeto Art Decó, e de uma área vazia não construída, utilizada apenas como estacionamento. O projeto busca, com a criação de uma praça e de um novo edifício escalonado conectado à pré-existência, integrar esses dois espaços ociosos proporcionando maior vitalidade à essa área.

Localidade/ Implantação

Os vazios urbanos presentes em todo o centro da cidade do Rio de aneiro constituem uma imensa área de terrenos imóveis desocupado , estando eles à venda ou em situação de completo abandono, fato que nos leva às seguintes questões: Que processos levaram à formação desses vazios ? Se existe tanto espaço construído disponível para ocupar, por que construir mais? Como promover uma reabilitação desses espaços ociosos? Com isso, surge a intenção de revitalizar uma edificação pré-existente vazia, localizada na Avenida Visconde da Gávea, área com grande potencial próxima a modais de transporte, comércio, empregos e serviços. Então, considerando possíveis formas de reativar o imóvel, a proposta projetual parte de um programa residencial para pessoas de classe média e estudantes, alinhado com o plano atual do Programa-Reviver Centro, que visa privilegiar moradias em uma área já dotada de boa infraestrutura. Dessa forma, o projeto incorpora uma praça integrada ao térreo do edficio, a qual contém áreas verdes, espaços para feiras e para crianças, além de áreas de permanência e contemplação. Intenção projetual

Trabalhamos a partir da empena cega da pré-existência criando um edifício escalonado de estrutura mista sob piloti, o qual funciona como uma membrana permeável entre os espaços da Av. Visconde da Gávea e da praça projetada, o que, segundo o autor Richard Sennet, reflete a porosidade dos espaços que constituem uma cidade aberta. Ao criar uma nova edificação, o projeto busca integrar um vazio urbano não construído à uma edificação existente vazia. Porém, um dos nossos maiores desafios foi realizar a transição entre o edificio pré-existente e o novo escalonado que engloba essa pré-existência: Como trabalhar essa junta?

Transição simbiótica

Desse modo, trabalhamos a fachada voltada para Av. Visconde da Gávea com recuos e painéis de veneziana de correr que, além de proporcionar dinâmica para fachada e acrescentam um tratamento contemporâneo para a mesma. Assim, a proposta integra a pré existência, remanescente de um projeto Art-Decó cujo partido é uma lpe amarelo HandrOdnthus a/bus Flamboyant Delonix regia edificação fechada com pouca relação com o entorno, ao espaço aberto criado, trabalhando com superficies de cheios e vazios. Essas superfícies interagem de maneira simbiótica, uma vez que ambas arquiteturas, apesar de diferentes e contrastantes, relacionam-se de maneira equilibrada e complementar.