Construction τεύχος 030

CONS TRUC T ION

www.constructionmag.gr

Αρχισυντάκτης

Γιάννης Πισπιρίγκος

Συντάκτες

Γιώργος Κατσιμιλής, Κατερίνα Τσιτούρα

Υπεύθυνη Διαφήμισης

Ματίνα Δημητριάδου mdimitriadou@boussias.com

Γραφίστρια

Ελένη Μακρυκώστα

Φωτογράφος

Κορνήλιος Σαραντίογλου

Τμήμα Συνδρομών

Σταυρούλα Τσιγκάκου stsigkakou@boussias.com

Λογιστήριο Κωσταντίνος Χασιώτης

Εκδότης Μιχάλης Μπούσιας

Διευθύντρια

Περιοδικών Εκδόσεων

Κατερίνα Πολυμερίδου

Group Αdvertising Director

Λήδα Πλατή

Ετήσια Συνδρομή: €99

8 Χρ. Σταϊκούρας:

Στόχος μας οι σύγχρονες υποδομές

και οι «έξυπνες» μεταφορές

30 Α. Καρδιτσάς (AKSM):

Ο ρόλος των ψηφιακών εργαλείων στο κατασκευαστικό έργο

38 Αντ. Σαρδελιάνος:

Στη Metrica προτεραιότητα έχει ο επαγγελματίας και το όραμά του

COVER STORY

22

Κ. Ασλάνης (ISOMAT):

Η ενεργειακή αναβάθμιση, βασική ανάγκη των κτιρίων

στην Ελλάδα

SPECIAL REPORTS

12 Θερμομόνωση:

Μια ενεργειακή ασπίδα προστασίας

για τα κτίρια

34 Κατασκευάζοντας μεγάλα έργα

με ΒΙΜ

42 Αλλαγές στην παγκόσμια θέρμανση: Στροφή στα «πράσινα» συστήματα

50 Η ασφάλιση των υποδομών, προάγγελος της προόδου

56 Οι καλύτερες εφαρμογές αλουμινίου στις κατασκευές

EV ENTS

26 The BIM Conference 2023: Φέτος «μιλούν» τα έργα 60 PropTech Conference: Η ψηφιοποίηση στο επίκεντρο του Real Estate

ΚΛΑΔΙΚΑ ΜΕΣΑ ΜΟΝ ΙΚΕ Λ. Κηφισίας 125-127 - Αθήνα

Τ.Κ. 115 24

Κτίριο Cosmos Center

Τ.: 210 710 2452

Κωδικός ΕΛΤΑ: 21 - 0183

ISSN 2732-6950

Παραπάνω από εντυπωσιακή χαρακτηρίζεται από στελέχη της αγοράς η εξέλιξη του διαγωνισμού για τη νέα

παραχώρησης του αυτοκινητόδρομου. Τι σημαίνει για την πλειοδότρια ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ.

ευκό καπνό είχαμε στη συνεδρίαση

της 7ης Σεπτεμβρίου του ΤΑΙΠΕΔ με

αντικείμενο την αποσφράγιση των οικονομικών προσφορών από τα έξι επενδυτικά σχήματα που διεκδίκησαν την πολύφερνη νύφη των αυτοκινητοδρόμων, όχι μόνο στην Ελλάδα αλλά και στην Ευρώπη.

Το τίμημα των 3,27 δισ. ευρώ που πρόσφερε η πλειοδότρια ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ ξεπέρασε τις πιο αισιόδοξες προβλέψεις. Ωστόσο, όσο παράξενο και αν φαίνεται, το χρηματικό ποσό δεν είναι το μόνο στοιχείο έκπληξης του διαγωνισμού…

Κατ’ αρχάς, τόσο η προσφορά της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ όσο και του σχήματος MytilineosVinci κινήθηκαν άνω των 3 δισ. ευρώ παρά το δυσμενές οικονομικό περιβάλλον, λαμβάνοντας υπόψη την υπουργική απόφαση που μείωσε και «πάγωσε» το κόστος διέλευσης στα 2,5 ευρώ στην Αττική Οδό κατά την πρώτη 5ετία της σύμβασης. Δεύτερον, πλειοδότης αναδείχθηκε η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, ένας αμιγώς ελληνικός όμιλος που έχει πορτοφόλιο παραχωρήσεων μεν, αλλά κυρίως κατασκευαστική «ταυτότητα».

Τρίτον, η συμμετοχή των ξένων funds. Προ του διαγωνισμού

υπήρχε η προσδοκία πως η παραχώρηση της Αττικής Οδού θα προσέλκυε ξένα επενδυτικά σχήματα, τα οποία και ήρθαν. Παρ’ όλα αυτά, οι προσφορές που κατέθεσαν απέχουν από τις δύο κορυ-

φαίες προσφορές. Τέταρτον, η διαφορά της

ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ από το δεύτερο σχήμα ξεπερνά

το 5%, που ήταν το όριο που έθεσε το ΤΑΙΠΕΔ για να ζητήσει βελτιωτικές προσφορές.

Τι σημαίνουν όλα αυτά για την πλειοδότρια

ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ; Με βάση την αρχική εκτίμηση της ΑΧΙΑ, η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ θα είναι σε θέση να διαχειριστεί τη χρηματοδότηση του έργου χωρίς την ανάγκη για νέα κεφάλαια (ΑΜΚ) ενώ υπό ορισμένα σενάρια σχετικά με την κίνηση και τις τιμές των διοδίων το έργο θα μπορέσει να αποφέρει double digit IRR, καθιστώντας το ένα πολύ κερδοφόρο έργο για την εταιρεία.

Σε σχέση με την αποτίμηση η χρηματιστηριακή σημειώνει ότι υπολογίζει το incremental value σε 2,0 έως και 7,0 ευρώ ανά μετοχή (η τρέχουσα τιμή στόχος χωρίς την Αττική Οδό είναι στα 21,20).

Το νέο έργο αναμένεται να διπλασιάσει το μέγεθος του τομέα

παραχωρήσεων αυτοκινητοδρόμων του Ομίλου καθιστώντας τον έναν στρατηγικό επενδυτή σε ευρωπαϊκό πλέον επίπεδο δεδομένων και των άλλων έργων του χαρτοφυλακίου.

Σε επίπεδο κερδοφορίας η ΑΧΙΑ σημειώνει τη σημαντική επίδραση του dynamic pricing model των διοδίων στα αναμενόμενα έσοδα, το οποίο μαζί με την αύξηση της κίνησης (ο δρόμος ήδη τρέχει με +4,0% τα τελευταία 10 χρόνια) θα οδηγήσουν τα αναμενόμενα έσοδα σε υψηλότερα επίπεδα. ■

ΣΕ ΕΞ Ε ΛΙΞΗ ΟΙ ΠΡ Ο ΔΡΟΜΕΣ ΕΡΓΑΣ Ι ΕΣ

ΓΙΑ ΤΟ Ν Ε Ο Γ Η ΠΕΔΟ ΤΟΥ ΠΑΝΑΘΗΝΑΪΚΟ Υ

Κανονικά και εντός προγραμματισμού συνεχίζονται οι πρόδρομες εργασίες που θα ανοίξουν τον δρόμο στην κυρίως κατασκευή του νέου Γηπέδου του Παναθηναϊκού στον Βοτανικό. Όπως ανέφερε μεταξύ άλλων ο δήμαρχος Αθηναίων, Κώστας Μπακογιάννης, το χρονοδιάγραμμα τηρείται απαρέγκλιτα και εντός του 2023 θα ξεκινήσει το κυρίως κατασκευαστικό αντικείμενο από την ανάδοχο κοι-

νοπραξία ΤΕΡΝΑ-Άκτωρ-Μυτιληναίος. Ένα ακόμη από τα επόμενα βήματα θα είναι η έκδοση της οικοδομικής άδειας που ουσιαστικά

θα δώσει το πράσινο φως και από μέρους της πολιτείας για την ανέγερση. Η ολοκλήρωση του έργου όπως εκτίμησε για άλλη μια φορά ο δήμαρχος Αθηναίων είναι για το 2026, έτος έναρξης της εμπορικής λειτουργίας της μεγάλης αθλητικής υποδομής.

Το Παιδιατρικό Νοσοκομείο Θεσσαλονίκης, η κατασκευή του οποίου

θα αρχίσει τον προσεχή Δεκέμβριο, αλλά και το νέο Ογκολογικό Νοσοκομείο που θα ανεγερθεί στο στρατόπεδο Καρατάσιου, έρχονται να δώσουν νέα διάσταση τον υγειονομικό χάρτη της Θεσσαλονίκης, όπως δήλωσε ο υπουργός Υγείας Μιχάλης Χρυσοχοΐδης. Επίσης, προβλέπεται και αναβάθμιση του νοσοκομείου Άγιος Παύλος, που εξυπηρετεί πληθυσμό 500.000 στην περιοχή από την Ανατολική Θεσσαλονίκη έως την Χαλκιδική. Υπενθυμίζεται πως η Avax αναλαμβάνει την κατασκευή των τριών νέων Νοσοκομείων σε Θεσσαλονίκη (το Πανεπιστημιακό Παιδιατρικό Νοσοκομείο), Κομοτηνή και Σπάρτη, δωρεά Ιδρύματος Σταύρος Νιάρχος. Ο διαγωνισμός στις αρχές του έτους λίγο έλειψε να τιναχθεί στον αέρα, λόγω των προσφορών που έλαβε το Ίδρυμα με αποτέλεσμα να παγώσει η σχετική διαδικασία. Τελικά επελέγη η απευθείας διαπραγμάτευση, μέσα από την οποία το ΙΣΝ συμφώνησε με την Avax την κατασκευή των τριών μεγάλων νοσοκομείων με το ποσό περίπου των 500 εκατ. ευρώ.

ΔΕΚ Ε ΜΒΡΙΟ Η Ε ΝΑΡΞΗ ΤΩΝ ΕΡΓΑΣΙ Ω Ν ΓΙΑ ΤΟ Ν Ε Ο ΠΑΙΔΙΑΤΡΙΚ Ο

ΝΟΣΟΚΟΜΕ Ι Ο ΘΕΣΣΑΛΟΝ

ΤΟ ΠΡ Ω ΤΟ ΠΑΓΚΟΣΜ Ι ΩΣ ΣΥΓΚΡ Ο ΤΗΜΑ Ε ΤΟΙΜΟΥ ΣΚΥΡΟΔ Ε ΜΑΤΟΣ

ΜΕ EPD Ε Ι ΝΑΙ ΕΛΛΗΝΙΚ Ο ΚΑΙ Ε Ι ΝΑΙ ΤΗΣ SPANOS GROUP

Παγκόσμια πρωτιά για τον ελληνικό όμιλο SPANOS Group, καθώς η σειρά συγκροτημάτων παραγωγής ετοίμου σκυροδέματος ECOBATCH®, την οποία κατασκευάζει, γίνεται η πρώτη παγκοσμίως που αποκτά Περιβαλλοντική Δήλωση Προϊόντος EPD.

Η νέα «κατάκτηση» της SPANOS Group, που από το 1991 προσφέρει στον τεχνικό κόσμο της Βιομηχανίας και των Υποδομών/ Κατασκευών προηγμένες λύσεις και υψηλής ποιότητας εξοπλισμό, αποδεικνύει πως τα EPD των συγκροτημάτων παραγωγής σκυροδέματος της SPANOS συμβάλουν πλέον καθοριστικά όχι μόνο στην αξιόπιστη και ακριβή αποτύπωση του ανθρακικού αποτυπώματος, αλλά και στην έμπρακτη μείωση αυτού. Όπως δήλωσε ο επικεφαλής της εταιρείας, κ. Οδυσσέας Σπανός, «η Βιώσιμη Ανάπτυξη αποτελεί στρατηγική επιλογή της SPANOS και βασική αξία που διέπει το σύνολο των δραστηριοτήτων μας. Αντιλαμβανόμαστε τη μείωση του ανθρακικού αποτυπώματος τόσο ως αναγκαιότητα για υπευθυνότητα, όσο και ως επιχειρηματική ευκαιρία. H δέσμευσή μας στην αειφόρο ανάπτυξη αντανακλάται στις αρχές μας, καθοδηγεί τις επιχειρηματικές μας δραστηριότητες και χαρακτηρίζει απόλυτα τη νέα προϊοντική σειρά συγκροτημάτων παραγωγής σκυροδέματος ECOBATCH®».

Προκειμένου να αποκτήσει EPD για τα συγκροτήματά σκυροδέματος που παράγει, η SPANOS Group σε συνεργασία με την

συμβουλευτική εταιρία ENVIROMETRICS, η οποία εξειδικεύεται στον τομέα προστασίας περιβάλλοντος και βιώσιμης ανάπτυξης, δημιούργησε τους αντίστοιχους διεθνείς Κανόνες Κατηγορίας Προϊόντος (PCR) στα πλαίσια του EPD International.

Το ακόμη πιο ενδιαφέρον είναι πως ένα τέτοιο συγκρότημα παραγωγής έτοιμου σκυροδέματος ECOBATCH® ανήκει στη Lafarge, μέλος του Ομίλου ΗΡΑΚΛΗΣ. Η πρότυπη αυτή μονάδα, που αποτελεί την πρώτη παγκοσμίως με Περιβαλλοντική Δήλωση Προϊόντος EPD, έχει εγκατασταθεί στο Ελληνικό για την εξυπηρέτηση των αυξημένων αναγκών του έργου. Το εμβληματικό «The Ellinikon» υλοποιείται με πρότυπο τρόπο και με απόλυτο σεβασμό στο περιβάλλον, ενώ επιδιώκει να λειτουργεί ως υπόδειγμα μεγάλου «πράσινου έργου».

Το ECOBATCH® είναι ένα καινοτόμο σύστημα παραγωγής ετοίμου σκυροδέματος, σχεδιασμένο και ανεπτυγμένο από τη SPANOS Group. Αποτελεί το πιο προηγμένο συγκρότημα της αγοράς με αυξημένη παραγωγικότητα, μικρότερη ενεργειακή κατανάλωση ανά παραγόμενο m3 ετοίμου σκυροδέματος και το μικρότερο ανθρακικό αποτύπωμα στο στάδιο του σχεδιασμού & της κατασκευής του, ενώ διαθέτει Δίπλωμα Ευρεσιτεχνίας από τον OBI με αριθμό 1010334. Η σειρά ECOBATCH® διατίθεται σε διάφορες εκδόσεις και με παραγωγική δυναμικότητα από 65 m3/h έως 175 m3/h.

ους τρεις άξονες αντιπλημμυρικής

θωράκισης της χώρας, εξαιτίας της

κλιματικής κρίσης αλλά και μετά την κακοκαιρία που χτύπησε τη Θεσσαλία, παρουσιάζει στη συνέντευξη που παραχώρησε στο Construction ο Υπουργός Υποδομών και Μεταφορών, Χρήστος Σταϊκούρας. «Επιδιώκουμε να αποκαταστήσουμε τον πληγέντα -από τις καταστροφές - κοινωνικό, οικονομικό και παραγωγικό ιστό της χώρας μας και να ενισχύσουμε την ασφάλεια της κοινωνίας», σημειώνει κάνοντας παράλληλα ειδική αναφορά σε προβλήματα που ταλανίζουν την ελληνική κατασκευαστική αγορά. Σύμφωνα με τον κ. Σταϊκούρα, το όριο των 200 εκατ. που έχει τεθεί για τις Πρότυπες Προτάσεις είναι «απόλυτα λογικό και ρεαλιστικό», ενώ στο επίκεντρο

της επιτελικής ομάδας του Υπουργείου βρίσκεται η ταχεία δρομολόγηση των

έργων που έχουν υπογραφεί «εντός χρονοδιαγραμμάτων και προϋπολογισμών, με τις καλύτερες προδιαγραφές και με διασφάλιση του δημοσίου συμφέροντος». Κύριε Υπουργέ, η πρόσφατη κακοκαι-

ρία που έπληξε τη Θεσσαλία δείχνει πως η κλιματική αλλαγή είναι γεγονός. Πώς επηρεάζει το γεγονός αυτό τις προτεραιότητες που έχετε θέσει στο Υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών

για τα μεγάλα έργα; Η πρωτοφανής κακοκαιρία που έπληξε

τη χώρα μας οδηγεί στη διαπίστωση

πως τα ακραία καιρικά φαινόμενα ίσως αποτελούν τη νέα κανονικότητα στον κόσμο. Η κακοκαιρία «Daniel» έρχεται ως συνέχεια έντονων φαινομένων για

την ευρύτερη γεωγραφική περιοχή. Ήδη, από τον Μάιο μέχρι και σήμερα, πολλές ευρωπαϊκές χώρες έχουν έρθει αντιμέτωπες με πρωτόγνωρες καταστροφικές πλημμύρες, που έχουν επιφέρει βαρύ κοινωνικό, περιβαλλοντικό, οικονομικό και παραγωγικό αντίτιμο. Συνεπώς, όλοι αντιλαμβανόμαστε πως η κλιματική κρίση δημιουργεί νέα δεδομένα και στον τομέα των υποδομών και των μεγάλων έργων. Πρέπει λοιπόν να ξαναδούμε την κλίμακα και τις αντοχές των έργων υποδομής.

Στο Υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών, αντιλαμβανόμαστε πλήρως τις απαιτήσεις της νέας πραγματικότητας και γι’ αυτό έχουμε θέσει ως βασική προτεραιότητα την προσαρμογή

στις συνέπειες της κλιματικής αλλαγής, σε συνδυασμό με τη βελτίωση της ποιότητας ζωής των συμπολιτών μας. Ο

στρατηγικός σχεδιασμός μας αφορά στην αποκατάσταση των υποδομών και τον σχεδιασμό μίας νέας γενιάς έργων, σε οδικούς και σιδηροδρομικούς άξονες, σε αρδευτικά δίκτυα, σε αντιπλημμυρικά έργα, σε γέφυρες και φράγματα, σε σχολικές και υγειονομικές δομές και, όλα αυτά, με ταχύτητα και ασφάλεια.

Για να επιτευχθούν οι στόχοι που έχουμε θέσει κινούμαστε σε τρεις άξονες:

1ος: Η άμεση αποκατάσταση των ζημιών των υποδομών, με την υλοποίηση στοχευμένων τοπικών παρεμβάσεων και μέτρων έκτακτου χαρακτήρα, που θα αποκαταστήσουν την προσβασιμότητα. Σε αυτή την κατεύθυνση, με την αναθεώρηση του Εθνικού Σχεδίου Ανθεκτικότητας και Ανάκαμψης, θα συμπεριληφθούν βραχείας αποκατάστασης έργα υποδομών, ύψους 500 - 600 εκατ. ευρώ. Έργα κυρίως οδικά και σιδηροδρομικά, καθώς και η αποκατάσταση γεφυρών. 2ος: Η υλοποίηση νέων έργων, ακόμη και με τον εκ βάθρων επανασχεδιασμό και την κατασκευή υποδομών υψηλότερης ανθεκτικότητας σε δυσμενέστερες καταστάσεις, ώστε να μετριάσουμε, όσο είναι εφικτό, μελλοντικούς κινδύνους. Προς αυτή την κατεύθυνση, θα απαιτηθεί η συμβολή ειδικών και επιστημόνων, από την ακαδημαϊκή κοινότητα, τους θεσμικούς φορείς και τη δημόσια διοίκηση, ώστε να ενσωματώσουμε την κλιματική παράμετρο στην υλοποίηση έργων υποδομών, μεταξύ άλλων και

αντιπλημμυρικών έργων. Επίσης, θα απαιτηθεί η άμεση και αποτελεσματική παρακολούθηση των μελετών και έργων σε όλες τις φάσεις τους, μέχρι και την ολοκλήρωσή τους. Και, φυσικά, θα απαιτηθούν πρόσθετοι χρηματοδοτικοί πόροι, προφανώς περισσότεροι σε σχέση με το παρελθόν, μέσα από την αξιοποίηση επιλέξιμων -μελλοντικά- χρηματοδοτικών εργαλείων της Ευρωπαϊκής Ένωσης. 3ος: Ο έλεγχος και η συντήρηση υφιστάμενων έργων, με στόχο την ενίσχυση της ασφάλειάς τους. Για παράδειγμα, οι γέφυρες αποτελούν σημαντικό μέρος του δομικού πλούτου της χώρας μας. Παρότι αντιστοιχούν - κατά μέσο όρο - μόλις στο 2-3% των χιλιομέτρων του οδικού δικτύου, αντιστοιχούν στο 30% περίπου του κόστους κατασκευής.

Κινούμενοι πάνω σε αυτούς τους άξονες, με σχέδιο και αποφασιστικότητα, επιδιώκουμε να αποκαταστήσουμε τον πληγέντα -από τις καταστροφές- κοινωνικό, οικονομικό και παραγωγικό ιστό της χώρας μας, να ενισχύσουμε την ασφάλεια της κοινωνίας και να βαδίσουμε σε έναν δρόμο προκοπής και αλληλεγγύης, ειδικά σήμερα που η οικονομία μας το επιτρέπει, στηριζόμενη σε πιο στέρεες βάσεις. Ειδικότερα στη Θεσσαλία, που επλήγη περισσότερο από την κακοκαιρία, είχαν γίνει τα απαραίτητα αντιπλημμυρικά έργα; Σύμφωνα με τον Νόμο, οι αρμοδιότητες που αφορούν τον σχεδιασμό, τη μελέτη, την κατασκευή και τη συντήρηση των αντιπλημμυρικών έργων, καθώς και οι αρμοδιότητες που αφορούν τον καθαρισμό και την αστυνόμευση ρεμάτων και απαλλοτριωμένων χώρων παρά τα ρέματα, ασκούνται από τις αρμόδιες υπηρεσίες των Περιφερειών. Στις αρμοδιότητες του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών εμπίπτει η μελέτη και η κατασκευή έργων αντιπλημμυρικής προστασίας, εφόσον αυτά χαρακτηριστούν ως ειδικά και σημαντικά έργα εθνικού επιπέδου μετά από αίτημα των αρμόδιων φορέων. Τέτοια έργα δεν υλοποιούνται στην περιοχή. Σύμφωνα με την επίσημη ενημέρωση της Περιφέρειας, από το 2019 ολοκληρώθηκαν και εξελίσσονται περισσότερα από 60 αντιπλημμυρικά έργα, ύψους 140 εκατ. ευρώ. Κύριε Σταϊκούρα, αναλάβατε το Υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών σε μια ιδιαίτερη συγκυρία για την Ελλάδα. Πόσο σημαντικό θεωρείτε

Ανάκαμψης, θα συμπεριληφθούν βραχείας

ευρώ

εσείς προσωπικά το χαρτοφυλάκιο των Υποδομών και Μεταφορών για την οικονομική ανάπτυξη της χώρας, έχοντας μάλιστα θητεύσει προηγουμένως στο νευραλγικό Υπουργείο Οικονομικών; Ανέλαβα την ηγεσία του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών που μου εμπιστεύτηκε ο Πρωθυπουργός με πλήρη συναίσθηση της ευθύνης πως στον τομέα των υποδομών, διαχρονικά, οι κυβερνήσεις της παράταξής μας έχουν το σημαντικότερο μερίδιο θετικής συμβολής αλλά και πλήρη γνώση ότι ο τομέας των υποδομών αποτελεί ένα σημαντικό μοχλό ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας. Η αναβάθμιση των αστικών συγκοινωνιών

σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, τα εμβληματικά έργα υποδομής, ο εκσυγχρονισμός του ελληνικού σιδηροδρόμου, η ενίσχυση των υπηρεσιών των αερομεταφορών, η υλοποίηση σημαντικής δέσμης αρδευτικών και αντιπλημμυρικών έργων, η υλοποίηση έργων των Κτιριακών Υποδομών, η εμπέδωση της ασφάλειας γεφυρών, σηράγγων και φραγμάτων, η οδική ασφάλεια και η ηλεκτροκίνηση είναι οι άξονες στους οποίους βασίζεται η στρατηγική του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών για την επόμενη τετραετία.

Η ανάκαμψη της χώρας είναι γεγονός και η πρόκληση για τη νέα δεκαετία

είναι το να επενδύσουμε στους τομείς

που λειτουργούν ως πολλαπλασιαστής της ελληνικής οικονομίας και ως επιταχυντής της βιώσιμης ανάπτυξης. Τα σύγχρονα έργα υποδομής συμβάλλουν

στην ανάπτυξη της εθνικής οικονομίας, με την αποδοτικότητα των εθνικών και

ευρωπαϊκών πόρων και στην αναβάθμιση

της ποιότητας ζωής των πολιτών σε όλη

την Επικράτεια.

Ποια είναι τα σημαντικότερα έργα που θα ξεμπλοκάρουν σε πανελλήνιο επίπεδο στις κατασκευές, υποδομές και μεταφορές;

Να ξεκαθαρίσουμε ότι τα μεγάλα έργα του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών, στην πλειονότητά τους, είναι χρονοβόρα ως προς την ολοκλήρωσή τους, για αυτό και οι αναφορές έχουν ως ορίζοντα το τέλος της δεκαετίας που διανύουμε. Συνεπώς, την τρέχουσα περίοδο, οφείλουμε αφενός να ολοκληρώσουμε εντός των υφιστάμενων χρονοδιαγραμμάτων, με ποιότητα και αποτελεσματικότητα, τα μεγάλα αλλά και τα μικρότερα έργα που βρήκαμε σε εξέλιξη υλοποίησης και, αφετέρου, να σχεδιάσουμε και να αρχίσουμε την υλοποίηση μίας νέας δέσμης έργων. Σε ένα περιβάλλον που η κλιματική κρίση είναι γεγονός και δημιουργεί νέα δεδομένα, θέτουμε στην κορυφή των προτεραιοτήτων μας τα έργα ανθεκτικών υποδομών.

Κάθε ένα από τα έργα που υλοποιεί το Υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών

έχει μεγάλη σημασία για τη βιώσιμη ανάπτυξη μικρών ή μεγαλύτερων περιοχών

ή και ολόκληρης της χώρας και, βεβαίως, για τη βελτίωση της ποιότητας ζωής όλων των πολιτών.

Ως εκ τούτου, οφείλουμε να μεριμνούμε με το ίδιο ενδιαφέρον για όλα τα έργα. Και αυτό πράττουμε. Ενδεικτικά, στο Αναπτυξιακό Σχέδιο που έχουμε εκπονήσει περιλαμβάνονται εμβληματικά

έργα όπως είναι το Flyοver, το Μετρό Θεσσαλονίκης, ο Αυτοκινητόδρομος Κεντρικής Ελλάδας Ε-65, ο Αυτοκινητόδρομος Πάτρα – Πύργου, η Οδική σύνδεση Άκτιο – Αμβρακία, ο Βόρειος Οδικός Άξονας Κρήτης, η Γραμμή 4 του Μετρό της Αθήνας, o αυτοκινητόδρομος Λαμία – Καρπενήσι, η Παράκαμψη Χαλκίδας – Ψαχνών, ο άξονας Μπράλος – Άμφισσα κ.ο.κ. Αναμφισβήτητα, τα έργα που έχουν υπογραφεί ήδη από την προηγούμενη κυβερνητική θητεία ξεπερνούν κάθε προηγούμενο. Ωστόσο, η ίδια η αγορά κατ’ επανάληψη έχει ζητήσει βελτιώσεις

και επιτάχυνση σε καίρια ζητήματα. Τι πρόκειται να γίνει λοιπόν όσον αφορά

το όριο των 200 εκατ. ευρώ στις Πρότυπες Προτάσεις;

Οι Πρότυπες Προτάσεις αποτελούν

ένα σημαντικό εργαλείο για την ταχεία

αξιοποίηση των κονδυλίων που διατίθε-

νται στη χώρα μας, μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, εντός

των αυστηρών χρονικών πλαισίων που

έχουν τεθεί.

Παράλληλα, επιτυγχάνουν την ενίσχυση

του θεσμικού πλαισίου για την υλοποίηση σημαντικών, πολύπλοκων τεχνικών

έργων εθνικής εμβέλειας και ενισχύουν

την ιδιωτική πρωτοβουλία στη διαδικασία σύλληψης, ωρίμανσης και εκτέλεσης

έργων. Αφορούν μεγάλης κλίμακας, εθνικού ενδιαφέροντος και συνεπώς υψηλού προϋπολογισμού έργα. Στο Υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών, ύστερα από τις απαραίτητες μελέτες, θέσαμε το όριο προϋπολογισμού ύψους 200 εκατομμυρίων ευρώ, ως απόλυτα λογικό και ρεαλιστικό. Κύριε Υπουργέ, λαμβάνοντας υπόψη όλα τα μικρά και μεγάλα προβλή -

ματα αλλά και τις προκλήσεις που

αντιμετωπίζει η βιομηχανία υποδομών

της χώρας, πώς διασφαλίζετε την απροβλημάτιστη, έγκαιρη και εντός προϋπολογισμών εκτέλεση των έργων; Πράγματι, αυτή τη στιγμή είναι σε εξέλιξη εκατοντάδες μικρά και μεγάλα έργα σε όλη την επικράτεια, με στόχο σύγχρονες

υποδομές και «έξυπνες» μεταφορές. Πρόκειται για έργα οδικά, σιδηροδρομικά, αντιπλημμυρικά, υδρευτικά, αρδευτικά, κτιριακά και λιμενικά, καθώς και για αεροπορικές υποδομές. Αντιλαμβάνεστε πως σε ένα τόσο μεγάλο πακέτο έργων, μικρών και μεγάλων, προκύπτουν μικρά και μεγάλα προβλήματα. Εργαζόμαστε εντατικά και με σχέδιο για να συμβάλουμε στην, όσο το δυνατόν, αποτελεσματικότερη και άμεση διαχείριση των προκλήσεων σε κάθε επίπεδο: Από τη μελέτη, τη διαγωνιστική διαδικασία, την κατασκευή, την επίβλεψη και την τελική τους παράδοση στην κοινωνία, έως και την μετέπειτα συντήρησή τους για την καλή λειτουργία τους. Καταβάλλεται συστηματική προσπάθεια για την ανάλυση όλων των σταδίων και διαδικασιών ώστε, με απλοποίηση της γραφειοκρατίας και έξυπνες παρεμβάσεις, να μεγιστοποιείται το παραγόμενο αποτέλεσμα, σε συνεργασία με τα αρμόδια Υπουργεία, π.χ. για την απασχόληση. Δηλαδή, τα έργα να υλοποιούνται εντός χρονοδιαγραμμάτων και προϋπολογισμών, με τις καλύτερες προδιαγραφές και με διασφάλιση του δημοσίου συμφέροντος. ■

Η πρόκληση για τη νέα δεκαετία

είναι το να επενδύσουμε

στους τομείς που λειτουργούν

ως πολλαπλασιαστής της ελληνικής οικονομίας

και ως επιταχυντής της βιώσιμης ανάπτυξης

ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ: ΜΙΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΣΠΙΔΑ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΓΙΑ ΤΑ ΚΤΙΡΙΑ

ΚΑΙΝΟΤΟΜΕΣ ΛΥΣΕΙΣ ΓΙΑ ΘΕΡΜΙΚΗ ΑΝΕΣΗ

Τα κύρια είδη θερμομόνωσης και οι εφαρμογές τους. Ποια είναι τα κριτήρια επιλογής

των θερμομονωτικών υλικών και πώς ο τρόπος τοποθέτησής αυτών συμβάλλει στην

αποτελεσματικότητά τους; Είναι η θερμομόνωση το «πράσινο μονοπάτι» που οδηγεί στην κτιριακή αειφορία;

ΤΗΣ ΚΑΤΕΡΙΝΑΣ ΤΣΙΤΟΥΡΑ

άντα, όταν σχεδιάζεις κάτι, να λαμβάνεις υπόψη τον περιβάλλοντα

χώρο: μια καρέκλα σε ένα δωμάτιο, ένα δωμάτιο σε ένα σπίτι, ένα σπίτι σε μια γειτονιά, μια γειτονιά σε μια πόλη, είπε κάποτε ο Φινλανδοαμερικανός αρχιτέκτονας Eero Saarinen. Καθώς, λοιπόν, η προστασία του περιβάλλοντος σε παγκόσμια

κλίμακα αλλά και η οικονομία στον οικογενειακό ή επαγγελματικό προϋπολογισμό, εξελίσσονται σε βασικά ζητούμενα της εποχής μας, η θερμομόνωση ισοδυναμεί

με την κορυφαία επιλογή για κάθε σύγχρονο κτίσμα, χώρο και επαγγελματική εγκατάσταση.

Είμαστε έτοιμοι να περιηγηθούμε στα άδυτα εκείνης της διαδικασίας που μειώνει σημαντικά την ηχορύπανση, το κόστος της θέρμανσης και της ψύξης, συμβάλλοντας παράλληλα στην εξοικονόμηση ενέργειας και χρημάτων; Η θερμομόνωση έρχεται να μας προσφέρει αξιόπιστες

λύσεις, που αναβαθμίζουν την ποιότητα της ζωής μας.

ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΖΟΝΤΑΣ

Αναμφισβήτητα, η απώλεια θερμότητας

συνιστά ένα από τα μείζονα προβλήματα

των κτιρίων στην Ελλάδα, με το μεγαλύτερο ποσοστό αυτής να διαφεύγει από τα παράθυρα, τις πόρτες, τους τοίχους, την οροφή και την ταράτσα. Αξίζει να σημειωθεί πως ενώ, βάσει του Κανονισμού Θερμομόνωσης, το σύνολο των κτιρίων που χτίστηκαν μετά το 1980 είναι μονωμένα, στην Ελλάδα το 82% αυτών έχουν κατασκευαστεί πριν το 1980, με αποτέλεσμα να μη διαθέτουν μόνωση. Για τον κτηριακό τομέα, ως θερμομόνωση

νοείται το σύνολο των κατασκευαστικών μέτρων που λαμβάνονται για τη μείωση της μεταφοράς θερμότητας μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού περιβάλλοντος ενός κτηρίου αλλά και μεταξύ εσωτερικών χώρων, με διαφορετικές θερμικές απαιτήσεις, μας εξηγεί ο Νίκος Τσιτούρας, Business Development Manager στο Business Department της Kraft Paints – Bioclima.

Όπως χαρακτηριστικά τονίζει ο Γιάννης Χάσκος, Business Owner στη Chaskos S.A, εάν μονωθούν σωστά όλα τα δομικά στοιχεία του κτιρίου, με ιδιαίτερη προσοχή στις λεπτομέρειες, όπως πρέκια,

στηθαία κ.λπ., τότε εξισορροπείται εσωτερικά η θερμοκρασία του. Εκτός του ότι αντιστοιχεί στην καλύτερη επιλογή σε επίπεδο κόστους-απόδοσης, η θερμομόνωση προσφέρει στο κτίριο ηχομόνωση, πυροπροστασία, υψηλή θερμική άνεση, που μεταφράζεται σε καλύτερη ποιότητα διαβίωσης, μείωση των πάγιων δαπανών μηχανολογικών εγκαταστάσεων, περιορισμό προβλημάτων κτιριακής παθολογίας, δηλαδή μείωση του κόστους συντήρησης, αύξηση του χρόνου ζωής και της αξίας του κτιρίου, αναφέρει ο Χρήστος Χατζηάστρου, Διευθυντής Τεχνικής Υποστήριξης της Fibran S.A. Ασφαλώς, οι περιορισμένες ενεργειακές ανάγκες οδηγούν και στη μείωση των εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα, συμβάλλοντας στην προστασία των φυσικών πόρων, προσθέτει.

ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ:

MΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΜΕ

ΜΑΚΡΟΠΡΟΘΕΣΜΑ ΟΦΕΛΗ

Τα είδη της θερμομόνωσης διακρίνονται κυρίως ως προς τη θέση του θερμομονωτικού υλικού στη διατομή του δομικού στοιχείου, μας πληροφορεί ο Νίκος Τσιτούρας.

Η εξωτερική θερμομόνωση, στην οποία οι θερμομονωτικές πλάκες τοποθετούνται στην εξωτερική πλευρά του τοίχου, αποτελεί πλέον την κύρια μέθοδο στις νέες ή υφιστάμενες κατασκευές, μας λέει. Εδώ δεν υπάρχει διατάραξη της «ζωής» του κτιρίου στα υφιστάμενα, αφού η επέμβαση γίνεται εξωτερικά, υπογραμμίζει ο Κωνσταντίνος Ριζάκος, Πρόεδρος & Δ. Σύμβουλος στη Γ. Κ. Ριζακος ΑΒΕΤΕ. Στην εξωτερική θέρμανση περιορίζονται στο ελάχιστο οι θερμογέφυρες & ο κίνδυνος σχηματισμού υγρασίας συμπύκνωσης,

Business Development Manager, Kraft Paints – Bioclima

αναφέρει ο Νίκος Τσιτούρας. Εκμεταλλευόμαστε τη θερμοχωρητικότητα των

δομικών στοιχείων, τα οποία έτσι προστατεύονται από απότομες θερμοκρασιακές

μεταβολές, περιγράφει ο Κωνσταντίνος Ριζάκος.

Δημιουργείται ένας συνεχής «ενεργειακός

μανδύας», που θωρακίζει όλη την κατασκευή (τοίχους, κολώνες, δοκάρια κλπ.), μας εξηγεί ο Νίκος Τσιτούρας. Καθώς

μειώνονται σημαντικά οι ενεργειακές απαιτήσεις του κτιρίου για θέρμανση και

ψύξη, μπορεί να χρησιμοποιηθεί μικρότερης ισχύος ηλεκτρομηχανολογικός εξοπλισμός, συμπληρώνει ο Κωνσταντίνος Ριζάκος. Επιτυγχάνουμε τη μέγιστη δυνατή μείωση των δαπανών για θέρμανση ή κλιματισμό, ενώ μειώνουμε δραστικά και το αρχικό κόστος επένδυσης για συστήματα ψύξης ή θέρμανσης, καθότι οι ανάγκες είναι λιγότερες, καταλήγει ο Γιάννης Χάσκος.

ΑΛΛΕΣ ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗΣ

Μια άλλη κατηγορία θερμομόνωσης είναι η εσωτερική, όπου οι θερμομονωτικές

πλάκες τοποθετούνται στην εσωτερική

πλευρά του τοίχου.

Στα κύρια πλεονεκτήματα της συγκαταλέγονται η συντομότερη αρχική θέρμανση ή ψύξη του χώρου, καθώς δεν αξιοποιείται

η θερμοχωρητικότητα των δομικών στοιχείων, η δυνατότητα εργασιών τοποθέτησης, ανεξαρτήτως καιρικών συνθηκών, και η μη επιρροή στην εξωτερική αρχιτεκτονική διαμόρφωση (όπου υπάρχουν περιορισμοί), μας ενημερώνει ο Νίκος Τσιτούρας.

Στην εσωτερική θερμομόνωση συνιστάται προσοχή & μελέτη για ενδεχόμενη χρήση φράγματος υδρατμών, προς αποφυγή συμπυκνώσεων στο εσωτερικό της διατομής (κυρίως σε ψυχρότερα κλίματα), υπογραμμίζει.

Η θερμομόνωση πυρήνα, στην οποία οι θερμομονωτικές πλάκες τοποθετούνται στο μέσο (πυρήνα) του τοίχου, αποτελούσε για πολλά χρόνια την συνηθέστερη μέθοδο θερμομόνωσης.

Είναι εύκολη, οικονομική και δεν επηρεάζει εξωτερικές αρχιτεκτονικές διαμορφώσεις,

σχολιάζει ο Νίκος Τσιτούρας, προσθέτοντας ωστόσο πως, λόγω των σύγχρονων απαιτήσεων για μεγάλα πάχη θερμομονωτικών πλακών, σε συνδυασμό με τις ομολογουμένως πολύ μεγάλες θερμογέφυρες που προκύπτουν από αυτήν, το συγκεκριμένο είδος θερμομόνωσης χρησιμοποιείται σπανίως πλέον σε νεόδμητες κατασκευές.

Όσον αφορά τα δώματα (ταράτσες) διακρίνουμε 2 βασικές κατηγορίες, τα μονοκέλυφα συμπαγή δώματα και τα δικέλυφα αεριζόμενα δώματα. Τα πρώτα, που αποτελούν και το συντριπτικό ποσοστό για την Ελλάδα, διακρίνονται με τη σειρά τους σε συμβατικού τύπου, όπου η θερμομονωτική στρώση βρίσκεται κάτω από την στρώση στεγάνωσης, και ανεστραμμένου τύπου, όπου η θερμομόνωση βρίσκεται επάνω από την στρώση στεγάνωσης, μας πληροφορεί ο Νίκος Τσιτούρας.

Η κάθε μέθοδος επιλέγεται ανάλογα με τις ανάγκες βατότητας και επισκεψιμότητας, σημειώνει, συμπληρώνοντας πως στην Ελλάδα τα συμβατικού τύπου δώματα απαντώνται συχνότερα (κυρίως σε κατοικίες) από τα υπόλοιπα, τα οποία συνήθως επιλέγονται σε κτήρια τριτογενούς τομέα.

ΕΠΙΛΕΓΟΝΤΑΣ

ΤΑ ΚΑΤΑΛΛΗΛΑ

ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΤΙΚΑ ΥΛΙΚΑ

Οι κλιματολογικές συνθήκες, η υγρασία, η θερμοκρασία, ο άνεμος, το νερό, η έκθεση σε ειδικές συνθήκες, οξέα, άλατα, χημικές ουσίες επιδρούν στα δομικά υλικά, ενώ καταλυτικοί θεωρούνται και οι εξωτερικοί παράγοντες, όπως ο τρόπος συμπεριφοράς των δομικών υλικών στις εξωτερικές

Κωνσταντίνος Ριζάκος, Πρόεδρος & Δ. Σύμβουλος,

επιδράσεις, το κόστος αυτών, σε συνάρτηση με την αποτελεσματικότητα τους, το κόστος συντήρησής τους, η φιλικότητα προς το περιβάλλον.

Η επιλογή των κατάλληλων υλικών για τη θερμομόνωση πρέπει να πραγματοποιείται σε συνάρτηση με το είδος της κατασκευής, δηλώνει στο Construction

ο Γιάννης Χάσκος. Η μελέτη και τεχνογνωσία αποτελούν τους βασικότερους παράγοντες, ώστε να γίνει η κατάλληλη επιλογή, καθώς τα υλικά έχουν συγκεκριμένες προδιαγραφές και διαδικασίες

εφαρμογής, μας εξηγεί.

Το σημαντικό κριτήριο για την θερμομόνωση είναι το πάχος του θερμομονωτικού υλικού (όχι αυτό που υποδεικνύει ο παρωχημένος ΚΕΝΑΚ σήμερα, αλλά ικανό πάχος για την κάλυψη του στόχου Κτιρίου Σχεδόν Μηδενικής Κατανάλωσης Ενέργειας), μας λέει ο Δρ. Γιάννης Κοντούλης, Γενικός Διευθυντής στη Knauf Insulation.

Ελλάδας, Κύπρου και Μάλτας. Συμπληρωματικά πρέπει απαραιτήτως

να λαμβάνεται υπόψη η αντίδραση των

υλικών στη φωτιά (για το λόγο αυτό επιλέγουμε άκαυστα υλικά) και τα περιβαλλοντικά τους χαρακτηριστικά, όπως το περιβαλλοντικό αποτύπωμα και οι εκπομπές πτητικών οργανικών ενώσεων, ώστε να δημιουργήσουμε ασπίδα προστασίας

με τη θερμομόνωση και στις στέγες αλλά και στις τοιχοποιίες μας, υπογραμμίζει.

ΕΥΡΕΩΣ ΔΙΑΔΕΔΟΜΕΝΑ

ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΤΙΚΑ ΥΛΙΚΑ

Το πιο ευρέως διαδεδομένο οικοδομικό

θερμομονωτικό υλικό είναι η διογκωμένη

πολυστερίνη, που αποδεικνύεται ιδανική

για εξωτερική θερμομόνωση τοίχων αλλά

και ταρατσών. Θερμομονωτικό υλικό με πολύ καλούς και σταθερούς, στα χρόνια, συντελεστές θερμικής αγωγιμότητας 0,031-0,035W/mK αποτελεί η εξηλασμένη πολυστερίνη, κατάλληλη για θερμομόνωση τοίχων, ψυγείων, ταρατσών κ.λπ. Ο πετροβάμβακας εξασφαλίζει θερμομόνωση, ηχομόνωση και πυροπροστασία, ενώ ο ορυκτοβάμβακας, με αντίδραση στη φωτιά κατηγορίας Α1, συνιστά ένα υλικό με ιδιαίτερα χαμηλό περιβαλλοντικό αποτύπωμα, αφού δεν περιλαμβάνει χημικά με βάση το πετρέλαιο και για την παραγωγή του καταναλώνεται πολύ χαμηλή ενέργεια.

Η θερμομόνωση μπορεί να προσφέρει, και για το χειμώνα αλλά και για το καλοκαίρι, όχι μόνο εξοικονόμηση ενέργειας αλλά

και θερμική άνεση, ποιότητα ζωής και αυξημένη πυροπροστασία, εφόσον χρησιμοποιούνται άκαυστα προϊόντα, όπως ο ορυκτοβάμβακας και ο πετροβάμβακας,

σημειώνει ο Δρ. Γιάννης Κοντούλης. Πάντα με γνώμονα την αειφορία -σε συνδυασμό με την τιμή αγοράς, έτσι ώστε να πετυχαίνουμε το οικονομοτεχνικό βέλτιστο- πρέπει να επιλέγουμε υλικά που, με βάση τις περιβαλλοντικές δηλώσεις επίδοσης (EPD) τους, έχουν μικρότερο περιβαλλοντικό αποτύπωμα για την επίτευξη της ίδιας θερμομονωτικής αντίστασης, δηλαδή μικρότερη ενσωματωμένη ενέργεια καθ’ όλη τη διάρκεια παραγωγής, χρήσης και ανακύκλωσης αυτού και των α’ υλών του, μας εξηγεί ο Κωνσταντίνος Ριζάκος.

Επιπλέον, όπως προσθέτει, χρειάζεται να επιλέγουμε υλικά πιστοποιημένα από ανεξάρτητους φορείς, με υψηλή ποιότητα, καθώς και σύγχρονα βιώσιμα υλικά, τα οποία να προέρχονται από ανανεώσιμες ά ύλες, που μειώνουν περαιτέρω το περιβαλλοντικό αποτύπωμα τους.

Τα βιολογικά υλικά θερμομόνωσης όχι μόνο παρέχουν εξαιρετική θερμομόνωση, αλλά συμβάλλουν επίσης στην αποφυγή φαινομένων όπως αυτό του άρρωστου κτιρίου, λόγω του υψηλού συντελεστή διαπνοής τους, μας πληροφορεί ο Νικόλαος Στ. Κοντόπουλος, Σύμβουλος Ακουστικής, Μηχανολόγος – Μηχανικός, Ενεργειακός Τεχνολόγος στη Calma Acoustics Thinking Insulation.

Υλικά όπως η κυτταρίνη, η κάνναβη, το μαλλί προβάτου ή ο φελλός προάγουν τη βελτίωση της ποιότητας αέρα στους εσωτερικούς χώρους, αποτρέποντας την ανάπτυξη μυκητών, ακάρεων ή άλλων, συμπληρώνει.

Η ΣΗΜΑΣΙΑ ΤΗΣ ΣΩΣΤΗΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΤΩΝ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΤΙΚΩΝ ΥΛΙΚΩΝ

Ο τρόπος τοποθέτησης του θερμομονωτικού υλικού είναι ζωτικής σημασίας για την αποτελεσματικότητά του, μας λέει ο Χρήστος Χατζηάστρου.

Ένα καλά σχεδιασμένο και σωστά εγκατεστημένο σύστημα θερμομόνωσης συμβάλλει καθοριστικά στη διατήρηση της θερμικής άνεσης ενός εσωτερικού χώρου διαβίωσης, καθώς και στη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας που απαιτείται για αυτή τη διαδικασία, δηλώνει στο Construction Νικόλαος Στ. Κοντόπουλος. Το κάθε κτίριο διαθέτει ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, τα οποία πρέπει να ληφθούν υπόψιν, αναφέρει ο Γιάννης Χάσκος, πληροφορώντας μας πως αρχικά γίνεται η μηχανολογική μελέτη απωλειών από

εξειδικευμένο μηχανολόγο, ώστε να διαπιστωθούν οι ενεργειακές απώλειες αλλά και οι ιδιαιτερότητες στα δομικά στοιχεία

του κτιρίου, όπως τις θερμογέφυρες κ.α. Υπάρχουν διάφορα θερμομονωτικά υλικά, με διαφορετικές ιδιότητες, και ο τρόπος τοποθέτησης επηρεάζεται από την φύση τους, αφού δεν εφαρμόζονται όλα με τον ίδιο τρόπο, σημειώνει ο Χρήστος Χατζηάστρου.

Ανάλογα με τη θέση του υλικού στο δομικό στοιχείο, καθορίζονται οι ελάχιστες απαιτήσεις ποιότητας του θερμομονωτικού, σύμφωνα με τα οριζόμενα στα πρότυπα και κανονισμούς, κατά συνέπεια

και οι ορθές πρακτικές, συνεχίζει.

Άλλες απαιτήσεις ποιότητας και πρακτικές εφαρμόζονται για την τοποθέτηση ενός μονωτικού σε ένα εσωτερικό χώρισμα και άλλες όταν αυτό τοποθετείται σε ένα χώρισμα που γειτνιάζει με το εξωτερικό περιβάλλον, διευκρινίζει.

Οι τεχνικοί που εφαρμόζουν το θερμομονωτικό υλικό, πρέπει να έχουν τις απαιτούμενες γνώσεις, ικανότητες και δεξιότητες, επισημαίνει ο Χρήστος Χατζηάστρος. Χωρίς τη απαιτούμενη τεχνογνωσία, που προκύπτει μετά από κατάλληλη τεχνική εκπαίδευση, μπορεί να δημιουργηθούν θερμογέφυρες, ρωγμές

και άλλα προβλήματα που θα μειώσουν την απόδοση, μας εξηγεί. Σημαντικός παράγοντας για την αποτελεσματικότητα του θερμομονωτικού υλικού είναι η διαχείριση υγρασίας, η οποία επιτυγχάνεται με την κατάλληλη επιλογή του συστήματος στεγανοποίησης και διαχείρισης υδρατμών, αναφέρει και σημειώνει πως κακές πρακτικές ενδέχεται να οδηγούν τόσο σε απορρόφηση υγρασίας και μείωση της απόδοσης του θερμομονωτικού, όσο και σε πλήθος άλλων προβλημάτων κτιριακής παθολογίας.

Σε μια εποχή που η βιωσιμότητα αποτελεί προτεραιότητα, η σωστή εγκατάσταση του θερμομονωτικού υλικού και η χρήση βιολογικών υλικών ανεβάζουν τον πήχη της ποιότητας στην οικοδομική βιομηχανία, υπογραμμίζει ο Νικόλαος Στ. Κοντόπουλος.

Ο ΔΡΟΜΟΣ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΜΕΤΑΒΑΣΗ ΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ

Τα κτίρια συνιστούν ένα μεγάλο ενεργειακό καταναλωτή. Όπως επιβεβαιώνουν οι διεθνείς μελέτες, η συμμετοχή τους στα αέρια του φαινομένου του θερμοκηπίου φθάνει έως και το 50%, μας πληροφορεί ο Χρήστος Χατζηάστρου.

Ενδιαφέρον είναι πως, σύμφωνα με πρόσφατη μελέτη της ερευνητικής ομάδας στο Εργαστήριο Αλληλεπίδρασης Ανθρώπου-Κτιρίου του Πανεπιστημίου Κάρλτον στην Οτάβα του Καναδά, τα κενά κτίρια καταναλώνουν περισσότερη ενέργεια από ό,τι πιστεύαμε μέχρι σήμερα.

Η κλιματική κρίση μας δίνει καθημερινά μαθήματα για την ανάγκη ανθεκτικότερων κατασκευών για την προστασία της ζωής, της περιουσίας αλλά και της ποιότητας ζωής των ανθρώπων που ζουν σε αυτά, σχολιάζει ο Δρ. Γιάννης Κοντούλης. Αποφασιστικός συνεισφέρων στην αειφορία των κτιρίων αναδεικνύεται ο παράγοντας της θερμομόνωσης, μας λέει ο Νικόλαος Στ. Κοντόπουλος. Πρόκειται για τον δρόμο προς την ενεργειακή μετάβαση, συμπληρώνει ο Γιάννης Χάσκος, τονίζοντας πως το 70 με 80%

της ενέργειας που καταναλώνει ένα κτίριο είναι για θέρμανση και ψύξη.

Αποτρέποντας τις απώλειες θερμότητας και ρυθμίζοντας την εσωτερική θερμοκρασία των κτιρίων, μειώνεται δραστικά

η κατανάλωση ενέργειας, δηλώνει ο Νικόλαος Στ. Κοντόπουλος. Ασφαλώς, οι περιορισμένες ενεργειακές ανάγκες οδηγούν στη μείωση των εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα και συμβάλλουν στην προστασία των φυσικών πόρων, σημειώνει ο Χρήστος Χατζηάστρου.

Μια πιστοποιημένη εταιρεία τοποθετεί ένα σύστημα θερμομόνωσης, το οποίο πετυχαίνει το μέγιστο ενεργειακό όφελος χωρίς κακοτεχνίες, υπογραμμίζει ο Γιάννης Χάσκος, ενώ, παράλληλα, προσθέτει πως ένα σύστημα θερμομόνωσης θα πρέπει να ικανοποιεί κάθε δημιουργική επιθυμία.

Η χρήση βιοδιασπώμενων και ανανεώσιμων υλικών στην κτιριακή ενδυναμώνει την οικολογική συνείδηση, περιγράφει ο Νικόλαος Στ. Κοντόπουλος.

Επιλέγοντας το κατάλληλο υλικό θερμομόνωσης και εξασφαλίζοντας ότι εγκαθίσταται σωστά, μπορούμε να ενισχύσουμε σημαντικά την ενεργειακή ασπίδα του κτιρίου, να μειώσουμε το περιβαλλοντικό του αποτύπωμα και να δημιουργήσουμε πιο άνετους χώρους διαβίωσης, μας εξηγεί. Αξιοσημείωτο είναι πως, σύμφωνα με μελέτες του ΥΠΕΝ, περίπου 800.000 κατοικίες θα έχουν αναβαθμιστεί ενεργειακά ως το 2030. Για να χτιστεί ένα βιώσιμο μέλλον, είναι σαφές πως ο δρόμος διατρανώνεται μέσω της αποτελεσματικής θερμομόνωσης, μας λέει ο Νικόλαος Στ. Κοντόπουλος. ■

ια την ISOMAT, έναν αμιγώς ελληνικό όμιλο, η βιωσιμότητα και η αειφορία

είναι βασικά στοιχεία της ταυτότητας, της ιστορίας αλλά και των προϊόντων της, που αναπτύσσει με έναν μοναδικό στόχο: να υλοποιούν έργα που θα ξεχωρίζουν

για την αισθητική, τη λειτουργικότητα, την ασφάλεια και το φιλοπεριβαλλοντικό

αποτύπωμά τους.

Ή, όπως σημειώνει ο Κωνσταντίνος Ασλάνης , Director of Research & Development and Technical Support της εταιρείας, «η ISOMAT έχει δώσει ιδιαίτερη έμφαση στην ανάπτυξη συστημάτων που ανταποκρίνονται άριστα στα σύγχρονα

δεδομένα, ακόμα και υπό τις πιο απαιτητικές συνθήκες», προσθέτοντας πως τα προϊόντα ISOMAT αναπτύσσονται με γνώμονα τις αξίες του «Green Manufacturing» εξοικονομώντας ενέργεια και νερό, περιορίζοντας την εκπομπή αερίων του θερμοκηπίου και εντάσσοντας σταδιακά στην παραγωγή τις ανακυκλωμένες α’ ύλες.

Παρά τις προκλήσεις που υπάρχουν

(όπως η έλλειψη εργατικού δυναμικού), οι κατασκευές ακολουθούν ανοδική πορεία. Η βιομηχανία δομικών υλικών όμως συμβαδίζει με αυτή την ανάπτυξη; Και ποια είναι η θέση της ISOMAT εντός και εκτός συνόρων; Οι σύγχρονες προκλήσεις του κατασκευαστικού κλάδου, όπως η ενεργειακή κρίση και η έλλειψη ανθρώπινου δυναμικού, έφεραν στην επιφάνεια νέα δεδομένα για τις βιομηχανίες, ενώ ο κλάδος των ακινήτων παρουσιάζει αποδεδειγμένα αξιοσημείωτη άνοδο.

Η ISOMAT, έχοντας δημιουργήσει στο παρελθόν ευκαιρίες μέσα από δυσχερείς περιόδους για την οικονομία και τη βιομηχανία, συμβαδίζει με αυτή την πορεία ανάπτυξης με ιδιαίτερη έμφαση στην καινοτομία, στην εξωστρέφεια και στη βιωσιμότητα, αναπτύσσοντας προϊόντα κορυφαίων προδιαγραφών, με στόχο να είναι πάντα μπροστά από τις απαιτήσεις της εποχής. Γι’ αυτό και η εταιρεία διαθέτει ένα άρτια οργανωμένο τμήμα Έρευνας & Ανάπτυξης, επανδρωμένο με εξειδικευμένο επιστημονικό προσωπικό και αποτελούμενο από 5 διαφορετικά χημεία R&D και 2 εργαστήρια Ποιοτικού

Ελέγχου στην Ελλάδα, αλλά και 2 χημεία σε Ρουμανία και Σερβία, αφιερωμένα τόσο στο R&D, όσο και στον Ποιοτικό Έλεγχο, υπηρετώντας το πάθος για την ποιότητα και την καινοτομία, ως βασικές της αξίες. Δίνουμε βαρύτητα στον σχεδιασμό προϊόντων που ανταποκρίνονται τόσο στις σύγχρονες παγκόσμιες ανάγκες όσο και

στην προτεραιότητα της εταιρείας για βιωσιμότητα, η ποιότητα των οποίων επικυρώνεται με πιστοποιήσεις ευρωπαϊκών αλλά και γενικότερα διεθνών προτύπων, συμμετέχοντας έτσι ενεργά σε έργα υψηλών προδιαγραφών παγκοσμίως. Η εξωστρέφεια αποτελεί φυσικά κεντρικό πυλώνα της στρατηγικής μας με σχεδόν το 50% του κύκλου εργασιών να προέρχεται από πωλήσεις στο εξωτερικό. Προτεραιότητα είναι να παρέχονται οι πιο σύγχρονες λύσεις για τις ολοένα αυξανόμενες ανάγκες των κατασκευών παγκοσμίως. Το όραμα αυτό υποστηρίζεται από τη διεθνή παρουσία του Ομίλου με 7 θυγατρικές εταιρείες στο εξωτερικό, από εξαγωγικές πωλήσεις σε πάνω από 80 χώρες διεθνώς και τέλος, από ένα ολοκληρωμένο ομιλικό επενδυτικό πλάνο. Τι παραπάνω πιστεύετε ότι πρέπει να προσφέρει ως κίνητρο η ελληνική Πολιτεία, ώστε περισσότεροι Έλληνες να προχωρήσουν στην ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών τους; Το παλιό κτιριακό απόθεμα, κυρίως στα αστικά κέντρα, και η προβληματική ενεργειακή του απόδοση, καθιστούν αναγκαία τη λήψη μέτρων για δημιουργία συνθηκών διαβίωσης φιλικότερων τόσο προς το περιβάλλον όσο και προς τους κατοίκους. Τα κατά καιρούς επιδοτούμενα προγράμματα που διατίθενται από την Πολιτεία για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών και επαγγελματικών χώρων, δίνουν την ευκαιρία στους πολίτες να επενδύσουν σε έναν χώρο με λιγότερες απώλειες

ενέργειας και μειωμένα λειτουργικά έξοδα, με ταυτόχρονο όφελος την προστασία του πλανήτη μας. Αν και το θεσμοθετημένο πλαίσιο δείχνει να αποδίδει σε κάποιο βαθμό, η βελτίωση των χρόνων διεκπεραίωσης θα μείωνε σημαντικά το αίσθημα ανασφάλειας που δημιουργεί η αναμονή για έγκριση των αιτήσεων, ενώ η πληρέστερη κάλυψη των αναγκών, για επαγγελματίες και ιδιώτες, θα ενίσχυε τη συμμετοχή των πολιτών.

Ένα βασικό τμήμα της ενεργειακής αναβάθμισης είναι σίγουρα η θερμομόνωση. Για ποιους λόγους πρέπει κάποιος ιδιώτης ή επαγγελματίας να επιλέξει τα συστήματα εξωτερικής θερμομόνωσης

της ISOMAT;

Η ανάγκη για στροφή σε λιγότερο ενεργοβόρα κτίρια είναι κρίσιμο ζήτημα

Η ISOMAT διαθέτει

προσωπικό

ένα άρτια οργανωμένο τμήμα Έρευνας & Ανάπτυξης, επανδρωμένο

με εξειδικευμένο επιστημονικό

Η γραμμή παραγωγής των προϊόντων ISOMAT βρίσκεται στην αιχμή της τεχνολογίας

Οι εγκαταστάσεις της ISOMAT στον Ασπρόπυργο Αττικής

και εξωτερικό. Η διαχρονικότητα των συστημάτων ISOMAT THERMOSYSTEM

υποστηρίζεται από την εγγυημένη, εύκολη και γρήγορη εφαρμογή τους από πιστοποιημένα συνεργεία και φυσικά από την πλήρη τεχνική υποστήριξη τόσο από τους εξειδικευμένους επαγγελματίες της εταιρείας όσο και από το ευρύ δίκτυο συνεργατών σε όλη τη χώρα, για κάθε προϊόν που επιλέγεται.

Πώς όμως θα είναι σίγουροι οι καταναλωτές για την εγγυημένη και πιστοποιημένη ποιότητα των συστημάτων και προϊόντων σας;

Η ποιότητα είναι μία από τις διαχρονικές αξίες που διέπουν την ISOMAT

από την ίδρυσή της. Όλα τα συστήματα εξωτερικής θερμομόνωσης ISOMAT THERMOSYSTEM είναι πιστοποιημένα σύμφωνα με ευρωπαϊκές αξιολογήσεις

Οι εγκαταστάσεις της ISOMAT στον Άγιο Αθανάσιο Θεσσαλονίκης

τόσο για την προστασία του περιβάλλο-

ντος όσο και για τη μείωση των εξόδων των νοικοκυριών. Ωστόσο, η μετάβαση

αυτή θα πρέπει να ξεκινήσει με γερά θεμέλια. Η ποιοτική θωράκιση των κτιρίων είναι από τις σημαντικότερες εργασίες προκειμένου να αποτραπούν οι απώλειες ενέργειας και να εξασφαλισθεί η διάρκεια στον χρόνο, και η ISOMAT έχει δώσει ιδιαίτερη έμφαση στην ανάπτυξη συστημάτων που θα ανταποκρίνονται άριστα στα σύγχρονα δεδομένα, ακόμα και υπό τις πιο απαιτητικές συνθήκες. Αναπτύξαμε, λοιπόν, τα συστήματα εξωτερικής θερμομόνωσης ISOMAT THERMOSYSTEM, τα οποία αποτελούνται από πέντε διαφορετικά πιστοποιημένα συστήματα και εφαρμόζονται τόσο σε παλιές όσο και σε νέες κατασκευές, προσφέροντας πολλαπλά οφέλη. Η εξοικονόμηση ενέργειας, τα

μειωμένα λειτουργικά κόστη και η πλήρης ανταπόκριση στις κτιριακές ανάγκες πυροπροστασίας είναι ίσως από τα βασικότερα. Η θερμική άνεση κάθε εποχή του χρόνου και η υγιεινή ατμόσφαιρα είναι τα οφέλη που απολαμβάνει κανείς άμεσα. Αξίζει επίσης να αναφέρουμε πως η αξιοποίηση των κρατικών προγραμμάτων επιδότησης, μπορεί να καλύψει το κόστος εφαρμογής σε ποσοστό έως και 80%. Επιτυγχάνοντας την προστασία των κτιριακών όψεων, την ανανέωσή τους και την αισθητική αναβάθμιση, χάρη στους έγχρωμους έτοιμους σοβάδες MARMOCRYL, αυξάνεται σημαντικά και η εμπορική αξία του ακινήτου. Η αξιοπιστία των λύσεων ενισχύεται και από το γεγονός ότι η ISOMAT είναι η μόνη ελληνική εταιρεία με εμπειρία 20 χρόνων στην εξωτερική θερμομόνωση και έχει επιλεγεί σε έργα μεγάλης κλίμακας σε Ελλάδα

και έχουν περάσει όλους τους εργαστηριακούς ελέγχους σύμφωνα με την Ευρωπαϊκή Οδηγία για συστήματα εξωτερικής θερμομόνωσης (ETICS) από τον ΕΟΤΑ (Ευρωπαϊκός Οργανισμός Τεχνικής Αξιολόγησης). Σίγουρη για την ποιότητα και τη μεγάλη διάρκεια ζωής των υλικών της, η ISOMAT προσφέρει γραπτή 10ετή εγγύηση για τα προϊόντα των συστημάτων εξωτερικής θερμομόνωσης ISOMAT THERMOSYSTEM, με την προϋπόθεση η τοποθέτησή τους να έχει γίνει από πιστοποιημένο συνεργείο και σύμφωνα με τις προτεινόμενες τεχνικές προδιαγραφές. Τέλος, τα συστήματα αυτά έχουν σχεδιαστεί για να διατηρούν τις ιδιότητές τους σταθερές διαχρονικά, πάντα υπό τις κατάλληλες συνθήκες λειτουργίας και συντήρησης, με προσδοκώμενο χρόνο διάρκειας της αρχικής εφαρμογής τουλάχιστον τα 25 έτη.

Εκτός της λειτουργικής αναβάθμισης που μπορούν να προσφέρουν τα συστήματα της ISOMAT, τι γίνεται με την αισθητική αναβάθμιση των κτιρίων; Η λειτουργική αναβάθμιση των κτιρίων συνοδεύεται και από την επίτευξη ενός αποτελέσματος υψηλής αισθητικής, σύμφωνα με τις μοναδικές ανάγκες κάθε κατασκευής. Γι’ αυτό και στην ISOMAT έχουμε αναπτύξει μία πρωτοποριακή βεντάλια χρωμάτων κτιριακών όψεων, την FACADE, με 100 έτοιμες, ολοκληρωμένες χρωματικές προτάσεις, ειδικά σχεδιασμένες για εξωτερικές επιφάνειες που πρόκειται είτε να επενδυθούν με τα πιστοποιημένα συστήματα εξωτερικής θερμομόνωσης ISOMAT THERMOSYSTEΜ είτε να βαφτούν.

Η καινοτομία της βεντάλιας έγκειται και στον ανασχεδιασμό 30 σκούρων αποχρώσεων με την τεχνολογία COOL technology, για εφαρμογή σε μεγάλες επιφάνειες εξωτερικής τοιχοποιίας, ώστε να ανακλούν σε μεγάλο ποσοστό την ηλιακή ακτινοβολία και να μην επιτρέπουν

την ανάπτυξη υψηλών θερμοκρασιών στις εξωτερικές επιφάνειες το καλοκαίρι, ενισχύοντας έτσι τη διάρκεια ζωής του συστήματος.

Με τις παραπάνω προτάσεις στόχος μας είναι τα κτίρια να αποκτούν νέα καλαίσθητη όψη και οι προτεινόμενες αποχρώσεις τοιχοποιίας να πρωταγωνιστούν σε διάφορες υφές που διατίθενται από τους έγχρωμους παστώδεις σοβάδες υψηλής ποιότητας MARMOCRYL της ISOMAT, αναδεικνύοντας στην πράξη κάθε αρχιτεκτονική ιδιαιτερότητα.

Σε λίγους μήνες θα ολοκληρωθεί το 2023. Ποιες είναι οι σημαντικότερες, μέχρι στιγμής, επιτυχίες σας και ποιοι οι μεγαλύτεροι στόχοι του 2024;

Το 2023 ήταν για εμάς άλλη μία χρονιά καινοτομίας και διακρίσεων. Όπως κάθε χρόνο, έτσι και φέτος έχουμε καταφέρει

τον περαιτέρω περιορισμό του περιβαλλοντικού μας αποτυπώματος, αναβαθμίζοντας συνεχώς τις διαδικασίες μας. Συγκεκριμένα, φέτος έχουμε ήδη πετύχει τη μείωση κατανάλωσης μη ανανεώσι -

μων πηγών ενέργειας κατά 30% και τη μείωση κατανάλωσης νερού κατά 34%!

Στόχος μας είναι κάθε χρόνο το αποτύπωμα αυτό να μειώνεται, αναθεωρώντας τους στόχους, δίνοντας έμφαση στην αξιοποίηση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και ενσωματώνοντας α’ ύλες με χαμηλό ανθρακικό αποτύπωμα, με έμφαση στην έννοια του Green Building. Υποστηρίζοντας μία ευέλικτη στρατηγική, η ISOMAT διακρίθηκε στη διοργάνωση «Future-Ready Competition 2023», κατακτώντας τη 2η θέση στην κατάταξη των 12 κορυφαίων ελληνικών επιχειρήσεων, που ξεχώρισαν για την ετοιμότητά τους απέναντι στις μελλοντικές προκλήσεις. Η συνολική μας στρατηγική μάς έφερε επίσης στην 8η θέση των Βιομηχανιών που ξεχώρισαν φέτος σε όλη την Ελλάδα, στη σχετική λίστα του περιοδικού Fortune Greece.

Επιπλέον, η συμμετοχή μας σε μεγάλα

έργα εντός και εκτός Ελλάδας αποτέλεσε

και αποτελεί έναν από τους βασικούς

μας στόχους διαχρονικά, επιθυμώντας

να αποτελούμε τον κορυφαίο συνεργάτη για κάθε σύγχρονη κατασκευή. ■

ΤΙ ΣΗΜΑΙΝΕΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ISOMAT ΒΙΩΣΙΜΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ; ΜΕ ΠΟΙΑ ΜΕΣΑ ΑΚΟΛΟΥΘΕΙ ΤΗΝ ΑΕΙΦΟΡΙΑ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΡΑΣΙΝΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ;

Η βιωσιμότητα και η «πράσινη» ανάπτυξη διέπουν όλο το φάσμα

των διαδικασιών της ISOMAT, όπως οφείλει να συμβαίνει για όλο τον

κατασκευαστικό κλάδο, καθώς βάσει στοιχείων της Ευρωπαϊκής Επιτροπής

τα κτίρια ευθύνονται για το περίπου 50% της εξόρυξης και κατανάλωσης

πόρων και για το 40% της ενεργειακής κατανάλωσης της Ε.Ε. Τα προϊόντα

ISOMAT αναπτύσσονται με γνώμονα τις αξίες του «Green Manufacturing»

εξοικονομώντας ενέργεια και νερό, περιορίζοντας την εκπομπή αερίων του

θερμοκηπίου και εντάσσοντας σταδιακά στην παραγωγή τις ανακυκλωμένες α’ ύλες, ενώ παράλληλα πραγματοποιείται ανακύκλωση και υπεύθυνη διαχείριση των αποβλήτων. Μάλιστα, η συμμετοχή της εταιρείας στην περιβαλλοντικά στοχευμένη πλατφόρμα «In the Loop» έχει οδηγήσει ήδη στη συλλογή και ανακύκλωση 20 τόνων πλαστικών απορριμμάτων, ώστε να παραχθούν από αυτά νέα βιώσιμα προϊόντα. Ταυτόχρονα, γίνεται προσπάθεια για ελαχιστοποίηση των μεταφορών σε όλο το φάσμα της παραγωγής, αλλά και χρήση συσκευασιών από ανακυκλωμένα υλικά. Η χρήση ενεργειακά αποδοτικότερων κινητήρων στην παραγωγή, σε συνδυασμό με τον ορθότερο προγραμματισμό των εργασιών, ώστε να εξισορροπούνται οι διακυμάνσεις στη ζήτηση, συμβάλλουν επίσης στη βιώσιμη πολιτική της εταιρείας. Αξίζει ακόμη να σημειώσουμε ότι η εταιρεία εγκατέστησε το περασμένο έτος φωτοβολταϊκό σύστημα ισχύος 1MW στις στέγες των κτιρίων του εργοστασίου της στον Άγιο Αθανάσιο Θεσσαλονίκης, στο πλαίσιο της δέσμευσής της για συνεχή μείωση του περιβαλλοντικού της αποτυπώματος, ενώ συνεχίζει να επενδύει σταδιακά σε ηλεκτροκίνητα οχήματα.

Παράλληλα, τα προϊόντα ISOMAT φέρουν διεθνώς αναγνωρισμένες

πιστοποιήσεις, οι οποίες αφορούν τόσο τα τεχνικά τους χαρακτηριστικά

όσο και τη φιλικότητά τους ως προς τον άνθρωπο και το περιβάλλον, όπως είναι οι EMICODE®, Indoor Air Comfort Gold, Blue Angel και Ecolabel, που λαμβάνουν μετά από αυστηρούς επιστημονικούς ελέγχους από εγκεκριμένους φορείς. Επιπλέον, η ISOMAT είναι η πρώτη ελληνική εταιρεία που διαθέτει περιβαλλοντικές δηλώσεις προϊόντος (EPDs) για μια τόσο ευρεία γκάμα υλικών, ελέγχοντας έτσι τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις καθ’ όλη τη διάρκεια του κύκλου ζωής τους. Στόχος μας είναι να διαθέτουμε στην αγορά προϊόντα κορυφαίων προδιαγραφών, τα οποία σέβονται το περιβάλλον και αναγνωρίζονται από συστήματα αξιολόγησης και πιστοποίησης αειφορίας, όπως LEED, BREEAM κ.ά., πρεσβεύοντας έμπρακτα όλα όσα σηματοδοτεί το «Green Building».

Ηανάπτυξη στρατηγικού σχεδίου για

την εφαρμογή του BIM (Building Information Modeling) στην Ελλάδα, με στόχο την παράγωγη βιώσιμων έργων και την αναβάθμιση των διαδικασιών ανάθεσης μελετών, κατασκευής και συντήρησης δημόσιων -και όχι μόνον- έργων αποτέλεσε βασικό σημείο στη συνάντηση του υπουργού Υποδομών και Μεταφορών Χρήστου Σταϊκούρα, με τον Γενικό Διευθυντή Στήριξης Διαρθρωτικών Μεταρρυθμίσεων της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, Mario Nava, τον Ιούλιο. Συνεχίζοντας τον καθιερωμένο συνεδριακό θεσμό που επικεντρώνεται αποκλειστικά στο ψηφιακό μέλλον των κατασκευών, το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος και η BOUSSIAS συνδιοργανώνουν και φέτος το The BIM Conference. Καθώς η κρίσιμη πλειονότητα των επαγγελματιών μηχανικών στην Ελλάδα βρίσκεται ήδη στο δρόμο του ψηφιακού μετασχηματισμού της εργασίας τους, ο κλάδος των κατασκευών και υποδομών αλλάζει. Η ατζέντα του φετινού The BIM Conference επικεντρώνεται σε insights, best practices και lessons learnt από υλοποιημένα έργα όπου εφαρμόζεται το ΒΙΜ όχι μόνον στο στάδιο του σχεδιασμού αλλά και σε όλο τον κύκλο ζωής του έργου.

Η HEAD OF UNIT OF CONSTRUCTION POLICY

ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΣΤΟ THE BIM CONFERENCE 2023

Η Katharina Knapton-Vierlich, Head of Unit of Construction Policy της Ευρωπαϊκής Επιτροπής μιλά στο συνέδριο για το πώς η Ελλάδα μπαίνει στον ευρωπαϊκό χάρτη της

ΒΙΜ και όλες εκείνες τις πρωτοβουλίες και πολιτικές που θα ενισχύσουν τη θέση της χώρας. Ενώ ο επικεφαλής της EU BIM Task Group, Jaan Saar, παρουσιάζει τα ευρωπαϊκά δεδομένα και το σημαντικό momentum για την Ελλάδα. Ο υπουργός Υποδομών και Μεταφορών, Χρήστος Σταϊκούρας μιλά για τα επόμενα βήματα για την εφαρμογή της ΒΙΜ στην Ελλάδα.

ΤΟP NOTCH ΤΕΧΝΟΓΝΩΣΙΑ ΑΠΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΕΣ

Επιπλέον, experts από την Ελλάδα και την Ευρώπη παρουσιάζουν τις γνώσεις, την εμπειρία και τα insights τους από την εφαρμογή της ΒΙΜ σε έργα κάθε κλίμακας και χρήσης στην Ελλάδα και όχι μόνον: Athens International Airport, AKSM, Bilfinger Tebodin B.V., Bryden Wood, Dornan, doxiadis+, ΕΒ Architects, EKTER, i-Tekton, Manifest, Torsion και πολλοί ακόμη experts απαρτίζουν την ατζέντα του φετινού The BIM Conference.

Το BIM Conference 2023 τελεί υπό την αιγίδα του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών, της EU BIM Task Group και με την τιμητική υποστήριξη των ΠΕΔΜΕΔΕ, ΣΑΤΕ, ΠΕΣΕΔΕ και ΣΕΓΜ.

Χορηγοί του The BIM Conference 2023 είναι οι SALFO & Associates και η TUV HELLAS (TUV Nord).

ΣΤΟ ΕΠΙΚΕΝΤΡΟ ΤΟΥ

ΤΕΧΝΙΚΟΥ ΚΟΣΜΟΥ

ΑΠΟ ΤΟ 2020

Το The BIM Conference συνδιοργανώνεται από την BOUSSIAS και το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος από το 2020 και κάθε χρόνο συγκεντρώνει την προσοχή της βιομηχανίας υποδομών για το περιεχόμενο,

ΤΗΣ ΕΥΡΩΠΑΪΚΗΣ

τους συμμετέχοντες και την εμπειρία που προσφέρει.

Οι αριθμοί το αποδεικνύουν άλλωστε!

Το The BIM Conference μεγαλώνει κάθε χρόνο και συμπεριλαμβάνει όλους τους stakeholders της νέας εποχής των κατασκευών ενώ διευρύνονται οι ευκαιρίες συνομιλίας και networking με τους decision makers και τους προμηθευτές εξοπλισμού, λύσεων, υλικών και χρηματοδοτικών εργαλείων.

Το The BIM Conference αποτελεί το σημείο συνάντησης για:

● Αναθέτουσες Αρχές

● Κατασκευαστικές Εταιρείες

● Εργολήπτες

● Μελετητές και Μελετητικά Γραφεία

● Βιομηχανία δομικών υλικών και συστημάτων

● Facility Managers

● Ακαδημαϊκοί και στελέχη από την εκπαίδευση

● Θεσμικοί Εκπρόσωποι

● Μηχανικοί

● Αρχιτέκτονες

● Developers.

Πάνω από 650 στελέχη της αγοράς και περισσότεροι από 70 ομιλητές μοιράζονται:

● Εφαρμοσμένη γνώση και εμπειρία μέσα από στοχευμένη επιλογή case studies.

● Διαδραστικό διάλογο όλων των εμπλεκόμενων μερών στην κατασκευή αλλά και λειτουργία των έργων.

● Παραδείγματα από έργα κάθε κλίμακας.

● Τις νέες δυναμικές και πώς επαγγελματίες και εταιρείες προσαρμόζονται στα νέα δεδομένα.

● Τις τελευταίες εξελίξεις για το θεσμικό πλαίσιο. ■

Στο τεύχος Νοεμβρίου

του CONSTRUCTION θα γίνει

αναλυτική δημοσιογραφική

περιγραφή των ομιλιών,

των παρουσιάσεων

και των συμπερασμάτων του

The BIM Conference 2023!

AUTODESK CONSTRUCTION CLOUD

CONSTRUCTION SOFTWARE BUILT FOR BUILDERS – ΚΑΙΝΟΤΟΜΙΑ

ΣΤΗΝ ΠΡΑΞΗ

α τελευταία χρόνια ο κατασκευαστικός κλάδος έχει υποστεί έναν επαναστατικό μετασχηματισμό, με γνώμονα τις τεχνολογικές εξελίξεις (digitalization), τη λήψη τεκμηριωμένων αποφάσεων βασισμένων σε αναλυτικά στοιχεία και κυρίως στη ραγδαία αυξανόμενη εφαρμογή του Building Information Modeling (BIM) επιτυγχάνοντας καλύτερο σχεδιασμό, προγραμματισμό και αποδοτικότερη υλοποίηση των έργων.

ΟΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΠΑΓΚΟΣΜΙΩΣ

● To 2021 επενδύθηκαν σε τεχνολογία 2,1 δισ. δολ. – 100% αύξηση σε σχέση με το 2020

● Μείωση έως και 9% σε παραγγελίες συντήρησης έργων, από τη χρήση εργαλείων BIM.

● 20% αποτελεσματικότερη συντήρηση, όταν ο πάροχος ενσωματώνει μοντελοποίηση BIM στο σύστημα συντήρησής του.

● Το 50% των μη επιτυχημένων έργων δείχνουν αιτήματα για πληροφορίες (Requests For Information – RFI) με βασική αιτία προβλήματα συντονισμού.

Το Autodesk Construction Cloud (ACC) βρίσκεται στην πρώτη γραμμή αυτής της επανάστασης, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη σειρά εργαλείων διαχείρισης κατασκευαστικών έργων που έχουν αναδιαμορφώσει τον τρόπο με τον οποίο αυτά σχεδιάζονται και εκτελούνται.

ΜΙΑ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΠΛΑΤΦΟΡΜΑ Ιστορικά, ο κατασκευαστικός κλάδος χρησιμοποιεί ανόμοια συστήματα, δημιουργώντας έτσι data silo και κενά επικοινωνίας. Ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά του ACC είναι η δυνατότητά του να ενώνει κατακερματισμένες διαδικασίες και ροές εργασίας σε μια ενιαία cloud πλατφόρμα που συνδέει όλους τους εμπλεκόμενους φορείς ενός έργου, διευκολύνοντας την επικοινωνία και τη λήψη αποφάσεων, ενώ μειώνει τα δαπανηρά σφάλματα και την εκ νέου εργασία.

ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΠΟΥ ΒΑΣΙΖΟΝΤΑΙ

ΣΕ ΔΕΔΟΜΕΝΑ

Το Autodesk Construction Cloud (ACC) προσφέρει ισχυρά εργαλεία ανάλυσης που παρέχουν πληροφορίες σε πραγματικό χρόνο,

δίνοντας τη δυνατότητα στους διαχειριστές έργων να παρακολουθούν την πρόοδο και να βελτιστοποιούν την κατανομή των πόρων, οδηγώντας τελικά σε πιο οικονομικά και αποδοτικά έργα. ΣΥΝΔΕΣΙΜΟΤΗΤΑ ΠΕΔΙΟΥ ΚΑΙ ΓΡΑΦΕΙΟΥ Με τη δυνατότητα χρήσης mobile εφαρμογών δίνεται η δυνατότητα στους εργαζόμενους στο πεδίο να έχουν πρόσβαση σε κρίσιμες πληροφορίες του έργου, να υποβάλλουν ενημερώσεις και να επικοινωνούν με το γραφείο σε πραγματικό χρόνο, επιτυγχάνοντας μείωση των καθυστερήσεων και ενίσχυση της ασφάλειας Το Autodesk Construction Cloud (ACC) σε αριθμούς:

● 1 εκατομύριο χρήστες

● Περισσότερα από 350,000 projects σε όλο τον κόσμο ● Eργα με περισσότερο από 6% της κατασκευαστικής αξίας σε αλλαγές παραγγελιών εμφάνισαν περιθώριο διάβρωσης.

● Περισσότερα από 70% των RFIs θα μπορούσαν να έχουν επιλυθεί κατά την αναθεώρηση σχεδιασμού.

Η Autodesk, παγκόσμιος ηγέτης στον τομέα των σχεδιαστικών εφαρμογών, καλύπτει το σύνολο των κλάδων της αγοράς, προσφέροντας λύσεις για τις Κατασκευές (κτιριακά έργα και έργα υποδομής), τη Βιομηχανία και τον τομέα του Media & Entertainment.

Η Alphanetrix είναι ο μοναδικός Autodesk Gold Partner για Ελλάδα και Κύπρο, κατέχοντας κυρίαρχη θέση στην αγορά και με Autodesk Specialization για το σύνολο των προϊοντικών κατηγοριών.

“Αποστολή της Alphanetrix είναι να συμβάλει με τις λύσεις και τις υπηρεσίες που προσφέρει στην αύξηση της παραγωγικότητας και στην βελτίωση της ανταγωνιστικότητας, κάθε επιχείρησης και επαγγελματία που είναι πελάτης της”.

Αθήνα: Λ. Πεντέλης 16, Χαλάνδρι 210 6840500 info@alphanetrix.gr, alphanetrix.gr

Κύπρος: Λ. Ευαγόρου, Λευκωσία (+357) 22 010900 info@alphanetrix.cy, alphanetrix.cy

Α. ΚΑΡΔΙΤΣΑΣ (AKSM): Ο ΡΟΛΟΣ ΤΩΝ ΨΗΦΙΑΚΩΝ ΕΡΓΑΛΕΙΩΝ

ΣΤΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΟ ΕΡΓΟ

Αλέξανδρος Καρδιτσάς, Founder & CEO της AKSM Land Building Industrial Surveying, σε μία συνέντευξη εφ’ όλης

της ύλης, μας μιλά για τη σημασία των

ψηφιακών τεχνολογιών στον κατασκευαστικό κλάδο. Πιο συγκεκριμένα, μας εξηγεί ότι η ψηφιοποίηση μπορεί να αποφέρει

πιο ποιοτικά και αποδοτικά έργα, χωρίς να υπάρχουν αποκλίσεις στο προκαθορισμένο χρονοδιάγραμμα και στον προϋπολογισμό.

Επίσης υποστηρίζει ότι οι νέες τεχνολογίες

αποτελούν το μέλλον του κατασκευαστι-

κού κόσμου και πως είναι επιτακτική ανάγκη για τις εταιρείες να συμβαδίσουν με

την τάση αυτή, αν θέλουν να παραμείνουν ανταγωνιστικές στην αγορά.

Τα έργα μηχανικού απαιτούν υψηλή

ακρίβεια και λεπτομέρεια, παράλληλα

με την παρουσία συνεργείων στο εργοτάξιο. Πώς επωφελείται το ίδιο το έργο

από τη χρήση των ψηφιακών λύσεων BIM

που προσφέρει η AKSM;

Η AKSM προσφέρει σύγχρονες εφαρμογές

Scan2BIM και Mixed Reality. Με την τεχνολογία Lazer Scan και στη συνέχεια με τη διαδικασία της μοντελοποίησης, παρέχεται η δυνατότητα για μία γρήγορη τεκμηρίωση

του έργου, μέσω τρισδιάστατης απεικόνισης. Με αυτήν τη μέθοδο, μπορούμε

εύκολα να αποδείξουμε, τόσο κατά τη φάση της κατασκευής όσο και μετά την ολοκλήρωση του project, ότι το έργο είναι

σύμφωνο με τις προκαθορισμένες προδιαγραφές. Χάρη στο Scan2BIM, μπορούμε να παραδώσουμε ένα ολοκληρωμένο μητρώο της κατασκευής, με όλα τα επιμέρους στοιχεία της, ενώ έχουμε τη δυνατότητα να εξάγουμε από αυτό χρήσιμα μετρικά δεδομένα για το τι κατασκευάστηκε από κάθε

οντότητα. Τέλος, γίνεται μία τρισδιάστατη απεικόνιση του έργου στην οποία παρουσιάζονται ποιοτικές και ποσοτικές πληροφορίες. Επιπλέον, η εταιρεία μας παρέχει τη δυνατότητα Augmented και Mixed Reality, σπουδαίων ψηφιακών εργαλείων με τα οποία είναι δυνατός ο εντοπισμός ασυμβατοτήτων καθ’ όλη τη διάρκεια της κατασκευής, οπτικοποιώντας τις πληροφορίες. Ειδικότερα, το ΒΙΜ φορτώνεται σε έναν υπολογιστή που βρίσκεται εγκατεστημένος σε ένα εργοταξιακό κράνος και η μελέτη προβάλλεται επί τόπου σε 3D μορφή. Με την τεχνολογία επαυξημένης και μεικτής πραγματικότητας αντίστοιχα, μπορεί να γίνει παρουσίαση του έργου ανά πάσα στιγμή και σε οποιοδήποτε σημείο του κόσμου, μέσω broadcast. Έτσι, γίνεται πιο εύκολος ο εντοπισμός ασυμβατοτήτων μεταξύ των επιμέρους δομικών στοιχείων, με αποτέλεσμα να υλοποιούνται πιο ποιοτικά έργα. Ήδη στο εξωτερικό έχουμε παρατηρήσει πως, παράλληλα με το ΒΙΜ, γίνεται χρήση της εικονικής και της επαυξημένης πραγματικότητας, όπως και άλλων καινοτόμων τεχνολογιών. Σε ποιο σημείο ανάπτυξης βρίσκεται αυτού του είδους η τεχνολογία κατασκευών στην ελληνική αγορά; Η εικονική και η επαυξημένη πραγματικότητα δεν είναι τόσο διαδεδομένες σε όλα

τα κράτη του εξωτερικού, καθώς πολλά από αυτά βρίσκονται ακόμα σε αρκετά πρώιμο στάδιο ψηφιοποίησης. Φωτεινό παράδειγμα αποτελεί η Αγγλία, η οποία έχει συμπεριλάβει, σχεδόν υποχρεωτικά

τη χρήση του ΒΙΜ σε όλα τα στάδια κατασκευής νέων έργων. Συχνή χρήση τέτοιων

καινοτόμων τεχνολογιών συναντάμε στα κράτη της Σαουδικής Αραβίας, του Κατάρ και των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων. Εκεί, οι μηχανικοί που βρίσκονται στο πεδίο δεν χρησιμοποιούν χειρόγραφα σχέδια, αλλά συμβουλεύονται το ψηφιακό μοντέλο μέσω tablet και άλλων «έξυπνων»

συσκευών. Στη χώρα μας, η ψηφιακή ανάπτυξη ξεκίνησε αργοπορημένα, μιας και το πρώτο έργο σχεδιασμένο βάσει του ΒΙΜ αποτελεί το Πάρκο του Ιδρύματος Σταύρος Νιάρχος. Η ελληνική κατασκευαστική κοινότητα, ωστόσο, κατέχει υψηλού επιπέδου τεχνογνωσία και συνεχώς επιζητά λύσεις που θα βελτιστοποιήσουν το κατασκευαστικό της έργο. Οι μεγάλες εταιρείες του κλάδου έχουν ήδη υιοθετήσει τέτοιες μεθόδους, κυρίως σε project που υπάρχει έντονη ανάγκη χρονικού προγραμματισμού. Κατά αυτόν τον τρόπο, καταφέρνουν να μένουν εντός προϋπολογισμού, χωρίς να αποκλίνουν από το χρονοδιάγραμμα, ακόμη και σε πολυσύνθετα έργα. Η Ελλάδα, παρόλο που άργησε να επενδύσει στην ψηφιακή ανάπτυξη σε σύγκριση με άλλα κράτη, τα τελευταία χρόνια έχει κάνει αξιοσημείωτα βήματα προόδου. Όλο και περισσότερες εταιρείες εκσυγχρονίζουν τις μεθόδους τους, κατανοώντας τα πολλαπλά πλεονεκτήματα που προφέρουν οι νέες τεχνολογίες, γεγονός που ασπάζονται και οι μελετητές, διότι αντιλαμβάνονται ότι έτσι οι μελέτες τους εφαρμόζονται στο ακέραιο, χωρίς σπουδαίες αποκλίσεις. Σε τι είδους τυπολογίες έργων έχει εφαρμόσει η AKSM τις εν λόγω τεχνολογίες; Ποιες ιδιαιτερότητες κληθήκατε να ξεπεράσετε δεδομένου ότι κάθε έργο έχει μοναδικές ανάγκες και απαιτήσεις;

γραφείου Αποτύπωση βιομηχανικής μονάδας

Η τεχνολογία Scan2BIM είναι μία διαδικασία γεωμετρικής τεκμηρίωσης της υφιστάμενης κατάστασης σε 3D δεδομένα, με σκοπό να μπορέσουν οι υπόλοιποι μελετητές να βασιστούν σε ρεαλιστικά υπόβαθρα, ώστε να σχεδιάσουν με τη σειρά τους τρισδιάστατα. Η εν λόγω μέθοδος, καθώς εξυπηρετεί ανάγκες σύνταξης ρεαλιστικού υποβάθρου και τεκμηρίωσης, μπορεί να εφαρμοστεί σε κάθε είδος έργου, ανεξαρτήτως μεγέθους και περιπλοκότητας. Στην Ελλάδα, ιδιαίτερη ζήτηση υπάρχει από τις μεγάλες βιομηχανίες, οι οποίες χρειάζονται έγκυρα δεδομένα, προκειμένου να σχεδιάσουν εγκαταστάσεις με ορθό και αξιόπιστο τρόπο, που θα ανταποκρίνεται στις ιδιαίτερες απαιτήσεις του χώρου. Στο κτιριακό κομμάτι, μπορεί να εφαρμοστεί σε μικρά ή μεγάλα κτίρια για να γίνει αντικατάσταση των παλαιών σχεδίων με πιο

σύγχρονα παραδοτέα, τα οποία εμπεριέχουν περισσότερες και πιο ακριβείς πληροφορίες για την κατασκευή. Με την ίδια λογική, μπορεί να χρησιμοποιηθεί και σε υποδομές, όπως συνέβη στο αεροδρόμιο

«Ελευθέριος Βενιζέλος» για την τεκμηρίωση των χώρων του. Τέλος, το Scan2BIM μπορεί να δώσει λύσεις και σε περιπτώσεις ανακαίνισης κάθε κλίμακας, από ένα μικρό κτίριο μέχρι μία ολιστική αναδιαμόρφωση

ενός ογκώδους ξενοδοχειακού συγκροτήματος. Συνοψίζοντας, η δράση μας επικεντρώνεται σε νέες εγκαταστάσεις που χρήζουν γεωμετρικής τεκμηρίωσης αλλά και σε υφιστάμενα έργα που πρέπει να αποδοθούν ψηφιακά.

Μεγαλύτερη πρόκληση, αναμφίβολα, αποτελούν τα βιομηχανικά έργα, εξαιτίας του απαιτητικού τους περιβάλλοντος, της μη κανονικότητας των σχημάτων που δεν

συναντάμε σε οικιστικά κτίρια, αλλά και της πολυπλοκότητας της απεικόνισης του μεγάλου αριθμού οντοτήτων που υπάρχουν, συνήθως, σε μία τέτοια εγκατάσταση.

Αναμφισβήτητα, πρόκειται για υπηρεσίες

που όχι μόνο αναβαθμίζουν την εργασία

των μηχανικών, αλλά ενισχύουν το αποτύπωμα των έργων. Τι θα συμβουλεύατε, όμως, όσους διστάζουν να επενδύσουν

στο ΒΙΜ, λόγω του σχετικά υψηλού αρχικού κόστους;

Κατά τη γνώμη μου, το κόστος δεν είναι πλέον τόσο υψηλό για μία μέση εταιρεία, καθώς δίνονται πολλές επιδοτήσεις που στηρίζουν την ψηφιακή ανάπτυξη των επιχειρήσεων. Επιπλέον, τα οφέλη που προσφέρουν τα ψηφιακά εργαλεία είναι πολλαπλά, με αποτέλεσμα να γίνεται γρήγορη απόσβεση του αρχικού κόστους. Μεγάλο πρόβλημα παραμένει η εκπαίδευση των στελεχών, διότι διαφορετικές ειδικότητες καλούνται να δουλέψουν σε μία κοινή πλατφόρμα και να αποκτήσουν μία κοινή γλώσσα. Γενικότερα, υπάρχει μία αντίσταση στην υιοθέτηση των νέων μεθόδων, παρόμοια με εκείνη που υπήρχε πριν κάποια χρόνια, κατά τη μετάβαση από το γραμμικό σχέδιο στο AutoCad. Τότε, γινόταν λόγος για πιο γρήγορη διεκπεραίωση των διαδικασιών μέσω της χρήσης ψηφιακών προγραμμάτων, ενώ σήμερα μιλάμε για τη δημιουργία ενός μητρώου κατασκευής, το οποίο θα συνοδεύει το έργο καθ’ όλη τη διάρκεια ζωής του. Τέλος, με τα ψηφιακά εργαλεία μπορούμε να διαχειριστούμε τη μελέτη πιο εύκολα και αποτελεσματικά, πάνω σε τρισδιάστατα υπόβαθρα υψηλού ρεαλισμού. Πρέπει να κατανοήσουμε ότι η ψηφιακή μετάβαση δεν είναι προαιρετική, αλλά επιτακτική ανάγκη που πρέπει να ακολουθήσουμε όλοι. ■

ΜΕ 3D ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΗ

ο BIM (Building Information Modelling) είναι μια νέα φιλοσοφία

στον σχεδιασμό σύγχρονων κατασκευών. Χρησιμοποιώντας

εργαλεία 3D σχεδιασμού & απεικόνισης, οι αρχιτέκτονες και οι μηχανικοί μπορούν να έχουν πλήρη απεικόνιση όλων των δομικών και μη δομικών στοιχείων ενός κτιρίου, συνοδευμένη από αναλυτικές πληροφορίες του συνόλου των υλικών που θα χρειαστούν

για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Σε ένα project σχεδιασμένο κατά ΒΙΜ, όλες οι ειδικότητες καλούνται να δουλέψουν ταυτόχρονα (αρχιτέκτονες, μηχανικοί, μελετητές, κατασκευαστές κ.ά.) δημιουργώντας την ψηφιακή αποτύπωση του έργου. Μια ψηφιακή αποτύπωση που οδηγεί σε έγκαιρη πρόγνωση οποιασδήποτε αστοχίας και αναντιστοιχίας, ενώ ταυτόχρονα συνοδεύει το έργο σε όλη τη διάρκεια της ζωής του. Ο ψηφιακός σχεδιασμός στο στάδιο της κατασκευής μπορεί να χρησιμοποιηθεί και στη διάρκεια λειτουργίας του κτιρίου αφού είναι δυνατή η ενσωμάτωση και η συνεργασία της BIM αποτύπωσης με τα ψηφιακά συστήματα αυτοματισμού του κτιρίου (Building Management System, αυτοματισμοί με πρωτόκολλο KNX, κ.ά.), με δυνατότητα ακόμα και ελέγχου των λειτουργιών του κτιρίου μέσω της 3D απεικόνισης.

ΤΙ ΠΡΟΣΦΕΡΟΥΜΕ ΣΤΗΝ ABB

Η ΑΒΒ, οδηγώντας τις τεχνολογικές εξελίξεις στον κλάδο των ηλεκτρομηχανολογικών κατασκευών, έχει ήδη δημιουργήσει μια μεγάλη βάση δεδομένων με σχέδια κατά BIM για εξοπλισμό Χαμηλής και Μέσης Τάσης, καθώς και πλήθος τεχνικών περιγραφών και προδιαγραφών με στόχο να βοηθήσει τους συνεργάτες της στη φάση του ψηφιακού σχεδιασμού. Στην ΑΒΒ προσφέρουμε:

● Βάση δεδομένων με 2D και 3D σχέδια που αποτυπώνουν με ακρίβεια το τελικό προϊόν.

● Αναλυτικό διαστασιολόγιο και τεχνικά χαρακτηριστικά.

● Συγκεντρωτικό κατάλογο BIM σχεδίων που διαρκώς ανανεώνεται.

Σε περίπτωση που επιθυμείτε για κάποιο

BIM σχεδίου υλικού που δεν είναι διαθέσιμο στη βάση δεδομένων μας, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

ΤΑ ΟΦΕΛΗ ΤΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΚΑΤΑ BIM Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ΒΙΜ είναι η πρώιμη ανίχνευση αστοχιών. Για παράδειγμα, ένα βασικό πρόβλημα είναι οι οδεύσεις των καλωδίων να μη διασταυρώνονται με άλλες οδεύσεις και μπορεί να λυθεί πολύ νωρίς χωρίς κόστος και απαιτήσεις για μετατροπές. Οι ηλεκτρολόγοι μηχανικοί μπορούν να συνεργαστούν με όλους τους εμπλεκόμενους σε ένα έργο και να εισάγουν τα στοιχεία των υλικών συγκεντρωτικά στο έργο, σε πρώιμο στάδιο. Η ΑΒΒ ως ένας one-stop-shop συνεργάτης για μελετητές, σχεδιαστές, facility managers παρέχει χρήσιμες συμβουλές μέσω της ομάδας της, που εξειδικεύεται στον ΒΙΜ σχεδιασμό. Πολλές φορές το μεγάλο εύρος προϊοντικών ομάδων και οικογενειών με πολλές παραμέτρους δημιουργούν σύγχυση και δυσκολίες για τους χρήστες που αναζητούν τη βέλτιστη λύση. Κρίσιμος παράγοντας που μπορείτε να συναντήσετε είναι και η ανταλλαγή υπολογισμών/ συνδεσμολογιών μεταξύ των παραδοσιακών υπολογιστικών συστημάτων και software με τα σχέδια ΒΙΜ, τα συστήματα επιτήρησης και αξιολόγησης δεδομένων. Στην ΑΒΒ, το πακέτο δεδομένων που συνοδεύει τα ΒΙΜ έχει δημιουργηθεί σε συμφωνία με το διεθνές πρότυπο ISO 19560 και με το feedback που έχουμε συλλέξει από τους πελάτες και τους συνεργάτες μας.

Σκανάροντας το QR code, βρείτε στη βιβλιοθήκη της ΑΒΒ αναλυτικά ΒΙΜ

αρχεία ανά προϊοντική οικογένεια.

ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΖΟΝΤΑΣ

ΜΕΓΑΛΑ ΕΡΓΑ ΜΕ ΒΙΜ

ΕΦΑΡΜΟΓ Ε Σ ΤΗΣ ΤΕΧΝΟΛΟΓ Ι ΑΣ ΣΕ ΠΡ Ο ΤΖΕΚΤ

ΔΙΕΘΝΟ Υ Σ ΕΜΒ Ε ΛΕΙΑΣ

Σπουδαία παραδείγματα έργων και σχεδίων από όλο τον κόσμο αναδεικνύουν τα αναμφισβήτητα πλεονεκτήματα της τεχνολογίας ΒΙΜ.

ΕΠΙΜ Ε ΛΕΙΑ: ΓΙ Α ΝΝΗΣ ΠΙΣΠΙΡ Ι ΓΚΟΣ

τεχνολογία Βuilding Information

Modelling (BIM) είναι ένα ψηφιακό

εργαλείο, το οποίο μπορεί να ωφελήσει πολλαπλά τα τεχνικά έργα, συμβάλλοντας στη μείωση του κόστους και του χρόνου κατασκευής, βελτιώνοντας την ποιότητα των υποδομών, αποτρέποντας

τα σχεδιαστικά λάθη, ενισχύοντας τον βιώσιμο χαρακτήρα τους και εξοικονομώντας

ενέργεια και πόρους. Το ακόμα καλύτερο

είναι πως δεν πρόκειται για μια τάση που έρχεται, αλλά βρίσκεται ήδη εδώ, και δεκάδες έργα σε όλο τον κόσμο το αποδεικνύουν. Ακόμα και στην Ελλάδα, που φημίζεται για την αργοπορημένη προσαρμογή της στις εξελίξεις, η ΒΙΜ έχει εφαρμοστεί και εφαρμόζεται. Το Construction συγκεντρώνει ορισμένα από τα πιο εμβληματικά έργα διεθνώς που έχουν σχεδιαστεί και κατασκευαστεί πρόσφατα ή βρίσκονται σε εξέλιξη, με σκοπό να αναδείξει την πρακτική εφαρμογή της τεχνολογίας σε πραγματικές συνθήκες και προκλήσεις.

ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΣΤΗΝ ΑΙΧΜΗ ΤΗΣ ΨΗΦΙΑΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ

Η Ελλάδα έχει πολλά παραδείγματα μεγάλων τεχνικών έργων που κατασκευάστηκαν στο παρελθόν με τη χρήση της τεχνολογίας ΒΙΜ. Το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος και ο Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών

είναι ορισμένα από αυτά. Ωστόσο, σε εξέλιξη βρίσκεται αυτή την περίοδο η μεγα-

λύτερη αστική ανάπτυξη της Ευρώπης, που δεν είναι άλλη από το Μητροπολιτικό

Πάρκο στο Ελληνικό. Για τον σχεδιασμό του συγκεκριμένου έργου έχουν εφαρμοστεί πολλές καινοτόμες τεχνολογίες, ανάμεσα στις οποίες βρίσκεται και η ΒΙΜ. Η ψηφιακή μοντελοποίηση σε ένα τόσο εκτενές έργο περιορίζει σημαντικά το

εκτιμώμενο κόστος κατασκευής, ελαχιστοποιεί τα σχεδιαστικά λάθη και επιτρέπει τη συνεργασία μεταξύ του μεγάλου πλήθους μελετητών και κατασκευαστών, το οποίο προέρχεται κατά βάση από διαφορετικές εταιρείες.

Σε πρώτο επίπεδο ο σχεδιασμός του κάθε project γίνεται ψηφιακά σε 3D, ενώ ακολουθεί 4D απεικόνιση, η οποία παρουσιάζει την εξέλιξη του έργου με την πάροδο του χρόνου. Κατά αυτό τον τρόπο, εντοπίζονται πιθανές ατέλειες και προτείνονται έγκαιρα βελτιωτικές αλλαγές. Στο τελευταίο στάδιο, μέσω της ψηφιακής επεξεργασίας, προκύπτει ένα ΒΙΜ αρχείο που περιέχει όλες τις πληροφορίες που χρειάζεται ο developer για την ορθή λειτουργία και συντήρηση των ακινήτων του.

Η ΓΡΑΜΜΗ 4 ΑΝΟΙΓΕΙ ΕΝΑ ΝΕΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΓΙΑ ΤΑ ΔΗΜΟΣΙΑ ΕΡΓΑ

Η εμβληματική Γραμμή 4 του Μετρό Αθήνας, η κατασκευή της οποίας βρίσκεται σε εξέλιξη, είναι το πρώτο δημόσιο έργο στο οποίο τέθηκε ως υποχρεωτική η χρήση της ΒΙΜ στα στάδια της μελέτης

και κατασκευής από τα αρχικά στάδια της προκήρυξης. Αναμφίβολα, είναι το πιο πολυσυζητημένο έργο, που το έχει αναλάβει η κοινοπραξία της Avax με την Alstom και την Ghella.

Πρόκειται για μία υποδομή μήκους 13 χιλιομέτρων, η οποία θα περιλαμβάνει 15 σταθμούς με πλευρικές αποβάθρες, υπόγειους σταθμούς για τη συντήρησή της, διπλή τροχιά στα τούνελ και 20 αμαξοστοιχίες χωρίς οδηγούς, με χωρητικότητα 720 επιβατών το κάθε βαγόνι. Η ΒΙΜ θα συμβάλει σημαντικά στην ποιότητα του έργου, στη σωστή λειτουργία και συντήρησή του, στη λήψη πιστοποιήσεων, καθώς και στον περιορισμό

του κόστους και των εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα. Η εφαρμογή της ΒΙΜ στη Γραμμή 4 έχει ευρύτερη σημασία, καθώς η καινοτόμα τεχνολογία ΒΙΜ θα καταστήσει την «πορτοκαλί» γραμμή πρώτη «ψηφιακή γραμμή» του Αθηναϊκού Μητροπολιτικού Σιδηροδρόμου και μία από τις πρώτες στην Ευρώπη.

ΕΠΑΝΑΣΧΕΔΙΑΖΟΝΤΑΣ ΤΗΝ ΠΡΟΣΟΨΗ ΣΤΟΝ

ΠΥΡΓΟ ΤΟΥ ΠΕΙΡΑΙΑ

Ένα ακόμη κτιριακό έργο που κατασκευάζεται και εντυπωσιάζει λόγω των προηγμένων και έξυπνων κατασκευαστικών τεχνοτροπιών του είναι ο Πύργος του Πειραιά. Σε αυτό το έργο, το Pila Studio σε συνεργασία με τους Eckersley o’ Challaghan ανέλαβαν τον επανασχεδιασμό της πρόσοψης του κτιρίου. Για την πραγματοποίηση του εγχειρήματος χρησιμοποίησαν ένα υβριδικό μοντέλο βασισμένο σε ΒΙΜ. Συγκεκριμένα, για την αποτελεσματικότερη σκίαση του κτιρίου και τη βέλτιστη θερμική άνεση των εσωτερικών χώρων, χρησιμοποιήθηκε ένα σύστημα από πανέλα και περσίδες. Μάλιστα δημιουργήθηκε

ένα ψηφιακό παραμετρικό μοντέλο, που βοήθησε σημαντικά στον υπολογισμό της ενεργειακής απόδοσης του κάθε ορόφου ξεχωριστά.

Με το λογισμικό ΒΙΜ δεκάδες διαδικασίες αυτοματοποιήθηκαν, βελτιστοποιήθηκε το design και έγινε εφικτή η διαχείριση τεράστιου όγκου δεδομένων. Συνδυάζοντας τις ψηφιακά καταγεγραμμένες πληροφορίες των πανέλων, μπορούν να γίνουν έγκυρες προβλέψεις κόστους και χρόνου, επιτυγχάνοντας το μέγιστο αποτέλεσμα. Η χαρτογράφηση όλων των επιμέρους κομματιών της πρόσοψης, αποτελεί πολύτιμο εργαλείο για τους κατασκευαστές του έργου.

της αστικής ανάπτυξης στο Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού Ο μετροπόντικας (ΤΒΜ) “Αθηνά” της Γραμμής 4 του Μετρό

ΑΚΡΙΒΗΣ ΠΑΡΑΜΕΤΡΙΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΣΤΗ ΜΑΡΙΝΑ ΑΓΙΑΣ ΝΑΠΑΣ

Η ανάπλαση της μαρίνας στην περιοχή της Αγίας Νάπας, στην Κύπρο, αποτελεί ένα

ακόμη έργο που λόγω της πολυπλοκότητάς

του δεν θα μπορούσε να υλοποιηθεί χωρίς

τη χρήση της ΒΙΜ. Πρόκειται για έναν χώρο που θα φιλοξενεί αρκετά εμπορικά καταστήματα και κέντρα αναψυχής. Επιπλέον, στη μαρίνα θα υπάρχουν και 29 βίλες χωρισμένες σε τρεις κατηγορίες. Κάποιες

από αυτές θα είναι χτισμένες στη μία μεριά της προβλήτας, άλλες θα βρίσκονται δίπλα σε μία τεχνητή παραλία, ενώ οι υπόλοιπες πάνω σε ένα τεχνητό νησί. Αναμφίβολα το πιο εμβληματικό στοιχείο του έργου είναι ο πανύψηλος περιστρεφόμενος πύργος των 27 ορόφων. Στα πρώτα βήματα της μελέτης από τους VAP Architects και τους συνεργάτες τους έγινε παραλαβή

δισδιάστατων σχεδίων, τα οποία έπρεπε να μοντελοποιηθούν από το μηδέν. Δημιουργήθηκε μία πλήρης ψηφιακή βιβλιοθήκη υλικών, που το καθένα είχε έναν μοναδικό κωδικό και εντάχθηκε σε ομάδες, βάσει των χαρακτηριστικών του. Έτσι υπήρξε ένας ενημερωμένος κατάλογος ποσοτήτων των υλικών και ένα ακριβές κοστολόγιο. Με την εφαρμογή της ΒΙΜ ήταν εφικτός ο ακριβής παραμετρικός σχεδιασμός, καθώς όλα τα επιμέρους σχέδια προσαρμοζόντουσαν αυτόματα στις αλλαγές που προέκυπταν. Για να εντοπιστούν άμεσα οι τεχνικές αδυναμίες, αρχικά το έργο απεικονίστηκε, πιλοτικά, σε ψηφιακό περιβάλλον. Αυτού του είδους η προσομοίωση περιόρισε τα λάθη και τέθηκαν προδιαγραφές που θα ανταποκρίνονταν καλύτερα στις ιδιαίτερες ανάγκες του κάθε κτιρίου.

ΤΕΧΝΟΓΝΩΣΙΑ ΣΕ ΓΗΠΕΔΟ

Το Education City Stadium είναι ένα γήπεδο συνολικής επιφάνειας 292.000 τ.μ., που υλοποιήθηκε στο Κατάρ με αφορμή το παγκόσμιο κύπελλο ποδοσφαίρου 2022. Η Avax, μαζί με τους συνεργάτες της, εφάρμοσε την ΒΙΜ από τη φάση του διαγωνισμού και κατάφερε έτσι να μειώσει την προσφορά της έως και 45%. Επιπλέον, βελτιστοποίησε μέσω της μοντελοποίησης την οροφή του σταδίου, μειώνοντας αισθητά το βάρος της και τον χώρο των θεατών, διατηρώντας παράλληλα τις αυστηρές προδιαγραφές της FIFA. Ακόμη, με την ΒΙΜ οργανώθηκαν οι διαδικασίες logistics, περιορίστηκαν τα λάθη κατασκευής και δημιουργήθηκε ένα κοινός τόπος πληροφοριών. Στο τέλος, παραδόθηκε ένα αρχείο με όλα τα απαραίτητα δεδομένα για την ορθή λειτουργία και συντήρηση του γηπέδου.

400 ΥΠΟΛΟΓΙΣΤΙΚΑ

ΜΟΝΤΕΛΑ ΓΙΑ ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΤΕΡΜΑΤΙΚΟΥ ΣΤΑΘΜΟΥ

ΣΤΟ ΕΛΣΙΝΚΙ

Η επέκταση του τερματικού σταθμού Terminal 2 του διεθνούς αεροδρομίου στο Ελσίνκι της Φινλανδίας ήταν ένα πολύπλοκο έργο που απαίτησε από τη συντονιστική ομάδα μελέτης του πρότζεκτ (Finavia, SRV, Arkkitehtitoimisto ALA, Arkkitehtitoimisto HKP, Ramboll Finland) να δημιουργήσουν και να εφαρμόσουν περισσότερα από 400 υπολογιστικά μοντέλα. Και αυτό γιατί έπρεπε να διασφαλιστεί η απροβλημάτιστη τοποθέτηση και λειτουργία

πρόσοψη στον Πύργο του Πειραιά

περιστρεφόμενος πύργος στη Μαρίνα Αγίας Νάπας

Το Education City Stadium στο Κατάρ

VIVECHROM PLUGINS ΑΠΟΧΡΩΣΕΩΝ ΓΙΑ

ΤΟ BIM

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΤΕ ΤΑ PROJECTS

ΣΑΣ

ν είστε αρχιτέκτονας, πολιτικός μηχανικός, κατασκευαστής ή διακοσμητής και χρησιμοποιείτε τα σχεδιαστικά προγράμματα AutoCAD, Revit και Sketchup, μπορείτε να αποκτήσετε δωρεάν όλη την γκάμα αποχρώσεων της Vivechrom σε μορφή plugins. Χρωματίστε και προδιαγράψτε τα projects σας με αποχρώσεις Vivechrom γιατί τίποτα δεν μεταμορφώνει τις προσομοιώσεις

σας όπως το χρώμα!

Κατεβάστε τις αποχρώσεις στον επαγγελματικό σας υπολογιστή από το www.vivechromplugins.gr

ΚΑΝΤΕ ΕΝΤΥΠΩΣΗ

Εντυπωσιάστε, προσθέτοντας απλά χρώμα στα projects σας στα λογισμικά Revit, AutoCAD & Sketchup.

ΕΥΚΟΛΗ ΕΠΙΛΟΓΗ

Απλώς επιλέξτε την παλέτα χρωμάτων που σας ενδιαφέρει και μεταφορτώστε την στο λογισμικό μοντελοποίησης με ένα κλικ. ΣΙΓΟΥΡΗ ΕΠΙΤΥΧΙΑ

Νιώστε μεγαλύτερη αυτοπεποίθηση με τις χρωματικές επιλογές σας. Υπάρχουν πολλές έτοιμες παλέτες χρωμάτων, μελετημένες για να συνδυάζονται μεταξύ τους και βασισμένες σε χρόνια έρευνας και εμπειρίας από την ομάδα της Vivechrom. Εναλλακτικά, δημιουργήστε τη δική σας προσαρμοσμένη παλέτα από την τεράστια επιλογή αποχρώσεων της Vivechrom με πάνω από 2000 αποχρώσεις.

ΙΚΑΝΟΠΟΙΗΣΤΕ ΤΟΝ ΠΕΛΑΤΗ Μοιραστείτε ένα πιο πραγματικό, πιο εντυπωσιακό όραμα για το έργο σας που όχι μόνο θα σας βοηθήσει να έχετε υψηλότερα επίπεδα στην ικανοποίηση των πελατών σας αλλά και να πετυχαίνετε γρηγορότερες αποφάσεις στα διάφορα στάδια υλοποίησης του έργου. Φέρτε τη δύναμη του χρώματος στις ψηφιακές προσομοιώσεις σας! ■

Θέση Βαθύ Πηγάδι, Μάνδρα Αττικής, 19600

Τ: 210 55 38700 - 801 11 55600

Ε: contact@vivechrom.gr www.vivechrom.gr/el

ΣΤΗ METRICA ΠΡΟΤΕΡΑΙΟΤΗΤΑ ΕΧΕΙ Ο ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΑΣ ΚΑΙ ΤΟ ΟΡΑΜΑ ΤΟΥ

Η Metrica είναι ο ιδανικός συνεργάτης για την προμήθεια ενός οργάνου μέτρησης ή

για μια καινοτόμo λύση, σημειώνει ο Αντώνης Σαρδελιάνος, 3D Specialist της εταιρείας. ΣΥΝ Ε ΝΤΕΥΞΗ ΣΤΟΝ ΓΙ Α ΝΝΗ ΠΙΣΠΙΡ Ι ΓΚΟ

άρη στον προηγμένο εξοπλισμό, στις συνδυαστικές υπηρεσίες, αλλά

και στην πολύχρονη εμπειρία των καταρτισμένων μηχανικών της, η Metrica ικανοποιεί τις ανάγκες του τεχνικού κόσμου, όπως επισημαίνει ο 3D Specialist της Metrica A.E., Αντώνης Σαρδελιάνος.

Πόσο σημαντική είναι για την κατασκευή

ενός μεγάλου τεχνικού έργου η τοπογραφική αποτύπωση;

Για να εκπονηθεί ακόμα και μια προμελέτη απαιτείται να «μετρηθεί» ο χώρος στον

οποίο θα υλοποιηθεί το εκάστοτε project.

Στη συνέχεια, κατά την εκτέλεση του έργου, οι μηχανικοί και ειδικότερα οι Τοπογράφοι Μηχανικοί καλούνται να υλοποιήσουν αυτό που έχει σχεδιαστεί, αλλά

και στο τέλος να αποτυπώσουν την πραγματική κατάσταση, το λεγόμενο «as-built».

Αυτό σημαίνει ότι η βάση κάθε έργου είναι η τοπογραφική αποτύπωση. Σε ποια σημεία διαφέρει η προσέγγιση

που εφαρμόζει η Metrica; Είναι γεγονός ότι η εξέλιξη της τεχνολο-

γίας έχει λάβει διαστάσεις έκρηξης τα

τελευταία χρόνια. Η Metrica A.E. είναι από τις μεγαλύτερες ελληνικές εταιρείες στην εμπορία μετρητικού εξοπλισμού, εκπροσωπώντας διεθνείς οίκους (Hexagon – Leica Geosystems, Quantum Systems, Amberg, Norbit κ.ά.) που σχεδιάζουν και κατασκευάζουν τις πιο σύγχρονες μετρητικές λύσεις (συνδυάζοντας εξοπλισμό & λογισμικά), για όλους τους μηχανικούς που εμπλέκονται στα έργα, παρακολουθώντας από κοντά και υιοθετώντας τις εξελίξεις αυτές. Στη Metrica προτεραιότητα έχει ο επαγγελματίας και το όραμά του. Η ολιστική μας προσέγγιση μάς βοηθά να καλύπτουμε τις ανάγκες των πελατών μας όσο απλές ή σύνθετες και αν είναι. Στο εμπορικό λοιπόν κομμάτι, κύριο μέλημά μας είναι να καταλάβουμε την ανάγκη του επαγγελματία· τι εργασίες αναλαμβάνει, ποιες δυσκολίες αντιμετωπίζει, ποιοι είναι οι στόχοι του, πώς φαντάζεται τον εαυτό του στο μέλλον. Με αυτά τα δεδομένα, προτείνουμε την κατάλληλη λύση, με γνώμονα πάντα η «επένδυσή» του να αποδώσει το συντομότερο δυνατόν και με το καλύτερο ROI (Return Of investment). Η βαθιά

γνώση και η άρτια τεχνική υποστήριξη, που προέρχεται από την εμπειρία ετών, από τη συνεχή εκπαίδευση των στελεχών μας και την υποστήριξη του Κέντρου Έρευνας & Καινοτομίας που λειτουργεί στη Metrica, μας κάνει να ξεχωρίζουμε στον χώρο. Παράλληλα, η Metrica A.E. προσφέρει υπηρεσίες μετρήσεων (3D Scanning, Mobile

Mapping, βαθυμετρικές αποτυπώσεις, ευθυγραμμίσεις μηχανών κ.λπ.) σε απαιτητικά έργα στην Ελλάδα και στο εξωτερικό, μέσω συνεργασιών και υπεργολαβιών, χρησιμοποιώντας ό,τι πιο σύγχρονο υπάρχει σε εξοπλισμό και σε λογισμικό.

Η Metrica είναι ο ιδανικός συνεργάτης είτε πρόκειται για την προμήθεια ενός οργάνου μέτρησης ή για μια καινοτόμo λύση που συνδυάζει εξοπλισμό και υπηρεσίες σε ένα μεγάλης κλίμακας απαιτητικό έργο. Ποιες λύσεις ΒΙΜ διαθέτει η Metrica;

Το Building Information Modeling αποτελεί τον πλέον σύγχρονο τρόπο για τον τεχνικό σχεδιασμό και τη διαχείριση της κατασκευής και της λειτουργίας τεχνικών έργων. Η μελέτη, η κατασκευή και η διαχείριση του έργου περνούν από το 2D σχέδιο στο 3D πληροφοριακό μοντέλο του έργου με τη χρήση έξυπνων αντικειμένων. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα την έγκαιρη πρόγνωση και αντιμετώπιση των σχεδιαστικών αναντιστοιχιών και τη χρονική και οικονομική βελτιστοποίηση του έργου. Στην πραγματικότητα, η εφαρμογή τεχνολογιών BIM συνεπάγεται όχι μόνο τη χρήση σύγχρονου, προηγμένου λογισμικού και τη μετάβαση στον σχεδιασμό 3 διαστάσεων, αλλά και τη ριζική και συνολική αλλαγή στον τρόπο εργασίας της ομάδας συντελεστών του έργου. Η Metrica Α.Ε. προσφέρει λύσεις για να καλύψει την πρώτη ανάγκη, την υλοποίηση του έργου (χάραξη), μέσω εισαγωγής της μελέτης ΒΙΜ, σε σύγχρονους γεωδαιτικούς σταθμούς και συστήματα GNSS, εξοπλισμός που χρησιμοποιεί κατευθείαν την τελική τρισδιάστατη μελέτη (IFC format).

Στη συνέχεια, και κατά τη διάρκεια του έργου, η συλλογή τρισδιάστατων δεδομένων (3D data) πεδίου είναι απαραίτητη για τη συνέχιση και ολοκλήρωση του ΒΙΜ. Η Metrica Α.Ε. καλύπτει την ανάγκη της τρισδιάστατης αποτύπωσης, προσφέροντας την πιο ολοκληρωμένη σειρά λύσεων ψηφιακής τεκμηρίωσης της αγοράς· 3D σαρωτές laser & Hand-held

scanners, αυτόνομους ιπτάμενους σαρωτές (BLK2Fly), συστήματα mobile mapping, πολυδεσμικούς ηχοβολιστές κ.ά. καθώς και πλήρη καθοδήγηση και υποστήριξη για την ενσωμάτωση των λύσεων αυτών στη ρουτίνα εργασίας των πελατών μας και την παραγωγή νεφών σημείων (point clouds)

στο κατάλληλο format για την περαιτέρω εισαγωγή τους στα αμιγή λογισμικά BIM. Αν έπρεπε να επιλέξετε τα σημαντικότερα έργα στα οποία συμμετείχατε, ποια θα ήταν αυτά; Σαν υπεργολάβοι έχουμε εκτελέσει πολλά έργα 3D αποτύπωσης στη βιομηχανία (ΕΛΒΑΛ, ΧΑΛΚΟΡ κ.ά.) και στη ναυτιλία, σε υποδομές όπως οι λιμένες Αλεξανδρούπολης και Πάτρας (τρισδιάστατες βυθομετρήσεις με χρήση πολυδεσμικού ηχοβολιστή) και βέβαια αρκετά κτιριακά μεγάλης κλίμακας όπως ξενοδοχειακές μονάδες, ουρανοξύστες (GEWA Tower στη Στουτγάρδη) κ.ά.

Κύρια πρόκληση, ήταν και θα είναι η πολυπλοκότητα των projects. Με τη χρήση των σωστών λύσεων (hardware& software) και με εφόδια τη γνώση, την εμπειρία των στελεχών μας αλλά και το πνεύμα συνεργασίας, ξεπερνούμε όποια καινούργια πρόκληση παρουσιάζεται.

Το ίδιο συμβουλεύουμε και κάθε επαγγελματία.

Αντώνης Σαρδελιάνος, 3D Specialist, Metrica A.E.

3D μοντέλα ψηφιακής αναπαράστασης του έργου GEWA Tower στη Στουτγάρδη

Ο νέος τερματικός σταθμός στο αεροδρόμιο του Ελσίνκι

και γύρω από τα ιστορικά κτίρια της περιοχής, προσελκύοντας τους Λονδρέζους

σε ένα μέρος της πόλης που οι άνθρωποι συνήθιζαν να αποφεύγουν. Κομμάτι αυτής

της ανάπτυξης λοιπόν είναι και το μικτής χρήσεως King’s Cross R8.

Ο λόγος για ένα 13ώροφο ακίνητο περίπου 13.000 τετραγωνικών μέτρων και πάνω από 70 διαμερίσματα. Η ομάδα

που βρίσκεται πίσω από το έργο (Arup, Argent, McLaren Construction, Piercy & Company, Severfield UK και Getjar) έκανε σημαντική χρήση των λογισμικών της Tekla.

Μια βασική πρόκληση για το έργο ήταν η τοποθεσία, με την ανάπτυξη να τρέχει δίπλα σε τρεις σήραγγες από τούβλα που κατασκευάστηκαν το 1700. Όλα τα τρένα που μπαίνουν και βγαίνουν από τον σταθμό King’s Cross περνούν μέσα από αυτές τις σήραγγες. Ως αποτέλεσμα, κάθε διαδικασία σχεδιασμού για οτιδήποτε κατασκευαζόταν σε μια συγκεκριμένη γειτνίαση με τον σταθμό έπρεπε πρώτα να περάσει από μια διαδικασία έγκρισης από τον φορέα εκμετάλλευσης του σιδηροδρομικού δικτύου του Λονδίνου. Τέτοιες εγκρίσεις μπορεί να απαιτήσουν υπέρογκο χρόνο και ενδεχομένως να ανατρέψουν το χρονοδιάγραμμα. Αλλά χάρη στη χρήση παραμετρικού σχεδιασμού και BIM η ομάδα μπόρεσε να διατηρήσει αυστηρά τις προθεσμίες.

ΤΟ ΦΡΑΓΜΑ

ΣΤΗΝ ΙΝΔΟΝΗΣΙΑ

ΠΟΥ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΗΚΕ 1,5 ΧΡΟΝΟ ΝΩΡΙΤΕΡΑ

Ο φράγμα Pidekso στην Ινδονησία

όλων των στοιχείων που συναποτέλεσαν τον νέο τερματικό. Η επέκταση του τερματικού σταθμού 2 αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2023, αυξάνοντας τη συνολική επιφάνεια δαπέδου του τερματικού σταθμού κατά περισσότερο από 45% σε περίπου 250.000m². Η χρήση της ΒΙΜ, τέλος, θα συμβάλει καθοριστικά και σε μια βελτιωμένη λειτουργία του αεροδρομίου, ενισχύοντας περαιτέρω την ασφάλεια των ανθρώπων και βελτιώνοντας την εμπειρία χρήσης από την πλευρά των επισκεπτών.

ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΧΡΟΝΟΥ

ΓΙΑ ΜΙΚΤΗΣ ΧΡΗΣΕΩΣ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΟ ΛΟΝΔΙΝΟ

Τμήμα του μικτής χρήσεως ακινήτου King’s Cross R8

Ο χώρος στα βόρεια του σιδηροδρομικού σταθμού King’s Cross του Λονδίνου υφίσταται αστική μεταμόρφωση για περισσότερα από 15 χρόνια. Διαμερίσματα κατοικιών, γραφεία, εμπορικό συγκρότημα και πολλά άλλα έχουν χτιστεί μέσα

Η τήρηση των χρονοδιαγραμμάτων είναι ένα ακόμη πλεονέκτημα που προσφέρει η τεχνολογία ΒΙΜ. Στην περίπτωση όμως του φράγματος Pidekso στην Ινδονησία, η συντονίστρια ομάδα όχι μόνο κατάφερε να ολοκληρώσει το έργο σύμφωνα με το πλάνο, αλλά και να το παραδώσει νωρίτερα κατά ενάμιση χρόνο από τον αρχικό χρονοδιάγραμμα.

Χρησιμοποιώντας την τελευταία λέξη της τεχνολογίας, η ομάδα των PT PP, Balai Besar River Basin Dam (BBWS), Bengawan Solo project κατάφερε να προβλέψει σημαντικές αστοχίες και επικαλύψεις υλικών, άσκοπες επαναλήψεις εργασιών, μειωμένη χρήση αποβλήτων κατασκευών, καθώς και αύξηση των φυσικών πόρων που χρησιμοποιήθηκαν. Σε αυτό το φράγμα η τεχνολογία και τα λογισμικά της ΒΙΜ συνδυάστηκαν υποδειγματικά με την εναέρια παρακολούθηση μέσω drones για την εξοικονόμηση χρόνου. ■

ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΗΝ ΠΑΓΚΟΣΜΙΑ ΑΓΟΡΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ

ΣΤΡΟΦΗ ΠΡΟΣ ΤΑ ΠΡΑΣΙΝΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ

Χάρη στην ραγδαία ανάπτυξη της τεχνολογίας, διατίθενται στην αγορά εναλλακτικά

συστήματα θέρμανσης, τα οποία επιβαρύνουν ελάχιστα το περιβάλλον και συνάμα

προσφέρουν σημαντική εξοικονόμηση χρημάτων στους χρήστες.

ΤΟΥ ΓΙΩΡΓΟΥ ΚΑΤΣΙΜΙΛΗ

θέρμανση είναι ένα από τα σημαντικότερα θέματα που απασχολεί κάθε νοικοκυριό κατά τους χειμερινούς μήνες, καθώς όλοι αναζητούν μία οικονομική και συνάμα αποδοτική λύση που θα τους εξασφαλίσει μία άνετη διαβίωση μέσα στο σπίτι. Η ενεργειακή κρίση έχει φέρει μεγάλη αστάθεια στη διεθνή αγορά καυσίμων, με αποτέλεσμα οι τιμές να αλλάζουν ραγδαία από μήνα σε μήνα. Πρόσφατο παράδειγμα αποτέλεσε πριν λίγο καιρό το ηλεκτρικό ρεύμα, του οποίου η τιμή εκτινάχτηκε ραγδαία, επιφέροντας τεράστια οικονομικά και κοινωνικά προβλήματα στο διεθνές προσκήνιο. Στο παρόν αφιέρωμα, θα παρουσιάσουμε διαφορετικούς τύπους θέρμανσης, οι οποίοι είναι εξαιρετικά αποδοτικοί και παράλληλα προστατεύουν το περιβάλλον, παράγοντας λιγότερους ρύπους.

ΦΥΣΙΚΟ

ΑΕΡΙΟ: ΕΠΕΝΔΥΣΗ

ΜΕ ΑΜΕΣΟ ΚΕΡΔΟΣ

Μία από τις πιο διαδεδομένες μεθόδους θέρμανσης, τόσο στη χώρα μας όσο και στο εξωτερικό, είναι το φυσικό αέριο. Πρόκειται για ένα καύσιμο, το οποίο είναι φθηνότερο σε σχέση με το πετρέλαιο και πιο φιλικό προς το περιβάλλον.

Αν και στη αρχή υπάρχει ένα σεβαστό κόστος για την εγκατάστασή του, γίνεται γρήγορη απόσβεση της επένδυσης, καθώς επιτυγχάνεται μεγάλη εξοικονόμηση ενέργειας. Το εν λόγω σύστημα θέρμανσης -παρά το τι πιστεύει μεγάλη μερίδα του πληθυσμού- είναι απόλυτα ασφαλές και έχει απλή συντήρηση. Η μόνη προϋπόθεση για την εγκατάσταση του φυσικού αερίου είναι να υπάρχει πλησίον της κατοικίας ενεργό δίκτυο, στο οποίο να μπορεί να συνδεθεί. Βέβαια, τα τελευταία χρόνια το δίκτυο έχει επεκταθεί σε πολλές περιοχές της επικράτειας, δίνοντας πρόσβαση σε περισσότερα νοικοκυριά.

Το φυσικό αέριο παρέχει 100% αυτονομία, ενώ υπάρχει απόλυτος έλεγχος του ρυθμού κατανάλωσης. Μεγάλο πλεονέκτημα για τα σπίτια που δεν έχουν ηλιακό είναι ότι παρέχει ζεστό νερό χρήσης με ελάχιστο κόστος, σε σύγκριση με τους ηλεκτρικούς θερμοσίφωνες. Όπως αναφέραμε και προηγουμένως, ο εξοπλισμός χρειάζεται απλή συντήρηση, χωρίς να απαιτείται δεξαμενή αποθήκευσης.

Οι λέβητες φυσικού αερίου μπορούν να διατεθούν σε διάφορους τύπους, όπως επιτοίχιες και επιδαπέδιες μονάδες, συμβατικές ή συμπύκνωσης και στις περισσότερες περιπτώσεις δεν απαιτείται η κατασκευή καπνοδόχου. Με την εγκατάσταση, μάλιστα, επιτοίχιου λέβητα δεν χρειάζεται χώρος λεβητοστασίου, ο οποίος είναι δύσκολο να διαμορφωθεί σε μικρές κατοικίες.

Ο καυστήρας φυσικού αερίου μπορεί να συνδυαστεί με όλων των ειδών τα σώματα, γλιτώνοντας τους καταναλωτές

από επιπλέον επιβαρύνσεις. Σε αντίθεση με το πετρέλαιο, το φυσικό αέριο είναι καύσιμο σταθερής ποιότητας που όχι μόνο δεν απαιτεί ανεφοδιασμό, αλλά η αποπληρωμή γίνεται μετά την κατανάλωσή του.

Το στοιχείο που έχει καταστήσει το φυσικό αέριο ως βασική πηγή θέρμανσης σε πολλές χώρες του εξωτερικού, είναι ότι αποτελεί την καθαρότερη πηγή πρωτογενούς ενέργειας, μετά τις ΑΠΕ.

Σε σχέση με το πετρέλαιο, αφενός παράγει λιγότερους ρύπους κατά την καύση του, αφετέρου έχει υψηλότερο βαθμό απόδοσης, με συνέπεια να μειώνεται η συνολική κατανάλωση. Έτσι, μειώνεται το κόστος που επιβαρύνει τον καταναλωτή και ταυτόχρονα περιορίζεται η ατμοσφαιρική ρύπανση. Ειδικότερα, το φυσικό αέριο εκλύει 25 - 30% λιγότερο διοξείδιο του άνθρακα ανά ενεργειακή μονάδα σε σύγκριση με τα συμβατικά καύσιμα, ενώ παράγει ελάχιστες ποσότητες σε οξείδια του αζώτου, διοξείδιο του θείου και αιωρούμενα σωματίδια.

ΕΝΑΛΛΑΚΤΙΚΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ

Σήμερα, διατίθενται αρκετές επιλογές για τη θέρμανση των εσωτερικών χώρων, με τα συστήματα που βασίζονται στα ορυκτά καύσιμα να αποκτούν ολοένα και μικρότερο μερίδιο της αγοράς. Ωστόσο, οι λέβητες και οι κλίβανοι αερίου εξακολουθούν να κυριαρχούν στις πωλήσεις, με αποτέλεσμα οι καθαρές εναλλακτικές λύσεις να πρέπει να αναπτυχθούν πολύ πιο γρήγορα.

Οι αντλίες θερμότητας, που τροφοδοτούνται από ηλεκτρική ενέργεια χαμηλών εκπομπών, αποτελούν την κεντρική τεχνολογία στην παγκόσμια μετάβαση προς την ασφαλή και βιώσιμη θέρμανση. Περίπου το 10% των αναγκών θέρμανσης παγκοσμίως, καλύφθηκε από αντλίες θερμότητας το 2021, με τον ρυθμό

OLYMPIA ELECTRONICS: ΠΡΟΗΓΜΕΝΟΙ

ΘΕΡΜΟΣΤΑΤΕΣ

Η οικογένεια έξυπνων προγραμματιζόμενων θερμοστατών BS-850 και BS-851 αποτελεί

την αξιόπιστη και εύχρηστη πρόταση της Olympia Electronics στον κόσμο της έξυπνης διαχείρισης των συνθηκών θέρμανσης του οικιακού περιβάλλοντος.

οικογένεια έξυπνων προγραμματιζόμενων θερμοστατών BS-850 και BS-851 αποτελεί την αξιόπιστη και εύχρηστη πρόταση της Olympia Electronics στον κόσμο της έξυπνης διαχείρισης των συνθηκών θέρμανσης του οικιακού περιβάλλοντος. Η σημερινή εποχή με τις έντονες κλιματολογικές συνθήκες και τις αυξημένες τιμές της θέρμανσης απαιτεί την ύπαρξη ενός αξιόλογου, αξιόπιστου και ακριβούς συστήματος ελέγχου ώστε να επιτυγχάνονται οι καλύτερες συνθήκες στο σπίτι με το χαμηλότερο κόστος θέρμανσης.

Οι έξυπνοι προγραμματιζόμενοι θερμοστάτες BS-850 και BS-851 αποτελούνται από δύο μέρη, το βασικό σώμα του θερμοστάτη και την περιφερειακή συσκευή. Το κύριο σώμα του θερμοστάτη περιέχει τους αισθητήρες θερμοκρασίας και τις λογικές λειτουργίες που επιτρέπουν τον προγραμματισμό του συστήματος ενώ η περιφερειακή συσκευή παρέχει τις συνδέσεις με τον καυστήρα και με τον boiler, στην περίπτωση του BS-851. Η περιφερειακή συσκευή συνδέεται μέσω σύνδεσης Wi-Fi με τον θερμοστάτη, επιτρέποντας τον ακριβή έλεγχο της θερμοκρασίας σε οποιοδήποτε επιθυμητό σημείο του χώρου.

Οι λειτουργίες έξυπνου προγραμματισμού των θερμοστατών της Olympia Electronics προσφέρουν πολλαπλές ρυθμίσεις της θερμοκρασίας και του προγράμματος λειτουργίας, προσφέροντας άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας, ακόμα και όταν ο χρήστης

δεν είναι στο σπίτι. Η χρήση προηγμένων αισθητήρων ακριβείας και σχεδίασης αιχμής επιτρέπουν στο σύστημα να προσαρμόζει αυτόματα τη χρήση του λέβητα ώστε να διατηρεί το χώρο άνετο, εξοικονομώντας έως και 25% περισσότερη ενέργεια.*

Οι έξυπνοι θερμοστάτες της Olympia Electronics παρέχουν επιπλέον δυνατότητες οικονομίας, όπως η δυνατότητα επιλογής παρουσίας στο χώρο. Η ρύθμιση αυτή επιτρέπει την διατήρηση του χώρου σε μία άνετη θερμοκρασία, κατά τη διάρκεια ολιγοήμερης απουσίας των κατοίκων. Όταν η ρύθμιση παρουσίας στο χώρο είναι ενεργοποιημένη, τότε ο θερμοστάτης αυτόματα ακυρώνει όλα τα προγράμματα και διατηρεί τον χώρο στη θερμοκρασία των 16οC. Σύμφωνα με μελέτες που πραγματοποίησε το Αμερικάνικο

Υπουργείο Ενέργειας, έχει υπολογιστεί ότι η κατανάλωση ενέργειας είναι μεγαλύτερη για την θέρμανση ενός σπιτιού στα προηγούμενα επιθυμητά επίπεδα, όταν η θέρμανση ήταν εκτός λειτουργίας για ημέρες, παρά αν διατηρείται σταθερά η θερμοκρασία στο χαμηλό επίπεδο των 16οC. Η εφαρμογή για κινητά της Olympia Electronics παρέχει την δυνατότητα απομακρυσμένης επιτήρησης και ρύθμιση θερμοκρασίας ενώ ο έξυπνος θερμοστάτης BS-851 διαθέτει τη δυνατότητα σύνδεσης με λέβητα, προσφέροντας έτσι επιπλέον επιλογές ελέγχου της παροχής ζεστού νερού. Η αποδεδειγμένη δυνατότητα εξοικονόμησης ενέργειας έως και 25%* των έξυπνων θερμοστατών αποτελεί ένα τμήμα του σχεδίου της Olympia Electronics για τον μετριασμό των επιπτώσεων της κλιματικής αλλαγής και την προστασία του περιβάλλοντος.

Η Olympia Electronics A.E. έχει καταρτήσει στρατηγική βιώσιμης ανάπτυξης, κυκλικής οικονομίας και πρακτικές ESG σε όλα τα επίπεδα παραγωγής της για τα επόμενα χρόνια με μακροπρόθεσμος στόχο να δημιουργηθεί ένα στρατηγικό πλάνο, πηγή έμπνευσης για όλες τις Ελληνικές επιχειρήσεις!

* σε σχέση με έναν συμβατικό διμεταλλικό θερμοστάτη.

Αιγίνιο Πιερίας, Δήμος Πύδνας

Κολινδρού - Ελλάδα, T.K. 60 300

Τ: 23530 51200

Ε: info@olympia-electronics.com

athens@olympia-electronics.com

www.olympia-electronics.com

εγκατάστασης να αυξάνεται ραγδαία και

τις πωλήσεις να βρίσκονται σε επίπεδα ρεκόρ. Ο ΙΕΑ εκτιμά, ότι οι αντλίες θερμότητας σε παγκόσμιο επίπεδο έχουν τη δυνατότητα να μειώσουν τις παγκόσμιες εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα κατά

τουλάχιστον 500 εκατομμύρια τόνους το

2030 (σχήμα1) -ποσό ίσο με τις ετήσιες

εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα όλων

των αυτοκινήτων στην Ευρώπη σήμερα.

Άλλες βιώσιμες τεχνολογίες θέρμανσης

είναι οι ηλιακές θερμάστρες και τα δίκτυα θερμότητας που βασίζεται σε πηγές χαμηλών εκπομπών άνθρακα.

ΑΝΤΛΙΕΣ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ ΝΕΡΟΥ, ΕΔΑΦΟΥΣ ΚΑΙ

ΑΕΡΑ

Οι αντλίες θερμότητας αέρα, χρησιμοποιούν την θερμότητα της εξωτερικής ατμόσφαιρας για να ζεστάνουν το νερό των καλοριφέρ ή της ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Είναι 3-4 φορές ενεργειακά πιο αποδοτικές σε σύγκριση με τα συστήματα αντίστασης, που βασίζονται σε καύσιμα

ή σε ηλεκτρική ενέργεια. Αυτό οφείλεται

Σωρευτικές εκπομπές

τόνοι CO2

στο γεγονός ότι μεταφέρουν θερμότητα

από το περιβάλλον στο εσωτερικό των

κτιρίων, χωρίς να την παράγουν.

Οι συγκεκριμένες αντλίες συνδέονται

συνήθως με μια δεξαμενή που παρέχει

ζεστό νερό για τα συστήματα διανομής

θερμότητας, τα μπάνια και τις κουζίνες.

Ορισμένα, επίσης, μοντέλα είναι εξίσου αποτελεσματικά και στην ψύξη των εσωτερικών χώρων. Όταν εγκαθίστανται σε καλά μονωμένα σπίτια μπορούν να επιτύχουν σημαντική εξοικονόμηση στην κατανάλωση ενέργειας.

Η μέση διάρκεια ζωής τους, ακολουθώντας τις οδηγίες ορθής συντήρησης, είναι 15-18 χρόνια. Με ανάλογο τρόπο λειτουργούν οι αντλίες θερμότητας εδάφους και νερού, οι οποίες μεταφέρουν θερμότητα από το έδαφος ή από κάποια υδάτινη πηγή, αντίστοιχα. Οι δυο αυτές κατηγορίες είναι πιο αποδοτικές σε σχέση με τις αντλίες αέρα, διότι οι θερμοκρασίες του εδάφους και του νερού παραμένουν σχετικά σταθερές σε σύγκριση με την εξωτερική θερμοκρασία του αέρα.

CO2 (σχήμα 1)

Λέβητας Πετρελαίου

Αντλίες Θερμότητας Αέρα

Αντλίες Θερμότητας Εδάφους

Λέβητας Βιομάζας (αυτόματη τροφοδοσία)

ΗΛΙΑΚΑ ΠΑΝΕΛ ΚΑΙ ΔΙΚΤΥΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ

Τα ηλιακά πάνελ είναι ίσως τα πιο διαδεδομένα εναλλακτικά συστήματα θέρμανσης στη χώρα μας. Τοποθετούνται στις ταράτσες ή στις οροφές των σπιτιών, αλλά και σε ανοικτούς χώρους, όπως χωράφια και αυλές, ώστε να δεσμεύουν απρόσκοπτα την ηλιακή ακτινοβολία.

Τα πάνελ, ανάλογα το μέγεθος και τον αριθμό τους, μπορούν να παράξουν ικανές ποσότητες ηλεκτρικού ρεύματος για να καλυφθούν οι βασικές ανάγκες ενός νοικοκυριού. Επιπλέον, προσφέρουν ζεστό νερό χρήσης, αλλά και θερμική άνεση, εφόσον συνδεθούν με αντλίες θερμότητας.

Από την άλλη πλευρά, τα δίκτυα θερμότητας είναι κεντρικά συστήματα διανομής θέρμανσης, μέσω υπόγειων σωλήνων και είναι διαθέσιμα μόνο σε περιοχές που έχουν την κατάλληλη υποδομή. Λειτουργούν με διάφορες πηγές ενέργειας, όπως μονάδες συμπαραγωγής ηλεκτρισμού ή αντλίες θερμότητας μεγάλης κλίμακας, ανάλογα με το δίκτυο. Μπορούν να συνδεθούν με συμβατικά θερμικά σώματα και με ενδοδαπέδια συστήματα, ενώ παρέχουν ζεστό νερό χρήσης. Τα δίκτυα θερμότητας μπορούν να επιφέρουν έως και 25% εξοικονόμηση ενέργειας σε σχέση με τους λέβητες αερίου, ενώ χρειάζονται μικρή συντήρηση και έχουν μεγάλη διάρκεια ζωής.

ΛΕΒΗΤΕΣ ΒΙΟΜΑΖΑΣ

ΚΑΙ ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ

ΘΕΡΜΑΝΤΙΚΑ ΣΩΜΑΤΑ

Οι λέβητες βιομάζας καίνε πέλλετ ξύλου, ροκανίδια ή κούτσουρα για τη θέρμανση

του νερού. Εκτός από αυτούς, υπάρχουν και άλλα συστήματα που λειτουργού με βιομάζα, όπως σόμπες που θερμαίνουν

ένα μόνο δωμάτιο και μπορούν εύκολα να συνδυαστούν με λέβητα για την παραγωγή ζεστού νερού.

Λέβητας Αερίου

Αντλίες Θερμότητας Νερού

Σόμπα Βιομάζας

Λέβητας Βιομάζας (χειροκίνητη τροφοδοσία)

Η εν λόγω τεχνολογία γίνεται ακόμη πιο αποδοτική, αν χρησιμοποιηθεί συνδυαστικά με ηλιακούς θερμαντήρες και αντλίες θερμότητας. Σύμφωνα με έρευνες που έχουν γίνει στη Γαλλία, τα συστήματα βιομάζας εξοικονομούν έως και 40% περισσότερη ενέργεια σε σχέση με τους λέβητες αερίου, ενώ έχουν διάρκεια ζωής 20-25 έτη.

Μία ακόμη αξιόπιστη επιλογή -με την προϋπόθεση ότι τροφοδοτούνται με «πράσινη» ενέργεια- αποτελούν τα ηλεκτρικά θερμαντικά σώματα. Για να περιοριστεί

ο περιβαλλοντικός τους αντίκτυπος, είτε

θα πρέπει να είναι συνδεδεμένα με ένα

δίκτυο διανομής που στηρίζει την παραγωγή του στις ΑΠΕ, είτε με ένα οικιακό σύστημα που θα αποτελείται από ηλιακά πάνελ.

Η θερμότητα στα σώματα προέρχεται

από μία ισχυρή ηλεκτρική αντίσταση, η

οποία συνήθως έχει μεγάλη κατανάλωση

και δεν αποτελεί την οικονομικότερη

επιλογή για ένα σπίτι. Ένα ακόμη μειονέ-

κτημα είναι ότι τα ηλεκτρικά θερμαντικά

σώματα δεν μπορούν να παρέχουν ζεστό

νερό για τους χρήστες, σε αντίθεση με τις

παραπάνω τεχνολογίες. Δεν αποτελούν

μία τόσο βιώσιμη λύση, ωστόσο μπορούν

να χρησιμοποιηθούν υπό συνθήκες.

ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ ΔΡΑΣΕΙΣ

ΓΙΑ ΤΗΝ «ΠΡΑΣΙΝΗ»

ΜΕΤΑΒΑΣΗ

Σχεδόν η μισή ετήσια ενεργειακή κατανάλωση για το 2022 χρησιμοποιήθηκε

για τη θέρμανση εσωτερικών χώρων

και νερού χρήσης, με αποτέλεσμα την

παραγωγή περίπου 2.400 Mt άμεσων εκπομπών CO2 και 1.700 Mt έμμεσων

εκπομπών CO2, επίπεδα παρόμοια με το προηγούμενο έτος. Καθώς η περιβαλλοντική κρίση γίνεται όλο και πιο έντονη, προκαλώντας πλήθος καταστροφών που πλήττουν τις ανθρώπινες ζωές ανεπανόρθωτα, ο ρόλος των βιώσιμων τεχνολογιών θέρμανσης γίνεται καθοριστικός. Δυστυχώς, τα ορυκτά καύσιμα συνεχίζουν να κατέχουν το 60% της συνολικής αγοράς, θέτοντας προβληματισμούς στην

πολιτεία για το άμεσο μέλλον. Ωστόσο, υπάρχει μία παγκόσμια στροφή προς τα εναλλακτικά συστήματα θέρμανσης, ιδίως στην Ευρώπη, η οποία όμως γίνεται με πολύ αργούς ρυθμούς (σχήμα 2). Οι τεχνολογίες που απαιτούνται για την απεξάρτηση από τα συμβατικά μέσα θέρμανσης είναι αρκετά ώριμες και διαθέσιμες στο ευρύ κοινό, όμως πρέπει να δοθούν τα κατάλληλα κίνητρα στους πολίτες, ώστε να κινηθούν προς αυτές τις λύσεις. Είναι απαραίτητο να ληφθούν συλλογικά μέτρα, ώστε να επιτευχθεί το σενάριο Μηδενικών Εκπομπών Άνθρακα μέχρι το 2050, που έχει θέσει η Ευρωπαϊκή Ένωση.

Αντιλαμβανόμενες τη σοβαρότητα της κατάστασης, οι κυβερνήσεις συνάπτουν περιβαλλοντικά προγράμματα και προσφέρουν οικονομικά κίνητρα στους πολίτες, ώστε να μεταβούν σε πιο «πράσινες» επιλογές θέρμανσης. Στην Ευρώπη, η

Οι εκπομπές CO2 από τη θέρμανση κτιρίων και νερού

σε σχέση με το σενάριο Net Zero 2030 (σχήμα 2)

MtCO2e

Έμμεση παραγωγή CO2 Φυσικό Αέριο Πετρέλαιο Άνθρακας Μη ανανεώσιμα απόβλητα

ζήτηση αντλιών θερμότητας ξεπέρασε κάθε προηγούμενο, με τις πωλήσεις το 2022 να αυξάνονται σχεδόν κατά 40% και τις εγκαταστάσεις να αγγίζουν τα τρία εκατομμύρια, ανακουφίζοντας σημαντικά τα ευρωπαϊκά αποθέματα φυσικού αερίου, τα οποία παρουσιάζουν αισθητή έλλειψη. Ειδικότερα, το σχέδιο REPowerEU, το οποίο δημοσιεύθηκε τον Μάιο του 2022, στοχεύει στη μείωση της εξάρτησης από το ρωσικό φυσικό αέριο και προτείνει τη μαζική εγκατάσταση 10 εκατομμυρίων νέων αντλιών θερμότητας τα επόμενα 5 χρόνια και 30 εκατομμυρίων μονάδων στον κτιριακό τομέα έως το 2030.

Αντίστοιχα, στις Ηνωμένες Πολιτείες η προώθηση της χρήσης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας για την επίτευξη της θερμικής άνεσης, υποστηρίζεται από το νόμο IRA, που ψηφίστηκε τον Αύγουστο του 2022. Σύμφωνα με το νομοσχέδιο, διατίθενται περίπου 22 δισεκατομμύρια δολάρια για βελτιώσεις στην ενεργειακή τροφοδοσία των κατοικιών. Επιπλέον, προβλέπονται σημαντικές φορολογικές

ελαφρύνσεις και δεκαετείς πιστώσεις για τους χρήστες εναλλακτικών συστημάτων θέρμανσης.

Συμπερασματικά, παρατηρούμε ότι υπάρχει μία παγκόσμια μετάβαση από τις παραδοσιακές μεθόδους θέρμανσης σε πιο βιώσιμες, οι οποίες περιορίζουν το κόστος που επωμίζονται οι καταναλωτές, ενώ παράλληλα θωρακίζουν το φυσικό περιβάλλον.

Ήδη στην Ελλάδα, οι καυστήρες πετρελαίου καταργούνται και αντικαθίστανται από αντίστοιχους φυσικού αερίου, ενώ αναδύεται η τάση για χρήση συστημάτων που βασίζονται στις ΑΠΕ. Στις χώρες του εξωτερικού, αρχίζουν και διαδίδονται οι αντλίες θερμότητας, τα ηλιακά πάνελ και οι λέβητες βιομάζας, επιδιώκοντας να μειώσουν το ανθρακικό τους αποτύπωμα. Μπορεί η μετάβαση προς την «πράσινη» ανάπτυξη να γίνεται με αργούς ρυθμούς, ωστόσο έχουν γίνει κρίσιμα βήματα, που γεμίζουν με αισιοδοξία την παγκόσμια κοινότητα, ότι μέχρι το 2050 θα έχουν εκπληρωθεί οι στόχοι κλιματικής ουδετερότητας. ■

OΙ ΚΑΛΥΤΕΡΕΣ ΕΦΑΡΜΟΓΕΣ

ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΣΤΙΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ

ΜΙΑ ΣΥΜΜΑΧΙΑ ΜΕ ΤΟ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟ ΟΡΑΜΑ

Οι εμπνευστές σύγχρονων, ελκυστικών και λειτουργικών χώρων μας μιλούν για

τη συνεισφορά του αλουμινίου στην αρχιτεκτονική/κατασκευαστική σύλληψη και δημιουργία, αναδεικνύοντας τους λόγους που κυριαρχεί στον κατασκευαστικό κλάδο.

ΤΗΣ ΚΑΤΕΡ Ι ΝΑΣ ΤΣΙΤΟ Υ ΡΑ

λοι πεθαίνουμε. Ο σκοπός δεν είναι να ζήσουμε για πάντα αλλά να

δημιουργήσουμε κάτι που θα ζήσει

για πάντα, είχε πει κάποτε ο Αμερικανός

συγγραφέας, Chuck Palahniuk και η αλήθεια είναι πως το ελαφρύ και ανθεκτικό

στη διάβρωση αλουμίνιο, που αναδείχτηκε

ως σημαντικό υλικό στην οικοδομική και κατασκευαστική βιομηχανία κατά τη διάρκεια του 20ου αιώνα, εξελίσσεται σε μια διαχρονική αξία του κατασκευαστικού κλάδου. Μάλιστα, σύμφωνα με μελέτη αγοράς της John Burns Real Estate Consulting (JBREC), η χρήση αλουμινίου αναμένεται να αυξηθεί ως το 2024 κατά 34% - 51% στην αγορά κατοικιών και κατασκευών. Συνιστώντας μια εξαιρετική επιλογή για το σχεδιασμό κομψών, άνετων και βιώσιμων κτιρίων, το δημοφιλές αυτό δομικό υλικό έρχεται να υλοποιήσει κάθε πιθανό αρχιτεκτονικό όραμα -ανεξάρτητα από το αν πρόκειται για νέα κατασκευή ή εκσυγχρονισμό.

ΜΙΑ ΞΕΝΑΓΗΣΗ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΡΙΑ ΤΟΥ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ Aν κοιτάξουμε προσεχτικά γύρω μας, θα διαπιστώσουμε πως το αλουμίνιο βρίσκεται παντού: Στους ουρανοξύστες

που φλερτάρουν με τον ήλιο, στις εντυπωσιακές αθλητικές εγκαταστάσεις, στα καινοτόμα κέντρα διασκέδασης, εμπορίου

και εκθέσεων.

Η συναρπαστική διαδρομή του δομικού

υλικού που με την ομορφιά, τη λειτουργικότητα και την περιβαλλοντική του συμβατότητα μετέβαλλε για πάντα την

εικόνα των σύγχρονων πόλεων έχει την αφετηρία της στο 1808, το έτος δηλαδή που ο Σερ Χάμφρι Ντέιβι ανακάλυψε το αργίλιο, μετονομάζοντάς το στο γνωστό μας «αλουμίνιο», αφού το στοιχείο προερχόταν από το οξείδιό του, την αλουμίνα. Καθώς η διαδικασία εξόρυξής του είναι σχετικά δαπανηρή, το αλουμίνιο πραγματοποίησε την παρθενική του εμφάνιση στον κατασκευαστικό κλάδο τη δεκαετία του 1920, κυρίως για διακοσμητικές λεπτομέρειες και δομές Art Deco, αλλά έκλεψε οριστικά την παράσταση το 1930, όταν χρησιμοποιήθηκε εκτενώς για πολλές από τις εσωτερικές κατασκευές και το περίφημο κωδωνοστάσιό του πρώτου ουρανοξύστη στον κόσμο, του εμβληματικού Empire State Building, Σήμερα, 25% της ποσότητας του αλουμινίου που παράγεται παγκοσμίως διοχετεύεται στον κατασκευαστικό κλάδο ενώ αξιοσημείωτο είναι πως η αγορά Οικοδομικών & Κατασκευών για

το αλουμίνιο αυξήθηκε κατά 16% από το 2010 ως το 2020. Σύμφωνα με κλαδική μελέτη της ICAP CRIF, η Ελλάδα κατέχει την 7η θέση μεταξύ των κορυφαίων παραγωγών πρωτόχυτου αλουμινίου στην Ευρώπη.

ΤΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΠΟΥ ΚΑΝΟΥΝ ΤΗ ΔΙΑΦΟΡΑ Το αλουμίνιο χρησιμοποιείται ευρέως σε βιομηχανικά κτίρια και σε κατοικίες ενώ εναρμονίζεται πλήρως με τις αρχιτεκτονικές απαιτήσεις προσφέροντας σχεδιαστική ευελιξία, σε ποικιλία αποχρώσεων και υφών. Διαθέτει υψηλή αναλογία αντοχής προς βάρος και καθώς συγκαταλέγεται στα ελαφριά μέταλλα, δεν απαιτεί ειδικά εργαλεία ή εξοπλισμό κατά την εγκατάσταση του.. Η ανθεκτικότητα του το καθιστά ιδανικό για εξωτερικούς χώρους, όπως καταστρώματα ή αίθρια, και η τρομερή ακαμψία που προσφέρει σε πόρτες και παράθυρα εγγυάται την ασφάλεια και την αντοχή τους. Το αλουμίνιο διακρίνεται για τη μεγάλη διάρκεια ζωής του. Αντιστέκεται στο ξεθώριασμα από την άμεση έκθεση στο ηλιακό φως και όντας φιλικό με το περιβάλλον, συμβάλλει καθοριστικά στην εξοικονόμηση ενέργειας.

Σε αντίθεση με άλλα υλικά, μειώνει την ένταση της φωτιάς απορροφώντας μέρος της θερμότητας και ως εκ τούτου, θεωρείται ιδανικό για χώρους υψηλού κινδύνου, όπως κουζίνες ή γκαράζ. Λόγω της υψηλής ανακλαστικότητα τους, τα παντζούρια αλουμινίου χρησιμοποιούνται ευρέως για εξωτερικούς τοίχους κτιρίων, συμβάλλοντας στη διατήρηση της θερμοκρασίας του εσωτερικού το καλοκαίρι.

Το συγκεκριμένο δομικό υλικό αποδεικνύεται εξαιρετικό σε ηλεκτρικές εφαρμογές, όπως καλωδιώσεις και ηλεκτρικά εξαρτήματα αλλά και σε εφαρμογές ανταλλαγής θερμότητας, όπως καλοριφέρ και ψύκτρες θερμότητας

Το απεριόριστο εύρος διατομών (προφίλ), τα φύλλα και τα σύνθετα panels αλουμινίου υλοποιούν κάθε αρχιτεκτονική ιδέα, ικανοποιώντας παράλληλα, τις απαιτούμενες κατά περίπτωση, μηχανικές αντοχές, περιγράφει ο κύριος Γεώργιος Μεντζελόπουλου, Προέδρος της Ελληνικής Ένωσης Αλουμινίου τονίζοντας πως με την ανοδοίωση ή τη βαφή, αυξάνεται η αντοχή του αλουμινίου στις καιρικές συνθήκες, δημιουργώντας παράλληλα πληθώρα συνδυασμών για κάθε αισθητική απαίτηση.

Τα αρχιτεκτονικά συστήματα αλουμινίου προσφέρουν θερμομόνωση, ηχομόνωση, ασφάλεια και υψηλή αισθητική ικανοποιώντας τις σύγχρονες οικιστικές απαιτήσεις, υπογραμμίζει.

ΥΛΙΚΟ-ΣΤΥΛΟΒΑΤΗΣ ΤΗΣ ΠΡΑΣΙΝΗΣ ΜΕΤΑΒΑΣΗΣ

Αναπόσπαστο κομμάτι της νοοτροπίας του κατασκευαστικού κλάδου έχει καταστεί το ESG, με το 54% των ηγετικών στελεχών να δηλώνει στην έρευνα «KPMG 2023 Global Construction Survey» πως οραματίζονται πλήρως τα οφέλη των επενδύσεων ESG και ότι πραγματοποιούν βελτιώσεις στον συγκεκριμένο τομέα.

Το κατεξοχήν βιώσιμο, μη τοξικό, και με ελάχιστο ενεργειακό κόστος αλουμίνιο αναδεικνύεται ως κορυφαία επιλογή για τη μετάβαση της Ευρώπης σε μια κλιματικά ουδέτερη και κυκλική οικονομία .

Με τη χαμηλή του πυκνότητα και την ικανότητά του να μεταφέρει θερμότητα, βελτιώνει την ενεργειακή απόδοση ενός κτιρίου, συνεισφέροντας στον περιορισμό των εκπομπών άνθρακα, στην αύξηση της εξοικονόμησης νερού και στη σύλληψη φυσικού φωτός αντί για ηλεκτρική ενέργεια. Αξιοσημείωτο είναι, εξάλλου, πως οι προσόψεις κτιρίων που ενσωματώνουν συστήματα αλουμινίου επιτυγχάνουν μείωση της κατανάλωσης ενέργειας στα κτίρια ως και 50%. Αντανακλώντας το 95% της ηλιακής ενέργειας όταν επικαλύπτεται σωστά, το αλουμίνιο προσφέρει αποτελεσματικό έλεγχο της θερμοκρασίας μέσα στα κτίρια ενώ λόγω της υψηλής αντοχή του στη διάβρωση εξασφαλίζει μακροπρόθεσμη μείωση της επισκευής κτιρίου, που συχνά αφήνει μεγάλο περιβαλλοντικό αποτύπωμα.

Γεώργιος Μεντζελόπουλου, Προέδρος της Ελληνικής Ένωσης Αλουμινίου

Προκειμένου να υπογραμμίσει τον τρόπο με τον οποίο η βιομηχανία αλουμινίου υποστηρίζει τη βιώσιμη ανάπτυξη παγκοσμίως, η Ένωση Αλουμινίου ξεκίνησε το 2021 την εκστρατεία Choose Aluminium και φέτος δημοσίευσε μια νέα έκθεση αξιολόγησης

του κύκλου ζωής (LCA), που δείχνει ότι το αποτύπωμα άνθρακα της παραγωγής

αλουμινίου στη Βόρεια Αμερική μειώθηκε

περισσότερο από το μισό τα τελευταία 30 χρόνια. Το αλουμίνιο είναι ένα ελαφρύ, ανθεκτικό και 100% ανακυκλώσιμο υλικό, εξαιρετικά σημαντικό για τη μετάβαση σε μια ισχυρή κυκλική οικονομία χαμηλών εκπομπών άνθρακα, δηλώνει ο κύριος Γεώργιος Μεντζελόπουλου, Προέδρος της Ελληνικής Ένωσης Αλουμινίου, τονίζοντας

πως πρόκειται για ένα βιώσιμο υλικό, που μπορεί να ανακυκλώνεται συνεχώς χωρίς να υποβαθμίζεται η ποιότητά του. Σύμφωνα με πρόσφατες μελέτες, η ποσότητα αλουμινίου που διατίθεται για ανακύκλωση μετά την κατανάλωση θα υπερδιπλασιαστεί έως το 2050. Συγκεκριμένα, θα αυξηθεί από 3,6 εκατομμύρια τόνους ετησίως, που βρισκόταν το 2019, σε 8,6 εκατομμύρια τόνους έως το 2050.

ΤΟ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟ ΩΣ ΠΡΩΤΑΓΩΝΙΣΤΗΣ ΣΕ ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΑ Η ΥΠΟ ΕΞΕΛΙΞΗ ΕΡΓΑ

Παρακάτω, παρουσιάζονται εφαρμογές

αλουμινίου σε ολοκληρωμένα ή υπό εξέλιξη έργα, που ξεχωρίζουν για την υψηλή αισθητική, τη λειτουργικότητά τους, καθώς και το σεβασμό τους στο περιβάλλον. Οι επικεφαλής του σχεδιασμού, της μελέτης και της κατασκευής εστιάζουν στις τάσεις που ακολούθησαν και στον τρόπο που χειρίστηκαν το αλουμίνιο.

Συγκρότητα πολυτελών κατοικιών ANAMNISIS

Συγκρότημα

ANAMNISIS

πολυτελών κατοικιών

Δέσμευση στις αρχές της βιώσιμης κατασκευής

Για το συγκρότημα πολυτελών κατοικιών Anamnisis, που βρίσκεται μόλις λίγα βήματα μακριά από την παραλία, στην καταπληκτική περιοχή του Ορκού, στη Νάξο, μιλάει στο Construction ο Θεοχάρης Πανουργιάς, Corporate Sales Manager Southern Greece στη INOXAL ETEM.

Οι βίλες έχουν σχεδιαστεί με έμφαση σε

απλά γεωμετρικά σχήματα και όχι στην βαριά διακόσμηση, μας λέει τονίζοντας πως ο μοντέρνος σχεδιασμός επιδιώκει να προσφέρει μια ελαφρύτερη οπτική εμφάνιση.

Όπως μας πληροφορεί, η χρήση των νέας γενιάς ενεργειακών Συστημάτων Αλουμινίου ΕΤΕΜ κρίθηκε απαραίτητη κυρίως λόγω των ιδιοτήτων τους αλλά και για την επίτευξη της βέλτιστης σχέσης κόστους-αξίας, σε βάθος χρόνου. Ο σχεδιασμός και η μελέτη κάλυψης των ανοιγμάτων διενεργήθηκαν με αρτιότητα κι ακρίβεια, ενώ προτάθηκαν λύσεις που κάλυψαν τις ποιοτικές και κατασκευαστικές απαιτήσεις, περιγράφει ο Θεοχάρης Πανουργιάς τονίζοντας πως αυτό το χαρακτηριστικό, σε συνδυασμό με την στελέχωση του κελύφους με νέας γενιάς ενεργειακά αρχιτεκτονικά συστήματα αλουμινίου ΕΤΕΜ, μειώνει σημαντικά τις ενεργειακές δαπάνες καθώς το κτίριο καταναλώνει λιγότερη ενέργεια για τη διατήρηση ιδανικών συνθηκών θερμοκρασίας και υγρασίας όλο το χρόνο. Πέρα από τις επιδόσεις που επιτυγχάνουν τα συστήματα που επιλέχθηκαν, ιδιαίτερη σημασία δίνεται πλέον και στο συνολικό ενεργειακό αποτύπωμα των υλικών, επισημαίνει, εξηγώντας μας

πως τα συστήματα της ΕΤΕΜ που επιλέχθηκαν (E50 lift and slide & E45) διαθέτουν τις ανάλογες πιστοποιήσεις (EPD’s – Environmental Product Declaration) και για την ίδια την πρώτη ύλη (κράματα αλουμινίου – EPD παραγωγής), με στόχο ένα βιώσιμο μέλλον.

Η μελέτη, κατασκευή και εφαρμογή των κουφωμάτων έγινε από την εταιρία μας, INOXAL by ETEM, που εδώ και 30 χρόνια, τηρώντας διαρκώς κριτήρια υψηλής ποιότητας και ασφάλειας, έχει καταφέρει να κερδίσει μια σπουδαία θέση τόσο στην ελληνική όσο και στη διεθνή αγορά, μας λέει.

Pavilion House

Ιδανική οπτική σύνδεση του εσωτερικού με τον περιβάλλοντα χώρο Το “Pavilion House’’ αποτελεί μία πολυτελή κατοικία, έντονα εμπνευσμένη από το μοντέρνο κίνημα και δεσπόζει καταμεσής ενός μεγάλου ισοϋψούς αγροτεμαχίου, με μοναδικό αξιοθέατο ένα παλαιό υδραγωγείο που ενέχει χαρακτηριστικά τοποσήμου, δηλώνει στο Construction ο Μιχαήλ Ξηρόκωστας, founder στο The Hive Architect.

Πρόθεση της σύνθεσης αποτελεί η έντονη εξωστρέφεια του οικοδομήματος, με οπτικές φυγές που καδράρουν τη ζωηρή φύτευση του περιβάλλοντος χώρου, μας λέει, εξηγώντας μας πως τα μεγάλα υαλοστάσια των όψεων επιτρέπουν στο φυσικό φως και τον αέρα να εισχωρήσουν στην κατοικία με τέτοιον τρόπο ώστε να τονιστεί ο βιοκλιματικός της χαρακτήρας. Έχουν επιλεγεί να τοποθετηθούν minimal- less frame κουφώματα της εταιρείας Europa με οδηγούς κρυφούς που εγκιβωτίζονται στο δάπεδο, την οροφή

Pavilion House

Επιμελητήριο Φθιώτδιας, Λαμία και τους περιμετρικούς τοίχους, περιγράφει ο Μιχαήλ Ξηρόκωστας, τονίζοντας πως με τη χρήση αυτών των σύγχρονων και καινοτόμων κουφωμάτων αλουμινίου εξασφαλίζεται η μέγιστη δυνατή γυάλινη επιφάνεια και επιτυγχάνεται η ιδανική

οπτική σύνδεση του εσωτερικού χώρου της κατοικίας με τον περιβάλλοντα χώρο.

Κατοικία στο Παλαιό Ψυχικό Μικρές καθημερινές αποδράσεις από τη

ζωή της πόλης

Η ιδιωτική κατοικία στο Παλαιό Ψυχικό, από το αρχιτεκτονικό γραφείο Karagianni

Karamali Architects, διαρθρώνεται σε 3 επίπεδα που συνολικά καταλαμβάνουν 630τ.μ. ενώ η αρχιτεκτονική της μετεωρίζεται ανάμεσα στον αστικό χαρακτήρα της και την αισθητική προσέγγιση μιας πολυτελούς βίλας, προσφέροντας διαφορετικές εμπειρίες στους ιδιοκτήτες της, μας λέει Μαρίνα Καραμαλή, Co-Founder στο γραφείο Karagianni Karamali Architects. Σκοπός μας ήταν να δημιουργήσουμε

ένα όριο στους υπαίθριους χώρους της κατοικίας, για να επιτευχθεί μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, υπογραμμίζει.

Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί με τέτοιο τρόπο, ώστε να προσφέρει μικρές καθημερινές αποδράσεις από τη ζωή της πόλης, μας εξηγεί η συνιδρύτρια του γραφείου, Κατερίνα Καραγιάννη. Όπως περιγράφει, τον υπαίθριο χώρο καλύπτει μια πέργολα 58τ.μ. που προσφέρει σκίαση, ενώ επάλληλα διάτρητα φύλλα από αλουμίνιο δημιουργούν ένα προστατευτικό παραπέτασμα από τις γειτονικές κατοικίες. Το φυσικό φως διαπερνάει αυτό

το όριο και δημιουργεί μια όαση δίπλα από την πισίνα, μιμούμενο τις συνθήκες από φυσικά φυλλώματα, συμπληρώνει.

Ανακατασκευή παλιού κτηρίου Εμπορικού Επιμελητηρίου Φθιώτιδας, Λαμία (υπό εξέλιξη) Ιδανικές συνθήκες και ομοιόμορφος φωτισμός στον χώρο εργασίας Κατά την ανακατασκευή του παλιού κτηρίου του Εμπορικού Επιμελητηρίου Φθιώτιδας στην Λαμία, βασική αρχή του σχεδιασμού της όψης του ήταν η επαρκής σκίαση των χώρων εργασίας, δηλώνει στο Construction ο Δημήτρης Τριανταφύλλου, Αρχιτέκτων Μηχανικός ΠΘ MSc στη VTria Architects. Ύστερα από μελέτη των περιβαλλοντικών δεδομένων και του προσανατολισμού του κτηρίου, αποφασίστηκε πως η βέλτιστη λύση είναι η δημιουργία μιας νέας επιφάνειας σκίασης, αποτελούμενη από οριζόντιες περσίδες αλουμινίου, μας λέει. Όπως επισημαίνει, η γεωμετρία, η κλίση, ο προσανατολισμός, καθώς και η απόσταση τοποθέτησης από το βασικό κέλυφος, έγιναν με γνώμονα τη βέλτιστη βιοκλιματική συμπεριφορά του κτηρίου. Το σύστημα περσίδων, φιλτράρει το φυσικό φως κατά την διάρκεια όλου του χρόνου, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες και ομοιόμορφο φωτισμό στον χώρο εργασίας, συμπληρώνει ο Δημήτρης Τριανταφύλλου.

Riviera Residence II

Καινοτόμες λύσεις, ευελιξία σχεδιασμού και βελτιωμένη απόδοση Ως κατασκευαστική εταιρεία με πολυετή εμπειρία στην ανάπτυξη σύγχρονων ακινήτων επικεντρωνόμαστε σε καινοτόμες εφαρμογές του αλουμινίου που εξασφαλίζουν τη μέγιστη ενεργειακή απόδοση, ηχομόνωση, ασφάλεια, και παράλληλα άρτιο αισθητικό αποτέλεσμα, το οποίο ενάσσεται στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του κτιρίου,

δηλώνει στο Construction η Ελένα Σιαπάνη, CEO στη MIBS Group.

Η χρήση του αλουμινίου στα έργα μας επεκτείνεται από παράθυρα και πόρτες μέχρι κουφώματα και εξωτερικά συστήματα προστασίας, υπογραμμίζει συμπληρώνοντας πως καθώς η εταιρία λειτουργεί πλήρως σύμφωνα με τα κριτήρια ESG, δεν μπορεί να αγνοήσει το γεγονός ότι το αλουμίνιο είναι ένα εξαιρετικά ανακυκλώσιμο υλικό, που συμβάλλει στη συνολική βιωσιμότητα των κατασκευαστικών πρακτικών. Η ενσωμάτωση του αλουμινίου σε κτίρια κατοικιών, όσο και η χρήση του στις όψεις ενός κτιρίου ως διακοσμητικό στοιχείο εξυπηρετώντας και ρόλο σκίασης, έχει φέρει επανάσταση στον κλάδο, προσφέροντας καινοτόμες λύσεις, ευελιξία σχεδιασμού και βελτιωμένη απόδοση, συμβάλλοντας παράλληλα σε βιώσιμες κατασκευαστικές πρακτικές, καταλήγει η Ελένα Σιαπάνη. ■

Θεοχάρης Πανουργιάς, Corporate Sales Manager Southern Greece, INOXAL ETEM.

Μιχαήλ Ξηρόκωστας, Founder, The Hive Architect

Μαρίνα Καραμαλή& Κατερίνα Καραγιάννη, Co-Founders, Karagianni Karamali Architects

Δημήτρης Τριανταφύλλου, Αρχιτέκτων Μηχανικός ΠΘ MSc, VTria Architects

Ελένα Σιαπάνη, CEO, MIBS Group

Γεώργιος Μεντζελόπουλου, Προέδρος της Ελληνικής Ένωσης Αλουμινίου.

Riviera Residence II

Κατοικία στο Παλαιό Ψυχικό

H ΑΣΦΑΛΙΣΗ ΤΩΝ ΥΠΟΔΟΜΩΝ

ΠΡΟΑΓΓΕΛΟΣ ΤΗΣ ΠΡΟΟΔΟΥ

ΠΩΣ ΤΑ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΣΥΝΤΕΛΟΥΝ

ΣΤΗΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΤΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ;

Η ασφάλιση στις υποδομές εξασφαλίζει την ομαλή ολοκλήρωση των έργων

και ενισχύει το ιδιωτικό επενδυτικό ενδιαφέρον, ενώ συμβάλλει στη σωστή λειτουργία και συντήρηση τους.

ΤΟΥ ΓΙΩΡΓΟΥ ΚΑΤΣΙΜΙΛΗ

ώντας σε έναν κόσμο που εξελίσσεται ταχύτατα χάρη στις καινοτόμες τεχνολογίες που εμφανίζονται καθημερινά, οι υποδομές διαδραματίζουν

καθοριστικό ρόλο στη διαμόρφωση του μέλλοντος κάθε κράτους. Από τους δρόμους στους οποίους ταξιδεύουμε μέχρι

τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας που απολαμβάνουμε στα σπίτια μας, οι υποδομές

είναι ο «κρυφός» παράγοντας, ο οποίος επιτρέπει την οικονομική ανάπτυξη, την κοινωνική εξέλιξη και τη βελτίωση της

ποιότητας ζωής των πολιτών. Ωστόσο, η πορεία προς την υλοποίηση και τη συντήρηση των υποδομών είναι γεμάτη αβεβαιότητες, οι οποίες σχετίζονται με φυσικές καταστροφές, υπερβάσεις του προϋπολογισμού και κανονιστικές προκλήσεις. Για τον μετριασμό αυτών των κινδύνων, η ασφάλιση των υποδομών έχει αναδειχθεί ως ένα κρίσιμο εργαλείο που όχι μόνο εξασφαλίζει την επιτυχή ολοκλήρωση των

έργων, αλλά και διασφαλίζει τη μακροπρόθεσμη βιωσιμότητά τους. Στο παρόν

αφιέρωμα θα αναλύσουμε με ποιους τρόπους η ασφάλιση έχει καταστεί απαραίτητη τόσο στη φάση της κατασκευής

όσο και κατά τη λειτουργία ενός project.

Η ΑΝΑΓΚΗ ΓΙΑ ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ

ΥΠΟΔΟΜΕΣ ΚΑΙ ΤΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΡΙΣΚΟ

Όπως αναφέραμε προηγουμένως, οι υποδομές είναι ο θεμέλιος λίθος κάθε χώρας, καθώς διευκολύνουν τη μεταφορά

αγαθών και ατόμων από τόσο σε τόπο, ενισχύουν την εκπαίδευση και την υγειονομική περίθαλψη, ενώ υποστηρίζουν κάθε οικονομική δραστηριότητα. Καθώς ο παγκόσμιος πληθυσμός αυξάνεται και η αστικοποίηση γίνεται ολοένα και εντονότερη, η ανάγκη για σύγχρονες και βιώσιμες υποδομές έχει φτάσει σε πρωτοφανή επίπεδα. Ωστόσο, η ανάπτυξη και η συντήρηση των υποδομών είναι μία πολυσύνθετη υπόθεση, απαιτώντας πόρους, καλό σχεδιασμό και καινοτόμες λύσεις. Η ασφάλιση αποτελεί ένα «μαξιλάρι» βεβαιότητας για τις επιχειρήσεις του κλάδου, οι οποίες καλούνται να αντιμετωπίσουν πολλά ρίσκα, που μπορούν να ναυαγήσουν τις επενδύσεις τους ανά πάσα στιγμή.

Εξαιτίας της περιβαλλοντικής κρίσης, οι υποδομές έρχονται συνεχώς αντιμέτωπες με πληθώρα φυσικών καταστροφών, συμπεριλαμβανομένων σεισμών, πλημμυρών, τυφώνων και πυρκαγιών. Αυτά τα καταστροφικά φαινόμενα μπορούν να προκαλέσουν εκτεταμένες ζημιές στα

υφιστάμενα έργα ή να καθυστερήσουν τα υπό εξέλιξη, δημιουργώντας μεγάλα προβλήματα στην καθημερινότητα των τοπικών κοινωνιών και σημαντική αύξηση του κόστους. «H πρόσφατη εμπειρία μας από την κακοκαιρία DANIEL, δείχνει το πόσο σημαντική είναι η ασφάλιση των έργων υποδομών. Έργα που ήταν στην κατασκευαστική περίοδο έπαθαν ζημιές ή καταστράφηκαν ολοσχερώς. Όσα έργα ήταν ασφαλισμένα θα αποζημιωθούν, διασφαλίζοντας έτσι την άμεση ρευστότητα χρημάτων για τη γρήγορη αποκατάσταση, με αποτέλεσμα να διαθέτουν ένα πλεονέκτημα έναντι όλων των άλλων. Η προστιθέμενη αξία της ασφάλισής τους μεγαλώνει ακόμα περισσότερο, καθώς καλύπτουν και τους εργαζομένους τους από κάποιο ατύχημα. Έτσι, η συνολική αντιμετώπιση της κάθε εργολαβίας θεωρείται ολοκληρωμένη και όλα τα εμπλεκόμενα μέρη νιώθουν ασφάλεια που είναι και το ζητούμενο από την ύπαρξη αυτών των συμβολαίων» σημείωσε η Ελένη Κοντοζαμάνη, υπεύθυνη Τεχνικών Ασφαλίσεων της Ορίζων Ασφαλιστικής. Οι υπερβάσεις προϋπολογισμού είναι μία από τις συνηθέστερες «παγίδες» που αντιμετωπίζουν οι κατασκευαστές στον τομέα των υποδομών. Το φαινόμενο αυτό είχε γίνει ιδιαίτερα οξύ κατά την κρίση της εφοδιαστικής αλυσίδας, η οποία εκτίναξε την

Ιωσήφ

Αραμπατζής, CEO της Επίκυκλος

τιμή των δομικών υλικών. Άλλοι παράγοντες που οδηγούν σε άνοδο του κόστους υλοποίησης είναι τα κατασκευαστικά λάθη, ο ελλιπής σχεδιασμός και η κακή διαχείριση ενός έργου. Τέτοιες οικονομικές αποκλίσεις επιβαρύνουν τη δημόσια οικονομία, με αποτέλεσμα να αργεί η ολοκλήρωση ενός project ή σε κάποιες περιπτώσεις να εγκαταλείπεται οριστικά. Άλλοι κίνδυνοι που ελλοχεύουν κατά την κατασκευή ενός έργου έχουν να κάνουν με απρόβλεπτες καθυστερήσεις στην παράδοση των υλικών και των οικοδομικών μηχανημάτων, με σχεδιαστικές αστοχίες, με εργατικά ατυχήματα, αλλά και με διαφωνίες μεταξύ των υπεργολάβων, ζητήματα τα οποία μπορεί να επιφέρουν δικαστικές διαμάχες και απροσδόκητες δαπάνες. «Ζώντας σε έναν κόσμο γεμάτο εκπλήξεις, οφείλουμε να είμαστε προσεκτικοί. Σε ένα σύνθετο έργο σαν το δικό μας, ακόμη κι αν έχουμε πάρει όλα τα μέτρα ασφαλείας, μπορεί ανά πάσα στιγμή να συμβεί κάποιο απρόοπτο που να οδηγήσει σε ατύχημα. Είναι κρίσιμο να υπάρχει μια δικλείδα ασφαλείας, μέσα από την ασφάλιση του έργου, ώστε να μπορέσει να στηρίξει ανθρώπους που μπορεί να πληγούν ή τρίτους που μπορεί να επηρεαστούν αρνητικά. Για εμάς στην Επίκυκλος, η ασφάλεια είναι προτεραιότητα, γι’ αυτό και προχωρούμε σε ασφάλιση σε όλα μας τα έργα, σε όποια κλίμακα μεγέθους και αν ανήκουν, ώστε κανένας άνθρωπος να μην ταλαιπωρηθεί και καμία περιουσία να μην πληγεί» δηλώνει ο Ιωσήφ Αραμπατζής, CEO της Επίκυκλος.

Τέλος, εξίσου σημαντικό ζήτημα είναι η έλλειψη ενός σταθερού ολιστικού πλάνου

στη χώρα μας, που θα έχει μακροχρόνια ισχύ. Δυστυχώς, στην Ελλάδα οι υποδομές εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό

Η ασφάλιση αποτελεί βασικό εργαλείο του risk management, καθώς ελαχιστοποιεί τους αστάθμητους παράγοντες, παρέχοντας σιγουριά στους ιδιώτες επενδυτές, οι οποίοι καλούνται να αντιμετωπίσουν δεκάδες επιχειρηματικούς κινδύνους

πολιτικό πρόγραμμα της εκάστοτε κυβέρνησης, με αποτέλεσμα να διακυβεύεται το μέλλον τους από αλλαγές στο νομοθετικό

πλαίσιο ή από περιόδους πολιτικής αστάθειας, δημιουργώντας, έτσι, συνθήκες αβεβαιότητας που αποτελούν κόκκινο πανί για τους ιδιώτες επενδυτές.

Ο ΡΟΛΟΣ ΤΗΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ

ΥΠΟΔΟΜΩΝ

Η ασφάλιση μπορεί να προστατεύσει ένα project από τους κινδύνους που αναλύσαμε παραπάνω, εξασφαλίζοντας ότι τα έργα παραμένουν οικονομικά βιώσιμα και ικανά να αποφέρουν τα επιδιωκόμενα κοινωνικά οφέλη. Για τον σκοπό αυτό, υπάρχουν ποικίλα ασφαλιστικά προγράμματα, τα οποία καλύπτουν κάθε πιθανό ενδεχόμενο που μπορεί να αποτελέσει ζημιογόνο παράγοντα για μία επένδυση. Τα ασφαλιστήρια συμβόλαια των υποδομών είναι προσαρμοσμένα στις ανάγκες και τους κινδύνους κάθε έργου. Αυτή η ευελιξία επιτρέπει στους ιδιοκτήτες και στους επενδυτές να έχουν έναν ορθό

επιχειρηματικό πλάνο που θα βασίζεται σε μία ολοκληρωμένη προσέγγιση διαχείρισης ρίσκων. Η οικονομική κάλυψη εγγυάται ότι θα δοθούν τα απαραίτητα κεφάλαια για την εξόφληση απρόοπτων δαπανών που σχετίζονται συνήθως με επισκευές από φυσικές καταστροφές, ιατρική περίθαλψη και νομικά έξοδα. Καθώς οι ασφαλιστικές αποζημιώνουν κάθε είδους ατύχημα, μειώνονται οι αστάθμητοι παράγοντες και παρουσιάζεται μεγαλύτερο επενδυτικό ενδιαφέρον.

Επί του θέματος, ο Ι. Αραμπατζής επισημαίνει πως «οι βασικές επιλογές που καλύπτει ένα ασφαλιστήριο είναι η Αστική ευθύνη για σωματικές βλάβες και υλικές ζημιές, έτσι ώστε να μπορεί να διαχειριστεί τυχόν ζημιές προς τρίτους και εργατικά ατυχήματα. Στην οικοδομή, συνήθη ατυχήματα που μπορεί να συμβούν είναι οι ζημιές προς τρίτους, όπου μια μεταφορική εταιρεία ή ένας γερανός, ένα άτσαλο παρκάρισμα ή μια μικρή αστοχία σε μια σκαλωσιά μπορεί να προκαλέσουν ζημιά. Οφείλουμε, λοιπόν, να υπάρχουν όλες οι

ασφαλιστικές δικλείδες, ώστε να μην συμβούν κίνδυνοι που μπορεί να βλάψουν τον άνθρωπο ή την περιουσία του. Κάθε εταιρεία οφείλει να διαθέτει ασφαλιστήριο, ακόμη κι αν δεν αξιοποιηθεί ποτέ. Εδώ, πρέπει να τονίσουμε πως είναι σημαντική

η επιλογή αξιόπιστης ασφαλιστικής εταιρείας, με υγιή ταμεία, προκειμένου να έχει το κύρος και τη δυναμική να καλύψει οτιδήποτε προκύψει».

ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ

ΚΑΙ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ

Πέρα από το αρχικό στάδιο κατασκευής, η ασφάλιση είναι απαραίτητη κατά τη φάση συντήρησης και λειτουργίας μίας υποδομής. Ένα έργο εκτίθεται σε κινδύνους που έχουν να κάνουν με φυσικές καταστροφές και φυσικές φθορές καθ’ όλη τη διάρκεια ζωής του. Επομένως, είναι σημαντικό να υπάρχουν εξειδικευμένα ασφαλιστικά προγράμματα που θα εξασφαλίζουν ότι η κάθε κατασκευή συντηρείται σωστά, χωρίς να θέτει σε κίνδυνο το περιβάλλον και την ανθρώπινη ζωή. «Στην Επίκυκλος

θεωρούμε εξίσου σημαντική την ύπαρξη ασφαλιστικού προγράμματος και μετά την

παράδοση του έργου, κατά τη λειτουργία

και συντήρηση της υποδομής. Έτσι, από το 2020 δημιουργήσαμε το πρόγραμμα 10-10-10, φέρνοντας κάτι νέο και πρωτοπόρο στην κατασκευή και ανακαίνιση

της κατοικίας. Είναι μια νέα συνθήκη, που

ανάμεσα σε πολλά προνόμια και παροχές, απαλλάσσει τον ιδιοκτήτη από την ανησυχία για τυχόν μελλοντικές φθορές και του

παρέχει για έναν ολόκληρο χρόνο συμβόλαιο κάλυψης της κατοικίας από κλοπή, πυρκαγιά και ακραία καιρικά φαινόμενα, ώστε κανένα απρόβλεπτο περιστατικό ή ζημιά να μην ανησυχήσει τον ιδιοκτήτη» τόνιζει ο Ι. Αραμπατζής.

ΕΛΛΗΝΙΚΑ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ

Αναμφίβολα, η Ελλάδα διαθέτει πλήθος υποδομών των οποίων η υλοποίηση αποτέλεσε σημαντική πρόκληση -εξαιτίας γεωμορφολογικών και οικονομικών παραγόντων, με τη στρατηγική διαχείρισης κινδύνων, συμπεριλαμβανομένης της ασφάλισης, να έχει καθοριστικό ρόλο στην επιτυχή ολοκλήρωσή τους. Τέτοιες περίτρανες περιπτώσεις αποτελούν στη χώρα μας οι εξής κατηγορίες:

● Οδικοί άξονες: Τα περισσότερα οδικά

έργα που γίνονται στην Ελλάδα είναι αρκετά απαιτητικά, διότι η μορφολο-

γία της χώρας μας, ως γνωστόν, είναι ιδιαίτερα ορεινή. Υπό αυτές τις συνθή-

κες, η ασφάλιση των συγκεκριμένων

έργων κρίνεται επιτακτική συνθήκη, ώστε να καλυφθούν ενδεχόμενα γεωλογικού κινδύνου και υπερβάσεων του προϋπολογισμού. Έτσι, δεδομένου του συντελεστή δυσκολίας, παραδίδονται ποιοτικές υποδομές, οι οποίες συμβάλλουν άρδην στην εξομάλυνση των μετακινήσεων και στην ανάπτυξη της εγχώριας οικονομίας.

● Σιδηροδρομικό δίκτυο: Ο εκσυγχρονισμός των υφιστάμενων σιδηροδρομικών δικτύων ή η κατασκευή νέων σιδηροδρομικών γραμμών, υψηλών ταχυτήτων, είναι ζωτικής σημασίας για

τις μεταφορές, που θα πρέπει να χαρακτηρίζονται από ασφάλεια και ταχύτητα. Η ασφάλιση μπορεί να περιορίσει

του κινδύνους που σχετίζονται με τις

οικοδομικές εργασίες, τις ανεπιθύμη-

τες καθυστερήσεις και μακροσκοπικά

να διευκολύνει τη συντήρηση και λειτουργία των εν λόγω υποδομών.

● Αγωγοί μεταφοράς φυσικού αερίου: Η Ελλάδα έχει θέσει ως στόχο να γίνει

ενεργειακό σταυροδρόμι και για αυτό έχει δρομολογήσει έργα που αφορούν

την επέκταση του δικτύου φυσικού

αερίου. Η ολοκλήρωση και η συντήρηση τέτοιων έργων είναι ιδιαίτερα

απαιτητική και τεχνικά δύσκολη, γεγονός που καθιστά απαραίτητη την ασφάλιση. Υλικές φθορές, βλάβες, εργατικά

ατυχήματα, εκρήξεις και πυρκαγιές

είναι μόλις μερικά από τα ενδεχόμενα

που μπορεί να καλύψει ένα ασφαλιστικό πρόγραμμα σε τέτοιου είδους εγκαταστάσεις.

● Έργα Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας:

Τα τελευταία χρόνια η χώρα μας έχει πραγματοποιήσει σημαντικές επενδύσεις σε έργα ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, όπως αιολικά και ηλιακά πάρκα. Η ασφάλιση έχει χρησιμοποιηθεί για τη διαχείριση των κινδύνων που συνδέονται με αυτές τις υποδομές, όπως βλάβες στον εξοπλισμό, αλλαγές στο νομοθετικό πλαίσιο και φυσικές καταστροφές. Αυτό έχει συμβάλει στην προσέλκυση νέων επενδύσεων από το εξωτερικό και στην προώθηση της πράσινης πολιτικής μέσω της αξιοποίησης των ΑΠΕ.

● Επέκταση λιμένων: Οι θαλάσσιοι λιμένες είναι απαραίτητοι για το διεθνές εμπόριο και ο εκσυγχρονισμός τους είναι αναγκαία προϋπόθεση για να

καταστεί η χώρα μας ανταγωνιστική στο διεθνές προσκήνιο. Τα ασφαλιστικά

προγράμματα αποτελούν τη καρδιά του risk management για την αντιμετώπιση των εργατικών ατυχημάτων,

αλλά και των παγκόσμιων εμπορικών

συγκυριών, εξασφαλίζοντας τη συνεχή

ανάπτυξη των θαλάσσιων υποδομών.

Τα εν λόγω παραδείγματα αποδεικνύουν πως η ασφάλιση μπορεί να εφαρμοστεί σε διάφορους τύπους έργων, από υποδομές μεταφορών έως ενεργειακές πρωτοβουλίες. Αντιμετωπίζοντας συγκεκριμένους κινδύνους, μοναδικούς για κάθε έργο, η ασφάλιση διαδραματίζει ζωτικό ρόλο στην ολοκλήρωση και στην βιωσιμότητα των υποδομών, συμβάλλοντας καθοριστικά στην οικονομική ανάπτυξη και στον εκσυγχρονισμό των υποδομών της Ελλάδος.

Εν κατακλείδι, η ασφάλιση αποτελεί βασικό εργαλείο για τη διαχείριση των κινδύνων στα έργα υποδομής. Παρέχοντας χρηματοοικονομική κάλυψη, περιορίζει την αβεβαιότητα που προκαλούν οι αστάθμητοι παράγοντες, ενισχύει το επενδυτικό ενδιαφέρον και διασφαλίζει σε βάθος χρόνου τη βιωσιμότητα των έργων. Για αυτό, είναι σημαντικό η ασφάλιση να υπεισέρχεται σε όλον τον κύκλο ζωής μίας κατασκευής, ώστε να εξασφαλίζεται η σωστή ολοκλήρωση και λειτουργία της. Καθώς οι σύγχρονες κοινωνίες αναπτύσσονται και αστικοποιούνται με ολοένα και πιο έντονο ρυθμό, η ασφάλιση των υποδομών θα έχει όλο και σπουδαιότερο ρόλο στην επιτυχή παράδοση και συντήρηση των μεγάλων έργων.

Με άλλα λόγια, αποτελεί εγγύηση, που μας δίνει τη δυνατότητα να οικοδομήσουμε ένα λαμπρότερο και πιο ανθεκτικό μέλλον. ■

Η

ΨΗΦΙΟΠΟΙΗΣΗ

ΣΤΟ

ΕΠΙΚΕΝΤΡΟ

ΤΟΥ REAL ESTATE

ΟΛΑ ΟΣΑ ΕΙΠΩΘΗΚΑΝ

ΣΤΟ 1 Ο PROPTECH CONFERENCE

Το PropTech βρίσκεται στην καρδιά του Real Estate, καθώς με τις σύγχρονες τεχνολογίες γίνεται πιο αποδοτική η διαχείριση των ακινήτων και οι χρήστες απολαμβάνουν καλύτερες υπηρεσίες.

THE

λα τα κρίσιμα ζητήματα που αφορούν τον κλάδο του Real Estate, συζητήθηκαν στο φετινό PropTech Conference, το πρώτο συνέδριο PropTech

που διοργάνωσε την Τετάρτη 5 Ιουλίου η Boussias Events. Καίριος θεματικός πυλώνας του συνεδρίου ήταν οι καινοτόμες

τεχνολογίες και ειδικότερα, πώς αυτές μπορούν να συμβάλουν στην υλοποίηση πιο ποιοτικών κατασκευών, αλλά και στην πιο αποδοτική διαχείριση των ακινήτων. Μέσα από τις παρουσιάσεις έμπειρων και καταξιωμένων ομιλητών της Ελλάδας και

του εξωτερικού, κατανοήσαμε τις συνθήκες που επικρατούν σήμερα στη διεθνή και εγχώρια αγορά και πήραμε μία γεύση για τις μαζικές αλλαγές που θα συμβούν στον

τομέα του Real Estate τα επόμενα χρόνια.

ΕΞΕΛΙΞΗ ΤΟΥ REAL ESTATE

ΜΕΣΩ ΤΩΝ PROPTECH

Ο Ádám Korbuly, ιδρυτής και CTO της

OrthoGraph, μίλησε για τη σχέση που έχει το ΒΙΜ με το PropTech. Πιο συγκεκριμένα, εξήγησε ότι το ΒΙΜ αποτελεί μόνο ένα κομμάτι των τεχνολογιών που μπορούν να χρησιμοποιηθούν στον τομέα των ακινή-

των και όχι το σύνολό τους.

Ο ρόλος του ΒΙΜ είναι να συλλέγει τεράστιο όγκο δεδομένων, τα οποία αξιολογούνται κατάλληλα, ώστε να προκύπτουν πολύτιμα δεδομένα, που θα συντελέσουν

στην ορθότερη διαχείριση των πόρων.

Έτσι, περιορίζεται το κόστος και οι διαδι-

κασίες εκτελούνται σε πολύ πιο σύντομο χρονικό διάστημα, γεγονός που εξυπηρετεί τόσο τις εταιρείες του κλάδου, αλλά και τους ίδιους τους πελάτες που λαμβάνουν ποιοτικότερες υπηρεσίες.

Οι σύγχρονες τεχνολογίες μπορούν

να αναβαθμίσουν σημαντικά το facility management, υπογράμμισε ο Andrew Knight, Global Data & Tech Lead, Thought Leadership & Analytics της RICS. Σπουδαία

θέση στον κλάδο του Real Estate κατέχουν οι συσκευές Internet of Things (ΙοΤ)

οι οποίες μπορούν να λειτουργούν αυτοματοποιημένα και να συλλέγουν δεδομένα σε πραγματικό χρόνο. Στη συνέχεια, τα δεδομένα αυτά τα αξιοποιεί η τεχνητή νοημοσύνη, η οποία μέσω της διαδικασίας της μηχανικής μάθησης εξελίσσεται, ώστε να παρέχει πιο αποτελεσματικές υπηρεσίες στην διαχείριση ενός ακινήτου και εν γένει στην συντήρησή του. Επιπλέον, με τις συσκευές AR και VR μπορούμε να έχουμε οπτικοποιημένα σχέδια και να περιηγηθούμε μέσα στον ψηφιακό χώρο. Οι εν λόγω καινοτομίες,

συντελούν καθοριστικά στον περιορισμό του κόστους, περιορίζουν το ρίσκο στη λήψη αποφάσεων, ενώ βελτιώνουν τη βιωσιμότητα και την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου, αυξάνοντας παράλληλα την αντικειμενική του αξία. Κλείνοντας, ο Andrew Knight τόνισε ότι στο επίκεντρο βρίσκεται πάντοτε ο ανθρώπινος παράγοντας και προτεραιότητα του Real Estate θα πρέπει να είναι η ευεξία και η κοινωνική προσφορά στην ευρύτερη κοινότητα.

ΑΝΕΣΗ ΚΑΙ ΨΥΧΙΚΗ ΕΥΕΞΙΑ

ΤΩΝ ΧΡΗΣΤΩΝ

Το facility management είναι άρρηκτα συνδεδεμένο με το «ευ ζην» των χρηστών, καθώς κάθε ακίνητο θα πρέπει να εστιάζει στην ευεξία και στην ψυχική ανάταση των ενοίκων που φιλοξενεί, επισήμανε η Βίβιαν Γεωργαλή, Head of Facility Management της Steelmet Property Services. Για την επίτευξη του παραπάνω στόχου θα πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη βαρύτητα σε τρεις σημαντικούς άξονες. Στους παράγοντες άνεσης που σχετίζονται κυρίως με το επίπεδο θορύβου, την ποιότητα του αέρα και τον φωτισμό, στους παράγοντες λειτουργικότητας που αφορούν την εύρυθμη λειτουργία ενός χώρου που πρέπει να καλύπτει στο έπακρο τις ιδιαίτερες ανάγκες των χρηστών, και στους ψυχολογικούς παράγοντες, οι οποίοι έχουν να κάνουν με τον ανθρωποκεντρικό σχεδιασμό και την ενεργό διαβίωση. Οι αναρίθμητες δυνατότητες που προσφέρει το PropTech, μπορούν να καλύψουν στο έπακρο τα παραπάνω κριτήρια, χωρίς να αυξάνεται ιδιαίτερα το κόστος, ανέφερε η Β. Γεωργαλή ολοκληρώνοντας της παρουσίασή της.

ΑΥΤΟΜΑΤΟΠΟΙΗΣΗ

ΤΩΝ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΩΝ

Στη συνέχεια στο βήμα ανέβηκε η Sandra Bär, Head of Sustainability της Dimand, η οποία παρουσίασε στο κοινό την cloudbased πλατφόρμα Arc. Πρόκειται για ένα ψηφιακό πολυεργαλείο που μπορεί να δώσει λύσεις σε δεκάδες προβλήματα που αφορούν το facility management. Πιο αναλυτικά, διαθέτει εφαρμογές που μπορούν να βοηθήσουν στο project management, στον έλεγχο εγγράφων και στη γρήγορη μεταφορά δεδομένων, ενισχύοντας σημαντικά την επικοινωνία μεταξύ των εμπλεκόμενων φορέων, ενώ βελτιστοποιεί όλες τις χρονοβόρες και «επίπονες» διαδικασίες που σχετίζονται με τον κατασκευαστικό κύκλο ενός έργου. Κατά την Sandra Bär, με το Arc οι περισσότερες διαδικασίες ψηφιοποιούνται και αυτοματοποιούνται, μειώνοντας αισθητά τον χρόνο διεκπεραίωσής τους, ενώ εκμηδενίζεται η πιθανότητα λάθους κατά την εκτέλεση.

O Ivo van Breukelen, Managing Partner της The PropTech Connection, διευκρίνησε ότι το PropTech ανοίγει μία νέα εποχή για το Real Estate και αναμένεται να μεταμορφώσει ριζικά τον κλάδο τα επόμενα χρόνια. Ήδη, παγκοσμίως, οι διαχειριστές ακινήτων δείχνουν αυξημένο ενδιαφέρον για τις καινοτόμες τεχνολογίες, γεγονός που οφείλεται στα πολλαπλά πλεονεκτήματα που προσφέρουν, αλλά και στην εισαγωγή της ψηφιοποίησης στον κόσμο των κατασκευών και της βιομηχανίας. Η κάθε χώρα έχει διαφορετική ανάγκη να επενδύσει στο PropTech, καθώς αλλάζουν οι οικονομικές συνθήκες της τοπικής αγοράς. Ωστόσο, οι επιχειρήσεις αναγνωρίζουν την αξία της ψηφιοποίησης και για αυτό επενδύουν

Ivo van Breukelen, Managing Partner, The PropTech Connection

σε συστήματα τεχνητής νοημοσύνης και μηχανικής μάθησης, τα οποία αναμένεται να αυξήσουν σε σημαντικό βαθμό τα κέρδη τους.

ΕΚΣΥΓΧΡΟΝΙΣΜΟΣ ΤΩΝ

ΣΥΣΤΗΜΑΤΩΝ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ

ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Με τη σειρά του ο Κώστας Θεοδωρόπουλος, συνιδρυτής και CEO της RETHING, υπογράμμισε πως τα παραδοσιακά συστήματα BMS (Building Management System)

θεωρούνται πλέον ξεπερασμένα. Σύμ -

φωνα με τον ίδιο, το μέλλον βρίσκεται στις τεχνολογίες Internet of Things, που

μπορούν με τις πληροφορίες που συλλέγουν να καταστήσουν ένα κτίριο «έξυπνο».

Κάθε “smart home” χρειάζεται πλήθος αισθητήρων, τοποθετημένων σε κατάλ-

ληλα σημεία, οι οποίοι θα καταγράφουν αδιάκοπα δεδομένα σε πραγματικό χρόνο. Έπειτα, τα συστήματα τεχνητής νοημοσύ-

νης και μηχανικής μάθησης, θα αναλύουν τα εν λόγω δεδομένα και θα διενεργούν κατάλληλους αυτοματισμούς, προσαρμοσμένους στις ιδιαίτερες ανάγκες του κτιρίου, αλλά και των χρηστών.

Με το τρόπο αυτό, όχι μόνο γίνεται πιο εύκολη η διαχείριση του έργου και ενισχύ-

εται η ευεξία των ενοίκων, αλλά η κατασκευή, έχοντας ελεγχόμενη κατανάλωση

και εκπομπές ρύπων, καθίσταται πιο φιλική προς το περιβάλλον.

ΑΥΞΗΜΕΝΟΣ Ο

ΑΡΙΘΜΟΣ ΤΩΝ START-UP ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ

Για το ελληνικό γίγνεσθαι στον τομέα του Real Estate μίλησε ο Μιχάλης Δρίτσας, διευθύνων σύμβουλος της Elevate

Greece. Βάσει των στατιστικών δεδομένων που παρουσίασε, ο κλάδος φαίνεται να παρουσιάζει ιδιαίτερη κινητικότητα, καθώς σπουδαίος αριθμός start-up επιχειρήσεων του κλάδου έχουν ξεκινήσει τις δραστηριότητές τους στη χώρα μας. Ιδιαίτερη βαρύτητα, έδωσε στις επιχειρήσεις που ασχολούνται με τον τομέα του Proptech.

Οι τελευταίες ως νεοφυείς επιχειρήσεις έχουν λάβει σημαντικές χρηματοδοτήσεις, με τη Prosperty να έχει αντλήσει συνολικά 1,1 εκατ. ευρώ, ακολουθεί η Billys με 805.000 ευρώ, και με μικρότερα ποσά οι Protio, Vertliner, Quintessential SFT και Futurre Capital Investors.

ΟΙ

ΠΛΑΤΦΟΡΜΕΣ HOSTHUB

ΚΑΙ PROSPERTY OS Ακολούθως, ο Αλέξανδρος Καραβίτης, διευθύνων σύμβουλος της HostHub, παρουσίασε το λογισμικό της εταιρείας του, το οποίο απευθύνεται σε ιδιοκτήτες ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης. Με το συγκεκριμένο ψηφιακό εργαλείο, γίνονται πιο εύκολα οι διαδικασίες διαχείρισης μίας κατοικίας, εξοικονομείται πολύτιμος χρόνος από επαναλαμβανόμενες διαδικασίες, ενώ παρέχονται καλύτερες υπηρεσίες στους τελικούς χρήστες, κάνοντας τη διαμονή τους πιο ευχάριστη. Έως τώρα το HostHub εξυπηρετεί

πάνω από 3.000 πελάτες σε 87 χώρες, με το 50% αυτών να προέρχεται από τις Ηνωμένες Πολιτείες και το 18% από την Ελλάδα.

Έπειτα, ο Αντώνης Μαρκόπουλος, διευθύνων σύμβουλος της Prosperty, παρουσίασε την Prosperty OS, μία πλατφόρμα με βάση το cloud, η οποία σχεδιάστηκε για

να κάνει πιο εύκολη τη διαχείριση και την εμπορική αξιοποίηση του χαρτοφυλακίου ακινήτων.

Σύμφωνα με τον ίδιο, το λογισμικό διαθέτει πλήθος εργαλείων που μπορούν να βελτιστοποιήσουν τις ροές εργασίες, να καταγράφουν δεδομένα σε πραγματικό χρόνο και να παρέχουν εξειδικευμένες αναλύσεις που θα οδηγούν σε τεκμηριωμένες αποφάσεις μικρού ρίσκου. Η πλατφόρμα μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες κάθε χρήστη, ενώ μπορεί να υποστηρίξει αποτελεσματικά όλο τον κύκλο ζωής μίας επένδυσης, παρέχοντας προτάσεις που θα μεγιστοποιήσουν την απόδοση ενός ακινήτου.

Η ΣΥΛΛΟΓΗ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ

ΤΟ ΚΛΕΙΔΙ ΤΩΝ

ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ

Από την πλευρά του, ο Παύλος Λοΐζου, CEO της AskWire, επισήμανε τον ρόλο της ψηφιοποίησης στον κλάδο του Real Estate. H καταγραφή δεδομένων που σχετίζονται με τη τοποθεσία, το μέγεθος και την ηλικία των ακινήτων, με τις οικοδομικές άδειες, τo ιστορικό αγοροπωλησιών, τους προηγούμενους ιδιοκτήτες και την τρέχουσα ζήτηση της αγοράς, είναι κρίσιμη για τους διαχειριστές και ιδιοκτήτες ακινήτων, που επιδιώκουν να κάνουν προσοδοφόρες επενδύσεις με διάρκεια στον χρόνο.

Αξιοποιώντας τα παραπάνω δεδομένα, η AskWire παρέχει αξιόπιστες προβλέψεις για τις δραστηριότητες και τις τάσεις της αγοράς, ενώ παρέχει πολύτιμα εργαλεία που βοηθούν τους επενδυτές να λάβουν αποφάσεις μειωμένου ρίσκου. ■

Αντώνης Μαρκόπουλος, Διευθύνων Σύμβουλος, Prosperty

Κώστας Θεοδωρόπουλος, συνιδρυτής και CEO της RETHING

Αλέξανδρος Καραβίτης, Διευθύνων Σύμβουλος, HostHub