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OFICINA bordeURBANO Consultores es un equipo de profesionales dedicados al desarrollo de proyectos de arquitectura y al estudio de la ciudad con énfasis en el trabajo desde las comunidades en la modalidad de procesos participativos e innovadores orientados a lograr la condición de lo apropriado: desde las condiciones materiales de existencia de cada comunidad hacia la búsqueda de nuevas formas de habitar que privilegien la recuperación de los lazos sociales y una relación más adecuada con el entorno cultural y natural. La condición de borde de nuestro nombre indica el trabajo en los límites de lo habitual y de lo no pensado, en que aún lo diferente puede presentarse y hacerse un lugar y la condición URBANA Da cuenta del trabajo en lo propio de la vida en comunidad: la ciudad, el espacio como acontecimiento de lo humano. No hay clausura a la imaginación allí donde el comprender no se ha vuelto mera técnica y se trabaja en favor de lo más esencial del habitar, permanecer en ese espacio es estar aún en camino, una forma de permanecer como en un “andar de viaje”. El equipo está integrado por diversos profesionales que desde sus miradas aportan en el trabajo multidisciplinario que la oficina mantiene en la búsqueda de nuevas perspectivas y nuevas maneras de hacer arquitectura y ciudad. En el cuadro directivo, se destacan los siguientes profesionales: Raúl Araya Bugueño, arquitecto y socio fundador de bordeURBANO, con amplia experiencia en procesos de gestión y desarrollo de proyectos de arquitectura tanto públicos como privados. Cuenta con estudios de postgrado en filosofía y arquitectura en los que desarrolla temas de habitar la ciudad y el territorio.

Raúl Araya Bugueño

Camila Fecci, trabajadora social, con experiencia en dirección de proyectos sociales y trabajo en terreno con comunidades vulnerables. Coordinación social de UTPCH entre VI y VIII región postsismo del 27F del 2010.

Camila Fecci Cordero

Aurore Schaeffer, arquitecto, desarrolla proyectos en Chile y en Francia, con énfasis en la renovación de los procesos de gestión, en la sustentabilidad, con particular cuidado por el paisaje natural y cultural de cada territorio.

Arquitecto UV Magíster (c) en arquitectura PUCV Magíster (c) en filosofía U. de Chile

Trabajadora Social USS

Aurore Schaeffer

Arquitecto ENSA Paris La Villette

© AURORE SCHAEFFER

Patricio Sepúlveda Ortega Egresado de arquitectura UV

Patricio Sepúlveda, licenciado en arquitectura y dibujante proyectista, con amplia experiencia en gestión comunitaria y desarrollo de proyectos participativos.


Raúl es un arquitecto que forma parte de mi paisaje cultural del Valparaíso que es Patrimonio de la Humanidad, que en base al formidable desarrollo de sus fuerzas espirituales se ha proyectado al mundo de la arquitectura, la filosofía, la política y el trabajo interdisciplinario para mejorar la calidad de vida del ser humano. Puedo decir que con Raúl hemos pisado la tierra, el fango, el barro, el polvo de los caminos y el agua de las quebradas. Hemos subido muchas escaleras casi llegando a pellizcar las nubes de algodón y bajar hasta meter los pies en el agua de nuestro océano inmenso y profundo, pero siempre mirando esa hermosa línea llamada horizonte.

Sótero Apablaza Minchel Arquitecto UV Presidente del Colegio de Arquitectos Delegación Valparaíso

PROYECTOS 2002 CARTAGENA, REGIÓN DE VALPARAÍSO NORMALIZACIÓN Y REGULARIZACIÓN DE 843 LOTEOS EN LA COMUNIDAD VILLA ENSUEÑO + AREAS VERDES + VIALIDAD CONDOMINIO TIPO A REALIZADO MANDANTE: COMUNIDAD VILLA ENSUEÑO SUPERFICIE: 43 215,00 M2 FINANCIAMIENTO: PRIVADO

2003 VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSO CASA LEMOINE VIVENDA UNIFAMILIAR REALIZADO MANDANTE: MAURICIO LEMOINE SUPERFICIE: 138,96 M2 FINANCIAMIENTO: PRIVADO

2004 CARTAGENA, REGIÓN DE VALPARAÍSO NORMALIZACIÓN Y REGULARIZACIÓN DE 249 LOTEOS EN LA COMUNIDAD MIRAMAR 3 LOTEO DFL 2 + CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA REALIZADO MANDANTE: COMUNIDAD MIRAMAR 3 SUPERFICIE: 14 637,17 M2 FINANCIAMIENTO: PRIVADO

2005 REÑACA ALTO, VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSO VIVIENDAS SOCIALES NEWEN RUKA 24 CASAS UNIFAMILIARES REALIZADO (ENTREGA 2007) MANDANTE: COMITÉ NEWEN RUKA SUPERFICIE: 1 240,56 M2 FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS FSV

2006 VALPARAÍSO, REGIÓN DE VALPARAÍSO REHABILITACIÓN DE LA POBLACIÓN OBRERA DE LA UNIÓN 34 VIVENDAS REALIZADO (ENTREGA 2008) MANDANTE: COMITÉ POU SUPERFICIE: 3 731,38 M2 FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS FSV

CARTAGENA, REGIÓN DE VALPARAÍSO CONDOMINIO TIPO A DE 27 VIVIENDAS SOCIALES REALIZADO MANDANTE: COMUNIDAD MALIBU SUPERFICIE: 1 360,56 M2 FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS FSV CARTAGENA, REGIÓN DE VALPARAÍSO REGULARIZACIÓN DE 51 LOTEOS EN LA COMUNIDAD MIRAMAR 2 REALIZADO MANDANTE: COMUNIDAD MIRAMAR 2 SUPERFICIE: 3 345,25 M2 FINANCIAMIENTO: PRIVADO VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSO CASA ASPE VIVIENDA UNIFAMILIAR ANTEPROYECTO MANDANTE: NANCY ASPE SUPERFICIE: 139,36 M2

2007 VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSO RECUPERACIÓN DE BARRIO ANTEPROYECTO MANDANTE: COMITÉ VILLA SAN JORGE FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS MINVUSERVIU

2008 SANTIAGO, REGIÓN METROPOLITANA REHABILITACIÓN DE INMUEBLE FISCAL EN OFICINAS Y SEDE PARA LA CORPORACIÓN DE PREVENCIÓN DEL SIDA REALIZADO MANDANTE: CORPORACIÓN DE PREVENCIÓN DEL SIDA SUPERFICIE: 259,23 M2 FINANCIAMIENTO: PRIVADO

2009 CARTAGENA, REGIÓN DE VALPARAÍSO NORMALIZACIÓN Y REGULARIZACIÓN DE 230 LOTEOS EN LA COMUNIDAD VILLA PUERTO NUEVO REALIZADO (ENTREGA 2011) MANDANTE: COMUNIDAD VILLA PUERTO NUEVO SUPERFICIE: 68 500,00 M2 FINANCIAMIENTO: PRIVADO

VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSO AMPLIACIÓN DE 42 VIVIENDAS REALIZADO MANDANTE: COMITÉ CANITAS DORADAS SUPERFICIE: 672,00 M2 FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS PPPF

2010 VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSO REPOSICIÓN DE CAJAS ESCALA PARA 24 BLOCKS DE VIVIENDAS COLECTIVAS (380 FAMILIAS) REALIZADO (3 ETAPAS) MANDANTE: COMITÉS VILLA SAN JORGE 1, 2 Y 3 FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS PPPF VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSO VIVIENDAS SOCIALES FOXTROT 15 CASAS UNIFAMILIARES EN SITIOS PROPIOS EN PROCESO (4 ENTREGADAS) MANDANTE: COMITÉ FOXTROT SUPERFICIE: 921,15 M2 FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS FSV QUILPUE, REGIÓN DE VALPARAÍSO VIVIENDAS SOCIALES VECINOS UNIDOS 40 CASAS PAREADAS EN PROCESO (ENTREGA 2013) MANDANTE: COMITÉ VECINOS UNIDOS SUPERFICIE: 2 311,40 M2 FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS FSV VILLA ALEMANA, REGIÓN DE VALPARAÍSO VIVIENDAS SOCIALES CUNO KAWESKAR 150 VIVIENDAS COLECTIVAS EN PROCESO (ENTREGA 2013) MANDANTE: COMITÉ CUNO KAWESKAR SUPERFICIE: 8 931,42 M2 FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS FSV

2011 VALPARAÍSO, REGIÓN DE VALPARAÍSO REPOSICIÓN DE CAJAS ESCALA PARA 8 BLOCKS DE VIVIENDAS COLECTIVAS (72 FAMILIAS) REALIZADO MANDANTE: COMITÉ DE ADELANTO SUPERACIÓN SUPERFICIE: 152,00 M2 FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS PPPF


VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSO REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL POSTTERREMOTO EN CONJUNTO DE VIVENDAS COLECTIVAS (186 FAMILIAS) REALIZADO (2 ETAPAS) MANDANTE: COMITÉS EMPART GOMEZ CARREÑO 1 Y 2 SUPERFICIE: 14 508,00 M2 FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS PPPF

2012 ALGARROBO, REGIÓN DE VALPARAÍSO NORMALIZACIÓN Y REGULARIZACIÓN DE LA ESCUELA SAN JOSÉ ANTEPROYECTO MANDANTE: ILLUSTRE MUNICIPALIDAD DE ALGARROBO SUPERFICIE: 104 M2 FINANCIAMIENTO: PÚBLICO VALPARAÍSO, REGIÓN DE VALPARAÍSO REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL POSTTERREMOTO EN CONJUNTO DE VIVENDAS COLECTIVAS (72 FAMILIAS) REALIZADO MANDANTE: COMITÉ SANTA TERESITA DE RODELILLO SUPERFICIE: 3 240,00 M2 FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS PPPF VALPARAÍSO, REGIÓN DE VALPARAÍSO REPOSICIÓN DE CAJAS ESCALA PARA 6 BLOCKS DE VIVIENDAS COLECTIVAS (50 FAMILIAS) REALIZADO MANDANTE: COMITÉ DE ADELANTO FUERZA Y ESPERANZA SUPERFICIE: 97,00 M2 FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS PPPF VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSO REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL POSTTERREMOTO EN CONJUNTO DE VIVENDAS COLECTIVAS (107 FAMILIAS) REALIZADO MANDANTE: COMITÉ EMPART GOMEZ CARREÑO 3 SUPERFICIE: 8 346,00 M2 FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS PPPF VALPARAÍSO, REGIÓN DE VALPARAÍSO AMPLIACIÓN DE 41 VIVIENDAS REALIZADO MANDANTE: COMITÉ DE ADELANTO SANTA MARIA SUPERFICIE: 656,00 M2 FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS PPPF

PLACILLA, REGIÓN DE VALPARAÍSO CONJUNTO DE VIVIENDAS SOCIALES VALECH Y PRAIS 120 VIVIENDAS COLECTIVAS EN PROCESO MANDANTE: COMITÉ VALECH Y PRAIS SUPERFICIE TERRENO: 10 000,00 M2 FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS FSV QUINTERO, REGIÓN DE VALPARAÍSO 120 VIVIENDAS COLECTIVAS PARA OBREROS ANTEPROYECTO MANDANTE: SINDICATOS DE TRABAJADORES SUPERFICIE TERRENO: 11 935,50 M2 FINANCIAMIENTO: PRIVADO SECTOR MIRAFLORES ALTO, VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSO CONJUNTO DE VIVIENDAS SOCIALES MIRAFLORES 120 VIVIENDAS COLECTIVAS ANTEPROYECTO MANDANTE: SERVIU (LAC)

2013 SECTOR MIRAFLORES ALTO, VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSO PLAZA EL MAQUI ANTEPROYECTO MANDANTE: SERVIU (LAC) SUPERFICIE: 2 380,00 M2 FINANCIAMIENTO: PÚBLICO

PREMIOS 2010-2013 CONCURSO CICOP 2010 PREMIO IBEROAMERICANO A LA MEJOR INTERVENCIÓN EN OBRAS QUE INVOLUCREN EL PATRIMONIO EDIFICADO POBLACIÓN OBRERA DE LA UNIÓN MENCIÓN ESPECIAL ARCHPRIX INTERNATIONAL MOSCOW 2013 « BALCONY FACING AN URBAN QUOTIDIAN », PROYECTO DE TITULO EAUV, MIRNA VENEGAS OLIVARES PROYECTO SELECCIONADO

PUBLICACIONES CASA LEMOINE TELL MAGAZINE N°53 NOV. 2006 « EN VIÑA DEL MAR : VENTANA A LA CIUDAD », SACHA SINKOVICH VIÑA DEL MAR, CHILE

VIVIENDAS SOCIALES NEWEN RUKA REVISTA DEL TALLER N°9 MAR. 2010 ESCUELA DE ARQUITECTURA DE LA UNIVERSIDAD DE VALPARAÍSO, CHILE

POBLACIÓN OBRERA DE LA UNIÓN GUIA DE ARQUITECTURA DE VALPARAÍSO 2005 ED. JUNTA DE ANDALUCIA, CONSERJERÍA DE OBRAS PÚBLICAS Y TRASPORTES, DIRECCIÓN GENERAL DE ARQUITECTURA Y VIVIENDA, VALPARAÍSO, CHILE/SEVILLA, ESPAÑA LIBRO POBLACIÓN OBRERA DE LA UNIÓN, 2009 ED. CERRO CORDILLERA,VALPARAÍSO, CHILE REVISTA ARQ N°73, VALPARAÍSO DIC. 2009 « REHABILITACIÓN UNIÓN OBRERA, CERRO CORDILLERA », FRANCISCO PRADO SANTIAGO, CHILE CUADERNO DE INVESTIGACIÓN URBANÍSTICA N°67 NOV.-DIC. 2009 « PARTICIPACIÓN DESDE ABAJO Y POLITICAS PÚBLICAS », MARÍA JOSÉ CASTILLO COUVÉ MADRID, ESPAÑA REVISTA CA N°142, PATRIMONIO OCT.-NOV. 2009 DOSSIER CENTRAL « POBLACIÓN LA UNIÓN » SANTIAGO, CHILE

V/D EL MERCURIO SÁBADO 7 DE NOVIEMBRE DE 2009 « VALPARAÍSO CON OJOS PORTEÑOS », PAULA DONOSO BARROS SANTIAGO, CHILE TELL MAGAZINE N°75 SEPT. 2008 « EN VALPARAÍSO : PASADO Y PRESENTE », SACHA SINKOVICH VIÑA DEL MAR, CHILE

ARTÍCULOS REVISTA CA N°121 2005 « LOS PLIEGUES DE LA ARQUITECTURA EN LA VIVIENDA SOCIAL », RAUL ARAYA BUGUEÑO SANTIAGO, CHILE REVISTA CRITICAT N°10 OTOÑO 2012 « LETTRE DE VALPARAÍSO », AURORE SCHAEFFER PARIS, FRANCIA

EXPOSICIONES 2007-2012 MUESTRA 50 AÑOS EAUV, 1957-2007 2007 ESCUELA DE ARQUITECTURA DE LA UNIVERSIDAD DE VALPARAÍSO CON REVISTA DEL TALLER N°9, MAR. 2010 VALPARAÍSO, CHILE XIII ENCUENTRO DE LA RED ULACAV 2007 VALPARAÍSO, CHILE 2ª FERIA INMOBILIARIA PATRIMONIAL 2010 VALPARAÍSO, CHILE LA CIUDAD VIVA COÑO URBS 2009 QUITO, ECUADOR MEJOR CIUDAD, MEJOR VIDA, EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE SHANGAI 2010 PABELLÓN DE CHILE, SHANGAI, CHINA

DEVIR MENOR ARQUITECTURA Y PRÁCTICAS ESPACIALES CRÍTICAS EN IBERO-AMERICA 2012 CON CATÁLOGO DE EXPOSICIÓN GUIMARAES, CAPITAL EUROPEA DE LA CULTURA 2013, PORTUGAL

PONENCIAS 2006-2010 II BIENAL DE ARQUITECTURA DE VALPARAÍSO « EL PATRIMONIO COMO RECURSO, LA ESTRUCTURA DE ANTICIPACIÓN EN LA HISTORIA DE LA ARQUITECTURA » 2006 VALPARAÍSO, CHILE IV CONGRESO INTERNACIONAL SOBRE PATOLOGÍAS Y REHABILITACIÓN DE ESTRUCTURAS CONGRESO INTERNACIONAL SOBRE PATOLOGÍAS Y REHABILITACIÓN DE ESTRUCTURAS « PROYECTO DE RESTAURACIÓN. POBLACIÓN OBRERA DE LA UNIÓN » 2008, UNIVERSIDAD DE AVEIRO, PORTUGAL III FORUM INTERNACIONAL DE LAS CULTURAS « UNA ARDIENTE PACIENCIA, LA LARGA ESPERA DE VALPARAÍSO » 2010 VALPARAÍSO, CHILE X CONGRESO INTERNACIONAL CICOP 2010 REHABILITACIÓN DEL PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO Y EDIFICACIÓN « PROYECTO DE RESTAURACIÓN. POBLACIÓN OBRERA DE LA UNIÓN » 2010 CHILE


EXPERIENCIAS PARA LA INTEGRACIÓN

La perspectiva de nuestro trabajo arquitectónico y social es comprender lo esencial de la vida del hombre sobre la tierra como una experiencia frágil y móvil. Hay una manera en que la tierra es ocupada por el hombre que olvida la delicada relación con lo existente, con aquello que llamamos lo natural y por extensión se olvida también la condición histórica de dicha ocupación. Desatender esa deriva de lo humano lleva a fijar, estabilizar y normar el comportamiento del ser de acuerdo a unas pocas variables o estructuras que reducen la totalidad del hombre y que por tanto limitan su desarrollo creativo y su potencial poético. Entendemos el potencial poético como aquella condición de lo humano que hace y rehace constantemente el mundo que se habita. Comprender algo de esa forma de hacer es ponerse en camino a construir un mundo mejor para todos. No habría a nuestro entender una fatalidad histórica que nos condene a permanecer en aquello que ya no aceptamos como vida buena para cada uno de los seres humanos, al contrario, todo cambio es posible a partir del reconocimiento de las condiciones de lo existente a partir del sueño poético de ver las cosas de otra manera.

© bordeURBANO

En esta forma de comprensión, trabajamos a favor de que cada uno pueda expresar y decir cómo ve su realidad y cómo sueña que sea en lo porvenir. Por ello el acento se pone en la comunidad que muestra un discurso de su porvenir y nuestra tarea es mediar y articular dicho discurso para elaborar y construir proyectos con pertinencia y con la consistencia interna que permita hacer real lo deseado. Que el proyecto devenga lugar. Por tanto, la arquitectura que proyectamos no resulta sólo de un discurso ni de un sólo punto de vista, sino de la historia de nuestro hacer tramado con el hacer y la historia de la comunidad para la que trabajamos. La multiplicidad de puntos de vista y la manera de relacionarlos es el fundamento arquitectónico de cada proyecto. De esta manera cada proyecto deviene único y no repetible, que es también de una manera valorar a la comunidad a la que servimos.


VENTANA AL MAR CHORRILLOS

CONSTRUIDO CASA LEMOINE, CHORILLOS, VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSO VIVIENDA UNIFAMILIAR

ENTREGA: 2005 MANDANTE: MAURICIO LEMOINE Y SOLANGE LAGO SUPERFICIE: 125,67 M2 FINANCIAMIENTO: PRIVADO PRESUPUESTO: $ 25.156.696 (CLP)

La familia Lemoine, está compuesta por ambos padres y un niño. Se quería una vivienda que fuera vivida con la calidez de la intimidad, con una cierta libertad para el desarrollo libre del niño y con mucha luz. Del sitio, se rescatan dos características determinantes para dar forma a la vivienda: por una parte una elevada pendiente de alrededor de 45ª y por otra parte unas vistas y asoleamiento privilegiados. Aprovechando esas dos condiciones, además del programa solicitado, se optó por bajar la vivienda del nivel de la calle para disminuir las pendientes. Se colocó la cara más larga hacia el lado de las vistas para su mejor aprovechamiento, dejando un espacio de doble altura como articulador espacial de toda la vivienda, así como del ingreso, quedando los dormitorios hacia un costado y los servicios hacia el otro. Básicamente se trata de romper levemente la ortogonalidad de modo que la casa manifieste un cierto movimiento, adecuado a las maneras de recorrerse. En el perímetro se ubican tres terrazas que permiten apreciar tanto la vivienda como las brisas suaves del lugar y las vistas al paisaje de la ciudad. El tamaño de las ventanas se mide en relación a la luz que se requería para los distintos espacios, tanto directos como indirectos. Dada la dificultad de fundar, tanto por la pendiente como por la mala calidad del suelo, se opta por generar algunos muros de contención escalonados que fijen los suelos. El resto de la vivienda se coloca sobre pilares y vigas de H. A. El uso de los materiales se ajustó tanto a elementos fácilmente asequibles al mercado, como al ajustado presupuesto con que se contó para su construcción.


+ 4.00

+ 3.00

+ 2.00

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HABITAR LA TIERRA NEWEN

RUKA

CONSTRUIDO CONJUNTO DE VIVIENDAS SOCIALES NEWEN RUKA, REÑACA ALTO, VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSO 24 CASAS UNIFAMILIARES

ENTREGA: 2007 MANDANTE: COMITÉ DE VIVIENDA NEWEN RUKA SUPERFICIE: 58,45 M2/CASA FINANCIAMIENTO: MINVU/SERVIU + I. MUNICIPALIDAD DE VIÑA DEL MAR + AHORRO FAMILIAS CONSTRUCTORA: HABITAT PARA LA HUMANIDAD

Porque se pertenece a la tierra, se la trata cuidadosamente y la casa se posa levemente en ella. la casa cuida la luz y el espacio, orientándose con la tradición de lo mapuche. El comité Newen Ruka (Energia de la Casa) está constituido por 24 familias, en su mayoría de origen mapuche-huilliche, pero también integrado por rapa nui y chilenos. Un asentamiento territorial definitivo favorecería a la organización comunitaria de la creación, mantención y valorización de espacios comunes en la recuperación de la quebrada, Un proyecto de forestación con flora nativa para preservar el ámbito ecológico de la quebrada y huertos de cultivos, además de un centro comunitario de acogida mapuche y una cancha de Palín (chueca). Dado el modo comunitario de su organización ancestral se planea un espacio en que se conjugan la recuperación de quebradas como espacio de cultivo común, el acercamiento a las tradiciones a través de espacios rituales y juegos propios. El conjunto, dado su inserción en la legalidad, se configura como un lote en condominio tipo A, donde la vivienda se coloca levemente en el suelo, con mínimos movimientos de tierra, respetando la orientación Este-Oeste (nacimiento y declinación de la vida) para la vivienda, en una manera de instalarse que produzca un crecimiento hacia abajo, como manera de minimizar los costos de la ampliación. Este proyecto fue presentado al Fondo Solidario de Vivienda, siendo seleccionado como un caso de proyecto participativo de la comunidad en la configuración de su propio modo de habitar.


“En el diseño participamos nosotros, porque si no iban a ser esas típicas casasServiu, dos agüitas y un dormitorio, chiquititas. Y éstas tienen tres pisos, son dibujadas con los cuatro puntos cardinales, tienen in tragaluz arriba en las casas, como la que tienen las rucas”. Isabel Aucapán, presidenta de la Agrupación Mapuche - Huilliche.


PATRIMONIO HABITADO POBLACION

CONSTRUIDO REHABILITACIÓN DE LA POBLACIÓN OBRERA DE LA UNIÓN, CERRO CORDILLERA, VALPARAÌSO 34 VIVIENDAS, SEDE COMUNITARIA, SALA EDUCATIVA, LOCALES COMERCIALES, TERRAZA MIRADOR

OBRERA

ENTREGA: 2008 MANDANTE: COMITÉ DE VIVIENDA POBLACIÓN OBRERA DE LA UNIÓN SUPERFICIE: 3.731,39 M2 FINANCIAMIENTO: MINVU/SERVIU + AHORRO FAMILIAR + JUNTA DE ANDALUCÍA CONSTRUCTORA: VALLE-MAR S.A.

+MENCIÓN HONOROSA PREMIO IBEROAMERICANO SCA/CICOP 2010 +MEJOR CIUDAD, MEJOR VIDA, EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE SHANGAI /2010 +DEVIR MENOR / ARQUITECTURA Y PRÁCTICAS ESPACIALES CRÍTICAS EN IBERO-AMERICA 2012

Lo que se adelanta en el proyecto es dar la condición por la cual ‘lo sido’ de una comunidad dejará un rastro inscrito en la historia sin nombre de lo porvenir. La recuperación del edificio donado en 1898 por Juana Ross de Edwards, es la primera experiencia de rehabilitación de vivienda social con carácter patrimonial del país. La apuesta es recuperar edificios en el centro de la ciudad incorporando a las familias en el proceso de recuperación que incluye un proyecto social y un proyecto técnico que se imbrican de tal manera que es la propia comunidad la que establece las maneras de proceder, la jerarquía de las decisiones y el reconocimiento de los valores propios. La clave para diseñar el proyecto la entrega el mismo edificio y el modo en que las familias lo habitan, las separaciones de interiores, módulos apropriados y modificados por las mismas. Ademas de aplicar conceptos específicos, entre otros, el de la mínima intervención: «todo lo necesario, pero lo mínimo posible»; el de la honestidad de la intervención, no «a la usanza de»; y el de la utilización del edificio como «cantera», es decir, los materiales liberados por razones técnicamente justificadas se reutilizaron en la obra. Desde el punto de vista de la técnica de intervención, el edificio fue sometido a tres tipos de intervención:restauración (fachadas exteriores), rehabilitación (departamentos) y construcción nueva (estructuraportante del patio central, construcción de la ala norte contemplando una sala comunitaria como extensióndel patio central, dos viviendas dúplex y una terraza mirador que abre la vista de la bahía que el edificio no tenía).


El equipo de bordeURBANO supo leer las claves necesarias para diseñar el proyecto de rehabilitación. Así se decidió reforzar la estabilidad del edificio añadiendo un nuevo eje estructural de hormigón armado y acero, que se acopla a la estructura original del inmueble; mantener y restaurar el módulo básico del proyecto original y convertirlo en una unidad de habitación que puede sumarse a otras y de este modo, según el tamaño de la familia, configurar departamentos de distinta superficie; y por último, conformar recintos al interior de la vivienda con tabiques de separación tal como lo hacen los propios habitantes. La intervención es sutil pero nada obvia: requiere asegurar la estabilidad de la estructura, pero con un tipo de refuerzo que no sea invasivo –que respete el carácter del edificio– y que pueda ejecutarse con los fondos limitados asignados comúnmente a los proyectos de vivienda social; además, el proceso incluye la negociación con las familias para poder construir departamentos de diferente superficie, acorde con el número de habitantes de cada núcleo familiar, que sin embargo recibe el mismo monto de financiamiento estatal; y por último, es necesario observar detenidamente cómo las diferentes familias ocupan el espacio del inmueble. Se trata, en suma, de un trabajo mano a mano con los habitantes y muy respetuoso de lo construido. Maria José Castillo Arquitecto PUC, Doctora en Arquitectura UPM


Palabras de Cristian “Chea” Amarales “Adentro de la Pobla – la Población, el Edificio estamos en una constante comunicación y autogestión internas. Eso ha hecho mucho más enriquecedora toda esta experiencia, que no sólo habla de la reparación del inmueble sino de cómo el cerro se ha organizado para enfrentar sus problemas con soluciones propias. Nosotros hemos sentido esto del Patrimonio, porque aquí hay talleres de historia local y venimos trabajando hace más de diez años en conjunto, para recuperar nuestra historia; antes de que saliera el tema del Patrimonio. Y la gente lo asume porque hay un trabajo. Por eso es que este cerro es distinto al resto, porque tenemos la mayor concentración de organizaciones comunitarias y actividades en funcionamiento todo el año. Lo que es totalmente distinto a tener organizaciones que funcionan dos o tres veces al año. Eso hace la diferencia”

“La Población Obrera del mañana está proyectada como un edificio de encuentro, un centro de trabajo comunitario en el cerro, que mantendrá su función básica: la movilidad social de la persona obrera y portuaria de Valparaíso. Nosotros vamos a compartirlo con la gente, con todo el sector. Por eso este edificio es como nuestra trinchera ante el mundo. Y también porque tenemos que dejarle a las futuras generaciones una infraestructura, un espacio donde ellos, el día de mañana, puedan trabajar; dejarles el camino pavimentado. Por todo lo anterior es que hemos sido muy celosos con el trabajo realizado” Extractado del libro Este es mi Patrimonio, Valparaíso que editó la Editorial de la Universidad de Valparaíso en el contexto del Programa Puerto Cultura de CORFO - Diciembre de 2006


REHABILITAR LA DIVERSIDAD SAN

IGNACIO

CONSTRUIDO REHABILITACION SAN IGNACIO, SANTIAGO DE CHILE SEDE CORPORACIÓN CHILENA DE PREVENCIÓN DEL SIDA (ACCIONGAY): OFICINAS, SALAS DE REUNION, CAFÉ, BIBLIOTECA, ARCHIVOS.

ENTREGA: 2008 MANDANTE: CORPORACIÓN CHILENA DE PREVENCIÓN DEL SIDA (ACCIONGAY) SUPERFICIE: 259,23 M2 FINANCIAMIENTO: PRIVADO PRESUPUESTO: $ 59.184.840 (CLP)

Se re-habilita no sólo un edificio del centro de la ciudad, sino a una comunidad que canta a la diversidad y cuida de aquellos que en los márgenes urbanos son invisibles. El proyecto es la rehabilitación de un edificio entregado en comodato a la agrupación Acción Gay para ser usado en la prevención de enfermedades de contagio sexual en sectores de alto riesgo, así como para promover y educar sobre los derechos de las minorías sexuales. La Restauración contempló por una parte las condiciones técnicas de un edificio con valor patrimonial por un lado y por otro la adecuación a los fines de la agrupación destinataria. Respecto a los criterios técnicos, se optó por una mínima intervención, con reforzamiento puntual de las estructuras en mal estado y reutilización de los materiales en buen estado producto del desarme de algunas zonas con estructuras debilitadas. Todas las instalaciones son nuevas, para cumplir las normas técnicas actuales y garantizar la seguridad del edificio y sus habitantes. Se recuperan la totalidad de puertas y ventanas. Se recupera la fachada principal con la misma materialidad existente y la fachada posterior se reviste con calamina (acero zincado ondulado) para evitar el deterioro producto de la humedad y las lluvias. Desde el punto de vista del programa, el primer piso se destina a acceso y bodega. El segundo piso se destina a salas de reuniones y dependencias de acceso público cómo biblioteca y café cuyo fin es que los usuarios puedan encontrarse y re-conocerse de manera de permitir abordar temas complejos como la seguridad, el Sida y los derechos y protección de las minorías sexuales. El tercer piso ubica las dependencias sin acceso a público, baños del personal, kitchenette y archivo.


FACHADA PRINCIPAL

FACHADA LATERAL


ENRAIZARSE FOXTROT

CONSTRUIDO CASAS FOXTROT, SANTA JULIA, VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSO 15 CASAS EN SITIOS PROPIOS

ENTREGA: 2013 MANDANTE: COMITÉ DE VIVIENDA FOXTROT SUPERFICIE: 52,14 M2/CASA FINANCIAMIENTO: MINVU/SERVIU + AHORRO FAMILIAS CONSTRUCTORA:

INHOTEP LTDA.

En un territorio de antiguas “tomas” con lotes irregulars, se proponen unas casas que renuevan la forma de la “mediagua”, adecuándose a la estrechez y la pendiente del suelo. El sector tiene su origen en “tomas de terreno” realizadas a fines de los ’60 y principios de los ’70, por tanto manifiesta una alta irregularidad de su trazado, dado que fueron “tomas” sucesivas que no tuvieron una coordinación central, salvo en lo relativo a la circulación principal constituida por Avda. Santa Julia. Las viviendas de las 15 familias tenían un alto deterioro, producto del fin de la vida útil de los materiales, principalmente madera de pino insigne y por la mínima mantención realizada producto de la precariedad económica de las familias, la mayoría constituida por adultos mayores. La mayoría de los terrenos tiene dimensiones de 9 x 18 mts., por lo que se proyecta una vivienda en dos niveles, para maximizar la iluminación y asoleamiento, así como para mantener las distancias mínimas hacia los vecinos. Así se proyectan tres caras iluminadas y una “ciega”. Dada que es una vivienda que tiene dos dormitorios terminados y uno proyectado, este último se proyecta en la planta baja de modo que las familias puedan configurarlo y terminarlo con un mínimo costo. Se piensa que la vivienda es una manera de localizarse y enraizarse en sus propias condiciones de origen y que al estar en un mismo barrio, puedan reconocerse como parte de un mismo proyecto que muestre otra manera de ocupar los terrenos y que valore la luz, sobre la ocupación total del sitio con casas de un piso, como ocurre actualmente en el sector.


PRIMERA ETAPA

AMPLIACIÓN

SEGUNDO PISO

PRIMER PISO


VECINDARIO ABIERTO VECINOS

UNIDOS

CONSTRUIDO CONJUNTO DE VIVIENDA VECINOS UNIDOS, QUILPUE, REGIÓN DE VALPARAÍSO 40 CASAS PAREADAS EN SITIO PROPIO, SEDE COMUNITARIA, AREA VERDE

ENTREGA: 2013 MANDANTE: COMITÉ DE VIVIENDA VECINOS UNIDOS SUPERFICIE: 2.311,4 M2 FINANCIAMIENTO: MINVU/SERVIU + AHORRO FAMILIAS CONSTRUCTORA:

INHOTEP LTDA.

Un conjunto de vecinos que viven y trabajan juntos emprenden la tarea de darse un hogar, el proyecto acompaña abriéndose a lo común del espacio compartido. En el seno de la Junta de Vecinos Nº 77 de Belloto Sur, en la ciudad de Quilpué, en medio de un barrio con altos indicadores de delincuencia, un grupo de vecinos decide organizarse para resolver problemas urgentes de vivienda, de trabajo y de ayuda a los adultos mayores. De esta manera se inicia un largo recorrido que tiene como estación intermedia la construcción del conjunto Santa Marta, una comunidad de 40 viviendas construidas bajo el programa Fondo Solidario de Vivienda del Ministerio de Vivienda. El proyecto se inicia en octubre de 2008, en un terreno ubicado en una vía importante de la ciudad y con un alto grado de equipamiento. Una parte de ese terreno fue comprado directamente por los vecinos, a través de un crédito bancario asumido por ello en cuotas por un período de siete años, lo que muestra la voluntad y decisión de tomar el destino en sus propias manos. El equipo bordeURBANO desarrolla un trabajo participativo, con diversos instrumentos arquitectónicos y sociales desde el cual surge un proyecto de condominio con características de vivienda pareada para compartir muros o patios entre familiares o amigos, vía interior sin circulación de vehículos, antejardines de similar tamaño a los patios interiores, de modo de aumentar el aire entre medio y proveer un espacio verde compartido para el juego de los niños y la vida de la comunidad.. El privilegio es el espacio común compartido, más que el encierro de lo privado, porque se entiende que el grupo ha crecido junto y que la vivienda es sólo una estación más en el desarrollo de una mejor calidad de vida para todos.


CORTE TRANSVERSAL

ELEVACIÓN PASAJE INTERIOR “El condominio es “puyma yen” (lugar soñado), un espacio que a traves del esfuerzo y la unión, ha logrado avanzar en optimismo y ganas de aprender de las cosas malas, sacando lo bueno, enriqueciendonos como personas, dandonos a entender que en la humildad está el logro de la vida". Astrid Muñoz, Dirigente del Comité Vivienda “Vecinos Unidos 77”


RESCATAR EL AYER, POTENCIAR EL MAÑANA CUNO

KAWESKAR

EN CONSTRUCCIÓN

ENTREGA: 2013

CONJUNTO DE VIVIENDAS SOCIALES CUNO KAWESKAR, LAS AMERICAS, VILLA ALEMANA, REGIÓN DE VALPARAÍSO 150 VIVIENDAS, SEDE COMUNITARIA, UNIDAD PRODUCTIVA, CENTRO CEREMONIAL, ESPACIOS RECREACIONALES DE ÁREAS VERDES Y JUEGOS INFANTILES Y DEPORTIVOS (MULTICANCHA)

MANDANTE: COMITÉ DE VIVIENDA CUNO KAWESKAR SUPERFICIE: 8.756,42 M2 FINANCIAMIENTO: MINVU/SERVIU + AHORRO FAMILIAR CONSTRUCTORA: VALLE-MAR S.A.

Se sale al encuentro de otra cultura cuando se extiende la mano y se atiende a la tierra, para transformar lo individual en colectivo, la identidad y su diferencia en comunidad. El proyecto se define primero por las características del lugar. Aquí, la pendiente fuerte obliga a pensar en su habilitación para la construcción respetando, por una parte, su condición natural y por otra parte, la condición del Comité mandante, compuesto por 150 familias, chilenas y de diferentes etnias originarias, principalmente mapuche. Se proponen edificios con departamentos dúplex, con 8 unidades por edificio, los que se colocan en el suelo con los mínimos movimientos de tierra que fueron posible, manteniendo la forma del terreno. La unidad de vivienda en dos niveles permite cumplir con las normas de diseño del Ministerio de Vivienda en cuanto a tamaños y recintos (planta alta: tres dormitorios y un baño) sin olvidarse de los prinicipios de organización tradicionales, según la división en cuatro cuartos de la cosmovisión mapuche (según los puntos cardinales), dejando un espacio de estar comedor continuo con la cocina, con vistas cruzadas y con acceso desde el oriente (planta baja). Como parte del desarrollo de la comunidad y como complemento del proyecto con financiamiento estatal, se proyecta construir jardines y senderos entre los edificios. En un espacio reservado para lo mapuche se proyecta el Rehue (centro ceremonial) y una Ruka para las actividades de la comunidad indígena. En otra zona se proyecta una plaza abierta al modo de un ágora para el desarrollo de actividades al aire libre. En una tercera zona, se proyecta un área productiva conformada por un pequeño mercado auto-gestionado. Estos espacios y lugares serán construidos por la comunidad, por lo que se propone en materialidades de bajo costo, simples de conseguir, usar y reciclar como madera y ladrillo.


Proyecto visionario involucrado totalmente con las familias, donde Raúl y el equipo de bordeURBANO, tienen por objetivo revivir las tradiciones y fortalecer la cultura en un entorno diseñado especialmente con ese fin, convirtiéndolo en una comunidad de pueblos originarios visible y viva. Es un desafío constante, donde hemos tenido que sortear diferentes dificultades, lo que nos ha fortalecido como comunidad; todo esto en homenaje de estos pueblos casi desaparecidos, pues "Mientras más fuertes sean los vientos, más firmes serán nuestras raíces" María Godoy Huenteo Presidenta del Comité de Vivienda Cuno Kaweskar

La reunión concéntrica hacia el fuego, se emplaza en un borde sumergido que contiene desde la curva hacia la extensión del conjunto


+ 11.00

+ 10.00

+ 9.00

+ 8.00

+ 7.00

+ 6.00

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+ 3.00

+ 2.00

ELEVACIÓJN PRINCIPAL

+ 1.00

+- 0.00 M

- 1.00

- 2.00

- 3.00

- 4.00

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- 6.00

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- 8.00

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- 11.00

- 12.00

- 13.00

- 14.00

- 15.00

- 16.00

- 17.00

- 18.00

- 19.00

- 20.00

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- 22.00

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- 26.00

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- 28.00

- 29.00

- 30.00

- 31.00

CORTE TRANSVERSAL


El proyecto Cuno Kawescar constituye una singularidad en su lugar de emplazamiento, rodeado de los habituales y tristes edificios y casas destinadas a vivienda social, con su uniformidad desesperante organizados por geometrías pobres y alienantes. El proyecto en comento, en contraposición, propone una organización de los módulos de vivienda en emplazamientos respetuosos del sitio, tratando de mantener la pendiente, adaptándose a ella con una consecuencia rica en vistas y ángulos interesantes. La organización interna de la vivienda ha contado con la participación de las familias, respetándose así la tradición mapuche que constituye el grupo familiar más grande de los propietarios. La lucidez de los arquitectos respecto de los límites los ha llevado a considerar una serie de lugares en torno al perímetro del conjunto, estableciendo relaciones cruzadas en las cuatro orientaciones que animarán verdaderamente los espacios exteriores. Especial mención se debe hacer a los accesos que se constituyen en espacios adonde se pude permanecer abierto a lo propiamente humano. En un texto de los años 70, el notable arquitecto Charles Moore se preguntaba qué quiere decir “en algún lugar”. Esto sin duda quiere decir: quien, cómo y en nombre de quién toma posesión de un espacio, por tanto pareciera ser que una cuestión clara del lugar son los límites. Saber dónde estoy. En un supermercado necesito guiarme por los letreros para saber dónde estoy. Límites claros y arquitectónicos: para dar cabida, acoger y ser acogido, es lo que aporta este proyecto, dando muestras que es posible en proyectos tan restrictivos asegurar una calidad de vida al habitante cuando existe confianza en la búsqueda arquitectónica. Juan Luis Moraga Lacoste Arquitecto U. de Chile, Valparaíso Decano Facultad de Arquitectura Universidad de Valparaíso


RUKA MAPUCHE

CORTE

FACHADA ORIENTE

A-A



N.P.T +149.24

N.P.T +145.0

08

14

N.P.T +154.19

N.P.T + 156.8

07

02

9.12m

10

N.P.T +153.85 N.P.T +154.25

N.P.T +157.75

06

N.P.T + 162.0

03 19

(GG-VI)136.24 m

N.P.T +151.85

Acceso Peatonal 1

N.P.T + 160.0

05

04

Ac

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se

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co

LINEA ANTEJARDIN

m

un

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10

%

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11

PAR 03

(BB-CC)73,43m

CC

PAR 02

PAR 01

GG

AVENIDA LAS AMERICAS

PAR 04

A

N.P.T + 158.55

N.P.T + 153.40

CALLE BRASILIA

(CC-GG)29,68m

C

B

H

(I-H)18,67m

DE

DE

IN

SL

DESLINDE A PREDIO VECINO

PR

VE

6

A)1

9.9

O

IN

C

IO

ED

A

m

(AA-BB)33.05 m

DESLINDE A PREDIO VECINO

N.P.T + 146.00

SEDE COMUNITARIA

AA

DEPARTAMENTOS CONJUNTO LOMA LINDA

Ñ O P Q R

PLANTA EMPLAZAMIENTO EN CONDOMINIO

(I-A

I

2.15 m² 13.13 m² 8.25 m² 42.31 m² 3.06 m² 3.56 m² 25.47 m² 18.93 m² 0.65 m² 1.52 m² 23.10 m² 3.62 m² 3.26 m² 10.38 m² 5.46 m² 0.35 m² 3.27 m² 1.59 m² 1.03 m²

(1.16 x 3.71)/2 3.54 x 3.71 (4.45 x 3.71)/2 9.12 x 4.64 (1.32 x 4.64)/2 (0.98 x 7.26)/2 9.76 x 2.61 10.07 x 1.88 (0.29 x 4.50)/2 (0.64 x 4.75)/2 2.86 x 8.08 (1.59 x 4.55)/2 (1.88 x 3.47)/2 6.14 x 1.69 (6.14 x 1.78)/2 (0.39 x 1.80)/2 1.82 x 1.80 2.94 x 0.54 (1.82 x 1.14)/2 T O T A L

BB

B

SALON

C

3.54m

A B C D E F G H I J K L M N

N.P.T + 150.34

12

BB

B

Acceso Peatonal 2

LINEA OFICIAL S/CERT. Nº: 2236/09

N.P.T +149.55

(B´-H)21,70m

4.45m

A

13

E

1.16m

N.P.T +138.0

C

1.32m

CALLE BELGICA

N.P.T +138.55

ACCESO

B

9.76m

D

18 ZONA JUEGOS INFANTILES

I

G

7.26m

Dotación de estacionamientos para personas con discapacidad según tabla articulo 2.4.2. de la O.G.U.C.

CONJUNTO EJE CIRCULA

09

N.P.T +144.75

N.P.T +141.80

B

H

Acceso Peatonal 3

EJE AVENIDA LAS AMERICAS

Norte

N.P.T +148.29

LINEA ANTEJARDIN S/CERT. Nº: 2236/09

(B'-V')181,37 m

A DESLINDE A PREDIO VECINO

A

1.59m 0.29m

10.07m

F

01

CION INTERIOR

N.P.T +139.55

L

8.08m

0.98m N.P.T + 153.3

17

K

1.88m

N.P.T +140.15

16

N

6.14m

4.50m

3

3.71m

2

M

J 4.75m

1

15 N.P.T +144.05

Q

Ñ

1.88m

0.64m

Acceso Vehicular

A

CALLE PIZARRO

4.55m

A

3.47m

VI

2.61m

PAR 05

1.69m

(V'-VI)145.10 m DESLINDE A PREDIO VECINO

1.78m

V'

m

m

2.86m

N

0.54

1.80 m 1. 14m 2.94 m

R

1.82

Om P

0.39

4.64m

FACHADA PONIENTE

171.09 m²

PROYECTO FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA CONSTRUCCIÓN NUEVOS TERRENOS EL PROYECTO SE ACOGE

DFL Nº 2/59 LEY 19.537 COPROPIEDAD INMOBILIARIA (CONDOMINIO TIPO A) TITULO VI OGUC D.S. 174 / 05 MINVU

ACCESO

D

Proy

ecc

ión

alero

SEDE COMUNITARIA

E

Cocina

ACCESO

E

Cocina

Baño 1

Baño 2

ACCESO

FACHADA

Baño 1

NORTE

PLANTA TECHUMBRE SEDE COMUNITARIA Baño 2

Equipamiento

F

Sede Comunitaria

IO ED m 6 PR .9 A 19 E ) D AA IN (ISL DE

F

1

2

A

O IN C VE

(AA-BB)33.05 m

PROPIETARIO N.P.T + 146.00

DESLINDE A PREDIO VECINO

D

COMITE DE VIVIENDA "CUNO KAWESKAR" REPRESENTANTE LEGAL

MARÍA GODOY HUENTEO presidenta del comité ARQUITECTO

RAUL ARAYA BUGUEÑO arquitecto raularaya@bordeurbano.cl

PROYECTISTA COLABORADOR

PATRICIO SEPÚLVEDA ORTEGA patriciosepulveda@bordeurbano.cl

UBICACION:

AA

AVENIDA LAS AMÉRICAS 1015 SECTOR LOMA LINDA VILLA ALEMANA REGION DE VALPARAISO CONTENIDO LAMINA:

-Planta Arquitectura -Elevaciones -Cortes A-A y B-B -Emplazamiento -Cuadro de Superficies Rol Nº :

Archivo :

784-263

cunokaweskar

Fecha :

Escala :

Enero 2011

LAS INDICADAS

Sup. Terreno :

Formato :

22.202,72 m2 Dibujo :

86 x 50 cm

PATRICIO SEPULVEDA ORTEGA

3

PATRICIOSEPULVEDA@BORDEURBANO.CL

Fecha Mod : 13/12/2010

Modificó

Modificaciones Cambio Rep. Legal y de numeración

Rau

FACHADA

SUR

BA

NO

PLANTA SEDE COMUNITARIA

CORTE

B-B

bo rd e U

WWW.BORDEURBANO.CL EMAIL: CONTACTO@BORDEURBANO.CL

Nº Lámina:

14 DE 15


UNIDAD PRODUCTIVA

IMG02 / ESCALA URABANA DEL CONJUNTO

IMG04 / ESCALA DE ARQUITECTURA

El lugar de proyecto tiene la condición urbana de ser el principal acceso peatonal del conjunto, contando simultáneamente con una destinación de suelo de uso comercial en ese sentido, el sitio también se prefigura como un microcentro para el barrio en conformación. Junto a esto se observa que, este suelo contenido, construye la acción de llegar al conjunto, antes de entrar a los blocks de departamentos. Es por ello que, desde la arquitectura, adquiere una condición de umbral/ pórtico. De esta forma el lugar se puede comprender desde 3 escalas, gráficamente.

IMG03/ ESCALA BARRIAL DEL CONJUNTO


BALNEARIO OBRERO QUINTERO

ANTEPROYECTO CONJUNTO DE VIVIENDAS COLECTIVAS, QUINTERO, REGIÓN DE VALPARAÍSO 120 VIVIENDAS, 120 ESTACIONAMIENTOS, SEDE COMUNITARIA, ESPACIOS Y RECORRIDOS EXTERIORES

MANDANTE: SINDICATOS DE TRABAJADORES (CODELCO VENTANAS, ENAP, ...) SUPERFICIE PREDIO:

11.935,5 M2

SUPERFICIE PROYECTADA: 8.100 M2 FINANCIAMIENTO: PRIVADO

Se piensa en la idea de comunidad que los trabajadores recogen bajo el concepto de “barrio obrero”, abriendo el conjunto a los pequeños lugares y desde estos al paisaje marino al modo de un balneario (del trabajo al esparcimiento. Un conjunto de sindicato conocido como “cordón industrial” de Quintero, principalmente de Codelco Ventanas y de Enap proyecta un conjunto para trabajadores en un sitio en el borde costero central de la ciudad. Para dar cuerpo a dicho proyecto, se estudia el lugar y las condiciones solicitadas por los dirigentes obreros. Principalmente la idea de “barrio obrero”es recuperar el sentido comunitario del trabajo y la vivienda y superar el individualismo, especialmente porque las empresas proveen créditos para la vivienda a sus trabajadores, pero son estos individualmente quienes deben buscar en el mercado su vivienda. El proyecto se define en función de armar pequeñas áreas para micro-comunidades que se articulen a través de plazas y espacios comunes y que privilegien la vista al mar y los recorridos abiertos. Dada la pendiente, se emplea el concepto de meseta como manera de encontrar estos lugares entre tierra, mar, cielo y árboles, además como espacios de articulación social. El recorrido se plantea en áreas centrales conduciendo hacia el mar, al que se accede directamente por un sender. Este proyecto reflexiona sobre la condición del trabajo y su relación con el descanso, que el trabajador asocia a su vivienda (dada la particular forma de trabajo por turnos), de modo que siendo originariamente Quintero un balneario, se piensa que trabajo y descanso son complementos y no opuestos. La condición material de la vida debe dar lugar al espacio de encuentro de lo humano consigo mismo, si se entiende que una condición esencial de él es la vida en comunidad.


A1

B1

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N N 000 Hipotesis / 2implantaci贸n 1 / 2 000 - ESC 1de de implantaci贸n 1 / 2 000 - ESC Hipotesis de implantaci贸n - ESC Hipotesis

B1

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Hipotesis de implantaci贸n - ESC 1 / 2 000

B6 N

B6

B6 N


,00

94

,00

92 ,00

89

,00 ,00 0 97 86,0 5,00 0 ,0 8 0 84 83,0 ,00 0 82 81,0

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79

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40 ,00

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1

100,00

99,00

98,00

1,0

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,00

98

95

,00

100 70 m 2o 1 55 ESTACIONAMIENTOS ACCESOS

JERARQUISACIÓN VISTAS UBICACIÓN

IMPLANTACIÓN PRE-EXISTENCIAS

93

,00

91

1

PLANTA ESQUEMATICA

CORTE LONGITUDINAL


JERARQUIZACIÓN DE LA PRIVACIDAD

EL DERECHO A LA VENTANA

HABITAR EL BORDE

RINCONES

MESETAS

ESCALERAS

BALCONES


ENTRE CIUDAD Y BOSQUE MIRAFLORES

ANTEPROYECTO CONJUNTO DE VIVIENDAS COLECTIVAS MIRAFLORES ALTO, VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSO 112 VIVIENDAS, 112 ESTACIONAMIENTOS, SEDE COMUNITARIA, ESPACIOS Y RECORRIDOS EXTERIORES

MANDANTE: SERVIU (LAC) SSUPERFICIE PREDIO: UPERFICIE PROYECTADA: 10.166 M2

Se propone construir el borde-meseta, como inter-acción entre loma y fondo de quebrada, con un edificio “protector” que habite el parque Sausalito como una serie de articulaciones o pausas. En el marco de un programa de erradicación de campamentos (tomas de terrenos ilegales), se encarga a nuestro equipo evaluar un terreno en el sector de Miraflores (un sector de clse media altamente equipado con toda clase de servicios), en los bordes del área verde de Sausalito, en la ciudad de Viña del Mar. Para ello desarrollamos una idea de proyecto. El terreno tiene una fuerte pendiente y una forma irregular con predominio del largo en una franja adyacente a una calle y en sus partes inferiores rodeadas de quebradas. En los cerros vecinos existen conjuntos de vivienda social de diversos periodos en los últimos cuarenta años. Sausalito es una extensa área verde de la ciudad que mantiene en este sector su carácter natural y no intervenido. Dadas las condiciones del terreno, se plantea un conjunto que evite agredir el bosque y que esquive las quebradas, situando edificios en la parte alta que actúen como un mirador y una zona de resguardo del bosque. Los edificios se articulan a través de puentes y pasillos entre los distintos suelos naturales o edificados, permitiendo en ciertos momentos el acceso a espacios miradores que permitan apreciar desde lo edificado la condición natural. Lo edificado se retrasa y al bosque se accede desde el ojo. Para acceder desde el pie, se plantea una franja de senderos naturales que permitan a la comunidad que potencialmente habitará el lugar tener una relación de aprendizaje y cuidado con la naturaleza.


PLANTA ESQUEMĂ TICA DE IMPLANTACIĂ“N

Adentrarse progresivamente abriendo el paisaje

El proyecto se interna en la irregularidad del cerro bajando hacia la quebrada y cuidado su naturalidad


BARRIO CAMINABLE PLAZA

EL

MAQUI

PROYECTO PLAZA EL MAQUI, MIRAFLORES ALTO, VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSO ESPACIO PÚBLICO

ENTREGA: 2013 SUPERFICIE: 2 310 M2 FINANCIAMIENTO: PUBLICO PRESUPUESTO: ETAPA 1: $ 33.889.079 (CLP) / ETAPA 2: $ 58.527.864 (CLP)

La estructuración espacial del proyecto será guiada a partir de la observación del lugar en sus distintas escalas: el MACRO BARRIO, donde la avenida El Maqui se sitúa como un jardín lineal con una secuencia a modo de mirador a la ciudad situando el lugar de la plaza como entrada o remate de esta, Y la del MICRO BARRIO, cual reconoce el largo con un ritmo dado por el borde quebrado en los límites de antejardines que permiten reconocer un modo del recorrer paseando (barrio caminable) en oposición a la gran apertura del espacio que genera un mirar indiferenciado. A raíz de eso se propone entregar al lugar estaciones definidas para el habitante con elementos y pendientes que sostengan a su vez el descanso del cuerpo y la autonomía de la mirada. Así, la plaza se construye como HITO, aprovechando la situación original de fondo de la quebrada - ANFITEATRO NATURAL, para habitarla y potenciar lo cotidiano del barrio como espectáculo. En relación a las escalas mencionadas, el proyecto propone dos modos en el habitar del lugar concluyendo en un ESTAR ASOMADO con la extensión más lejana del barrio - un balcón mirador a modo de remate alzado en el lugar - y un ESTAR DENTR Y CON EL BARRIO - un núcleo central sumergido -. Como centro de reunión se propone situar el espacio de juego de los niños a modo tal de crear un juego recogido que posea un mayor resguardo y campo de visión desde las graderías de la plaza. Se propone un trabajo de texturas en base a lo blando y lo duro, en que los materiales intencionen una forma de mirar (que reconozca las diferencias y permita el pasear y la pausa) en la conformación de los límites y una forma de habitar el cuerpo (como actividad o descanso).


CORTE TRANSVERSAL

ANFITEATRO mirar a dentro PLAZA PUENTE llegar alzado PASEO MIRADOR estar asomado JUEGO RECOGIDO estar dentro

PLAZA DEL DEPORTE llegar sumergido


“El encargo para el desarrollo del proyecto realizado por Borde urbano sobrepasó las expectativas de los vecinos del sector. La calidad en la argumentación espacial, la calidez en la forma de comunicarlo, y la fina recepción de la comunidad, dan por resultado la recuperación y rehabilitación de un espacio público sub utilizado y sin carácter. “Se ve un lugar hermoso, que usaremos día y noche”, frases verdaderas de quienes son privilegiados por el trazo directo, reflexivo y contundente del grupo de arquitectos que dieron forma a lo inmanente del lugar, entregando un regalo y calidad de vida a los vecinos del Barrio.” Joan Saavedra de Mateo Arquitecto UTFSM Magíster en Arquitectura PUC Programa de Recuperación de Barrios MINVU

CORTE TRANSVERSAL


CONTENER Y CIRCULAR CERRO MERCED

PROYECTO (SUSPENDIDO) VIVENDAS COLECTIVAS MERCED, CERRO MERCED, VALPARAÍSO, CHILE 12 VIVIENDAS COLECTIVAS

ENTREGA: 2015 SUPERFICIE: 395,45 M2 (TERRENO) 1 231,57 M2 (PROYECTADO) FINANCIAMIENTO: PRIVADO

Hacer entrar la ciudad en el edificio: el recorrido total como concepto arquitectónico de la identidad porteña. Se circula, desde y hacia todas partes. En el cerro Merced se propone potenciar y armonizar el espacio público existente y construido para consolidar el barrio residencial. En el sitio se propone conservar el jardin, desde el cual se genera el recorrido interior que une las calles de arriba y abajo. Desde la parte alta se abre un mirador a la ciudad de modo que al consolidarse la fachada, esta sea interrumpida por el abrirse intempestivo de la ciudad. Para preservar las vistas de los vecinos hacia el entorno, se consideran retranqueos y porosidad en la continuidad a modo de ventanas a la ciudad, guiando el ojo hacia vistas rasantes o hacia el acceso mirador, para el descanso del cuerpo, del pie y la liberación de la mirada. La condición de cerro nos obliga a pensar en la relación al suelo. Se propone conservar las terrazas de la casa existente como sistema de implantación respetuosa de la topografía característica de Valparaíso, generando unos muros de contención que a la vez estructuran el recorrido y constituyen los patios de luz: como una manera arquitectónica de contener y circular. La luz cenital mide la verticalidad del edificio, un cielo de intimidad alberga murmullos de las viviendas, la luz es degradada desde la cima soleada hacia un pasaje de recogimiento interior. En el interior de estos espacios comunes que iluminan y ventilan naturalmente el edificio, se da el lugar para el encuentro, el espacio que da lugar al saludo y con él a la cordialidad de la vida. Respetar la forma de posarse en el terreno, a la manera de la ciudad, es respetar una forma de vivir alegremente en la diferencia. Se vive en Valparaíso porque la forma y su luz es única y profundamente arquitectónica.


PLANTA ESQUEMÁTICA DE IMPLANTACIÓN

Restablecer el sentido de contención de la calle abriéndose en la entrada del conjunto hacia la ciudad


SEQUENCIAS Y PAUSAS EN EL RECORRIDO TOTAL


ELEVACION LATERAL

ELEVACION FRONTAL

52 0,0

320,0

96 3,5

260 ,0

ELEVACION POSTERIOR


Créditos fotográficos: Raúl Araya Bugueño, Aurore Schaeffer, Carlos Lobao (Exposición Devir Menor), Francisco Prado (San Ignacio, Población Obrera de la Unión) Tipografía: ISOCPEUR Regular, Letter Gothic Std Medium, Slanted y Bold

bordeURBANO Valparaíso, abril de 2014


Desde el corazón mismo del puerto, bordeURBANO, enfoca sus energías en proyectos con sentido. Se presenta como un punto de reflexión en torno a los desafíos de la arquitectura, el patrimonio y la construcción, respondiendo mediante una traza con intención y beneficio colectivo, además de la acción social que respalde lo anterior. BordeURBANO nos presenta aquí un ejercicio sólido, profesional y aplicado; enfocado en vértices aparentemente opuestos, pero que se encuentran en el sentido del trabajo analítico, de calidad y la pasión que les mueve. Francisco Prado García Constructor Civil PUC Magíster en Restauración y Rehabilitación Arquitectónica y Cultural Univesidad Alcalá de Henares

No es posible separar la obra realizada por bordeURBANO de la dimensión del contexto en toda su envergadura. Es irreductible la relación del proyecto con el territorio, la topografía y por sobre todo, con sus gentes, su cultura, sus hábitos, su historia. Sin duda hay un evidente amor a la obra que procede profundamente del amor al lugar y a quienes lo habitan. Mauricio Puentes Riffo Arquitecto PUCV PhD Arquitectura Universidad Politécnica Cataluña Secretario Académico e(ad) PUCV

www.bordeurbano.cl blanco 1215, +56-32-2214487

o fi ci n a -

1 40 4, v a lp a ra í s o co n ta cto @ b o rd e u rb a n o . cl

bordeURBANO 2002-2014  

Una selección de proyectos de arquitectura desarrollados por bordeURBANO Consultores entre 2002 y 2014.