BOB-magasinet 2 - 2021

NR. 2 / OKTOBER 2021

MEDLEMSDEMOKRATI:

SLIK KAN DU SOM MEDLEM PÅVIRKE BOB SØREIDPOLLEN:

DET GODE LIVET PÅ SØREIDE

AMANDA OPPFYLTE BOLIGDRØMMEN:

Fikk drømmeleiligheten på forkjøpsrett

16

SØREIDPOLLEN Kort vei til alt på Søreide

Best i kundeservice på 5. året!

10

Innhold

NY BOB-APP BOB satser digitalt

Hvem som står ved din side betyr noe

MEDLEMSDEMOKRATI Bli med å bestemme!

Det gjelder å ha en trygg partner i ryggen hvis noe skjer. Som BOB-medlem får du en god forsikringsavtale med If, som for 5. året på rad er kåret til norgesmester i kundeservice. Det betyr noe at over halvparten av alle skadesaker blir løst innen 24 timer.

Fordeler for deg som er BOB-medlem • Skreddersydd innboforsikring – If betaler første måned for deg • Sikre hjemmet ditt med sikkerhetsprodukter til gode priser • Gratis byggteknisk rådgvining ved oppussing og vedlikehold • If fordelsprogram – opptil 15% rabatt

71998_0 IfCA NO

I samarbeid med:

Nysgjerrig? For mer info om fordelene dine ring oss på 21 49 09 70 eller les mer på if.no/privat/partner/bob

6

RYDDER FOR KONGEN Ryddeaksjon på Gamlehaugen

40 Opplag 51 000 2 utgaver i året Utgitt av BOB BBL Nygårdsgaten 13, Pb. 7280, 5020 Bergen Telefon 55 54 74 00 medlem@bob.no Nettside: bob.no Ansvarlig redaktør Anna Silje O. Andersen

Redaksjonen Kjetil Myhren-Berge Gunn Eklund Breisnes Øyvind Garnes Loftheim Torgeir Hågøy Erik Yri Engelsen Annonsering Erik Yri Engelsen telefon 909 26 847 erik.engelsen@bob.no

5

Leder

6

Medlemsdemokrati i BOB

10

Satser på digitale løsninger

12 Fikk drømmeleiligheten på forkjøpsrett 15

«Ladevettsreglene» fra If

16

Det gode liv på Søreide

18 Boligkjøperne bestemmer i Liaparken 20

Alumen – BOB rydder opp

22

Nye boliger for salg

26 Gunstig å leie som BOB-medlem 29 Rimeligere oppussing med XL-BYGG 30 Byggdrifterne tar vare på borettslagene 34

Stortrives i Kranen

36

BOB-gave til Reodorklubben

Layout & produksjon Apriil Reklame Ålgård Offset

37 Dyrker naboskapet i nytt drivhus

Forsidefoto Gunn Eklund Breisnes

40

Barna rydder i Kongens hage

42 Spar penger på medlemsfordelene NO - 4660

leder

Det er nesten gratis å være baby i BOB Gi et BOB-medlemskap i gave!

Vår eierform forplikter HARALD SCHJELDERUP, ADM. DIR I BOB

I EN TID MED digitalisering rundt oss på

bare vi som arbeider i BOB. BOB er et samvirkeforetak; eid av våre over 70 000 medlemmer. Det gir oss anledning til å tenke langsiktig og reinvestere alt overskuddet i nye boliger og gode tjenester til medlemmer og kunder. Men eierformen forplikter også. Vi må påse at medlemmene både formelt og reelt tar del i styringen av BOB.

BOB LEVER OGSÅ i den fysiske verdenen.

Vi bygger nye attraktive boliger. Vi vedlikeholder de eldre boligene slik at de kan være gode og trygge rammer rundt livene våre i mange tiår til. Vi holder orden på grøntområder og sørger for rett temperatur i både forretningsbygg og boligblokker.

DERFOR HAR VI for det første en styringskjede, der vårt øverste organ generalforsamlingen utgjøres av delegater valgt blant medlemmer som både bor og ikke bor i BOB-tilknyttede boligselskaper. Generalforsamlingen velger et styre, som er det øverste organet mellom generalforsamlingene, og som jeg som administrerende direktør rapporterer til. Styret treffer også mange beslutninger, alt fra budsjett og strategi til vedtak i viktige enkeltsaker. Året etter står styret i sin tur ansvarlig overfor generalforsamlingen. I den forbindelse innstiller valgkomiteen (som også velges av generalforsamlingen) til hvem som skal sitte i styret.

alle kanter, er det viktig å minne oss selv om at det er i den fysiske og analoge verden vi har våre beste opplevelser.

En solfylt morgen. Duften av nytraktet kaffe og nybakte rundstykker fra ovnen. Kjærlighet og nærhet til andre mennesker. Eller turer i naturen, med vær og vind som river og sliter i allværsjakken.

SÅ HVORFOR MÅ vi snakke om

digitalisering?

MITT SVAR ER at digitalisering gir oss

bedre tid til det viktige i livet. I stedet for å stå i lang kø i banken for å betale husleien eller medlemskontingenten, bruker vi noen tasteklikk på pc-en eller vipser på direkten. Når en sensor koblet til internett varsler om at inneklimaet i et bygg ikke er godt nok, kan en byggdrifter hente frem nettbrettet og ordne opp med en gang. I stedet for å gå og kjøpe ny drill som vi kun bruker en gang i året, tar vi frem mobiltelefonen og finner frem deletjenester hvor vi kan låne for en billig eller gratis penge i nabolaget. Det er godt for både lommeboken og for et bærekraftig samfunn.

NYHET!

Nå får du gavemedlemskapet i en fin gaveeske, med gavekort, navnelapp og sløyfe.

Innmelding kr 300,Fri medlemskontigent til alle under 18 år.

K jø p med gavelem på B skap OB.n o

VI MERKER AT medlemmene og kundene i BOB har forventninger til oss når det gjelder digitalisering. Ting skal være enklere og mer tilgjengelige. Mye har allerede skjedd, og det vil komme enda mer i tiden framover. I høst skifter vi i BOB ut vårt mest sentrale datasystem med et helt nytt. Det kan godt hende det

Digitalisering gir oss bedre tid til det viktige i livet.

HARALD SCHJELDERUP

vil være noe barnesykdommer den første tiden. Men vi vil de neste årene få helt nye muligheter til å utvikle digitale produkter og tjenester som dere som medlemmer eller kunder forhåpentligvis vil sette pris på, slik at dere kan bruke mer tid på det som virkelig betyr noe.

DIGITALISERINGEN AV BOB mener vi også vil skape et bedre medlemsdemokrati.

Gjennom digitale løsninger vil terskelen for å involvere seg bli lavere. Vi håper dette vil bidra til et større engasjement hos medlemmene. I BOB skal vi ikke bare være nyskapende. Vi skal også være engasjerte, til det beste for våre medlemmer, kunder og samfunnet rundt oss. Og med «vi» mener jeg ikke

FOR DET ANDRE har vi flere både formelle og uformelle møtepunkter med medlemmer. BOBs generalforsamling velger et medlemsforum, som fungerer som et rådgivende organ for BOBs administrative ledelse gjennom året.

Vi gjennomfører dessuten årlige medlemsundersøkelser slik at vi får vite hva medlemmer mener om mange viktige saker.

I BOB MÅ VI både være offensive,

profesjonelle og nyskapende for å være relevante og tilby medlemmer og kunder det de ønsker i en ny tid, til en konkurransedyktig pris. Men BOB er også noe mer: En medlemseid organisasjon som har en viktig samfunnsrolle. I BOB skal vi klare begge deler.

2 ROM & KJØKKEN

5

styreform

DET ER EN FORDEL Å VÆRE I LAG: Gjennom medlemsdemokratiet kan medlemmene være med å bestemme retningen BOB tar.

MEDLEM OG NESTLEDER: – BOB er et boligbyggelag, men det er også så mye mer enn det, sier Amanda Haugland.

Hun bruker sin erfaring fra Coop-systemet i styrearbeidet i BOB.

– Medlemsdemokratiet er den moderne styreformen Medlemsdemokratiet er den viktigste grunnsteinen i BOB. Boligbyggelaget er eid av medlemmene sine, og det er medlemmene som gjennom medlemsdemokratiet bestemmer retningen BOB tar.

Tekst: ØYVIND GARNES LOFTHEIM Foto: GUNN EKLUND BREISNES

En av dem som skal styre BOB på vegne av medlemmene, heter Amanda Haugland.

Haugland ble valgt inn i konsernstyret i BOB i 2019, og er i dag nestleder i styret. Til daglig jobber Haugland som daglig leder for Ulriken643. Hun 6

2 ROM & KJØKKEN

har et brennende engasjement for medlemsdemokratiet i BOB. – BOB er et boligbyggelag, men det er også mye mer enn det. BOB er et samvirke.

Vi er en medlemsorganisasjon med over

70 000 medlemmer. Disse er medlemmer fordi BOB skal levere boliger, tjenester, varer og verdier som etterspørres av medlemmene. Det er hele grunntanken bak samvirkemodellen, forteller Amanda Haugland.

Samvirkemodellen Amanda Haugland jobbet i mange år i Coop Hordaland, som også er et samvirke.

Grunnideen er at medlemmene er eiere, og dermed kan øve innflytelse i boligbyggelaget Det øverste organet i BOB er den årlige generalforsamlingen.

– Medlemmene i BOB velger hvem som skal ta del i generalforsamlingen, og på den måten er medlemmene med på å avgjøre retningen til selskapet.

Samvirkemodellen bygger på demokrati, rettferdighet og sosialt ansvar. Det er

ikke høyest mulig avkastning som er det viktigste, det er medlemmenes interesse som er i fokus, forklarer Haugland.

I 2021 fyller BOB 80 år. Boligbyggelagene har sin opprinnelse fra en annen tid, men det er kanskje nettopp derfor boligsamvirket nå er moderne, forklarer Amanda Haugland.

– Det er mulig noen tenker at samvirkemodellen som vi har hatt i over 150 år i Norge er gammeldags. Det er jeg uenig i. Slik jeg ser det, er den svært moderne, forteller Amanda, og utdyper: – BOB ønsker å ta sosialt ansvar, som for eksempel ved at vi tar i bruk Leie til eie som vi nå skal teste ut i Søreidpollen.

Delingsøkonomi er tatt til et nytt nivå i Liaparken. Men vi tar også ansvar på andre måter, gjennom at vi ikke sier oss fornøyd når boligen er bygget, men at vi tilbyr oss å forvalte borettslaget videre.

Det er noe som er unikt for boligbyggelag som benytter seg av samvirke, sier Haugland.

Det er ikke høyest mulig avkastning som er det viktigste, det er medlemmenes interesse som er i fokus.

AMANDA HAUGLAND

Bli med å bestemme Som BOB-medlem kan også du bli med på å påvirke. En mulighet er for eksempel å melde seg som delegat til generalforsamlingen.

– Det er svært spennende å kunne ta del i medlemsdemokratiet i BOB. Jeg vil oppfordre de som ønsker å være med å påvirke retningen fremover, om å stille til valg som delegat i generalforsamlingen.

Som delegat opptrer du på andres vegne, og hver delegat representerer 100 medlemmer, forklarer Haugland.

Utfordringene står i kø BOB går en spennende tid i møte, og har tatt en offensiv rolle i spørsmål om bærekraft og sosial boligbygging. Ifølge Amanda Haugland blir disse spørsmålene viktig for henne i tiden fremover.

– Vi må være bevisst på hvor og hvordan vi bygger, men også hvem vi bygger for. Samtidig må vi være forberedt på hvordan vi møter utfordringer som klimaendringer, krav om utslipp, digitalisering og ikke minst et stigende krav til egenkapital og lønnsom drift. Vi må ikke glemme at BOB opererer i det samme markedet som andre boligutviklere, med samme byggekostnader, lønninger og tomtepriser, uten at vi får noen form for statlige subsidier. Dette er utfordringer som BOB må jobbe med i tiden fremover, og som blir viktige spørsmål for medlemsdemokratiet, avslutter Amanda Haugland.

2 ROM & KJØKKEN

7

styreform

BOBs Konsernstyre 2021/2022

BOBs KONSERNSTYRE: (fra venstre) Marie Aune, Erik Yri Engelsen, Lene Brattaule, Terje Heggheim, Cathrine Risa,

Einar Kongsbakk (Styrets leder), Amanda Haugland, Thorbørn Hansen, Eva Grimstad og Helge Lilletvedt.

Slik fungerer medlemsdemokratiet i BOB BOB er et boligbyggelag som er eid av sine medlemmer. Alle som er BOB-medlem og som har betalt medlemskontingent, kan være med å påvirke BOBs fremtid. Medlemsdemokratiet er den viktigste grunnsteinen i BOB.

medlemmer er alle som er BOB-medlem, men som ikke bor i BOB-tilknyttede borettslag.

• Det skal velges 1 delegat per 100 ikkeboende medlemmer i BOB. I 2021 ble det valgt 501 delegater.

• Det skal velges 1 delegat per 100 boende medlemmer i BOB. I 2021 kunne borettslagene velge totalt 309 delegater.

Tekst: ØYVIND GARNES LOFTHEIM Foto: TOVE LISE MOSSESTAD

Ansatte som er medlem i BOB, kan også velges som delegat.

Slik kan du bidra Som medlem i BOB har du mulighet til å påvirke ved å sende inn saker til generalforsamling og ved å votere over hvilke delegater som skal delta på generalforsamlingen. Som medlem kan du også bli delegat.

Generalforsamlingen, som holdes årlig, er det øverste organet i BOB. Her avgjøres hvem som får sitte i boligbyggelagets styre. Generalforsamlingen godkjenner i tillegg regnskap og stemmer over innkomne saker fra medlemmene.

8

2 ROM & KJØKKEN

Delegatprosessen En delegat har stemmerett ved generalforsamlingen. BOB har over 70 000 medlemmer, men det er ikke hensiktsmessig at alle disse møter opp til generalforsamlingen. I delegatprosessen velges delegater til generalforsamlingen.

Delegatene velges av BOBs medlemmer.

Delegatprosessen deles i to, og vi skiller mellom boende- og ikke-boende medlemmer. Boende medlemmer er de som er registrert som andelseiere i BOB-tilknyttede borettslag. Ikke-boende

Valg av delegater blant ikke-boende medlemmer Utvalgsprosessen foregår ved at det gjennomføres et tilfeldig uttrekk fra BOBs medlemsdatabase. De utvalgte medlemmene får så et brev i posten der de får informasjon om at de er foreslått som delegat, hva dette innebærer og hvordan de kan gå frem dersom de ønsker å trekke seg. Samtidig går det ut annonser i BT, Firda og Firdaposten der ikke-boende medlemmer inviteres til delegatmøte, og informasjon om hvordan en kan melde

Einar Kongsbakk (Styrets leder) Terje Heggheim Eva Grimstad Amanda Haugland Cathrine Risa Helge Lilletvedt Lene Brattaule (Ansattrep.)

Erik Yri Engelsen (Ansattrep.)

Thorbjørn Hansen (Ansattrep.)

Varamedlemmer Marie Aune (1. vara, møtende) Atle Engelsen (2. vara) Catherine Hafstad (3. vara)

Ansattes vararepresentanter til styret Vigdis Ørnehaug Brita Klyve Kristian Opdahl

BOBs Valgkomité 2021/2022 Sverre Strømmen, Britt Åslaug Birkeland, Kari Dømbe Haldorsen, Arne Falbach og Erling Birkeland.

BOBs Medlemsforum 2021/2022 Hildegunn Reime (Leder), Bjørn Wisnes, Jan-Frode Hessen, Jorunn Mjøs, Julia Selvåg, David Arnesen og Karen Cecilie Heldal (Sekretær).

sitt kandidatur som delegat.

Til slutt ender man opp med en liste over foreslåtte delegater. På delegatmøtet er det votering over denne listen. Alle ikke-boende BOB-medlemmer kan

melde seg som delegat, og alle ikkeboende BOB-medlemmer kan stille på delegatmøtet og votere over listen over delegater. Resultatet av delegatmøtet er at man velger stemmeberettigede, ikke-boende BOB-medlemmer til BOBs generalforsamling. I 2021 ble det valgt 501 delegater.

Valg av delegater blant boende medlemmer Det er generalforsamlingen i hvert enkelt borettslag som bestemmer hvem som sendes til BOBs generalforsamling som delegat. Reglene sier at det skal velges én per 100 andeler i borettslaget. Om to personer eier en leilighet sammen, så teller det bare som én andel. Dersom alle borettslagene melder inn maksimalt antall delegater, ville det i 2021 være 309 delegater blant medlemmer i BOBtilknyttede borettslag.

Generalforsamling BOBs generalforsamling avholdes innen 1. juli hvert år. Generalforsamlingen er BOBs øverste organ. Andelseierne i BOB, altså medlemmene, kan sende inn saker til generalforsamlingen innen 1. april samme år. De valgte delegatene får innkalling til generalforsamling, og kan avgi stemme i sakene på sakslisten og når det er valg av styre, medlemsforum og valgkomité.

Styret Styret i BOB består av styreleder, åtte styremedlemmer og seks varamedlemmer. Tre av styremedlemmene og tre av varamedlemmene skal være ansatte i BOB og velges av de ansatte. Det øvrige styret velges av generalforsamlingen, etter innstilling fra valgkomiteen.

Styrets oppgave er å sette mål for virksomheten, organisere arbeidet og

utøve kontroll.

Valgkomité Valgkomiteen består av fem personer. Fire av disse velges av generalforsamlingen etter innstilling fra valgkomiteen. To av de fire skal velges blant ikke-boende BOB-medlemmer. Den femte og siste personen i valgkomiteen oppnevnes av styret i BOB. Medlemsforum Medlemsforum i BOB består av syv personer, valgt av generalforsamlingen etter innstilling fra valgkomiteen. I medlemsforum er en valgt i ett år av gangen. Medlemsforum fungerer som et konsultativt organ for administrasjonen BOB.

Lyst til å bidra?

Slik melder du din interesse for verv i BOB Dersom du har lyst til å bruke ditt engasjement for BOB til å hjelpe boligbyggelaget på veien fremover, kan du ta kontakt med valgkomiteens sekretær på følgende epostadresse: valgkomite@ bob.no Legg gjerne ved informasjon om deg selv, hva du ønsker å bidra med, hvilken erfaring du har, og hvor du ønsker å bidra (styret, valgkomité og medlemsforum).

Aktuelle kandidater blir kontaktet av valgkomiteen når de starter sitt arbeid.

2 ROM & KJØKKEN

9

NY BOB-APP: Brukertesting

digital satsning

gir oss de beste tjenestene, sier direktør for Eiendomstjenester og rådgivning i BOB, Lin Christin Standal Hjelle.

Vi ønsker å gjøre det enklere for medlemmene våre å bruke medlemskapet og medlemsfordelene.

ANNA SILJE O. ANDERSEN, DIREKTØR FOR MEDLEM, KOMMUNIKASJON OG BÆREKRAFT I BOB

medlem, kommunikasjon og bærekraft i BOB. Nytt ERP-system i BOB åpner også for andre muligheter. Blant annet vil den nye appen være basert på innlogging via Vipps. Dette gjør det enklere å logge inn i appen, en trenger ikke å være redd for å glemme passordet.

Startskudd for BOBs nyeste digitaliseringssatsing Når den nye BOB-appen lanseres i november, vil den være den første grunnsteinen i BOBs nysatsning på digitale løsninger.

Tekst: ØYVIND GARNES LOFTHEIM Foto: TOVE LISE MOSSESTAD

Før året er omme skal BOB bytte såkalt ERP-plattform. Denne endringen gjør at BOB nå i større grad kan utvikle tjenester som er etterspurt av våre medlemmer og beboere.

Lanserer ny app Den nye medlemsappen vil etter lansering kunne finnes i henholdsvis Apple App Store og Google Play. Dette er 10

2 ROM & KJØKKEN

noe våre medlemmer har etterspurt, og den nye ERP-plattformen gjør det mulig for BOB å utvikle en tradisjonell app som både skal være enkel å laste ned og ta i bruk. Appen er for medlemmer, beboere og styrene i BOB-borettslagene. I Appen vil en enkelt kunne veksle mellom de ulike rollene en har. I faktaboksen på neste side ser du noen av de tjenestene og funksjonene som kan komme i appen i

løpet av det neste året.

– Vi ønsker å gjøre det enklere for medlemmene våre å bruke medlemskapet og medlemsfordelene sine. I appen skal det være enkelt å finne frem, slik at medlemsfordeler og andre tjenester vi tilbyr blir enkelt tilgjengelig, forklarer Anna Silje O. Andersen, direktør for

Hva er ERP? Enterprise resource planning (ERP) er en programvare/system som støtter opp om flere av en bedrifts virksomhetsområder, som produksjon, lager, salg, innkjøp og økonomi. Målet med ERP er å håndtere virksomhetens informasjon og tilfredsstille behov for styring og administrasjon.

– Å lage gode, digitale tjenester er krevende, men det motiverer oss. Vi ønsker å gjøre det så brukervennlig som mulig. Ved å få inn Vipps-innlogging og Vipps-betaling i appen, blir det en brukervennlig løsning som også reduserer antall papirfaktura vi sender ut. Det er også bærekraft i praksis, og det er viktig for oss i BOB, avslutter Andersen.

Følger bransjestandard for utvikling Når den nye appen lanseres, er det først og fremst teknologien og grunnsteinene som er på plass. BOB vil så bygge stein på stein ved å jobbe med å videreutvikle funksjonalitetene og innholdet i appen gjennom hele 2022. I tillegg blir brukertesting av løsningene viktig underveis i prosessen.

– I høst har vi gjennomført brukertesting av nye tjenester vi ønsker å tilby.

Brukertestingen har vært gjennomført sammen med styremedlemmer, og det gir oss verdifull tilbakemelding på om det vi har utviklet er bra nok. Brukertesting er bransjestandarden for IT-utvikling, og gir oss til slutt de beste tjenestene. Etter hvert som tjenestene er klar til bruk, sender vi ut nyhetsbrev med all nødvendig informasjon, forsikrer Lin Christin Standal Hjelle, som er direktør for eiendomstjenester og rådgivning i BOB. Utvikles sammen med styrene Et av nøkkelordene for BOBs IT-satsning er brukermedvirkning. På BOBs samling

ENKLERE FOR MEDLEMMENE: – Å lage gode, digitale tjenester for medlemmene våre er krevende, men det motiverer oss, sier direktør for Medlem, Kommunikasjon og Bærekraft, Anna Silje O. Andersen.

på Solstrand for styremedlemmer som ble avholdt nå i høst, ble det lagt opp til flere økter med nettopp brukermedvirkning.

Slike økter, som på fagspråket kalles designworkshops, lar styremedlemmer som representerer utallige borettslag, aksjelag og sameier få være med på å utvikle de løsningene som de selv ønsker BOB skal tilby dem.

Brukermedvirkning skiller seg fra brukertesting ved at førstnevnte er den kreative idéfasen, mens sistnevnte handler om hvor enkelt produktet blir i bruk. Lin Christin Standal Hjelle forteller at brukermedvirkning vil få en sentral rolle i tjenesteutviklingen til BOB i tiden fremover.

– Når vi skal utvikle nye løsninger, er det veldig viktig for oss å få brukerne med.

Vi ønsker å lage de beste løsningene i markedet. Det klarer vi best i samarbeid med kundene våre, forklarer Standal Hjelle.

These Ways, som er eksperter på tjenesteutvikling, ledet de ulike øktene, slik at utbyttet for styremedlemmene og for BOB ble best mulig.

– Det skjerper oss veldig når vi får høre hvilke behov og ønsker styremedlemmene har til løsningene vi tilbyr dem. Da blir løsningene utviklet fra et brukerperspektiv og skreddersydd til kunden, avslutter Standal Hjelle.

For medlemmene • Medlemsbevis • Betale medlemskontingent med Vipps • Overføringer av medlemskap • Bedre oversikt over medlemsfordeler • Kjøp av gavemedlemskap

For beboerne • Informasjon fra styret • Oversikt over felleskostnader • Informasjon om bygningsforsikringer • Tilgang til dokumenter fra årsmøter • Vedtekter og ordensregler

For styret • Ny styreportal • Enkel kommunikasjon med beboerne • Dashbord for økonomi • Regnskap og budsjettrapporter • Dokumentarkiv

2 ROM & KJØKKEN

11

forkjøps -rett Det er mange unge i min situasjon som ikke er klar over alle fordelene med forkjøpsrett.

AMANDA ASK GRAHL-MADSEN

Amanda hadde gullbilletten!

I et hett boligmarked kan forkjøpsretten som følger med BOB-medlemskapet være gull verd. Det fikk Amanda Ask Grahl-Madsen erfare da hun nylig skulle kjøpe leilighet. Amanda fikk drømmeleiligheten i Sandviken til fast pris, uten selv å delta i budrunden!

nydelige solforhold, veranda og utsikt over den vakre byen vår.

får du. Og kanskje noen kan arve ditt medlemskap i framtiden?

Tips til andre unge på boligjakt Amanda har gode råd til andre unge som er på boligjakt.

– Først av alt, gå i banken og få en klar oversikt på hvor mye du kan kjøpe for og sett realistiske forventninger til hva du får for den prisen. Man får gjerne ikke alt man ønsker i sin første bolig, men det er viktig å finne ut hva som er viktigst for deg. Er det for eksempel beliggenhet, uteplass, eller noe annet? Husk at standarden på boligen er noe man lett kan fikse og det trenger ikke alltid være så dyrt. Jeg mener også det er veldig viktig er å ikke forhaste seg i et kjøp – ikke bare kjøp for å kjøpe. Finn deg en bolig du ser for deg at du kan trives i, det skal tross alt være hjemmet ditt i flere år, smiler Amanda.

– Det kan også være smart å sette seg inn i hvilke ulike eiertyper som finnes, og hva man ønsker å kjøpe. I borettslagsleiligheter slipper du for eksempel dokumentavgiften som kan være en høy ekstra kostnad. På den andre siden er det ofte vanskeligere å leie ut boligen.

– Ellers anbefaler jeg alle å melde seg inn i boligbyggelag som BOB, da kan man alltid følge med på boliger som kommer ut på forkjøpsrett og kanskje gjøre seg et godt kjøp på den måten. Selv om man ikke får benyttet seg av medlemskapet selv, gir det deg andre fordeler og jo lengre du sitter på et medlemskap jo bedre ansiennitet

BOB-medlemskap er åpent for alle Et medlemskap i BOB er en god investering for fremtiden og smart planlegging av livet. Forkjøpsretten er også en god sikkerhet mot uforutsigbare situasjoner, da du ikke trenger å være med på å drive prisene oppover i en budrunde, men kan avvente til pris er akseptert av selger. Det kan være nyttig i et hett boligmarked.

I Amandas tilfelle, var lang ansiennitet avgjørende for at hun fikk tilslaget på leiligheten. Men det er ikke alltid nødvendig for å få tilslag på bolig med forkjøpsrett.

– Veldig ofte ser vi at boliger blir tatt på forkjøpsrett, selv med bare måneders ansiennitet, sier rådgiver i medlemsservice, Kine Hilseth Aga. Stadig flere bruker forkjøpsretten – Vi har de siste årene sett en økende trend i bruk av forkjøpsretten, sier avdelingsleder for medlemsservice hos BOB, Siri Hansen.

Hun viser frem statistikk som viser at det så langt i år er solgt 1037 BOB-boliger. Av disse er 219 tatt på forkjøpsrett. Det betyr at mer enn 21% av boligene ble kjøpt av BOB-medlemmer som har forkjøpsretten inkludert i medlemskapet.

– Går vi bare noen år tilbake i tid var tallet en god del lavere. For hele 2018 var andelen på 11 prosent, mens den i 2019 var 13. I 2020 hadde andelen økt til 16 prosent og det ser altså ut til at den økende trenden fortsetter i år, sier Hansen.

Tekst & foto: GUNN EKLUND BREISNES

Amanda var i den heldige posisjonen å ha arvet et medlemskap fra 1974. Hun hadde fått overført medlemskapet fra sin mor, som igjen hadde arvet det fra sin far! Det er ikke mange 28-åringer som kan slå i bordet med ansiennitet fra 1974!

Godt å slippe budrunden Amanda ser det som et stort pluss at hun slapp å delta i budrunden.

– En budrunde tar gjerne mye tid og krefter og det var godt å kunne slippe det. Bolig er som oftest det dyreste man kjøper gjennom livet, men noe av det med kortest betenkningstid fra man har vært på visning til et eventuelt kjøp. Vet man 12

2 ROM & KJØKKEN

at man kanskje har muligheten til å ta boligen på forkjøpsrett får man gjerne også litt lengre betenkningstid på om det er den boligen man ønsker å kjøpe.

Som BOB-medlem kan du melde forkjøpsrett på flere boliger samtidig. Du forplikter deg ikke til noe, med mindre du melder forkjøpsrett på en bolig som er satt til fast pris. Etter at budrunden er over, kan du tre inn i avtalen med forkjøpsrett.

Du aksepterer da også avtalt kjøpesum og overtakelsesdato.

Arvet BOB-medlemskap – For 3 år siden overtok jeg BOBmedlemskapet fra min mor, og da satte

jeg meg skikkelig inn i forkjøpsrett og hvilke fordeler det kunne gi meg ved et boligkjøp. Men det er veldig mange unge i min situasjon som ikke er klar over alle fordelene med forkjøpsrett.

Drømmeleiligheten innen rekkevidde Mens andre la inn bud på leiligheten i BOB-sameiet, kunne Amanda avvente og overta etter at eieren hadde godtatt pris.

Slik får Amanda muligheten til å forme sitt drømmehjem i et attraktivt område.

– Det er en eldre leilighet, men med litt oppussing skal jeg nok få det slik jeg ønsker, sier Amanda. Området er veldig fint, men det som var helt avgjørende var

VOKSENDE TREND: – Vi har de siste årene sett økende bruk av forkjøpsretten, sier avdelingsleder for medlemsservice hos BOB, Siri Hansen.

Medlemskap som gir merverdi BOB skal tilby medlemmene fordeler som gjør det attraktivt å være medlem. Den viktigste fordelen er forkjøpsretten, både ved kjøp av ny eller brukt bolig.

Som BOB-medlem har du forkjøpsrett på hele 17.500 brukte BOB-boliger, men også på alle nye boligprosjekter i BOB-regi. I tillegg har du også sikret deg forkjøpsrett på 90.000 boliger i hele Norge, noe som skyldes et Storbysamarbeid med flere av de ledende boligbyggelagene rundt omkring i Norge.

Men forkjøpsretten er bare én av mange fordeler ved å være BOB-medlem. Som medlem får du en rekke gode fordeler, blant annet gode priser på strøm, forsikring og lån.

– Som en stor aktør har vi forhandlet frem en rekke gode fordeler for våre medlemmer. Forkjøpsretten er fortsatt den viktigste fordelen, men bare én av veldig mange, avslutter Hansen.

Forkjøpsrettportalen Se brukte boliger med forkjøpsrett.

Boligene blir lagt ut natt til torsdag.

Meldefrist er påfølgende torsdag kl. 10.

Skann koden for å gå til forkjop.bbl.no

Leter du etter bolig?

Som BOB-medlem får du svært gunstige betingelser på lån og forsikringer. Se våre medlemsfordeler på bob.no

Er du på boligjakt?

• Meld deg inn i BOB eller et annet boligbyggelag der du ønsker å bo.

• Gjør deg kjent med ulike boligspesifikasjoner, priser, kostnader og lignende på finn. no. Det får du god nytte av videre i prosessen.

• Besøk forkjøpsrettportalen ukentlig for å se hvilke boliger som blir lagt ut på forkjøpsrett.

Gjør deg kjent med portalen, og meld gjerne forkjøpsrett på en bolig bare for å lære deg prosessen.

• Meld heller forkjøpsrett på én bolig for mye enn én for lite. Så lenge du ikke melder forkjøpsrett på en bolig som har fastprisavklaring*, er du ikke forpliktet til å kjøpe boligen.

• Følg med på finn.no etter at du har meldt forkjøpsrett.

Finn-annonsen kommer vanligvis etter at boligen er lagt ut på forkjøpsrettportalen, men gir deg mer informasjon om boligen enn du får via forkjøpsrettportalen.

2 ROM & KJØKKEN

13

Ved din side – hele døgnet

vetdu at må dettenke er mye må det er Vi mye pådu når dutenke skal på når du skal bolig og vilhjelpe veldigdeg gjerne hjelpe deg på veien. olig og kjøpe vil veldig gjerne på veien.

I SpareBank 1 SR-Bank kan du møte ank 1 SR-Bank kan du møte din rådgiver nårdin rådgiver når har behov – enten fysisk eller digitalt. Som BOBehov –du enten fysisk eller digitalt.

Som BOBduekstra selvsagt også ekstra gode fordeler! får du medlem selvsagt får også gode fordeler!

Vi vet at det er mye du må tenke på når du skal i If ønsker hjelpe deg som kjøpe bolig og vil veldig gjerneVi hjelpe deg påå veien. kunde medlem I SpareBank 1 SR-Bank kan du møte dinog rådgiver når i BOB med å du har behov – enten fysisk eller digitalt. Som håndtere alleBOBtyper risiko – ikke medlem får du selvsagt også ekstra fordeler! baregode når det kommer til bolig.

Vi er ved din side når noe skjer med deg, dine nærmeste eller andre verdifulle ting du bryrfor deg om. Vi vil at du skal føle deg Priseksempel Boliglån for unge (sjekk fordelsoversikten trygg i1,64 hverdagen og følge drømmene pris på andre BOB-lån): Nominell rente %. Effektiv rente 1,73 %,dine.

Hvis noe skjer, er vi her for å hjelpe deg.

Kontakt våre rådgivere:

Ladevettreglene 1.

Lad i rom med røykvarsler 2.

Lad når du er våken og til stede 3.

Les og følg produsentens bruksanvisning 4.

Bruk helst original lader

2 000 000,- over 30 år, kostnad 558 791,- Totalt 2 558 791,-.

Priseksempel Boliglån for unge (sjekkfor fordelsoversikten for pel Boliglån for unge (sjekk fordelsoversikten pris på andre rente BOB-lån): rente 1,64 %.%, Effektiv rente 1,73 %, dre BOB-lån): Nominell 1,64Nominell %. Effektiv rente 1,73 000 000,- over 30 år,Totalt kostnad 558 791,- Totalt 2 558 791,-.

- over 302år, kostnad 558 791,2 558 791,-.

vere:

Apriil

Apriil

Et godt godt råd råd på veien veien

Et godt råd på veien

Kontakt våre rådgivere:

Vi omgir oss med stadig flere elektriske duppedingser som skal lades, og det er viktig å bruke godt ladevett. Derfor har vi vært med på å utarbeide «Ladevettreglene».

«Aller helst bør du gjøre lading når du er våken og til stede, som i ladevettregel nummer to.

Men vi vet at mange ikke klarer det. Derfor er de ti ladevettreglene gode råd om hvordan du kan lade og bruke elektronikk og el-artikler som går på batterier sikrest mulig.»

5.

Lad på et underlag som ikke lett kan brenne 6.

Ikke lad i senga 7. Ikke lad i korridor eller i trapperom, de må kunne brukes som fluktvei ved brann 8.

Bytt ut skadet utstyr 9.

Stopp lading dersom det kommer lyder, lukter eller blir unormalt varmt 10. Ved røyk og flammer, ring brannvesenet på 110 Ladevettreglene er utarbeidet av Norsk brannvernforening, DSB og forsikringsselskapet If. Du kan lese mer på ladevettreglene.no

ANDERS RØRVIK ELLINGBØ, BRANNINGENIØR OG LEDER AV SKADEFOREBYGGENDE AVDELING I IF 2 ROM & KJØKKEN

15

nybolig

– Ildsjelene driver fremgangen på Søreide

Mye av dette er takket være Storrindens Venner, som rydder stier, legger ut klopper og tilrettelegger med benker, forklarer Eivind Madsen.

Kjøpmannen er en ivrig velgjører som har delt ut penger til idrettslag, speideren og frivillige organisasjoner som jobber med å gi gode fritidstilbud til barn og unge.

Det er viktig å legge til rette for ildsjelene i lokalmiljøet. Jeg har stor glede av å støtte dem.

EIVIND MADSEN

– Søreide IL er et flott idrettslag som jeg er stolt sponsor av. De driver med ulike idretter, og er en veldig viktig del av nærmiljøet. De tilbyr fotball og håndball, men også innebandy og e-sport, forteller en engasjert Madsen.

Som skapt for deg med grønne fingre I Søreidpollen legges det til rette for godt naboskap. Uteområdene formes slik at barna i nabolaget finner sammen.

– BOB er opptatt av det gode livet mellom husene. Vi har tenkt på godt naboskap mellom de voksne når vi har utviklet tunet foran boligene. Dette gjør vi ved å

skape grønne uteplasser. I ulike soner vil det være frukttrær og dyrking av tomater og urter, forteller direktør for BOB Eiendomsutvikling AS, Lars Clementsen Pedersen.

– I Søreidpollen kan man få utløp for sine grønne fingre. Det skaper et godt nærmiljø for alle som bor der.

Småbarnsfamiliene vil kunne glede seg til sandkasse, dissestativ og trampoline.

Med slike samlingsplasser er alt lagt til rette for at barna kan få seg nye venner og lekekamerater, utdyper Pedersen.

Borettslagsmodellen Fordelen med et nytt borettslag er at man får veldig mye fritid! Kjøper du bolig i Søreidpollen, får du ikke bare nyboligfølelsen. Søreidpollen er organisert som et borettslag, noe som har mange fordeler, ifølge Clementsen Pedersen.

– Det betyr at de som bor der blant annet får fordelen av at fremtidig utvendig vedlikehold tas hånd om av borettslaget.

Færre bekymringer, mer fritid og bedre livskvalitet – det er borettslag for oss, avslutter Pedersen.

Brenner for ildsjelene For Eivind Madsen er gode bomiljø viktig.

Han trekker frem viktigheten av de lokale ildsjelene som bruker all sin tid på å skape gode arenaer for ungdommen på Søreide.

– Jeg synes det er viktig å legge til rette for ildsjelene i lokalmiljøet. Jeg har stor glede av å støtte dem, og jeg tror det er

Tekst: ØYVIND GARNES LOFTHEIM Foto: GUNN EKLUND BREISNES

16

2 ROM & KJØKKEN

Kort vei til alt Kort vei til Bergen sentrum er viktig for mange. Du som bosetter deg på Søreidpollen har kort vei til Dolvik terminal, og tar du beina fatt er du der på under fem minutter. Fra Dolvik terminal går det hyppige avganger til sentrum.

Liker du best å kjøre selv, når du Bergen sentrum på 15 minutter og Lagunen på 10.

Leie til eie BOB har over tid utforsket ulike muligheter for å hjelpe flere mennesker inn på boligmarkedet. Et av virkemidlene man nå har valgt å ta i bruk, er leie-tileie. I Søreidpollen vil det være enkelte leiligheter som følger denne modellen.

20. oktober åpner BOB muligheten for medlemmer som ønsker å bruke forkjøpsretten sin til å kjøpe bolig i Søreidpollen.

IVRIG VELGJØRER: Eivind Madsen har

GODT NABOSKAP: Søreidpollen byr på store uteområder som legger til rette for at barn og voksne i nabolaget finner sammen.

Store ting er i gjære på Søreide. En ny fotballbane er på plass, og en ungdomsskole er i planleggingsfasen. Strandpromenade er under planlegging. En aktiv velforening og lokale ildsjeler sørger for turstier og fritidstilbud.

På Søreide er det kort vei til det meste.

godt for dem at de ser at noen vil støtte og hjelpe til. Det er ildsjelene som driver fremgangen her på Søreide, avslutter Rema-kjøpmann Eivind Madsen.

Boligene BOB bygger på Søreidpollen innbyr både til etablerere, småbarnsfamilier og de aktive familiene.

I tillegg fremstår boligene perfekte for dem som ønsker en pensjonisttilværelse med korte avstander både til sjøen og til flyplassen.

delt ut penger til frivillige organisasjoner som gir gode fritidstilbud til barn og unge.

– Dette er et fint sted å vokse opp for barn, det har blitt enda finere enn det har vært og enda bedre skal det bli. Med ny ungdomsskole og ny fotballbane så begynner ting å gå seg til, forteller Eivind Madsen.

Det gode livet på Søreide Eivind Madsen er den lokale kjøpmannen på Rema-butikken som ligger et steinkast fra BOBs nye prosjekt, Søreidpollen. Han synes Søreide har mange fine kvaliteter.

– Her på Søreide er det et flott miljø. Det finnes mange gode turløyper, og de mange turløypene til Storrinden er spesielt fine.

GRØNNE SONER: I tillegg til tunet med benker, lekeplass, bær og frukttrær,

får Søreidpollen en egen parsellhage.

2 ROM & KJØKKEN

17

BYGGER FELLESSKAP:

Rune, Natalie og Anne gleder seg til å flytte inn i Liaparken neste høst.

nybolig

– Det som gjorde at vi falt for dette prosjektet var nettopp det at det legges opp til et godt fellesskap med fokus på delingsøkonomi, blant annet med deling av fellesarealene. Det at vi nå får komme med innspill til hvordan disse skal brukes, og slik være med å bidra til å utvikle et godt bomiljø, synes jeg er veldig kjekt, sier Kilen, som legger til at for han står et hobbyrom høyt på ønskelisten.

– Behovene er forskjellige. Jeg synes derfor det hadde vært veldig bra om man fikk det til slik at rommene kunne brukes til forskjellige ting. Kanskje et kombinert verksted og hobbyrom, sier Kilen.

Gjennom en egen app som utvikles for prosjektet kan beboerne enkelt booke de ulike fellesfordelene, enten det måtte være bonusleilighet, treningsrom, verksted, elbil eller elsykkel – for å nevne noen. På denne måten trengs det ikke 127 skrumaskiner, elsykler, ekstra soverom eller biler. Dette er delingsøkonomi i praksis og vil bidra til et godt, grønt og sosialt naboskap.

Sammen skaper de sitt nye drømmehjem I Liaparken utvikles det løsninger basert på moderne delingsøkonomi. Flere av boligkjøperne er nå med og påvirker hvordan boligprosjektet skal utvikles.

Tekst & foto: TORGEIR HÅGØY

18

Hun forteller at dette for BOB er en del av visjonen om å utvikle mer enn boliger, men områder hvor det er godt å bo. Ambisjonen er derfor at disse fellesarealene skal tilføre boligprosjektet noe ekstra, noe som bidrar til økt trivsel for alle som i fremtiden skal bo der. Derfor har BOB, sammen med Netlife, blant annet sendt ut en spørreundersøkelse til de som har kjøpt bolig i prosjektet, hvor de har spurt kjøperne hva de ønsker at disse arealene skal brukes til.

– Dette er min første bolig, og et sted jeg forhåpentligvis kommer til å bo en god stund. Det å da bli invitert til å være med å bestemme hva fellesarealene skal brukes til synes jeg er veldig kjekt, sier Natalie Beatrice Andreassen.

også for småbarnsfamilier og for de som er i ferd med å bytte ut familieboligen med en mer lettstelt leilighet. Noe av det som gjør boligprosjektet spesielt er at en del av fellesarealene skal deles mellom beboerne.

– Av 110 spurte, så har hele 80 svart.

Responsen har vært fantastisk. Svarene er mange og ønskene varierte, men 90 prosent svarte at de ønsker seg et treningsrom. Det var også flere som ønsket seg hobbyrom, sier Balestrand.

Hva vil kjøperne ha?

I Liaparken er BOB nå godt i gang med å byggingen av 127 nye boliger i forskjellig størrelse, for mennesker i flere livsfaser.

Det betyr at det kommer boliger for både førstegangsetablerere som Natalie, men

– I Liaparken kommer det en del fellesareal i tillegg til selve boligene.

Dette arealet skal utformes og brukes til det beboerne selv ønsker, sier assisterende prosjektleder hos BOB, Sylwia Balestrand.

Kjekt å påvirke positivt tillegg til selve spørreundersøkelsen har BOB også invitert noen av kjøperne til å delta i en testgruppe hvor dialogen skal være tettere og hvor de skal ha jevnlige møter. Natalie er en av de som er

2 ROM & KJØKKEN

Han forteller at de umiddelbart ble interessert da BOB inviterte kjøperne til å delta i testgruppen.

med i denne gruppen. Det er også Rune Kilen (62), som sammen med konen Inger har bodd mange år i et rekkehus i Morvikbotnen. Nå skal rekkehuset byttes ut med en lettstelt leilighet i Liaparken.

– Jeg har vært BOB-medlem siden jeg var konfirmant. Vi har lenge ønsket oss en leilighet i Åsane og da dette prosjektet dukket opp så var vi raske på avtrekkeren, sier Kilen.

Flott å bli kjent allerede nå For småbarnsmoren Anne Agledal Nondal (33), er fokuset mest på tiltak som kan bidra til å skape gode oppvekstvilkår for barna.

– Det er derfor min drøm at noe av fellesarealet kan tilrettelegges som et lekerom, men gjerne i kombinasjon med andre behov. Kanskje kan det store fellesrommet tilrettelegges for en rekke ulike behov, sier Nondal.

Grete Flattun (67), som flytter fra Oslo til Bergen, synes det er veldig kjekt å være med i en slik gruppe allerede nå, vel et år før innflytting.

– Det har bidratt til at jeg allerede nå kjenner flere av mine fremtidige naboer, noe jeg synes er veldig kjekt. For meg er dette allerede et bidrag til et godt naboskap og godt bomiljø, sier hun.

Flattun forteller også at siden hun er rullestolbruker, så er hun opptatt av at fellesarealene gjøres tilgjengelige for alle.

– Ut over det bruker jeg en del av tiden min på maling. Jeg håper derfor at noe av fellesarealet kan legges til rette for dette, sier Flattun.

Ferdig høsten 2022 Hva fellesarealene faktisk skal brukes til gjenstår fortsatt å se, men fra BOBs side er det viktig at dette bestemmes i godt samarbeid med de som skal bruke arealene.

– Vi har derfor vært opptatt av å involvere beboerne tidlig. Måten vi nå gjør dette på i Liaparken kommer til å være en modell for hvordan vi vil involvere beboerne i flere av våre fremtidige boligprosjekter, sier Balestrand.

Første byggetrinn i Liaparken skal stå klart for innflytting høsten 2022.

Se mer på liaparken.no

LIAPARKEN I DAG OG OM ETT ÅR:

Liaparken skal bli 127 leiligheter og småhus med gode deleløsninger og vakker utsikt over Liavatnet i Åsane.

2 ROM & KJØKKEN

19

RYDDER OPP: – Vi må sikre at den gamle industritomten tilfredsstiller alle miljøkrav før vi går i gang med byggingen, sier prosjektleder Sissel Brattfjord.

nybolig

NYT LIVET I ALUMEN: I Alumen kan du

bo sentrumsnært i urbane og maritime omgivelser, med kaipromenade, grønne uterom og felles takterrasse.

BOB rydder opp i gamle miljøsynder

IDYLL PÅ BRYGGEKANTEN: BOB skal bygge to

nye spektakulære bygg i Damsgårdssundet, med totalt 48 selveierleiligheter.

I tett samarbeid med entreprenør, miljørådgiver og geolog, har BOB gått grundig til verks for å sikre at tomten hvor Alumen-prosjektet snart skal reise seg er ryddet for uønskede masser.

Tekst & foto: TORGEIR HÅGØY

– Tomten hvor vi nå går i gang med byggingen av Alumen-prosjektet ligger svært idyllisk til. Samtidig er dette et gammelt industriområde, så før vi går i gang med selve byggingen av boligene, må vi fjerne uønskede masser og forsikre oss om at ingen gamle miljøsynder kan renne ut i sjøen, sier prosjektleder hos BOB, Sissel Brattfjord.

God dialog med geolog Alumen-prosjektet består av 48 leiligheter, vakkert beliggende, langs sjøkanten i Damsgårdsundet.

20

2 ROM & KJØKKEN

Entreprenøren er nå i gang med forarbeidene og planlagt innflytting er i andre kvartal i 2023.

Mens det i dag er strenge krav til utslipp, så var det ikke slik i «gamle dager». BOB må derfor rydde opp i gamle synder og sørge for at tomten tilfredsstiller alle dagens miljøkrav.

– Vi har i dette arbeidet hatt et svært godt samarbeid med totalentreprenør, FM Strand. De har i samarbeid med geolog fra Sweco fjernet uønskede masser fra tomten. De har også hatt med seg dykkere fra IMC Diving som har overvåket sjøen utenfor

tomten og passet på at det ikke har kommet uønskede avrenninger til sjøen, sier Brattfjord.

Tomten er nå friskmeldt Prosjektleder hos FM Strand, Ronny Fjeldsbø, forteller at de i forkant av ryddejobben planla arbeidet grundig.

– Det var nødvendig for å gjøre en så nøyaktig jobb som mulig. Underveis har alt blitt grundig dokumentert av geolog fra Sweco. Dette har gitt oss god kontroll på ryddeprosessen, sier Fjeldsbø.

Mye av de forurensede massene har blitt fjernet fra området og levert til mottakssenter på Laksevåg, hvor det har blitt håndtert i henhold til gjeldende forskrifter. Fjeldsbø forteller også at de for å forhindre avrenning til sjø, har hatt en siltgardin som skaper en fysisk barriere mellom arbeidet på land og sjøen.

– Samarbeidet med BOB og geolog har vært svært godt og arbeidet har derfor gått veldig bra. Området er nå ryddet for uønskede masser og byggegropen er klar for å sette hus oppå, sier Fjeldsbø.

Vi tar bærekraft på alvor.

SISSEL BRATTFJORD, BOB

Breeam Very good-prosjekt Brattfjord forteller at prosjektet følger tidsplanen og at de går i gang med peling og fundamentering i midten av september.

– Forventet innflytting er dermed 2. kvartal 2023, sier Brattfjord.

Hun forteller at Alumen-prosjektet er et såkalt Breeam Very good-prosjekt.

Det betyr at BOB har fokus på miljø både under selve byggeprosessen, men også på at byggematerialer skal være miljøsertifisert.

– Dette er viktig for oss i BOB. Vi tar bærekraft på alvor, sier Brattfjord.

Nesten utsolgt Per i dag er det bare tre ledige leiligheter i prosjektet. Det betyr at for de som ønsker seg et nytt hjem langs Damsgårdsundet, så er mulighetene begrenset akkurat i dette prosjektet.

– Men vi har flere prosjekter på gang, og det er ikke så lenge til de første av disse legges ut for salg, sier Brattfjord.

Hun forteller at selv om BOB har bygget i flere år langs Damsgårdsundet, så nærmer det seg nå slutten. I tillegg til Alumen-prosjektet har BOB bare tre prosjekter igjen, som samlet byr på vel 100 boliger.

– For de som drømmer om et liv med bølgeskvulp og gangavstand til sentrum, så er det med andre ord noen muligheter igjen, men det begynner å minke, sier Brattfjord.

2 ROM & KJØKKEN

21

nybygg

I SALG NÅ: Idylliske

Søreidpollen på Søreide er i salg nå.

Damsgårdssundet Etter nærmere 14 års bygging i Damsgårdssundet gjenstår det kun fire prosjekt med beliggenhet ved vannkanten mellom Fløttmannsplassen og Portalen sameie ved Puddefjordsbroen. Damsgårdssundet har vært et område i stor endring og nå skal BOB ferdigstille denne sentrumsnære bydelen som vi er så stolte av.

Kuben

Nye boliger for salg

I løpet av første kvartal 2022 starter BOB salget av leiligheter i prosjektet Kuben. Kuben ligger nord i Damsgårdssundet og nærmeste nabo er det pågående prosjektet Alumen.

ANTALL BOLIGER: 36 STØRRELSE: 50-120 m2 PLANLAGT SALGSSTART: 2022

For tiden bygger og utvikler vi mange nye boligprosjekter på Vestlandet.

Her er en oversikt over alle påbegynte og planlagte prosjekter.

ANDRE BOB-PROSJEKTER PÅ TRAPPENE

En fullstendig og detaljert oversikt over alle våre prosjekter finner du på BOB.no Kvarteret: Sammen med Stangeland og Nordr Eiendom skal BOB bygge boliger for ulike kjøpegrupper, idyllisk plassert på Sotra.

Vatlestraumen på Voss: På Voss planlegger BOB å bygge ca. 85 nye boliger for ulike kjøpe­grupper, blant annet seniorboliger. Forkjøpsrett for BOB-medlemmer. Planlagt salgsstart 2022/2023 Damsgårdssundet Nord: Planlagt salgsstart 2022 (tre nye felt – flere salgstrinn)

22

2 ROM & KJØKKEN

Liaparken

Damsgårdsveien 59

Mindeporten

Ved Liavatnet i Åsane, bygger BOB 127 grønne hjem som er tuftet på delingsøkonomi hvor felles fordeler og uteområder står sentralt i utviklingen av prosjektet. Her får beboerne mange ekstra fordeler og et flott arkitektonisk prosjekt som er bra for miljøet.

Liaparken BREEAM-sertifiseres, og blir et av de første boligprosjektene i landet med en slik miljøsertifisering.

ANTALL BOLIGER: 127 ANTALL SOLGT: 90 STØRRELSE: 41-129 kvm

Ved siden av Fløttmansplassen og Småpudden går BOB straks i gang med et nytt prosjekt. I Damsgårdsveien 59 tar vi i bruk eksisterende bygg og her kommer det tre etasjer med næringslokaler for bl. a kulturelle entreprenører. På toppen av bygget, i 4. og 5. etasje, skal vi bygge flotte leiligheter i varierte størrelser.

Kombinasjon av felles takterrasse og private områder på taket gjør dette prosjektet helt spesielt.

ANTALL BOLIGER: 17 PLANLAGT SALGSSTART: 2022

På BIR-tomten i Conrad Mohrs veg 15 skal BOB bygge flere hundre boliger tett på den kommende bybanetraséen. Det er planlagt at prosjektet skal ha barnehage og kafè. BOB har også inngått partnerskap med Backer Eiendom, som etter planen skal bygge næringslokaler på tomten.

ANTALL BOLIGER: 300-400 NÆRING: 15.000 m2 STØRRELSE: ca. 45-120 kvm ESTIMERT SALGSSTART: 2023

PLANLAGT INNFLYTTING:

ca. 4. kvartal 2022

Kommer for salg

www.liaparken.no Kommer for salg

Minde – K90 Murihagen

Alumen – 2 nye boligblokker Prosjektet består av 2 bygg, på hhv.

6 og 7 etasjer Prosjektet skal bygges etter strengeste miljøkrav.

ANTALL BOLIGER: 48 ANTALL SOLGT: 45 STØRRELSE: ca. 45-93 kvm PLANLAGT INNFLYTTING: 2. kvartal 2023

Kommer for salg

I salg nå!

I salg nå!

I salg nå!

Kommer for salg

Søreidpollen På Søreide planlegger BOB et helt nytt lite samfunn, fordelt på moderne rekkehus og leiligheter. Til sammen 59 leiligheter/rekkehus.

Første salgstrinn ut er 22 smarte startleiligheter; 2- og 3-roms fra 50 til 60 m2 BRA. Perfekt om du er på jakt etter din første bolig.

ANTALL BOLIGER: 59

På Bergum i Førde planlegger BOB å bygge ca. 70 leiligheter og rekkehus.

Det vil bli et flott uteområde med beplantning. De høyeste byggene vil få felles takterrasser med flott utsikt mot både sjø og fjell. Les mer om prosjektet i magasinet.

ANTALL BOLIGER: ca. 70 STØRRELSE: ca. 45 til 115 kvm ESTIMERT SALGSSTART: 2022 PLANLAGT INNFLYTTING: 3. kvartal 2023

ANTALL SOLGT: 7 STØRRELSE: ca. 49-131 kvm

I Kanalveien på den gamle NRKtomten skal BOB bygge 200 boliger.

Prosjektet vil ha sentral plassering både når det gjelder nåværende og fremtidig by-banetrasé til Fyllingsdalen. I K90 satser BOB på ulike boligtyper for både familier og de som trenger mindre plass. Her vil vi også videreføre BOB sin satsing på «Leie til eie», samt andre konsepter for å gjøre det enklere å komme inn på boligmarkedet.

ANTALL BOLIGER: 235 STØRRELSE: ca. 45-115 kvm ESTIMERT SALGSSTART: 2022/2023

SALGSTART: Trinn 2 – 4. kvartal 2021

Følg BOB i sosiale medier:

2 ROM & KJØKKEN

23

Apriil

– Bruk en megler som kan borettslag Med mange års erfaring som BOB-megler, har Thomas Wahl full kontroll på alle detaljene som trengs for å selge i borettslag. Det gir trygghet for både kjøper og selger, mener han.

Tekst: Apriil

Det lønner seg å bruke BOB-megler

Det er en vanlig formiddag på EiendomsMegler 1 sitt meglerkontor i Fyllingsdalen. Thomas Wahl er en av de faste meglerne i avdelingen som jobber med borettslag. Nylig endret selskapet på salgsstrukturen i Bergen. I stedet for å ha faste BOB-meglere på et eget kontor i sentrum, flyttet meglerne ut til kontorene i bydelene. Dermed får selgere- og kjøpere i pose og sekk: meglerens kunnskap om borettslag og meglerens lokalkunnskap om bydelen de jobber i.

Visste du at du som BOB-medlem får gode rabatter og fordeler når du selger gjennom EiendomsMegler 1?

Ja, det stemmer. Nå gir vi alle BOB-medlemmer 12 000 kr (inkl. mva) i rabatt på ordinært megleroppdrag – både for privatsalg og borettslagsboliger. I tillegg gir vi deg salgsgaranti!

KUNNSKAP OG KJENNSKAP – Det var et veldig smart trekk. Nå har vi en borettslagsmegler representert i alle bydelene i Bergen. Det gjør at vi kjenner borettslagene våre godt, kan alle reglene rundt et salg i borettslag og vet hvilke kjøpere som er interesserte i de ulike borettslagene. Jeg har vært innom alle BOB sine borettslag i Fyllingsdalen og vet med en gang hvilke borettslag og boligtype det er snakk om når noen skal selge, sier Wahl.

Som den anbefalte BOB-megleren kjenner vi også borettslaget ditt og vet hvem som er jakt etter bolig akkurat der du bor.

Kontakt oss for et godt boligsalg!

Tor-Erik Kristensen Eiendomsmegler 909 92 301

Hanne Berg Olsen Eiendomsmegler MNEF 456 91 951

Thomas Wahl Eiendomsmegler MNEF 478 02 523

Tlf. 55 54 74 70 bergenbob@em1sr.no

Som en del av salgsprosessen gjør han alltid sin research. Det betyr å sjekke all informasjon fra generalforsamlingen i borettslaget for å se på regnskap og økonomi, ringe styrelederen i borettslaget for å vite om planene fremover og om det kommer endringer som vil påvirke fellesgjelda. Han sjekker også fortrinnsretten og melder den

I EiendomsMegler 1 går vi den ekstra mila for at både kjøper og selger føler seg ivaretatt.

Thomas Wahl, EiendomsMegler 1.

Som resten av boligmarkedet, går også salg av borettslagsboliger godt i Bergen og omegn. Både unge, eldre, familier og enslige finner veien til ett av de fine borettslagene til BOB. I Fyllingsdalen ble mange av dem bygget på 60-70-tallet.

Fremover blir de oppgradert i tur og orden.

– Jeg mener at alle burde valgt borettslag som sin første bolig. Det er mye å sette seg inn i som førstegangskjøper, men i borettslag får de mindre ansvar. Hvis noe uforutsett skjer, må alle bidra. Det er også tryggere at det meste blir dekket i fellesutgiftene, sier Wahl, som selv har bodd i borettslag i mange år.

– Jeg har omtrent alltid bodd i borettslag selv og er veldig glad i den enkeltheten det er å bo i leilighet. Jeg håper at aktuelle kjøpere eller selgere snakker med sin nærmeste BOB-megler for å få hjelp av noen som kan prosessen ekstra godt.

BOB-FORDELER

inn tidlig i prosessen, slik at interesserte kjøpere slipper å vente på svar på om de får boligen på fortrinnsrett.

GOD PROSESS FOR BEGGE – I EiendomsMegler 1 går vi den ekstra mila for at både kjøper og selger føler seg ivaretatt. Det skal være en god prosess for begge parter, understreker han.

• 12 000 kroner i rabatt når du selger med EiendomsMegler 1 • Salgsgaranti • BOB-meglere som kjenner ditt borettslag • Egne BOB-meglere både i Bergen sentrum, Fana, Åsane og Fyllingsdalen

Tlf. 55 54 74 70 bergenbob@em1sr.no

utleie

Det er del av BOBs grunnfilosofi å tilby gode boliger til alle livets faser og til ulike behov.

ROALD AMUNDSEN, LEDER FOR BOB BOLIGUTLEIE

Gunstig å leie som BOB-medlem TIL LEIE: Denne eiendommen i Daniel Hansens gate inneholder flere leiligheter som BOB leier ut til sine medlemmer.

BLI MEDLEM, SÅ KAN DU LEIE: – Hvis du ikke er medlem i BOB, er det fort gjort å melde seg inn og du kan gjøre det med en gang.

Dermed er du kvalifisert for utleiebolig hos oss, sier leder for BOB Boligutleie, Roald Amundsen.

Er du på jakt etter et sted å bo, men ønsker ikke å kjøpe? BOB er kanskje mest kjent for å bygge nye boliger, men vi har også mange boliger som vi leier ut til våre medlemmer.

Tekst: TORGEIR HÅGØY Foto: TORGEIR HÅGØY & GUNN EKLUND BREISNES

– Dette er én av fordelene med å være BOB-medlem. Vi har leiligheter i forskjellige størrelser, og på flere ulike steder, som vi leier ut til våre medlemmer.

Leilighetene leies ut til gode priser, og vi forsøker alltid å legge oss under det som er normal markedsleie, sier leder for BOB Boligutleie, Roald Amundsen.

26

2 ROM & KJØKKEN

Gode boliger til alle BOBs avdeling for boligutleie har i dag 139 leiligheter, med beliggenhet både i sentrum, Eidsvåg, Landås og på Kringlebotn. Rundt 30 av boligene er seniorboliger og dermed øremerket mennesker over 55 år. Andre er for unge mellom 18 og 35 år, mens mange er tilgjengelige for mennesker i alle aldre.

– Ikke alle er i en situasjon hvor de ønsker eller kan kjøpe sin egen bolig. Alle må likevel bo, og BOB tilbyr disse et godt og seriøst alternativ. I et velfungerende boligmarked har gode utleieboliger en naturlig plass, noe som også er en del av BOBs grunnfilosofi om å tilby gode boliger til mennesker i alle livets faser og med ulike behov, sier Amundsen.

Han forteller at boligene er populære og at mange av de som leier blir boende lenge.

– Vi la nylig ut en leilighet i sentrum og interessen var enorm, med over 300 henvendelser. Dette skyldes nok at boligen ble lagt ut nå rett før studiestart og at vi satt en husleie som to studenter lett kunne akseptere. Studenter flytter naturlig nok mer på seg, men når de ser at vi er en seriøs utleier som er opptatt av å ta vare på leietakerne, så er det mange som også blir boende lenge, sier Amundsen.

Mister ikke ansiennitet Ett av kriteriene for å leie en BOB-bolig er at man er medlem i BOB. – I de tilfellene hvor interessen er stor, så er det de med lengst ansiennitet som stiller fremst i køen og blir prioritert.

Samtidig er vi opptatt av å ta vare på det gode miljøet der de flytter inn. Derfor gjør vi alltid en vurdering av mulige leietakere, slik at vi sørger for en god

match og at vi tar vare på det gode bomiljøet, sier Amundsen.

Han understreker også at det å leie bolig ikke går ut over BOB-ansienniteten, noe som betyr at dersom du leier bolig i påvente av å kunne kjøpe, så beholder du ansienniteten.

– Har man lang ansiennitet, så beholder man denne, slik at man står like sterkt den dagen man ønsker å kjøpe egen bolig, sier Amundsen.

Ikke alle er i en situasjon hvor de kan kjøpe bolig. BOB tilbyr de et godt alternativ.

ROALD AMUNDSEN, LEDER FOR BOB BOLIGUTLEIE

Vil bygge flere utleieboliger Utleieboliger, men også boliger som gjør det enklere for folk å komme inn i boligmarkedet, er et satsingsområde for BOB. – Vi jobber derfor med flere prosjekt, blant annet «leie-til-eie»prosjekter. Søreidpollen er et eksempel på dette. Disse skal gjøre det enklere for de som mangler egenkapital å kjøpe sin egen bolig. Vi har også planer om å bygge flere rene utleieboliger, noe som skyldes at vi ser et klart behov for denne typen boliger hos våre medlemmer, sier Amundsen.

For deg som ønsker å leie bolig, men som ikke er medlem hos BOB og derfor tenker at løpet er kjørt, det er fort gjort å melde seg inn og du kan gjøre det med en gang.

– Dermed er du kvalifisert for utleiebolig hos oss. Men vi stiller som sagt også som et krav at du passer godt inn med resten av beboerne i boligkomplekset, sier Amundsen.

2 ROM & KJØKKEN

27

Tid for interiør!

429,m2

Parkettgulv Pop Eik Plank

XL-BYGG er BOB sin foretrukne samarbeidspartner innen byggevarer. Gjennom samarbeidet får du som BOB-medlem gode rabattfordeler til små og store prosjekter.

BRUK MEDLEMSFORDELENE DINE HOS XL-BYGG:

Spar penger på oppussingen RUSTIKK EIK: Parkettgulvet Eik Elephant Plank fra BOEN gir et rustikt uttrykk.

Har du planer om å bruke høsten og vinteren til ombygging eller oppussing?

XL-BYGG er BOB sin foretrukne samarbeidspartner innen byggevarer.

Baderomspanel

Veggpanel

Innerdør

Fibo Negro Grande

Huntonit Kveldshimmel

BYGG1 Kari

Realistisk flisgjengivelse som gir et eksklusivt utseende.

Kostemalt veggplate. Effektiv og enkel montering.

Lett, formpressa innerdør med tre speil og tradisjonelt design.

Nobb nr. 49892515

.......................... 579,- m2

Nobb nr. 56209856 ........................... 179,-

m2

Nobb nr. 26237388

................................ 649,-

Spileplate med eikespiler

Ekstra lange bord med en lett polert struktur og silkematt finish.

Enkel vei til spilevegg med spileplate. Platen er i sort MDF med åtte spiler i hvitpigmentert, finert eik montert med usynlig innfesting. 16x600x2390 mm.

Pergo Moderne Grå Eik

Nobb nr. 46897162

.......................... 199,- m2

ProTre Basic

Nobb nr. 57979456

...................................................................................................... 1995,- stk

Gjelder hos følgende forhandlere: XL-BYGG Laksevåg • XL-BYGG Arna • XL-BYGG Åsane • XL-BYGG Sotra Bruk XL-BYGG Tverberg & Sønner • XL-BYGG Farsund Bygg • XL-BYGG Florø

• Vinduer fra Lyssand, Natre og NorDan -40% • Trelast -10-19% • Diverse gulvprodukter -10-15% • Listverk -15-23%

Tekst: TORGEIR HÅGØY

• Parkett- og laminatgulv -5% • Dører og vinduer -10%

Gjennom samarbeidet har du som BOBmedlem faste rabattfordeler slik at du kan spare penger på ditt prosjekt.

Innetid er oppussingstid Høsten og vinteren er en perfekt tid for oppussing ettersom vi tilbringer mye av tiden innendørs og ønsker å gjøre det hyggelig rundt oss. Nordmenn er faktisk i verdenstoppen når det gjelder oppussing.

Laminatgulv

Faste fordeler til BOB-medlemmer

Naturlige farger og materialer Etter mange år med lyse farger som hvitt og grått, har interiørtrenden dreid seg mot naturlige farger og materialer.

Jordfarger, med beige, brunt, blått, gult og grønt ses i stadig flere norske hjem. Vi omgir oss mer med varme farger som gir harmoni og ro. Sammen med bærekraft og kvalitet som varer, står naturen sentralt når vi skal pusse opp.

Mye å spare Uansett hvilken stil som passer deg, er det smart å ta turen til XL-BYGG. Der kan du nemlig spare penger ved å bruke medlemsrabatten. Det kan fort dreie seg om flere tusen dersom oppussingen er omfattende og du skal gjøre om på både vegger, tak, vinduer og dører.

Gode råd fra fagfolk på kjøpet Det er alltid smart å starte et bygge- eller oppussingsprosjekt med å rådføre deg hos erfarne fagfolk. Ta mål og noen bilder av rommet slik det er i dag. Kanskje har du allerede hentet inspirasjon hos venner og naboer eller funnet nettopp det du drømmer om på nettet? Ta turen til XLBYGG med dine oppussingsdrømmer, så får du den hjelpen du trenger.

Med syv byggevarehus i områdene der BOB-medlemmene bor, er XL-BYGG

• Maling, beis og terrasseoljer -10% • Byggevarer generelt -10-20% • Jernvarer -10-33%

BOB-rabatten gjelder hos disse byggevarehusene Bergen: XL-BYGG Arna, XL-BYGG Laksevåg, XL-BYGG Åsane og XL-BYGG Sotra Bruk Voss: XL-BYGG Tverberg & Sønner Førde: XL-BYGG Farsund Bygg Florø: XL-BYGG Florø

klare til å hjelpe deg med ditt prosjekt.

I tillegg til å spare penger, får du nemlig god hjelp på kjøpet.

2 ROM & KJØKKEN

29

tjenester

HOLDER ORDEN: En arbeidsdag er sjelden lik for Christian Lygren.

Byggdrifteren utfører mange ulike oppgaver. Likevel har han alltid tid til en prat med beboerne i områdene han har ansvar for.

Christian tar vare på borettslaget ditt Et praktfullt borettslag eller sameie blekner fort om det ikke tas godt vare på.

Christian Lygren, en av BOBs mange byggdriftere, sørger for at eiendommene han drifter er velstelte, trivelige og trygge.

Tekst & foto: TORGEIR HÅGØY

30

2 ROM & KJØKKEN

Christian Lygren tar vare på borettslaget ditt og sørger for at alt blir godt tatt vare på.

– Jeg gjør det jeg kan for at det skal være så velstelt og hyggelig her som mulig, forteller byggdrifteren.

Han overlater ingenting til tilfeldighetene, og da vi slo følge en nydelig sommermorgen tidlig i juni var sprinklertest, gressklipping, luking og rydding bare noe av det som stod på agendaen.

– Det blir så mye penere og triveligere her når jeg får bort det som ligger av rusk og rask, sier Lygren, mens han blåser bort småstein og boss foran et av boligsameiene i Damsgårdssundet.

Trygt og trivelig BOBs mange byggdriftere sørger daglig for at borettslagene og sameiene som har en driftsavtale med BOB holdes i plettfri stand. En driftsavtale skreddersys hvert enkelt lags behov og kan inneholde et bredt spekter av ulike tjenester, men tilsyn og kontroll av eiendom og utomhusanlegg, spinklertest, kosting og spyling, gressklipping og avfallshåndtering er eksempler på vanlige oppgaver.

Jeg gjør det jeg kan for at det skal være så velstelt og hyggelig her som mulig.

CHRISTIAN LYGREN, BYGGDRIFTER

– Vi har i dag driftsavtaler med nesten 100 ulike lag og sameier. Vi drifter lag som er bygget av BOB, men også mange andre. Hvem som helst kan med andre ord tegne en driftsavtale med oss, sier teamleder byggdrift hos BOB, Karl Christian Lerøy.

For Christian startet arbeidsdagen på Landås, hvor en stor plen mellom lavblokkene i Landås borettslag skulle trimmes. Borettslaget ble bygget i 1959 og ligger idyllisk til på Landås, rett bak Landåstorget. I tillegg til gressklipping, så er også vasking av bosscontainere og lyspærebytting blant arbeidsoppgavene, samt en overordnet kontroll av fellesarealene for å sørge for at alt er som det skal være.

– I bunn og grunn handler jobben min om å ta vare på borettslaget. Jeg sørger for at det både er trivelig og trygt for beboerne å benytte seg av fellesarealene, sier Lygren.

Slår av en prat Lygren har i flere år hatt driftsansvar for de samme åtte boliglagene. Lagene varierer mye i størrelse og de er både nye og gamle. Han tar turen innom samtlige hver uke, så han kjenner dem etter hvert som sin egen bukselomme.

Det betyr også at han etter hvert har blitt kjent med både beboere og styrene i de ulike lagene.

– Jeg slår rett som det er av en prat med beboerne, noe jeg synes er veldig hyggelig.

Slik tar jeg også litt pulsen på det som rører seg i borettslaget. Om det er noe som ikke fungerer helt som det skal, så får jeg vite det, sier Lygren.

Er det småting, så fikser han det som regel selv. Er det større ting så tar han det ofte opp med styreleder og hører hvordan de ønsker å håndtere saken. Slik sørger han ikke bare for dag til dag-vedlikeholdet, men han følger også med og ser om det er større ting som bør tas fatt i og gjøres noe med.

>>

Dette er noen av tjenestene vi tilbyr • Tilsyn og kontroll av eiendom og utomhusanlegg • Kosting og spyling av fellesområder​ • Avfallshåndtering​ • Lysrunder​ • Smøring av låser​ • Oppfølging av ventilasjon​ • Oppfølging av fyranlegg​ • Tilsyn med heis​ • Takinspeksjon​ • Sprinklertest • Mindre service- og håndverksoppdrag

2 ROM & KJØKKEN

31

tjenester

HELHETLIG BYGGDRIFT: BOB er et komplett eiendoms- og kompetansehus som kan ta totalansvar for både drift og forvaltning av boligselskap.

Lygren er utdannet tømrer, men holder for tiden på å fagutdanne seg til byggdrifter, noe som kommer godt med da mange av de tekniske anleggene, spesielt i nye borettslag, er teknisk avanserte.

– Med en slik utdannelse i ryggen er jeg godt rustet til å håndtere også mer avanserte og tekniske oppgaver, sier Lygren.

Dette er viktig for BOB, som nettopp derfor er godt i gang med å fagutdanne alle sine 34 byggdriftere.

Et stort lyspunkt At Lygren gjør en god jobb er det ingen tvil om. Mens vi fulgte han på jobb noen timer, slo han av en prat med flere av beboerne både på Landås og ved Damsgårdsundet.

– Christian er et stort lyspunkt. Han er både blid, arbeidsom og etterrettelig, sier Ketil Hoff som bor i boligsameiet Sjøstjernen ved Damsgårdsundet.

Han legger til at han stortrives med å bo ved Damsgårdsundet.

– Det er en glede hver eneste dag, virkelig. Å bo ved fjorden på denne måten har vært en drøm for meg. Beliggenheten er flott og bare forbindelsen til Møhlenpris, som heldigvis har bevart det gamle bymiljøet, synes jeg er fantastisk, sier Hoff.

32

2 ROM & KJØKKEN

Også Margot Vikør har bare lovord å komme med når det gjelder Christians innsats for sameiet.

– Han gjør en strålende jobb og ordner det som må ordnes, noe som er viktig for oss som bor her, sier Vikør.

I bunn og grunn handler jobben min om å ta vare på borettslaget.

CHRISTIAN LYGREN, BYGGDRIFTER

Tar vare på store verdier BOB har i dag driftsavtaler med nærmere hundre boliglag. Avtalene skreddersys og sikrer at boligselskapene til enhver tid er godt vedlikeholdt, noe som handler om et pent bomiljø, men også om å ta vare på de store verdiene som et boligselskap forvalter.

– Godt vedlikehold er avgjørende ikke bare for trivsel, men også for verdiene på hver enkelt bolig. Vi håndterer en rekke

små og store oppgaver og sørger for at alt tas godt vare på, sier teamleder Karl Christian Lerøy.

Han forteller at BOBs driftsteam har døgnbemanning i tilfelle det skulle skje noe uforutsett. I tillegg til en rekke daglige oppgaver, gjennomfører avdelingen også tilsyn med heiser og følger opp ventilasjons- og fyringsanlegg, samt at de utfører takinspeksjon og sprinklertest.

– Fordelen med å bruke byggdriftere fra BOB er at vi er et komplett eiendoms- og kompetansehus som kan ta et totalansvar for både drift og forvaltning av boligselskapet. Det betyr at vi kan håndtere alt fra den daglige driften til tilstandskontroller og større rehabiliteringsprosjekter. Vi har også egne jurister med spisskompetanse på de utfordringene som styrene ofte kommer opp i. Med oss på laget kan styrene i boliglagene være trygge på at både beboere, bygningsmasse og fellesarealer blir tatt vare på etter alle kunstens regler, sier Lerøy.

Vi hjelper deg å ta vare på din eiendom Vi i BOB gjør mye mer enn å bygge boliger. Vi er også opptatt av å ta vare på verdiene som ligger i din eiendom. Vi har solid kompetanse og lang erfaring med eiendomstjenester og kan hjelpe deg med gode råd og problemfri drift av boligselskap og næringsbygg.

Har ditt boligselskap eller næringsbygg behov for prosjektledelse, rådgivning, tekniske vurderinger eller daglige driftstjenester? BOB står klar for å hjelpe deg med både stort og smått. Og husk – vi tilbyr også håndverktjenester til private.

Skann QR-koden og besøk oss på bob.no/eiendomstjenester Du er også velkommen til å ta kontakt med salgssjef Mari Klykken Larsen på e-post mari.larsen@bob.no

BYGGDRIFT � BRANNVERN � INTERNKONTROLL � INNEKLIMA � ENERGI OG MILJØLEDELSE GRESSKLIPPING � VINTERVEDLIKEHOLD � VEDLIKEHOLDSPLANLEGGING � TEKNISK RÅDGIVNING PROSJEKTLEDELSE � JURIDISK RÅDGIVNING � ØKONOMISK RÅDGIVNING � HÅNDVERKERTJENESTER

nybolig

– Her skal vi bo veldig lenge

FORVANDLET: På noen få år har BOB forvandlet industri-

området til et attraktivt boligområde. Kranen, som prosjektet har fått sitt navn etter, ses tydelig på bildet til høyre.

FOTO: ROY EIKEVÅG

IDYLL PÅ BRYGGEKANTEN: Heidi og Roy stortrives på bryggekanten utenfor Kranen. Ekteparet flyttet inn i sin nye leilighet i juni 2021.

Da drømmeboligen dukket opp på andre siden av Damsgårdssundet var de ikke i tvil.

Ekteparet Heidi (54) og Roy Eikevåg (52) fra Møhlenpris flyttet i midten av juni til en splitter ny BOB-bolig i Kranen-prosjektet.

Tekst & foto: TORGEIR HÅGØY

Heidi og Roy Eikevåg har gledet seg lenge til å flytte inn i Kranen, i midten av juni var dagen endelig kommet.

– Vi har fulgt med lenge og ventet på at det skulle dukke opp en bolig som passet oss i noen av BOBs nyboligprosjekter på andre siden av Damsgårdssundet. Da denne dukket opp, var vi ikke i tvil. Her kommer vi til å bo veldig, veldig lenge, 34

2 ROM & KJØKKEN

sier Roy Eikevåg.

– Vi skal bo her til vi trilles ut i rullestol, smiler Heidi Eikevåg.

Tett på alt Vi ble med, da de fredag 18. juni fikk overlevert nøkler og formelt sett ble eiere av en spiller ny leilighet i BOBs nybyggprosjekt Kranen. Etter 26 år i

en leid leilighet på Møhlenpris var det et forventningsfullt par som møtte opp utenfor Kranen, litt før klokken 10 en nydelig fredag formiddag.

– Dette har vi gledet oss til lenge. Dette er vårt første hjem, som vi faktisk eier selv.

Det er klart det er litt spesielt, sier Roy. Han forteller at de begge har bodd i sentrum store deler av livet og at det

derfor egentlig ikke har vært et alternativ å se seg om etter en bolig noe annet sted.

– Her er vi tett på alt. Det er både butikker og restauranter rett utenfor døren og sentrum er bare en kort spasertur unna. I tillegg vet vi at det kommer mer, sier Roy. – Vi gleder oss veldig. Å flytte inn i noe som er helt nytt, hvor alt fungerer, og som vi i tillegg eier selv, blir veldig bra. Vi tror dette blir et veldig flott sted å bo, sier Heidi.

Sterk miljøprofil Kranen-prosjektet føyer seg inn i rekken av BOBs mange nyboligprosjekter langs Damsgårdssundet. Over flere år har BOB endret området til et av byens mest attraktive nabolag, og flere av prosjektene har fått nasjonal anerkjennelse.

Kranen-prosjektets 39 leiligheter ligger svært idyllisk til på kaikanten langs Damsgårdssundet, og samtlige av leilighetene er solgt. Prosjektet er, som et av de første i Bergen, bygget med miljøklassifiseringen BREEAM NOR

Very good. Det innebærer, kort fortalt, at boligene tilfredsstiller svært strenge miljøkrav.

Prosjektleder for byggeprosjektet, Sissel Brattfjord, forteller at det i bygget er satt fokus på innemiljø, energi (oppvarming), økologi, materialbruk og avfall.

Dette er vårt første hjem, som vi faktisk eier selv. Det er klart det er litt spesielt.

ROY EIKEVÅG

– Kranen er et Energiklasse A-bygg, noe som blant annet betyr at vi har bygd et mer energieffektivt bygg enn det Byggteknisk forskrift (TEK17) krever.

For å oppnå dette har vi for eksempel

tykkere vegger enn det som er normalt, sier Brattfjord. For å oppnå Breeam Very Good stilles det også strenge krav til bruk av materialene i prosjektet.

– Alle materialer er derfor godkjent og miljødeklarert i henhold til Breeam, sier Brattfjord.

Flere spennende boliger Drømmer du om et problemfritt liv med nærhet til sjø og sentrum? BOB har flere boliger for salg i det samme området. Alumen-prosjektet ligger allerede ute for salg og byr på 48 moderne leiligheter med høy standard. Det stopper imidlertid ikke der. Ytterligere 100 leiligheter, fordelt på tre ulike prosjekter, legges etter planene ut i løpet av 2021.

Dette er de siste prosjektene som BOB bygger i Damsgårdssundet, så dersom du ønsker å sikre deg en ny bolig i området bør du kjenne din besøkelsestid.

2 ROM & KJØKKEN

35

livet mellom husene

BOBgaven

Godt naboskap Drivhuset handler selvsagt om å dyrke hageinteressen, men det handler minst like mye om å dyrke naboskapet.

– Vi er et lite borettslag med bare tolv boenheter. Vi har derfor et tett og godt naboskap hvor mange blir boende lenge.

Det å ha et sted som dette er imidlertid viktig. Her kan vi møtes for en hyggelig prat og gjerne et lite glass vin, selv om det drypper litt, sier Stein.

Best sammen – Reodorklubben i Breim Reodorklubben Breim ble etablert våren 2021 av ildsjeler som så behov for å fremme interesse for håndverk og praktiske fag blant barn og unge.

Tekst: GUNN EKLUND BREISNES Foto: REODORKLUBBEN

– Vi så også at enkelte barn falt utenfor de tradisjonelle fritidsaktivitetene og så for oss å være et supplement til det rikholdige tilbudet som faktisk er i bygden, sier en av initiativtakerne til Reodorklubben, Bjarte Gangeskar.

Bærekraft i praksis Med midler fra BOB og flere lokale samarbeidspartnere er Reodorklubben klare for å installere seg i nye lokaler i oktober 2021.

– Vi tenker at utover høsten vil vi involvere barna og ungdommene i selve planleggingen og utviklingen av lokalene. Det tror vi vil gi eierskap og praktisk erfaring. Etter hvert vil vi også 36

2 ROM & KJØKKEN

ha faste prosjekter som vi jobber med, der medlemmene deltar, sier Gangeskar.

– Til nå har vi hatt 13 ulike arrangement med påmelding. Stort sett har alle vært fulltegnet etter kort tid. Vi har arrangert både kokkekvelder, snekkerkurs og sykkelverksted.

Helt avhengige av støtte Responsen fra bygda, næringslivet og ulike stiftelser har vært svært god, noe som gir stor motivasjon til å fortsette arbeidet. Til nå har klubben fått hele 85 medlemmer – det er bra i en liten bygd som Breim!

Næringslivet har gitt oss både utstyr og økonomisk støtte – flere på eget initiativ, uten at vi har søkt. Vi har også

søkt om støtte flere steder, og er svært takknemlige for å ha mottatt midler, blant annet gjennom BOB-gaven. Vi er helt avhengige av disse midlene for å kjøpe inn verktøy, materialer å jobbe med og ikke minst for å kunne betale husleie.

Møteplass på tvers av generasjoner Breim er en bygd som er kjent for mange og store arrangement, dugnader og et rikt organisasjonsliv.

– Vi tenker at Reodorklubben også skal være en læringsarena for barn og unge som senere skal være med å føre dugnadstradisjonen videre, seier Gangeskar.

– Og ikke minst ser vi at klubben har potensiale til å engasjere mange av de godt voksne i bygda, gjerne eldre som har mye praktisk kunnskap å lære bort. Slik sett vil Reodorklubben kunne være en møteplass på tvers av generasjoner.

Målene til Reodorklubben • Øke interesse, kunnskap og ferdigheter til barn og unge gjennom praktisk aktivitet og håndverk.

• Engasjere ungdom som ikke interesserer seg for andre aktiviteter.

• Øke rekruttering til yrkesfagene og lokalt næringsliv.

• Gi barn og unge glede av å skape noe.

• Skape noe i fellesskap.

Dyrker naboskapet i nytt drivhus Godt naboskap og grønne planter spirer i takt i det nye drivhuset i Fjellien borettslag, ett av lagene som nylig ble tildelt midler fra Livet Mellom Husene-fondet.

Tekst & foto: TORGEIR HÅGØY

Stein Nilsen, Liv Magnussen og Arne Nordlid gleder seg over det nye drivhuset, som de har fått hjelp av BOB til å realisere.

– Her stortrives vi, sier Liv Magnussen, som sammen med husbonden Stein Nilsen og styreleder Arne Nordlid, er noen av drivkreftene bak det nye drivhuset i Fjellien borettslag.

– Støtten kom veldig godt med. Vi har brukt midlene både til hyller og innredning av drivhuset, samt noe planter, forteller Nordlid.

Drømmen om et drivhus Borettslaget har en fantastisk beliggenhet, ikke langt fra Skansen. Utsikten over Bergen er fantastisk, her har de virkelig

byen for sine føtter. Borettslaget har nettopp fått satt opp et drivhus, hvor beboerne sammen kan dyrke alt fra tomater og mynte til fiken og blåbær.

– Vi er flere som har interesse for dette og under korona har vi hatt mer tid til å pleie interessen. Derfor dukket ideen om et slikt drivhus opp, sier Liv, som i et års tid har produsert jord av kjøkkenkompost i skråningen nedenfor borettslaget.

– Liv er drivkraften i det grønne, smiler Stein Nilsen.

For å få hjelp til å realisere drivhusdrømmen søkte de om støtte fra BOB og Livet Mellom Husene-fondet. De fikk ja, og fikk dekket halvparten av kostnadene.

At mange blir boende lenge, er det ingen tvil om. Selv har Stein bodd sammen med Liv i cirka 16 år. Styreleder Arne har bodd i borettslaget i nesten 20 år.

– Det er et fantastisk sted å bo. Å få på plass et slikt drivhus er også veldig bra for miljøet. Det har gitt en fantastisk giv i huset og det er mange som er interessert, sier Arne.

Livet Mellom Husene Livet Mellom Husene-fondet er en viktig del av BOBs visjon om å skape mer enn bare boliger, men nabolag hvor det er godt å bo.

– Støtten gis derfor til lag som har prosjekter som legger til rette for mer samhandling og bedre naboskap, sier kommunikasjonssjef i BOB, Kjetil Myhren-Berge.

Søknadsfristen for 2021 er gått ut. BOB mottok i år 81 søknader om støtte, og til sammen ble 300.000 kroner delt ut til elleve ulike prosjekter. Fjellien Borettslag var dermed bare ett av de som fikk støtte.

– Boligselskapene sprer seg over hele vårt nedslagsfelt, fra Stad i nord til Førde, Voss, Askøy og selvsagt Bergen. Det er veldig kjekt at så mange ønsker å gå i gang med prosjekter som kan bidra til bedre nabolag og for oss i BOB er det veldig gøy å være med å bidra til at prosjektene ser dagens lys, sier Myhren-Berge.

Du kan også få støtte!

Les hvordan på bob.no

2 ROM & KJØKKEN

37

Bes te

/NORGE ER TIL FOR Å BRUKES - OG VI VET HVORDAN!

/BRUK VÅR EMNEKNAGG OG DEL DINE EVENTYR

Hos Sport Norge jobber vi hver dag etter filosofien om at “Norge er til for å brukes!” - og vi har et genuint ønske om at flest mulig skal få muligheten nyte alt hva vårt fantastiske land har å by på. Vi mener at de beste minnene skapes utendørs, uavhengig av om du skal ut på et stort eller lite eventyr - og vi er selvsagt klare til å hjelpe deg og familien med riktig utstyr og gode råd på veien!

Vi oppfordrer deg til å dele eventyrene dine, store som små, under vår emneknagg #norging på Instagram. Her legges det ut bilder fra både korte og lange turer, og all slags aktiviteter fra vårt vakre land. Bruker du emneknaggen vår er du samtidig med i trekningen av et Sport Norge-gavekort på 1000 kroner hver eneste uke, i tillegg til at vi deler bildet ditt med våre følgere på Instagram!

/INSPIRASJONSTUR TIL HARDANGER Det har vært travle dager i Sport Norge-butikkene gjennom hele pandemiperioden, og det er helt tydelig at interessen for å være ute i norsk natur har økt betraktelig de siste 18 månedene. Folk flest har atter fått øynene opp for et fantastisk land vi bor i, og det er vi i Sport Norge veldig glade for!

/DINE BOB-MEDLEMSFORDELER -15% rabatt på ordinære varer | -10% rabatt på nedsatte varer Rabattene gjelder ikke for skisett/skipakker, sykler/elsykler og spesialpriser merket “BOB-medlemspriser”

I midten av av september reiste Sport Norge-butikkdriverene på en hyggelig tur til Hardanger. Her fikk vi et lite avbrekk fra den kjekke, men hektiske butikkhverdagen - kombinert med flotte opplevelser i både Jondal, Øystese og på en adrenalinfylt båttur i Hardangerfjorden. Innerst i det smale Fyksesundet fikk vi oppleve den sjarmerende, lille og veiløse bygden Botnen.

Vakre Bondhusvatnet

Nordlys-magi i Jondal Alle foto: Endre Knudsen

Sport Norge Laguneparken | Sport Norge Fyllingsdalen, Spelhaugen | Sport Norge AMFI Askøy Sport Norge Sartor | Sport Norge Knarvik Senter | Sport Norge Gullgruven | Sport Norge AMFI Os sportnorge.no

| #norging

BOB Garanti En god strømavtale gjennom høsten Strømprisene i Norge har nådd nye høyder. Som medlem i BOB kan avtalen BOB Garanti være ett fornuftig valg nå.

Med denne avtalen får du en forutsigbar og rimelig strømavtale som sikrer deg mot høye pristopper.

Som kunde på en av BOB sine strømavtaler får du også ekstra billige mobilabonnement med full Telenor-dekning og Norges beste kundeservice.

Les mer om avtalene og fordelene med å være kunde på fjordkraft.no/bob eller ring oss på 230 06100.

Mange i følget kunne endelig krysse den populære vandreturen til fagre Bondhusvatnet av “turlisten” - og den levde virkelig opp til forventningene. Her er det godt tilrettelagt med rause parkeringsmuligheter og toaletter, samt flott grusvei hele veien opp til vannet. Dette er virkelig en tur som passer utmerket for hele familien. Flott tilrettelagt område hvor man kan nyte lunsjen oppe ved vannet, og masse flott å se underveis!

Sport Norge

19 20

Lokale Sport Norge-butikkdrivere på inspirasjonstur i Hardanger, september 2021. Fra venstre: Bjørn Rune Blomvågnes (Sport Norge Knarvik), Tommy Brown (SN Fyllingsdalen), Eirik Høisæther (SN Sotra), Ingvild Rasmussen (SN Askøy), Leif Klakegg (SN Åsane), Anders Dale (SN Laguneparken)

ser nde vice Ku

|

Klikk & Hent: sportnorge.no

HJELPER KONGEN: Gamlehaugen

BOBgaven

er Kongens hjem i Bergen og i august var disse barna me d og ryddet i Kongens hage. F.v.: Catarina Risnes, Helene Stigum, Mia Roald-Sundström, Karl Evald Eriksen, Henrik Holmboe, Karl Sundsbak-Berg, Bjørn-David MugaDahl, Torkel Thun-Steine, Snorre Hafslund Lien.

Jakter på boss i Kongens hage Det var mye rart som dukket opp i fjæresteinene da deltakerne på Blått Havs sommerleir i begynnelsen av august var på strandrydding på Gamlehaugen.

Tekst & foto: TORGEIR HÅGØY

Catarina Louise Risnes (9) og Helen Sætersdal Stigen (9) plukker opp en brusboks, mens Natalie Hoage, frivillig for organisasjonen Clean Shores, ser på.

– De kongelige snuser, sier Helen Sætersdal Stigen (9).

Hun er lettere sjokkert etter å ha funnet noen brukte snusposer i fjæren nedenfor Gamlehaugen, Kongens hjem i Bergen. En tirsdag tidlig i august var hun, sammen med 22 andre barn, på sommerleir i regi 40

2 ROM & KJØKKEN

av foreningen Blått hav. Organisasjonen har blant annet som formål å bidra til et renere og sunnere hav og til å finne nye og bærekraftige løsninger for havrommet.

Mest plast og glasskår Ett av tiltakene til Blått Hav er altså å arrangere sommerleir for barn i Bergen.

I sommer arrangerer de to leirer, begge går over én uke, med ulike aktiviteter hver dag. Vi var med deltagerne på strandrydding og det var ingenting å si på

iveren hos leirdeltakerne.

– Vi har ryddet i hagen til Kongen, forteller Catarina Louise Risnes (9).

De gikk grundig til verks. Steiner ble løftet på og bratte skråninger forsert i jakten på plast og annet uønsket boss som ikke hører til i naturen.

– Jeg fant en metallrist, en brusboks og var med da Helene fant en truse og et bein, sier Catarina engasjert.

– Egentlig ganske trist Mia Roald-Sundström (10) synes det er veldig kjekt å være med på sommerleir, men synes egentlig det er ganske trist at de finner så mye rusk og rask når de er rundt og leter etter boss.

– Jeg fant en lighter og en veldig dyr flaske med et våpenskjold på. Men egentlig skulle jeg ønske at jeg ikke fant det, sier Mia som sier at alle må bli flinkere til å rydde opp etter seg.

– Vi må slutte å kaste ting i naturen og vi må resirkulere mer. Det er mye bedre å

BÅTTUR: I tillegg til strandrydding, så var båttur med Bergen Havn noe av det barna fikk oppleve.

reparere det som blir ødelagt enn å kjøpe nye klær hele tiden. I går sydde jeg for eksempel en kjole sammen med pappa.

Jeg syr også t-skjorter, noe som er mye gøyere enn å kjøpe nye, sier Mia. – Flinke til å rydde opp Med på strandryddingen var også Pontus Frykman fra Sverige og Natalie Hoage fra USA. De bor begge i Norge og jobber som frivillige for organisasjonen Clean Shores. Organisasjonen er norsk og har avdelinger flere steder i landet, men har også begynt å få avdelinger i utlandet.

– Vi er med og bidrar med inspirasjon og logistikken rundt en slik ryddejobb.

Generelt er bergenserne egentlig ganske flinke til å rydde opp etter seg, sier Frykman.

Mange ulike aktiviteter Frida Lunde Høisæter fra Blått Hav er leiransvarlig. Hun forteller at sommerleiren arrangeres i samarbeid

med Passion for Ocean som også står bak en lignende leir i Oslo.

– Denne uken er det 23 deltakere, mens det neste uke er 40. Vi har en rekke ulike aktiviteter, hvor alt fra padling og sjøvett til fridykking, snorkling og opplæring i marint avfall, står på programmet, sier Lunde Høisæther.

Hun skryter av samarbeidspartnerne som har vært med å bidra til å gjøre leiren mulig.

– Det er mange som har stilt opp gratis, blant annet Clean Shores og Bergen Havn.

Sistnevnte tar barna med på båttur, noe de syntes var veldig kjekt, sier Høisæter.

I god BOB-ånd Anna Silje O. Andersen, direktør for Medlem, kommunikasjon og bærekraft i BOB, skryter av initiativet og forteller at dette er en type prosjekter som BOB heier på. Det var også grunnen til at vi gjennom BOB-gaven støttet årets sommerleire med 15 000 kroner.

Jeg fant en lighter og en dyr flaske med våpenskjold på. Men egentlig skulle jeg ønske at jeg ikke fant det.

MIA, ENGASJERT STRANDRYDDER

– Vi i BOB er opptatt av samfunnsansvar.

Derfor synes vi det er veldig kjekt at Foreningen Blått Hav drar i gang en slik leir for barn. Her blir barna bevisst på hvor viktig det er å ta vare på naturen og havet. På denne måten legger man grunnlaget for gode, bærekraftige, holdninger tidlig, forteller Andersen.

Har du et prosjekt eller en idé som trenger litt starthjelp? Sjekk mulighetene på bob.no/gaven 2 ROM & KJØKKEN

41

fordeler Skreddersydd innboforsikring til fast pris – If betaler 1. måned If Byggteknisk rådgivning - gratis råd ved oppussing og vedlikehold Norges beste kundeservice Inntil 15% fordelsrabatt Nysgjerrig på flere fordeler?

Ring 21 49 09 79, send e-post til bobmedlem@if.no eller les mer på if.no/bob

Spar penger

S e ut f inform yllende a b e ti n s j o n o g g e l se r på

BOB-medlemmer får 15 % rabatt på oppdrag, eller tjenester på timebasert basis eller på fastpris.

BOB-medlemmer er prioriterte kunder og ved bestilling innen 14 dager før flytting vil du være sikret flytting til ønsket tidspunkt.

Utenbysflytting og andre transportoppdrag som bortkjøring av boss er også inkludert i samarbeidet. Gratis kartonger og teip er inkludert i prisen.

Les mer på bob.no

bob.n o

Som medlem i BOB har du gode betingelser på varer og tjenester hos våre samarbeidspartnere.

Supre fordeler fra BOB-banken:

2 ROM & KJØKKEN

BOB Garanti Kr. 19 pr. mnd.

For informasjon om dagens kraftpris og gjeldende pristak, se www.fjordkraft.no/bob Norsk Vannkraft Kr. 1 pr dag

BOB er stolt hovedsamarbeidspartner til Brann og som medlem kan du ta med deg barnet ditt gratis på BOB-tribunen.

Kjøp to billetter til prisen av én på de beste billettene.

Hils på blant andre BOBpingvinen Bobby og se det spektakulære sjøløveshowet!

Egen familiedag for BOBmedlemmer til høsten.

Sportsbutikk med lokal forankring.

Butikker i Laguneparken, Åsane, Fyllingsdalen, Askøy, Sotra, Os og Knarvik.

15% rabatt på ordinære varer 10% rabatt på nedsatte varer og tilbudsvarer (unntatt sykler, ski- og skisett)

BOB-medlemmer får 20% rabatt på Teater Vestlands produksjoner.

Det vil bli arrangert tre BOB-medlemskvelder pr. år.

Boliglån (over 34 år) Fra 1,84% nom. rente

Slik får du BOB-rabatt!

42

BOB Spotpris 19 kr. pr. mnd Pris på strømbørsen Påslag: 3,83 øre/kWh

20% rabatt på inngangsbilletten (inntil to voksne og tre barn)

Velg mobilpakker fra 1 – 100 GB Med BOB-avtale på strøm får du tilgang til mobilabonnement til spesialpris. Og Telenor-dekning.

Boliglån for unge Fra 1,79% nom. rente

Rabatterte billetter på alle forestillinger!

Planlagt egen BOB-forestilling.

Avtalen gjelder våre varehus i Åsane, Arna, Laksevåg, Sotra, Voss, Førde og Florø

Vi gjennomfører også egen familiedag for 250 medlemmer, i tillegg til andre aktiviteter sammen med Brann.

Førstehjemslån Fra 1,64% nom. rente

Logg inn eller opprett bruker på mitt.bob.no

Noen utvalgte BOB-rabatter Byggevarer generelt 10-20% Diverse gulvprodukter 10-15% Dør & vindu 10% Jernvare 10-33% Listverk 15-23% Maling, beis, terrasse 10% Trelast 10-19% Vinduer 40% Kjøkken Sigdal fra Studio Sigdal 20% på egenprodusert sortiment Konseptet «Klappet & Klart» La XL-BYGG og BOB ta hele jobben! Vil du gjøre jobben selv kan XL-BYGG også sende deg et tilbud på alle materialene.

Bruk medlemsfordelene dine!

For å få rabatt på medlemsavtalene, må du legitimere deg ved å vise ditt digitale medlemsbevis i Mitt BOBportalen på mobiltelefonen.

XL-BYGG er ny foretrukken samarbeidspartner innen byggevarer og interiør, med gode BOB-rabatter.

Flexilån Fra 1,84% nom. rente Som BOB-medlem får du 12 000 kroner i rabatt (inkl. mva) på ordinært megleroppdrag – både for privatsalg og borettslagsboliger. I tillegg får du salgsgaranti. Les mer på bob.no

Se alle fordeler på sr-bank.no/bob Priseksempel Boliglån for unge Nominell rente 1,64 %. Effektiv rente 1,73 %, 2 000 000,- over 30 år, kostnad 558 791,Totalt 2 558 791,-. Sjekk fordelsoversikten for pris på andre BOB-lån.

Ta med deg barnet ditt gratis til Vannkanten - alle dager To billetter til prisen av én!

Det vil bli gjennomført to BOBbadedager i høst. Tidspunkt vil bli annonsert i våre digitale kanaler.

Som BOB-medlem får du forkjøpsrett og rabatt på en rekke konserter i regi av Bergen Live. Egen konsertkalender for utvalgte konserter og festivaler.

20% rabatt på billettpris til BOB-medlemmer på utvalgte arrangement.

2 ROM & KJØKKEN

43

Returadresse: BOB BBL, postboks 7280, 5020 Bergen

Ettersendes ikke ved varig adresseendring, men sendes tilbake til senderen med opplysninger om den nye adressen.

BOB Gi et skap i lem med Kun 300, ! gave

Gi noen en snarvei inn på boligmarkedet Et medlemskap i BOB gir forkjøpsrett på 90 000 boliger på Vestlandet og i store byer i Norge. Når du finner drømmeboligen, kan forkjøpsretten hjelpe deg frem i boligkøen uten at du må delta i budrunde. Jo lenger du er medlem, jo større blir sjansen for å sikre deg boligen du ønsker på forkjøpsrett. Derfor er dette en gave som øker i verdi for hvert år!

Gi en gave til noen du er glad i på bob.no/gave