BOBmagasinet
BORETTSLAGET INGEN FLYTTER FRA:
I Georgernes Verft er det sjeldent noen pakker flyttelasset for godt.
BOLIGDRØMMEN LEVER STERKERE
ENN NOEN GANG
Rundt 200 møtte opp da BOB inviterte til boligkveld for unge voksne.
Hjertet hennes slår for bygda
– Jeg tror det er naturen, frivilligheten og det sterke engasjementet som gjør Voss til et attraktivt sted å bo, sier Kari Traa.
Er ditt boligsameie trygt på nett?
Sikker og trygg surfing for hele ditt boligsameie med WiFi Ruter fra Telenor, som oppdateres automatisk mot nye sikkerhetshull og inkluderer vårt sterkeste sikkerhetsfilter.
Scan QR-koden og les mer.
Innhold
Borettslaget på Nordnes som ingen flytter fra
5 Leder: Hvordan bygge flere boliger?
6 Hjertet hennes slår for bygda
10 Her går naboene tur sammen hver uke
16 Borettslaget ingen flytter fra
22 Siv Mona (28) har landet trygt på Voss
26 – Det føles helt uvirkelig
28 Boligdrømmen lever sterkere enn noen gang
32 Slik pusset Karianne opp leiligheten med enkle grep
36 Maja (3) ble med på høsting i borettslaget
40 Gir unge muligheten til å jobbe
44 Her blir det boltreplass for barna i Damsgårdssundet
48 Nå nyter Dag livet på Vatletun
Opplag 54 000 2 utgaver i året
Utgitt av BOB BBL
Nygårdsgaten 13, Pb. 7280, 5020 Bergen
Telefon 55 54 74 00 medlem@bob.no
Nettside: bob.no
Ansvarlig redaktør
Kjetil Myhren-Berge
Redaksjonen
Veronica Nagelsen
Erik Yri Engelsen
Torgeir Hågøy
Malin Bjerke Isaksen
Layout & produksjon
Tre
Ålgård Offset
Forsidefoto
Torgeir Hågøy
Kari Traa brenner for Voss
Instagram Facebook
Følg oss i sosiale medier:
Medlemsrabatter på rekke og rad
20 fordeler for deg som medlem for kun 300 kr i året!
Hvordan bygge flere boliger?
Boligbyggingen har aldri vært lavere i moderne tid i Norge, og BOB med flere har lenge etterlyst at økt boligbygging må mye høyere opp på den politiske dagsordenen. Det siste året har det endelig skjedd noe. Med full tverrpolitisk støtte har regjeringen satt et ambisiøst mål om å starte byggingen av 130 000 nye boliger innen 2030, slik at vi sikrer den norske eierlinjen og reduserer de økende ulikhetene i samfunnet.
Vi er glade for at regjeringen i høst har fulgt opp ambisjonene ved å gi alle landets kommuner og statsforvaltere klare direktiver om forenkling av reguleringsprosesser og økt reguleringstempo. Det er ingen tvil om at de lange og kompliserte reguleringsprosessene, sammen med et relativt høyt rentenivå og vesentlig økte byggekostnader, er en helt sentral faktor i den historisk lave boligbyggingen.
Forslaget til statsbudsjett har en ansvarlig pengebruk når det gjelder påvirkning på rentenivå, men regjeringen foreslår dessverre økt skatt på boligbygging når tomter legges inn i nye borettslag. I tillegg er rammene til Husbanken redusert noe, og bortsett fra en mindre tilskuddsordning til enkeltpersoner som ønsker å tilpasse boligen er det ingen insentiver for økt bygging av seniorboliger. På disse områdene vil vi sammen med vår interesseforening NBBL arbeide for endringer gjennom stortingsbehandlingen.
I BOB planlegger vi etter beste evne for alltid å ha nye boliger å tilby medlemmene. Uforutsigbare og kostbare kommunale reguleringsprosesser med forsinkelser og stadige krav om nye utredninger gjør at dette har blitt vanskeligere. I et av prosjektene våre på Mindemyren, tett på bybanen og attpåtil på grå betongarealer, er vi nå på det niende reguleringsåret. I mellomtiden løper det driftskostnader på tomten, renter på tomtelån og kostnader til utredninger.
Til syvende og sist skal dette betales av boligkjøperne, og når vi i tillegg blir møtt med offentlige krav om et betydelig antall færre boliger enn det områdeplanen fra 2014 la opp til, er det ikke rart at nyboligprisene har økt de siste årene.
Som samfunnsaktør har BOB både en oppgave i å bygge og forvalte boliger, men også å peke på forenklinger og forbedringer i både statens lovverk og kommunenes praktisering. Dette gjør vi na sjonalt gjennom samarbeid med vår
bransjeorganisasjon NBBL, og lokalt gjennom Bergen Næringsråd. BOB har lansert konkrete tiltak overfor Bergen kommune som kan sikre både raskere fremdrift og flere nye boliger i vår egen prosjektportefølje.
I mellomtiden kan medlemmene bruke medlemskapet på forkjøpsrett på mange brukte BOB-boliger hver eneste uke. I tillegg har vi i høst lagt ut 36 leiligheter for salg i det rehabiliterte Birkeveien borettslag sentralt på Landås. Vi har også et spennende nyboligprosjekt i Damsgårdssundet som vi snart håper å tilby medlemmene på forkjøpsrett.
BOB er aktive i flere andre kommuner i Vestland. I dette nummeret av medlemsbladet kan du blant annet lese om mulighetene på Voss. Og når det nye Sotrasambandet åpner i 2027, har vi spennende planer på vakre Bildetangen. I BOB må vi løse utfordringer i boligmarkedet på kort sikt, men vi arbeider også langsiktig med vårt viktige samfunnsformål.
God lesning!
Harald Schjelderup, adm. direktør i BOB BBL
Hjertet hennes slår for bygda
Voss har vokst seg stor nok til å bli by for lenge siden, men de nekter. – Jeg tror det er naturen, frivilligheten og det sterke engasjementet som gjør Voss til et attraktivt sted å bo, sier Kari Traa.
– Hva skal vi med bystatus? Voss er best som bygd, smiler Kari Traa.
I en svart Toyota Hilux, kommer hun rullende inn på Vangen.
– Hopp inn, så tar vi en liten Vossasafari, sier hun.
Folk som fyker rundt i luften Ekstremsportbygda Voss har i en årrekke tiltrukket seg adrenalinsøkende mennesker fra hele verden. Det begynte med ski, men det har ballet kraftig på seg. På fine dager fyker det folk rundt i luften, mens elvene fylles med fartsglade friskuser.
– Naturen her har utrolig mye å by på. På et lite område er det både ville fjell og elver, noe som gjør Voss til et eldorado for alle som er opptatt av å være ute. Det er alfa og omega for Voss, sier Traa.
Etter at hun la skiene på hyllen, er hun selv en av de som «fyker rundt» i luften over Vangen.
– På det meste har jeg kanskje hatt 250 fallskjermhopp på en sesong. Jeg er fortsatt aktiv, men etter hvert som man blir eldre oppdager man at det kan være gøy å vanne blomster også. Før kunne jeg ikke brydd meg mindre, men nå synes jeg faktisk at det er kjekt, sier Traa.
Berre Voss er Voss
Men hva er det egentlig med Voss? Bygda vokser kraftig, og bare i 2024 tok hele 518 personer med seg flyttelasset fra andre steder i landet for å bosette seg mellom fjellene på Voss. Traa understreker selv at hun ikke sitter på fasiten, men tror selvsagt at den vakre naturen er viktig. Det samme er bygdas store engasjement og frivillighet.
– Frivilligheten står fortsatt enormt sterkt på Voss. Folk engasjerer seg og bidrar, slik at vi kan få til alle arrangementene som Voss er kjent for, sier Traa.
Hun forteller at hun fikk sjokk da hun bodde i Oslo og oppdaget at man
Tekst og foto: Torgeir Hågøy
kunne betale for å slippe å delta på dugnaden i borettslaget.
– For en som er oppvokst med en sterk dugnadsånd, med en holdning om at «alle må stille for at vi skal få det til», så var dette et lite sjokk, ler Traa.
– For de som vil leve meningsfylte liv Tonje Ljones Såkvitne, ordfører på Voss, støtter Traa i sine betraktninger rundt frivillighetens betydning.
– Den gjør det ikke bare mulig å få ting til, den skaper også et fellesskap og bidrar til involvering. Med mange innflyttere fra inn- og utland, så er dette viktig, sier Ljones.
Hun forteller at bygda i tillegg til de mer «ekstreme» aktivitetene også har et rikt kultur- og organisasjonsliv.
– Og det er nettopp det som er så bra med Voss. Vi har Vossajazz, countryfestival og Ekstremsportveko, for å nevne noe. Det skjer noe hele tiden, sier Ljones Såkvitne.
Men hva med arbeidsplasser? Hvor lett er det for alle innflytterne å finne seg jobb?
– De fleste flytter jo kanskje til Voss uten å ha en jobb. Vi rekrutterer derfor svært bredt og har også en svært lav arbeidsledighet. Vi har både sykehus, skoler og sykehjem, i tillegg til et stadig bredere næringsliv. Det mange kanskje ikke vet, er at vi også har et spennende høyteknologimiljø. Vi kan derfor tilby en enestående miks av naturopplevelser og gode jobber. Voss er derfor bygda for de som vil leve meningsfulle liv, sier Ljones Såkvitne.
Rom for mer enn ekstremsport Lars C. Pedersen er administrerende direktør i BOB Eiendomsutvikling, og har selv vokst opp på Voss. Han forteller at noe av det som gjør Voss til Voss, er den positive innstillingen som gjennomsyrer bygda.
– Selv spilte jeg mest tennis, noe som ikke var spesielt vanlig da vi kom
HJEM TIL VOSS: Etter nesten ti år i Oslo flyttet Kari Traa tilbake til hjembygda. Hun ville gi barna samme oppvekst som hun selv hadde, omgitt av fjell, frivillighet og et sterkt lokalsamfunn.
til Voss på 80-tallet. Det fantes en tennisbane, men den var lite brukt, gjengrodd og til nedfalls. Faren min tok fatt i dette og både luket og engasjerte andre. Etter hvert ble det et ganske bra tennismiljø på Voss, sier Pedersen.
Han spilte også i rockeband og forteller at de faktisk gjorde det ganske bra.
– Vi vant Radio1-prisen på Eggstockfestivalen, mimrer Pedersen.
– Men det er akkurat dette som er så bra med Voss. Det er stor bredde og både plass til og aksept for at folk holder på med forskjellige ting. Både befolkningen og kommunen stiller opp. Det tror jeg er ganske unikt, sier Pedersen.
Livet i en Hilux
Etter en kaffe og en kanelknute på en av Vangens hippeste kaféer, setter vi oss i Hiluxen. I bilen finnes blant annet et kaffekrus, en sprayboks
LOKALKJENT: Kari Traa ruller gjennom bygda i sin trofaste Toyota Hilux – en bil som både tåler røff bruk og rommer kaffekrus, hårspray og tennisracket.
med hårspray og en tennisracket hun bruker for å kaste ball med hunden.
– Det hender at bilen kan være vanskelig å få i gang. Da sprayer jeg bare litt hårspray i luftfilteret og så starter den med en gang, ler Kari.
– Tennisracketen bruker jeg ikke til tennis, men for å kunne «kaste» ball med hunden. Jeg har en vond skulder, så for å slippe å kaste ballen, slår jeg den med racketen, smiler Kari, før hun fortsetter:
– Hiluxen er en bruksbil jeg ikke trenger å være redd for. Jeg har også kommet til at fremfor å kjøpe en ny, så er det ganske bærekraftig å bruke denne opp.
Den grønne bygda
Turen går videre over elven Vosso, før vi svinger raskt innom det gamle Tine-meieriet, som Traa eier sammen med noen andre vossinger.
– Her har vi både hatt «Smalahove Drive Thru» og flere andre gøye arrangementer. Vi har store planer
for det gamle meieriet, men det får vi heller komme tilbake til, sier Traa.
Vi tar snarturen innom Vatletun, hvor BOB er i gang med byggingen av andre byggetrinn, samt huset hvor Traa bor med samboer og to barn.
Vi fortsetter langs vannet før vi begynner å svinge oss oppover. En smal grusvei tar oss gjennom den tette granskogen. Vi passerer et litt slitent stabbur, før skogen etter hvert åpner seg opp. Herfra har vi en nydelig utsikt over Vangsvatnet og Voss.
– Paragliderne har dette som et av sine startsteder. Det brukes mest til trening, men på en dag med god oppdrift kan man komme seg over og lande på gressbakken på andre siden. Herfra ser man Voss i all sin prakt, sier Traa.
Flyttet hjem igjen
Hun flyttet selv tilbake til Voss for snart 15 år siden. Da hadde hun bodd nesten ti år i Oslo, noe som var praktisk som toppidrettsutøver.
– Jeg var gravid og ville at barna skulle få samme oppveksten som meg. Heldigvis mente faren det samme. Han hadde faktisk et ønske om å flytte til Voss før vi ble kjærester, sier 51-åringen.
Nå har hun to barn på 12 og 14 år. Hun er aktiv i driften av Kari Traa, men har en ganske fristilt rolle som gjør at hun disponerer tiden og dagene sine slik hun selv ønsker.
– Jeg stortrives på Voss og kunne ikke bodd noe annet sted. Jeg er derfor veldig glad for at jeg valgte å komme hjem igjen til verdens vakreste bygd, sier Traa.
Medlemstilbud på strøm og mobilabonnement
Fjordkraft samarbeider med BOB, og derfor kan du få medlemspris på strøm. Du får også mobilabonnement til gode priser for hele familien hos Fjordkraft Mobil.
Med Fjordkraft-appen kan du følge med på strømprisen time for time og bruke strøm når den er billigst. Det gjør det enklere å spare penger i hverdagen.
Les mer på fjordkraft.no/bob eller ring oss på 23 00 61 00.
Borettslaget
– Felles for alle aktivitetene er at det er beboerne selv som har tatt ansvar og initiativ. Da fungerer det.
– Lisbeth Hedstrøm
Her går naboene tur sammen hver uke
Turer, strikkekvelder, kafé, quizkveld, lesesirkel, hobbykvelder og fotballkamper. I Liaparken borettslag er listen over felles aktiviteter nesten utømmelig. – Mange har fått nære vennskap her, sier Lisbeth Hedstrøm.
Tekst og foto: Veronica Nagelsen
KLAR FOR TUR: Hver tirsdag møtes naboene i Liaparken for å gå tur sammen. For mange er det ukens høydepunkt og en viktig del av fellesskapet. Helge Rasmussen (til høyre) er turansvarlig.
Kledd i fargerike goretex-klær står de klar utenfor inngangen. 14 gode naboer og to hunder. Noen sjekker klokken, mens andre har så smått begynt å bevege seg. Det er kun fem minutter til bussen går da siste deltaker kommer løpende rundt hjørnet.
Dagens tur er nøye planlagt. Bussen de skal rekke går til Toppe senter, der de skal ta beina fatt og gå oppover i terrenget mot Ulsetvarden.
– I dag skal vi gå en tur på rundt tre timer. Jeg tror vi har vært på alle de toppene du ser rundt her, sier Helge Rasmussen mens han peker mot fjelltoppene som omkranser Åsane.
Han er turleder og planlegger de fleste turene. Hver tirsdag, omtrent uten unntak, møtes naboene i Liaparken for å gå tur sammen. Det er ingen påmelding – det skal være lavterskel å være med. Noen ganger er de to stykker, andre ganger er de tjue.
– Det er veldig kjekt. Av og til går vi tur to ganger for dagen. Neida, smiler Bjørn Haugland.
Nye vennskap i borettslaget
Lengde og vanskelighetsgrad på turene varierer fra uke til uke. Målet
er at det skal være et tilbud for alle. Og det stopper ikke der. I borettslaget finnes det aktiviteter for alles interesser.
Hver torsdag er det kafé i fellesrommet, og hver uke arrangeres det både hobbykveld og strikkekveld. En gang i måneden møtes beboerne til lesesirkel og quizkveld. Når Brann spiller kamper er de en stor gjeng som samles for å heie sammen.
– Felles for alle aktivitetene er at det er beboerne selv som har tatt ansvar og initiativ. Da fungerer det, sier Lisbeth Hedstrøm.
Hedstrøm sitter i styret i borettslaget, og for mange er hun primus motor i borettslaget. Er det noe som skjer, er hun stort sett involvert.
– Jeg er veldig glad i borettslaget, og prøver å blande meg bort i alt egentlig, smiler hun.
– Det bor mange pensjonister her, og stort sett alle er opptatt av fellesskap. De er glade for at de kan leve et liv inne i borettslaget, og flere har fått nye vennskap her. Det er jo fantastisk slik samfunnet er i dag, sier Hedstrøm.
MER ENN BARE ET BORETTSLAG:
Fellesarealene i Liaparken brukes flittig til både trening og sosiale samlinger.
LAVTERSKEL: Tirsdagsturene varierer i både lengde og vanskelighetsgrad. Målet er at det skal være et tilbud for alle. I tillegg til turer arrangerer naboene felles strikkekvelder, lesesirkel, hobbykvelder, kafé i fellesrommet og mye mer.
Sosialt nabolag
På treningsrommet i første etasje er Synnøve Larsen akkurat ferdig med dagens treningsøkt. Mannen hennes har dratt av gårde med resten av turgruppen, og Larsen har treningsrommet helt for seg selv.
Ekteparet har et hus i Kvinnherad, men kjøpte leiligheten i Liaparken for å kunne være der i helgene. Både barna og barnebarna bor i Bergen.
– Vi har fått mange nye venner og bekjentskaper her i borettslaget. Det er viktig. Selv om vi har barna og barnebarna våre, så må vi ha egne interesser og eget nettverk. Her i borettslaget er det mange muligheter for å være sosial, samtidig som at det er bygget slik at man kan trekke seg tilbake og få privatliv i egen bolig, sier Larsen.
Larsen og mannen bruker leiligheten som en hytte i byen. Men hytteturene blir gjerne lenger enn bare en helg.
– Min mann blir ofte igjen i leiligheten for å gå tur med turgruppen hver tirsdag, sier Larsen.
Fellesrom i alle etasjer
To ganger har Liaparken vært nominert til Bergen kommunes Arkitekturog byformingspris. I august ble prosjektet også én av fem finalister i Statens arkitekturpris, der årets tema var «gode byboliger».
Liaparken borettslag er inspirert av Bergens trange smau og småhus. Gangene mellom de 127 boligene er som labyrinter, der det kun er skiltene på dørene som gir deg en pekepinn på hvor du er på vei.
Fellesrommene er fordelt oppover i etasjene. Treningsrom, gjenbruksrom, hobbyrom, sykkelparkering, kanoutleie, gjesteleiligheter og felleskjøkken. De to gjesteleilighetene er lyse og fine – med stue, kjøkken, eget bad og soverom.
Beboere som skal ha gjester kan booke gjesteleilighetene i en egen utviklet BOB-app. Gjestene får nøkler og kan sjekke inn, omtrent som på et hotell.
– Leilighetene er omtrent fullbooket hele tiden, og denne ordningen fungerer kjempebra. Alle fellesarealene våre brukes generelt veldig mye, sier Hedstrøm.
Felles møteplasser er viktig I 2023 lanserte regjeringen Bo trygt hjemme-reformen, som skal bidra til at flere eldre kan bo i egen bolig lengst mulig. Et av flere mål i reformen er å bedre tilgangen til
egnede boliger for eldre, og sosiale boformer trekkes spesielt fram.
På oppdrag fra Husbanken har forskere fra OsloMet kartlagt hva som kjennetegner gode og trygge boliger for eldre.
– Gode boliger for eldre handler ikke bare om tilrettelegging for alderdom og funksjonsnedsettelser, men også om eldres opplevelse av trygghet og tilhørighet, sier forsker Katharina Herlofson i en artikkel på forskning.no.
– Ikke minst er det viktig at boligene har et godt bo- og nærmiljø med muligheter for sosialt samvær og felles aktiviteter.
For BOB er det viktig å legge til rette for felles møteplasser og deleløsninger i nyboligprosjekter. I de kommende prosjektene Delegården
INITIATIVTAKER: Lisbeth Hedstrøm er for mange primus motor i borettslaget. Hun spiller en viktig rolle i å skape aktivitet og fellesskap blant beboerne i Liaparken.
TRENINGSØKT: Synnøve Larsen trener ofte på treningsrommet i borettslaget.
og Signaturhagen er det også planlagt for flere fellesarealer.
– Vi er stolte av det vi har fått til i Liaparken. Vi er opptatt av å ikke bare bygge boliger, men også fellesskap. Men det er beboernes egen fortjeneste at det fungerer så bra, da det til syvende og sist er opp til dem som flytter inn å bruke fellesarealene på en god måte, sier Lars C. Pedersen, direktør i BOB Eiendomsutvikling.
I Liaparken var beboerne med fra starten av prosessen for å bestemme hva de ville fylle fellesarealene med.
– Dette ønsker vi å få til i flere av prosjektene våre. Vi har allerede gjennomført den første idémyldringen med mulige boligkjøpere i Signaturhagen på Skjold, sier Pedersen.
Noen må engasjere seg
I Liaparken har de store planer om å utvide de sosiale tilbudene enda mer. En egen miljøgruppe er nylig opprettet.
– Vi håper på å få på plass flere arrangementer og felles middager. Vi vil også få med flere av barnefamiliene med på ting, selv om de har en mer hektisk hverdag, sier Hedstrøm.
I borettslaget har de mange fellesarealer de kan boltre seg på. Men Hedstrøm tror likevel det er mulig å få til det samme i eldre og etablerte borettslag.
– Det krever egentlig bare noen som engasjerer seg. Noen som vil være med å bidra.
Medlemmer i BOB får alltid gode medlemstilbud
Har du små eller store byggeprosjekter?
Som medlem i BOB får du inntil 40% rabatt hos
Montér byggevarehus i Stor-Bergen. Spør i ditt lokale byggevarehus eller les mer på bob.no
Når resultatet teller
Montér Førde | Montér Askøy | Montér Minde | Montér Os | Montér Åsane | Montér Stord | Montér Bømlo | Montér Odda
HJEMMEKJÆR
Da er det godt å ha en innboforsikring som gir trygghet når du trenger det mest. Du får også 14 % rabatt på andre forsikringer (unntatt liv og helse), og opptil 18 % samlerabatt hvis du har flere hos oss. {Medlemsfordeler}
Som medlem av BOB får du opptil 26 % rabatt på vår beste og mest kjøpte innboforsikring, Innbo Pluss. Den dekker eiendelene dine ved tyveri, brann og vannskader – uhell som ofte skjer, særlig i juletiden når mye skal ordnes.
Les mer om medlemsfordelene dine
Borettslaget
Borettslaget ingen flytter fra
Da naboene Paal
Lohne og Rune Martin
Ryland flyttet inn i sine nye leiligheter, bar de eskene kun to etasjer opp. I Georgernes Verft borettslag er det sjeldent noen pakker flyttelasset for godt.
Tekst og foto: Veronica Nagelsen
– Vi ser egentlig ikke for oss at vi skal flytte herfra noen gang, sier Rune Martin Ryland.
Fra terrassen i den nye leiligheten i fjerde etasje ser han utover Byfjorden, Damsgårdsfjellet og Askøy. Selv om bygget ligger i bakerste rekke i borettslaget har han god utsikt til solnedgangen over Bergen fra sin egen terrasse.
Fire meter bortenfor bor nabo Paal Lohne. Her er det lett å slå av en prat til kaffen.
– Vi hadde vel omtrent samme avstand mellom oss da vi bodde i andre etasje også, sier Ryland.
Han lener seg så vidt over rekkverket
og peker ned mot de gamle leilighetene i andre etasje.
Gode naboer
De to nabofamiliene har mye til felles. De bor i samme etasje, de har barn i samme barnehage, de er like glade i Nordnes – og de har begge brukt den interne forkjøpsretten i borettslaget for å oppgradere boligen sin.
Ryland og samboeren Ulrika Hansson har bodd på Georgernes Verft siden 2014, og sammen har de barna Viktor på fem år og Iris på syv år. De har lenge vært på utkikk etter større leilighet, der barna kunne få hvert sitt soverom.
– Vi har vært på jakt i flere år etter at barna kom til verden, men det tar tid
FAMILIELIV PÅ NORDNES: Barnevennlige uteområder og bilfrie gater gjør Georgernes Verft til et godt sted å bo for småbarnsfamilier.
GODE NABOER: Teele Lohne, Paal Lohne med datteren Ellie (2), Rune Martin Ryland, Ulrika Hansson med barna Viktor (5) og Iris (7) trives godt på Nordnes. Der har de gåavstand til det meste de trenger.
å finne den riktige leiligheten. I tillegg brukes den interne forkjøpsretten mye her, så det er ikke alltid så lett å få kjøpt noe nytt, sier Ryland.
Da de endelig fikk muligheten til å kjøpe en fireromsleilighet på intern forkjøpsrett, slo de til.
– Det beste med å bo her er å være så høyt oppe. Vi kan se sjøen fra vinduene, sier Viktor Ryland (5 år).
Intern forkjøpsrett brukes mye Intern forkjøpsrett vil si at beboerne i borettslaget går foran andre BOB-medlemmer som melder forkjøpsrett på boligene som legges ut for salg.
Og tallene fra Georgernes Verft viser et
tydelig mønster. På de 14 boligene som er solgt det siste året, har det kommet inn totalt 260 søknader om forkjøpsrett. Hele 74 av disse kom fra interne søkere, noe som er nesten 29 prosent.
I snitt betyr det over fem interne søkere hver gang en bolig legges ut på forkjøpsrett. To ganger har interne søkere til og med utgjort flertallet, senest i september da 19 av 33 søkere allerede bodde i borettslaget.
– Den interne forkjøpsretten brukes mye i Georgernes Verft, mer enn det vi ser i andre borettslag. Det er tydelig at beboerne her bruker den interne forkjøpsretten til å kjøpe seg opp i størrelse, eller lenger frem mot sjøkanten, sier Siri Hansen, leder for medlemsavdelingen i BOB.
Nabotreff på visning
Det er sjeldent beboerne i Georgernes Verft får nye naboer. Og der andre kanskje tenker at det å gå på visning hos naboene er i overkant av nysgjerrighet, er dette derimot helt vanlig i borettslaget ved sjøkanten på Nordnes.
– Her skjer nabotreffene stort sett på visning hos hverandre, spøker Paal Lohne.
– På den ene visningen var det 30 påmeldte, og veldig mange av dem var naboer som allerede bor her. Da fikk vi tatt en god prat og oppdatert hverandre på livet, sier han.
Lohne bor sammen med konen Teele Lohne og datteren Ellie på to år. De
OVER REKKVERKET: Naboene på Georgernes Verft har kort vei til en hyggelig samtale. Naboene Paal Lohne og Rune Martin Ryland flyttet nylig fra andre til fjerde etasje i borettslaget.
har bodd i borettslaget siden 2021, og i likhet med naboene flyttet de nettopp fra andre til fjerde etasje til en fireromsleilighet.
– Det beste med å bo her er beliggenheten. Nordnes er som en egen bygd, med korte avstander til det meste. Ikke minst kort vei til gode restauranter og kulturliv. Vi trives veldig godt her, sier Lohne.
Mest populære borettslag Georgernes Verft er et av de mest populære prosjektene BOB har lansert. De 151 leilighetene ble lagt ut for salg i 1999, og over 1600 stykker meldte sin interesse. Alle leilighetene ble solgt på forkjøpsrett til BOB-medlemmer.
I 2002 fikk Georgernes Verft Bolig- og byplanprisen for en vellykket transformasjon av et tidligere havneområde til et boligområde med god arkitektur og gode offentlige rom. I 2003 fikk de Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL) sin miljøpris for redusert ressurs- og energibruk i prosjektet.
– Vi har et veldig godt miljø her i borettslaget, og et veldig engasjert styre og beboere. Vi har også en aktiv miljøgruppe som arrangerer dugnad og tar vare på uteområder, sier Lohne.
Barnevennlige gater på Nordnes Borettslaget består av ti bolighus på fire til seks etasjer, og beboerne er en god miks av eldre og barnefamilier. Mange har bodd her siden prosjektet var nytt.
– Selv om det er en stund siden de ble bygget er det moderne leiligheter, med sentralvarme, parkering i garasje og en gjesteleilighet som kan bookes. Små ting som gjør det praktisk å bo her med barn, sier Ryland.
De bilfrie gatene og fellesområdene, nærhet til sjøen og gangveien til Nordnes skole gjør det til et ekstra barnevennlig borettslag, ifølge Ryland.
– Ikke minst er det deilig å bo så nært alle restaurantene og kafeene jeg aldri får tid til å besøke i småbarnstiden, smiler Ryland.
HISTORIE
Georgernes Verft
Georgernes Verft ble etablert i 1778 og ble på 1800-tallet kjent som Nordens fremste skipsverft. Senere kom tekstilindustri, sardinfabrikk og kullforretningen Engelsen & Sars, som etablerte seg på den nordre delen av verftsområdet. Engelsen og Sars gikk konkurs i 1993, og DNB overtok tomten. Kort tid etter ble den solgt til BOB.
PRAT
30 minutter gratis rådgivning
15 % rabatt på gjeldende timesatser
Ønsker dere et hjem med mer plass?
Som BOB-medlem får du ekstra gode vilkår på lån og boligmegling hos oss.
Skann QR-koden eller besøk fanasparebank.no/bob og sjekk ut fordelene
Eiendomsmegling til kr 45.000,-*
Selge bolig? Vi er BOB sin utvalgte megler! Himla er borettslagseksperten – valgt av BOB fordi vi leverer samme gode jobb som andre meglere, men til en lavere pris.
* Boligsalgsrapporten og gebyrer til forretningsfører vil komme utenom.
Anne Mette Fotland Eiendomsmegler amf@himla.no
414 16 768
Ida Kristine Risti Hitland Eiendomsmeglerfullmektig ih@himla.no 456 96 892
Camilla Dreier Sindre Eiendomsmegler cds@himla.no
473 37 649
Nina Nygård Eiendomsmegler nn@himla.no 413 32 292
Skann QR-koden eller besøk himla.no/eiendomsmegling/bob og sjekk ut fordelene
Fredrik Øimoen Andersen Leder / Eiendomsmegler foa@himla.no
484 42 004
Skal du selge? Ta kontakt med oss og bruk medlemsfordelen din.
Himla Eiendomsmegling - En tjeneste fra Fana Sparebank Eiendom
Siv Mona (28) har landet trygt på Voss
Bygdas aktive luftsportmiljø var én av hovedgrunnene til at Siv Mona Sve Edvardsen valgte Voss. Etter tre år har hun veldig mange grunner til å bli værende.
– Jeg elsker at det er så kort vei til alt. Jeg bor kanskje fire minutter fra sykehuset hvor jeg jobber og studerer. Samtidig er det kort vei til sentrum med kafeer og butikker, men ikke minst er det kort vei til naturen og mange muligheter hvor jeg kan fly paraglider, sier Siv Mona Sve Edvardsen.
En åpenbar kandidat
Sve Edvardsen kommer fra Kolvereid i Nord-Trøndelag. Tettstedet ligger nesten så langt nord i Trøndelag som det er mulig å komme, og titulerer seg selv som Norges minste by.
Etter å ha bodd fire år i Harstad var Sve Edvardsen klar for noe nytt. Hun hadde allerede vært på Voss for å ta fallskjermlappen – og bygda på Vestlandet pekte seg ut som en åpenbar kandidat.
– Det aktive luftsportsmiljøet hadde selvsagt en stor betydning for at Voss i
det hele tatt var på kartet. Miljøet her er større enn i Harstad og det er flere jenter her, noe som var viktig for meg. Da det dukket opp en jobbmulighet, sendte jeg derfor inn en søknad, sier Sve Edvardsen.
Benyttet forkjøpsretten
Hun var heldig og fikk jobben. Etter to år i leid bolig, kjøpte hun i fjor sin egen leilighet i Rogne Burettslag, som ligger i bakkene rett over Voss sentrum. Hun benyttet seg av forkjøpsretten som hun fikk takket være BOB-medlemskapet som hun tegnet bare noen måneder før.
– Det var BOB-medlemskapet som sikret meg boligen. Jeg la inn et bud tidlig i budrunden, så satt jeg og ventet og så hvor budrunden endte. Da det var innenfor det jeg kunne betale, valgte jeg å benytte meg av forkjøpsretten, sier Sve Edvardsen.
Tekst og foto: Torgeir Hågøy
FRA TRØNDELAG TIL VOSS: Siv Mona Sve Edvardsen (28) har funnet seg godt til rette i ekstremsportbygda, med kort vei til både jobb, sentrum og luftsport.
BOLIGDRØMMEN PÅ PLASS: Med BOBmedlemskap og forkjøpsrett kunne Sve Edvardsen sikre seg sin egen leilighet i Rogne Burettslag på Voss.
Visste du at?
Som BOB-medlem har du forkjøpsrett på nær 100 000 boliger i hele Norge. Finner du en bolig du liker, kan du komme først i køen. Med forkjøpsrett kan du få boligen til prisen selgeren har akseptert, uten å delta i budrunden.
Hver torsdag legges det ut nye boliger på forkjøpsrett i vår forkjøpsrettportal. Du får full oversikt her: https://bob.no/ finnbolig og her
Hun var klar over at dersom det dukket opp noen med lenger ansiennitet, så ville de få boligen.
– Men heldigvis for meg var det ingen andre som meldte seg, sier Sve Edvardsen.
Nå kan hun derfor kose seg i hageleiligheten i Rogne Burettslag, hvor hun har kort vei til både arbeid, sentrum og fritidsinteresser.
– Jeg har bare malt veggene og møblert. Ellers er alt som det var. Jeg stortrives, sier hun.
Blir værende så lenge det er gøy Hun holder nå på med en etterutdannelse som blir betalt av sykehuset, noe som gjør at hun også forplikter seg til å bli værende en stund fremover.
– Jeg trives veldig godt på Voss, så for meg er ikke det er problem med
noen års bindingstid. Jeg blir uansett værende her så lenge jeg har det bra og synes det er gøy her, sier Sve Edvardsen.
Hun forteller at hun allerede dagen etter at hun begynte å jobbe på Voss for tre år siden, var på Vangen med det som da var helt ferske kolleger.
– Da jeg kom hit kjente jeg én person og han var bortreist da jeg kom. Det var heldigvis mange på min alder som begynte å jobbe på sykehuset samtidig som meg. Nå er vi både venner og kolleger, sier hun og legger til:
– Miljøet her er veldig inkluderende, så det er lett å få nye venner. Nå har jeg en stor vennekrets og stortrives.
Har du innspill til oss?
En stemme på vegne av 83 000 medlemmer BOBs medlemsforum er et demokratisk valgt organ som gir råd til boligbyggelagets ledelse. Forumet kan på selvstendig grunnlag eller etter ønsker fra boligbyggelagets administrasjon gi innspill til BOB.
Temaer og undertemaer innenfor medlemsdemokrati, medlemsfordeler, boligbygging, digitalisering og bærekraft er jevnlig på agendaen i forumet.
Har du innspill til tema forumet bør diskutere? Du kan sende inn forslag til tema her: bob.no/om-bob/medlemsforum/
Eller ved å scanne QR-koden:
Oppdater preferansene dine - vinn gavekort
Vi i BOB er opptatt av å kommunisere med deg i de kanalene DU foretrekker.
Derfor oppfordrer vi deg til å oppdatere dine preferanser for kommunikasjon og markedsføring fra BOB, samt din kontaktinformasjon. Da er vi sikre på at du får den informasjonen du ønsker i de kanalene du ønsker, og at personvernet ditt er ivaretatt.
BOBs medlemsforum treffer sine avgjørelser i samlet møte, men fatter ikke vedtak som er bindende for boligbyggelaget.
BOBs medlemsforum består av syv medlemmer som velges av generalforsamlingen for ett år om gangen. I perioden 2025/2026 består forumet av:
• Jan Frode Hessen (leder)
• Tonje Trandum Woll (sekretær)
• Solvår Sæter
• David Arnesen
• Majken Alsterberg Molland
• Sverre Strømmen
• Roza Bawan
Enkelt å oppdatere
Du oppdaterer dine personlige innstillinger på Min side eller i BOB-appen. Dette finner du under menypunktet «Vilkår og betingelser» → «preferanser» i appen, eller under «Mine preferanser» på Min side på bob.no.
Vinn gavekort
Du skal få litt igjen for at du tar deg tid til å oppdatere informasjonen din. Vi trekker ut fem vinnere av gavekort til en verdi av 1000 kroner. Vinnerne blir kontaktet.
Les mer her: bob.no/informasjon/ eller scann QR-koden:
Som BOB-medlem får du gode rabatter på dekkskift og dekkhotell hos oss.
Mitt Dekkhotell gjør bilholdet ditt enklere. Våre fagfolk bytter, kontrollerer, renser og oppbevarer dekkene dine under optimale forhold. Alle nye kunder får 50% rabatt på første sesong, samt fast BOB-rabatt på 20% de påfølgende sesongene. Skann QR koden eller bestill time på bob.no
Skann og book dekkhotell her
– Det føles helt uvirkelig
Etter mange budrunder var det endelig Sindre Skavhellen (29) og Henriette Celin Johannessen (30) sin tur til å flytte inn i drømmeboligen. Som BOB-medlemmer fikk de ekstra gode betingelser på boliglånet hos Fana Sparebank.
Tekst og foto: Charlotte Muri/Fana Sparebank
GODE RÅD: Samboerparet fikk god hjelp av sin rådgiver Jeanette Karlstrøm Gjerdevik i Fana Sparebank da de kjøpte sin første bolig.
– Jeg tror fortsatt ikke det har gått helt opp for oss, sier Sindre Skavhellen.
Han og samboer Henriette Celin Johannessen sitter i sofaen i leiligheten de nylig har overtatt i Olsvikåsen.
Solen skinner inn gjennom de store vinduene, og paret synes fortsatt det er uvirkelig at de er blitt boligeiere.
Nå er det litt over ett år siden de først sendte søknaden om finansieringsbevis, og rådgiver Jeanette Karlstrøm Gjerdevik i Fana Sparebank har fulgt paret tett siden det.
En viktig støttespiller og trygghet Skavhellen har vært kunde i Fana Sparebank helt siden han var barn, og fikk sitt første bankkort.
For ham var banken et åpenbart valg da han og samboeren skulle søke lån.
Det siste året har samboerne vært gjennom mange budrunder i et hett boligmarked. Konkurransen har vært tøff, særlig for dem som førstegangskjøpere.
– Det har vært en stor trygghet å ha en bankrådgiver som hele veien har hjulpet oss med råd og veiledning, sier de.
– Jeanette var alltid tilgjengelig når vi lurte på noe, og har virkelig vært en viktig støttespiller for oss, legger de til.
GUNSTIG MEDLEMSFORDEL: Som BOB-medlemmer fikk Sindre Skavhellen og Henriette Celin Johannessen ekstra gode betingelser på lånet.
Bedre rente med BOB-medlemskap Ganske tidlig i boligjakten opplevde paret at en leilighet de var interessert i ble tatt på forkjøpsrett. Da valgte de raskt å melde seg inn i BOB, og medlemskapet kom med en fin bonus;
– Vi tilbyr ekstra gode betingelser på lån for BOB-medlemmer, og dermed fikk Sindre og Henriette enda bedre rente på lånet sitt, forteller rådgiver Karlstrøm Gjerdevik i Fana Sparebank.
Paret brukte ikke forkjøpsretten denne gangen, men medlemskapet kan komme godt med i fremtiden.
– Når vi får barn vil vi også kjøpe medlemskap i dåpsgave. Et medlemskap med lang ansiennitet kan bli gull verdt når de selv skal kjøpe sin første bolig, forteller paret med et smil.
Sparing ga uttelling
Paret har vært flinke å spare i mange år. Selv om det var vanskelig i studietiden har de vært opptatt av å sette av det de kan.
– Sindre og Henriette har vært utrolig gode på å spare. Underveis i boligjakten klarte de å spare opp enda mer, og da kunne vi i banken justere opp summen de kunne kjøpe bolig for, forteller Karlstrøm Gjerdevik.
Selv etter boligkjøpet sitter de igjen med sparepenger på konto, og det er paret glade for.
– Det er lett for å bli ivrig i budrunder. Et godt råd er at det er smart å ha penger til overs etterpå også, sier Karlstrøm Gjerdevik.
En bolig for fremtiden
I juni flyttet paret inn i leiligheten, som var i god stand med både nyoppusset bad og lekkert kjøkken.
Nå har de kjøpt nye møbler, og malt veggene i varme farger som de er glade i.
– Det er utrolig deilig å endelig ha vårt eget sted. Her har vi god plass nå, og fremover hvis familien vokser, sier de.
I tillegg er begge to opptatt av å fortsette å spare på hver sin bufferkonto i banken. Drømmen er en fin ferietur sammen, siden årets sommer ble brukt til å komme i hus i ny leilighet.
– Snakk med banken din Deres beste råd til andre førstegangskjøpere er å snakke med banken tidlig.
– Finn en rådgiver som er der for deg. For oss har Jeanette vært en god og trygg sparringspartner, og vi er utrolig glade for all hjelp i boligjakten, avslutter de.
Boligdrømmen lever sterkere enn noen gang
Rundt 200 møtte opp da BOB inviterte til boligkveld for unge voksne. To av dem som møtte opp var Hazim Elmaz (20) og Benjamin Jamal Abdi Johansen (20).
Tekst og foto: Torgeir Hågøy
– Vi skal inn i boligmarkedet og har satt oss et helt klart mål, sier de to kameratene.
De er begge i ferd med å bli ferdig utdannede elektrikere, og ønsker å kjøpe en leilighet sammen. En regntung tirsdag i midten av september var de derfor blant de 200 som møtte opp da BOB, Fana Sparebank, Fana Sparebank Eiendom og Advokatfirmaet Kyrre inviterte til boligkveld for unge voksne fra 18 til 34 år.
Fra scenen fikk deltakerne informasjon om alt fra forkjøpsrett, egenkapitalkrav, lånemuligheter og finansieringsbevis. Kort fortalt; det som er viktig å tenke på når man ønsker å kjøpe sin første bolig.
– Vi fikk veldig mye nyttig informasjon. Blant annet lærte vi at det er viktig å ha en god avtale oss imellom når vi kjøper bolig sammen, sier Johansen.
– Nå skal vi rett hjem og lage et nytt
budsjett, så skal vi skaffe oss finansieringsbevis. Jeg har også en bil jeg ikke bruker som jeg skal selge. Målet er å kunne ha nok egenkapital til å kunne kjøpe bolig sammen allerede i desember, sier Elmaz.
Veldig mye nyttig
Også Julie Haaland (26) er på boligjakt. Hun hadde fått med seg venninnene Malin Moldstad (25) og Nimra Smedhaug (27) på boligkvelden.
– Jeg er på leilighetsjakt, men kan egentlig lite om prosessen rundt kjøp av bolig. Derfor tenkte jeg det ville være nyttig å møte opp her, sier Haaland.
Venninnen Nimra Smedhaug har allerede sikret seg bolig, en bolig hun fikk kjøpt på grunn av sitt BOB-medlemskap.
– Jeg tok den på forkjøpsrett, sier Smedhaug.
NYTTIG: Malin Moldstad (25), Julie Haaland (26) og Nimra Smedhaug (27) syntes de fikk mye nyttig informasjon på BOBs boligkveld for unge.
SKAL LEGGE EN PLAN: Hazim Elmaz (20) og Benjamin Jamal Abdi Johansen (20) har en bedre forståelse av hvordan boligmarkedet fungerer. Nå skal de legge en plan for hvordan de skal komme seg inn i boligmarkedet.
Også Malin Moldstad er på boligjakt og har planer om å kjøpe leilighet sammen med samboeren.
– Det skjer nok ikke i morgen, men det er nyttig å få mer informasjon om hvordan markedet fungerer. Det var blant annet nyttig å høre mer om det advokatene fortalte om samboer kontrakt. Det er kanskje lett å bagatellisere det når alt er fint, men viktig å tenke på, sier Moldstad.
– Det var også veldig greit å lære mer om de ulike boligtypene, som selveierleilighet, aksje- og andelsleilighet. Jeg kjente ikke til forskjellene, så det var nyttig, sier Haaland.
Viktige presiseringer
John Aksel Søderstrøm (24) og kjæresten Line Volden Hjortland (22) hadde også tatt turen på boligkvelden. De er ikke i boligmarkedet akkurat nå, men forteller at de er på jakt etter tips som de kan ta med seg videre.
– Man hører mye om at det er vanskelig å komme seg inn og at man skal være litt forberedt. Jo tidligere man tenker på dette, jo bedre, sier Hjortland.
– Jeg synes dette var veldig nyttig. Blant annet var det fint å få påpekt dette med egenkapitalkravet, at det ikke bare er 10 prosent av kjøpesummen, men at man også må tenke på de 2,5 prosentene som ofte skal betales i dokumentavgift. Det var en veldig grei presisering som jeg ikke hadde tenkt på, sier John og legger til:
– Jeg var heller ikke klar over at det var så mange fordeler ved å være BOB-medlem.
Vil gi unge voksne et kunnskapsløft Veronica Nagelsen, kommunikasjonsrådgiver i BOB, fikk mange spørsmål om hvordan forkjøpsrett fungerer og hvordan et medlemskap i BOB kan overføres.
– Vi har det siste året brukt en del ressurser på å kartlegge hva vi i BOB kan hjelpe unge voksne med. Utover å tilby boliger er det kunnskap de ønsker seg. De kan lite om boligmarkedet, synes det er komplisert, men er veldig interessert i å lære mer. Det kan vi hjelpe med, forteller Nagelsen.
– Sammen med tre gode samarbeidspartnere har vi satt sammen en god og kompakt time med kunnskap til denne målgruppen. Ekspertene på scenen er flinke til å forenkle og forklare det som for mange i salen er fremmede ord og begreper. Da blir det enklere for alle å henge med på det som blir sagt. Tilbakemeldingene vi får fra deltakerne støtter opp om det. De føler seg litt smartere når de går herfra. Da er vi også godt fornøyd, sier Kjetil Myhren-Berge, direktør for området Medlem, kommunikasjon og marked i BOB.
Boliger for salg
BOB bygger og utvikler flere nye boligprosjekter på Vestlandet. Her er en oversikt over påbegynte og kommende prosjekter.
Vil du bo på Voss?
Salget av siste byggetrinn på Vatletun er i gang!
På Vatletun får du det beste av både landlig ro og urbant liv, alt innen gangavstand til Voss sentrum. Prosjektet består av tre bygg med totalt 89 leiligheter og et underjordisk garasjeanlegg. Tredje og siste byggetrinn byr på lyse to-, tre- og fireromsleiligheter med private uteområder, samt felles takterrasse. Hver leilighet har garasjeplass inkludert i prisen. Med heis og smarte planløsninger kan du bo godt gjennom alle livets faser. Mer informasjon om prosjektet, og antall ledige boliger finner du på www.vatletun.no
Antall boliger: 34
Størrelse: 43,9-108,6 kvadratmeter BRA-i I salg nå
Signaturhagen Skjold
Signaturhagen er allerede etablert flere steder i landet, og nå kommer boligmodellen endelig til Bergen.
Signaturhagen er et sosialt boligkonsept som bygger moderne leiligheter med stor vekt på fellesrom. I tillegg til leilighetene vil prosjektet bestå av fellesrom som for eksempel treningsrom, kaffekrok, litteraturhjørne, storstue med kjøkken/selskapslokale og en innendørs frodig vinterhage som kan nytes året rundt. Den grønne innendørs hagen skal legge til rette for sosiale arrangementer og felleskap blant beboerne.
Antall boliger: ca 100 Planlagt salgstart: 2027
Se mer på: www.nybolig.bob.no/signaturhagen
Delegården
Damsgårdssundet
Delegården
Delegården er BOB sitt siste prosjekt i Damsgårdssundet nord, og består av 25 leiligheter i ulike størrelser. Delegården er et byhus der hele første etasje består av deleløsninger for beboerne, samt sosiale funksjoner for hele nabolaget. Nabolagskafe med tilhørende sauna og saunakafe, kontorvirksomhet, pop-up lokale, utstillinger, kursvirksomhet, vaskeri og gjesteleilighet er noen av de foreslåtte fellesarealene. Her kan du velge mellom fem ulike leilighetstyper fra toroms- til fireromsleiligheter.
Antall boliger: 25
Størrelse: 37-80 kvm BRA-i. Planlagt salgsstart: 1. kvartal 2026
Se mer på: www.nybolig.bob.no/delegården
I salg nå
Birkeveien
Landås
På attraktive Landås, i Birkeveien borettslag, selger vi treog fireromsleiligheter. Leilighetene i femte etasje har også loftstue. På bygget er det utført viktige oppgraderinger, som nytt tak, etterisolering av tak og fasade, balansert ventilasjon og moderne varmepumpeanlegg. Standardene innvendig i leilighetene varierer fra enkel til delvis modernisert. Her er det gode muligheter til å sette ditt personlige preg på boligen.
Antall boliger: 36
Størrelse: 63-89 m² BRA-i I salg nå
Mer informasjon om prosjektet, og antall ledige boliger finner du på: www.nybolig.bob.no/birkeveien
Slik pusset Karianne opp leiligheten med enkle grep
Med noen strøk maling, nye gulv og gjenbruk har Karianne Nesse gitt leiligheten i Birkeveien et lyst og moderne preg. – Du kommer veldig langt med bare litt maling.
Da Karianne Nesse gikk i gang med oppgradering av leiligheten var det med en klar visjon. Leiligheten skulle føles lys, lun og moderne – uten kostbar renovering og dyre løsninger.
Veggene er malt i lyse og nøytrale farger, gulvet er byttet ut og kjøkkenet har fått nytt liv med malte kjøkkenfronter, ny vask, kran og benkeplate.
– Maling kan gjøre enormt mye for et rom og en bolig. I tillegg synes jeg det er viktig å gjenbruke det som er i god stand. Jeg er glad vi beholdt det gamle kjøkkenet og ga det nytt liv med en friskere farge, sier Nesse.
Enkel standard og mye potensiale I Birkeveien har BOB rehabilitert et tidligere utleiebygg. Bygget med 36
leiligheter har fått store oppgraderinger, som blant annet balansert ventilasjon, nytt varmepumpe anlegg, nytt tak og etterisolert fasade. Leilighetene har fått en enkel oppgradering innvending, men har mye potensiale for kjøpere som vil sette sitt preg på boligen.
– Leilighetene har grei, men enkel standard og vi håper at boligene er interessante for flere kjøpegrupper, sier Harald Schjelderup, administrerende direktør i BOB.
Egeninnsats og gjenbruk Oppdraget Karianne Nesse fikk fra BOB var enkelt: Pusse opp leiligheten, og synliggjør hva som er mulig å få til med enkle grep og lite budsjett, samt dele tips og resultat på sin
Tekst og foto: Veronica Nagelsen
Instagramkonto. Nesse takket ja med én gang.
– Dette prosjektet innebærer alt det jeg elsker å holde på med. Jeg synes det er gøy å få på plass alt fra de store valgene som gulv, og helt ned til de små detaljene som for eksempel pynteputer i sofaen. Det har vært en veldig gøy prosess, og jeg er veldig glad for at det har vært et fokus på egeninnsats og gjenbruk, sier Nesse.
Leiligheten Nesse har stylet i Birkeveien brukes som visningsleilighet. Det er ikke tilfeldig at det er Nesse som har fått oppdraget.
– Vi har fulgt Nesse sin Instagramkonto en god stund. Hun har en
jordnær og bevisst tilnærming til oppussing. Nesse er kreativ, nevenyttig, kostnadsbevisst og velger ofte å kjøpe brukt framfor nytt. Vi tror det er en god og bærekraftig tilnærming til oppussing. Det trenger ikke nødvendigvis å koste så mye for å få det fint rundt seg. Nesse viser at du kan komme langt med egeninnsats og lite budsjett, sier Kjetil Myhren-Berge, direktør for medlem, kommunikasjon og marked i BOB.
Inspirerer andre til å gjøre mer selv Nesse bor sammen med sin lille familie i et hus like utenfor Bergen. På grunn av kronisk sykdom har hun tilbrakt mye tid innenfor husets fire vegger, noe som har gjort det ekstra viktig å ha det fint og koselig i eget hjem.
– Det har vært viktig for å prøve å øke trivselen i en situasjon jeg helst skulle vært foruten. Så hjemme hos oss har vi lune, behagelige jordtoner, og vi prøver å ikke ha et overfylt hjem. Det har mye å si for både min og vår trivsel, sier Nesse.
Nesse har alltid likt å bruke kreativiteten sin til å lage ting. På sin Instagramkonto deler hun både glimt fra hverdagen, samt tips og triks til hvordan du kan gjøre mer selv. Det går mest i interiør, DIYprosjekter, gjenbruk og oppskrifter f ra kjøkkenbenken.
– Det gir meg både trivsel og glede i å ha noe praktisk å holde på med de dagene jeg har overskudd til det, sier hun.
KREATIV OPPUSSING: Karianne Nesse (31) har alltid likt å bruke kreativiteten sin til å lage ting. På sin Instagramkonto deler hun både glimt fra hverdagen, samt tips og triks til hvordan du kan gjøre mer selv.
Ikke ny i oppussingsverden
Nesse og samboeren overtok huset sitt for snart ti år siden, og har pusset opp det meste på egenhånd. Det har gitt dem mange nyttige erfaringer på veien.
– Jeg har en litt sånn «alt kan males» holdning, og mener at veldig mye kan løftes mange hakk med bare noen penselstrøk, fremfor å bytte ut alt. Som for eksempel å bytte ut håndtak og knotter på dører og kjøkkeninnredning. Det skal ikke nødvendigvis alltid de store, drastiske utskiftningene til for å få følelsen av et nytt og forandret rom, sier Nesse.
I leiligheten i Birkeveien har hun bevisst gått for nøytrale farger. Det gir mer spillerom for interiørvalg, ifølge Nesse.
– Det er lettere å bytte ut tekstiler og smånips dersom du blir lei, enn å skulle male om hele boligen. Har du en nøytral base på vegger og gulv, har du omtrent uendelige muligheter til å sette sitt preg på boligen ved hjelp av tepper, puter, gardiner og dekor, sier Nesse.
Hva er ditt beste oppussingstips?
Nesse er tydelig på hva som er hennes beste sparetips når det kommer til oppussing.
– Definitivt gjenbruk. Du kan kjøpe alt brukt om du er villig til å bruke tid på å lete. I tillegg kan du spare enormt mye om du benytter deg av tilbud. Omtrent alt du trenger til en bolig er på salg med jevne mellomrom, i tillegg til at du kan finne nye og ubrukte ting på finn.no. Jeg har selv sett uåpnede pakker gulv, lengder med terrassebord, baderomsinnredning som er helt nye og som selges til sterkt redusert pris.
Har du et godt råd til dem som kanskje ikke tør å gå i gang med oppussing selv?
– Ikke vær redd for å be om råd fra folk som kan det. Om det skulle være familie, en ansatt på en byggevareforhandler, Youtube eller hva som helst. Det finnes alltid god hjelp og flust med tips til de ulike prosjektene.
– Tips nummer to: Hiv deg ut i det. Om det blir litt kluss og feil i starten, så har du i hvert fall lært noe. Du må tørre å prøve deg frem. Og enda viktigere: Prøv å ha det gøy mens du holder på. Da gir det fort mersmak til å sette i gang med neste prosjekt.
Kariannes beste tips: «Mal det selv»
Hjemme hos Nesse er huset og uteområdet fullt av malte lamper, blomsterpotter, vaser, møbler og mye mer. Det aller meste av tingene er kjøpt brukt.
Her er hennes tips til deg som også vil prøve å male ting selv:
• Rengjør det du skal male godt, og gjerne puss ned litt dersom det trengs. I noen tilfeller kan det også være lurt med grunning først.
• Matt maling og helblank gir to veldig ulike resultat, selv om fargen er den samme.
• Kalkmaling gir mer spill.
• Du kan blande natron eller sand i malingen for å få en mer grov og betonglignende finish.
Samarbeidspartnere med BOB-rabatter
Intersport
15 % rabatt på ordinære priser hos Laguneparken, Bergen Storsenter, Åsane, Vestkanten og Førde.
Montér Rabatt fra 8 prosent til 40 prosent. Rabatter på utvalgte varer.
Fana Sparebank
Ekstra gode vilkår på boliglån. I tillegg får du en personlig rådgiver som hjelper deg med sparing, lån og forsikring.
Fana Sparebank Eiendom
Gode rabatter på boligmegling. Vi spanderer en helside avisannonse i Hus & Hjem. (Verdi kr. 9.900, -)
Himla Eiendomsmegling (av Fana Sparebank)
Meglertjeneste til kr. 45.000,-. Som BOB -medlem får du også inkludert utvidet fotopakke. Boligsalgsrapporten og gebyrer til forretningsfører vil komme utenom.
Bohus
• 15 % på ordinære varer.
• 5 % ekstra rabatt på interiør*
• 2,5% ekstra rabatt på møbler* *Gjelder ikke fast lavpris og outlet-varer.
Gjensidige
Som medlem får du opptil 26 % rabatt på vår beste innboforsikring, Innbo Pluss. Du får også 14 % rabatt på andre forsikringer (unntatt liv og helse), og opptil 18 % samlerabatt hvis du har flere hos oss.
Power
5 % rabatt på alle lagerførte varer i butikk og på nett. Kode: «BOBDEAL25».
Fjordkraft
Som BOB-medlem får du ekstra gode priser på strømavtaler hos Fjordkraft.
Fjordkraft Mobil Mobilabonnement til BOB-medlemmer med ekstra mye data til lave priser.
Førdefestivalen
20 % rabatt på utvalgte arrangementer.
Mitt Dekkhotell
BOB-medlemmer får 50% rabatt første sesong og 20% etterfølgende sesonger.
Petter Dahl
Få 15 % rabatt på flyttetjenester.
Bergen Kino
Få 10 % rabatt på kinobilletter med kode «BOB24».
Førde fotball
Kjøp to billetter til prisen av én.
Førde Volleyball
Kjøp to billetter til prisen av én.
Teater Vestland
Fyllingsdalen Teater
Rabatterte billetter på alle forestillinger.
Vestkanten opplevelser
Kjøp to billetter til prisen av én på alle opplevelser og aktiviteter.
20 % på teaterbilletter.
FoodZone
Som medlem i BOB får du nå 15 prosent rabatt på all mat fra FoodZone catering i Åsane – perfekt til dåp, konfirmasjon, bryllup og andre anledninger.
Advokatfirmaet Kyrre
• Gratis og uforpliktende samtale med advokat på inntil 30 minutter
• 15 % rabatt på veiledende timepriser
• Ring tlf. 55 36 20 60 eller send e-post til firmapost@kyrre-bergen.no for nærmere avtale.
FlipZone
• 15 % rabatt på alle hoppebilletter
• 10 % rabatt på bursdagspakker
• 15 % rabatt på catering fra FoodZone
• 10 prosent på show i SportZone (kode: SPORTZONEBOB2025)
Husk at du må vise gyldig medlemsbevis for å få rabatt
Last ned BOB-appen og oppdater dine preferanser i dag!
App Store Google Play
Borettslaget
Maja (3) ble med på høsting i borettslaget
Mens «bønder i byen» i gamle dager var et nedsettende begrep, så er det i dag en hedersbetegnelse. På det som skulle bli en grusplass, har «bybøndene» i Prestestien borettslag plantet både poteter, frukttrær og bærbusker.
– Dette er et kjempeflott tiltak, sier Haakon Roe.
Sammen med datteren, Maja Strømsnes Roe (3), møtte han opp da Prestestien borettslag inviterte til høsttakkefest i den nye felleshagen.
– Jeg har foreldre hjemme i Oslo som benytter seg av et lignende tilbud. De høster store mengder grønnsaker. At borettslaget drar i gang noe lignende her synes jeg er kjempeinspirerende, sier Roe.
Datteren på tre år følger interessert med da potetene dukker opp i åkeren, men hun blir nok noe forstyrret av fotografen som forsøker å forevige henne i et inspirert øyeblikk. Hun nikker imidlertid forsiktig da hun blir spurt om hun synes det er spennende.
– Jeg synes det er viktig å vise henne hvor det vi spiser kommer fra. Det er én av grunnene til at jeg synes dette er et veldig bra initiativ, sier pappa Roe.
Skulle vært en grushaug Prestestien borettslag er med sine 665 leiligheter et av Bergens største borettslag. Borettslaget ligger flott til i Åsane og er velsignet med svært mye grøntarealer. Dette er likevel
første gangen at en felleshage har blitt etablert.
– Dette området skulle egentlig bli til en stor grusplass, sier Karen Cecilie Heldal, én av initiativtakerne til den nye felleshagen i Prestestien borettslag.
Hun forteller at borettslaget har jordvarme og at noen av brønnene ligger der de nå er i ferd med å etablere en grønn oase av frukttrær, pallekarmer og en potetåker.
– I stedet for en grusplass var vi en gjeng som ønsket oss en felleshage. Vi tok det derfor opp med styret i borettslaget. De var positive og i vår satte vi i gang arbeidet med hagen, sier Heldal, mens hun er i ferd med å koke poteter fra hagen.
– Vi har også blåbærbusker, frukttrær og jordbær, for å nevne noe. Vi er bare så vidt kommet i gang, men det både gøy og sosialt å holde på, sier Heldal.
En del av et treårig prøveprosjekt Felleshagen er en del av et treårig prøveprosjekt, hvor Fana Sparebank, Bybonden i Bergen og BOB har invitert boligselskaper i Bergen til å delta.
Prestestien, Landåsleitet og Lyshovden er de heldige utvalgte borettslagene. De får nå både eksperthjelp og økonomisk støtte til å etablere felleshagen.
– Det handler om å få et tettere forhold til hvordan maten vi spiser dyrkes, men det handler like mye om at man ved å grave i jorden sammen skal bli bedre kjent med naboene, sier bybonde og gårdskokk, Benedicte Jørgensen.
Sammen Rob Weir, som også er bybonde og gårdskokk, skal de hjelpe borettslagene med å dyrke både grønnsaker og sosiale møteplasser.
– Vi ser på hagen som et verktøy for å etablere og skape gode nabolag. Dyrkingen er selvsagt viktig, men det sosiale er vel så viktig, sier Jørgensen.
– Det er lav terskel for å delta. Her kan beboere i alle aldre møtes og skape noe sammen. Jeg er ikke i tvil om at dette bidrar til godt naboskap. Det er veldig kjekt at vi i BOB gjennom samarbeidet med Bybonden i Bergen og Fana Sparebank kan tilby dette gode og omfattende opplegget til boligselskapene og beboerne, sier Kjetil Myhren-Berge, direktør for
Tekst og foto: Torgeir Hågøy
Medlem, kommunikasjon og marked i BOB.
Sosial bærekraft og matsikkerhet
De to studentene Siren-Renate Hope og Anna Lunde Mønnich er også til stede. De studerer geografi på Universitetet i Bergen og har praksisemne hos Lystgården, hvor de to bybøndene jobber.
– I praksisen skal vi blant annet følge dette prosjektet. Det handler om økologi og bærekraft i et bredt perspektiv, sier Siren-Renate Hope.
– Det handler også om matsikkerhet. Det er utrolig gøy å være med her og se hva de får til, sier Lunde Mønnich.
BONDER OVER POTETER: (I midten)
Benedicte Jørgensen fra Prestestien borettslag og bybonde, Karen Cecilie Heldal, kutter poteter til høsttakkefesten i borettslaget. Bak står Rob Weir.
HYGGELIG PRAT: (Nede til høyre)
Benedicte Jørgensen (F.v.) fra Prestestien borettslag, sammen med studentene Anna Lunde Mønnich, Siren-Renate Hope og Bente Solås fra borettslaget, prater om felleshagens muligheter.
HØSTER: Bente Solås høster, mens pappa Haakon Roe viser frem potetgullet fra jorden til datteren, Maja Strømsnes Roe (3). Hun fulgte spent med da potetene kom opp av jorden.
Desember er høysesong for brann
Det tar fort fyr i levende lys. Enten de står under gardinene eller i borddekorasjonen. Men selv i jula starter de fleste brannene et annet sted.
TEKST OG FOTO: Gjensidige
Har du glemt en kjele på komfyren, eller glemt bollene i ovnen?
– 48 prosent av alle brannhendelser i Oslo starter på kjøkkenet. Hvert år ender noen av dem med utbrente boliger og tap av liv, sier Brannkonstabel Audun OlsenSkaldehaug i Oslo brann- og redningsetat.
Lad våkent og trygt
Cirka 30 prosent av alle boligbranner starter i det elektriske anlegget eller i apparater som bruker strøm. Beskjeden fra brannkonstabelen er at mobiler, nettbrett, datamaskiner og ladere må få oppmerksomhet, ikke minst når de befinner seg på soverommet.
– Branntilløp kan skyldes både produktfeil, skader eller tildekking. Ikke lad på steder hvor enhetene kan bli dekket til av klær, sengetøy eller puter, som ved senga eller i sofaen, og aldri når du sover.
I tillegg til faren for branntilløp, kan en ulmende lader avgi farlige gasser. Hvis du sover, risikerer du å ikke merke den giftige gassen før du er satt ut av spill.
– Dette er en av grunnene til at foreldre oppfordres til å være ekstra oppmerksomme på hva og hvordan elektrisk utstyr brukes og lagres på barnerommet. Det bør monteres røykvarsler på alle barnerom. Ved røykutvikling vil den varsle tidlig og forhåpentlig vekke barn som sover, sier eksperten før han fortsetter.
– Ved alarm vil det gi foreldrene anledning til å oppfatte brann- eller røykutviklingen tidlig. Det er nemlig ikke alle barn som våkner av røykvarsleren.
Flere branner i desember
I desember er det ekstra god grunn til å være på vakt. Da oppstår nesten 50 prosent flere boligbranner enn ellers i året. Hver tiende brann skyldes tørrkoking eller overoppheting av fettgryter, viser tall fra Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap.
– I julestria lager vi mer mat enn ellers i året, og flere er også påvirket av alkohol. Samtidig har vi hundre andre ting vi skal ha gjort. Da er det lett å bli uoppmerksom, advarer Olsen-Skaldehaug.
BRANNVERNINSTRUKTØRENS
TIPS TIL TRYGG JULEKOS
Fire tips til koking:
1. Bli i kjøkkenet til maten koker opp
2. Skru ned varmen før du eventuelt går ut av rommet
3. Hold deg i umiddelbar nærhet til kjøkkenet mens maten koker
4. La aldri komfyren stå på mens du er ute av huset
Tre tips til steking, som foregår på høyere temperatur enn koking:
1. Fett/olje kan lett ta fyr dersom det blir for varmt
2. Vær alltid i umiddelbar nærhet til komfyren når du steker
3. Ha lokk tilgjengelig for å kunne kvele en eventuell brann
Fem tips til smultkoking og frityrsteking, hvor brannfaren er ekstra stor:
1. Stå ved komfyren hele tiden
2. Vær forsiktig med temperaturen
3. Prøv aldri å slokke flammene ved hjelp av vann
4. Ha lokk tilgjengelig for å kunne kvele en eventuell brann
5. Trekk gryten av platen – la den stå og avkjøles
Du finner ditt medlemsbevis i BOB BBL-appen. Last ned i App Store og Google Play
-2,5%
ekstra rabatt på møbler (gjelder tilbudsvarer)*
TILBUD TIL BOB-MEDLEMMER
SOMMEDLEM FÅRDUALLTID-15 %
PÅ ALLE ORDINÆRE VARER
Husk at du som BOB-medlem får 15 prosent rabatt på alle ordinære varer hos Bohus . (gjelder ikke fast lavpris og outlet-varer).
For varer som er nedsatt får du ytterligere 5 prosent rabatt på interiør og 2,5 prosent rabatt på møbler
Følg med i BOB sine kanaler for å holde deg oppdatert på våre eksklusive handledager. Følgende varehus er inkludert i samarbeidsavtalen: Bohus Nordås, Bohus Drotningsvik, Bohus Åsane, Bohus Os og Bohus Stord.
*Gjelder ikke fast lavpris og outlet-varer.
ekstra rabatt på interiørgjelder tilbudsvarer*
Gir unge muligheten til å jobbe
Ute på gresset prøver dommeren å få kontroll på de 14 spillelystne elleveåringene fra Åsane og Samnanger. Inne i kiosken har Magne Espeseth (15) og Audun Fjørstad (15) full kontroll.
Tekst og foto: Torgeir Hågøy
– Vi har ansvar for kiosken under klubbens arrangementer, smiler Magne Espeseth.
Sammen med Audun Fjørstad (15) er han godt i gang med å traktere både kaffetrakter og vaffeljern. Lukten av nykokt kaffe og vafler ligger tykt over Leikvang stadion, hjemmebanen til Turn og Idrettslaget Hovding.
– Dette er veldig kjekt. I snitt jobber vi her én eller to ganger i uken, sier Fjørstad.
Ønsket å gi unge en mulighet De to 15-åringene er nyrekrutterte og en del av Hovdings Ung Jobb-initiativ.
– Vi ser en utvikling hvor mange unge slutter med idrett når de når en viss alder. Konsekvensen er ofte at de ikke er en del av det gode fellesskapet som finnes i de mange idrettslagene landet rundt og at de dermed opplever mindre tilhørighet,
sier daglig leder i Turn og idrettslaget Hovding, Andrea Skarland.
Hovdings Ung jobb-initiativ handler om å forebygge utenforskap, men også om å gi unge mennesker muligheten i arbeidslivet.
– Det kan være vanskelig for unge under 18 år å få arbeidserfaring, derfor ønsket vi å gi unge en slik mulighet, sier Skarland, som understreker at det var tidligere leder av klubben som tok initiativ til satsingen.
– Jeg har egentlig bare iverksatt det hun tok initiativ til.
Seriøs rekrutteringsprosess
For å plukke ut de heldige, lyste klubben ut seks stillinger som kioskmedarbeidere. Søknadsbunken var ifølge Skarland både stor og fyldig.
– Vi har kjørt en grundig og skikkelig rekrutteringsprosess, slik man ofte
SKAPER JOBBMULIGHETER: Andrea Skarland er 26 år og daglig leder i Turn og idrettslaget Hovding.
BOB-gaven
BOB ønsker å bidra til å bygge fellesskap og støtte tiltak som har til hensikt å ivareta dette. Derfor har vi opprettet BOB-gaven, der lag, foreninger og ideelle organisasjoner på Vestlandet kan søke om støtte.
Det er mulig å søke på BOB-gaven to ganger i året, med søknadsfrist 31. mai og 30. november.
Les mer om BOB-gaven og hvordan du kan søke her:
TRIVES I BUA: Magne Espeseth (15) og Audun Fjørstad (15) steiker vafler og trakter kaffe. De er nyansatte i Hovding og de stortrives.
opplever i arbeidslivet. Å velge de rette kandidatene har vært krevende, da det var mange som åpenbart kunne gjort en god jobb. Vi er imidlertid svært fornøyde med de rekrutteringene vi har gjort, sier Skarland.
– Magnus og Audun var altså to av seks som var heldige og trakk to av de lengste stråene. Nå er de kioskmedarbeidere, eller «høvdinger i Hovding-bua» som vi foretrekker å kalle de.
– Dette er min første jobb. Vi har heller ikke søkt noe annet, så det var veldig kjekt å få jobb på første forsøk, sier de to.
Ung sjef
Klubbleder Skarland er selv et eksempel på at det å engasjere seg i idretten kan være et smart karrierevalg. I en alder av bare 26 år er hun nemlig daglig leder av klubben i Åsane.
– Jeg har studert administrasjon og organisasjonsvitenskap ved Universitetet i Bergen. For noen år siden kom jeg inn i Hovding som friidrettstrener. Jeg engasjerte meg, og etter kort tid fikk jeg også muligheten til å sitte i klubbstyret, sier Skarland.
Dette var frivillige verv ved siden av studiet, men da daglig leder sluttet, ble hun spurt om hun kunne tenke seg å ta over lederrollen.
– Jeg var akkurat ferdig med studiet, så det passet egentlig veldig greit. Jeg stortrives og synes dette er veldig givende, sier Skarland.
Støttes av BOB
Ung jobb-initiativet til Hovding er så bra at BOB har valgt å støtte det som en del av BOB-gaven. I 2025 deler BOB ut 200.000 kroner til organisasjoner, lag og foreninger som er med på å bygge fellesskap og ta samfunnsansvar.
– Vi jobber mye med sosial bærekraft, og initiativet til Hovding forebygger utenforskap. Det er sosial bærekraft i praksis, så for oss var dette et prosjekt som var lett å støtte, sier Kjetil Myhren-Berge, direktør for medlem, kommunikasjon og marked hos BOB.
Så hvordan gikk kampen mellom de lokale heltene i Hovding og rivalene fra Samnanger?
– Guttene til Hovding vant 7-4, smiler Skarland.
Har du tatt et valg om Norgespris?
Skal du velge den nye fastprisordningen Norgespris, eller beholde dagens strømstøtte?
Valget kan få stor betydning for privatøkonomien din. Forskjellen kan utgjøre opptil flere tusen kroner i året.
Renate Larsen, produktdirektør i Fjordkraft, gir deg oversikten du trenger for å ta en trygg avgjørelse basert på hvor du bor og ditt forbruksmønster.
Er Norgespris en strømavtale?
Norgespris er ikke en ny strømavtale, så du må fortsatt ha en strømavtale i bunn. Du kan ha Fjordkraft og Norgespris samtidig.
Du må aktivt velge Norgespris, og gjør du det, er du sikret en fast strømpris på 50 øre per kWh helt frem til nyttårsaften 2026.
Norgespris administreres av netteieren din og bestilles digitalt på elhub.no.
Dersom du ikke foretar deg noe, beholder du automatisk dagens strømstøtte.
Sjekk hva som er best for deg
Dersom du har vært Fjordkraft-kunde det siste året, får du tilgang til en individuell vurdering som viser om du ville spart på å velge Norgespris.
På Min side finner du en tydelig graf som viser måned for måned hva du ville tjent eller tapt, basert på akkurat ditt strømforbruk.
– Målet vårt er at det skal være enkelt og oversiktlig for deg å gjøre det valget som passer best. Kundene våre bruker strøm ulikt, avhengig om de har elbil eller ikke. Derfor er individuell rådgivning viktig, sier Larsen.
Hva vil Norgespris koste?
Er du usikker på om du skal velge Norgespris eller beholde dagens strømstøtte? Prøv vår norgespriskalkulator og se om Norgespris vil lønne seg for deg.
Du finner den på: fjordkraft.no/norgespriskalkulator eller scanne QR-koden på siden.
Hva er egentlig forskjellen mellom støtteordningene?
Elhub åpnet for bestilling av Norgespris tidligere i høst. Det vil si at du nå har mulighet til å velge mellom to forskjellige støtteordninger
Norgespris gir deg lik strømpris hver eneste time. Regjeringen har vedtatt at denne prisen skal være 50 øre per kWh du bruker. Det vil si at uansett når og
hvor mye strøm du bruker, så vil strømprisen alltid være 50 øre per kWh.
Den andre støtteordningen har et makstak på 93,75 øre per kWh du bruker. Da følger du spotprisen time for time, staten dekker 90% hvis strømprisen overstiger 93,75 øre per kWh. Spotprisen er stort sett lavere på sommeren enn om vinteren. Med denne ordningen får du med deg alle svingningene i spotprisen.
Du får alt på samme faktura
Hos Fjordkraft får du din valgte støtteordning automatisk trukket fra på faktura. Da slipper du å vente på eventuelt fratrekk på nettleiefakturaen.
Husk at alle BOB-medlemmer får en ekstra god strømavtale fra Fjordkraft. Bli kunde på fjordkraft.no/bob
Viktig om Norgespris
• Fast pris på 50 øre per kWh.
• Du kan når som helst velge Norgespris, når du først har valgt Norgespris binder du deg til denne støtteordningen frem til 31. desember 2026
• Maksimalt forbruk er 5000 kWh per måned for boliger og 1000 kWh for hytter.
• Påmelding skjer via Elhub.no.
Renate Larsen, produktdirektør i Fjordkraft
Boliglykke krever mer enn kjærlighet -
Husk samboeravtalen
Boligdrømmen starter med gode råd – og denne høsten inviterte BOB unge voksne til boligkveld på Bergen Kino. Her fikk deltakerne verdifulle tips fra eksperter fra ulike bransjer, og Advokatfirmaet Kyrre belyste viktigheten av samboeravtaler for å sikre trygghet og forutsigbarhet når man tar steget inn i boligmarkedet sammen med en partner.
Selv står de ig jen på bar bakke –med mindre partene på forhånd har avtalt at innflytteren skal få en eierandel i boligen, sier senioradvokat Beate Røysland i Advokatfirmaet Kyrre
Hvorfor er en samboeravtale viktig?
Å kjøpe bolig eller flytte sammen er en stor milepæl, men uten samboeravtale kan man risikere uforutsette utfordringer Uten samboeravtale beholder hver part det de selv eier dersom samboerforholdet tar slutt En avtale skaper bevissthet rundt fellesøkonomien og tydeligg jør hvilke rettigheter begge har
Trygghet og kompetanse i juridiske spørsmål Advokatfirmaet Kyrre er et av de største advokatfirmaene på Vestlandet, med lang erfaring innen blant annet fast eiendom, arbeidsrett, arv og familie, skatt og avgift
De bistår både privatpersoner, næringslivet, kommuner og offentlige etater, og er kjent for sin kvalitet, tilg jengelighet og konkurransedyktige priser
Medlemsfordeler for BOBmedlemmer
• Gratis juridisk vurdering (30 min)
• 15 % rabatt på ordinære timesatser
I samboerforhold ser vi dessverre ofte at den ene parten allerede eier bolig når forholdet starter Den andre flytter inn, betaler leie, og de deler på fellesutgiftene Når forholdet tar slutt, har innflytteren i praksis vært med på å nedbetale partnerens bolig
Samboere uten felles barn har dessuten ingen arverett etter hverandre, så det er ekstra viktig å ha orden på det juridiske
En advokat kan tilpasse avtalen til deres behov og sikre at viktige detaljer ikke overses. En samboeravtale bør oppdateres jevnlig, spesielt ved endringer i økonomi eller eierskap.
• Medlemsarrangementer med aktuelle juridiske temaer
Som medlem i BOB står du sterkere i møte med juridiske spørsmål
Ta g jerne kontakt med Advokatfirmaet Kyrre dersom du vil vite mer om dine muligheter. Første samtale er kostnadsfri og helt uforpliktende.
GRUSPLASS: Slik ser tomten mellom Damsgårdsveien og Puddefjorden ut i dag.
Her blir det boltreplass for barna i Damsgårdssundet
BOB ønsker å bygge aktivitetsplass for små og store i Damsgårdssundet. Det blir den siste brikken i det som har vært et stort infrastrukturløft i det gamle industriområdet.
Tekst: Kjetil Myhren-Berge
Foto: Veronica Nagelsen
Illustrasjon: Misto3D
På tomten som i dag ligger øde mellom Treet Sameie og Puddefjordsbroen nord i Damsgårdssundet, ønsker BOB å legge til rette for lek og moro for barn og ungdom i den nye bydelen.
– Området fortjener en grønn og moderne aktivitetsplass. Et sted hvor beboere i alle aldre kan samles og hvor det er lagt til rette for aktiviteter for både små og store innbyggere. Dette tror vi blir et viktig bidrag til det gode naboskapet i Damsgårdssundet, men også et fint tilskudd til hele byen, forteller Lars C. Pedersen, direktør i BOB Eiendomsutvikling.
Skal forvandle grusplass
Planen er å bygge en grønn lunge med ulike soner for både aktivitet og sosialisering. Her kommer det treningsapparat, basketballkurv og amfi. På området ønsker også BOB å sette opp et enkelt bygg som kan huse pop-up kafeer eller lignende aktiviteter.
Plassen har fått navnet Spilloppen og den blir endestasjon for promenaden som strekker seg langs sjøen fra Solheimsviken til Puddefjordsbroen. Det er BOB som eier tomten og det
er anleggsgartner Boasson som har fått oppdraget med å forvandle både grusplassen og oppgradere kommunale fellesarealer nord i Damsgårdssundet.
– Dialogen med Bergen kommune har vært god. Vi har opplevd Plan- og bygningsetaten og Bymiljøetaten som svært løsningsorienterte og nysgjerrige på hva vi kan få til sammen og til det beste for området, forteller Pedersen.
Tilbud til nabolaget i Delegården Det er ikke bare Spilloppen som kan bli en attraktiv samlingsplass for nabolaget i Damsgårdssundet. Delegården er BOB sitt siste prosjekt i Damsgårdssundet nord, og her er planen at deler av første etasje skal inneholde næringslokaler med sosiale funksjoner for nabolaget.
BOB vil invitere inn beboerne i Delegården og nabolaget til å være med å påvirke hva fellesarealene skal brukes til. Blant forslagene som foreligger er nabolagskafe med tilhørende sauna og saunakafe, kontorvirksomhet, pop-up lokale, utstillinger, utsalg, kursvirksomhet og vaskeri.
Delegården består av seks etasjer, der 25 boliger er fordelt fra andre til sjette etasje. Du kan velge mellom fem ulike leilighetstyper fra toroms- til fireromsleiligheter.
En del av et infrastrukturløft BOB begynner å nærme seg ferdigstillelse av utbyggingsprosjektene i Damsgårdssundet og vil ha bygget om lag 1000 nye boliger når den nye bydelen er ferdig utviklet. Det som kanskje ikke er så godt kjent er at BOB har bidratt med nær 185 millioner kroner til offentlig infrastruktur som havnepromenade, bossug, torg og andre møteplasser.
– Det er veldig kjekt å se hvordan dette store området i løpet av 15 år er forvandlet fra et nedslitt industriområde til å nå være et godt og attraktivt sted å bo. Vi har investert mye i å bygge god infrastruktur, men området manglet en aktivitetsplass for barn og ungdom. Da er det ekstra kjekt at vi i løpet av 2026 kan overlevere Spilloppen til nabolaget, avslutter Pedersen.
SLIK ER PLANENE: BOB skal forskjønne et større offentlig tilgjengelig område i Damsgårdssundet.
To billetter til prisen av én billett!
Vestkanten er størst i Norge på shopping og opplevelser. Her finner du badeland, relax-avdeling, karaoke, bowling, minigolf, butikker og restauranter –kun 10 min. fra Bergen sentrum.
(To billetter til prisen av én billett! Gjelder kun ved kjøp av 2 voksen eller 1 voksen og 1 barnebillett. Gyldig medlemsbevis må fremvises for rabatt, og den som er medlem må være med. Last ned BOB-appen i App Store eller Google Play for ditt medlemsbevis. Gjelder ikke relax-avdelingen. Medlemsfordel er forbeholdt betalende medlemmer over 18 år).
5%
medlemsrabatt*
på alle lagerførte varer -både i butikk og på nett.
*Forutsetter innmelding i fordelsprogrammet MyPOWER. Gjelder kun mobiler med Telia og Ice: 12 mnd. avtaletid fra 10GB og oppover, Telenor: Videreføring eller nytegning. Gjelder ikke kjøkken og solceller.
For å benytte tilbudet, besøk en av våre butikker eller power.no og bruk rabattkode: BOBDEAL25
Nå nyter Dag livet på Vatletun
I gamle dager risikerte han juling om han krysset Langebrua over Vosso alene. 60 år senere har den den verste rivaliseringen i nabolaget gitt seg, og Dag Christensen nyter nå livet i sin splitter nye leilighet på Vatletun.
Tekst og foto: Torgeir Hågøy
– Den harmløse knivingen mellom barna og ungdommene i de forskjellige nabolagene på Voss var en artig og helt naturlig del av oppveksten. Det gikk stort sett veldig harmløst for seg og i dag er dette bare gode barndomsminner, smiler Dag Christensen.
Enestående utsikt
76-åringen er styreleder i det nye sameiet på Vatletun på Voss. Her har BOB ferdigstilt 31 nye leiligheter og er godt i gang med byggingen av andre salgstrinn.
– Det har blitt et fint sted å bo, sier Christensen.
Med unntak av et par år i Oslo, har han bodd hele livet i ekstremsportbygda, Voss. Her har han jobbet
og sett barna bli voksne. Ikke minst har han også brukt tiden i fjellet. Det er ikke unormalt for den spreke 76-åringen å ha mellom 30 og 40 skidager i Bavallen i løpet av sesongen.
– Det er veldig kjekt og ikke minst sosialt. For oss seniorene er nok kaffepausene nesten like viktige som turene i bakken, smiler Christensen.
Fra den nye leiligheten har han panoramautsikt mot Hanguren og den nye gondolen.
– Er det fint vær på fjellet, så kan jeg være i trekket på bare fem minutter, sier Christensen.
Gangavstand til sentrum
I fjor solgte han huset hvor han hadde bodd i nesten hele livet, til fordel for leiligheten i Vatletunprosjektet.
– Vi stortrives. Her er vi omringet av flott natur, samtidig som det er svært kort vei til Vangen. Jeg pleier å sykle og da er turen unnagjort på bare et par minutter. Senere, når jeg kanskje må ta rullatoren i bruk, er vi nok kanskje på rundt ti minutter, ler Christensen.
Han forteller at han på 60-tallet gikk et halvt år på Vatles Handelsskule. Han har derfor brukt noen måneder av ungdomstiden sin i dette området.
– Nå er jeg dermed tilbake på gamle tufter. Denne gangen blir det mer permanent, smiler Christensen.
De nye boligene bygges nemlig på den gamle skoletomten, og det siste byggetrinnet består i å transformere det gamle skolebygget til nye leiligheter. Ved å ta vare på det gamle skolebygget, gir BOB boligprosjektet en historisk identitet som er sjelden i denne typen nyboligprosjekter.
– Det gjenstår fortsatt en del jobb, men dette kommer til å bli et veldig bra boligprosjekt, sier Christensen.
Alt er mye enklere Grunnen til at Christensen og samboeren valgte å flytte fra eneboligen, handler først og fremst om en enklere hverdag med tid til å gjøre det man selv ønsker. Tidlig på 90-tallet bygget han generasjonsbolig med plass til egen familie og sin aldrende mor.
TRIVES PÅ VOSS: Dag Christensen er styreleder i det nye sameiet på Vatletun på Voss. Her har BOB ferdigstilt 31 leiligheter, og er godt i gang med byggingen av andre salgstrinn.
– Det var ikke aktuelt for noen av barna å ta over, så da valgte vi i stedet å selge, sier Christensen.
På Vatletun bor på han på cirka 80 splitter nye kvadratmeter.
– Her slipper vi å tenke på klipping av plen og hekk. Det gjør det blant annet mye enklere å reise på hytten. Vi trenger ikke være hjemme for å ta vare på ting, det tar vare på seg selv, sier Christensen, som er på vei til Italia på sykkelferie.
– Vi har fått økt frihet, noe vi nå benytter oss av.
Tredje og siste salgstrinn på Vatletun er i salg nå.
TIL ALLE BOB-MEDLEMMER *
Alle BOB-medlemmer får 15% rabatt* på alle ordinære varer hos utvalgte INTERSPORT-butikker ved fremvisning av gyldig BOB-medlemsbevis og strekkode i BOB-appen.
*Rabatten kan ikke kombineres med andre tilbud. Gjelder ikke sykler og skipakker.
Vi hjelper deg å ta vare på
din eiendom
Vi i BOB gjør mye mer enn å bygge boliger. Vi er også opptatt av å ta vare på verdiene som ligger i din eiendom. Vi har solid kompetanse og lang erfaring med eiendomstjenester, og kan hjelpe deg med gode råd og problemfri drift av boligselskap og næringsbygg.
Har ditt boligselskap eller næringsbygg behov for prosjektledelse, rådgivning, tekniske vurderinger eller daglige driftstjenester? BOB står klar for å hjelpe deg med stort og smått.
Byggdrift • Brannvern • Internkontroll • Inneklima • Energi og miljøledelse • Gressklipping • Vintervedlikehold • Vedlikeholdsplanlegging • Teknisk rådgivning • Prosjektledelse • Juridisk rådgivning • Økonomisk rådgivning
Scann QR-koden og besøk oss på bob.no/ eiendomstjenester
Du er også velkommen til å ta kontakt med salgssjef Mari Klykken på e-post mari.klykken@bob.no
Babyen din kommer ikke til å huske sin første jul.
Men den kommer til å huske sin første bolig.
Et gavemedlemskap i BOB koster
300 kroner én gang, og er gratis
frem til 18 år.
Scann QR-koden og kjøp et medlemskap.