Amstel III in de jaren ‘80
• De Karspeldreef wordt een echte winkelstraat met wijkvoorzieningen. De Holterbergweg blijft een transportas maar kan op lange termijn ook een laan worden met voorzieningen en winkels; • Het wandel- en fietsnetwerk wordt verbeterd met nieuwe routes, bruggen over de A9 en A2, en door doodlopende paden door te trekken. De Hondsrugweg wordt een doorgaande noord/zuid fietsroute in een parkachtige omgeving en langs de Molenwetering komt een nieuwe route naar Amstelland. Geen masterplan Amstel III hanteert geen masterplan met opwindende kaartbeelden en ontwerpen. Dat zou ook niet kunnen, want alle grond is uitgegeven en de transformatie wordt nadrukkelijk samen met eigenaren, ontwikkelaars en huurders vormgegeven, buurt voor buurt. Toch zijn er gedeelde beelden van hoe buurten kunnen veranderen. Neem bijvoorbeeld het Bullewijkpad, nu nog een kale fietsroute tussen kantoren. Over tien jaar is dat waarschijnlijk een compleet andere beleving. Door het toevoegen van woningen en voorzieningen in de aangrenzende buurten wordt het een stuk levendiger. De dode onderkanten van kantoren worden open plinten met een functie. Parkeerterreinen tussen de gebouwen maken plaats voor een park, wandel- en skateroutes of tuinen. Het is drukker op straat, ook na vijven. Aan de Karspeldreef om de hoek zitten supermarkten, een huisartsenpost, winkels, horeca en een sportschool.
Amstel III nu
ambitie horen ook investeringen die ervoor moeten zorgen dat de zojuist beschreven transformatie ook daadwerkelijk kan gebeuren. Want marktpartijen staan voor de opgave om tientallen miljoenen in Amstel III te investeren. Als zij zich gesteund weten door een overheid die samen met hen optrekt, dan wordt de grootste gebiedstransformatie ooit een inspirerend en duurzaam succes. •
Amstel III: inwoneraantallen en vierkante meters 2016 Tot 2020
2020-2025
Na 2025
Inwoners (range) 332
4.000-8.000 6.000-12.000 7.000-16.000
Woningen
4.000
6.000
7.000-8.000
Middenhuur
2.200
4.600
n.t.b.
Sociale huur
1.400
1.400
n.t.b.
Appartement
4.000
5.500
7.000-8.000
0
500
1000
Eengezinswoning
348
Bedrijfsterrein
1.583.668 m2
Blijft gelijk aan huidige m2
Kantoorvloer
691.990 m2
Blijft gelijk aan huidige m2
Appèl op maatschappelijke verantwoordelijkheid
12 Ontwikkelperspectief Zover is het nog niet. Komend najaar moet eerst een belangrijke mijlpaal worden bereikt. Dan wordt het oude Strategiebesluit van 2012 opgevolgd door een ambitieus Ontwikkelperspectief voor de komende tien jaar. Bij die
De gemeente vraagt alle marktpartijen in Amstel III om verder te kijken dan de grenzen van hun kavel, en samen met de gemeente nieuwe buurten te creëren. Dat geldt met name voor de pioniers die nu plannen uitwerken, want zij zetten de trend!