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Fotos: SLS
Integriertes Flächenmanagement für nachhaltige Landentwicklung
Jörg Voß Dipl.-Biologe, Abteilungsleiter Sächsische Ökoflächen-Agentur, Sächsische Landsiedlung GmbH, Meißen
zuständigen Unteren Naturschutzbehörde bestätigte der SLS die Eignung der Maßnahme als naturschutzrechtliche Kompensationsmaßnahme und deren Bewertung entsprechend der sächsischen Handlungsempfehlung zur Bilanzierung von Eingriffen und Kompensationsmaßnahmen. Die dauerhafte Flächenverfügbarkeit an den Teilflächen des Flurstücks wurde durch einen Gestattungsvertrag mit der Grundstücks eigentümerin, der Agrargenossenschaft, und durch Eintragung einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit zugunsten der SLS GmbH im Grundbuch gesichert. Zielstellung und Konzeption Durch die Lage des ehemaligen Hofes am Ortsrand bot es sich an, auf dem Abbruchgelände eine Streuobstwiese anzulegen, welche die dörflichen Wohn- und Nutzungsstrukturen mit der freien Landschaft verbindet. Folgende Zielstellungen für die Ökokontomaßnahme wurden definiert: Rückbau von Gebäuden und versiegelten Flächen sowie Wiederherstellung der Naturraumfunktionen auf diesen Flächen Vernetzung des Ortsrandes mit der umgebenden Landschaft über neue Gehölz- und Grünlandlebensräume Belebung des Landschaftsbildes durch Kulturlandschaftselemente Schaffung von Brut-, Nahrungs- und Deckungshabitaten für Arten der halboffe nen Agrarlandschaft
Umsetzung Die vorhandenen Stallund Nebengebäude sowie die sonstigen versiegelten Flächen wurden im Februar 2013 vollständig zurückgebaut und beräumt. Die entstandenen Baugruben wurden anschließend geländegleich mit standortgerechtem Boden aufgefüllt und mit Oberboden abgedeckt. Durch Einsaat von gebietsheimischem, kräuterreichem Saatgut im April 2013 wurde die Fläche zu Dauergrünland entwickelt. Im Oktober 2013 wurden 26 hochstämmige, regionaltypische Obstgehölze gepflanzt. Außer dem wurden drei Nistkästen angebracht. Gewährleistung Über einen Nutzungsvertrag sichert die SLS die extensive landwirtschaftliche Nutzung der Streuobstwiese mit Düngung entsprechend dem Nährstoffentzug und ohne den Einsatz von Pflanzenschutzmitteln ab. Gegenüber der Naturschutzbehörde gewährleistet die SLS die Erhaltung und Funktionsfähigkeit der Maßnahme für mindestens 25 Jahre inklusive einer zweimaligen Kronenpflege der Obstbäume.
Ausgangszustand Stallanlage Hof Baumann 2012
Vorher: Abriss der Gebäude Februar 2013
Entsiegelungserlass: Vorrangige Entsiegelung bei zur Kompensation von Versiegelungsmaßnahmen Vermarktung und Refinanzierung der Ökokontomaßnahme verläuft insbesondere über die Zuordnung von Teilflächen an private Bauherren. Es hat sich bestätigt, dass die Umsetzung von Entsiegelungsmaßnahmen als Ökokontomaßnahmen eine wichtige Voraussetzung für die Umsetzung des Entsiegelungserlasses der Landesregierung von 2009 darstellt, nach dem Eingreifer mit Versiegelungsmaßnahmen vorrangig über Entsiegelungsprojekte kompensieren müssen. Durch die Schaffung eines öffentlich nutzbaren Angebotes wurden die zuständigen Zulassungsbehörden in die Lage versetzt, die Umsetzung des Erlasses zu fordern und in den Genehmigungen zu beauflagen.
Streuobstwiese mit artenreichem, extensiv genutztem Grünland 2014
Ausblick Nach Refinanzierung der ersten Ökokontomaßnahmen projektiert die Sächsische Landsiedlung GmbH aktuell weitere Entsiegelungsvorhaben, vorzugsweise in Kooperation mit Landwirtschaftsunternehmen und Kommunen.
Zukünftig wäre dabei auch die Nutzung von Fördermitteln für den Abriss und die Renaturierung des bepflanzbaren Planums möglich, um auf diesem Wege auch große Industrie brachen zu mobilisieren.
Nachher: Zustand Sommer 2014