Инвестиционные проекты Чувашской Республики
ПРОЕКТ «НОВЫЙ ГОРОД» Для осуществления проекта жилого района «Новый город» был выбран участок на правом берегу реки Волга между столицей — городом Чебоксары (численность населения — 453 200 человек) и основным развивающимся промышленным центром Республики — городом Новочебоксарск (численность населения — 127 200 человек), проектируемой площадью 221,6413 га. Оба города связываются между собой скоростной автомагистралью. Эта дорога является важным фактором при застройке нового участка. Территория участка с северной стороны ограничена рекой Волгой и благодаря природному возвышению над рекой (перепад в высотах около 50 м) создается прекрасный вид на реку и Заволжье. На юге участок граничит с дорогой, а на севере он покрыт густым лесом вдоль русла реки. Преимущество нового проекта планировки жилого района «Новый город» состоит в переходе от концепции малоэтажной к разновысотной городской застройки, что позволит увеличить «лесистые территории», которые выполняют функции экологических зон (контролируют климатические условия района), а также являются рекреационными зонами для отдыха и занятий спортом жителей района. Эстетически привлекательные и приятные новые планировки городских пространств (улиц, площадей, парков) придадут новое развитие статусу настоящего города, а не пригорода. А также новый проект отвечает генеральному плану объединения двух городов с размещением общественно-делового центра и многоэтажной застройки на территории «Нового города». Основные принципы архитектурно-планировочного решения: — образовать систему бульваров и озелененных рекреационных зон в целях уменьшения шумового воздействия на жилую застройку; — открыть выход к реке Волга с созданием набережной и прибрежного парка; — озеленить территории санитарно-защитных зон действующих предприятий; — создать дополнительные лесозащитные полосы.
Функциональное зонирование территории. Центральную ось проектируемого жилого района определяет микрорайон, в плане напоминающий «корабль». Он визуально и функционально объединяет, разъединенную Марпосадским шоссе, северную и южную часть жилого района, создавая единую планировочную структуру.
81