Het geld vervliegt via de muren

Wie de eerste keer plannen maakt voor de realisatie van een eigen woning, denkt bij de term ‘energiezuinig bouwen’ meestal onmiddellijk aan een dikke laag isolatie. Er bestaat echter een verstandige oplossing die veel meer rendement oplevert, maar helaas al te dikwijls over het hoofd wordt gezien.

Het startpunt van energiezuinig bouwen is het compact bouwen. En dat wil helemaal niet zeggen dat je veroordeeld wordt tot een wat groot uitgevallen kabouterwoning. Raar eigenlijk dat de overheid nog niet zo lang geleden het compact wonen wilde kaderen in het zuiniger omspringen met ruimte. Als een antwoord op de krapper wordende beschikbare woonzone. Oké, dat kan een mooi meegenomen neveneffect zijn. Maar compact bouwen staat allerminst gelijk aan kleine huisjes.

Een beschermende schil

Het betekent wel dat je de verhouding tussen het beschermd volume – zeg maar het nuttige vloeroppervlak – en het warmteverlies zo klein mogelijk houdt. Een grote compacte woning kan even energiezuinig zijn dan een kleine niet compacte woonst. Een woning in een L-vorm is bijvoorbeeld een slecht idee. Omdat er meer muren aan zitten waarlangs warmte kan ontsnappen. De meerkost zit dus niet alleen in het feit dat je hiervoor extra stenen nodig hebt. De zegswijze wil wel dat je het geld langs ramen en deuren buiten smijt. Maar in feite doe je dat via de muren die er omheen zitten. Via de schil. De perfecte vorm is dan ook de kubus. Een rijwoning heeft beduidend minder verliesoppervlakte dan een half-open woning van dezelfde grootte. En in principe maar ongeveer 70 procent van een vrijstaande woning. Aangezien je ervan kunt uitgaan dat ook de buur zijn huis zal verwarmen, moet je de scheidingsmuur immers niet als een verliesoppervlak beschouwen. Kan je dan geen winst halen, als de bouwvoorschriften bepalen dat er op jouw perceel een alleenstaande woning moet opgetrokken worden? Toch wel. Door slim om te springen met de indeling van je huis. Daarbij komt het er op aan om het volume dat je moet verwarmen minimaal te houden. Door de beschermde ruimtes te centraliseren.

Rechttoe-rechtaan is het best

Zorg er dus voor dat de garage, het washok of een berging aan de buitenkant liggen. Voorzie ook voldoende isolatie tussen de verwarmde en niet-verwarmde ruimtes. Een woning met verdiepingen is trouwens compacter en bijgevolg energiezuiniger dan een bungalow met hetzelfde volume. Vermijd uitbouwen of insprongen in de gevelvlakken. De EPB-regelgeving legt geen eisen op aan compactheid. Maar bij het bepalen van het E-peil wordt er wel rekening mee gehouden. Meer zelfs: een compacte woning is de gemakkelijkste en goedkoopste manier om het E-peil te doen dalen.