En Español
Este fue un trabajo en conjunto. Gracias a todos los que contribuyeron a lo largo del proceso.
Servicios Familiares y Para Menores
Vivienda
Asistencia Alimenticia
Asistencia Financiera
Servicios Para Adultos Mayores
Cobertura de Salud
Educaciรณn y Desarrollo de Destrezas
CONDADO DE BOULDER
VIVIENDA & SERVICIOS HUMANOS Esperanza para el futuro, ayuda cuando la necesita. 2
El vecindario de Krestel en Louisville, bautizado con este nombre en honor al gavilán que habita a lo largo del Front Range, es el nuevo proyecto de vivienda asequible de la Autoridad de Vivienda del Condado de Boulder. Con igual enfoque en sostenibilidad, vida saludable y conexión con la comunidad, Kestrel es un gran lugar para establecerse y llamarlo hogar. A corta distancia del centro de Louisville, el vecindario de Kestrel cuenta con fácil acceso a ciclovías locales y regionales, servicios comerciales y transporte público a lo largo de South Boulder Road. Diseñado para fomentar conexión con la comunidad, el vecindario cuenta con entrega postal centralizada, un centro comunitario con una oficina de administración de la propiedad y servicios para residentes, múltiples parques y jardines comunitarios. El Edificio del Adulto Mayor de Krestel ofrece 71 apartamentos de alquiler, asequibles y limitados para familias con por lo menos un miembro de 55 años o más y que cumplan con ciertos requisitos de ingreso económico. Existen múltiples diseños de planta que se ajustan a su familia y estilo de vida. Cada apartamento cuenta con cobertores de ventana, ventiladores de techo, lavadora y secadora de ropa, calefacción geotérmica y aire acondicionado, pisos de vinilo y electrodomésticos eficientes de bajo consumo eléctrico. Las utilidades, tales como calefacción, electricidad y agua; y el servicio de recojo de basura, reciclaje, y compostadores están incluidos en el alquiler mensual del apartamento. Servicios de comunicación como son teléfono, internet y servicio de cable no están incluidos. Para obtener más información, visite la sección dedicada a vivienda en nuestra página web www.BoulderCountyConnect.org o déjenos un mensaje en el 720.564.2267 y nosotros nos comunicaremos con usted a la brevedad posible.
3
Leyenda del plano de Kestrel 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11.
Edificio del Adulto Mayor Patio y jardín comunitario del adulto mayor Terraza Edificio multifamiliar Edificio Carriage House Jardín infantil Discovery Edificio multifamiliar Parque central Jardín exterior y área de juego Área para futura contrucción residencial Futura conexión con el área norte
12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21.
Ciclovía regional Futura ciclovía a desnivel Área de recolección de aguas pluviales Jardín comunitario Huerto Área de juego Futura área comercial Edificio multifamiliar Centro comunitario/edificio multifamiliar Futura conexión con el área sur 13
11 12
N
10
14
9
c
a b
15
16
17
d
8
18
4 7 7
7 19
6
5
20
5
18
c 3 1 19 4
2 21
4
a. b. c. d.
West Hecla Drive Avenida Kaylix Kestrel Lane Calle N. 96th/Carretera 42
ELEC./TEL JC COM
STORAGE
LOW VOLT.
LOBBY / CORRIDOR
COMMUNITY ROOM
RES. SERVICES
OFFICE 2 MAIL
KITCHEN
MEN'S
Plano del primer piso
LACE FIREP
OFFICE 1
ELEC./TEL COM. STORAGE
WOMEN'S
YOGA
STAIR 1
STAIR 3
El edificio del Adulto Mayor, de tres pisos y con servicio de elevador, cuenta con 71 apartamentos. El edificio fue construido sobre un nivel de estacionamiento, el cual permite que cada unidad cuente con espacio cubierto para un vehÃculo.
5
Disfrute de la Vida en Kestrel Teniendo a nuestros residentes en mente, mucho cuidado y planeamiento se dedicó al diseñar Kestrel. Caminos peatonales, mini parques, un jardín comunitario y un huerto han sido incorporados en la comunidad de Kestrel para apoyar las costumbres de salud, actividad física y sociales de nuestros residentes. El Edificio del Adulto Mayor cuenta con un amplia sala comunitaria, un estudio multiusos que puede ser usado para yoga u otro tipo de clases y una impresionante terraza para disfrutar de nuestro hermoso clima en Colorado.
Asequible
Con alquileres por debajo del costo del mercado y utilidades incluidas, nuestros residentes pueden tener la tranquilidad de saber que sus gastos mensuales de alquiler permanecerán consistentes. El depósito de garantía de alquiler y por mascotas está bien por debajo del costo del mercado, lo cual es un alivio extra a sus gastos de mudanza. Si bien es cierto que Kestrel no es una comunidad subsidiada, sus cupones de Housing Choice (Section 8) son aceptados.
Atención a Nuestros Residentes
En Kestrel, sentimos gran orgullo en la capacidad de ayuda e información de nuestro personal. Además de contar con un Administrador de Propiedad, tenemos un Coordinador de Recursos para el Adulto Mayor, quien presta apoyo con las necesidades de nuestros residentes mayores de 55 años a largo de sus etapas de vejez. Podemos brindar ayuda con trámites de asistencia pública como: de alimentos, financiera y Medicare. Otro tipo de asistencia que podríamos brindar es el de buscar financiamiento para lentes, pequeños tratamientos dentales y accesorios médicos. Por favor pregunte si necesita más información, estamos para servirle.
Amenidades de nuestros Apartamentos
Kestrel incluye 56 apartamentos de una habitación con una superficie que varía entre 566 y 737 pies cuadrados; y 23 apartamentos de dos habitaciones con una superficie que varía entre 871 y 1,037 pies cuadrados. Los apartamentos cuentan con amplias ventanas en el área de la cocina que permiten gran entrada de luz natural a lo largo del espacio. Cada apartamento cuenta con un cuarto de máquinas en la parte exterior de la unidad, lo cual permite que nuestros técnicos de mantenimiento hagan reparaciones sin necesidad de entrar en la unidad. Cada apartamento de Kestrel cuenta con una lavadora y secadora de ropa y artefactos de consumo de energía eficiente.
Todas las unidades cuentan con: • • • •
Utilidades incluidas en el alquiler mensual Calefacción geotérmica y aire acondicionado Termostato programable Pintura con bajo o no contenido de Componentes Orgánicos Volátiles (VOC, por sus siglas en inglés), alfombra y gabinetes • Artefactos de consumo de energía eficiente: lavaplatos, refrigeradora y estufa
Accesible
• Lavadora y secadora de ropa de tamaño grande • Ventiladores de techo • Persianas • Habitaciones alfombradas • Pisos de vinil en la sala, cocina y baño
El edificio del Adulto Mayor de Kestrel es completamente accesible y con por lo menos una entrada sin gradas y amplias puertas en su interior, ofreciendo espacio suficiente para el paso de sillas de ruedas. Además, contamos con baños totalmente accesibles en cada piso del edificio. Algunos apartamentos son totalmente accesibles y un pedido de Adaptación Razonable es posible.
6
10' - 10"
11' - 0"
11' - 3"
11' - 3"
2' - 7"
14' - 8"
12' - 2"
Vivienda de Un dormitorio
Plano de vivienda de un dormitorio
Por favor tener en cuenta que todo dibujo Áreas comunes, incluyendo sala, cocina, comedor, y corredores plano arquitectónico MARKETING PLAN - UNIT A.1 y(UNIT A.2 sim.) presentado es una representación conceptual de un artista y 1/4" = 1'-0" Dormitorio puede diferir de los planos originales y de las casas de alquiler una vez construidas. Nos Baño reservamos el derecho de hacer cambios a L SENIOR LIVING Área de almacenaje, incluyendo clósets estos planos de planta, especificaciones y 24 January 2017 elevaciones sin tener que dar previo aviso. Las (lenceria, abrigos, dormitorio) dimensiones y la superficie en pies cuadrados Lavandería, que cuenta con lavadora son aproximaciones y no deben ser usadas y secadora de consumo de energía eficiente y tamaño grande. como una representación fiel al tamaño de la vivienda. Los dibujos no son a escala.
7
8' - 9"
15' - 3"
10' - 6" Áreas comunes, incluyendo sala, B.3 MARKETING PLAN - UNIT 1/4" = 1'-0" cocina, comedor, y corredores Dormitorio Baño Área de almacenaje, incluyendo clósets (lenceria, abrigos, dormitorio) Lavandería, que cuenta con lavadora y secadora de consumo de energía eficiente y tamaño grande.
8
16' - 0"
11' - 9"
14' - 7"
15' - 10"
Vivienda de dos dormitorios
Plano de vivienda de dos dormitorios
Por favor tener en cuenta que todo dibujo y plano arquitectónico presentado es una representación conceptual de un artista y puede diferir de los planos originales y de las casas de alquiler una vez construidas. Nos reservamos el derecho de hacer cambios a estos planos de planta, especificaciones y elevaciones sin tener que dar previo aviso. Las dimensiones y la superficie en pies cuadrados son aproximaciones y no deben ser usadas como una representación fiel al tamaño de la vivienda. Los dibujos no son a escala.
N
26
27
3 23
South Boulder Road
10
9
McCaslin Blvd.
30
nia ten Cen
29
l Pk
1 2 22
24
13
15
5
25
18 19 16 17 20 28
4 31
287
Courtesy Road/ N95
Baseline Road
wy
21
7
14
6
US 36
8 11
12
Sea parte de todo lo que Louisville tiene para ofrecer 1 2 3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15
Recreación
Parque Waneka Lake Lago Hecla Lago Harper Reservorio de Louisville y Parque Annette Brand Complejo Deportivo de Louisville Terreno Abierto Coal Creek Estanque de Pesca Warembourg Campo de Golf Coal Creek Terreno Abierto y parque para perros Davidson Mesa
Centros de Salud
Centro Médico de Louisville Hospital Adventista Avista Hospital Centennial Peaks Centro de Salud Familiar ‘Clinica’ Centro Médico Good Samaritan Centro Médico Community
16 17 18 19 20 21
Cultura/Educación
Centro de Louisville Mercado Agrícola/Feria de Louisville Museo Histórico de Louisville Centro para las Artes de Louisville Biblioteca Pública de Louisville Centro de Recreación del Adulto Mayor
Tiendas de Abarrotes 22 23 24 25
King Soopers Alfalfa’s Market Sprouts Farmers Market Natural Grocers
Servicios a la Comunidad 26 27 28 29 30 31
Centro Comunitario Sister Carmen Tienda de Segunda Mano Sister Carmen Municipalidad de Louisville Estación de Policía de Louisville Departamento de Bomberos Estación de Bomberos #2
9
Preguntas más frecuentes Si este edificio es para adultos mayores, ¿por qué se permiten residentes tan jóvenes como de 18 años de edad?
El Edificio del Adulto Mayor requiere que por lo menos uno de los miembros de la familia tenga 55 o más, y cualquier miembro adicional tenga 18 años o más para cumplir con la ley federal Housing for Older Person Act (HOPA), la cual requiere que la comunidad no discrimine a base de estatus familiar, ya que éste es una de las categorías de personas amparadas por ley federal.
¿Cómo solicito poder vivir en Kestrel?
Los formularios para solicitar una vivienda de alquiler se aceptan solamente por internet a través del sitio web Boulder County Connect (BCC), el cual le permite tener acceso a sus beneficios, informarse de otros programas de apoyo en la comunidad y estar en contacto con nosotros. Para poder acceder al formulario usted no necesita crear una cuenta en BCC pero el hacerlo le permitiría conocer de otros programas ofrecidos por el Condado de Boulder y otras organizaciones, que como parte de nuestro consorcio comunitario, podrían ser de interés y ayuda para usted. Adicionalmente, a través de BCC, usted podría monitorear el estatus de su solicitud. La solicitud la puede encontrar al cliquear en la pestaña de “Vivienda” y luego otro clic en la subpestaña de “Kestrel”, aquí el formulario lo encontrará ubicado en la parte izquierda de su pantalla. Si necesita asistencia llenando este documento, visite una de nuestras oficinas:
Boulder County Housing & Human 3460 N. Broadway · Boulder 515 Coffman, Suite 100 · Longmont Atendemos de lunes a viernes (8am–4:30pm) Si usted tiene algún tipo de discapacidad y necesita asistencia para poder participar íntegramente en el proceso de solicitud, comuníquese al 303 709 3197 o llame a Relay Colorado marcando 7-1-1.
10
¿Podría visitar alguna unidad antes de alquilarla?
Lamentablemente, debido a la construcción y el corto tiempo para alquilar una unidad en Kestrel, los solicitantes no podrían visitar o ver unidades antes de mudarse.
¿Se permite tener animales en Kestrel?
Las reglas con respecto a animales de BCHA permite que cada familia tenga un máximo de dos mascotas y otros dos animales confinados, tales como: aves, roedores, peces y reptiles. Se requiere el cobro de un único cargo, no reembolsable, por cada mascota y un depósito reembolsable por el número total de mascotas. Más información se puede encontrar en el documento de reglas de mascotas de BCHA. Animales de servicio con licencia son permitidos en áreas públicas. Por otro lado, animales de apoyo que van a residir en una unidad y aquellos considerados de servicio o de compañía, pueden ser permitidos bajo un acuerdo de Adaptación Razonable. El Comité de Adaptación Razonable revisa solicitudes mensualmente. Animales de servicio con licencia no están sujetos a las reglas de mascotas descritas anteriormente, incluyendo el cargo y deposito por mascota.
Si estoy dispuesto a alquilar una unidad en Kestrel, ¿con qué frecuencia mi ingreso económico y bienes serán evaluados?
Su ingreso económico y bienes serán evaluados anualmente y antes de mudarse usted debe cumplir con los requerimientos de ingreso económico. Si su ingreso económico aumenta después de haberse mudado, no se le pedirá desalojar la unidad.
Actualmente recibo cupones de vivienda de Section 8, ¿los puedo usar en Kestrel?
Sí. Se aceptan cupones de vivienda de Section 8 y usted los puede usar para subsidiar su alquiler en Kestrel.
La Política Libre de Humo de BCHA prohíbe el fumar cualquier substancia en el interior y en la mayoría de áreas exteriores de sus propiedades. Kestrel incluirá un área de fumar específicamente designada y debidamente señalizada. Para más información revise la política Libre de Humo de BCHA. Adicionalmente, el consumo de drogas ilegales no es permitido.
¿Qué opciones de transporte ofrece Kestrel?
Todos los residentes de Kestrel recibirán gratuitamente una tarjeta EcoPass para cada miembro del hogar la cual le permite viajar en cualquier autobús del Distrito de Transporte Regional (RTD, por sus siglas en español) completamente gratis. Adicionalmente, existen dos rutas de autobús que brindan servicio a Kestrel: 1) el Dash, que tiene un recorrido de alta frecuencia y una parada de autobús a un ¼ de milla de Kestrel. Su recorrido es por South Boulder Road, atravesando el Centro de Louisville, conectando las ciudades de Boulder y Lafayette y con
conexiones hacia Denver y Longmont; y 2) el bus 225, que tiene una ruta de frecuencia moderada con una parada a menos de media milla de Kestrel. Este bus tiene un recorrido entre Louisville, Superior y Broomfield/ Flatirons Mall con acceso a la carretera US 36. Además de transporte público local, los residentes con discapacidades que no puedan usar el sistema regular de elevador del bus podrían utilizar los servicios de Via Mobility, para conexiones de punto a punto, y Boulder County Care Connect para viajes a citas médicas. También, cualquier residente puede usar el servicio a pedido Call-n-Ride de RTD, el cual presta servicio como un intermediario entre rutas de autobús regulares dentro de un área designada.
Preguntas más frecuentes
¿Es permitido fumar en Kestrel?
Kestrel también tiene conexiones con sistemas de senderos regionales, que son accesibles para peatones, ciclistas y personas en silla de ruedas.
¿No está seguro de poder pagar el alquiler? Es una buena idea pensar en lo que podría y no podría ajustarse a sus posibilidades y las de su familia. El Condado de Boulder tiene el programa de Consejería de Vivienda y Financiera que puede ayudarle a planear y tomar mejores decisiones financieras. Las citas son confidenciales y gratuitas. Podemos ayudarlo a: »» »» »» »» »» »»
Evaluar qué es asequible para usted y su familia Crear un presupuesto que lo ayude a alcanzar sus objetivos Aprender formas de administrar sus gastos y deudas Averiguar si puede reducir su deuda de préstamos estudiantiles Revisar y entender su crédito Recuperar su poder financiero
¡Llame o visítenos en línea para hacer una cita!
Housing & Financial Counseling www.BoulderCountyHC.org · 720.564.2279
11
CONDADO DE BOULDER
Esperanza para el futuro,
ayuda cuando la necesita.
VIVIENDA & SERVICIOS HUMANOS
www.BoulderCountyHHS.org · www.BoulderCountyKestrel.org P.O. Box 471 · Boulder, CO 80306 · 720.564.2267 · TTY: 1.800.659.3656 Oportunidad de Igualdad en la Vivienda: El Departamento de Vivienda del Condado de Boulder, Colorado no discrimina basándose en el estado inicial de discapacidad al momento de la admisión o del acceso, tratamiento o empleo en sus programas o actividades con asistencia federal, con todas las publicaciones y los materiales a disposición de los solicitantes, inquilinos y empleados.