PREEXISTENCIAS_Reutilización
El máximo aprovechamiento de lo existente se convierte en la tónica general de la actuación. Reutilizar las preexistencias para tener una influencia cero en la edificación existente. Las preexistencias como medio que favorezca un proceso de ejecución con menor generación de residuos. Como ejemplo, la conservación de los núcleos de comunicaciones desde las cotas altas hasta su encuentro con el zócalo.
Las preexistencias como simbiosis con la nueva arquitectura a desarrollar. Como ejemplo, el aprovechamiento de los patios de luces como fuente de luz natural en comercios, o bien, en ajardinamientos interiores.
OPERACIONES DE REMODELACIÓN EN EL ENTORNO_ Tratamiento del suelo y subsuelo. Unos bloques permeables, no tendrían sentido en sí mismos si no existiese una conexión real que los uniera a modo de tejido continuo. Es por ello, que una parte primordial de la actuación radica en el espacio inter-manzana. Se propone un modelo de ciudad basado en una red ininterrumpida de conexiones peatonales entre manzanas que discurren a diferentes cotas, con el objetivo de lograr una conectividad máxima entre cualquiera de los puntos de la ciudad. Una ciudad donde se apuesta por el peatón, en detrimento del papel del automóvil. Se emplea la topografía para entremezclar la cota del suelo con la del subsuelo y facilitar la conectividad entre los centros de manzana a través de pasos a diferente nivel. Progresivamente se tiende a delegar sobre la capa del subsuelo el papel público que anteriormente tenía la rasante. Aparece un nuevo espacio potencial generador de urbanidad, que mediante un cambio de cota se aísla de los inconvenientes provocados por el tráfico rodado y penetra hasta los mismos centros de manzana. 9