Het leukste woonboek van Veenendaal 53 appartementen fase 1
Jouw persoonlijke woonboek, Martin Hop
Fase 1: 21 appart e 21 privepa menten plaatsen rkeer-
Welkom Martin Hop, dit is jouw woonboek over de leukste plek van Veenendaal Dit is jouw boek. Een boek dat laat zien waarom je jouw woning aan de Laanstraat 58 wilt achterlaten om op de leukste plek van Veenendaal te gaan wonen: Het Stempel. In dit boek proef je alvast de sfeer van wonen waar Veenendaal leeft. Met winkels, cafeetjes, restaurants en theaters dichtbij en in de rust van een ruim appartement. En nooit meer betaald parkeren in de Veense binnenstad. Lees maar hoe leuk dat is!
Het Stempel
5
Beste Martin, je wist vast al dat Veenendaal het beste winkelcentrum van de provincie heeft. Met de leukste winkels, cafeetjes en restaurants. Met om de hoek een theater en een bioscoop. Wat je misschien niet weet, is dat je straks ook kunt w贸nen op de leukste plek van Veenendaal. Waar vroeger de sociale dienst was gehuisvest en even verderop brieven werden gestempeld in het oude postkantoor, verschijnt straks een verzameling bijzondere gebouwen: Het Stempel. Daarin komen de leukste appartementen van de Veense binnenstad.
6
Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
Als je een bewoner van Het Stempel wordt, beleef je de binnenstad van dichtbij. Je hebt de rust van een ruim appartement en de luxe van een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Je loopt ook zo de leukste winkels binnen. Je zit snel bij de leukste voorstelling in het theater en je hebt de leukste cafeetjes en restaurants binnen handbereik. Op het grote balkon van de luxe appartementen zit jij straks op de eerste rang van de bruisende binnenstad. In dit persoonlijke boek kun je dat alvast beleven! Het Stempel.
320
e t s k u de le plek e d n a d v a t s n binne
Het Stempel
7
De leukste plek van Veenendaal
e de leukst plek van de d binnensta 8
Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
Inhoud 6
Voorwoord
9
Inhoud
10 Alles binnen handbereik
In Het Stempel heb je het stadscentrum én de uitvalswegen dichtbij
12 14
44 Woningtype B4 46 Woningtype B5/B5s 48 Interieurimpressie variant B5s
‘Ik maak woonwensen waar’
50 Woningtype B12/B12s
Interview met binnenhuisarchitecte Jorine Tieleman Bij Eijerkamp in Veenendaal doe je 18.000 m2 lang wooninspiratie op: Het Stempel maakte daar dankbaar gebruik van
Op historische grond
Interview met voormalig postkantoormedewerker Jan Methorst
22 Genoeg smaken om uit te kiezen
Het Stempel ligt straks in het culinaire hart van Veenendaal
24 ‘Het ritme van de stad’
Interview met architecten Gerard Derks en Arjan van Boekel
26 Impressie vogelvlucht fase 2 28 Duurzaamheid en comfort
Over groen plus wonen en het A-label van Het Stempel
30 Woningtype B1/B1s, woningtype B1a variant 32
Het Stempel ligt straks in het winkelhart van Veenendaal
Situatietekening
16 Eijerkamp
18
42 Walhalla voor shopaholics
Woningtype B1b, interieurimpressie B1b
34 De leukste taartenwinkel van Veenendaal Banketbakkers in de dop halen hun hart op in Deleukstetaartenshop
36 Woningtype B2 38 Interieurimpressie B2 40 Woningtype B3
52
Impressie zuidgevel fase 2
54 Sanitair
Hoe jij straks in Het Stempel kunt baden in luxe
56 Kunst en cultuur bij jou om de hoek
Het Stempel ligt straks in het culturele hart van Veenendaal
58 Het Stempel, jouw thuis 60 Keuken
Hoe jij je straks in Het Stempel een sterrenkok waant
62 Penthouse woningtype B13 68 Impressie westgevel fase 1 70 Nooit meer betaald parkeren in de Veense binnenstad
Een slim en handig liftsysteem maakt parkeren gemakkelijk
72 73
Technische omschrijving Daarom nieuwbouw
De voordelen van nieuwbouw overzichtelijk op een rijtje
74 Impressie zuid-oostgevel fase 2 76 Bouwfonds Ontwikkeling
Wat doet Bouwfonds Ontwikkeling?
78 Colofon
Het Stempel
9
Lekker comfortabel alles binnen handbereik A1
Amersfoort
Barneveld
A28
A30
Utrecht
De Hoge Veluwe
30 min. 22 MAARSBERGEN
A12
Utrechtse Heuvelrug
23 VEENENDAALWEST
Veenendaal De Klomp 23A VEENENDAAL
.
Ede
Veenendaal West
24 WAGENINGEN
Veenendaal Centrum
A12
Veenendaal
25 min.
.
Arnhem
A50
L ek
Wageningen
Rhenen
A15
Wat is er leuker dan een dagje de stad in? Even een kijkje Tiel
W a al
nemen in die nieuwe woonwinkel, op je gemak snuffelen in 1000m
het warenhuis en in dat ene winkeltje ineens die perfecte spijkerbroek vinden. Je verwent jezelf met wat lekkers bij de koffie en later op de dag met een heerlijk broodje. Misschien eet je zelfs in de stad en pak je daarna een film in de bioscoop. Er is maar ĂŠĂŠn ding leuker. En dat is wonen in die binnenstad. Dan is al dat leuks lekker dichtbij. In Het Stempel heb jij straks die luxe.
10 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
.
A15
S RA MG
E TW EE SP AN V OR
LEMOEN
EER K L E I N E ALB
INV
PO OL S TER
CAS TOR
J. RO E PLANT S C K OE N
. TSTR NHER COOR
BOOM
AN LA SE LD VE
DE
ENGELENBURG RI ET -
D RO ED EN
HO EK
LD VE
De Groene
OE
E-
GE LA NIN AN GS
IE K
HN
TEC ND ER LAA
G
WA
N
L AA
SP LIT TIN
In Het Stempel heb je jouw eigen V e l d e n EK beschutte terras aan de J.G. SandbrinkKE N straat en het horecaplein. Je kunt dus lekker je eigen terrasje pakken om te genieten van de Wlevendige binnenstad. AG EN LA INGS A N appartementen EDe entrees van alle liggen aan een groene, gemeenschappelijke binnentuin. GR
N
NE
Terrasje pakken AA
SE
LA
AN
DU IZ EN
NE
ID E
OE
DE FU IK EN WE
GR
N B R IN KE
S G O ED
DE BO NG ER D
DE
EL
E ID S
ERH
GR A S
DE
AN
PAM PA GRA S
LA
BE INS PR
A AN
. EG W O LW
OED
RI
H E T A M B A C H T N IJ V
USLAAN
T
DE
ST
AAT
T
STR
AA
HTS
TR
BAC
NS
AM
AA
DU
CLA
D
EN
AT TRA LIK
Veenendaal
DE TIN NEW EIDE
RG
INS
IJN EN
P OO RT JE
MO
IN
ELS N-
PE
OD
AA N
ENL
TOG
RD RN
HA
T CH G RA
RS WE OU
ST ER
T U IN
PJ E S G K
Z U IV AKS TAB LAAN
SP A L A AR R E N
-
G R IF
BOOM
ZEE
BUR
L IM
DI LL EW
PJES
G IA L AND
IA
NT
OE
V IA FLU
TU
BA
D GOE
LLE
OTH
'T
HO
EN
GOE
IA
IJK EW RK KE . ANLN
TER ES ME RIT
AN OLA IS T NTE CH R
MO
EG
AAT
STR
T U IN
IJK ENL IE R PUL PO
AAN SAL
VAN CA
EL M
H . V . ZUIL E N W E G
EW RK KE
N
AAN
LAA C IA ACA
STE P R IN
VAN OEN
BR
IJ K KEW KER
NIVE DU
N
N
GR
HE N S T IU S RA C L E DE A T RC ST
UC KE
ED
WOLW
T
AAT
RER
IN
PLE
STR
STR
AAT
MATAL TA LM A-
DR.
KUY P STR ERAAT
AAT S TR MAN
IN L OH
ORN
LAA DEN L IN
. ST R GER DOU ARD -
T RAA YST HOV
AT
TRA
ERS
KAT AS
KLA SAV
DE
WES
AN JELA TAN KAS
AT RA
ER J. V
OF J. D . UYL H
AAT STR ANS REM
. BE E W .C
ST ER TT
PO US PAUL
IJ N S COL TO R DOC
AT
TRA IJ N S COL TOR
LAA
N
NE G IN N IN GR ACH T SY NA ST GO R. GE -
BRO
STR
HO
AAT
UW
ERS
AAT STR
RS-
OFD
FLU
BEA
FLU
IJ
T R IX
IT E
STR
RSS
AAT
TRA
AT
VE
WE KER
B LE
IT E
REN
RLO
TVE
KOS
WE
RSE
GEE
R. ME
ER
HA
ST
LS
J. V RU . Y DA SSTR ELAA T ME IN HO DER BB T EM AST FRA
T TRAA
AN
N DE TA
NO S VA
EN A D R IA
LA
AAT ND
D IN A FER
TERB
GE RA R D
NS
AT TRA
BOL
F L IN
ERT GOV STR. ORCH
ST RA AT
AA R T DE GE LD ER -
STR
CKS
GOY
JA N V AN
WES
ST EG-WE
LAA
AT ENS
TERS
TRA
ING
I SER
KRU
AK
EL
BO EI ER
UW PRA
ST R A AT
OR
G . V . S C HOO N B E K E S TR
P
TER
MOL
TE
DE
WE
G-
WE
ND
RO
H IP
TUR
K
NAA EVE
ST
DOC
N
RONDW
FTI
DIA
SIRIUS
i us
P
MEESTER HEE MS KE RK
SPO
G EN
AT
ENS
TR A
ST
KOR
LK
MVA
BOO
LK LVA
FSC
N
LA A
ET
LAN
DE KL . PE KK EN
AAN
AAT
M
TE
DR. SLO TE-
BO EG SP RI
V IJ DE SC H
CENTRAAL STATION
ORL
QR.
STR
AR
GRO
THORBECKESIN G EL
LAA
PARK
Sir AT
IU M
-
RA
ON
IJ VE RS
PR
RKE
DRAGONDE ZUID
ST
R IM
STE
HO L
AA
VEENENDAAL CENTRUM
POL LU X
EI
TL
SPO
AT
ND
EG
N IC BEE OLAAS TSS TR.
CO
EL
ELW
TRA
RA
PAT
DA
NG
ALL
DE BRU ˙N P L E INE -
E
SI
STATIONSWIJK
DE
I S IA
OR ION
R
RAADHUISSTRAAT
FR
RW
Vij gen dam
LL
OND
NS
AAN
PAR
IN G S
ENR
IO
4
DE
B IN N
ENL
DE CORRIDOR RAADHUISPLEIN
-
TA
Dragon
VA
AN
L
AL
SCHR
R
DISS EL
AT
. HE AT LST-
NW
MO
RA
AAN
1 WA
NS IO N AT EI ST PL
IU M LA
ENL
V.D
STRA
IM O N
STE
E IK
SCHRIJVERSWIJK
DE PA LMEN
EUS
N
R. MB
2 1 CO RR ID O 4 3 R J .G 2 . 5 S 5 AN DBR 6 IN K AAT
LOM
AT
RE
IVE
WEG
7
ST
1
KT
STR
JAN
AAL
LL
EI
AT
MAR
HE
DRE EF
KA
AM
DE PASSAGE
N
V IS S STR ER.
AA
ST
DE GEER
OKK
TL
A-
SCH
ND
ST
TOR
RA
DU
VIJ G EN D
LL
RA
K ER K S T
E
3
ING 2 PLAN BROUWERSPOORT
AR
.
THO
PATR
R
KAJ
PAD
3
SAG
LA
ST R .
r de
e s tr
OO
TR .
SP
BAR
ER
DR . D.
DOC
E
make
B r u ¨n
EI
KA RE L FA BR ITI US
MB
FRANSE GAT
MAK
MEES TE R
100m
AT
RE
N
-
GAB
K
AA
r
S lo te
AR
KAN
J E ZWAAIPLEIN TRAA T
VA
PAS
T RAA
B . V. KR EELPO O RT
DRAGOND NOORD
D
L A NGE
ZOE TE
AT
T
S M ID STR .
8
.
UL
SE ST RA
P. P. RU BE N SS
D o c to
TP
a a lw
TS
AAT
L A I R ES
O
ME
STR
G . DE
D IJ K
H OO GS
RA
AA
EDE
J RI
P
ARK
AAN
ND
AN
G
EL
E ED E DE R
RA
'T
RI
BEZ
Kan
ST
4
ST
AAN
PU N ER T
WEG
-
ER
RL
N-
R-
RTL
DEL
LA MB
WAL
DAVID
TEN IER S-
GO N
ER RE
AAL
HT
10
CENTRUM
AAT
AS
F
EENVO U DLAAN
VE
LE
DE
MO
XAN
SPO
KAN
DR IEM A ST
Prau w
KO
-
9
TE R
EE
RAAIGRA S GR
STERREN W ACH ZONNEWIJZER
SC HO OLS TRAA T
RDL
WE
SB ER
W IL
EU
AC
Z AN D STR
ACH
DR
RT E
KLE IN RO G
K
LAAN
NHA
LM I ST R
SCHEEPJESHOF
ALE
EK TR V A L
HER
LAAN NI
N AA AT
AAT
DAV ID S PL N .
ZANDS TRAAT Al ligt Het Stempel in het hart van Veenendaal, je bent zo de stad uit. VER LEN GDE Vanuit jouw eigen parkeerplaats aan SPO RTL AAN de J.G. Sandbrinkstraat rijd je zo de HEU VEL Panhuis MOLENBRUG centrumring op. En dan zit je direct op G de A12 naar Utrecht of Arnhem. Of de N233 naar Rhenen. Station VeenenDUIVENWEIDE daal centrum ligt op 5 à 10 minuten loopafstand van Het Stempel en heeft TROMM E een directe verbinding met Utrecht centraal en Amsterdam centraal. D U IV EN P R IN S W I L L E M -
L S T EE NV A K
KO
BE V R I J D I N G S L A A N
HE
C.
J U L IA
STR
AN
P R IN
AAT STR
TSTR GOR
J .P.
ZE
MULD ERS-
PARE L
ESS E LAA N
T
DE
rs ln .
G SWE PJE E HE F SC HO
Vlak bij uitvalswegen
IS
M ul de
-
PANHU
R.
PRI NSE SSE -
ERS WEB
AAT
ENST
SLA
EMMA LAAN
DE POL
GER
P A N H N I ER U IS
MAR KIE ZEN HOF
TRA
AT
AAT STR
NROZE
UPP
ER
ENT
LAA
HO
LL W. E-
AT TRA
LI AS
ERS
ANJ
DAH
AT
TRA
L IA S
DAH
V. S CH
L E IN
AT TRA
AAT STR
D IO GLA
G-W DWE
T
STADHO U D
EMMA LAAN
Z W IJ
RON
D.S.
ID S -
'T HOORNTJE
AT
E W I E Z W AL UW KS LAG
LE LI E STRA A
STRA
PI O
AT
LEM DE
ST
DE
Grift
ee n
STRA
DA V
OR
HO MO ET
LO E M
W IL
ES
T
EN-
G BLO OUDSSTR EMBOT AAT E BLO REMS TR.
NEB
NA-
T LEN
R ST HO
VRE
EBB
H
R ui ss ev
RS
st ST
hor
HOR
KE V r e Nken -
AAR
D EV EEN OU
dor ren
GEL
Wa
LAN
AAR
ZON
REG ST A DHO UDER SLA AN
GE
-
VENDE LSE -
LAN
L
NK
NIK ENW E G
EG
NKE
HE
MU N
WEW
SPRE
SC
KOR BLO ENSTR EM .
NIEU
E NS
IK -
EG
LEW
HAV
W
VOL
EE N
HO
as
CHB
p
Bom
HO O
CULINAIR: 1 Kantina - Macedonisch 2 Bij Slik - Brasserie 3 Zeldzaam Eten & Drinken 4 ‘t Witte Paard - Mondiale keuken 5 Skeutje Bij - Hollands 6 ’t Gelag - Eetcafé 7 De Gulle Pot - Frans 8 Stadscafé Meneer de Uil 9 Safari - Oost-Afrikaans 10 Jelly Gelati - Italiaanse ijssalon CULTUUR: 1 De Lampegiet - Theater 2 Cinema Veenendaal - Bioscoop 3 De Cultuurfabriek - Bibliotheek/ Kunstuitleen/Viseum 4 Gezondheidscentrum De Zwaai 5 Escape Jongerencentrum WINKELEN: 1 Cook&Co 2 Claudio Parfums & Beauté 3 Tamminga IJs & Chocolade 4 Rabobank Het Stempel
Het Stempel 11
e t s k u de le plek e d n a v d a t s n binne
Situatietekening parkeergarage
12 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
B13 112
B3 B2 B12s B12 B1 B1b B1a 96
98
100 102 104
B13 112
86
88 90
B5s B5 B4
92 94
B3 B2 B12s B12 B1 B1b B1a 96
98
100 102 104
B13 112
86
88 90
B5s B5 B4
92 94
B3 B2 B12s B12 B1 B1b B1a 96
98
100 102 104
B13 112
86
88 90
B5s B5 B4
92 94
B3 B2 B1s B1 B1 B1b B1a 24
B3 B2 B12s B12 B1 B1b B1a
26
92 94
100 102 104
B13 112
88 90 86
verdieping 2
B3 B2 B1s B1 B1 B1b B1a 14 16
8
10 12
B5s B5 B4
commerciĂŤle ruimte
98
B5s B5 B4
10 12 8
verdieping 1
96
18
20
22
24
26
verdieping 3
verdieping 4
verdieping 5
B3 B2 B12s B12 B1 B1b B1a 92 94
96
98
100 102 104
88 90
22
86
20
B5s B5 B4
18
B5s B5 B4
14 16
Het Stempel 13
Binnenhuisarchitecte Jorine Tieleman
‘Ik maak woonwensen waar’
tementen in te delen. Als ser-
Jorine Tieleman is een bevlogen vrouw met een rijke ervaring als binnenhuisarchitecte bij bijzondere projecten. Zo drukte ze haar stempel op een restaurant in Naarden, een villa op Ibiza, een hotel op Curaçao en een woonboot in Broek en Waterland. Ze is altijd op zoek naar de perfecte balans tussen de eenvoud van vorm en het bijzondere van materialen. En tussen wat mooi en wat praktisch is. Ook voor Het Stempel adviseert ze de bewoners. Tieleman: ‘Het Stempel wordt een bijzonder gebouw met een stadse uitstraling. Ik heb er veel plezier in om na te denken hoe de bewoners daar straks een heerlijk thuis kunnen creëren. Of het nu jonge stellen, alleenstaanden of gepensioneerden zijn.’
vice kan ze straks ook met jou
Ideeën, schetsen en gesprekken
Jouw huis moet jouw thuis zijn. Je wilt je er altijd comfortabel en welkom voelen. Daarom denkt binnenhuisarchitecte Jorine Tieleman al tijdens de ontwikkeling mee over de mogelijkheden om de appar-
meedenken. Niet alleen over de indeling, maar ook over de afwerking en inrichting.
14 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
‘Bewoners hebben straks natuurlijk alle vrijheid om de indeling, afwerking en inrichting te kiezen die bij ze past. Wat ik doe is met ideeën, schetsen en later in gesprekken bewoners helpen hun persoonlijke woonwensen waar te maken. Ik ben nu al bezig om samen met de architecten voorstellen uit te werken voor de indeling, zodat we het de bewoners makkelijk maken. Dat zijn heel verschillende voorstellen, omdat geen bewoner hetzelfde is. Een jong gezin wil bijvoorbeeld meer slaapkamers, terwijl iemand die alleen woont misschien meer open ruimtes wil, zoals in een luxe hotel. Ik denk ook graag na over praktische zaken, want in een huis moet je vooral
comfortabel kunnen leven. Hoe zorg je voor voldoende opbergruimte? Hoe kun je een badkamer slim indelen?’
Persoonlijke wensen
‘In de adviesgesprekken die we de toekomstige bewoners van Het Stempel kunnen aanbieden, ga ik vooral goed luisteren. Ik weet dan al waar de ruimte om vraagt, maar nog niet wat de persoonlijke wensen zijn. Zien ze de open keuken als het hart van het appartement? Voelen ze zich prettig bij natuurlijke tinten en materialen of durven ze te kiezen voor kleur? Na zo’n gesprek kan ik bewoners goed op weg helpen met een duidelijk advies. Niet alleen over de indeling, maar ook over de afwerking en de meubels. Daar geef ik dan zo concreet mogelijke voorbeelden bij. Zo kan het slim zijn om aan één kant van een eettafel een lage bank te zetten in plaats van stoelen. Of om met een groot gebaar te kiezen voor één forse kast in plaats van een paar kleinere. Zo maak ik persoonlijke woonwensen waar. En dat is heel erg dankbaar om te doen.’
Jorine Tieleman
Om mijn advies zo praktisch mogelijk te houden, heb ik voor jou een toonaangevend woonwarenhuis bezocht dat nota bene in Veenendaal is gevestigd. Eijerkamp biedt een ruim assortiment aan betaalbare meubels. Alle suggesties van meubels in dit boek zijn dan ook daadwerkelijk te koop en te vinden bij Eijerkamp.
Het Stempel 15
Eijerkamp
Eijerkamp is uitgeroepen tot de Beste Woonwinkel van 2011, in de categorie minder dan vijf filialen. Deskundig personeel, een goede service en een groot aanbod van producten en merken waren de voornaamste redenen waarom Eijerkamp tot winnaar werd verkozen.
Een woonboek kan niet zonder wooninspiratie. Die doe je natuurlijk op bij Eijerkamp, 贸贸k in Veenendaal.
Alvast inspiratie opdoen?
Bezoek onze website eijerkamp.nl en maak kennis met onze uitgebreide collectie, ontdek uw persoonlijke woonstijl en laat u inspireren! Thuis begint bij Eijerkamp.
16 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
Welkom bij Eijerkamp Veenendaal, de gezelligste en meest inspirerende woonwinkel van Nederland. Wij bieden u alles op het gebied van wonen en design. Een unieke shopping experience die u niet mag missen.
18.000 m2 vol ideeën Eijerkamp noemt zich terecht de Nationale Wooninspiratie. Aan de A12, vlak bij waar Het Stempel verrijst, kun je 18.000 m2 lang ideeën opdoen. Je vindt er zeker interieurtrends, meubelen en woonaccessoires die passen bij jouw smaak. En als je nóg meer inspiratie zoekt, is er de vestiging in Zutphen met 30.000 m2 vol woonideeën.
Wij presenteren u een uitgebreide collectie meubelen en accessoires van topmerken. Onze deskundige adviseurs nemen uitgebreid de tijd voor u. Met een goed kopje koffie en een uitgekiend advies op maat creëren wij samen met u uw droominterieur. Voor, tijdens maar ook na uw aankoop staan we voor u klaar met de beste service. Hulp nodig bij het inrichten van uw interieur? Het persoonlijk interieur advies van onze stylisten biedt uitkomst. Ontdek uw woonstijl en maak van uw huis een thuis. Kom naar Eijerkamp en laat u verrassen,
Gratis waardecheque Als je door dit boek bladert, zie je her en der al foto’s met verschillende woonideeën. Voor jouw toekomstige woonkamer, keuken of badkamer. Alles wat je op die foto’s ziet, vind je bij Eijerkamp. En Eijerkamp maakt het bewoners van Het Stempel nog leuker! Als je straks daadwerkelijk jouw handtekening zet onder het koopcontract van een appartement, ontvang je van Eijerkamp een cheque die recht geeft op 15% korting op woonaccessoires. Is dat niet de leukste start van heerlijk wonen?
adviseren en inspireren. U bent van harte welkom!
Het Stempel 17
Postkantoormedewerker Jan Methorst
‘Het was hier de zoete inval’
18 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
Op historische grond
Jan Methorst rechtsonder (zittend)
Het Stempel verrijst op de plek waar eens de post werd gestempeld. Jan Methorst stond 28 jaar achter de balie van het oude postkantoor en vertelt er graag over.
‘Ik begon hier achter de balie toen ik 22 was. En ik ben er 28 jaar gebleven. Dat komt vooral door het leuke contact met collega’s en klanten. Sommigen daarvan zie ik nu nóg. Vanachter de balie verkocht ik postzegels en Staatsloten, maakte ik pakketjes verzendklaar en zette ik kentekens over.’
Bitterballen
‘Je maakt dan ook de leukste dingen mee. Mensen die een complete ski-uitrusting willen versturen naar Oostenrijk omdat vakantiegangers alles vergeten zijn, klanten die in slaap vallen en postzegelverzamelaars die dolblij worden van nieuwe zegels. Er was geen dag hetzelfde. Ik herinner me ook een lief Indonesisch vrouwtje dat ons regelmatig trakteerde op een enorm bord met allerlei lekkere, zelfgemaakte hapjes. Zo bedankte ze ons voor de goede service. Tegen een snackbarhouder zei ik eens voor de grap dat ik zin had in bitterballen. Tien minuten later stond hij met een dampende schaal voor onze neus. In december kwamen vaste klanten ons ook spontaan zakken oliebollen brengen. Complete vuurwerkpakketten zelfs.’
Inktkussen
‘Het was hier echt de zoete inval. Vaak waren we ook een luisterend oor. Dan kwamen vaste klanten ons vertellen dat hun dochter ging trouwen of dat hun man was overleden. Dat waren bijzondere momenten. De sfeer onder collega’s was ook altijd goed. Zelfs bij grote drukte in de decembermaand. Dan werkten meer dan honderd man in het sorteercentrum om alle Veense post af te handelen. In de beginjaren was dat echt handwerk. Toen gebruikten we nog ouderwetse stempels met een groot inktkussen ernaast. Ik vind het ook heel leuk en toepasselijk dat het gebouw dat hier komt Het Stempel heet. Zo blijft die mooie historie toch een beetje voortbestaan.’
Het Stempel 19
Bouw uw nieuwe (t)huis met een hypotheek van de Rabobank. U heeft heeft een eengeweldige geweldigewoning woning gevonden in centrum het centrum van Veenendaal. Hetprecies sluit aan precies aanwoon bij uw gevonden in het van Veenendaal. Het sluit bij uw woonwensen. Een kopen huis kopen een grote investering. En isdatniet is niet niets, want er komt kijken. Onze wensen. Een huis is eenis grote investering. En dat voorvoor niets, want er komt veelveel bij bij kijken. Onze adviseurs informeren uu graag graag welke welkehypotheekvorm hypotheekvormbij bijuupast. past.Bel Bel(0318) (0318)660 660661 661voor voor een afspraak met één een afspraak met één vanvan onze hypotheekadviseurs.
www.rabobank.nl/vr 20 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
Wijhelpen helpenuugraag graagmet methet hetrealiseren realiseren Wij vanuw uwwoonwensen. woonwensen.Dat Datisishet hetidee. idee. van Rabobank. ideeĂŤn. Rabobank.Een Een bank bank met ideeĂŤn.
Het Stempel 21
Genoeg smaken om uit te kiezen
Impressie toekomstig grand cafĂŠ / restaurant in Het Stempel Jouw huisrestaurant/grand cafĂŠ Onder de appartementen van Het Stempel komt ook een gezellig restaurant. Je kunt er een kop koffie drinken en uitgebreid eten. Je kiest dus net zo gemakkelijk voor de rust van jouw eigen eetkamer of de levendigheid beneden. En dichtbij vind je nog veel meer smaken.
22 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
te s k u e l de plek van de tad binnens Wie graag kiest uit allerlei culinaire smaken, zit straks in Het Stempel op zijn plek. Je geniet er om de hoek van de leukste lunchrooms en restaurantjes. Als je liever zelf aan de slag gaat in jouw nieuwe keuken, dan doe je ook boodschappen op loopafstand. Smakelijk! Theatermenu
Brasserie Bij Slik, schuin tegenover Het Stempel, is een fijne stek om een winkelmiddag te onderbreken. Op het gezellige terras drink je koffie met iets erbij of neem je de tijd voor een ontspannen lunch. Niet ver daarvandaan, in eetcafé ’t Witte Paard, kruip je op koudere dagen lekker bij de open haard. Als je hier wat eet, maken ze het kiezen gemakkelijk: alle gerechten hebben het formaat van een voorgerecht en een vaste prijs. Bij de buren, in café-brasserie Zeldzaam, weten ze als geen ander hoe ze een perfecte biefstuk moeten bakken. En je kunt er reserveren voor een Theatermenu, zodat je zeker weet dat je, na drie heerlijke gangen, de voorstelling haalt.
Ambachtelijk ijs
Recht tegenover het oude postkantoor zwaait eigenaar Gigi al sinds 1979 de scepter over Pizza Valentino. Deze goedlachse Italiaan serveert met liefde zijn pizza’s en pasta’s. En daarna natuurlijk het ambachtelijke ijs uit zijn salon tegenover theater De Lampegiet. Vanuit Het Stempel stap je straks ook zó in culinaire werelden die wat verder weg liggen. De binnenstad van Veenendaal heeft bijvoorbeeld restaurants met een Macedonische, een Afrikaanse, een Griekse, een Japanse en een Chinese keuken. Als je liever met vrienden of familie in jouw appartement rond de tafel gaat, kun je op loopafstand alle ingrediënten voor jouw kookkunst vinden. In Passage Corridor bij Albert Heijn of in kleine speciaalzaakjes met groente en fruit, kaas, vis en vlees.
Het Stempel 23
Architecten Gerard Derks/Arjan van Boekel
‘Het ritme van de stad’
Hoe vertaal je het stadscentrum van Veenendaal en alle plannen daarvoor in nieuwe architectuur? Hoe ontwerp je een gebouw dat thuis is in de omgeving én een thuis is voor de bewoners? Gerard Derks en Arjan van Boekel van DSA stedenbouw architectuur vertellen over hun visie.
Derks legt uit: ‘Zoals bij alle ontwerpen van DSA kijken we heel goed naar de omgeving. Onze plannen voegen zich altijd naar die context. In Veenendaal zijn de schaal en de maat van de binnenstad heel belangrijk.’ Van Boekel vult aan: ‘We kijken dan twee kanten op: terug naar de historie van een locatie en vooruit naar de ontwikkeling ervan. Zo ontstond ons ontwerp van een appartementencomplex met allemaal verschillende en verspringende stadse gevels.’
Ontmoeten
‘De variatie en de menselijke maat van de binnenstad komen terug in die gevels. Ze verschillen in hoogte, in diepte en we spelen met de vorm en positie van de ruime balkons. Zo vangen we het ritme van de stad,’ vervolgt Van Boekel.
Binnengevel ‘Binnenstraat’ - Oost
Galerijgevel - Zuid
24 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
Derks: ‘We willen een gebouw dat leeft, waar iedereen zijn eigen stempel op kan drukken. Dat is het mooie van dit gebouw: iedereen heeft er zijn eigen, bijzondere plek en tegelijkertijd is er alle ruimte om elkaar te ontmoeten. Dat ontmoeten past ook heel goed in de omgeving van een levendige binnenstad.’
Handvormbaksteen
Van Boekel: ‘We hebben heel bewust voor diverse bakstenen gekozen. Het zijn mooie, duurzame materialen waar leven in zit. En ze zijn een ode aan de bestaande bouw in de omgeving. We gebruiken handvormbaksteen met verschillende kleurnuances en bewerkingen. Die stenen hebben net wat meer structuur, waardoor de verschillende gevels heel vriendelijk, maar ook wat spannender ogen.’
Straatgevel J.G. Sandbrinkstraat - Noord
Metselwerk Het Stempel
kardinaal rood gesinteld
Derks gaat verder: ‘Aan de binnenzijde van het gebouw gebruiken we heel licht cementgebonden materiaal, met een eigen kleur en visuele textuur. Dat zorgt voor een heel fijne reflectie van het daglicht.’
rood-bruin gesmoord
een perfecte balans hebben gevonden. Dit wordt een heel fijne plek om te wonen.’
autumn
oranje gesmoord
Referentieproject Wolfsberg Deurne
Parkeergarage
‘Zo bekijken we elk onderdeel van het ontwerp zorgvuldig: past het in de omgeving en dient het de toekomstige bewoners?’, zegt Derks. ‘Bij elk appartement houden we rekening met de ligging, het uitzicht en alles eromheen.’ Van Boekel: Ook het afgesloten parkeerterrein is met grote zorgvuldigheid ontworpen. Op een overzichtelijke manier biedt deze plaats aan 27 auto’s. Voor bewoners is het alleen maar makkelijker.’ Derks: ‘We hebben echt het gevoel dat we met Het Stempel
Gerard Derks
Arjan van Boekel
Straatgevel Tuinstraat - West
Straatgevel Tuinstraat - West - met tijdelijk toegang parkeren
Het Stempel 25
Impressie vogelvlucht fase 2 (in ontwikkeling)
26 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
Het Stempel 27
Besparen? Zó doen jouw buren dat! Op Groenpluswonen.nl vind je de beste tips om duurzamer en comfortabeler te wonen. Verzameld door de beste professionals en consumenten uit heel Nederland.
.nl
Groen pluswonen.nl Stap voor stap duurzaam en comfortabel wonen Veel mensen denken dat duurzaamheid in huis alleen maar met milieu te maken heeft. Dat klopt maar voor een deel. Want duurzamer wonen komt ook vaak jouw wooncomfort ten goede, wist je dat? Zo sla je twee vliegen in één klap. Kijk maar eens op Groenpluswonen.nl. Het is de eerste site die helemaal gewijd is aan duurzaam wonen en leven. En weet je wat het allermooiste is? Niet alleen helpen die tips om comfortabeler te wonen, het zijn ook nog eens vaak heel eenvoudige maatregelen die je kunt nemen. Zo hoef je niet in één keer jouw hele levensstijl om te gooien om het wat milieubewuster aan te doen. Een initiatief van Bouwfonds Ontwikkeling.
28 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
Duurzaamheid en comfort gaan hand in hand Een superzuinig huis krijgt een A-label, de allerhoogste waardering. Terwijl het minste label, G, hoort bij een tochtig huis waar de warmte uitvliegt. Natuurlijk scoort jouw nieuwe woning in Het Stempel op dit gebied bijzonder goed: de hoogwaardige bouw leidt rechtstreeks naar een A-label. En dat zorgt ook voor ruimere financieringsmogelijkheden. Energiezuinig wooncomfort
Bij het ontwikkelen van de woningen is sterk rekening gehouden met het milieu, zonder afbreuk te doen aan het hedendaagse wooncomfort. De woningen worden gebouwd met duurzame en hoogwaardige materialen. De gevels, daken en vloeren zijn goed ge誰soleerd. En alle woningen hebben een zeer energiezuinig ventilatiesysteem. Zo geniet je van maximaal wooncomfort en draag je, zonder dat je er verder iets aan hoeft te doen, een steentje bij aan een beter milieu.
Milieuwinst is jouw winst
Een zuinige woning biedt je nog meer voordeel dan je denkt. Allereerst bij de koop: voor energiezuinige woningen, zoals Het Stempel, gelden sinds kort ruimere mogelijkheden bij het afsluiten van een hypotheek. Ten tweede hoef je minder uit te geven aan energiekosten. Die besparing tikt jaar na jaar door. En wanneer je uiteindelijk jouw huis verkoopt, boek je voor de derde keer winst. Want dan is een goed label ook een overtuigend verkoopargument. Het betekent dat jouw huis veel beter zijn waarde behoudt. Dat voordeel zal, zeker bij sterk stijgende energieprijzen, over de jaren alleen maar groter worden.
A B C D E F G
Meer hypotheek voor zuinige woning De nieuwe Gedragscode Hypothecaire Financiering is flink aangescherpt. Maar voor energiezuinige woningen kunnen hypotheekverstrekkers een uitzondering maken. Alle kopers van woningen met een A-label kunnen dus een hogere hypotheek krijgen. Vraag jouw financieel adviseur naar deze mogelijkheden!
Het Stempel 29
Woningtype B1/B1s
B13 Tuinstraat
83 m2 woonoppervlakte Bouwnr./huisnr. 18, 20, 22, 100 Getoond nr. 20 Balkonafmeting varieert van 5 m2 tot 11 m2 Alternatieve plattegrond? Zie de pagina hiernaast
J.G. Sandbrinkstraat 112
verdieping 5 B3 B2 B12s B12 B1 B1b B1a 92 94
96
98
100 102 104
86
88 90
B5s B5 B4
extra tafel zetten. n ee je n ku am ra t he j Bi buiten. Leuk met het zicht naar
verdieping 4
verdieping 3
verdieping 2 B3 B2 B1s B1 B1 B1b B1a 18
20
22
24
26
8
10 12
B5s B5 B4
14 16
verdieping 1
commerciële ruimte
Een andere optie voor de slaapkamer is een studeerkamer met logeermogelijkheid. Investeer in een goede slaapbank. Zonder gasten heb je een fijne plek om te werken en met gasten heb je de mogelijkheid een comfortabele slaapplek aan te bieden.
30 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
Woningtype B1a variant
J.G. Sandbrinkstraat
84 m2 woonoppervlakte Bouwnr./huisnr. 26, 104 Getoond nr. 26 (variant van de standaard plattegrond) Balkonafmeting varieert van 5 m2 tot 11 m2
Cree"er in de zomer een andere “look” dan in de winter door s de kleur van de kussen te wisselen.
Dubbele wastafel Een dubbele wastafel geeft een “hotelgevoel”, deze is optioneel.
Zweefdeurkast Je lt Kies in een compa e slaapkamer voor e cte en garderobekast met schuivende Dit bespaart ruim deuren. te.
Het Stempel 31
Interieurimpressie B1b
Woningtype B1b
83 m2 woonoppervlakte Bouwnr./huisnr. 24, 102 Getoond nr. 24 Balkon 8,5 m2
J.G. Sandbrinkstraat
Tuinstraat
B13 112
verdieping 5
Kies voor een plank van deze als de bank. Dit zorgt volfde breedte or rust.
B3 B2 B12s B12 B1 B1b B1a 96
98
100 102 104
86
88 90
B5s B5 B4
92 94
verdieping 4
verdieping 3
verdieping 2 B3 B2 B1s B1 B1 B1b B1a 18
20
22
24
26
8
10 12
B5s B5 B4
14 16
verdieping 1
Hang een multifunctionele, smalle plank boven de bank. Daar kun je alle kanten mee op. Zet kleine kunstwerkjes neer, foto’s van familie en met een verjaardag hang je er een slinger aan.
commerciële ruimte
Eetkamertafel Tube Line nk Een ruimtewinner is een eetkamerba aan een zijde van de tafel. . Deze kun je tegen de wand plaatsen Er passen bovendien veel gasten op. 32 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
scan deze code voor een 360Ëš impressie
J.G. Sandbrinkstraat
Aan de wand st aa een keukenbred t e gebruik deze n kast, iet alleen voor keu kengerei. Hij is ruim genoeg om de administratie of andere spullen die je graag achter een deurtje opbergt, te herbergen.
Het Stempel 33
Wie op de Zandstraat door de knalroze deur van Deleukstetaartenshop naar binnen gaat, waant zich in het snoephuisje van Hans en Grietje. Hier is werkelijk alles te vinden om niet Een taart cadeau! Als er iets te vieren valt, hoort daar een taart bij. Daarom krijgt iedere nieuwe bewoner van Het Stempel een prachtige taart cadeau van Deleukstetaartenshop. Zodra de notariële levering plaatsvindt, kun jij dat vieren met zo’n zoete lekkernij. Dubbel feest!
alleen de lekkerste, maar ook de mooiste taarten en koekjes te maken.
Dieren, bloemen en hartjes
In Deleukstetaartenshop wordt de banketbakker in jou wakker. Je komt er ogen tekort. Wil je een tulband maken, een taart in lagen of liever koekjes, brownies, muffins of cupcakes? Het kan allemaal. Voor elke zoete lekkernij heeft Deleukstetaartenshop de juiste bakmix en tientallen bakvormen. En ook honderden uitsteekvormpjes om bijzondere koekjes te maken. In de vorm van letters, dieren, bloemen of hartjes, bijvoorbeeld. Als je jouw eigen baksels later cadeau wilt geven, vind je er ook mooie taarten- en koekjesdozen.
Kaarsjes en suikerbloemen
In de winkel is het vooral een feest om te bedenken hoe je jouw taart, koekjes en cupcakes wilt versieren. En dan is de keuze eindeloos. Er is marsepein in alle kleuren van de regenboog en glazuur is er in verschillende smaken. Er zijn eetbare glimmers en glitters, grappige kaarsjes, suikerbloemen, vrolijke strooisels en allerlei leuke poppetjes om van elk taartje een persoonlijk kunstwerk te maken. Als je een beetje hulp wilt om een taart te glazuren of van marsepein een roos te maken, heeft Deleukstetaartenshop boeken en dvd’s die je alles stap voor stap uitleggen. Weet je al wat voor moois je gaat maken?
34 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
De leukste taartenwinkel van Veenendaal
e t s k u e de l plek van de tad binnens
Iedereen kan het leren! Bijzondere taarten en koekjes maken, is helemaal niet moeilijk. Hoe jong of oud je ook bent. Deleukstetaartenshop helpt alle keukenprinsen en -prinsessen op weg met allerlei workshops. Iets leren was nog nooit zo leuk en lekker! Zo is er een workshop waarin je samen met jouw kind of kleinkind een stapeltaart versiert.
Of je viert een compleet kinderfeestje bij de taartenwinkel. Dan kunnen alle kinderen aan de slag met het bekleden en decoreren van hun eigen taartje. Natuurlijk mag al dat lekkers na afloop mee naar huis. Dat wordt smullen!
deleukstetaartenshop.nl/ veenendaal Het Stempel 35
Woningtype B2 69 m2 woonoppervlakte Bouwnr./huisnr. 16, 94 Deze twee woningen zijn exact hetzelfde Balkon 7 m2
nover elkaar zet, Als je twee kasten tege st. maak je een inloopka de kast. Zorg voor verlichting in den Zo kun je gemakkelijk vin wat je zoekt.
J.G. Sandbrinkstraat
Tuinstraat
B13 112
verdieping 5 B3 B2 B12s B12 B1 B1b B1a 96
98
100 102 104
86
88 90
B5s B5 B4
92 94
verdieping 4
verdieping 3
verdieping 2 B3 B2 B1s B1 B1 B1b B1a 18
20
22
24
26
8
10 12
B5s B5 B4
14 16
verdieping 1
commerciële ruimte
36 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
Eetkamertafel Jesse Heb je af en toe veel gasten? Dan is een uitschuiftafel een optie. Compact voor door de weeks en royaal voor in het weekend. J.G. Sandbrinkstraat
B2 variant
Het ligt voor de hand om een keukentafel te plaatsen naast de keuken, maar denk eens aan een werkplek. Ideaal om een eigen plek te maken om nog even wat werk te doen.
Tafellamp en vloerlamp Azalea Om je interieur rustig te houden, is het van belang om voor ĂŠĂŠn type verlichting te kiezen. Bijvoorbeeld de tafellamp in de werkkamer en de vloerlamp bij de bank.
Als je slaapkamer grenst aan de woonkamer, kies dan voor een bed dat gezien mag worden. Royaal en compleet met achterwand.
Het Stempel 37
Interieurimpressie B2
scan deze code voor een 360Ëš impressie
38 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
Het Stempel 39
Woningtype B3
First Parc Avenue White Fatboy Poefs maken de zithoek luchtig. Je hebt voldoende zitplek, maar kijkt er gemakkelijk overheen naar bijvoorbeeld de tv.
Tuinstraat
J.G. Sandbrinkstraat
60 m2 woonoppervlakte Bouwnr./huisnr. 14, 92 Getoond nr. 14 Balkon 8 m2
en Een bed met e n achterwand ku het je gerust voor sen. raam plaat rwand Door de achte kun je toch nogitten, z prettig in bed d boek met een goe ld. bijvoorbee
40 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
B3 variant
Tv-kast Codam Een tv-kast vormt een basis in je zithoek. Zorg voor voldoende ruimte voor apparatuur. Zo krijg je een opgeruimd geheel. J.G. Sandbrinkstraat
Tuinstraat
B13 112
verdieping 5 B3 B2 B12s B12 B1 B1b B1a 96
98
100 102 104
86
88 90
B5s B5 B4
92 94
verdieping 4
verdieping 3
verdieping 2 B3 B2 B1s B1 B1 B1b B1a 18
20
22
24
26
8
10 12
B5s B5 B4
14 16
verdieping 1
commerciĂŤle ruimte
Speel met een accentkleur. Kies bijvoorbeeld voor lila of paars.
Het Stempel 41
e de leukst plek van de d binnensta
Walhalla voor shopaholics Veenendaal is een waar winkelwalhalla. Met ambitieuze plannen werkt de gemeente er hard aan het winkelen nóg leuker te maken. Als jij straks in Het Stempel woont, ligt dat winkelparadijs letterlijk aan jouw voeten. Happy shopping!
Speciaalzaken
De gemeente Veenendaal heeft een naam hoog te houden als het om winkelen gaat. Daarom wil ze het oude centrum met het nieuwe verbinden en straten en pleinen een fraaie facelift geven. Onderdeel daarvan is Het Stempel, dat een perfecte uitvalsbasis wordt voor een dagje de stad in. Want shopaholics kunnen hun hart ophalen in het centrum van Veenendaal. Tegenover de plek waar straks Het Stempel komt, ligt Passage Corridor. Met meer dan honderd verschillende winkels is dit overdekte centrum van alle markten thuis. Van Bart Smit tot Benetton, van Cadeau Chateau tot Cook&Co en van Prénatal tot Pulls. Je kunt er verdwalen in warenhuizen als V&D en Blokker. Maar je vindt er ook speciaalzaken die inmiddels een begrip zijn in Veenendaal, zoals Konings Optiek en Tamminga IJs & Chocolade.
Bijzondere wereld
Verderop, aan de Hoofdstraat, ligt de modewinkel die Herald Tribune omschreef als ‘the coolest hangout of the Benelux’. Zelf noemt Boavista zijn uitgebreide collectie ‘vet en vernieuwend’. Bijna aan het einde van deze straat herbergt dierenspeciaalzaak Discus een bijzondere wereld. In meer dan zeventig meter aan aquaria zijn de meest uiteenlopende vissen te zien, je hoort er het gekwetter van allerlei vogeltjes en je kunt er konijnen en cavia’s aaien.
42 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
Om de hoek aan de Hoogstraat laat Horlogerie Van Manen een heel andere wereld zien. Die van exclusieve horloges, klinkende klokken, blinkende juwelen, schitterend kristal en luxe vulpennen. Het winkelaanbod is eindeloos. Met al die verschillende winkels en de plannen van de gemeente blijft Veenendaal een lustoord voor shopaholics.
De beste winkelstad In 2004 is Veenendaal al uitgeroepen tot beste winkelstad. En de gemeente zit niet stil. Met alle mooie plannen mikt Veenendaal in 2013 op de titel ‘beste binnenstad van het land’. In Het Stempel zit je straks op de eerste rang van die beste binnenstad.
Het Stempel 43
Woningtype B4 Tuinstraat
63 m2 woonoppervlakte Bouwnr./huisnr. 12, 90 Deze twee woningen zijn exact hetzelfde Balkon 7 m2
Roomdivider kast midden of r oi ss e dr n e e r Doo aatsen, fungeert pl e t e t im ru de in der”. deze als “roomdivi ruimte are de Je deelt als het w en woonkamer. op in een zit-
Tafel Montis De eettafel Montis oogt licht, door zijn ranke poten en tafelblad. Ideaal om midden in de ruimte te plaatsen. 44 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
B4 variant Door een robuuste plank aan de wand te bevestigen, maak je ruimte voor de tv, een mooie plant en een extra zitplek. Handig als je een keer een feestje geeft.
J.G. Sandbrinkstraat B13 Tuinstraat
Je eettafel en bank voor de schuifpui? Dat kan best. Denk alleen aan ruimte voor de gordijnen.
112
verdieping 5 B3 B2 B12s B12 B1 B1b B1a 96
98
100 102 104
86
88 90
B5s B5 B4
92 94
verdieping 4
verdieping 3
verdieping 2 B3 B2 B1s B1 B1 B1b B1a 14 16
18
20
22
24
26
8
10 12
B5s B5 B4
De slaapkamer heeft alle luxe van een hotelsuite. Je kan de badkamer en kastenkamer afsluiten door schuifdeuren.
commerciĂŤle ruimte
verdieping 1
Het Stempel 45
Woningtype B5/B5s 67 m2 woonoppervlakte Bouwnr./huisnr. 10, 88 Bouwnr./huisnr. 8, 86 (gespiegeld) Getoond nr. 8 Balkon 7 m2
Legplank Villa Plaats aan de wand een lange plank voor de tv en een grote plant. Het oogt, door het zwevende effect, heel ruimtelijk.
Fauteuil Hebbes Een “eyecatcher”geeft pit in je interieur. Pak dan ook eens goed uit qua kleur. Je mag er best uitspringen.
46 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
Tuinstraat
B5/B5s variant J.G. Sandbrinkstraat 112
verdieping 5 B3 B2 B12s B12 B1 B1b B1a 96
98
100 102 104
86
88 90
B5s B5 B4
92 94
verdieping 4
verdieping 3
verdieping 2 B3 B2 B1s B1 B1 B1b B1a 14 16
18
20
22
24
26
8
10 12
B5s B5 B4
Tuinstraat
B13
Wasmachinekast Plaats de wasmachine naast elkaar in plaats vaen droger n op elkaar. Maak er een mooi werkbl ad je was daar gemakkelijk boven en je kunt Je kunt ook nog extra pl opvouwen. anke bevestigen voor meer ben aan de wand rgruimte.
verdieping 1
commerciĂŤle ruimte
Boekenkast Cape Cod Henders & Hazel Houd je van een strak interieur? Dan is het interessant om een landelijke kast als tegenhanger te gebruiken. Zo krijg je een leuke mix van stijlen en materialen.
Het Stempel 47
Interieurimpressie B5s variant
48 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
scan deze code voor een 360Ëš impressie
Het Stempel 49
Woningtype B12/B12s 73 m2 woonoppervlakte Bouwnr./huisnr. 96 (B12s), 98 Getoond nr. 98 (B12) Balkon 14 m2
Hoektafel Tulsa Flexibel, rijdbaar en draaibaar; dat maakt Tulsa een ideaal tvmeubeltje.
J.G. Sandbrinkstraat
Tuinstraat
B13 112
verdieping 5 B3 B2 B12s B12 B1 B1b B1a 96
98
100 102 104
86
88 90
B5s B5 B4
92 94
verdieping 4
verdieping 3
verdieping 2 B3 B2 B1s B1 B1 B1b B1a 14 16
18
20
22
24
8
commerciële ruimte
50 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
26
10 12
B5s B5 B4
t niet tot De standaardkeuken loop s je deze wel de hoek van de wand. Al je voor een door laat lopen, zorg royaler geheel.
verdieping 1
B12 variant Lamp City Lights Goede verlichting boven de eettafel is belangrijk. Zo wordt het een mooi object in de ruimte.
Als je een kamer over hebt, gebruik deze dan als kleedkamer. Een extra luxe die je dagelijkse routine gemakkelijker maakt.
nd Kleur de achterwa mooi n donkerder voor ee ct. diepte-effe
Als je behoefte hebt aan extra bergruimte is het een idee een wand als opberger te maken. Twee hoge kasten vormen de basis. Daar kan veel in opgeborgen worden. Lades onder de tv zijn ideaal voor de apparatuur. De open vakken zorgen voor de sfeer.
Het Stempel 51
Impressie zuidgevel fase 2 52 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
Het Stempel 53
Sanitair Wie in Het Stempel woont, baadt in luxe. De badkamers van de appartementen zijn slim ingedeeld en bieden alle ruimte voor een inrichting naar jouw smaak en wensen. Bijvoorbeeld met sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Grohe. Kijk voor alle badkamerinspiratie maar eens op villeroy-boch.com en grohe.nl.
Sanitair ten behoeve van woningtype B13
Duocombinatie Fontein 45 Sphinx 300
54 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
Door handdoeken en accessoires in ĂŠĂŠn kleur te kiezen, kun je gemakkelijk de sfeer van de ruimte eens aanpassen.
Het Stempel 55
Uit koken Wie eens een heel ander avondje uit wil, kruipt met vrienden, familie of buren samen achter het fornuis van kookstudio Delizioso aan de Kerkewijk. Een professionele kok helpt je een handje en natuurlijk schuif je daarna gezamenlijk aan tafel om alles te proeven.
56 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
Kunst en cultuur bij jou om de hoek Als bewoner van Het Stempel hoef je je geen avond te vervelen. Met een theater, een bioscoop en een bibliotheek om de hoek mis je niets van het culturele leven. Je kunt je altijd binnen een paar stappen laten betoveren. Fijne voorstelling Martin Hop!
Op de planken
Cabaret, musical, toneel, dans, muziek: in theater De Lampegiet beleef je de leukste middagen en avonden. En dat op nog geen vijf minuten lopen van Het Stempel. De Lampegiet is een heel gezellig en intiem theater; het culturele hart van de wijk. Het rijke theaterprogramma zal iedereen aanspreken. Op de planken van De Lampegiet staan cabaretiers van naam, grote musicals, toneelvoorstellingen voor volwassenen én kinderen, bijzondere dansuitvoeringen, theaterconcerten en opera’s. Kaartjes kopen kan heel eenvoudig online, telefonisch of aan de balie, waar vriendelijke theatermedewerkers altijd voor je klaarstaan. In de foyer van De Lampegiet kun je voor en na de voorstelling een drankje drinken. Samen met de artiesten, als je geluk hebt.
Cultuurfabriek
Ook Cinema Veenendaal ligt om de hoek. In deze pas verbouwde bioscoop draaien in drie mooie zalen de laatste kaskrakers en de beste klassiekers. Twee van die zalen zijn uitgerust met het 3D XpanD-systeem: de nieuwste en meest spectaculaire manier om 3D te beleven. In het Cinema Café kun je de films bij een hapje en een drankje gezellig nabespreken. Verderop, aan het Kees Stipplein, springt de opvallende gele en glazen gevel van De Cultuurfabriek in het oog. Binnen vallen de bonte kleuren op: warm rood in het leescafé, prachtig blauw in het historisch museum en nog veel meer kleuren in de bibliotheek. Via de bibliotheek, die na Deventer de beste van Nederland is, en de kunstuitleen in hetzelfde bijzondere pand haal je gemakkelijk kunst en cultuur in huis. Dat is genieten in de luxe van jouw appartement!
Het Stempel 57
te s k u e l de plek van de tad binnens
Dit leukste woonboek heb jij zelf mede mogelijk gemaakt Martin. Als op de pagina hiernaast jouw portret staat afgebeeld, waarbij je omringd wordt door familie, vrienden, kennissen of misschien wel je leukste vakantiefoto’s, heb je ons toegang gegeven tot jouw Facebook-pagina*. Wij vonden het een leuk idee om in jouw interieur in Het Stempel alvast een persoonlijke collage op te hangen.
*
Vind jij jezelf op de pagina hiernaast niet terug, dan heb je ons geen toegang gegeven tot jouw Facebook-pagina of sta je mogelijk helemaal niet op Facebook.
58 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
320
Het Stempel, jouw thuis Het Stempel 59
Kleur in de keuken moet je durven kiezen 60 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
Voor jou geregeld een SieMatickeuken voor een ongelooflijke prijs!
In Het Stempel worden alle appartementen standaard uitgerust met een prima keuken. Je kunt er echter ook voor kiezen om de keuken helemaal naar jouw smaak te maken. Zodat het echt jouw kookdomein wordt, waar je als keukenprinses of – prins de scepter zwaait. Te midden van alles wat je mooi en praktisch vindt. SieMatic denkt graag met je mee over jouw droomkeuken. Op siematic.nl kun je alvast inspiratie opdoen en het gratis SieMatic keuken ideeënboek aanvragen.
Een aantal appartementtypen zijn standaard van een keuken voorzien, maar voor alle typen appartementen geldt dat je voor een geringe meerprijs een SieMatic-keuken met inbouwapparatuur kunt kopen. De lage prijzen van die kwaliteitskeukens zijn te danken aan de onderhandelingen die Bouwfonds Ontwikkeling voor jou met SieMatic heeft gevoerd. Zo start jij met een voorsprong en wordt meerwaarde gecreëerd.
Het Stempel 61
Keukenprijslijst Technische omschrijving keukens: Merk:
Salvani Compact
Frontkleur:
Wit
Frontnaam: Greep:
Rome
Chroom mat
Apparatuur:
Pelgrim gaskookplaat
Pelgrim 90 cm motorloze afzuigkap Pelgrim 90 cm rvs achterwand Type B1
Pelgrim 88 cm geintegreerde koelkast Een hendelmengkraan
RVS vierkante opbouwspoelbak
38 mm kunststof werkblad met waterkering
Prijzen:
De basiskeuken wordt zonder meerkosten standaard geleverd.
Type B1a, B1b, B2, B3, B4 en B5
Type B12
62 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
Technische omschrijving upgrade naar Siematic: Merk:
SieMatic
Frontkleur:
Lotuswit mat
Frontnaam: Greep:
SC10
Edelstaal
Apparatuur:
Pelgrim gaskookplaat
Pelgrim 90 cm motorloze afzuigkap Pelgrim 90 cm rvs achterwand Type B1
Pelgrim 102 cm ge誰ntegreerde koelkast
Pelgrim volledig ge誰ntegreerde vaatwasser Pelgrim oven met magnetronfunctie Eenhendelmengkraan
RVS vierkante inbouwspoelbak
38 mm multiplex werkblad met waterkering 15 cm hoge kunststof smetplint Prijzen:
Meerprijs luxe keuken bij B1 en B1a # 3.145,Type B1a, B1b, B2, B3, B4 en B5
Meerprijs luxe keuken bij B1b, B2, B3, B4 en B5 # 2.245,Meerprijs luxe keuken bij B12 # 3.045,NB. Deze prijzen zijn inclusief 21% BTW, inclusief verwijderingsbijdrage, exclusief montage en aanpassingen van het leidingwerk.
Type B12
Het Stempel 63
Penthouse
Woningtype B13
Tuinstraat
J.G. Sandbrinkstraat
Een kast kan een mooie “ruimtebreker” zijn. Houd deze room divider dan wel open (dus zonder achterwand). Zo blijft de ruimte licht.
64 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
139 m2 woonoppervlakte Bouwnr./huisnr. 112 Dakterras 57 m2 Dakterras 25 m2 Vide
Als je een grote woonkamer hebt dan kun je de bank en de eettafel het beste “los” in de ruimte plaatsen. Dit “breekt” de ruimte.
112
verdieping 5 B3 B2 B12s B12 B1 B1b B1a 92 94
96
98
100 102 104
86
88 90
B5s B5 B4
B13 variant
Tuinstraat
Penthouse
J.G. Sandbrinkstraat B13
verdieping 4
Om een samenhang te maken tussen de hanglampen en de staande lampen, kun je de lichtbronnen op dezelfde hoogte stellen. Neem de staande lamp als basis en stel de hanglampen daarop af. Zo creëer je rust.
verdieping 3
verdieping 2 B3 B2 B1s B1 B1 B1b B1a 18
20
22
24
26
8
10 12
B5s B5 B4
14 16
verdieping 1
commerciële ruimte
eigen functie. De zijruimte krijgt een s longues Door hier twee chaise comfortabele n te plaatsen, maak je ee ome cinema”. “h
Het Stempel 65
Als je kunt genieten van veel ruimte, dan wil je alle mogelijkheden openhouden.
66 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
Kies dan voor een modulebank, die je naar hartenlust kunt veranderen. Of kies voor een winteropstelling, comfortabel bij de haard en tv. Of ga voor een zomeropstelling kijkend naar buiten.
Penthouse B13
extra varianten
keuken De ruimte naast de uken. fungeert als bijke borgen e Daar kan veel opg , wijn, worden, proviand n de administratie enjassen e denk eens aan reg oorts. paraplu’s, enzov
Een haard-tv-combinatie is erg mooi. De uitvoerder moet wel denken aan warmte-isolatie om het geheel veilig te maken.
Een extra werkkamer is luxe, deze kan ook ideaal dienen als logeerkamer. Met een comfortabele slaapbank bied je je gast een eigen kamer aan. De slaapkamer heeft alle kwaliteiten van een mooi hotel. Zicht naar buiten, een badkamer combineren met een sauna is puur genieten. Het Stempel 67
Impressie westgevel fase 1
68 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
Het Stempel 69
Begane grond en nooit meer betaald parkeren in de Veense binnenstad. Wie wil dat niet? Wonen in de binnenstad van Veenendaal en nooit meer hoeven zoeken naar een parkeerplaats. Het Stempel heeft een eigen, afgesloten parkeerterrein onder de appartementen. Ieder appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, die je eenvoudig kunt bereiken.
Het Stempel en jouw berging
Daarnaast hebben alle appartementen ook de beschikking over een eigen, afgesloten berging. Deze berging bevindt zich op hetzelfde niveau als de parkeerplaats en is eveneens afgesloten voor de buitenwereld. De berging leent zich bij uitstek voor de opslag van je fiets en kan bijvoorbeeld uitstekend dienst doen als extra voorraadkast. Maar uiteraard ook voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt of waarvan je het zonde vindt om afstand van te doen.
De Ritmeester
Aan het begin van dit woonboek zeiden we het al: op de begane grond komt een gezellig huisrestaurant. Je kunt er een kopje koffie drinken, maar ook uitgebreid lunchen of dineren. En het is de ideale plek om af te spreken met vrienden. Een druk op het knopje van de lift en je bent er!
rtement Ieder appa ver een beschikt o eerplaats, eigen park
Parkeerplaatsen Bergingen Fietsenstalling
70 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
Alle pluspunten op een rijtje.
Parkeerwinst
Basiskeuken of luxe. Jij mag het zeggen
Het beste winkelcentrum van de provincie
Vanuit de douche het stadleven in
Als bewoner van Het Stempel loop je zo de stad in. En als je met de auto op pad wilt, heb je die altijd bij de hand. Als onderdeel van Het Stempel komt er een praktisch en afgesloten parkeerterrein. Ieder appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op dat terrein. Dat betekent dus tegelijkertijd dat jij nooit meer betaald parkeert in de Veens binnenstad. Tel uit je winst…
Alle appartementen zijn uitgerust met een goed uitgeruste basiskeuken. Maar ben jij een ware keukenprins of – prinses dan kun je de basiskeuken tegen een kleine meerprijs upgraden tot een luxe Siematic keuken met extra inbouwapparatuur. En wie vindt het niet leuk om zich voor zijn vriend of vriendin, familie of vrienden uit te sloven in de keuken?
Het Stempel ligt direct tegen het centrum. Als je de voordeur uitloopt, sta je in no-time in hartje centrum. De Veense binnenstad is uitgeroepen tot het beste winkelcentrum van de provincie. Dat predicaat krijg je alleen als het winkelaanbod zeer compleet en divers is. En dat klopt ook. Je kunt er terecht voor de laatste mode, maar ook voor je dagelijkse boodschappen. Van warm bakkertje tot warenhuis. Super toch?
Natuurlijk zijn alle appartementen van Het Stempel ook uitgevoerd met een compleet afgewerkte badkamer. Wanneer je na je werk thuiskomt, kun je zo de praktische inloopdouche inschieten en even later de badkamer deur weer achter je dichttrekken om je vrienden te ontmoeten. Slim als je bent, heb je afgesproken in het gezellige Grand Café op de begane grond van Het Stempel.
Balkon naar keuze
Bij de Rabobank heeft Het Stempel voor jou geregeld dat een team deskundige een passende financiering opstelt, dat volledig wordt afgestemd op jouw persoonlijke situatie. En is de financiering, tegen de verwachting in, lastig rond te krijgen, dan werkt Bouwfonds graag mee aan een starterlening, waardoor het droomappartement van jouw keuze wel weer haalbaar wordt. Zeg nou zelf: leuker kunnen we het jou toch niet maken?
In Het Stempel is ieder appartement uitgerust met balkon. Je kunt kiezen voor een balkon met zicht op het bruisende horecaplein of een appartement met balkon dat georiënteerd is op het zonnige westen.
Interieur en accessoires
Maar je hebt nog meer keus. Je kunt je appartement naar eigen inzicht indelen. Onze interieurarchitecten Jorine Tieleman geeft in dit woonboek al tal van suggesties. Desgewenst zal zij jou ook graag helpen bij de indeling en inrichting van jouw appartement. En het is wel zo voordelig dat je na deze interieurtips gebruik kunt maken van de ‘woon-accessoire-cheque’ van Eijerkamp, die Het Stempel voor jou heeft geregeld.
Financiering en starterlening
Het Stempel 71
Technische omschrijving Kleur- en materialenschema appartementen Het Stempel Veenendaal 1. GEVEL MATERIAAL Gevelmetselwerk Baksteen handvorm
KLEUR Rood-paars Oranje Rood-bruin Rood Donker bruin Oranje-rood
Metselwerk doorgestreken Gevelbeschieting
2/3mm verdiept doorgestreken Cement gebonden plaat
Antraciet Donker grijs Gebroken wit
Waterslagen Kozijnen in de gevel
Aluminium Hardhout
Antraciet Midden grijs Donker grijs Donker bruin-grijs
Balkonpuien
Hardhout
Midden grijs Donker grijs Donker bruin-grijs Gebroken wit
Draaiende delen
Hardhout
Donker grijs Licht blauw-grijs
Voordeur
Multiplex vlakke deur
Donker grijs Gebroken wit
Lateien
Staal, thermisch verzinkt en gepoedercoat
Antraciet Aubergine-antraciet
Dakbedekking dakterras Balkonhekwerk Galerij hekwerk achterzijde Frans balkon Hemelwaterafvoeren voor- en achterzijde Prefab beton waterslagen
Betontegel Gemetseld/glas/sierhekwerk Stalen spijlenhekwerk Stalen lamellenhekwerk Recyclebaar kunststof Beton
naturel Afhankelijk van architectuur Donker grijs Donker grijs Grijs naturel
2. INTERIEUR
MATERIAAL
KLEUR
Binnenkozijnen Binnendeuren Dragende wanden Voor- en achtergevel Lichte scheidingswanden Wandtegels toilet tot 1200 Wandtegels badkamer tot 2100 Vensterbanken Onderdorpels toilet en badkamer Sanitair (meng) kranen en douchegarnituur
Staal Opdekdeuren Beton Hout Cellenbeton Keramisch Keramisch Kunststeen kunststeen Verglaasd porselein
Wit Wit Naturel Groen
Staat van afwerking penthouse 2. INTERIEUR Binnenkozijnen Binnendeuren Dragende wanden Voor- en achtergevel
MATERIAAL Staal Opdekdeuren Beton Hout
KLEUR Wit Wit Naturel Groen
Lichte scheidingswanden
Volgipswanden
Wandtegels toilet tot 1200
Keramisch
Volgens monster
Wandtegels badkamer plafondhoog Vensterbanken
Keramisch Kunststeen
Volgens monster Licht
Onderdorpels toilet en badkamer Sanitair (meng) kranen en douchegarnituur
kunststeen Verglaasd porselein
Donker Villeroy en Boch Subway Grohe
Gebroken wit
Staalblauw-antraciet
72 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
Volgens monster Volgens monster Licht Donker Sphinx Ecophon Grohe
Daarom nieuwbouw Een nieuwbouwwoning geeft je veel vrijheid en voordelen. Bovendien is nieuwbouw zonder uitzondering duurzaam, energiezuinig en financieel erg aantrekkelijk. Geen overdrachtsbelasting
Een nieuwbouwhuis is vrij op naam. Daardoor betaal je geen overdrachtsbelasting. In veel gevallen kun je gebruikmaken van aantrekkelijke financiële regelingen om dubbele woonlasten te voorkomen.
Onderhoudsvriendelijk
Alles aan jouw nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor ben je de eerste jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Daarnaast ontvang je langdurige garanties op diverse onderdelen van jouw woning.
Gezond en veilig wonen
Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluitwerk en een gezond ventilatiesysteem zijn belangrijke ingrediënten voor veilig en gezond wonen. Alle nieuwbouwwoningen van Bouwfonds Ontwikkeling worden volgens de modernste veiligheidseisen gebouwd.
Prettige woonomgeving
Nieuwbouwwijken worden ingericht volgens de laatste inzichten op het gebied van leefbaarheid. Hierbij is veel aandacht voor openbaar groen, speelplekken, voldoende parkeerplaatsen, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Duurzaam en verantwoord wonen
Bouwfonds Ontwikkeling kiest als partner van FSC Nederland en The Borneo Initiative met zorg duurzame bouwmaterialen, zoals verantwoord gekapt hout. De duurzame technieken om jouw huis van warmte en stroom te voorzien, zorgen voor een klimaatvriendelijk wooncomfort en minder CO2-uitstoot.
Daarom nieuwbouw
Ruime keuze eigen indeling Energiezuinig en kostenbesparend Duurzaam en verantwoord Modern wooncomfort Geen overdrachtsbelasting Onderhoudsvriendelijk Gezond en veilig Prettige woonomgeving
Jouw eigen smaak
Nieuwbouwwoningen bieden veel mogelijkheden. Je wordt nauw betrokken bij de indeling en afwerking van jouw woning. En je bepaalt zelf welke keuken of badkamer je wilt. Dus geen last van de smaak van vorige bewoners.
Energiezuinig en kostenbesparend
Nieuwbouwwoningen zijn uitstekend geïsoleerd en bieden veel wooncomfort. Een beduidend lagere energierekening is het resultaat. Bovendien kun je in de meeste gevallen een hogere hypotheek krijgen voor een energiezuinige woning.
Het Stempel 73
Impressie zuid-oostgevel fase 2 (in ontwikkeling)
74 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
Het Stempel 75
Bouwfonds Ontwikkeling De naam Bouwfonds Ontwikkeling is al 65 jaar onlosmakelijk verbonden met wonen in Nederland. In ons land staan meer dan 250.000 door Bouwfonds ontwikkelde woningen. En daar komen per jaar gemiddeld 5.000 bij. Ook bij de bouw van Het Stempel is Bouwfonds Ontwikkeling als initiatiefnemer op de achtergrond betrokken. Bouwfonds kijkt bij de ontwikkeling van woningen intensief naar de wensen van de consument en naar de unieke kwaliteiten van de locatie. Daardoor kunnen we woningen realiseren met een optimale balans tussen comfort, gebruiksgemak en duurzaamheid. Woningen waarin we hoogwaardige, beproefde innovaties toepassen. Woningen die een goed en veilig thuis zijn voor zo veel
76 Het Stempel - De leukste plek van Veenendaal
mogelijk mensen. Al die zaken samen maken een woning van Bouwfonds Ontwikkeling tot een investering voor de toekomst, waar je op vertrouwen kunt. Dat blijkt ook uit het feit dat we aan de wieg stonden van Vereniging Eigen Huis. En de eerste ontwikkelaar waren die koopwoningen leverde met een schriftelijke kwaliteitsgarantie. Via de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK) doen we dat nog steeds. Zo geeft Bouwfonds Ontwikkeling vorm aan vooruitgang.