S KO G M O PA R K
LEVERANSEBESKRIVELSE SKOGMO PARK – BYGGETRINN 1 Denne leveransebeskrivelsen omfatter generell standard og leveringsomfang for leiligheter i prosjektet. Tegninger og bilder i salgsoppgaven er illustrasjoner. Leveringsomfang, fargevalg og materialkvaliteter er gjengitt i denne leveringsbeskrivelse. Det kan forekomme avvik mellom leveransebeskrivelsen og den øvrige salgsinformasjonen (herunder salgstegninger). I slike tilfeller er det alltid denne leveransebeskrivelsen som er gjeldende. Bildebruk og illustrasjoner i salgsmaterialet og i visningslokalet vil vise elementer som ikke er i samsvar med faktisk leveranse, så som møblering, bad- og kjøkken- og garderobeløsning, dør- og vindusform, fasadedetaljer, utomhusdetaljer med videre. Det presiseres særskilt at kjøkken leveres i henhold til egen kjøkkentegning. Tegninger i prospektet kan i noen grad avvike i forhold til den endelige utforming, blant annet er sjakter, innkassinger og VVS-føringer ikke eksakt inntegnet. Salgstegningene i prospektet er ikke egnet for måltaking, da det er de ferdig prosjekterte og detaljerte arbeidstegninger det bygges etter. Videre kan vindusplasseringen, størrelse og åpningsmulighet i den enkelte leilighet avvike noe fra de generelle planer, som følge av blant annet den arkitektoniske utformingen av bygget, krav til bæring av tegl, isolasjonskrav osv. Boligprosjektet er rammesøkt etter teknisk forskrift TEK 10, samt Husbankens krav. Prosjektet tilrettelegges for universell utforming kun på nivå plantegning. TOMT Tomten opparbeides med utomhusanlegg bestående av asfalterte veier, samt anlagt plen på de arealer der dette er egnet. Lekeplass, stier, plen og lignende blir sameiets fellesareal som vedlikeholdes av sameiet. Uteområder opparbeides med plen,
beplantning, sittegrupper og pullertbelysning. Gangstier og kjøreveier skal i hovedsak ha fast dekke. Det vil bli installert snøsmelteanlegg i nedkjøringsrampe til p-anlegg, uteareal for øvrig vil ikke få installert snøsmelteanlegg. Utomhusplanen kan vise arealer som ligger utenfor tomten. Utomhusplanen er ikke endelig og mindre avvik vil forekomme. Sameiet overtar driftsansvaret for utomhusanlegg samtidig med boligene. Det blir avsatt areal til sykkelparkering på terreng og i p-anlegg. Det vil etableres nedgravde avfallsbrønner. Endelig plassering av avfallsanlegg kan bli endret etter krav fra Ullensaker kommune. Det vil bli trafoer etter nettleiers krav, tilpasset utomhusplan. Det leveres utekran og utvendig el-punkt på hver blokk som del av fellesanlegget til sameiet. FUNDAMENT/P-ANLEGG/KJELLER Byggets bærekonstruksjon er utført i betong og stål. Skillevegger i betong eller plassbygde lyd og brannvegger. Etasjeskiller i betong. Fasadene bygges opp som isolerte bindingsverksvegger. Innvendige vegger utføres i stål/tre-stenderverk og kledd med gipsplater. Støpte vegger sparkles og males, men vil stedvis påfores med gipsplater som sparkles og males. Innvendige høyder vil generelt være 1. til og med 3. etg ca. 2,6 m, 4. etg ca. 2,7 m, 5. etg ca. 2,9 m i hovedplan. Unntatt er områder med nedforet himling som ikke fremkommer på tegning. Himling nedfores for å skjule rør og kanalføringer fortrinnsvis i boder, entre/gang og enkelte områder i øvrige rom. Underetasje/p-anlegg utføres med gulv av fast dekke. Sportsboder til hver bolig anlegges i p-anlegg. Her 100
vil det i tillegg etableres et hobbyrom utstyrt med smørebenk og stativ for vedlikehold av sykkel. ISOLASJON Byggene isoleres i henhold til TEK 10 og gjeldende lydkrav. UTVENDIG OVERFLATE Fasadene på blokk A kles hovedsakelig med treshingel. Øvrige fasader vil kles med tegl med innslag av trepanel. Mot indre gårdsrom vil det bli trekledning. INNVENDIG OVERFLATE Vindfang/gang: Tak: sparklet og malt betong. Gulv: 3 stavs 14 mm eikeparkett, lys hvitpigmentert. Vegger: sparklet og hvitmalt gips. Stue/kjøkken: Tak: sparklet og malt betong. Gulv: 3 stavs 14 mm eikeparkett – lys hvitpigmentert. Vegger: sparklet og hvitmalt gips. Soverom: Tak: sparklet og malt betong. Gulv: 3 stavs 14 mm eikeparkett – lys hvitpigmentert. Vegger: sparklet og hvitmalt gips. Bad: Tak: hvitmalt overflate. Gulv: standard lys grå flis 30x30 cm på gulv og 10x10 cm eller 5x5 cm i dusjssone. Vegger: lys grå flis 30x60 cm. Takhøyde på bad er ca 2,2 m. WC (evt. separat WC): Tak: hvitmalt overflate. Gulv: standard grå flis 30x30 cm på gulv med sokkelflis. Vegger: sparklet og hvitmalt gips. Innvendig bod og bod/kontor: Tak: sparklet og malt betong med synlig rørføringer. Gulv: 3 stavs 14
