NYTT BAD VÅTROMSFAKTA
Tørre fakta om våtrom Det å bygge og rehabilitere bad er en omfattende og krevende prosess, og det er strenge krav til utførelse. Uavhengig av om du velger å starte prosessen selv eller engasjere profesjonelle, er det viktig å være klar over hvilke regler som gjelder. Her er en kort innføring i de vanligste begrepene man må forholde seg til
FAGRÅDET FOR VÅTROM (FFV)
TEK17 (eller senere versjoner av denne)
BYGGEBRANSJENS VÅTROMSNORM (BVN)
Fagrådet for våtrom er en flerfaglig og uavhengig medlemsorganisasjon, og har ansvaret for Byggebransjens Våtromsnorm (BVN). Det er ikke noe krav fra myndighetene om at bedrifter skal være medlem av FFV, men det kan være en fordel dersom man er opptatt av kvalitet på bad og våtrom.
Byggteknisk forskrift av 2017, vanligvis forkortet til TEK eller TEK17, er myndighetskrav og skal følges.
BVN er en anbefalt norm og et verktøy for å planlegge og utføre arbeid i våtrom. Det er ikke noe krav om at BVN skal følges, men alle seriøse aktører forholder seg likevel til normen. BVN er utviklet av bransjen selv ved Fagrådet for våtrom (FFV). Normen kan brukes både ved nybygging og rehabilitering.
Alle bedrifter i Bademiljø, som bygger bad med 10 års tetthetsgaranti er godkjente bedrifter i FFV! Vi kan ikke påstå at de som ikke er medlemmer i FFV er dårlige til å bygge bad, men vi kan i alle fall si at medlemmene er informerte og opptatte av å levere et godt produkt til kundene.
Det er mange som tror at TEK kun gjelder ved nybygg, men forskriftene gjelder også ved rehabilitering.
Jo mer du kan dokumentere om boligen din, jo bedre! Den dagen du skal selge og håper spent på en verdiøkning, kan dette være avgjørende for prisen du kan forvente å få. Velger du dyktige håndverkere fra seriøse bedrifter, kan du være trygg på at du har gjort en god investering.
BVN kan også fungere som et oppslagsverk for håndverkere som kommer borti litt spesielle løsninger og som ønsker å finne en løsning på disse. Alle bedrifter i Bademiljø som bygger bad med 10 års tetthetsgaranti er pålagt å følge de praktiske løsningene i BVN. Videreutvikling og oppdatering av BVN skjer i samarbeid med SINTEF Byggforsk. Det sendes ut årlige oppdateringer av normen.
NS3600 NS3600 er en standard som “definerer krav til hva en teknisk tilstandsanalyse av bolig minst skal omfatte for at kjøper og selger skal ha et beslutningsgrunnlag i forbindelse med omsetning av bolig”. Enkelt forklart – det er en grundig tilstandsrapport, eller boligsalgs-rapport som det også kalles, som forteller hvilken tilstand boligen din er i. Ved bruk av NS3600 kommer også et helt nytt karaktersystem som forteller hvordan ting står til med hus og hjem. Alt fra vedlikehold og standard til elektrisk anlegg og baderom blir vurdert, og karakterskalaen går fra TG0 til TG3. TG0 er feilfritt, mens TG3 tilsier at det eksisterer alvorlige feil og mangler som må utbedres. Om restaureringsarbeid ikke kan dokumenteres får badet automatisk karakteren TG2, selv om alt er gjort etter læreboken.
TILSTANDSGRADER TG0
INGEN AVVIK
TG1
MINDRE/ MODERATE AVVIK
TG2
VESENTLIGE AVVIK
TG3
STORT/ ALVORLIG AVVIK
iU
IKKE UNDERSØKT/IKKE TILGJENGELIG FOR UNDERSØKELSE 19