Helt, rent och snyggt hos Sveriges Allmännytta

Anna Lackman arbetar som expert inom fastighetsförvaltning och Åsa Schelin är expert inom boende- och bosociala frågor hos Sveriges Allmännytta. Precis som hos Fastighetsägarna är det ingen som direkt äger frågan om ”trygg och säker” inom Allmännyttan. Ansvaret för trygghet och säkerhetsfrågor ligger hos flera expertroller. Det är både en boende- och förvaltningsfråga.

– BASFÖRVALTNING, är en viktig del när det handlar om att uppnå säkra, trygga bostadsområden, säger Anna. Det kan handla om något så enkelt som städning av gemensamma utrymmen. Att det är fint i entrén och i cykelrummet. Att soprummet är i ordning. Det måste tydligt kännas att det finns folk som bryr sig om fastigheten. Vi tror att vi uppnår bäst resultat om vi börjar här om än att skalskyddet är otroligt viktigt. Bland våra medlemmar sköter man som regel om förvaltningen med egen anställd personal. Om detta inte är möjligt finns det idag många aktörer som specialiserat sig på dessa tjänster. – När det gäller det stöd vi erbjuda våra medlemmar så finns bland annat ett säkerhetsnätverk.

Vi anordnar också konferenser med fokus på säkerhet och trygghet. Många av våra medlemmar samverkar också inom EST om än att Sveriges Allmännytta inte är involverade i detta.

EST bygger på kunskapsbaserad brott-

FAKTA

Sveriges Allmännytta

Allmännyttan är en bransch- och intresseorganisation för Sveriges kommunala bostadsföretag med uppgift att erbjuda hyresbostäder för alla – oavsett inkomst, ursprung, ålder och hushållstyp.

Bostadsföretagen ska ta ett aktivt samhällsansvar och samtidigt bedriva verksamheten enligt affärsmässiga principer.

Omkring en tredjedel av Sveriges befolkning bor i en hyresbostad. Ungefär hälften av dessa bostäder ägs av ett allmännyttigt kommunalt bostadsföretag och hälften av en privat fastighetsägare.

De kommunala bostadsbolagens verksamhet ska bedrivas i allmännyttigt syfte. Bolaget ska tillgodose olika bostadsbehov – utbudet ska vara varierat, av god kvalitet, vara tillgängligt samt attrahera hyresgäster också med olika bakgrund och förutsättningar. Bolagen ska också erbjuda hyresgästerna möjligheterna till inflytande. I det allmännyttiga syftet ingår även ett aktivt samhällsansvar samt ett etiskt, miljömässigt och socialt ansvarstagande. Att bidra till hållbar utveckling för att möta klimatutmaningen är självklart.

prevention och går ut på att medverkande parter kontinuerligt samlar in information, skapar gemensamma lägesbilder, föreslår och bestämmer om åtgärder, informerar berörda samt genomför och utvärderar insatser.

Metoden har utvecklats av bland annat Örebro universitet, polisen i Örebro, Örebro kommun och ÖrebroBostäder AB.

Tanken är att EST ska användas för att stärka tryggheten när problem uppstår – eller håller på att uppstå. Metoden är ett viktigt komplement till övriga långsiktiga insatser från kommunen, polisen och andra aktörer. Inom Sveriges Allmännytta har flera av medlemsbolagen arbetat enligt denna metod och alla är positiva till resultatet. – Vi ansvarar också för Allmännyttans konferens Trygghet och säkerhet i bostadsområden, berättar Anna.

Trygghet är en av de viktigaste boendefrågorna men hur skapar man trygga och säkra bostadsområden?

Under tvådagarskonferensen får deltagarna ta del av konkreta och goda exempel på hur man kan jobba med dessa frågor för lyckade resultat. Sveriges Allmännytta lockar med inspiration, nätverkande, föreläsningar och intressanta studiebesök. Bland mycket annat diskuterades i år standarden BoTrygg2030. – Med spänning ser vi fram emot vad nya tekniker har att erbjuda när det gäller övervakning och larm av olika slag. Modern mikroprocessorsteknik används i smarta sensorer som registrerar ljud för att sedan larma om så behövs. Smarta kameror med värme har vi sett tidigare framförallt i skolmiljöer. Helsingborg har gjort ett test med sensorer kopplat till felanmälan och klotter. Detta har skett i samverkan med andra aktörer och håller som bäst på att utvärderas, berättar Anna. Här ser vi exempel på hur man kan effektivisera fastighetsförvaltningen för att skapa trygga miljöer. – Helt, rent och snyggt känns tryggt, avslutar Åsa och tillägger att samverkan mellan grannar i både den egna trappuppgången och i sin närmiljö alltid är bra. Vardagliga saker som gör stor skillnad.

BoTrygg2030

Det är den oberoende stiftelsen Tryggare Sverige som tagit över förvaltningen och utvecklingen av BoTryggt som sedan 2000 är en standard för brottsförebyggande arbete i bostadsområden.

Arbetet med BoTrygg2030 har skett i samarbete mellan ett stort antal engagerade aktörer inom bygg- och fastighetsbranschen.

Partners som tar ett gemensamt ansvar för att säkerställa att alla framtida stadsmiljöer kommer att bli säkra och trygga att leva i.

Modellen utgår från situationell brottsprevention som fokuserar på interaktionen mellan motiverade förövare och de tillfälligheter som finns för att begå brott.

Exempel på situationella åtgärder är olika tekniska lösningar som till exempel lås, larm, kameror och DNA-märkning – men också att öka den formella och informella sociala kontrollen, till exempel genom åtgärder i den fysiska miljön.