Hållbart boende vid engelska parken

HÅLLBART BOENDE

vid Engelska Parken i Kristianstad

I mitten av 1990-talet avvecklades det gamla lasarettet och sedan dess har visionen varit att omvandla det gamla sjukhusområdet mitt i Kristianstad till en levande och modern stadsdel.

AV KIM HALL

INTILL DEN NYA Engelska Parken växer ett helt nytt bostadskvarter med bostäder, lokaler och mötesplatser fram på det gamla lasarettsområdet, Östermalms Park i Kristianstad. Projektet är indelat i tre etapper och en av fastigheterna kan bli upp till 70 bostadsrätter. Projektet i sin helhet innehåller 300 bostäder, hyresrätter och bostadsrätter tillsammans. Den 4000 kvadratmeter stora Engelska Parken blir en oas med öppen dagvattenhantering där regnvatten hanteras i en regnbädd som i sin tur bevattnar växterna i parken. En form av självförsörjning på vatten. – Målsättningen är att vi ska bidra med en långsiktig hållbar stadsutveckling med återbruk av tegelstenar från husen som har rivits och vi bygger med grön betong i bland annat stomme och installera solceller som förser byggnaderna med el. Genom att återanvända gamla tegelstenar sparar man omkring 25 ton koldioxidutsläpp som annars skulle skapas i processen av att producera nytt tegel medan grön betong minskar koldioxidutsläpp med 40-50 procent mot traditionell betong, säger Patrik Jogby, projektledare på AB Kristianstadsbyggen.

Projektet är en partnering som drivs i samverkan med Skanska som innehar totalentreprenaden och beställare ABK. Liljewalls arkitekter har arbetat med detaljplanen medan PE Teknik & Arkitektur har ritat husen.

Projektet är uppdelat i tre etapper där den första etappen innehåller byggnation av ett parkeringshus med plats för 210 bilar samt ett sex våningar högt hus med 20 lägenheter.

Etapp två, som beräknas påbörjas nästa vår, omfattar 137 lägenheter i en huskropp, fördelade på sex trapphus. Denna del kommer

På det gamla lasarettsområdet Östermalms Park i Kristianstad byggs det första bostadshuset med 20 hyreslägenheter i det sex våningar höga huset samt ett parkeringshus. Bild: ABK

även att innehålla två lokaler, en större och en mindre förberedd för caféverksamhet.

Dessutom ersätts de gamla skyddsrummen med fyra nya i denna huskropp med plats för 480 personer.

Lägenheterna har öppen planlösning med balkong eller uteplats. Storleken varierar från ett rum och kök på 34 kvadratmeter till fyra rum och kök om 98 kvadratmeter. Husen med åtta våningar får takterrass med utsikt över centrum och den Engelska parken, där man kanske kan dansa rumba till Owe Törnqvist klassiker från 1955. För 120 år sedan fanns det nämligen en engelsk park på lasarettsområdet som nu givit upphov till namnet. – Om allt rullar på som det är tänkt med marknadsläget beräknas projektet vara färdigställt 2028-2029. Bostadsbristen är fortfarande hög och genom att bygga yteffektiva och prisvärda bostäder kan vi möta efterfrågan, säger Patrik Jogby.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad flerbostadshus, Östermalms Park, Kristianstad Tidplan etapp 1: augusti 2022–maj 2024 Byggherre: ABK Totalentreprenör: Skanska Sverige AB Arkitekt: PE Teknik och Arkitektur AB Kostnad: 500-600 Mkr