Inflyttningsvågen till Vännäs fortsätter

INFLYTTNINGSVÅGEN

till Vännäs fortsätter

Bild: Vännäs Fastigheter

Efter Umeälven planerar Vännäs Fastigheter att uppföra två punkthus med fyra våningar. Byggstart har skett och under 2023 tar etapp två vid.

AV KIM HALL

– VÅR AMBITION ÄR att bygga ett flerfamiljshus med 25 lägenheter per år och cirka tusen lägenheter inom tio år. Vi är en närort till Umeå som blivit populär då vi ligger bra till ur pendlingssynpunkt. Det byggs mycket på orten och Älvdala tillhör de bästa områdena, där man i princip kan fiska direkt från balkongen, säger Per Lundqvist, vd för Vännäs Fastigheter.

Vännäs, 3 mil väster om Umeå med cirka 9000 invånare, är en befolkningsexpansiv kommun med mycket barnfamiljer som föredrar att bo nära naturen, nära Umeälven och Vindelälven. Det gör att kommunen måste investera i fler förskolor, skolor och idrottsanläggningar. – Mycket pekar på att det går bra för oss. Vi har köpt fastigheter Järva begravningsplats och har nyproducerat cirka 150 lägenheter. Just nu bygger vi 23 lägenheter, bygger om gammalt serviceboende till trygghetsboende, – nordiska konsulter i tätt samarbeteett samarbete vi har med vård- och omsorgsförvaltningen.

Energibyran Nord AB

säkerställer inomhusklimatet!

2019 byggde Vännäs Fastigheter 18 kooperativa hyreslägenheter som drivs av en kooperativ förening. Nyligen har bygglovshandlingarna blivit klara för byggnation av två punkthus i fyra våningsplan och 23 hyreslägenheter i varje huskropp. – Vi räknar med första spadtaget i oktober. Sista december 2023 beräknas byggnationen vara klar för inflyttning i etapp ett under januari 2024. Etapp två påbörjas 2023. Bostadsbristen är stor i kommunen och detta är de bästa lägen vi har.

Konstruktionen består av platta på mark, betongstomme, platsgjutna betongväggar och träfasad i gråmålade limträpanel. Fristående komplementbyggnad innehållande carport och förråd, samt gemensam tvättstuga och varmförråd på vinden.

Även om Länsstyrelsen har beviljat investeringsbidrag är det inte säkert att pengarna betalas ut då Boverket har ett underskott med 5 miljarder kronor. Det innebär, med höjda byggnadskostnader, att hyrorna blir något högre än vad som först var kalkylerat.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad flerfamiljshus, Älvdala, Vännäs Tidplan: oktober 2022–december 2023 Byggherre: Vännäs Fastigheter AB Totalentreprenör: VNB Byggproduktion AB Arkitekt: ÅF-infrastructure AB Kostnad: 55-58 Mkr