Magasinet blir Linköpings första kontorsbyggnad i trä

I höst kommer den nya kontorsbyggnaden Magasinet att stå klar i Ebbepark i Linköping. – Vi siktar på oktober, rapporterar projektchef och projekteringsledare Carl Johan Danckwardt–Lillieström på totalentreprenören Åhlin & Ekeroth Byggnads till Svensk Byggtidning i början på mars månad 2022. AV THOMAS ANDERSSON

DET ÄR LINKÖPINGS kommunala bolag för utveckling och tillväxt – Sankt Kors, – som är byggherre bakom nybyggnadsprojektet Magasinet i Ebbepark i Linköping. En av flera träbyggnader i ett före detta industriområde som nu utvecklas till ett område med sikte på hållbarhet och innovation.

Magasinet är ett sex våningar högt hus med hela sin överbyggnad vilande på en stomme av trä. Det vill säga Magasinets hela konstruktion med pelare, balkar och bjälklag. Till detta ska läggas även synliga diagonala snedsträvor som liksom hisskärnan i husets mitt är gjorda av trä. – Vi har en synlig trästomme. Du kommer säkert att invändigt känna av att det är en träbyggnad. Hyresgästerna kommer att se stommen på ett sätt som är unikt, jämfört med traditionella byggnader. Vi bygger in en känsla av trä, förklarar projektchef Carl Johan Danckwardt–Lillieström, Åhlin & Ekeroth Byggnads.

Källarvåningen med bjälklag blir däremot i betong och kommer att inrymma skyddsrum, teknikrum och cykelparkering.

Har pandemin påverkat byggprojektet Magasinet?

– Ja, till viss del. Vi har haft lite förskjutningar i tid som vi försöker jobba hem. Vi har haft ganska hög sjukfrånvaro i vissa perioder, svarar Carl Johan Danckwardt–Lillieström

Magasinets sex våningar med träkänsla kommer att inredas som kontor med sikte på små och mellanstora företag. Med undantag för möjlighet till butikslokaler på ett bottenplan med stora glaspartier mot gatan. Magasinet är projekterat för att klara Miljöbyggnad Silver och ska dessutom leva upp till ett särskilt hållbarhetsprogram för nygamla området Ebbepark i Linköping.

Ebbepark utvecklas i fyra olika kvarter. Där totalentreprenören Åhlin & Ekeroth Byggnads på uppdrag av byggherren Sankt Kors uppför Linköpings första kontorsbyggnad Magasinet helt i trä i kvarteret Dynamiken i områdets nordöstra del.

Ebbepark ligger mitt emellan Linköpings universitet och centrum. Här finns redan nu ett 60-tal aktiva företag och verksamheter.

I tre av områdets fyra kvarter pågår idag byggnationer för en utvecklad stadsmiljö med restauranger, skola, förskola, vård, träningsmöjligheter och platser för lek och odling.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad kontor och butik, Linköping Tidplan: november 2020–oktober 2022 Byggherre: Sankt Kors Fastighets AB Totalentreprenör: Åhlin & Ekeroth Byggnads AB Arkitekt: ÅWL Arkitekter AB Kostnad: 80 Mkr